Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires  Hermoso local comercial en VENTA ubicado en una de las avenidas comerciales mas importantes de la ciudad de Trenque Lauquen, a pasitos de plaza principal. Amplia superficie e ideal para oficinas o actividad comercial de gran embergadura. Todos los servicios.  NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL (SAC-SAC-5148)

VENTA de Local en COLEGIO DI GERONIMO, Trenque Lauquen Local comercial en VENTA en Trenque Lauquen. Impecable galpon-deposito con privados, baño y pequeña cocina. Sobre una superficie de 10 x 25 Mtscon su superficie total construida, contando ademas con un entrepiso de madera de unos 120 metros cubiertos en impecable estado como el resto del inmueble. Pesee ademas 3 privados realizados en madera y vidrio y su respectiva entrada de moviles de mediano porte . Ideal deposito o asentamiento de empresas. NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL (SAC-SAC-6012)

Venta de Local en Trenque Lauquen LOCAL COMERCIAL en venta, a construirse, al frente, ubicado en zona semicentrica de la ciudad, a siete cuadra de la principal arteria comercial de la ciudad, plaza central, centro administrativo-financiero-judicial de la ciudad, a 5 cuadras del parque municipal y plaza Francia, ideal para inversion, ubicada en la planta baja de la segunda torre de un complejo de 14 unidades, edificio compuesto de un local comercial al frente, un departamento de dos ambientes en planta baja y cuatro en primer piso por escalera, cuatro duplex de dos ambientes en primer piso por escalera, ocho cocheras descubiertas opcionales. Todos los servicios. Plazo de financiacion de 40 Meses pagaderos en dolar billetes o convirtiendo el importe a pesos y ajustables mensualmente con indice de la Camara Argentina de la Construccion. APROVECHA PROMOCION LANZAMIENTO!!!! ENTREGA 2027.  Tambien tenemos plan con financiacion a 120 Meses con entrega de U$S 12.000 + 120 cuotas mensuales de U$S 450 Detalles y características constructivas a incluir en el emprendimiento:  Pisos de porcelanato en living-comedor y dormitorios marca Cerro Negro o calidad similar, Aberturas exteriores con DVH hechas a medida en Aluminio, módena o PVC., Grifería marca Piazza, FV o Calidad Similar, Sanitarios marca Ferrum, Piazza o Calidad Similar,Instalaciones de Gas en Polipropileno termo-fusionado, Instalaciones de Agua Fría y Caliente en Polipropileno termofusionado, Instalaciones sanitarias en polipropileno, Mesadas de granito,, Muebles bajo mesada de melamina hechos a medida, Calefactores a gas marca LONGVIE o calidad similar, Termo-tanques eléctricos marca LINGVIE o calidad similar, Frentes de placard, Porteros eléctricos. Notas: No se entregan los interiores de placard ni vestidores, tampoco cocinas, Los planos y gráficos indicados en el anexo I están sujetas a la revisión y aprobación por parte de las reparticiones, correspondientes. El proyecto final podrá variar pero no podrán verse afectado los derechos de la parte compradora. NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL (SAC-SAC-6072)

Venta de Local en Trenque Lauquen, Trenque Lauquen Una propuesta que combina diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en Trenque Lauquen, pensada para disfrutar tranquilidad y cercanía en equilibrio perfecto. Complejo de 13 departamentos (4 monoambientes) 5 de dos ambientes y 4 duplex de un dormitorio), un local comercial y ochop cocheras descubiertas. Proponemos un modo de habitar sostenible mediante el aprovechamiento de recursos renovables como el agua de lluvia y la energía solar. De esta forma reducimos el consumo energético del edificio y con ello sus costos operativos. Buscamos minimizar la huella de carbono que generamos en pos de convivir en un entorno más amigable con nuestro medio natural y artificial. Detalles constructivos • Pisos de porcelanato Cerro Negro o calidad similar. • Aberturas exteriores hechas a medida en aluminio o PVC con Doble Vidriado Hermético. • Grifería marca FV o calidad similar. • Sanitarios marca Ferrum o calidad similar. • Instalaciones de gas en polipropileno termo-fusionado. • Instalaciones de agua fría y caliente en Polipropileno termo-fusionado. - Instalaciones sanitarias en polipropileno. • Calefactores a gas Longvie o calidad similar. • Termotanque eléctrico. • Mesadas de granito. • Muebles bajo mesada de melamina hechos a medida. • Frentes de placard. • Porteros eléctricos. • Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo splits PUESTO DE CARGA PARA MOTOS Y MONOPATINESELÉCTRICOS EN BICICLETEROS ILUMINACIÓN LED EN ÁREAS COMUNES SEPARACIÓN DE RESIDUOS CONSUMO REDUCIDO DE AGUA POTABLE (Inodoros con doble descarga , canillas con aireadores, recupero de agua de lluvia y condensacion de aires acondicionados, doble circuito para limpieza riego e inodoros) AUTO-GENERACIÓN ELÉCTRICA EN ÁREAS COMUNES (ON-GRID) PREINSTALACIÓN DE CAÑERÍAS PARA AUTOGENERACIÓN ELÉCTRICA PARCIAL EN UNIDADES FUNCIONALES (SISTEMA ON-GRID) ABERTURAS EXTERIORES CON DVH NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL (SAC-SAC-6276)

Local en la mejor zona de Villa Martelli, muy luminoso y con excelente visibilidad. Este inmueble no solo ofrece un espacio comercial ideal para diversos tipos de negocios, sino que también puede oficiar como vivienda. En la parte trasera, cuenta con un acogedor ambiente tipo living con cocina integrada, un cuarto que puede ser utilizado como oficina o depósito, y un baño completo con ducha. Además, dispone de un entrepiso que puede servir como habitación o área de almacenamiento. Esta versatilidad lo convierte en una opción única en el mercado, proporcionando tanto funcionalidad comercial como la posibilidad de vivir en el mismo espacio. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Venta de Local, Vicente López   Tenemos a la venta 2 locales con vivienda, independiente uno de otro que se venden en conjunto, uno de los locales (60 m2 Aprox.) cuenta con 1 dormitorio , baño y kitchenette.  El otro local  (105 m2 Aprox.) cuenta con toilette, cocina comedor, sistema de climatización central, lavadero,  baño completo y 2 dormitorios.  La ubicación de los mismos es muy buena ya que se encuentra a 50 metros de Av. Maipú, de importante centro comercial y de varias líneas de transporte. Los locales no son apto gastronomía.  GRUPO MEFS Inversiones Inmobiliarias CMCPSM 2888 CMCPSM 2889 Seguinos en nuestras RRSS @grupo_mefs  Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (SNP-SNP-79)

EN VENTAIMPORTANTE Y RECONOCIDO LOCAL SOBRE AVENIDA LAPRIDA ENTRE LAS CALLES PERU y BOLIVIA "LA CUADRA MAS COMERCIAL DE LA AVENIDA" SUPERFICIE TOTAL 370m2 SUPERFICIE CUB. 300m2 POSEE 4 BAÑOS (1 PREPARADO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD) SERVICIO DE LUZ, GAS, AGUA, CLOACA FRENTE CON 7,50 m SOBRE AVENIDA (LUEGO TOMA LOS 8,66 DEL ANCHO TOTAL DEL TERRENO) FONDO CON 43,80 m (DE LOS CUALES SON DESCUBIERTOS 8,66x17) ZONIFICACION C5 EL INMUEBLE ES EN "PH" Y PAGA DE EXPENSAS $ 45.000.- Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN VILLA MARTELLI Ubicado estratégicamente sobre Av. Mitre al 400, este destacado local comercial ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 2 cuadras de la Autopista Panamericana y a 5 cuadras de Av. Gral. Paz, facilitando un acceso rápido y conveniente tanto para clientes como para proveedores. Además, se encuentra a 2 cuadras de Av. Francisco Narciso de Laprida, reforzando su conectividad en una zona de alto tránsito. El local cuenta con un amplio frente que garantiza una excelente visibilidad para su negocio, capturando la atención de potenciales clientes. El espacio interior abarca 98 m2, libre de columnas, permitiendo una disposición flexible para adaptarse a las necesidades específicas de su emprendimiento. Dispone también de un área de oficina privada, ideal para la gestión administrativa. Complementando sus instalaciones, el local está equipado con baños diferenciados para damas y caballeros, brindando comodidad y funcionalidad tanto para el personal como para los visitantes. Con más de 30 años de antigüedad, esta propiedad representa una sólida inversión en una de las zonas más dinámicas del G.B.A. Zona Norte. Si está considerando vender o comprar, nuestro equipo de asesores está listo para asistirlo. Coordinamos tasaciones precisas y lo acompañamos en cada paso del proceso de compra o venta. Contáctenos para conocer más sobre esta excepcional propuesta comercial. Realice su consulta a través de DE PAOLA PROPIEDADES al 4709-1179 / 6164 o visite nuestro sitio web MARTILLERO PÚBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Venta de Local en Olivos, Vicente López  Chalet APTO LOCAL en 2 plantas a refaccionar sobre lote de 10 x 20 con 170 mts cub aprox. PB: Amplio estar al frente,  otro ambiente o amplio escritorio, originalmente era una cocina comedor diario, toilette, garage y amplio jardín. PA: cómodo hall de distribución, baño completo y 3 cómodos ambientes. El estado es a terminar. Ubicado sobre Av. Ugarte en zona comercial. Visitelo !!!.  XINTEL (PAS-PAS-1720)

Local comercial de 78 m² con sótano, ubicado en esquina sobre Avenida Mitre, una de las arterias principales de Florida Oeste.PH sin expensas. Actualmente alquilado como ferretería con contrato vigente por un año más, lo que garantiza renta inmediata desde el día de la compra. La zona es de perfil fabril y comercial, con alta demanda para rubros de materiales, herramientas y servicios técnicos: el negocio actual no es casualidad, es consecuencia directa del entorno. La ubicación en esquina le da visibilidad en dos frentes y flujo constante de tránsito vehicular y peatonal. Lo que hace atractiva esta operación: sin expensas, con inquilino y contrato activo, en zona con demanda real para el rubro. Una compra para quien busca rentabilidad inmediata sin gestión. No te pierdas la oportunidad de obtener rentabilidad desde el día uno. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de 2 Locales Comerciales - Barrio Zapiola - Luján - 254.98 m² de superficie del terreno - 151.80 m² superficie cubierta - 11.00 mts. de frente - 11.00 mts. de contra frente - 23.18 mts. de lateral izquierdo - 23.18 mts. de lateral derecho - 2 Locales  - 2  amplios locales - 2 baños - Estar - Patio Descripción: ¡Muy lindos y luminosos locales comerciales! Ubicados sobre la calle Libertad, entre Solís e Independencia, a solo una cuadra y media de Constitución. Cuenta con una ubicación inmejorable, al encontrarse sobre la calle comercial y principal del barrio Zapiola. En la zona conviven diversos rubros consolidando el sector: ferretería, panadería, corralón de materiales, carnicería, locales de indumentaria y almacenes, entre otros. Potencial de crecimiento: La propiedad posee columnas y vigas estructurales pensadas para proyectar la construcción de departamentos en planta alta, con una escalera lateral de acceso independiente. Se destaca por la robustez de su edificación. Aunque se encuentra en buen estado general, cuenta con gran potencial para realizar mejoras estéticas y lucirse al máximo. 75 m2 cada local aproximados. Fue retasada, antes U$S 70.000.- , ahora U$S 50.000.-  ¡Vení a visitarlo! XINTEL (GLL-GLL-269)

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Rolando Cesar Olmedo - MLS ID 422021005-20 REMAX 197 PRESENTA Local comercial en venta y alquiler con opción a compra Ubicación estratégica en zona céntrica de la Ciudad de Lujan. Se ofrece en venta amplio y funcional local comercial ideal para el desarrollo de diversos tipos de negocios. El inmueble se encuentra ubicado a media cuadra de la semi peatonal y en cercanías de la Basílica de Luján en una zona de altísimo tránsito peatonal vehicular y turístico lo que garantiza excelente visibilidad y gran potencial comercial. En planta baja el local cuenta con 210 m2 un gran espacio de exhibición versátil con una amplia vidriera ideal para atención al público o actividades comerciales. En el primer piso la propiedad dispone de cuatro departamentos u oficinas con entrada totalmente independente y hall distribuidor ofreciendo múltiples posibilidades de uso ya sea para renta oficinas administrativas consultorios o uso residencial lo que incrementa notablemente su rentabilidad. Gracias a su ubicación privilegiada rodeada de comercios servicios transporte público y puntos de interés histórico y turístico esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión ya que se pueden sumar metros aprobados en su infraestructura. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y listo para ser utilizado. Ideal para inversores desarrollos comerciales oficinas consultorios o emprendimientos turísticos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-188 GRAN GALERÍA COMERCIAL - 1200 M - CENTRO HISTÓRICO LUJÁN - APTO CRÉDITO - IDEAL INVERSOR Venta en bloque el inmueble cuenta con locales al frente y otros en galería patios internos y externos casa con fondo verde terrazas y departamento de época a restaurar con tres balcones y entrada independiente desde la calle. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad comercial emplazada en el corazón histórico de Luján sobre calle San Martín a pasos de la emblemática Basílica. Inmueble con extraordinaria potencialidad comercial aprovechando el flujo turístico y peatonal de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 1202 m Superficie de terreno 918 m Año de construcción 1974 Estructura de mampostería tradicional Zonificación multifamiliar con versatilidad de usos comerciales DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Distribución original que permite múltiples configuraciones comerciales y profesionales. Planta alta con potencial para adaptación como espacio adicional o vivienda complementaria. Locales sobre calle y espacios internos con amplias posibilidades de reacondicionamiento. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Servicios completos agua corriente electricidad red cloacal Infraestructura con aire acondicionado y calefacción Galpón y baulera incluidos Estado general bueno con opciones de renovación OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad que representa una inversión sólida en ubicación privilegiada. Apta para desarrollo profesional emprendimientos comerciales y potencial expansión. Excelente alternativa para inversores con visión de crecimiento en zona de alto tránsito turístico. Contacte a nuestros asesores para conocer en detalle las posibilidades de este inmueble único en el centro histórico de Luján. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-189 VENTA LOCAL COMERCIAL - 480M2 - CENTRO LUJÁN - CENTRO BUENOS AIRES - APTO CREDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Local comercial emplazado en el núcleo histórico de Luján sobre calle San Martín. Posicionamiento privilegiado a media cuadra de la Municipalidad y próximo al Banco Provincia en un corredor comercial de alto impacto y renovación urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 480 m Superficie de terreno 430 m Año de construcción 1974 Estado general Bueno Zonificación Multifamiliar Clasificación Apto crédito apto profesional DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Inmueble con estructura tipo galpón que ofrece amplios sectores de venta y depósito. Distribución interior versátil que comprende Áreas de venta principales Sectores de depósito Dependencias complementarias Vestuario Baños Cocina SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Electricidad Desage cloacal Aire acondicionado Calefacción POTENCIAL COMERCIAL Propiedad con excelente potencial para Emprendimientos comerciales Oficinas profesionales Desarrollo inmobiliario Inversión en zona céntrica de alta valorización La ubicación en un corredor peatonal en constante renovación representa una oportunidad única de inversión con proyección de crecimiento en el centro de Luján. Su distribución funcional y servicios lo convierten en una opción ideal para diversos proyectos comerciales y profesionales. Contacte a nuestro equipo para obtener más información y coordinar una visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Cristina Zilla - MLS ID 421581109-21 VENTA GALPÓN o LOCAL 190 M CON VIVIENDA ANEXA EN LUJÁN - OPORTUNIDAD COMERCIAL ESTRATÉGICA Un espacio que fusiona funcionalidad y potencial emplazado en el corazón comercial de Luján donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades infinitas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado sobre calle Las Amapolas en esquina con extraordinaria visibilidad desde la autopista Entorno comercial e industrial consolidado Alto tránsito de vehículos y flujo constante de potenciales clientes CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 190 m Superficie de terreno 195 m Año de construcción 1999 Estado de conservación Bueno Zonificación Apto para uso profesional e industrial DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL GALPÓN LOCAL PRINCIPAL Dimensiones 980 m x 930 m Superficie cubierta 90 m Altura variable entre 320 m y 4 m con aislamiento térmico Dos persianas metálicas de 2 x 220 m Dos baños funcionales de 110 x 2 m VIVIENDASECTOR ADMINISTRATIVO Superficie cubierta 4621 m Área semicubierta 4650 m Distribución versátil con Dormitorio Living Comedor Cocina Baño completo Pequeño depósito Amplias galerías al frente y fondo INFRAESTRUCTURA Y EXTRAS Servicio de electricidad instalado Parrilla con extractor Estructura sólida Techos en óptimas condiciones POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para Depósito logístico Centro de distribución Taller industrial Showroom de productos Taller mecánico Corralón de materiales Emprendimiento gastronómico Centro de estética VENTAJAS DIFERENCIALES Techos con altura que permiten instalación de elevadores Excelente visibilidad comercial Versatilidad para múltiples rubros Espacio que combina área comercial con viviendaoficinas Una inversión que transforma sueños empresariales en realidad. Cada rincón de esta propiedad susurra potencial y oportunidad. Contactanos y descubrí el espacio que puede cambiar tu modelo de negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Cristina Zilla - MLS ID 421581109-23 VENTA CASA LOCAL COMERCIAL EN LUJÁN BARRIO LA LOMA ¡Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar! Esta propiedad es perfecta si buscás poner una rotisería almacén taller mecánico o lavadero de autos. Está ubicada sobre la calle Los Helechos una zona con mucho movimiento y servicios. LO QUE TENÉS QUE SABER Superficie Total 300 m de terreno. Local Comercial Ya preparado para trabajar hoy funciona como almacén y rotisería. Espacio para Taller o Lavadero Tiene dos cocheras laterales amplias y una entrada que permite entrar vehículos cómodamente. Servicios Completos Tiene todo agua luz gas natural y cloacas. LA CASA Es una construcción moderna año 2010 y está impecable lista para mudarse Cocina y Comedor Muy amplios y cómodos para la familia. Dormitorios 2 habitaciones grandes Baños Un baño principal . Extra Importante. Una habitación independiente al fondo con su propio baño ideal para oficina o depósito. O para alquilar. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Si te interesa seguir con el rubro de comidas se puede negociar el fondo de comercio heladeras estanterías y máquinas. ¡Empezás a trabajar desde el primer día! Seguridad Todas las ventanas tienen rejas reforzadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Marcelo Mullen - MLS ID 420411119-98 Esquina Comercial en Venta Av. Lorenzo Casey Luján SUPERFICIE LOTE 500 M2 CUBIERTOS 175SEMI 30DESCUBIERTOS 295. En el cruce de Av. Lorenzo Casey y Saborido se encuentra esta propiedad con una característica presencia real de esquina sobre una avenida amplia y de alto tránsito. La ubicación no solo aporta circulación constante sino también una visibilidad privilegiada desde distintos ángulos y cuadras. Es un punto que se ve que destaca y que posiciona cualquier marca. El inmueble funcionó como cervecería lo que demuestra su aptitud para desarrollos gastronómicos. Sin embargo su distribución y dimensiones permiten proyectar múltiples destinos cafetería restaurante restobar showroom local comercial centro profesional o incluso reconversión a vivienda. Características principales Cinco ambientes interconectados Dos baños Sector de cocina Espacio exterior sobre vereda ideal para mesas Gran parque con potencial de expansión o ambientación diferencial La configuración en distintos ambientes permite adaptar el espacio según el concepto comercial o rediseñarlo con facilidad. Se encuentra en condiciones que permiten una puesta en funcionamiento ágil. Una esquina estratégica en una de las avenidas más amplias de Luján lista para transformarse en tu próximo proyecto con identidad propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Josefa Ruiz Rodriguez - MLS ID 420271240-47 AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VENTA A TERMINAR EN SANTA CLARA DEL MAR BUENOS AIRES Descubre este impresionante local comercial de 173 m ubicado sobre la prestigiosa Avenida Acapulco en el encantador balneario de Santa Clara del Mar. Con una superficie total construida de 173 m distribuidos en 148 m cubiertos 7 m semicubiertos y 18 m descubiertos este espacio ofrece una distribución funcional y versátil. El local se entrega con la obra avanzada tal y como se aprecia en las fotografías. Con una cuidada orientación norte que garantiza una iluminación natural privilegiada a lo largo del día. Su estratégica ubicación en una de las principales arterias de la ciudad lo convierte en la opción ideal para emprendedores comerciantes o inversores que buscan un espacio moderno y funcional para desarrollar su negocio. Más allá de sus atributos internos este local comercial se destaca por su entorno privilegiado rodeado de una próspera actividad comercial a pasos de la playa y el centro de Santa Clara del Mar. Una oportunidad única para aquellos que desean establecer su emprendimiento en un enclave de alta demanda y crecimiento constante. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial de excelencia en una de las zonas más codiciadas de la costa atlántica bonaerense. Programa tu visita y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

[RETASADO] Venta o permuta Alquiler Local en Catamarca 1659 Local de 3 y 3,5 x 20. Oficina en planta alta de 6.50 x 3. Importante vidriera en diagonal. Tres baños en planta alta. Patio de 7 x 5. Planta baja superficie cubierta: 65m2 Plata baja superficie descubierta (patio): 35m2 1ºer piso superficie cubierta: 35m2 Balcón superficie: 3m2 Superficie total: 138m2 Alarma y sensores. Persiana metálica automática. Aire acondicionado (2 dispositivos). SIN EXPENSAS Inmueble identificado como 342635 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Local en pleno centro   Local  Venta o Alquiler Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: • Planta baja • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • Balcón al frente Superficies: • Planta baja cubierta: 65 m² • Planta baja descubierta (patio): 35 m² • Planta alta cubierta: 35 m² • Balcón: 3 m² • Superficie total: 138 m² Medidas: • Local: 3 y 3,5 x 20 m • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas)

Local Comercial en Venta – Libertad 4924 Valor: USD 198.000 Ubicado sobre Av. Libertad, casi esquina Francia, este excelente local comercial cuenta con gran visibilidad, doble altura y amplios espacios funcionales. Ideal para showroom, franquicia, oficinas comerciales o inversiones de renta. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie total: aprox. 200 m² Frente vidriado en blindex con cortina microperforada Altura interior de 8 metros Pisos de porcelanato nuevos Entrepiso y oficina en planta alta Dos baños Segundo local anexo de 30 m² con baño Gas natural EXTRAS: Al fondo: espacio con vivienda a refaccionar o ideal para depósito Actualmente con renta vigente (consultar condiciones y vencimiento) Gran oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Consultanos para más información o agendar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Local en Centro, Mar del Plata Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial. Desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución:  • Planta baja  • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión  • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios  • Balcón al frente Superficies:  • Planta baja cubierta: 65 m²  • Planta baja descubierta (patio): 35 m²  • Planta alta cubierta: 35 m²  • Balcón: 3 m²  • Superficie total: 138 m² Medidas:  • Local: 3 y 3,5 x 20 m  • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m  • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas) CONSULTE XINTEL (TUC-TUC-291)

Galpón ubicado sobre calle Libertad, a tan solo 2 cuadras de Av. Champagnat, en una zona de fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie de 430 m², ideal para taller mecánico o actividades similares, ofreciendo un espacio funcional y versátil. Además, posee posibilidad de ampliación, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

Exclusivo Local Comercial / Profesional en Chauvin – Excelente Ubicación Oportunidad única para instalar tu negocio en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata. Ubicado en el corazón de Chauvin, este local combina una ubicación estratégica con un entorno residencial consolidado, ideal para potenciar cualquier actividad comercial o profesional. El espacio se destaca por su versatilidad, permitiendo múltiples destinos como consultorios, oficinas, estudios profesionales, showroom o cafetería boutique. Cuenta con ambientes luminosos y funcionales, con terminaciones de calidad, listos para adaptarse a las necesidades de tu marca o emprendimiento. Chauvin es una zona en constante crecimiento y valorización, con excelente proyección comercial y gran demanda, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.