Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Laura Orleanski - MLS ID 421211075-156 RESIDENCIA GERIÁTRICA PREMIUM EN FRANCISCO ÁLVAREZ ZONA OESTE. CUENTA CON LA PRE-HABILITACION DEL MINISTERIO DE SALUD DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES... LISTO PARA COMENZAR A FUNCIONAR!!!! BIENVENIDOS A UN OASIS DE TRANQUILIDAD Y CUIDADO PREMIUM POSIBILIDAD DE EXPANDIRSE EN DOS MODULOS UNO EN SEGUNDO PISO Y EL OTRO EN TERRENO LATERAL LIBRE. En cuanto a expandirse al segundo piso estamos hablando de aproximadamente 500 m2 mas . El proximo comprador puede diseñar este espacio ya que sera aprobado para su habilitacion . Consultar procedimiento. Esta espectacular residencia geriátrica a estrenar en Francisco Álvarez Zona Oeste es la inversión ideal para quienes buscan un emprendimiento rentable y de primer nivel. Emplazada en un terreno de 2113 m con 649 m de superficie construida esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable para los adultos mayores. TERRENO 2113 m2 SUPERFICIE CUBIERTA 622 m2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 27 m2 PLANOS APROBADOS TECHOS DOBLES EN UN 90 CON LOZA Y CHAPA lo que logra un gran aislamiento térmico ESTUDIO ANTISINIESTRAL COMPLETO CON PLANO DE EVACUACION APROBADO MATAFUEGOS Y LUCES DE EMERGENCIA APROBADAS. POSIBILIDAD DE EXPANDIRSE EN DOS MODULOS UNO EN SEGUNDO PISO Y EL OTRO EN TERRENO LATERAL LIBRE. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS 8 habitaciones con 4 camas cada una equipadas con colchones mesitas de luz televisores y luces individuales con puertas doble placa Premium y botón individual para alerta de enfermería con alarma sonora y luminosa. Amplísimos placares embutidos. 8 baños completos con bañera inodoro bidet y barras de seguridad 6 camas ortopédicas con colchones 2 toilettes adicionales. Comedor y salón de usos múltiples para actividades y eventos COCINA Cocina totalmente instalada con plancha bífera y heladeras bajo mesada industriales bacha de acero inoxidable horno eléctrico. Amplia despensa con estantes. Amplia sala para instalar lavadero preinstalado Cuarto para guardar muebles Gabinete para residuos patógenos y diarios ESPACIOS PARA PERSONAL Oficina de enfermería equipada con muebles Oficina de Director medico. Oficina de recepción Amplia oficina de administración Dos vestuarios para personal AMENITIES DE LUJO Pileta de natación de 10 x 5 metros Luminarias led 60 x 60 embutidas en cielorraso Patios internos y parque con frondosa arboleda Calefacción central con radiadores en todos los ambientes con doble circuito de calderas bombas de presurización y comando automático de temperatura. Alarma perimetral y 32 cámaras de seguridad interior y exterior . Perímetro interno de 2 m alto en su totalidad Estacionamiento para 18 vehículos DISEÑO Y TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA Aberturas de aluminio con DVH y película de seguridad Luminarias LED embutidas en cielorrasos Tablero eléctrico central y sectoriales con protecciones Puertas de emergencia y matafuegos homologados Torre de 9 metros con dos tanques de 10.000 litros cada uno. EXTERIORES Patio con jardín floral al frente Dos patios internos con jardín floral Parque con pileta Pérgola con techo traslucido en frente de ingreso. ESTACIONAMIENTO Estacionamiento en exterior sobre el frente para 10 autos y otros ocho en el interior del predio. Portón corredizo para ingreso de ambulancia con cómoda explanada de maniobra. Portón corredizo para ingreso de vehículos mediano porte con materiales e insumos hasta patio interior UBICACIÓN PRIVILEGIADA Rodeada de barrios privados esta residencia geriátrica se encuentra en una zona de alta demanda con fácil acceso y excelente conectividad. Un lugar ideal para brindar un servicio de calidad y obtener una inversión rentable. ¡Descubrí el nuevo estándar en cuidado y confort para adultos mayores! Contactanos para conocer más detalles de esta oportunidad única. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Venta de Local en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Nuevo Desarrollo en Pozo - 5 Locales + 17 Residencias Multifunción - Ituzaingó Norte Presentamos un proyecto innovador ubicado en Ituzaingó Norte, en pleno corazón de una zona residencial y de gran crecimiento, ideal para vivir, trabajar e invertir. Este emprendimiento combina 5 locales comerciales en planta baja junto con 17 unidades residenciales multifunción, pensadas para uso vivienda, profesional o comercial, adaptándose a las nuevas formas de habitar y emprender. Características del Proyecto: 5 locales comerciales con excelente vidriera y circulación peatonal. 17 residencias modernas, versátiles y aptas profesional. Diseño contemporáneo, funcional y luminoso. Pensado para vivienda, oficinas, estudios o rentas temporarias. Terminaciones de calidad y arquitectura actual. Ubicación privilegiada: En Ituzaingó Norte, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad, entorno residencial, cercanía a avenidas principales y conectividad con transporte y comercios. Ideal para inversión segura y de alta demanda. Oportunidad en pozo: Etapa inicial con valores preferenciales. Excelente potencial de revalorización y rentabilidad. Ideal para quienes buscan invertir en un corredor en constante expansión. Valores 2 ambientes desde USD 85.000 VALOR CONTADO Valores locales desde USD 164.000 VALOR CONTADO Terrazas desde USD 9.350.- Cocheras desde USD 15.400.-Posibilidad de financiación: 50% de adelanto y 50% en 18 cuotas Entrega: Abril 2027 ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. Las imágenes, planos, renders y especificaciones contenidas en esta ficha son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las características del proyecto, su diseño, materiales y disponibilidad pueden ser modificados por la desarrolladora sin previo aviso, conforme al avance de obra y al stock disponible. XINTEL (VCO-VCO-1197)

-- Ramos Mejía Centro --  Venta de Local   Se vende alquilado ( con renta )    Moderna Construcción - 6 mts. de vidriera Doble atura  Entrepiso 30 mts cuad Ideal exposición - venta  Excelente Imagen Corporativa  Matr. CMCPLM No. 768  MAtr. CUCICBA No. 6481  XINTEL (FAU-FAU-2332)

LOCAL EN VENTA EN RAMOS MEJIA CENTRO, A 1 CUADRA Y MEDIA DE LA ESTACIÓN, EN ZONA MUY COMERCIAL, IDEAL VARIOS DESTINOS, PISOS Y REVESTIMIENTOS EN PORCELANATO Y CERÁMICA, BAÑO, INSTALACIÓN DE GAS Y ELECTRICIDAD COMPLETA,  APTO PARA GASTRONOMÍA. MUY BUEN ESTADO. OPORTUNIDAD. CON RENTA. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3180)

Venta de Local en Sáenz Peña, Tres de Febrero CONSTA DE: LOCAL A ESTRENAR EN EDIFICIO UNICO, CON IMPORTANTES AMENITIES, EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE FERROCARRILES, DE LA AV. GRAL. PAZ, Y LINEAS DE COLECTIVO. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-25137)

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza Situado en la esquina de la Avenida Mosconi.  Ventana de hierro horizontal.  Persiana metálica a motor.  Pisos de cerámico.  Baño preparado para realizarle las instalaciones.  Ventanal vertical de hierro de dos hojas corrediza.  Persianas metálicas a motor.  Terraza amplia.  XINTEL (KNK-KNK-4665)

Venta de Local en Ramos Mejía, La Matanza ((( ATENCION NUEVO VALOR!!! ))) EXCELENTE LOCAL MODERNO SOBRE AV. DE MAYO Y MUY AMPLIO. POSEE 3.50 X 11 MTS. LIBRE IMPECABLE ESTADO. EXPENSAS BAJAS.  GRNA OPORTUNIDAD! XINTEL (KNK-KNK-4471)

VENTA de Local en San Justo, UNICA FRACCION EN ESQUINA APTA VARIOS DESTINOS EN EL CENTRO DE SAN JUSTO, MONS MARCON Y SALTA, SON 1935 M2 APROX DE TERRANO CON 1400 M2 APROX CUBIERTOS, IDEAL TODO TIPO DE EMPRENDIMIENTO COMERCIAL, UNICA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN Y GRANDES DIMENSIONES. OPORTUNIDAD. ACLARACIÓN: LA PROPIEDAD POSEE TANQUES DE COMBUSTIBLE ENTERRADOS, LA EXTRACCIÓN DE LOS MISMOS Y SANEAMIENTO, ASÍ COMO LOS TRÁMITES RELACIONADOS A ELLO, SON A CARGO DEL COMPRADOR. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 - venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2643)

RAMOS MEJIA CENTRO, LOCAL EN VENTA EN GALERIA FRENTE A LA ESTACION. IDEAL INVERSOR -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.-  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2611)

Venta de Local en Ciudadela, TRES DE FEBRERO 180 m2 de salon en local sobre Av Rivadavia A MTS DE LA ESTACION DE TRENES Ex CORREO ARGENTINO  Visibilidad: extrema Ubicación: excelente Condiciones: las mejores Estado del Inmueble: inmejorable  Con patio y un ambiente aparte con usos multiples como oficina, deposito, lugar de reunión, etc Propiedad horizontal SIN EXPENSAS Para comercios o servicios que requieran grandes superficies: supermercado, colchones, indumentaria, servicios de credito, cías de seguro y una gran gama de opciones y posibilidades. Esperamos tu contacto.  UNA GRAN OPORTUNIDAD ESPERA XINTEL (PCI-PCI-903)

Venta Local - Caseros Centro Venta Local en Caseros centro sobre Av. Urquiza, excelente ubicación!  Local en galeria del edificio Torre, (tercer local entrada lado derecho), dos plantas, entrepiso con mampara. Baños comunes al fondo de la galería para todos los locales. NO TIENE GAS!!! NO SE PERMITEN RUBROS ALIMENTOS PERECEDEROS.  XINTEL (OMP-OMP-2316)

Venta de Local en San Justo, La Matanza EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA -AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACION. -IDEAL TODOS LOS RUBROS Y AGENCIA DE AUTOS. OBSERVACIONES: -PERSIANAS ELECTRICAS. -ILUMINACION LED. -TOILET -ABERTURAS A30. -PISOS PORCELANATO. XINTEL (KNK-KNK-2293)

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-- Haedo Sur (Zona Clinica Alcorta) -- Venta de Local c/ gran frente reciclado a nuevo se vende con renta ( alquilado ) 7 mts. de frente c/ 2 persianas 2 persianas ( 1 c/gran puerta rebatible tipo porton ) baño Habilitacion pisos nuevos/ pintado a nuevo Ideal Oficina / Exposicion / Venta Geolocalizacion: 1 1/2 cdas. Avda. Rivadavia 3 cdas. Clinica Alcorta 3 1/2 cdas. E. Castro Matr. CMCPLM No.   768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2123)

Venta de Local, Merlo Desarrollado en un  amplio lote de 900 metros cuadrados en una zona  altamente comercial en Merlo. En la actualidad, cuenta con tres locales comerciales al frente de 3,50 de frente x 8 mts. de largo en la planta baja, tres departamentos de dos ambientes en la planta alta de 24 m cuadrados cada uno y un generoso estacionamiento para autos en la parte trasera." Alto potencial para desarrollo edilicio, excelente rentabilidad comercial por su  ubicación estratégica. XINTEL (MSB-MSB-6841)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Rodolfo Castro - MLS ID 421211048-182 Excelente local comercial sobre Av. Santa María San Justo Ubicado en pleno corredor comercial de la Avenida Santa María entre Mármol y Avenida Illia este local de 44 m ofrece una ubicación estratégica rodeado de comercios shopping colegios hospitales y a pocas cuadras del centro de San Justo. El local cuenta con Amplio salón principal con frente a la avenida. Baño con ducha. Sobrepiso ideal como depósito guardado o espacio mulltiuso. Excelente accesibilidad con conexión rápida al Camino de Cintura Ruta 4 Av. Br. J.M. de Rosas Ruta 3 y las principales arterias de la zona con fácil salida a zona oeste zona sur y CABA. Ideal para inversión o para desarrollar tu propio emprendimiento en una zona de alto tránsito peatonal vehicular y gran visibilidad. Propiedad certificada como apto crédito ideal para familias que buscan su primera vivienda o inversores con visión de crecimiento. Listo para mudarte o alquilar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Además para vos - BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX - Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad - Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK - httpswww.lendar.com.ar - Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! - LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Noelia Reynoso - MLS ID 221193-70 Oportunidad Comercial Excepcional Lote de 5 locales comerciales ubicados a 100 mts de la curva del Mate 5 esquinas con todo lo necesario para hacerte la vida mas fácil ideal para inversores o empresarios que buscan expandir su presencia en el mercado. - 5 locales comerciales con potencial para generar ingresos a través de alquileres o ventas - Estacionamiento para 5 vehículos lo que garantiza un acceso cómodo y seguro para clientes y empleados - Loza preparada para construir hasta 3 pisos lo que ofrece oportunidades para expansión y desarrollo futuro - Zonificación RI Residencial Intensivo según el Municipio de Morón lo que permite un uso mixto del suelo y posibilidades de desarrollar proyectos que combinen viviendas comercios y servicios. - Alta densidad de construcción y población - Ubicación estratégica en Morón cerca de transporte público colegios y centros comerciales ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD MENOR VALOR DIFERENCIA EN EFECTIVO NO TE QUEDES CON LAS GANAS Y CONTACTAME PARA CONOCER ESTE INCREIBLE LOTE CON MUCHISIMO POTENCIAL!!! AGENDAMOS UNA VISITA??? Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Cristian Rodriguez - MLS ID 421841074-2 VENTA LOCAL COMERCIAL 377M MORENO CENTRO SOBRE AV. MITRE - APTO CRÉDITO Propiedad comercial premium ubicada estratégicamente sobre Avenida Bartolomé Mitre en el centro de Moreno Buenos Aires. Inmueble de 377 m totalmente construidos actualmente arrendado a Kentucky Fried Chicken franquicia internacional líder en gastronomía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 377 m cubiertos Desarrollo en dos plantas con amplio frente sobre avenida Alto impacto visual y excelente flujo peatonal y vehicular Entorno 100 comercial consolidado Construido en el año 2000 Estado general excelente completamente refaccionado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Renta mensual actual 2026 10.600.000 Inquilino KFC Kentucky Fried Chicken Clasificación Apto crédito SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios disponibles Agua electricidad gas teléfono Desage cloacal Sistema de alarma Aire acondicionado Calefacción Seguridad PROPUESTA DE INVERSIÓN Oportunidad de adquirir activo inmobiliario con renta inmediata estable y respaldada por marca internacional líder. Ubicación premium que garantiza alta rentabilidad y proyección en zona céntrica de Moreno. Ideal para inversores que buscan propiedades comerciales con bajo riesgo y rendimiento sostenido. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. COMMERCIAL PREMISES FOR SALE - 377 SQM - MORENO CENTER - ON MITRE AVENUE - FINANCING AVAILABLE Premium commercial property strategically located on Bartolomé Mitre Avenue in downtown Moreno Buenos Aires. The 377 sq m 3565 sq ft building is currently leased to Kentucky Fried Chicken a leading international restaurant franchise. MAIN FEATURES Total area 377 m 3300 sq ft Two-story building with a wide frontage on the avenue High visual impact and excellent pedestrian and vehicular traffic 100 established commercial area Built in 2000 General condition Excellent completely renovated TECHNICAL SPECIFICATIONS Current monthly rent 2026 ######## Tenant KFC Kentucky Fried Chicken Classification Credit eligible SERVICES AND INFRASTRUCTURE Available services Water electricity gas telephone Sewerage Alarm system Air conditioning Heating Security INVESTMENT OPPORTUNITY Opportunity to acquire real estate with immediate stable rental income backed by a leading international brand. Premium location guaranteeing high profitability and growth potential in downtown Moreno. Ideal for investors seeking commercial properties with low risk and consistent returns. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA / LOCAL /SAN JUSTO  Ubicado en la calle Monseñor José Francisco Marcon al 2600, san justo a una cuadra de Arieta y dos cuadras Arturo Illia zona comercial, varias lineas de trasporte y paso de gente.  -Local al frente con rejas actualmente es un estudio jurídico, ideal vario rubros.  -Medidas 5x7 35m2 -No paga expensas.  Us$38.000 l/g  coordina una visita con nosotros.  XINTEL (DVL-DVL-726)

Venta de Local en Ramos Mejía, La Matanza VENTA LOCAL 92M2 RAMOS MEJIA GRAN METRAJE BUEN ESTADO DE MANTENCION UTILIZACION COMERCIAL / DEPOSITO  ZONA CON POTENCIAL COMERCIAL RESIDENCIAL UBICACION EN PLANTA BAJA INGRESO POR ESQUINA VENTANAS SOBRE ARENALES Y LAS HERAS BAÑO FUNCIONAL LISTO PARA ESCRITURAR ¡Ecxelente oportunidad! SE ESCUCHAN OFERTAS. XINTEL (KNK-KNK-5206)

Venta de Local en Castelar, Morón Local comercial en PH en excelente ubicación, a solo 2 cuadras de la estación del lado sur, rodeado de comercios. Sobre la calle Buenos Aires, muy transitada. El local cuenta con cocina y baño. y se adapta a cualquier rubro. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR ASESORA KARINA MILONE XINTEL (MSB-MS2-9494)

Venta de Local en Ramos Mejía, La Matanza EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA  VIDRIERA, BAÑO INSTALADO  Muy bien ubicado !   REAL OPORTUNIDAD!  SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP --- XINTEL (PMR-PMR-913)

Venta de Local en San Justo, SOBRE AV. ILLIA, UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS COMERCIALES, CON EXCELENTES ACCESOS Y GRAN TRÁNSITO VEHICULAR, FRACCIÓN COMERCIAL DE 17.32 X 26 QUE CONSTA DE 2 LOCALES CON DOBLE ALTURA Y ENTREPISO Y FONDO LIBRE. IDEAL INVERSOR. APTO PARA CONSTRUIR FOT 2,25. OPORTUNIDAD. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3434)

Alquiler de Local en San Justo, La Matanza, Local comercial con vivienda ubicado sobre importante conectora r. n. nº 3 y a 25 cuadras de av. general paz.- sobre lote de 11,50 x 45 - superficie cubierta 905 m2 > planta baja: desde el frente salon con baño, oficina, acceso a entre piso con oficina y a mitad del salon montacargas (sin funcionar) > planta primer piso: amplio ambiente/deposito, a continuación patio y acceso a la vivienda , en la misma cuenta con living, comedor diario, cocina, dos dormitorios, baño y balcon corrido con vista al frente.- amplias facilidades: anticipo y cuotas/ acepta vivienda en c.a.b.a. a cuenta de pago. XINTEL (GEP-GEP-1368)