LOCAL EN VENTA - ACTUALMENTE ALQUILADO (En caso de que se concrete la compra/venta el comprador puede continuar recibiendo el cobro del alquiler o pedir que se libere el local)  CARACTERÍSTICAS: 3 plantas 3 x 10 aprox cada una Ventilación en ambas plantas Esquina con mucha visualización y vidrieras UBICACIÓN: Avenidas cercanas: Avellaneda,  Nazca, Gaona.  *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Quintanar Baquero le ofrece: Un local de 18 M2 con baño y persiana. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-162)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Alejandro Neme - MLS ID 421821038-19 Local en venta Galería Varela Bajo Flores Excelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado en Avenida Varela 1172 dentro de la reconocida Galería Varela en el barrio de Bajo Flores. El local cuenta con 14 m ideal para múltiples rubros comerciales emprendimientos oficina showroom o depósito. Se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal rodeado de comercios y con fácil acceso al transporte público. La galería ofrece un entorno comercial activo y consolidado lo que garantiza buena visibilidad y circulación de potenciales clientes. Ideal para inversores o emprendedores que buscan una opción accesible en una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA de Local en Flores, Capital Federal !!! EXCELENTE LOCAL DE EN VENTA FLORES !!! !!! APTO TODO DESTINO !!! IDEAL PAGO FÁCIL APTO TODO DESTINO   IDEAL INVERSOR Sobre av alberdi , a dos cuadras del subte A , zona comercial , a estrenar con ante baño y baño completo ... El local se encuentra alquilado , consultar fecha de finalización  NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-506)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Hilén Gutierrez - MLS ID 420041409-177 Venta de Local comercial en Floresta con BAÑO PRIVADO y entrepiso Al tener entrepiso se puede aprovechar mejor el espacio. La ubicado es excelente!! a media cuadra de Av. Rivadavia donde esta todo el centro comercial Actualmente funciona un lavadero de ropa. Puede mantenerse la renda o sino por contrato deben rescindir el alquiler. Tiene entrada totalmente independiente por Chivilcoy no comparte nada con la galería. Escucha ofertas y Acepta permuta de su interés. No te pierdas la oportunidad de visitarlo háblame y coordinamos una visita! FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 EXCLUSIVO CLIENTES REMAX Ingresá en www.lendar.com.ar y simulá tu crédito Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local 18m2 aprox. Segui y Belaustegui, a 1 Cuadra de Juan B.Justo. Medidas Internas Aprox. 4.20x4.50m más baño con antebaño. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5858 - ART.5

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Exelente local en venta en zona comercial Desarrollado en Planta baja Frente de 4 mts Fondo de 50 mts Superficie total 200 m2 SIN EXPENSAS Valor de venta u$s 790.000 Gastos a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1097)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal. Excelente oportunidad de inversión en un local comercial de 3.80 metros de ancho por 5.40 metros de largo. Este local se destaca por su ubicación estratégica y su amplia fachada a la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. Contáctanos hoy mismo para obtener más información. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2036)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Laura Mariela Berrutti - MLS ID 421361121-411 Local Comercial Galería sobre Calle Cuzco Liniers CABA Excelente ubicación comercial en Galería con frente sobre la calle Cuzco a pasos de la Estación de Tren Sarmiento y de uno de los polos de afluencia peatonal y de transporte más importantes de Liniers. El local se encuentra en pleno foco comercial con alta circulación de peatones y transporte público muy cercano a líneas de colectivo que conectan con diversas zonas de Buenos Aires. Superficie de fácil adaptación para distintos rubros comercio al por menor servicios atención al público con frente vidriado hacia Cuzco y posibilidad de depósito. Además la zona está muy bien conectada con avenidas principales como Avenida Rivadavia y General Paz ofreciendo accesibilidad vehicular y flujos constantes de potenciales clientes. Ideal para emprendimientos de retail servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local , San Miguel Local u oficinas para múltiples destinos, se alquila juntos o separados. Hall de entrada: Escalera. PB: 332 m2. . Apto local de 4 x 18 con dependencias - 1º piso: 195 m2. Apto oficinas. Con entrepiso 64.08 m² - 2do Piso 319.90 m² - Superficie Libre de Lote 42.16 m² Espacio para ascensor o montacarga.- XINTEL (HGP-HGP-1110)

Venta de Local , San Miguel                                                                                                                                                                                                    5 locales, uno de 9 x 17 con una estructura que permite construir 4 pisos más arriba (da sobre Av. Samiento o Av. Remigio Lopez), además este local tiene una altura de 6 metros. Los otros 4 locales tiene una altura de 3,20 metros. arriba de los locales hay un departamento de 100 m² con dos dormitorios, living comedor, baño, terraza y balcón . Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com  XINTEL (HGP-HGP-1240)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL ANGEL DELIA 1158, ENTRE SARGENTO CABRAL Y RODRIGUEZ PEÑA EXCELENTE LOCAL DE 120.07 M2 (APROX 6.35 X 18.90 MTS) CON FRENTE VIDRIADO, COCINA, BAÑO Y PATIO INTERNO DE 19.05 M2 (APROX 6.38 X 3 MTS) SERVICIOS: LUZ, GAS, PAVIMENTO Y AGUA.  CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNM-2867)

DOS LOCALES A LA VENTA EN SAN MIGUEL CENTRO AVDA. BALBIN AL 1600, ENTRE FRAGA Y MONSEÑOR BLOIS LOTE DE 363.72 M2 (8.66 X 42 MTS) CON DOS LOCALES AL FRENTE DE 41.56 M2 CADA UNO (4.33 X 9.60 MTS) DE LOS CUALES UNO CUENTA CON DEPOSITO, BAÑO Y COCINA.  EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE LA ESTACIÓN DE SAN MIGUEL. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-3715)

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Flavia González - MLS ID 421791010-41 Venta de Local Comercial y 2 cocheras descubiertas que se encuentran dentro del complejo de departamentos. Sobre la calle PRIMERA JUNTA AL 10O entre Jose M. Rosa y Dorrego. A metros de ex ruta 8. Gran caudal de tránsito. Local de 54 m2 4.12 MTS de frente X 13 mts de fondo con frente vidriado doble altura persiana eléctrica kitchenette y toilette. Abona Expensas. Actualmente se encuentra alquilado. No dudes en consultarnos y pactar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en Venta en San Miguel, San Miguel APTO CREDITO UBICACION ESTRATEGICA - IDEAL INVERSORESCUENTA CON: LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE 200 m² (DISPONE DE UN AMPLIO SALÒN Y PATIO) CERCANIAS: FRENTE A COLEGIO MONSEÑOR TERRERO - A METROS DEL CARREFOUR EXPRESS - PARADAS DE COLECTIVOS (VARIAS LINEAS) - ZONA MUY TRANSITABLE Local en Venta en San Miguel, San Miguel Concejal Tribulato al 1200, entre Presidente Perón y Av. Sarmiento - Centro de San Miguel. Ubicación estratégica, frente a colegio y a metros de Carrefour Express, en una zona de altísimo movimiento peatonal y vehicular. Se trata de un Local Comercial (Planta Baja) - 200 m² -Amplio salón con excelente frente y gran visibilidad comercial. -Ubicado en zona consolidada, rodeado de comercios, instituciones educativas y servicios. -Perfecto para rubros que necesiten exposición y flujo constante de clientes. -Valor estimado locativo: $4.000.000 mensuales aprox -Patio con pequeña pileta en el sector posterior Ideal para: -Inversores que busquen renta mixta en una misma propiedad -Profesionales que quieran comercio y vivienda en el mismo inmueble -Desarrollo comercial con vivienda asociada Importante: En caso de venta, se prioriza primero la comercialización del departamento y posteriormente el local comercial. Si estás pensando en comprar, en Zunino te acompañamos con experiencia, seriedad y resultados. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1549)

Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local comercial en planta baja con deposito y galería (actualmente Vattel). En planta alta departamento para vivienda o apto uso profesional, salón, recepción, baños. Superficie total 134 m². XINTEL (HGP-HGP-5295)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL, EXCELENTE UBICACION   AVDA. BALBIN AL 800, ENTRE SERRANO Y MUÑOZ  LOCAL AL FRENTE DE 180 M2 (FRENTE DE 4,75 x FONDO DE 31 MTS) MAS ENTRE PISO 39 M2 CON BAÑO PRIVADO. ALQUILADO EXCELENTE ZONA COMERCIAL, SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES, Y A 6 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE SAN MIGUEL  CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNM-827)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL CENTRO GALERÍA 'PASEO BELGRANO' BELGRANO AL 1100, ESQUINA PAUNERO LOCAL A LA VENTA DE 24 M2 EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ESCALERA EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL, A UNA CUADRA DE LA AVDA PTE. PERON Y BALBIN.  CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-1122)

DOS LOCALES A LA VENTA EN SAN MIGUEL CENTRO GALERÍA 'PASEO BELGRANO' - BELGRANO AL 1500, ESQUINA PAUNERO DOS LOCALES (TOTAL 48 M2) A LA VENTA EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ESCALERA EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL, A UNA CUADRA DE LA AVDA PTE. PERON Y BALBIN.  CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-1123)

PROPIEDAD CON LOCAL Y DEPARTAMENTOS A LA VENTA EN BELLA VISTA AV. PRES. ARTURO U. ILLIA ESQUINA MARIANO MORENO IMPORTANTE LOCAL DE 200M2 (8MTS X 25MTS).  SOBRE LA CALLE MARIANO MORENO SE ENCUENTRAN 5 DEPARTAMENTOS: 2 AMBIENTES DE APROX 25M2. EN PLANTA ALTA CON ENTRADA POR MORENO 15, SE ENCUENTRAN 8 DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES DE APROX 25M2 Y 3 DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES TAMBIEN DE APROX 25M2. INGRESO POR ESCALERAS. CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-11841)

LOCAL EN ESQUINA A LA VENTA EN MUÑIZ. AVENIDA PRESIDENTE PERON 900, ESQUINA CONESA EXCEPCIONAL LOCAL EN ESQUINA EN DOS PLANTAS DE 762,12 M2 (PLANTA BAJA: 520,75 M2 Y PRIMER PISO: 241,37 M2) SOBRE UN TERRENO DE 557,50 M2, AMPLIA RECEPCION, OFICINAS PRIVADOS Y BAÑOS. ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNE-7017)

LOTE A LA VENTA EN SAN MIGUEL CHARLONE 828, ENTRE MUÑOZ Y SERRANO EXCELENTE UBICACION!! LOTE DE APROX 299M2 (9MTS DE FRENTE X 33.3MTS DE FONDO) CON MEJORAS A DEMOLER O REFACCIONAR. LOCAL AL FRENTE Y VIVIENDA 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO. IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO!! CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-12540)

IMPORTANTE LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL.  PTE. PERON 1091, ENTRE SGTO. CABRAL Y LAS HERAS.  IMPORTANTE LOCAL UBICADO SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL, DE APROX 200 M2 CUBIERTOS SOBRE UN LOTE DE 230.55 M2 (6.65 X 34.67 MTS) CON FRENTE VIDRIADO, PERSIANA METÁLICA CON MOTOR, AMPLIO SALÓN PRINCIPAL CON A/A CENTRAL, ENTREPISO CON OFICINA, BAÑO, DEPOSITO Y PATIO. CUENTA CON LUZ TRIFASICA. EXCELENTE UBICACIÓN, EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL, A POCAS CUADRAS DE LA PLAZA.  CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-12769)

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Bárbara Keena - MLS ID 421281007-69 OPORTUNIDAD UNICA!!! EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. RICARDO BALVIN Ex-Bartolomé Mitre ENTRE LEANDRO N. ALEM y DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO a metros de PLAZA SAN MIGUEL. Local comercial para la venta en pleno centro comercial de San Miguel a 1 cuadra de la estación de tren. 62 m2 con baño a reciclar. Ideal para inversión con alto transito comercial. Con muy buena visibilidad en el corazón de San Miguel. MEDIDAS APROXIMADAS Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar