Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcela Silvia Mayor - MLS ID 420561159-21 Natatorio Gimnasio y SPA Pilates en venta sobre lote propio en Villa Madero Excelente oportunidad de inversión natatorio con infraestructura completa desarrollado sobre un lote propio de 434 m y con 540 m cubiertos. La propiedad cuenta con Dos piletas climatizadas una para adultos y otra para niños ideal para escuela de natación. Vestuarios completos para cada sector. Gimnasio y área de Pilates Spa ubicados en el segundo piso. Instalaciones en muy buen estado de mantenimiento. Cuidados detalles de construcción y climatización. Ubicado en Villa Madero en una zona residencial con acceso a transporte y comercios este natatorio ofrece un gran potencial para la continuidad de la actividad deportiva recreativa y de bienestar con posibilidad de ampliar servicios o reconvertir según proyecto. Ideal para inversores instituciones educativas clubes o emprendimientos relacionados con la salud y el deporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Isidro Casanova, Isidro Casanova Se ofrece a la venta un importante inmueble comercial estratégicamente ubicado sobre una avenida de alto tránsito y gran visibilidad. Actualmente funcionando como mueblería , esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones y su disposición funcional, ideal para una amplia gama de rubros comerciales o industriales.  Fachada de Gran Impacto, amplio frente con vidrieras de piso a techo que garantizan una exposición inmejorable hacia la avenida. Área de Ventas espacio diáfano y luminoso, con techos de gran altura y excelente distribución para exhibición de productos. Cuenta con un entrepiso que se puede utilizar como área de depósito de gran capacidad, organizada y con estanterías industriales. Baños Completo, instalaciones sanitarias en buen estado de conservación. Ubicación Premium situado en una zona consolidada, rodeado de comercios locales y con flujo constante de peatones y vehículos. Por su distribución, es apto para concesionarias, centros de distribución, ferreterías industriales, supermercados o continuación del rubro mueblería/decoración. Estructura sólida permite adaptaciones según las necesidades del comprador. Escucha OFertas! Aguardamos tu consulta. Somos Martin Bjerre Propiedades. Seguinos en las redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL (MBJ-MBJ-234)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto María Inés Abalo - MLS ID 422111027-1 OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE RUTA NACIONAL 3 KM47.7 RENTA EN DÓLARES POTENCIAL DE CRECIMIENTO Propiedad comercial estratégica ubicada en Virrey del Pino Km 47.7 de Ruta Nacional 3 con altísima visibilidad y flujo constante. Ideal inversores que buscan renta inmediata y proyección de valorización Ubicada en zona Productiva como la Planta Mercedes Benz y Planta de Refresh Now MANAOS entre otras importantes empresas En frente está ubicado el Club de Campo Las Perdices - Zona de Casa Quintas en Expansión A muy pocos Kms de la Estación Transformadora TRANSENER de Marcos Paz Esta propiedad cuenta hoy con una renta mensual muy atractiva tales como 1 Local a la calle Alquiler para distrubucion de Escalera. 2 Local a la calle Iglesia Universal. Una Planta baja unica y divisible- detras tiene una pequeña vivienda con parrilla. Planta Alta 220 mts para Salón de Fiesta con dos baños dama caballeros Vestuario. Oficina apto vivienda - Alquilado a un Estudio Jurídico. Terraza Renta de Antena Móvil y Cartel Publicitario. Ideal para inversión con renta ya implementada Renta mensual total US 2.800 Excelente exposición sobre corredor clave RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Oportunidad única en el corazón de San Justo! Ubicada estratégicamente sobre calle Almafuerte, a solo 250 metros de la Municipalidad de La Matanza y de la emblemática Plaza de San Justo, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable en pleno centro comercial y administrativo de la zona. Características de la propiedad: Lote de 8,3 metros de frente por 35,2 metros de fondo, lo que resulta en una superficie total de 292 m². Dos locales al frente, actualmente alquilados, con una superficie cubierta total de 100 m². ¡Ideal para inversión y renta asegurada! Ventajas: Zona de gran circulación, ideal para proyectos comerciales o de desarrollo. Cercanía a puntos clave como la Municipalidad, la Plaza de San Justo, transporte público y zonas comerciales. Esta propiedad es perfecta tanto para inversores que buscan asegurar una renta inmediata como para desarrolladores que deseen aprovechar el potencial de un terreno amplio en una de las zonas más demandadas de San Justo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información y coordinar una visita, contáctanos.  XINTEL (JAP-JAP-1989)

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza EXCELENTE LOCAL COMERCIAL IMPORTANTE  PROPIEDAD EX. BANCO! Edificada en 2 plantas. cortina de enrollar metálica con motor,  Cuenta con amplia sala de atencion, baños en planta baja y en planta alta Salas de reunion Cocina Patio,  Aires acondicionados instalados Sistema de aire central SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP ---- XINTEL (PMR-PMR-965)

OPORTUNIDAD UNICA GALPON EN SAN JUSTO + 6 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CADA UNO EXCELENTE GALPÓN DE 430M²  A ESTRENAR TECHO DE LOSA ALTURA 6 MTS OFICINAS DE 30 M2 BAÑOS VESTUARIOS PERSIANA ELÉCTRICA LUZ TRIFÁSICA. PLANTA ALTA  6 DEPARTAMENTOS DE 2 AMB.(40M²CUB. C/U) , "A ESTRENAR", COCINA COMEDOR 5.50X4 DORMITORIO 3.50X3.50 CON PLACARD E INTERIORES, PATIO DE 7.50X1.50 ***TODO ELÉCTRICO CON MEDIDORES INDIVIDUALES***

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Noelia Fiquepron - MLS ID 61343-32 Venta de GalpónLocal industrial desarrollado sobre lote de aproximadamente 10 x 29 m compuesto por dos naves en planta baja y una nave en planta alta complementada con sector de oficinas. El inmueble cuenta con vestuarios dos baños y acceso a terraza lo que permite futuras ampliaciones o instalaciones técnicas. Dispone de portón corredizo de 350 x 350 m apto para ingreso de vehículos de carga y altura de techo de 4 m en naves principales adecuada para actividades industriales logísticas o de depósito. Ubicado en zona de fuerte perfil industrial con rápido y directo acceso a Autopista Riccheri conectando de forma inmediata con CABA y el Gran Buenos Aires. RESUMEN URBANISTICO C2- COMERCIAL LOCAL Uso predominante COMERCIO OFICINAS ESPECTACULO SERVICIOS GENERALES Y PERSONALES Uso complementario COMERCIO BASICO VIVIENDA UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO Indicadores urbanísticos FOS máximo 060 FOT máximo 225 FOT SIN SERVICIOS 17 Altura máxima 13 MTS - PB 3 PISOS zonas COMERCIAL DENSIDAD 150Habitantes Ha Destino de categoria Centralidad de Segundo Rango RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en San Justo, La Matanza Es un GALPON de 8,66mts de frente por 36mts de fondo, posee 2 ENTREPISOS de 8.66 x 4 con baño y oficina, piso de cemento alisado, alarma y en su frente blindex y persiana. -Tiene trifásica. ALTURA: 5 mts aprox. XINTEL (RUS-RUS-6022)

VENTA 2 LOCALES COMERCIALES EN SAN JUSTO  Venta de dos locales comerciales situados en una zona con alta circulación de personas y cercano a puntos clave como la Plaza de San Justo y La peatonal, estos amplios locales ofrecen una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. El local, está distribuido en planta baja y un entrepiso, proporcionando un espacio versátil y funcional. Representa una excelente oportunidad de inversión dada su ubicación estratégica y sus amplios espacios, ideales para emprendedores o inversores en busca de un activo con potencial de rentabilidad. Características de los locales: -Cada uno de los locales tiene 75m² cubiertos y 50m² descubiertos -Cada uno de los locales cuenta con un entrepiso accesible por escaleras -Cada uno de los locales dispone de un baño en cada planta XINTEL (RUS-RUS-10303)

Venta de Local con vivienda en PA en RAMOS MEJIA SUR, RAMOS  Ubicado en centro comercial local de alta densidad Emplazado en PB local comercial de igual superficie al del terreno -con excelente renta-  En PA con ingreso absolutamente independiente se encuentra una vivienda con 3 dormitorios al frente Baño completo en excelentes condiciones  A continuación un patio cerrado que conecta con el estar de la vivienda: comedor, living y amplia cocina, todos los ambientes ventilan al exterior Buen inmueble muy versátil  Excelentes condiciones de contratación.  CONSULTE XINTEL (PCI-PCI-901)

Venta de Inmueble sobre Lote de 200 M2 (10X20) excelente inmueble , en zona comercial a 200 metros de Peatonal Laferrere  y 250 metros Estación Ferrocarril Planta Baja : 2 Locales Comerciales de 80m2   piso cerámico  con  baño instalados planta alta al frente. Salon comercial   80 m2 - recepción con piso cerámico - baño completo, inodoro, lavatorio de manos. planta alta parte trasera : 2 departamentos  50 m2 aproximados - 1 solo dormitorio - cocina - comedor - baño completo con u respectiva griferia ,  Total Superficie Cubierta 260 m2 aproximados.  XINTEL (MRZ-MRZ-1551)

Local en Venta - San Justo, La Matanza Dirección: Dr. Ignacio Arieta 3495 Superficie total: 40 m² Baño: 1 Cochera: No posee Descripción Local comercial con excelente ubicación sobre Dr. I. Arieta, ideal para múltiples rubros. Características: Medidas: 4 x 10 m Baño instalado Entrepiso de 40 m² Gran visibilidad en esquina transitada XINTEL (RUS-RUS-9557)

Venta de Local en San Justo, SOBRE AV. ILLIA, UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS COMERCIALES, CON EXCELENTES ACCESOS Y GRAN TRÁNSITO VEHICULAR, FRACCIÓN COMERCIAL DE 17.32 X 26 QUE CONSTA DE 2 LOCALES CON DOBLE ALTURA Y ENTREPISO Y FONDO LIBRE. IDEAL INVERSOR. APTO PARA CONSTRUIR FOT 2,25. OPORTUNIDAD. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3434)

 Local en San Justo, La Matanza. -Dirección: Dr. Ignacio Arieta 2944, San Justo CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Superficie aproximada de 85 m² -Amplio salón principal -1 baño -Excelente frente y visibilidad -Ideal para diversos rubros comerciales UBICACIÓN Y PUNTOS CERCANOS -Sobre Av. Dr. Ignacio Arieta -Zona altamente comercial -Centro de San Justo -Cercanía a Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) -A pocas cuadras de la Plaza San Justo -Accesos a múltiples líneas de colectivo XINTEL (RUS-RUS-8819)

VENTA DE LOCAL COMERCIAL Y LOTE EN LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica de Lomas del Mirador. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Son dos lotes a la venta, medidas de cada lote: -7,75 m de frente x 38,73 m de fondo -7,75 m de frente x 46,44 m de fondo -Amplio frente vidriado, ideal para exhibición -Espacio funcional y versátil -Apto para múltiples rubros: supermercado, tienda, depósito, entre otros El inmueble se destaca por su gran potencial comercial, con una distribución que permite adaptarlo a distintas actividades. UBICACIÓN Y ENTORNO -Ubicado sobre una arteria principal -Cercano a Avenida General San Martín -Próximo a Avenida Mosconi -Zona de alta densidad poblacional -Buen acceso a transporte público -Entorno comercial consolidado Una propiedad ideal para quienes buscan visibilidad, circulación constante y proyección comercial. XINTEL (RUS-RUS-10396)

Venta de inmueble comercial en San Justo, ZONA CENTRICA, EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL IDEAL INSTITUCIÓN, AMPLIO FRENTE, EXCELENTE DESARROLLO EN 3 PLANTAS CON ASCENSOR, IDEAL COLEGIO, CLINICA, O DEPENDENCIA ADMINISTRATIVA. GRANDES PLANTAS FLEXIBLES. AMPLIO SALON PRINCIPAL, RECEPCION, 18 AULAS, PATIO DESCUBIERTO, BAÑOS EN CADA PISO, OPORTUNIDAD. ALQUILADO CON EXCELENTE RENTA, IDEAL INVERSOR. OPORTUNIDAD! - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-2033)

Venta de Local y 2 oficinas en PA en BLOCK en San Justo, La Matanza Inmueble imperdible, local en PB mas dos oficinas impecabables ambas con balcon al frente. Zonificacion CC1  Para renta o para realizar construcciones suplementarias a las existentes  Ubicacion estrategica a metros de la peatonal de San Justo, plaza de san justo, a mts de la catedral y en el centro geograficoy comercial de la localidad Consultá, visitá y iniciá tu mejor inversión.  TE ESPERAMOS XINTEL (PCI-PCI-911)

Excelente local comercial  de 163m2 con frente sobre la calle Chilavert llena de negocios comerciales. dos grande ventanales en la fachada con una puerta de acceso en ambos ventanales, al ingresar nos encontramos con un gran ambiente con techos dee chapa con aislante termicoa una altura de mas de 5mts. Lo que es perfecto para exponer mercaderia sobre altos ruks de almacenamiento. Piso Ceramico hacia el fondo del local nos encontramos con oficina dos baños y ambiente para guardar carpetas.

Local Comercial en Venta - San Justo, La Matanza Ubicación privilegiada: sobre la Peatonal de San Justo, zona de alto tránsito peatonal y comercial. Superficie cubierta: 75 m² Ideal para diversos rubros: indumentaria, tecnología, servicios, entre otros. Características principales: Frente vidriado, excelente visibilidad Espacio amplio y funcional Servicios esenciales (agua, luz) Baño y pequeño depósito Sin expensas Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. XINTEL (RUS-RUS-9926)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Johanna Soledad Barreto - MLS ID 421851058-22 VENTA CASA DEPARTAMENTO LOCALES GREGORIO LAFERRERE IDEAL PARA DESARROLLO DE SERVICIOS COMERCIAL O GASTRONOMICO. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA MEJOR ZONA DE LAFERRERE. LOTE DE 10 DE FRENTE X 2988 LATERAL Y 3989 LATERAL POR 1413 MT2 Planta Baja entrando desde izquierda a derecha Casa de aprox 100mt2 que incluye living cocina-comedor baño dormitorio lavadero y quincho semicubierto con baño y parrilla. También tiene patio y pileta de 2 x 3mt aprox. Y un depto con un dormitorio baño y cocina-comedor. Espacio para vehículos aprox 27mt2 Garaje aprox 27mt Local comercial 27 aprox actualmente kiosco con baño 1 Piso Acceso por escalera y pasillo de estructura metálica. Hay 3 departamentos de 2 ambientes cada uno con cocina-comedor baño y dormitorio de aproximadamente 35mt2 . Lavadero de uso común para los 3 departamentos. Primer Piso desde el garage del medio Se accede por escalera y pasillo de estructura metálica. Vivienda de 90 m aprox de 3 ambientes. Con 2 dormitorios living-comedor cocina patio de aprox 5mt x 5mt y parrilla. Segundo Piso Vivienda de aprox 90 m de 4 ambientes con tres dormitorios baño completo y cocina comedor. Fondo libre Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.al para inversores que buscan renta inmediata crecimiento. CONSULTAR POR RENTABILIDAD DE LOS LOCALES Y DEPTOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Yanina Arias - MLS ID 420101239-303 NUEVO PRECIO. OPORTUNIDAD. EXCELENTE LOCAL MAS VIVIENDA EN ZONA COMERCIAL FRENTE A LA PLAZA. LOCAL NUEVO VIVIENDA 4 AMBIENTES EN EL PRIMER PISO SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN CABA O VICENTE LOPEZ OLIVOS HASTA UD 150.000 Nuevo y espectacular local comercial en la mejor zona de Gregorio de Laferrere sobre Av. Luro al 5800. Plata baja Imponente salón comercial de 340 metros cuadrados cubiertos mas dos baños patio descubierto 90 metros cuadrados. Primera planta vivienda o deposito u oficina de 110 metros cuadrados cubiertos. Terreno propio de 10 metros de frente x 34 metros de fondo total del terreno 340 metros cuadrados. Zonificación C2 tipo C. Servicios agua corriente cloacas y electricidad trifasica. Ideal inversor. Nota Superficie total por escritura de 33665 metros cuadrados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Suarez - MLS ID 420721326-10 Inversión estratégica con fuerte perfil comercial en pleno centro de Gregorio de Laferrere sobre Avenida Piedrabuena al 6000. La propiedad se posiciona como una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos inmediatos en un corredor con alto tránsito peatonal y vehicular rodeado de comercios supermercados bancos y una amplia oferta de servicios que aseguran movimiento constante durante todo el día. El principal atractivo del inmueble son sus dos locales comerciales al frente con gran visibilidad y ubicación privilegiada sobre una de las arterias más transitadas de la zona. Ideales para renta inmediata estos espacios permiten múltiples destinos comerciales y representan un activo sólido dentro de un mercado con alta demanda. Ya sea para alquiler desarrollo propio o inversión a mediano plazo ofrecen condiciones óptimas para maximizar rentabilidad. En un segundo plano la propiedad se complementa con tres unidades tipo departamento que aportan valor agregado al conjunto. Una unidad en primer piso apta vivienda requiere refacción otras dos viviendas en planta baja una al al fondo actualmente deshabitada y un tercer departamento también a mejorar. Esta configuración brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales o encarar un proyecto de reciclado integral para potenciar aún más el valor de la propiedad. La conectividad es uno de sus puntos más fuertes. A pocas cuadras se encuentra la línea Belgrano Sur con la estación Gregorio de Laferrere como eje clave de conexión hacia distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Además la zona cuenta con numerosas líneas de colectivos 86 96 180 193 325 378 620 621 622 y 630 lo que garantiza accesibilidad permanente y un flujo constante de personas. Propiedades con esta combinación de locales comerciales y unidades residenciales son altamente buscadas por inversores ya que permiten diversificar ingresos asegurar renta desde el primer momento y proyectar una revalorización a través de mejoras o desarrollo. Además contás con el respaldo de REMAX una red líder en servicios inmobiliarios que te brinda asesoramiento profesional transparencia y acompañamiento en cada etapa de la operación. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte hay una red en acción trabajando para vos nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA LOCAL COMERCIAL 340 m² SOBRE AV. PRESIDENTE PERÓN - SAN JUSTO Excelente oportunidad de inversión. Amplio local comercial de 340 m² ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de San Justo, con gran visibilidad y circulación constante. Ideal para diversos rubros comerciales, empresas, depósito o desarrollo comercial. CARACTERÍSTICAS -Superficie total: 340 m² -Amplio salón -Baño -Ubicación estratégica -Alto tránsito peatonal y vehicular Esta propiedad esta ubicada en una zona con gran movimiento comercial y rápido acceso a arterias principales de la ciudad. XINTEL (RUS-RUS-9934)

Venta de Local en San Justo, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, A MTS DE LA PLAZA, EN UNA DE LAS CUADRAS CON  MAYOR TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR, INMUEBLE COMERCIAL IDEAL TODO DESTINO, EL MISMO CUENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, UNA VIVIENDA A REFACCIONAR EN EL FONDO, Y OFICINAS EN PLANTA ALTA. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3435)