Venta de Local + Casa 3 Ambientes en Balcarce, Balcarce Local de 6,10m de frente x 5m de fondo Casa ingreso por garage Cuenta con cocina-comedor, living, churrasquera, 2 dormitorios, baño y patio con pileta de material Lote: 10m x 40m XINTEL (NNE-NNE-787)

Venta de Local 5 Ambientes en Balcarce, Balcarce 2 locales + casa  Local en esquina: Salón, deposito y baño. Local sobre avenida: Salón y baño. Casa 3 ambientes: living-cocina-comedor, 2 dormitorios, baño, garage doble con parrilla. Superficie cubierta: 211m2 Lote 13m x 17,75m = 211m2 Todos los servicios  Inversión ideal para renta. XINTEL (NNE-NNE-808)

Venta y Alquiler de Local, Balcarce LOCAL:  AMPLIO LOCAL CON VIDRIERAS  DEPOSITO BAÑO  PROBADORES (AMOBLADO)  FRENTE 5,97 M, LATERAL DERECHO 12,05 M Y 2,42 M PARA ADENTRO X 2,45 M Y 3,97 M PARA AFUERA X 2,60 M. LATERAL DERECHO 17,10 M XINTEL (PIE-PIE-1683)

Venta de Local en ESTACIÓN - AV .CIRCUNVALACIÓN, Balcarce CASA CON LOCAL S/AVENIDA CIRCUNVALACIÓN CASA: 2 HABITACIONES LIVING COCINA-COMEDOR BAÑO BAÑO DE SERVICIO LAVADERO GARAGE AMPLIO PAR 2 AUTOS - CON PARRILLA AMPLÍSIMO PARQUE TODO CERCADO CON ALAMBRADO OLÍMPICO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - CON DEPÓSITO Y BAÑO INSTALADO ILUMINACIÓN EXTERIOR CON FOTOCÉLULA TERMOTANQUE 120 LITROS, COCINA Y CALEFACTORES 4 CÁMARAS FUNCIONANDO 20 M X 35 M XINTEL (PIE-PIE-2606)

Venta de Local en AV. KELLY, Balcarce LOCAL - DEPARTAMENTO Y TINGLADO SOBRE AV. KELLY LOCAL: ATENCIÓN AL PÚBLICO             DEPÓSITO             BAÑO DEPARATMENTO EN 1º PISO: 2 HABITACIONES                                           BAÑO                                           LIVING-COMEDOR AMPLIO                                           COCINA                                           LAVADERO TERRENO TOTAL 12,50 m. DE FRENTE x 50 m. de FONDO XINTEL (PIE-PIE-2592)

Venta de Local en Berazategui Oeste, Berazategui  A metros del Bingo Begui II, sobre Av. Calchaqui Num. 466, Cruce Florencio Varela,  local de 10 Mts de Frente x 41 Mts. de Fondo, Altura bajo vigas 4.50 Mts libre. Frente de local con Vidrieras laterales , cortina metalica automatica, Baño y kitchinette,  entrepiso en todo en local, compuesto de Oficinas y habitación apta varios destinos. 100 % Losa todo el local.  INMOBILIARIA MARIANO CAMPOSTRINI. TEL. 11-4200-9447 // W. App: 11-6377-1965//http://campostrini.com.ar XINTEL (MCA-MCA-389)

Venta de Local en Berazategui Oeste, Berazategui 200 mts.2 Cubiertos en esquina,  200 Mts libres utilizables para cochera o trabajo al aire libre. El local se encuentra construido en losa, frente de Rejas, vidriera de 7 metros, baño, kitchinette y oficina. Apto varios destinos. INMOBILIARIA MARIANO CAMPOSTRINI. TEL. 11-4200-9447// W. App: 11-6377-1965// http://campostrini.com.ar  XINTEL (MCA-MCA-435)

Venta de Local Berazategui Excelente local comercial a finalizar, con inmejorable ubicación en esquina, sobre Camino General Belgrano y calle N.º 30, en la localidad de Berazategui. En planta baja, la propiedad dispone de un amplio local comercial actualmente en funcionamiento como verdulería, con vistas vidriadas en sus laterales y persianas metálicas. En este mismo nivel cuenta con un baño en uso y un depósito de amplias dimensiones, equipado con cámara frigorífica. Mediante una escalera se accede al primer piso, totalmente cubierto, que cuenta con dos baños (uno para damas y otro para caballeros) y una cocina con todas las preinstalaciones realizadas, ventanas con persianas metálicas y salida a un balcón en "L", que aporta luz y ventilación natural. Finalmente, en el segundo nivel, se encuentra una terraza descubierta con un sector cubierto que dispone de preinstalación para dos baños adicionales. La propiedad ofrece un gran potencial comercial por su ubicación estratégica y sus amplios espacios, ideales para diversos rubros o emprendimientos gastronómicos. Se escuchan propuestas. Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales. XINTEL (IBN-IBN-311)

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Berazategui!!! En un lote de 9,25 x 20 metros, se encuentra esta propiedad de gran potencial que combina: Local comercial de excelentes dimensiones. Departamento de 3 ambientes en planta alta. Cochera. Fondo con construcción a reciclar. Ubicada en una zona estratégica, a solo 300 metros de la Av. 14 (arteria principal del centro de Berazategui) y a 100 metros de la estación de tren, con una circulación inmejorable: todas las líneas de colectivo en la puerta y un constante flujo peatonal. Una propiedad única, versátil y con gran proyección, ideal tanto para inversión como para uso propio. No dejes pasar esta oportunidad a un precio inmejorable.

• Oficinas apto profesionales • Centro comercial al aire libre • Gastronomía • Estacionamiento gratuito • Ingreso único controlado • Seguridad 24 hs • Acceso directo desde autopista 30.000 m2 proyectados totales Todo lo que necesitás para el hogar y la construcción, en un solo lugar y a 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires 75 Oficinas 530 Estacionamientos 43 Locales comerciales (primera etapa) Open Mall Equipamiento • Decoración • Gastronomía • Servicios • Entretenimiento Edificio de oficinas Plantas modulares • Controles de acceso • Sistema contra incendios • Curtain wall • DVH • Ventilación natural • Fachada ventilada • Imponente Lobby Paseo gastronómico Un espacio de recreación con una nutrida oferta de restaurantes y confiterías

Venta de Local en Plaza Comercial Hudson, Berazategui. El local se encuentra en Primer Piso, es el  L: 62 . Cercano al Patio de Comidas, de fácil acceso  por  ascensor y por escalera mecánica.  Excelente ubicación , desde  Autopista B.A./MDP,  La Plaza Comercial se encuentra sobre la Colectora de la misma, llegando por la bajada  indicada como ¨"Country Abril"  XINTEL (RFP-RFP-1118)

Galpón a la venta en Ranelagh, Berazategui Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.QCEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria Opción de financiar hasta un 40%   Ubicado en un lote de 10 x 36,83 metros, este galpón de 278 metros cuadrados ofrece un espacio amplio y versátil para diversas actividades. Al ingresar, encontrarás un área amplia y luminosa que se extiende hacia un pasillo que conduce a otro espacio igualmente amplio en el fondo. Distribución  - Un pasillo central divide el espacio en diferentes áreas de trabajo o almacenamiento. - Una división en el lateral crea un ambiente adicional. - Una escalera conduce a una oficina con cocina y baño, perfecta para gerentes o directivos. Espacio al aire libre Un pequeño patio en el fondo ofrece un espacio adicional para descanso o almacenamiento. Características destacadas - 278 metros cuadrados de superficie cubierta. - Lote de 10 x 36,83 metros con potencial para futuras expansiones. - Espacio amplio y versátil para diversas actividades. - Oficina con cocina y baño en el nivel superior. - Pequeño patio en el fondo. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

Venta de Locales en el  Centro de Berazategui,  un lugar estratégico de mucha afluencia de transito y peatones.  La propiedad esta compuesta por dos locales con un baño cada uno, actualmente alquilados, y un departamento que se ingresa por un pasillo lateral. El departamento consta de  living, comedor, cocina , 3 habitaciones ,  2 baños y un lavadero, dicho departamento es a reciclar. Teniendo en cuenta la ubicación y medidas del predio se realizo un estudio de  Factibilidad de edificación,  proyectando en planta baja un local comercial + hall de ingreso a las viviendas residenciales, conformadas por 5 pisos: 2 departamentos de dos ambientes por nivel. XINTEL (RFP-RFP-1378)

Oportunidad en pleno corazón de Berazategui Centro Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Se ofrece en venta salón, con excelente ubicación, ideal para múltiples destinos. Cuenta con un amplio salón principal con gran capacidad y en muy buen estado de conservación. Además tiene dos vestuarios, separado por dama y caballero. También cuenta con 2 habitaciones adicionales, para darle varios usos y funciones y en la parte trasera patio descubierto con un cómodo galpón, perfecto para depósito o espacio de trabajo. En la planta alta nos encontramos con la construcción de dos oficinas extras, para darle mayor privacidad y funcionalidad a todo el galpón. Te invitamos a descubrir una propiedad versátil en su totalidad, con inmejorable potencial en una zona estratégica de la ciudad. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario. .-

Ranelagh Shops, es un desarrollo, que contará con 8 locales comerciales con frente a la calle, siendo los primeros 6 en planta baja con una superficie de 36 m2 cada uno y 2 en planta alta, uno de 50 m2 y otro de 80 m2.  Acepta FINANCIACION , ( ANTICIPO + 24 CUOTAS ) Su ubicación es estratégica, sobre la calle 359 entre 302 y 303, a pocas cuadras de la estación de Ranelagh y a tres cuadras del Colegio San Pedro Pascual, lo cual atrae a un gran público diario.  Contara con estacionamiento sobre el frente para los clientes, un diseño moderno y amplias vidrieras que le otorgan una vista privilegiada y una visibilidad de los locales que atraen a los clientes.  Los 6 locales de planta baja tienen 3,64 de frente por 10 metros de fondo, con un altura ideal de 3,50 metros.  En la planta alta, se ubica el local de 50 m2, cuyas medidas son de 7 x 7 aproximadamente y una altura de 3 metros. Por otro lado,el local de 80 m2 tiene 10 x 8 aproximadamente y una altura de 3 metros.  A tener en cuenta que en la planta alta, es ideal para negocios gastronómicos, pudiendo utilizar un espacio común para mesitas sobre la terraza y disfrutar de una vista panorámica atractiva. Cabe destacar que la rentabilidad es interesante, siendo el mismo para alquilar o poner un negocio propio. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.QCEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Escribinos para mayor información.  Ricci la inmobiliaria.  "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

Venta de dos locales unidos - Hudson Plaza Comercial, Berazategui En el exclusivo Hudson Plaza Comercial, se venden dos locales integrados en un único espacio de 110 m² totales. Con frentes vidriados de gran exposición, ofrecen amplitud y excelente visibilidad hacia la galería principal. El interior combina áreas de exhibición modernas, probadores, depósito de gran capacidad y sectores de guardado, optimizando la operatividad diaria. La iluminación embutida, pisos de porcelanato y climatización instalada crean un ambiente cómodo y atractivo para clientes. Hudson Plaza es uno de los polos comerciales más reconocidos de la zona sur, con mix de marcas de primer nivel, seguridad, estacionamiento y fácil acceso desde la Autopista Buenos Aires-La Plata. Una propiedad ideal para continuar con rubros de indumentaria, calzado o retail, o bien reconvertir según proyecto.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Esteban Ricupero, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Quilmes n 1052. XINTEL (RCP-RCP-1927)

VENTA O ALQUILER DE LOCAL/SALÓN EN DOS PLANTAS CON OFICINAS EN BERAZATEGUI El local comercial está ubicado en el corazón de Berazategui, con una ubicación estratégica en la calle 22 al 5200, perfecto para aquellos que buscan emprender en una zona dinámica de G.B.A. Zona Sur, donde el movimiento y el crecimiento son el pan de cada día. Se encuentra a media cuadra de Av. Mitre, a sólo 600mts de la estacion de tren y a 800mts de la subida a autopista. Este local-salon se extiende en dos plantas, emplazado sobre un terreno total de 330mts, con una superficie cubierta de 280 m², ideal para cualquier tipo de negocio que requiera espacio para operar cómodamente, con orientación al norte. El mismo cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y más. además de la conectividad que ofrece el acceso a internet, teléfono, cable y wifi.  El espacio interior incluye oficinas, un amplio salón para diversos usos y actividades, dos baños para diversificar dama y caballero y un patio con galpon. Y en la planta alta nos encontramos con dos oficinas mas. La propiedad está vacía, lista para que la personalices y adaptes a tus necesidades específicas. Sin gastos de expensas, este local es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. REQUISITOS DE ALQUILER -Seguro de caucion o ingresos comprobables o garantia propietaria -Mes de deposito -Mes anticipado -Mes de honorarios MEDIDAS Sup. cubierta: 272 m2 Sup. descubierta: 50 m2 Sup. total: 330 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgiran del titulo de la propiedad.

Se vende excelente local tipo supermercado actualmente funcionando en planta baja.  La propiedad esta ubicada en la calle 23 esquina 160 en Berazategui. La misma cuenta con 3 pisos.  En el primer piso esta funcionando actualmente un supermercado de 180 metros cuadrados con camara frigorifica, espacio de guardado y acceso por las dos calles. Luego en la segunda planta encontramos la misma superficie con todo espacio de guardado y almacenamiento. Y en el piso 3, es decir ultimo piso una casa de 4 ambientes con balcon hacia las dos calles. Posee 3 habitaciones, living comedor y cocina.  Ideal para quien quiera tener una vivienda propia y a su vez tener un negocio o rentarlo.  Escribinos para coordinar una visita, y conocer más sobre las opciones de financiación que tenemos para vos. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. RICCI LA INMOBILIARIA "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

***GALPON COMERCIAL EN VENTA DE 2.536 M2***  En venta galpón ubicado sobre Avenida 14 al 1500 entre 114 y 115. Con su inmejorable ubicación y salida a tres calles.  Sobre la avenida 14, tiene 20 metros de frente, sobre la 14 con un total de 2.546 metros cuadrados totales, siendo techado y de gran altura un total de 1.235 m2.   Sobre la calle 115, un frente de 30 metros por 40, los cuales se encuentran con una platea y al aire libre.  Cuenta con: - Luz trifásica apta fabrica de gran porte - Gas natural. - Agua y cloaca.  - Techo de gran altura. - Ingreso por 3 calles distintas.  - Zonificación apta para 5 pisos y local comercial.  Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Contactános para coordinar una visita.  RICCI LA INMOBILIARIA "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

**VENTA LOCALES COMERCIALES MAS DEPARTAMENTOS** **Excelente oportunidad de inversión en Ingeniero Allan**  Se trata de un inmueble ubicado sobre la calle 1201 al 4538, frente al Colegio Secundario N° 2. La propiedad cuenta con dos locales al frente de 10 x 3,45 mts con cortinas metalicas. Ademas cuenta con tres dúplex de tres ambientes dispuestos al fondo. El complejo dispone de planos y toda la documentación necesaria,  se encuentra listo para escriturar. Es una propiedad ideal para inversores, ya que se vende la totalidad de las unidades en conjunto.  Se acepta financiacion.  Actualmente se encuentra alquilado, con un buen retorno. Escribinos para coordinar una visita, y conocer más sobre las opciones de financiación que tenemos para vos. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. RICCI LA INMOBILIARIA "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

*** SE VENDE LOCAL DOS PLANTAS A TERMINAR EN INGENIERO ALLAN***  Local comercial a terminar en dos plantas, ubicado en una esquina estratégica en ochava, ideal para supermercado. Situado en Ingeniero Alan, en el área de Centro Agrícola El Pato, Berazategui, este local ofrece un excelente potencial de desarrollo. La propiedad se encuentra vacía y en construcción, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades del negocio. El local cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que garantiza un entorno adecuado para la operación comercial. Su orientación sudeste proporciona buena iluminación natural, optimizando el ambiente interno. La estructura de dos plantas permite una distribución eficiente del espacio, con posibilidades para áreas de venta y depósito. Este local promete ser una inversión valiosa en una zona en crecimiento, brindando la oportunidad de establecer un negocio en un punto de alta visibilidad y acceso. Escribinos para mayor información. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

Venta de Local en Berazategui. Amplio local ubicado en zona comercial, construcción sólida, con techo totalmente de losa dando posibilidad para construcción de planta alta, con espacio libre con parrilla. Apto crédito, planos aprobados. Consultas a: Silvia Abused Tel. /whatsapp 11 5707 2568 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL (DOP-DOP-1814)

Venta de Local en Berazategui Centro, Berazategui Calle 12 Nº 4602 E/Esq 146  Berazategui Centro IMPORTANTE ESQUINA EN VENTA: Excelente ubicación céntrica a tan solo 200 mts de Av.14, donde se encuentran locales comerciales y alto tránsito vehicular y peatonal. Todo construido sobre un terreno de 10 x 21 metros formando una superficie total cubierta de 119 mtr2, también cuenta con 89 mtr2 libres. IDEAN CONSULTORIOS, ESTUDIOS JURIDICOS, ETC! XINTEL (CRM-CRM-10)

LOCAL + DEPARTAMENTO EN VENTA EN BLOCK EN BERAZATEGUI.  EN VENTA: ATENCION INVERSORES, se vende en block en esta estratégica ubicación, a tan solo 300 mts de Avenida 14 y de Avenida Mitre, sobre la calle 149 una calle con mucho transito. Planta Baja: Local comercial de 6 x 6 mts con baño y cochera Planta alta: amplio departamento, el mismo cuenta con 2 dormitorios con placard, 1 baño, living comedor amplio, cocina independiente con comedor diario. amplia galería con baño propio y parrilla. Amplia terraza accesible con deposito.- Coordine su visita con nuestros asesores XINTEL (CRM-CRM-289)