Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Leandro Rondinella - MLS ID 421341104-58 Local comercial con vivienda Ubicación estratégica en Rotonda de San Justo Propiedad ubicada en planta baja sobre la rotonda de San Justo en una de las zonas de mayor circulación vehicular y peatonal del partido lo que le otorga una excelente visibilidad comercial. En planta baja se desarrolla un local comercial apto para múltiples rubros ideal para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico del Oeste. En planta alta con acceso independiente por pasillo y escalera se encuentra un PH de dos ambientes con ambientes amplios baño completo y patio que puede destinarse a vivienda oficina administrativa o espacio complementario del local. La propiedad representa una oportunidad atractiva tanto para inversores como para usuarios comerciales combinando ubicación funcionalidad y potencial de desarrollo. Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para ayudarte a descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 35 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en San Justo, La Matanza Gran propiedad desarrollada sobre lote de 12 x 25 metros, ideal para inversión o uso mixto comercial y residencial. Excelente oportunidad por sus múltiples espacios y potencial de renta. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA -3 locales al frente -Garage con capacidad para 2 autos -Quincho -Baño PLANTA ALTA -3 dormitorios -Baño completo -Cocina-comedor -Living -Patio -Lavadero -Terraza XINTEL (RUS-RUS-10995)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Paola Sbaglia - MLS ID 421361091-108 VENTA LOCAL COMERCIAL CON ENTREPISO Y DEPOSITO 410M RAMOS MEJIA SOBRE AVENIDA DIAZ VELEZ Un espacio comercial estratégicamente ubicado que se convierte en el lienzo perfecto para materializar tus proyectos empresariales más ambiciosos. Sobre la vibrante Avenida Díaz Vélez este local representa una oportunidad única de inversión en el corazón comercial de Ramos Mejía. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en una de las arterias principales de Ramos Mejía Excelente visibilidad y accesibilidad Zona de alto tránsito comercial y vehicular Conexión directa con transporte público CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida de 410 m Terreno de 311 m Remodelación hace 6 años Estructura sólida y bien mantenida Versatilidad para múltiples rubros comerciales POTENCIAL DE DESARROLLO Este local no es solo un espacio es una inversión con múltiples posibilidades. Su amplia superficie permite configuraciones flexibles para oficinas locales gastronómicos centros de servicios o desarrollo comercial integral. DETALLES DE VALOR! Zonificación comercial favorable Potencial de rentabilidad inmediata Diseño funcional y adaptable Infraestructura urbana consolidada Una propuesta que combina ubicación estratégica superficie generosa y potencial de crecimiento. Una inversión que trasciende lo inmobiliario para convertirse en el escenario de tus próximos éxitos empresariales. SE ENTREGA EL LOCAL VACIO NO INCLUYE MAQUINAS. AGENDAMOS UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Ramos Mejía, La Matanza Excelente propiedad que se encuentra en el corazon comercial de Ramos Mejia, en una de las cuadras de mayor concurrencia de público Amplio local con gran vidriera y visibilidad  Amplios espacios  Ideal prestación de servicios.  Bajo costo de mantenimiento Excelente inversion  CONSULTE XINTEL (PCI-PCI-1082)

Venta de Local en Ramos Mejía, EN EXCELENTE UBICACIÓN, A MTS DE AV. DE MAYO Y DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL SARMIENTO, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, LOCAL PARA USO PROFESIONAL EXCLUSIVO CON 7 MTS DE FRENTE, POSEE UNA RECEPCIÓN, 2 CÓMODAS OFICINAS QUE PODRÍAN DIVIDIRSE, BAÑO Y KITCHENETTE. BUEN ESTADO. CON RENTA. USO PROFESIONAL EXCLUSIVO. IDEAL INVERSOR. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3603)

VENTA DE LOCAL EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Local amplio con espacios complementarios, ideal para distintos tipos de emprendimientos comerciales CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Superficie aproximada: 300 m² -Baño -Cochera -Depósito Propiedad con amplias dimensiones que permiten múltiples usos comerciales o logísticos. Ubicada en una zona de Villa Luzuriaga con cercanía a comercios, transporte público y accesos principales. XINTEL (RUS-RUS-8345)

VENTA DE LOCAL EN SAN JUSTO, LA MATANZA Local comercial a estrenar, con excelente superficie y múltiples posibilidades de uso. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Local a estrenar -Baño -7,35 m de frente -20,70 m de fondo Espacio amplio y funcional, ideal para comercio, oficina o emprendimiento. Por sus dimensiones y condición a estrenar, ofrece una gran oportunidad para desarrollar diferentes actividades en una zona con movimiento y buena accesibilidad en San Justo. XINTEL (RUS-RUS-9148)

Local en Villa Luzuriaga, SOBRE AV. DON BOSCO, EN ZONA COMERCIAL, EXCELENTE PROPIEDAD EN ESQUINA CONFORMADA POR 2 LOCALES UNIFICADOS Y 2 VIVIENDAS, IDEAL VARIOS DESTINOS, VIVIENDA MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA CON GENEROSAS DIMENSIONES, GARAGE PARA 2 AUTOS Y JARDÍN PARQUIZADO, DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA REFACCIONADO A NUEVO, CON EXCELENTES DETALLES DE TERMINACIÓN, AMPLIO LIVING, COCINA COMEDOR, 2 BAÑOS, PATIO Y 3 DORMITORIOS. ABERTURAS EN ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO. EXCELENTE ESTADO. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3716)

Venta de local comercial  (con cocheras) en Ramos Mejía en edificio de categoría. Ideal para Inversores, tareas comerciales, administrativas, consultorios, estetica, etc. - Excelente ubicación frente a la plaza, a 3 cuadras de la estación de Ramos. - Escritura. - Valor incluye 2 cocheras cubiertas en el edificio con guardia las 24 hs - Cocheras de aprox. 4,60m X 2,50m. Consultanos para coordinar una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta de Local en González Catán, La Matanza ES UNA ESQUINA COMPUESTA POR 4 LOCALES INDIVIDUALES CON SANITARIOS, SOBRE UN LOTE ESQUINA DE 200 M2, CON MAS UNA VIVIENDA EN PLANTA ALTA DE 3 AMBS CON ENTRADA INDIVIDUAL, SE ENTREGAN TOTALMENTE DESOCUPADOS, ACTUALMENTE OCUPADOS POR LOCATARIOS, CON CONTRATOS  VENCIDOS. PREPARADO EN LOSA PARA CONTINUAR EDIFICANDO EN ALTOS; ZONA COMERCIAL DENTRO DEL PARTIDO DE LA MATANZA XINTEL (MCO-MCO-4362)

Venta de Locales y Departamento 5 Ambientes en San Justo - La Matanza Excelente oportunidad en zona estratégica de San Justo. Propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para uso familiar, comercial o como inversión Planta Baja: 2 locales comerciales con frente a la calle, aptos para diversos rubros. Planta Alta - Departamento 5 Ambientes: Cocina independiente Living-comedor amplio y luminoso 4 dormitorios (uno de ellos en suite) 4 baños Quincho con parrilla, ideal para reuniones y eventos Balcón al frente Terraza con gran potencial de uso Una propiedad versátil que combina renta asegurada por los locales y el confort de un departamento amplio, con múltiples ambientes y excelentes comodidades. XINTEL (RUS-RUS-10601)

Venta de Locales y vivienda en González Catán, La Matanza Excelente inversion de  2 locales comerciales con baño, cortina metalica y vidrieras, hoy funcionando como comercios 1 salon con amplia entrada tipo garaje, el salon se utiliza hoy como salon de reuniones religiosas, con techo de cabriadas, entrepiso tipo balcon con oficina, y en planta baja cocina tipo bufet, cuarto tipo oficina y 2 baños tipo vestuarios, acceso al patio trasero con parrilla, 50% cemento alisado 50% parque. en Planta Alta, departamento con amplio living comedor, 2 dormitorios con placard, uno de ellos en suite, mas 1 baño completo, cocina comedor con muebles completos y salida al patio terraza, lavadero semicubierto. por el acceso del living, en el entre piso, un depto de 2 ambientes con dormitorio completo, living y cocina comedor con muebles completos, 1 dormitorio y acceso a pequeño balcon terraza. techos de teja inglesa, todos los pisos ceramicos y en buen estado al igual que las aberturas y paredes. XINTEL (GSS-GSS-249)

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Omar Sgambati - MLS ID 420751199-9 OPORTUNIDAD ÚNICA !!!!! VENTA DE SALÓN DE EVENTOS Local Comercial con alto potencial para emprendimientos gastronómicos o de eventos actualmente funcionando como salón de fiestas. Una inversión con múltiples posibilidades de rentabilidad. Esta propiedad ofrece todo lo necesario para eventos sociales y corporativos o para ser reconvertida en cualquier tipo de emprendimiento comercial. Está ubicado sobre la Av. Don Bosco en Ramos Mejía en un lote de excepcionales dimensiones 17 mts de frente x 55 metros de largo. Posee un impactante espacio al frente de 600 m2 parquizados y con piscina ideal para ser utilizado como cervecería al aire libre restó patio gastronómico parrilla etc. Características generales - Salón principal con detalles de categoría y capacidad para 100 personas. - Cabina de DJ y gran patio cubierto - Importante cocina independiente ideal para catering. - Baños de damas y caballeros. - Depósito con parrilla. Estado de conservación impecable. No te pierdas la oportunidad de verlo personalmente !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en RAMOS MEJIA SUR, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTA CON POTENCIAL DE EXPANSION EN PRIMER PISO, LOTE EN ESQUINA DE 197 M2 DIVIDIDO INTERNAMENTE EN 5 LOCALES COMERCIALES, CONSTRUCCION PREPARADA PARA PRIMER PISO CON ACCESO LATERAL. EXCELENTE RENTABILIDAD. - INMOBILIARIA BATTISTA - 4654-7985 ROT. - WWW.IBATTIST.A.COM.AR - WHATSAPP 116-353-4444 -   XINTEL (BAT-BAT-3608)

Importante Propiedad Comercial en Lomas del Mirador, La Matanza Oportunidad ideal para inversores o desarrolladores. Se trata de una propiedad comercial ubicada en una excelente zona de Lomas del Mirador, compuesta por dos locales en planta baja, cada uno de 72 m², con frentes independientes. En planta alta, la propiedad cuenta con un primer piso cerrado a terminar, lo que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo (oficinas, vivienda, depósito, entre otros usos). En total, la propiedad posee 268 m² cubiertos distribuidos entre ambas plantas y 61,23 m² libres, lo que brinda opciones de expansión o uso de espacio exterior. Ubicada en una zona de fácil acceso, con buen flujo peatonal y vehicular, esta propiedad representa una excelente alternativa para uso comercial propio o renta. XINTEL (RUS-RUS-10502)

Venta de 2 LOCALES EN LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA.UNIFICADOS CON AMPLIO FONDO LIBRE Se trata de dos locales sobre la avenida Juan Manuel de Rosas, en pleno centro comercial. Miden 14 metros cada uno. El de la derecha tiene, además, un galpón para deposito de mercaderías. Ambos locales cuentan con baño. el techo es de losa y tienen en común un amplio fondo libre. Espectacular ubicación. A pocas cuadras de la avenida General Paz y de la Avenida San Martin Zonificacion: U2b. FOS 0.6; FOT 2.25. Densidad 700.  PARA NO PERDERSELO. XINTEL (LBP-LBP-463)

Se alquila excelente local comercial en Polo Textil Villa Celina! Ubicado en la calle Barros Pazos esquina Coronel Domínguez. A 2 cuadras de la calle Strangford, Excelentes medidas: 100 M2 en Planta Baja Mas Primer Piso. 2 Vidrieras para Barros Pazos y 1 vidriera para Coronel Domínguez y Ochava. 2 baños.   OPORTUNIDAD! SIN EXPENSAS! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Local Comercial con Oficinas en Venta – French 50 | Ramos Mejía Local comercial con oficinas en venta, ubicado en French 50, Ramos Mejía, en una zona estratégica de alto tránsito, a metros de importantes instituciones educativas y con excelente conectividad. Ubicación privilegiada: A 100 metros de la Estación Ramos Mejía A 70 metros de Av. Gaona Frente a: Escuela Juan Bautista La Salle Escuela de Educación Secundaria N° 42 Centro Educativo de Nivel Secundario N° 485 Instituto French de Ramos Mejía Zona mixta, con edificios residenciales y comercios, que garantiza circulación constante de público. Características del inmueble: Frente de 13,60 metros Ingreso principal al local comercial para atención al público Sector de vidriera con paño fijo de blindex Ingreso peatonal independiente para empleados Tanto el ingreso al público como la vidriera cuentan con cortina metálica eléctrica Distribución interna: Cinco despachos privados Dos sectores de trabajo abiertos Baño de caballeros y baño de damas Cocina completa Sector de comedor Patio Entrepiso, ideal para archivo o guardado Propiedad versátil, ideal para instituciones educativas, centros médicos, oficinas administrativas, estudios profesionales, showrooms o empresas de servicios, que busquen una ubicación estratégica, buena presencia comercial y espacios de trabajo bien definidos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Venta de Local en San Justo, CENTRO, IMPORTANTE ESQUINA SOBRE JUAN MANUEL DE ROSAS, 11,6 x 23, IDEAL VARIOS DESTINOS. EXCELENTE ESTADO. TOMA MENOR VALOR. ESCUCHA OFERTA. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. -    venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-1892)

VENTA EN BLOCK de 5 unidades funcionales: 2 locales comerciales sobre Avenida de Mayo Disponen de 1 baño cada uno. 2 departamentos en PB.- Ambos 2 ambientes: cocina living comedor , dormitorio, baño y patio 1 Departamento en planta alta: Dispone de: Living-comedor Cocina-comedor Jardin de invierno con patio, baño y parilla. Lavadero exterior Cuarto al fondo con altillo y patio 2 dormitorios 2 Baños completos Accediendo por escalera de entrada llegamos al living-comedor alfombrado con estufa de gas imitación leños, biblioteca y AA. A continuación, por hall de distribución, dos dormitorios alfombrados con placard con sus interiores, uno de ellos con AA y estufa de tiro balanceado. Baño completo con todos sus sanitarios, accesorios, vanitory de roble. Cocina con muebles de bajo y sobre mesada de roble, doble bacha, cocina Aurora. A continuación, quincho con estufa de tiro balanceado y otro dormitorio alfombrado con altillo. Patio chico con parrilla, lavadero cubierto con pileta y termotanque Saiar. Baño completo. Patio grande. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Gas natural, Agua corriente, Luz, Red cloacal, Lavadero, Pavimento, Apto profesional, Quincho, Oportunidad XINTEL (WFE-WFE-238)

VENTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR, IDEAL PARA USO COMERCIAL, RAMOS MEJIA  LA MISMA CUENTA CON DOS UNIDADES ACTUALMENTE CON RENTA SEPARADA. EXCELENTE UBICACION. LA UNIDAD NO CUENTA CON GAS NATURAL CONSULTENOS COMERCIALZACION SUJETA A LA TRAMITACION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR ACATAMIENTO A LA RESOLUCION GENERAL DE AFIP Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-53)

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-- Ramos Mejía Centro --  Venta  de Casa Uso Comercial / Local en lote propio (  ALQUILADA - se vende con renta ) OPCION ALQUILER SOLO USO COMERCIAL / PROFESIONAL  S/Lote 10,39 x 22,52 mts. Actualmente dividido en 2 Locales ( Servicios / Gastronomía) Sobre Parcela propia ( no PH ) de 210 mts cuad.  Zonificacion RE2 Muy competitiva relacion Inversion/renta Ideal Institucion / Servicios / Gastronomia Ideal Inversor Geolocalizacion; en Pleno Polo Gastronomico 2 cdas. Avda. Rivadavia 3 cdas. Avda. de Mayo 3 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM  No.    768 Matr. CUCICBA  No.  6481 XINTEL (FAU-FAU-1811)

Venta Casa 4 ambientes / Ideal uso Comercial céntrica en Ramos Mejia EXCELENTE UBICACION COMERCIAL !!!! CASA 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, LIVING AL FRENTE COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, GARAGE PARA DOS AUTOS , PATIO CON PARRILLA, TOILETTE, Y ACCESO A DORMITORIO EN PLANTA ALTA, TRES DORMITORIOS UNO EN SUITE, LAVADERO, PLAYROOM. EXCELENTE UBICACION. PAREDES CON CAMARA DE AIRE, VIDRIOS EN DVH, DETALLE DE PRIMER NIVEL.. Comercialización sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento a la resolución general de Afip Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-220)