Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto María Inés Abalo - MLS ID 422111027-1 OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE RUTA NACIONAL 3 KM47.7 RENTA EN DÓLARES POTENCIAL DE CRECIMIENTO Propiedad comercial estratégica ubicada en Virrey del Pino Km 47.7 de Ruta Nacional 3 con altísima visibilidad y flujo constante. Ideal inversores que buscan renta inmediata y proyección de valorización Ubicada en zona Productiva como la Planta Mercedes Benz y Planta de Refresh Now MANAOS entre otras importantes empresas En frente está ubicado el Club de Campo Las Perdices - Zona de Casa Quintas en Expansión A muy pocos Kms de la Estación Transformadora TRANSENER de Marcos Paz Esta propiedad cuenta hoy con una renta mensual muy atractiva tales como 1 Local a la calle Alquiler para distrubucion de Escalera. 2 Local a la calle Iglesia Universal. Una Planta baja unica y divisible- detras tiene una pequeña vivienda con parrilla. Planta Alta 220 mts para Salón de Fiesta con dos baños dama caballeros Vestuario. Oficina apto vivienda - Alquilado a un Estudio Jurídico. Terraza Renta de Antena Móvil y Cartel Publicitario. Ideal para inversión con renta ya implementada Renta mensual total US 2.800 Excelente exposición sobre corredor clave RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza EXCELENTE LOCAL COMERCIAL IMPORTANTE  PROPIEDAD EX. BANCO! Edificada en 2 plantas. cortina de enrollar metálica con motor,  Cuenta con amplia sala de atencion, baños en planta baja y en planta alta Salas de reunion Cocina Patio,  Aires acondicionados instalados Sistema de aire central SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP ---- XINTEL (PMR-PMR-965)

Alquiler de Local con Depósito y Fondo Libre en La Tablada, La Matanza Muy buena oportunidad para uso comercial o profesional en una zona accesible de La Tablada. La propiedad cuenta con un local al frente de aproximadamente 3,5 x 3,5 metros, ideal para atención al público, con baño propio (2 x 1 m aprox.). En su parte posterior se desarrolla un amplio depósito de 8 x 6 metros, perfecto para almacenamiento, taller o producción. Además, incluye una habitación adicional de 4 x 4 metros, que puede destinarse a oficina, vestuario o sala de descanso. Completa la propiedad un fondo libre de 6 x 10 metros, ideal para carga, descarga o expansión futura. Una opción versátil y funcional, apta para distintos rubros y con muy buena relación entre superficie cubierta y descubierta. XINTEL (RUS-RUS-9371)

Local en Venta - San Justo, La Matanza Dirección: Dr. Ignacio Arieta 3495 Superficie total: 40 m² Baño: 1 Cochera: No posee Descripción Local comercial con excelente ubicación sobre Dr. I. Arieta, ideal para múltiples rubros. Características: Medidas: 4 x 10 m Baño instalado Entrepiso de 40 m² Gran visibilidad en esquina transitada XINTEL (RUS-RUS-9557)

Venta de Local en San Justo, CENTRO, IMPORTANTE ESQUINA SOBRE JUAN MANUEL DE ROSAS, 11,6 x 23, IDEAL VARIOS DESTINOS. EXCELENTE ESTADO. TOMA MENOR VALOR. ESCUCHA OFERTA. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. -    venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-1892)

Venta de Local en Ramos Mejía NORTE, A MEDIA CUADRA DE LA ESTACION, EN EXCELENTE ESTADO, APTO VARIOS DESTINOS, DESARROLLADO EN PLANTA BAJA Y ENTRE PISO. IDEAL INVERSOR. TOMA DEPARTAMENTO EN PAGO. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.-   venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-1987)

Venta de inmueble comercial en San Justo, ZONA CENTRICA, EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL IDEAL INSTITUCIÓN, AMPLIO FRENTE, EXCELENTE DESARROLLO EN 3 PLANTAS CON ASCENSOR, IDEAL COLEGIO, CLINICA, O DEPENDENCIA ADMINISTRATIVA. GRANDES PLANTAS FLEXIBLES. AMPLIO SALON PRINCIPAL, RECEPCION, 18 AULAS, PATIO DESCUBIERTO, BAÑOS EN CADA PISO, OPORTUNIDAD. ALQUILADO CON EXCELENTE RENTA, IDEAL INVERSOR. OPORTUNIDAD! - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-2033)

VENTA DE GALPÓN EN SAN JUSTO, LA MATANZA Galpón de amplias dimensiones, ideal para uso industrial, logístico o de depósito. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Superficie cubierta: 400 m² -Lote: 10 m x 40 m -Altura: 6 m -Baño -Espacio funcional para múltiples usos IDEAL PARA -Depósito -Logística -Actividad industrial Excelente oportunidad por dimensiones y versatilidad. XINTEL (RUS-RUS-9819)

Venta de Local y vivienda en San Justo, La Matanza Planta baja: local de 100 mtrs2 con baño Planta alta : Departamento de 3 ambientes  Cuenta con 2 dormitorios, cocina, comedor, baño completo, lavadero, balcón, fondo quincho, parrilla y galpón guarda útiles LOTE de 8.66 de Frente por 27.71 de fondo XINTEL (RUS-RUS-9835)

RAMOS MEJIA CENTRO, LOCAL EN VENTA EN GALERIA FRENTE A LA ESTACION. IDEAL INVERSOR -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.-  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2611)

Venta de Local en Ramos Mejía, LOCAL APTO VARIOS DESTINOS CON VIVIENDA, AMPLIO SALON CON BAÑO, VIVIENDA CON PATIO, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, LIVING. A REFACCIONAR. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.  -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2617)

VENTA de Local en San Justo, UNICA FRACCION EN ESQUINA APTA VARIOS DESTINOS EN EL CENTRO DE SAN JUSTO, MONS MARCON Y SALTA, SON 1935 M2 APROX DE TERRANO CON 1400 M2 APROX CUBIERTOS, IDEAL TODO TIPO DE EMPRENDIMIENTO COMERCIAL, UNICA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN Y GRANDES DIMENSIONES. OPORTUNIDAD. ACLARACIÓN: LA PROPIEDAD POSEE TANQUES DE COMBUSTIBLE ENTERRADOS, LA EXTRACCIÓN DE LOS MISMOS Y SANEAMIENTO, ASÍ COMO LOS TRÁMITES RELACIONADOS A ELLO, SON A CARGO DEL COMPRADOR. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 - venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2643)

Galería comercial con cuatro locales comerciales en VENTA Excelente propiedad en venta. KM 47 de Ruta 3, Virrey del Pino. Juan Manuel de rosas al 3000 Galería comercial con cuatro locales comerciales, cada local con su respectivo baño. Locales de 8×3,30 con un pasillo de ingreso de 3m de ancho. Losa de 190m2 cubiertos, apta para cuatro pisos. Además, cuenta con 280m2 libres para seguir construyendo detrás de los locales. 480m2 de terreno y 10m2 semicubiertos. Posee 5m de altura. Galería comercial sobre colectora de Ruta 3. Posee escritura. Excelente ubicación La propiedad se encuentra frente al barrio cerrado «Las Perdices». CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO6576769

Local Comercial en Venta - San Justo, La Matanza Ubicación privilegiada: sobre la Peatonal de San Justo, zona de alto tránsito peatonal y comercial. Superficie cubierta: 75 m² Ideal para diversos rubros: indumentaria, tecnología, servicios, entre otros. Características principales: Frente vidriado, excelente visibilidad Espacio amplio y funcional Servicios esenciales (agua, luz) Baño y pequeño depósito Sin expensas Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. XINTEL (RUS-RUS-9926)

VENTA LOCAL COMERCIAL 340 m² SOBRE AV. PRESIDENTE PERÓN - SAN JUSTO Excelente oportunidad de inversión. Amplio local comercial de 340 m² ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de San Justo, con gran visibilidad y circulación constante. Ideal para diversos rubros comerciales, empresas, depósito o desarrollo comercial. CARACTERÍSTICAS -Superficie total: 340 m² -Amplio salón -Baño -Ubicación estratégica -Alto tránsito peatonal y vehicular Esta propiedad esta ubicada en una zona con gran movimiento comercial y rápido acceso a arterias principales de la ciudad. XINTEL (RUS-RUS-9934)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-34 PH 3 AMBIENTES SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CON LOCAL A LA CALLE EN ESQUINA. Propiedad de interés para inversores y profesionales que buscan un inmueble con potencial de desarrollo en zona estratégica de San Justo. Ph de 150 m con amplia superficie de terreno de 244 m construido en 1958 con posibilidades de renovación integral. Distribución funcional con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. Diseño versátil con espacios diferenciados living cocinacomedor dormitorios lavadero y múltiples áreas exteriores como patio y terraza. Características destacadas incluyen disposición frente con orientación suroeste permitiendo óptima iluminación natural. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Zona apta para desarrollo profesional con infraestructura urbana consolidada. Propiedad en condición a_refaccionar representando una oportunidad para quienes buscan personalizar su espacio con proyecto de renovación. Ubicación privilegiada sobre Doctor Enrique Eizaguirre con fácil acceso a servicios y conectividad. Superficie total construida 150 m 81 m cubiertos 8 m semicubiertos 60 m descubiertos. Terreno de 244 m con potencial de ampliación o desarrollo. Apto para crédito hipotecario. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- 3-ROOM APARTMENT IN SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE WITH CORNER COMMERCIAL SPACE. This property is of interest to investors and professionals seeking a development-ready property in a strategic area of San Justo. The 150 m apartment sits on a large 244 m lot and was built in 1958 offering the potential for complete renovation. The functional layout features 3 rooms including 2 bedrooms and 1 full bathroom. The versatile design offers distinct spaces living room kitchendining room bedrooms laundry room and multiple outdoor areas such as a patio and terrace. Key features include a southwest-facing orientation allowing for optimal natural light. Complete utilities electricity water gas and sewage are available. The area is ideal for professional development with established urban infrastructure. This property is in need of renovation presenting an opportunity for those looking to personalize their space with a renovation project. Prime location on Doctor Enrique Eizaguirre with easy access to services and connectivity. Total built area 150 m 81 m covered 8 m semi-covered 60 m uncovered. 244 m lot with potential for expansion or development. Eligible for mortgage financing. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta y Alquiler de LOCAL Y LOTE en RAMOS MEJIA CENTRO, EXCELENTE FRACCION DE 1037 m2 CON UN FRENTE DE 20,75 M. SOBRE AVENIDA RIVADAVIA, COMPUESTA POR DOS LOTES DE 10,40 X 50,70 APROX. EN UNA DE LAS PARCELAS SE EMPLAZA UN INMUEBLE COMERCIAL EN 2 PLANTAS DE 424 M2 CUBIERTOS APROX. CON FONDO Y DEPOSITO; Y EN LA OTRA PARCELA UN LOTE BALDIO CON DESTINO ACTUAL DE ESTACIONAMIENTO. IDEAL DESARROLLO COMERCIAL. ZONIFICACION CC1B. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 11-6-353-4444 - venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3203)

VENTA de Local en Ramos Mejía CENTRO, SOBRE AV. RIVADAVIA, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, A MTS DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL SARMIENTO Y CON ACCESO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, GRAN LOCAL CON DOBLE ALTURA Y ENTREPISO, 10 MTS DE FRENTE POR 26 MTS DE FONDO, 2 BAÑOS EN PLANTA BAJA, 2 BAÑOS EN PLANTA ALTA, AMPLIAS OFICINAS, AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO-CALOR. APTO VARIOS DESTINOS. OPORTUNIDAD. EXCELENTE RENTA. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444 -  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3256)

 Venta de Local con Dos Viviendas al Fondo - San Justo, La Matanza Se ofrece en venta una propiedad multifunción, ubicada en esquina estratégica de San Justo, con salida a dos calles: Santamaría y Colombia. El inmueble cuenta con las siguientes características:  Local Comercial: Ubicado al frente sobre calle Santamaría Cuenta con baño propio Ideal para uso comercial o profesional  Viviendas al Fondo (a reciclar): Dos unidades tipo PH de 3 ambientes cada una Distribuidas con cocina comedor, living, baño, patio con lavadero Ambas con salida independiente a calle Colombia 2880  Superficie del lote: Frente sobre Santamaría: 10 m x 25 m Frente sobre Colombia: 10 m x 10 m Una excelente oportunidad para inversión, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial con viviendas anexas o generar renta por múltiples unidades en una ubicación de alto tránsito y fácil acceso.  Ubicado en zona residencial con fuerte presencia comercial, cercano a transporte, colegios y servicios.  Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-10289)

Venta de Local en San Justo, SOBRE AV. ILLIA, UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS COMERCIALES, CON EXCELENTES ACCESOS Y GRAN TRÁNSITO VEHICULAR, FRACCIÓN COMERCIAL DE 17.32 X 26 QUE CONSTA DE 2 LOCALES CON DOBLE ALTURA Y ENTREPISO Y FONDO LIBRE. IDEAL INVERSOR. APTO PARA CONSTRUIR FOT 2,25. OPORTUNIDAD. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3434)

Venta de Local en San Justo, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, A MTS DE LA PLAZA, EN UNA DE LAS CUADRAS CON  MAYOR TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR, INMUEBLE COMERCIAL IDEAL TODO DESTINO, EL MISMO CUENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, UNA VIVIENDA A REFACCIONAR EN EL FONDO, Y OFICINAS EN PLANTA ALTA. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3435)

Venta de Local Comercial de Gran Superficie en San Justo - La Matanza Se ofrece en venta un amplio local comercial de 877 m² cubiertos, ubicado sobre la transitada Ruta Nacional Nº3 al 3048, en pleno corazón de San Justo, una de las zonas comerciales e industriales más activas del oeste bonaerense. La propiedad se desarrolla sobre un lote que brinda excelente visibilidad y exposición, con frente directo a una de las arterias principales de la zona, garantizando un alto flujo vehicular y peatonal diario. Por sus dimensiones y características, es ideal para emprendimientos de gran escala como supermercados, concesionarias, depósitos comerciales, showrooms, empresas de logística o locales de rubros varios que requieran espacio, accesibilidad y ubicación estratégica. Su estructura cubierta de 877 m² ofrece amplios sectores operativos, con posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades específicas del negocio. Una oportunidad única para inversores o empresas que buscan expandir su actividad en un punto neurálgico y de fácil acceso de La Matanza. Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-10301)

VENTA 2 LOCALES COMERCIALES EN SAN JUSTO  Venta de dos locales comerciales situados en una zona con alta circulación de personas y cercano a puntos clave como la Plaza de San Justo y La peatonal, estos amplios locales ofrecen una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. El local, está distribuido en planta baja y un entrepiso, proporcionando un espacio versátil y funcional. Representa una excelente oportunidad de inversión dada su ubicación estratégica y sus amplios espacios, ideales para emprendedores o inversores en busca de un activo con potencial de rentabilidad. Características de los locales: -Cada uno de los locales tiene 75m² cubiertos y 50m² descubiertos -Cada uno de los locales cuenta con un entrepiso accesible por escaleras -Cada uno de los locales dispone de un baño en cada planta XINTEL (RUS-RUS-10303)

LOCAL EN VENTA EN RAMOS MEJIA CENTRO, A 1 CUADRA Y MEDIA DE LA ESTACIÓN, EN ZONA MUY COMERCIAL, IDEAL VARIOS DESTINOS, PISOS Y REVESTIMIENTOS EN PORCELANATO Y CERÁMICA, BAÑO, INSTALACIÓN DE GAS Y ELECTRICIDAD COMPLETA,  APTO PARA GASTRONOMÍA. MUY BUEN ESTADO. OPORTUNIDAD. CON RENTA. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3180)