Local comercial en venta ubicado en el tradicional barrio La Perla. Una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar su propio emprendimiento en una zona de movimiento permanente durante todo el año. La propiedad cuenta con una superficie total de 52 m² cubiertos, distribuidos en dos ambientes y un baño, con frente a la calle, lo que garantiza muy buena visibilidad comercial. Su diseño permite adaptarse a distintos rubros y usos. Además, dispone de un sótano, ideal como espacio de guardado o área complementaria de trabajo, sumando funcionalidad al local. Cuenta con servicios de agua corriente y electricidad. Ubicación: 9 de julio y Mitre, zona con alta circulación peatonal y vehicular, a metros de avenidas principales y comercios consolidados. Valor: U$D 49.900

Local ubicado en paseo comercial de calle 9 de julio, zona La Perla. 52 m2, dividido en 2 plantas.  Excelente frente con cortina metálica. Planta baja: para atención al público y despacho de comidas. Baño de damas y caballeros. Subsuelo: cuenta con tiraje a los 4 vientos y motor de ventilación. Zinguería a medida y cómodo espacio de elaboración. Vestuarios y baño.

Local en venta en Galería Sacoa – Pleno centro Local de 21 m² ubicado en la reconocida Galeria Sacoa, a metros del ingreso por calle Rivadavia, en pleno centro de la ciudad. La propiedad cuenta con salón principal totalmente amoblado con mobiliario a medida, lo que permite aprovechar al máximo el espacio comercial. Posee muy buena iluminación, excelente espacio de vidriera y un pequeño entrepiso ideal para utilizar como depósito u oficina privada. Una opción funcional para distintos rubros dentro de una galería con gran circulación. Valor: USD 39.000 Superficie: 21 m²

Gran esquina comercial en ubicación estratégica – Av. Colón y Uruguay Importante propiedad desarrollada sobre lote propio en esquina, ideal para inversión o desarrollo comercial. La misma se compone de un local en planta baja, con excelente visibilidad y alto tránsito, y dos departamentos de tres ambientes en planta alta, ambos con acceso a terraza. Construcción sólida y de muy buena calidad, con gran potencial de renta tanto comercial como residencial. Superficies: Terreno: 172 m² Cubiertos: 221 m² Se vende en block, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y proyección.

Oficina abierta y luminosa de 30 m² en Troncos del Talar. Una oportunidad ideal para profesionales independientes, emprendedores o equipos reducidos que buscan un espacio funcional y lleno de luz natural en una zona en pleno crecimiento. Características destacadas: Planta libre de 30 m²:  Excelente iluminación: El diseño abierto y los amplios ventanales garantizan una entrada constante de luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Ubicación estratégica: Situada en un complejo comercial de oficinas en Troncos del Talar, con fácil acceso desde la colectora de la Ruta 197 y cerca de importantes accesos como el Camino Bancalari. Comodidades: Incluye un baño privado y, en muchos casos, cuenta con una cochera descubierta, Potencial de inversión: Su tamaño y ubicación la convierten en una propiedad atractiva para inversores que buscan una alta rentabilidad a través del alquiler.  El entorno profesional, junto a las modernas instalaciones, aseguran un espacio de trabajo que inspira y potencia la productividad. No pierda la oportunidad de adquirir este funcional inmueble en una de las zonas más dinámicas del norte bonaerense. CMCPSI 2559

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yesica Ortiz - MLS ID 421761021-88 VENTA LOCAL GALERÍA COMERCIAL VILLA QUINTEROS TUCUMÁN Presentamos una propiedad comercial única en Villa Quinteros estratégicamente ubicada al lado de la Comuna con lateral hacia el Colegio Miguel Lillo y a solo 50 metros de la plaza principal el punto de mayor circulación peatonal y vehicular de la localidad. Se trata de una galería comercial en un terreno de 1.155 m totales compuesta por 665 m cubiertos y 490 m descubiertos.. Construida en 2001 por un ingeniero la propiedad cuenta con una estructura de primera calidad antisísmica columnas y cimientos en excelente estado lo que permite proyección de construcción en planta alta. Distribución y características destacadas 9 salones comerciales cada uno con Baño propio Medidor de luz individual Techos con yeso 1 Salón de Usos Múltiples SUM Patio amplio con plantas ideal para esparcimiento y actividades al aire libre 2 pozos para desages Techo de chapa no posee losa pero estructura apta para crecimiento Servicios agua electricidad y línea telefónica Ingreso de mascotas permitido Actividades que se desarrollan Kioscos Gimnasio Salón de folclore Clases de inglés Monitoreo Proveedor de WiFI Esto demuestra la alta demanda por parte de la comunidad y la versatilidad de la infraestructura. Potencial y oportunidades - Por su ubicación privilegiada y su diseño funcional esta propiedad es ideal para - Centro médico o policonsultorios - Oficinas municipales o institucionales - Centro educativo o cultural - Galería comercial moderna - Espacios de coworking - Servicios profesionales o corporativos - Desarrollo en altura aprovechando estructura existente La combinación de amplitud circulación constante infraestructura firme y alta versatilidad hace de esta propiedad una gran oportunidad de inversión tanto para renta como para proyectos de mayor escala. Importante - Construcción antisísmica de primera calidad - Cimientos y columnas aptos para edificar en altura - Cada local con servicios independientes - Ubicación inmejorable en pleno centro de Villa Quinteros SE ACEPTA FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Sofia Ale - MLS ID 421761055-6 Oportunidad única en esquina estratégica Belgrano y Azcuénaga Ubicada en una de las intersecciones con mayor proyección de crecimiento de la capital esta propiedad se presenta como una oportunidad excepcional para desarrolladores inversores y empresas que buscan posicionarse en una zona en plena expansión comercial. La esquina de Belgrano y Azcuénaga combina visibilidad conectividad y alto tránsito convirtiéndose en un punto clave para proyectos de gran impacto. El inmueble cuenta con 585 m de terreno 628 m construidos metros homologados Actualmente la propiedad genera renta activa compuesta por Local comercial en esquina Local comercial sobre Av. Belgrano Galpón actualmente ocupado por rubro automotor Unidades de vivienda Esto la convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan inversión con retorno inmediato como para desarrolladores que proyectan a futuro sin resignar ingresos en el presente. Su condición de esquina potencia al máximo las posibilidades de desarrollo permitiendo múltiples frentes gran exposición de marca y versatilidad para proyectos comerciales corporativos o mixtos. Rodeada de un entorno en constante crecimiento esta ubicación estratégica ofrece el equilibrio perfecto entre consolidación y proyección futura siendo una apuesta sólida dentro de una de las zonas de mayor expansión de la ciudad. Ideal para Desarrollos inmobiliarios Empresas que busquen visibilidad y posicionamiento Inversores que valoren renta proyección Una propiedad con ubicación escala y rentabilidad alineada a lo que hoy demanda el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Francisco Renta - MLS ID 421761014-99 VENTA FONDO DE COMERCIO VETERINARIA - ESTILO CANINO San Miguel de Tucumán 2 Locales Marca Activa Rentabilidad Comprobable Excelente oportunidad de inversión en el rubro veterinario Estilo Canino una marca consolidada con más de 15 años en el mercado con funcionamiento activo clientela fidelizada y estructura operativa en marcha. Se trata de un fondo de comercio listo para continuar operando desde el primer día con ingresos demostrables y posibilidad de adquirir uno o ambos puntos de venta. A Características destacadas Marca instalada con más de 15 años de trayectoria Negocio actualmente en funcionamiento Facturación comprobable Flujo de ingresos estable y recurrente Sin deudas Estructura operativa armada 2 empleados por local Modelo de negocio mixto veterinaria peluquería pet shop Baja dependencia del propietario Incluye stock completo listo para trabajar B Opciones de compra Compra total del fondo de comercio 2 locales operativos Compra individual de cada local Ambos locales se venden con stock incluido Posibilidad de continuidad inmediata sin necesidad de inversión adicional C Ubicaciones comerciales Local 1 Zona Laprida 400 principal mayor facturación Local 2 Zona Salta 250 secundario complemento estratégico Ambos ubicados en zonas urbanas consolidadas con buena circulación y clientela estable. D Datos económicos relevantes Rentabilidad demostrable Modelo validado y en funcionamiento Sistema de gestion y control de stock actualizado y disponible Distribución Laprida mayor volumen de ingresos Salta punto complementario con estructura rentable E Valor del negocio Valor total del negocio incluye stock en ambos locales Posibilidad de negociación dentro de rango profesional Valores individuales Local Laprida mayor ticket y rentabilidad Local Salta opción más accesible para ingreso al rubro F Ideal para Veterinarios que buscan independizarse con estructura ya armada Clínicas en expansión que quieran sumar un nuevo punto Empresarios del rubro pet shop Inversores que busquen negocio operativo con retorno inmediato G Diferencial clave No se vende solo mercadería Se vende un negocio en marcha con rentabilidad comprobada Marca posicionada estructura clientes activos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Facundo Agustin Aguirre - MLS ID 421761035-26 Local comercial en Venta con Escritura El inmueble ofrece Frente vidriado con excelente visibilidad desde la calle. Salón principal adaptable a diferentes usos. Baño Acceso cómodo desde la vereda con escalones bajos y rampa lateral. Se vende como fondo de comercio o local solo Por sus características resulta ideal para diversos rubros desde atención al público hasta servicios profesionales o locales de productos. REMAX Pacará Agente Facundo Aguirre Corredor Responsable Corredor Público María Florencia Terron Miguez N 342 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Francisco Renta - MLS ID 421761014-101 VENTA FONDO DE COMERCIO VETERINARIA LAPRIDA 417 San Miguel de Tucumán Local Principal Alta Rentabilidad Excelente oportunidad de inversión fondo de comercio Estilo Canino Sucursal Laprida el punto principal de la marca con mayor volumen de facturación posicionamiento consolidado y estructura operativa completa. Negocio en marcha con ingresos comprobables ideal para quien busca una inversión sólida dentro del rubro. A Características destacadas Local principal de la marca Más de 15 años de trayectoria consolidada Negocio en funcionamiento activo Mayor volumen de facturación 2 empleados en funcionamiento Modelo mixto veterinaria peluquería pet shop Incluye stock completo Clientela fidelizada Marca posicionada en el mercado B Ubicación estratégica Zona Laprida 400 Alto tránsito y visibilidad semipeatonal Punto clave dentro del circuito comercial Excelente posicionamiento de marca C Datos económicos Flujo constante de ingresos Negocio sólido y estable Sistema de gestion y stock actualizado y disponible D Valor del negocio Mayor ticket dentro de las opciones disponibles Incluye stock listo para operar Valor alineado a rentabilidad real del negocio Posibilidad de negociación E Ideal para Veterinarios que buscan una estructura consolidada Clínicas en expansión Inversores con visión de negocio estable Empresarios del rubro pet shop F Diferencial clave Punto de mayor facturación Marca instalada y reconocida Negocio probado y funcionando Alta estabilidad dentro del rubro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Francisco Renta - MLS ID 421761014-100 VENTA FONDO DE COMERCIO VETERINARIA SALTA 250 San Miguel de Tucumán Negocio Activo Listo para Trabajar Oportunidad de inversión en el rubro veterinario fondo de comercio Estilo Canino Sucursal Salta actualmente en funcionamiento con clientela activa ingresos comprobables y estructura operativa lista para continuar sin interrupciones. Ideal para quienes buscan ingresar al rubro con una base sólida o expandir su operación sin empezar desde cero. A Características destacadas Negocio en funcionamiento activo Marca reconocida en el mercado local Flujo de ingresos comprobable 2 empleados en funcionamiento Actividad mixta veterinaria peluquería pet shop Incluye stock completo listo para operar Baja dependencia del propietario Estructura ya armada B Potencial de crecimiento Posibilidad de incorporar consultorio para cirugías Espacio adaptable para ampliar servicios veterinarios Oportunidad de aumentar ticket promedio Ideal para profesional veterinario que quiera escalar servicios C Ubicación Zona Salta 250 Área urbana con circulación constante Punto estratégico como complemento comercial Clientela fidelizada en la zona D Datos económicos Sistema de gestion y stock actualizado y disponible Negocio operativo con números demostrables E Valor Valor del fondo de comercio con stock incluido Opción ideal de menor inversión dentro de la marca Posibilidad de negociación F Ideal para Veterinarios que buscan su primer local propio Profesionales que quieran independizarse Inversores que buscan negocio en marcha Expansión de marca o red veterinaria G Diferencial Entrada al rubro con menor inversión Negocio funcionando desde el día uno Posibilidad clara de crecimiento consultorio quirúrgico RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Alejandro Mina - MLS ID 421761050-4 El terreno donde se implanta este importante local comercial se ubica sobre una de las arterias principales de mayor tránsito peatonal y vehicular a una cuadra y media del Mercado del Norte sobre calle maipú al 400 disposicion central vereda par frente oeste de 6.26mt x 34.5 mts. El Local comercial forma parte de un desarrollo inmobiliario compuesto también por monoambientes departamentos y oficinas y tiene fecha de entrega a finales de 2026. El mismo cuenta con 539 m2 desarrollados en tres niveles subsuelo planta baja primer piso por escalera equipado con montacargas entre subsuelo y planta baja para agilizar el movimiento del stock y patio al aire libre ideal para reunión pos-oficina eventos esparcimiento. Posee doble vidriera en fachada planta baja 1er piso de 7 m de altura. Las terminaciones seran respondiendo a la tenencia de estilo Minimalista - Brutalista. Los revestimientos seguirán la misma linea y se usará para pisos porcelanato y aliado cementicio para el subsuelo y para la paredes tratamiento visual al hormigon visto Beton Brut con pintura de poliuretano. El avance de obra es de aproximadamente un 60 del local comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-36 VENTA DEPOSITO LOCAL COMERCIAL BARRIO SUR Se vende depósito para desarrollo comercial o inmobiliario con una superficie total de 255 m2 ubicado en Barrio Sur. Este amplio espacio cuenta con 8m de frente por 32m de largo aproximadamente lo que lo convierte en un atractivo inmueble para invertir. En el frente y fondo tiene construidos pisos ideales para oficinas o negocio. Con un FOT aproximado para 7 pisos su potencial inmobiliario lo hace único en la zona. Características - Superficie terreno 255 m -380m2 construidos aprox. - Ubicación estratégica en Barrio Sur - 2 baños - Versatilidad para oficinas o comercio - Posibilidad de personalización y desarrollo a tus necesidades Esta es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona con gran potencial. No dejes pasar esta atractiva propiedad en venta y solicita una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-154 Catamarca 1 Cuadra Pleno Centro Tucumano 556 m Terreno 666 m Cubiertos VENTA PH LOCAL COMERCIAL ENORME EN PLANTA BAJA CON ENTREPISO DEPOSITO LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DEPARTAMENTO CON OFICINAS EN PLANTA ALTA En el corazón del centro tucumano sobre la primera cuadra de calle Catamarca se presenta una propiedad única en el mercado 556 m de terreno y 666 m cubiertos con una versatilidad excepcional para múltiples usos comerciales logísticos y corporativos. Se trata de una PH compuesta por cuatro unidades internas ideal para quienes buscan un inmueble de gran escala en una ubicación ultra estratégica y con un potencial de explotación comercial muy por encima del promedio. - Composición de la propiedad La propiedad está conformada por cuatro unidades con ingresos independientes y funciones claramente definidas 1 Importante local comercial Planta Baja Salón principal con gran frente a la calle ideal para atención al público. Espacios amplios y modulares fáciles de adaptar a distintos rubros. Excelente circulación interna y accesos definidos. Baños vestuarios 2 Entrepiso y depósito Entreplanta sólida ideal para áreas administrativas o exposición de productos. Depósito de gran capacidad con estructura apta para almacenamiento de stock mercadería o insumos. 3 Unidad tipo oficina departamento Planta Alta Espacio apto para oficinas comerciales o profesionales. Ideal para áreas administrativas coworking interno o vivienda vinculada al comercio de planta baja. 4 Sectores adicionales internos Áreas de expansión depósitos secundarios y pasillos de unión. Distribución que permite sectorizar cada unidad de manera independiente. - ¿Para quién es ideal esta propiedad? Por su ubicación escala y versatilidad este inmueble es una oportunidad excepcional para - Empresas que desean operar en el centro con estructura propia Firmas comerciales Casas matrices Centros operativos Empresas de servicios - Logística urbana Última milla Perfecto para Correo y paquetería Distribuidoras mayoristas Empresas de e-commerce Depósitos de abastecimiento urbano La combinación de local comercial entrepiso depósito oficina en planta alta crea un circuito interno ideal para recepción clasificación almacenamiento y despacho. - Comercios que buscan un local grande con soporte interno Ferreterías Mayoristas Gimnasios Mueblerías Empresas de tecnología Bazares y casas de repuestos - Puntos fuertes que la diferencian Ubicación premium primera cuadra de Catamarca pleno centro. Más de 660 m cubiertos listos para explotar. Cuatro unidades internas que permiten usos combinados o independientes. Gran local comercial al frente con depósito integrado. Potencial de alto rendimiento para inversión renta múltiple por unidad o explotación directa. Estructura ideal para operaciones logísticas urbanas un segmento en auge. - Conclusión Estamos frente a una propiedad imponente versátil y estratégica difícil de encontrar en el centro. Su tamaño distribución interna y potencial la convierten en una oportunidad ideal para quienes necesitan gran superficie cubierta zona céntrica y la posibilidad de operar almacenar administrar y vender desde un mismo inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Maria Eugenia Ibañez - MLS ID 421441039-59 EN VENTA! OFICINA O LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE EN PLANTA BAJA Cuenta con una superficie de 60 m ubicado en el macrocentro de la ciudad en una zona de fácil acceso y con buena circulación. La propiedad cuenta con Capacidad para hastabcuatro dependencias Espacios amplios funcionales y luminosos ideales para área de trabajo atención al público o showroom. Dispone además de baño completo y cocina lo que brinda mayor comodidad para el desarrollo de distintas actividades. Pequeño patio Cuenta con todos los servicios instalados obra de gas nueva. No te pierdas esta oportunidad!! es una opción lista para ocupar apta para uso profesional comercial o administrativo. Te esperamos para conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-122 VENTA LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA ENTRE PISO SÓTANO 62139 METROS CUADRADOS TOTALES ZONA MONSERRAT. Este local de tres niveles planta baja con un total de 608 11 metros cuadrados entrepiso y planta sótano 13 28 metros cuadrados se ubica entre la Av. Entre Ríos y Solís. CARACTERÍSTICAS GENERALES -OFICINAS -MONTACARGA -4 TOILETTES -COCINA Descripción del local El local cuenta con una estructura de tres niveles planta baja entrepiso y sótano con un total de 62139 metros cuadrados. La planta baja está diseñada para alojar oficinas espaciosas. Cuenta con un entrepiso que corresponde a un depósito. Además dispone de una cocina equipada y baños modernos para empleados y visitantes. En esta planta también hay un montacargas facilitando la carga y descarga de mercancías o mobiliario entre niveles. El sótano se destina principalmente a almacenamiento áreas de servicio o uso adicional para oficinas contando con suficiente espacio y ventilación. La distribución permite una circulación eficiente y cómoda con acceso directo tanto desde la calle como desde la planta superior a través del montacargas y escaleras internas. La seguridad y accesibilidad están garantizadas mediante sistemas adecuados y diseño funcional. Monserrat La zona de Montserrat es una de las áreas más emblemáticas y pintorescas conocida por el famoso Monasterio de Montserrat un importante símbolo cultural y religioso. La zona combina atractivos culturales naturales y turísticos con una oferta variada de actividades culturales restaurantes y tiendas tradicionales. Es un barrio con encanto que atrae tanto a turistas como a locales. Transportes Públicos La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público incluyendo varias líneas de subte autobuses y trenes suburbanos. La estación de metro más cercana facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad haciendo que desplazarse desde y hacia Monserrat sea cómodo y eficiente. Además hay varias paradas de autobús en los alrededores posibilitando conexiones directas con otras áreas importantes de la ciudad línea 56 90 103 23 12. Zona del Congreso El área del Congreso de los Diputados es un centro político y administrativo importante situado en el corazón del centro histórico. Aquí se encuentran edificios emblemáticos oficinas gubernamentales y una variedad de comercios y restaurantes haciendo de esta zona un punto neurálgico para la vida política y social. Plazas La zona cuenta con múltiples plazas y espacios abiertos ideales para reuniones eventos o simplemente para disfrutar del ocio al aire libre. Destacan sitios como la Plaza Mayor Plaza Mariano Moreno que ofrecen un ambiente vibrante y una oferta cultural variada y otras plazas menores que aportan tranquilidad y un entorno agradable para el descanso y la interacción social. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-56 PH ESTRATÉGICO EN PILAR CENTRO IDEAL INVERSORES -DOBLE ACCESO calles diferentes CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL Ubicación y entorno Ubicada en la intersección de 11 de Septiembre e Hipólito Yrigoyen a tan solo una cuadra de la Plaza 12 de Octubre esta propiedad se encuentra en el corazón del centro de Pilar. Una ubicación con altísimo tránsito peatonal y vehicular rodeada de comercios bancos gastronomía y servicios. Un punto neurálgico con enorme proyección para desarrollos comerciales o mixtos. Características principales Tipo PH Ubicación en ante-esquina con salida a dos calles Lote en forma de L Posibilidad de incorporar el PH 00-01 en caso de necesitar más metros.ver plano Superficie cubierta 125 m Superficie descubierta 65 m Superficie total 190 m Frente actualmente adaptado como local comercial con vidriera Uso reciente como local y depósito Distribución Living Cocina comedor 2 dormitorios Baño completo Lavadero con función de toilette Espacio tipo despensa Exterior Patio Sector de parque lote libre Entrada peatona independiente por una calle Acceso vehicular por la otra garage descubierto Estado general a refaccionar Descripción Esta propiedad representa una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Pilar. Implantada sobre un lote en L con doble acceso ofrece una versatilidad difícil de encontrar ingreso peatonal por una calle y acceso vehicular por la otra lo que permite pensar múltiples configuraciones de uso. Posibilidad de incorporar el PH 00-01 en caso de necesitar más metros.ver plano ya que pertenece a los mismos propietarios. El frente actualmente acondicionado como local comercial con vidriera evidencia su último destino y refuerza su perfil ideal para actividades comerciales o de servicios. La propiedad cuenta además con sectores que fueron utilizados como depósito ampliando aún más sus posibilidades. En su interior la vivienda se compone de tres ambientes bien definidos con dos dormitorios living cocina comedor y espacios auxiliares como despensa y lavadero. Hacia el exterior el lote libre se divide entre patio y jardín aportando metros valiosos para ampliación o desarrollo. Si bien requiere refacción su verdadero diferencial está en el potencial por ubicación configuración y visibilidad es una excelente base para proyectos gastronómicos locales comerciales oficinas o desarrollos de renta. Conectividad y accesos A minutos de Ruta Panamericana Ramal Pilar principal vía de conexión con CABA y zona norte Cercanía a la Estación Pilar Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos Entorno con alto flujo constante de personas Próximo a centros de salud bancos colegios y polo gastronómico Rápida conexión con centros comerciales y desarrollos residenciales de Pilar Si estás buscando una propiedad con ubicación estratégica y verdadero potencial de desarrollo esta es una oportunidad que vale la pena analizar. Contactame para evaluar juntos todo lo que este inmueble puede ofrecerte como inversión. NO DUDES EN CONOCER ESTA PROPIEDAD HABLAME PARA COORDINAR UNA VISITA NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernando Arancibia - MLS ID 421471075-53 LOCAL COMERCIAL CON EXCELENTE UBICACION ESTRATEGICA - EN PALOMAR Se ofrece excelente propiedad comercial emplazada sobre Cap. Claudio Rosales a metros de Av. Gaona en una de las zonas con mayor circulación y conectividad de El Palomar. Ideal para desarrollo comercial logístico o inversión. Características principales Ubicación estratégica con rápido acceso a arterias principales Superficie total 512 m Superficie cubierta 240 m Dimensiones del lote 10 m de frente x 51 m de fondo Estructura de hormigón sólida y funcional Excelente visibilidad y entorno de alto tránsito Potencial Apto para múltiples rubros comerciales Ideal para empresas que priorizan ubicación y accesibilidad Gran proyección de valorización Una propiedad que combina ubicación solidez constructiva y versatilidad de uso. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Lucrecia Galland - MLS ID 421471070-30 Local comercial céntrico ubicado en una conocida galería sobre la calle Necochea al 200 esquina Alsina. Pleno corazón de Ramos Mejía a una cuadra de Av. de Mayo y dos cuadras de Av. Rivadavia. ¡¡¡¡Excelente ubicación!!! Posee un baño privado lo que la convierte en una opción cómoda y funcional tanto para emprendedores como para aquellos que necesiten un espacio autónomo. Apto para todo tipo de comercio Su ubicación estratégica lo convierte en un punto ideal para establecer tu emprendimiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Maximiliano DAdamo - MLS ID 421471052-114 OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN JUSTO CENTRO LOCAL COMERCIAL 1269 m2 CUBIERTOS CON ZONIFICACIÓN C1 COMERCIAL IDEAL LOCAL COMERCIAL SANATORIO O CENTRO DE DISTRIBUCIÓN. Inmueble excepcional por su ubicación dimensiones y zonificación en el corazón de San Justo La Matanza. UBICACIÓN Y ENTORNO INMEJORABLES Dirección Hipólito Yrigoyen 2336 San Justo La Matanza. Zona Pleno centro comercial de San Justo. Accesibilidad A media cuadra de la Plaza San Justo y a una cuadra y media de la Peatonal Arieta. Zonificación C1 Comercial lo que permite una amplia gama de usos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL INMUEBLE Superficie Total Cubierta 1269m2. Distribución Desarrollada en 2 Plantas. Lote ######## .Planta Baja 632m2 techo de losa con una altura de 2.30mts. Planta Alta 637m2 con acceso por rampa techo parabólico y una altura de 5mts. Adicionales Incluye 2 Locales a la calle con entrada independiente y 2 baños. Indicadores Urbanísticos FOT 3 - FOS 0.60. POTENCIAL DE USO IDEAL PARA GRANDES EMPRENDIMIENTOS Gracias a su zonificación C1 Comercial y su gran superficie es perfecto para la reconversión y desarrollo de SanatorioCentro de Diagnóstico apto por rampa y altura Local Comercial de Gran Escala o Centro de DistribuciónLogística Urbana. Las medidas y superficies son estimadas y meramente informativas. El uso final del inmueble Sanatorio Centro de Distribución etc. está sujeto a la aprobación y a las normativas vigentes del Código de Planeamiento Urbano y habilitaciones correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Claudio Gabriel Cardozo - MLS ID 421471073-9 Venta de Local Comercial en ubicación estratégica Centro de Villa Ballester Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Villa Ballester sobre la calle San Martín enfrete de la estacion de la estación del tren. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular rodeada de comercios bancos y servicios. El local cuenta con un amplio salón principal de 1336 x 480 metros ideal para múltiples rubros comerciales gracias a su excelente frente y distribución funcional. Dispone además de Baño Ambiente posterior tipo depósito o área de trabajo de 1034 x 260 metros Patio libre al fondo de 730 x 260 metros El espacio trasero ofrece gran versatilidad puede utilizarse como depósito sector de elaboración o reacondicionarse para integrarlo al salón principal generando un local aún más amplio y potenciando su funcionalidad comercial. Una propiedad con gran proyección tanto para uso propio como para renta en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Viviana Lujan Re - MLS ID 421441042-72 En Venta local comercial en el corazón de Monte Hermoso este excepcional local de 200 m cubiertos se encuentra en una excelente ubicación sobre la Rambla entre las peatonales Dufaur y Dorrego lo que garantiza un alto flujo de clientes y visibilidad inmejorable vista al mar. Con disposición frontal este inmueble se encuentra distribuido en dos plantas planta baja cuenta con un salón de 80 m2 cocina totalmente equipada para actividad gastronómica espacio de guardado y baño planta alta salón departamento y dos baños. Cuenta con todas las comodidades necesarias para un uso comercial gastronómico con espacio en el interior y exterior ideal para disfrutar momentos inigualables con excelente vista frente al mar incluye servicios de agua corriente gas natural y luz. Además su accesibilidad y ubicación privilegiada lo convierten en una oportunidad única en el mercado con grandes ventanales que permiten una excelente iluminación natural y una vista única hacia el mar Sin gastos de expensas esta propiedad es ideal para inversores que buscan un local con potencial en una zona única de Monte Hermoso. Su orientación estratégica lo convierten en un espacio perfecto para establecer un negocio próspero con posibilidad de usos múltiples no pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Viviana Lujan Re - MLS ID 421441042-124 AMPLIO LOCAL EN VENTA EN MONTE HERMOSO Ubicado en la estratégica esquina de Faro Recalada y Dorrego en el primer piso se encuentra este local comercial de 150 m totales el cual representa el equilibrio perfecto entre diseño funcional y aprovechamiento del entorno natural. Situado en una de las zonas con mayor crecimiento y jerarquía de la ciudad el espacio está pensado para maximizar la experiencia del cliente durante todo el año. El local se divide inteligentemente para ofrecer versatilidad operativa 60 m Cubiertos Un salón principal acogedor e íntimo ideal para el núcleo de la cocina barra de atención y zona de mesas calefaccionada para la temporada baja. 60 m Semicubiertos Una amplia galeríadeck techado que permite disfrutar del aire libre con protección ideal para generar un ambiente de transición muy buscado en la costa. 30 m Descubiertos Un sector de terraza l perfecto para propuestas after-beach o para disfrutar de las noches estrelladas de Monte. Ubicación Premium una zona que combina la elegancia residencial con un flujo constante de público que busca propuestas gastronómicas de calidad alejadas del ruido del centro neurálgico. El local presenta gran versatilidad gracias a su distribución se adapta tanto para una cafetería de especialidad y restó-bar hasta una cervecería artesanal o un bistró boutique. La disposición en esquina garantiza una visibilidad inmejorable y una entrada de luz natural constante. El escenario ideal para una marca que busque destacarse en el destino turístico con mayor crecimiento de la provincia. No dejes de consultarme!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Paula Auday - MLS ID 421441067-72 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PEHUENCO Edificio en venta ubicado sobre el acceso principal a Pehuenco con fácil acceso ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento turístico con alto potencial. La propiedad funcionó como restaurante y boliche y actualmente no se encuentra en uso pero se mantiene en buen estado general lo que permite una rápida puesta en valor. Sus amplios espacios y distribución flexible lo convierten en una opción ideal para hostel alojamiento turístico parador gastronómico centro de servicios o espacio multifunción adaptándose a las nuevas tendencias del turismo y la demanda actual. Ubicación estratégica para captar al visitante desde su ingreso a la localidad con gran proyección comercial en temporada alta y fines de semana. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto con identidad visibilidad y retorno. No dudes en consultarme para más información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.