Venta de Local en San Justo, San Justo Centro Venta de local o en block  Ideal servicios profesionales  A mts de los tribunales de La Matanza  Local con cerramiento para uso profesional ya listo para cualquier tipo de actividad En estado es impecable y la ubicacion inmejorable  CONSULTE XINTEL (PCI-PCI-1117)

_ Local comercial en venta ubicado en Avenida General San Martín y Olaguer (Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en el frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Florencia Angeleri - MLS ID 421551039-13 Local Comercial en Venta - Lomas del Mirador IDEAL INVERSION Ubicado en una esquina del barrio de Lomas del Mirador este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios. VER PLANO Y VIDEO EN LA PUBLICACIÓN. Características Principales - Superficie total 92m2 57m2 en planta baja y 35m2 en subsuelo - Distribución Flexible Posibilidad de uso como un local grande o subdivisión en dos locales aproximadamente 30m2 y 27m2 subsuelo cada uno con baño propio y acceso independiente. - Accesos Dos accesos con cortina metálica enrollable ochava y calle Hernandarias - Ubicación Parte de un PH con solo 3 unidades enfrente de la Escuela Primaria N 30 y Secundaria N 80 - Entorno Barrio principalmente residencial con presencia de talleres Detalles Adicionales Actualmente funciona una panadería en el local. Se vende sin el equipamiento lo que ofrece una oportunidad para adaptarlo a tus necesidades específicas. No dudes en contactarnos para obtener más información y programarunavisita. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO para clientes exclusivos de REMAX? Gestionalo a través de la empresa LENDAR por hasta un 30 del valor de la propiedad que elijas. Cuotas fijas por el plazo de tiempo que vos definas. Más información en LENDAR.COM.AR -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCAL EN ESQUINA - 70 M² EN VENTA - Peribebuy 905 (esquina Guayaquil) - Ubicado en esquina, este local comercial cuenta con una superficie total de 70 m². Dispone de una persiana de enrollar al frente y dos adicionales en los laterales, lo que garantiza excelente visibilidad y ventilación. El piso es de cerámicos y posee baño propio. Ideal para múltiples rubros gracias a su zonificación Mixto Industrial. XINTEL (SIA-SIA-309)

Venta de Local en Ramos Mejía NORTE, FRENTE A LA ESTACIÓN, EN GALERIA CASABLANCA, IDEAL VARIOS DESTINOS, CON ENTREPISO. OPORTUNIDAD.  -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.-  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-1891)

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Carlos Hackbartt - MLS ID 420911117-26 EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA AMPLIO Y LUMINOSO LOCAL 139M2 RAMOS MEJIA SUR !! UBICACION A pocos minutos de avenidas principales transporte público centros comerciales colegios parques etc.. Todo lo que necesitas está al alcance de tu mano. CARACTERÍSTICAS - Orientación Noroeste. - Espacios abiertos con excelente iluminación natural. - Estado general Muy bueno. - Estado de ocupación desocupado. - Destino Comercial. EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA EN BLOQUE... LOCAL 96M2 - AL LADO - LUMINOSO CON OFICINAS BAÑO PH 3 AMBIENTES PLANTA BAJA - Living. - Cocina Comedor. - Patio - Parrilla PLANTA ALTA - Espacio Entre piso - Dormitorio principal con Placard. - Segundo dormitorio con Placard. - Baño Completo con bañera. - Lavadero PROPIEDADES CON SUBDIVISION APTO CREDITO DATOS UTILES Barrio RAMOS MEJIA SUR Comuna La Matanza Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Rodolfo Castro - MLS ID 421211048-182 Excelente local comercial sobre Av. Santa María San Justo Ubicado en pleno corredor comercial de la Avenida Santa María entre Mármol y Avenida Illia este local de 44 m ofrece una ubicación estratégica rodeado de comercios shopping colegios hospitales y a pocas cuadras del centro de San Justo. El local cuenta con Amplio salón principal con frente a la avenida. Baño con ducha. Sobrepiso ideal como depósito guardado o espacio mulltiuso. Excelente accesibilidad con conexión rápida al Camino de Cintura Ruta 4 Av. Br. J.M. de Rosas Ruta 3 y las principales arterias de la zona con fácil salida a zona oeste zona sur y CABA. Ideal para inversión o para desarrollar tu propio emprendimiento en una zona de alto tránsito peatonal vehicular y gran visibilidad. Propiedad certificada como apto crédito ideal para familias que buscan su primera vivienda o inversores con visión de crecimiento. Listo para mudarte o alquilar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Además para vos - BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX - Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad - Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK - httpswww.lendar.com.ar - Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! - LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-34 PH 3 AMBIENTES SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CON LOCAL A LA CALLE EN ESQUINA. Propiedad de interés para inversores y profesionales que buscan un inmueble con potencial de desarrollo en zona estratégica de San Justo. Ph de 150 m con amplia superficie de terreno de 244 m construido en 1958 con posibilidades de renovación integral. Distribución funcional con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. Diseño versátil con espacios diferenciados living cocinacomedor dormitorios lavadero y múltiples áreas exteriores como patio y terraza. Características destacadas incluyen disposición frente con orientación suroeste permitiendo óptima iluminación natural. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Zona apta para desarrollo profesional con infraestructura urbana consolidada. Propiedad en condición a_refaccionar representando una oportunidad para quienes buscan personalizar su espacio con proyecto de renovación. Ubicación privilegiada sobre Doctor Enrique Eizaguirre con fácil acceso a servicios y conectividad. Superficie total construida 150 m 81 m cubiertos 8 m semicubiertos 60 m descubiertos. Terreno de 244 m con potencial de ampliación o desarrollo. Apto para crédito hipotecario. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- 3-ROOM APARTMENT IN SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE WITH CORNER COMMERCIAL SPACE. This property is of interest to investors and professionals seeking a development-ready property in a strategic area of San Justo. The 150 m apartment sits on a large 244 m lot and was built in 1958 offering the potential for complete renovation. The functional layout features 3 rooms including 2 bedrooms and 1 full bathroom. The versatile design offers distinct spaces living room kitchendining room bedrooms laundry room and multiple outdoor areas such as a patio and terrace. Key features include a southwest-facing orientation allowing for optimal natural light. Complete utilities electricity water gas and sewage are available. The area is ideal for professional development with established urban infrastructure. This property is in need of renovation presenting an opportunity for those looking to personalize their space with a renovation project. Prime location on Doctor Enrique Eizaguirre with easy access to services and connectivity. Total built area 150 m 81 m covered 8 m semi-covered 60 m uncovered. 244 m lot with potential for expansion or development. Eligible for mortgage financing. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local Comercial en Centro de San Justo Ideal para múltiples rubros comerciales, oficinas o inversión con excelente visibilidad y circulación peatonal. Este local de 26 m² ofrece una disposición funcional y detalles que lo hacen destacar. Características del inmueble: Frente de 2,70 metros Fondo de 8,45 metros Superficie total: 26 m² Pisos de granito en excelente estado, cortina metálica ciega con motor eléctrico y baño. Espacio adicional: En la parte trasera, el local cuenta con un amplio patio y cuarto guardaútiles. La propiedad se encuentra actualmente con inquilinos. Oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan presencia en una zona de alto tránsito y consolidada comercialmente. Contactanos para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (JAP-JAP-2292)

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Lucrecia Galland - MLS ID 421471070-30 Local comercial céntrico ubicado en una conocida galería sobre la calle Necochea al 200 esquina Alsina. Pleno corazón de Ramos Mejía a una cuadra de Av. de Mayo y dos cuadras de Av. Rivadavia. ¡¡¡¡Excelente ubicación!!! Posee un baño privado lo que la convierte en una opción cómoda y funcional tanto para emprendedores como para aquellos que necesiten un espacio autónomo. Apto para todo tipo de comercio Su ubicación estratégica lo convierte en un punto ideal para establecer tu emprendimiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-17 OPORTUNIDAD VENTA LOCAL COMERCIAL LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de Lomas del Mirador. Local comercial de construcción reciente desarrollado en el año 2023 con superficie total de 30 m completamente útiles y funcionales. Ubicación privilegiada sobre calle Tomás Justo Villegas con alta visibilidad y potencial comercial para diversos rubros. Funcionaba como carnicería cuenta con varias habilitaciones comercializadas potenciales para un buen uso funcional como la venta de ALCOHOL. El inmueble presenta características óptimas para emprendimientos de pequeño y mediano formato con diseño moderno y estructura contemporánea. Ideal para comercios minoristas oficinas profesionales consultorios o servicios especializados. Cuenta con acceso directo desde la calle óptima distribución interior y terminaciones de calidad constructiva. Zona con importante desarrollo comercial y residencial con excelente conectividad vial y cercanía a principales servicios urbanos. Superficie completamente aprovechable sin espacios residuales con potencial de adaptación según requerimientos específicos del inversor o emprendedor. Valor de inversión competitivo para el mercado local. Oportunidad de adquisición con proyección de valorización inmobiliaria. Recomendable para inversores con visión de crecimiento y desarrollo comercial en zona de expansión. CONSULTAME PARA MAS INFO DE LAS HABILITACIONES PRETENDIDAS TU AGENTE DE CONFIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Ramos Mejía, La Matanza EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA  VIDRIERA, BAÑO INSTALADO  Muy bien ubicado !   REAL OPORTUNIDAD!  SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP --- XINTEL (PMR-PMR-946)

VENTA DE LOCALES COMERCIALES CON FONDO LIBRE - LOS PINOS, ISIDRO CASANOVA Lote de 10 x 22.50 metros En excelente ubicación dentro del barrio Los Pinos, ofrecemos esta oportunidad ideal para inversores: Sobre un lote de 225 m² se desarrollan dos locales comerciales, cada uno de aproximadamente 4 x 10 metros, con su baño propio y cortina metálica ciega al frente. El fondo del terreno ofrece un amplio espacio libre de 120 m², con acceso independiente por pasillo lateral, ideal para futuras construcciones, tanto en altura como al fondo, manteniendo accesos individuales. Potencial constructivo Consultanos para más información y agendá tu visita. XINTEL (JAP-JAP-371)

LOCAL EN VENTA, EN CIUDAD MADERO, LA MATANZA El inmueble se encuentra ubicado en ochava, cuenta con cuatro persianas metálicas de enrollar, una de ellas con con puerta de escape, salón de planta libre, baño y cuarto de guardado. NO ABONA EXPENSAS! Ubicado frente a la escuela Primaria Nº9 y a la parada de colectivos de la linea 103, en zona comercial. XINTEL (ZAP-ZAP-1753)

Excelente oportunidad en venta ubicado en la calle Caxaraville, González Catán, La Matanza. Terreno Ideal para inversionista. Acepta financiación y ofertas. PRECIO DE CONTADO USD 80.000 o USD 60.000 y cuotas Casa con garaje y local comercial. Con amplios ambientes, la casa posee un dormitorio, un baño, cocina comedor Frente a la casa se encuentra dos negocios o locales comerciales. Cochera cubierta fija. Excelente ubicación! A 200m de le estación de Gonzalez Catán. Cercanía a MEDICINA CATAN, dispone además de otros hospitales como el HOSPITAL SIMPLEMENTE EVITA, HOSPITAL UPA, HOSPITAL MATERNO INFANTIL, SALA LOS CEIBOS, TESLA, etc. Zona céntrica rodeada de amplios comercios, gastronomía, escuelas municipales y privadas, jardines escolares también privados y municipales, secundarias, terciarios; rodeada de la zona céntrica de mayor auge de Gonzalez Catan controlada por la comisaría que se ubica aproximada a la propiedad. Zona segura y tranquila. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO6660206

SE VENDE LOCAL CON FONDO DE COMERCIO INCLUIDO EN VILLA CELINA Se vende local comercial de 5 x 7 metros (35 m²) ubicado sobre calle Juan XXIII, en una de las zonas más transitadas de Villa Celina. Funciona actualmente como mercería, regalería y librería, incluyendo el fondo de comercio, mobiliario y mercadería existente. Cuenta con un baño dentro del local. Habilitaciones al día y escritura disponible. Ubicado a pocas cuadras de Av. General Paz y Av. Cristianía, con rápido acceso a Capital Federal y La Matanza. Cercano al centro comercial de Villa Celina, Plaza de Villa Celina, supermercados, farmacias, bancos, ferreterías y múltiples comercios. A metros de Avelino Díaz y Olavarría. Excelente accesibilidad mediante líneas de colectivo como 92, 103, 185, 620, 56 y 193. Oportunidad ideal para continuar con el mismo rubro o emprender un nuevo negocio en una zona con clientela establecida y movimiento constante. Documentación completa, listo para transferir. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO7475121

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-10 OPORTUNIDAD VENTA LOCAL COMERCIAL LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de Lomas del Mirador. Local comercial de construcción reciente desarrollado en el año 2023 con superficie total de 30 m completamente útiles y funcionales. Ubicación privilegiada sobre calle Tomás Justo Villegas con alta visibilidad y potencial comercial para diversos rubros. Funcionaba como carnicería cuenta con la habilitación y el armado para la misma y otras habilitaciones comercializaciones potenciales para un buen uso funcional como la venta de ALCOHOL. El inmueble presenta características óptimas para emprendimientos de pequeño y mediano formato con diseño moderno y estructura contemporánea. Ideal para comercios minoristas oficinas profesionales consultorios o servicios especializados. Cuenta con acceso directo desde la calle óptima distribución interior y terminaciones de calidad constructiva. Zona con importante desarrollo comercial y residencial con excelente conectividad vial y cercanía a principales servicios urbanos. Superficie completamente aprovechable sin espacios residuales con potencial de adaptación según requerimientos específicos del inversor o emprendedor. Valor de inversión competitivo para el mercado local. Oportunidad de adquisición con proyección de valorización inmobiliaria. Recomendable para inversores con visión de crecimiento y desarrollo comercial en zona de expansión. CONSULTAME PARA MAS INFO DE LAS HABILITACIONES PRETENDIDAS TU AGENTE DE CONFIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

-Dirección: De Vedia, Agustín 2144, La Tablada Propiedad que combina local comercial y vivienda, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial y contar con vivienda en el mismo lugar. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Superficie del terreno: 440 m² -Local Comercial -Superficie aproximada de 50 m² -Espacio apto para diversos rubros -Vivienda - 3 Ambientes -Living comedor -Cocina -Baño -2 dormitorios -Toilette -Exterior -Amplio fondo -Pileta UBICACIÓN Y PUNTOS CERCANOS -Zona residencial y comercial de La Tablada -Cercanía a arterias principales -Acceso a múltiples líneas de colectivo -Próximo a comercios y servicios de la zona. XINTEL (RUS-RUS-8606)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Sebastian Cáceres - MLS ID 421851072-156 LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA GRAN VISIBILIDAD Y POTENCIAL COMERCIAL Oportunidad única para desarrollar tu negocio en una ubicación de alto impacto. Local comercial de aproximadamente 47 m cubiertos ubicado en la estratégica esquina de Pueyrredón 497 con excelente exposición y gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Gracias a su privilegiada ubicación en esquina el local cuenta con una amplia visibilidad comercial ideal para atraer clientes y potenciar cualquier tipo de emprendimiento comercio o inversión. Su distribución permite múltiples posibilidades de uso adaptándose fácilmente a distintos rubros como oficina comercial local gastronómico showroom estética indumentaria servicios profesionales y mucho más. El inmueble posee un ambiente amplio y funcional con excelente ingreso de luz natural y gran potencial para personalizar y modernizar según las necesidades de cada proyecto. Ubicado en una zona de constante movimiento rodeado de comercios medios de transporte y puntos de interés lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión con renta. ¡Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial comercial lista para impulsar tu próximo proyecto! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-22 LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA ALTA VISIBILIDAD COMERCIAL Oportunidad para instalar tu negocio en un punto estratégico de Villa Madero. Ubicado en esquina sobre Av. Boulogne Sur Mer al 1600 este local se destaca por su excelente exposición y circulación constante tanto peatonal como vehicular. Una ubicación que potencia cualquier actividad comercial. Superficie 22 m según escritura Disposición en ochava máxima visibilidad Zona comercial activa Fácil acceso y conectividad Ideal para indumentaria kiosco estética servicios showroom o emprendimiento propio. Su formato compacto permite una operación eficiente y bajos costos con alto potencial de rentabilidad gracias a la ubicación. Actualmente en funcionamiento lo que confirma el valor comercial del punto. Valor USD 79.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial en persona. Las propiedades en esquina sobre avenida no aparecen todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

-- Ramos Mejía Sur ( Zona Inst Haedo ) --  Venta de Local en esquina Posibilidad de anexar Local contiguo ( 80 mts adicionales ) Idal Renta / explotacion amplia vereda sin expensas Geolocalizacion: 1 cdas. Avda. Rivadavia 2 cdas. Inst Luis Guemes CMCPLM   No  768 CUCICBA  No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2275)

Venta de Local 3 Ambientes en La Tablada, La Matanza Local Comercial en Esquina - Histórico - Villa Insuperable Ideal rubro alimentos Más de 100 años de trayectoria en el barrio Excelente local comercial en esquina, con fuerte presencia urbana y más de 100 años de historia en el barrio, funcionando tradicionalmente como carnicería, lo que le otorga gran reconocimiento y clientela consolidada. La propiedad cuenta con una superficie total de 135 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, con distribución funcional para el desarrollo del rubro gastronómico o comercial. Amplio espacio de atención al público de aproximadamente 40 m² cubiertos, con gran visibilidad desde la esquina Mesa de trabajo instalada Dos cámaras frigoríficas Baño con ante baño Espacios bien ventilados y de circulación cómoda Además, posee espacio aéreo libre sobre toda la superficie, ofreciendo excelente potencial de ampliación o desarrollo futuro. El lote cuenta con solo 4 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno ordenado y bajo nivel de convivencia. Ideal para continuar con el rubro actual o reconvertir a otros usos comerciales aprovechando su ubicación estratégica y trayectoria histórica. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2682)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-49 OPORTUNIDAD ÚNICA LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PEDRO LEÓN GALLO AL 3700 Ubicado en plena zona comercial este amplio y versátil local se encuentra a pocas cuadras de Ruta 3 con rápida conexión al Metrobús lo que le otorga una excelente accesibilidad tanto para vehículos como para transporte público. La propiedad se emplaza sobre un lote de 389 m con una superficie cubierta total de 460 m distribuidos en dos plantas. Planta Baja 340 m cubiertos Al ingresar nos recibe un imponente salón principal de 16 metros de largo por 10 metros de ancho ideal para eventos reuniones o actividades comunitarias. A continuación se encuentran diversas oficinas privadas y 3 baños totalmente equipados incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad y sanitarios diferenciados para damas y caballeros. Actualmente funciona una iglesia aunque su distribución permite múltiples usos comerciales o institucionales. Planta Alta 120 m cubiertos terraza En el nivel superior se desarrolla un gimnasio en funcionamiento con dos baños adicionales y una amplia terraza de 77 x 10 metros ideal para actividades al aire libre o futuros desarrollos. --- Ideal para instituciones centros educativos templos academias gimnasios coworking o desarrollos comerciales. Consultanos para más información o coordiná tu visita. ¡Una propiedad con enorme potencial en una ubicación estratégica y de gran crecimiento! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... SI TE FALTA UN POCO PARA LLEGAR NO TE QUEDES CON LAS GANAS! TENEMOS LA SOLUCION LENDAR TE PRESTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. Crédito hipotecario para clientes Remax - EXCLUISIVO- AGIL- EFECTIVO-SIN VUELTAS. HACE UN SIMULACRO ACA httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TE INTERESO ESTA PROPIEDAD LLAMAME Y VAMOS A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCAL DE 28 MTS2 EN RAMOS MEJÍA (A301) USD 85.000 LOCAL 6 El local cuenta con 30mts2 y podemos encontrar vidrieras de aluminio negro de alta prestación con vidrios laminados 4mm x 4mm, cortinas motorizadas de chapa galvanizada microperforadas con puerta de escapé, cielorraso armado de PVC blanco con artefactos de iluminación, pisos veranos , kitchenette con baño Por cualquier consulta déjanos tu número por mensaje privado o comunicante con nosotros de lunes a sábado de 9.30 a 13 y de 15 a 19.30 hs XINTEL (DVL-DVL-172)