1 LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE FRANKLIN - VENTA CON RENTA Ubicación estratégica y conectividad: A 100 M DE AV. GAONA, 500 M DE AV. AVELLANEDA Y A 900 M DE AV. RIVADAVIA Bloque E Local 1: Superficie total : 47 m2 - Alquilado  PERFIL DEL CLIENTE INTERNO Familias jóvenes, profesionales y emprendedores. Personas con hábitos urbanos, que priorizan cercanía, calidad de vida y servicios a mano. Consumo frecuente en gastronomía, wellness, diseño y servicios premium. Consultar por disponibilidad de bloques  A, B, C y D 

LOCAL comercial, ubicado sobre la Fragata Pres. Sarmiento a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo y su intersección con Av. San Martin, dos vías de comunicación de alto transito, como puntos de convergencia de movilidad. El inmueble se desarrolla en planta baja y 1er piso donde se ubican oficinas y depósito , mientras que en planta baja sector de oficina de atención a clientes, áreas operativas de la actividad , sanitarios y depósitos auxiliares. Mixtura de usos 2, . Posee una superficie aprox. de 700 m2 distribuidos entre ambas plantas y metros cubiertos y semicubiertos. teniendo un amplio potencial de almacenamiento o desarrollo comercial  que la mixtura le permita.  Una oportunidad para explorar.

4 LOCALES COMERCIALES EN VENTA SOBRE BOYACA 1000 - VENTA CON RENTA Ubicación estratégica y conectividad: A 100 M DE AV. GAONA, 500 M DE AV. AVELLANEDA Y A 900 M DE AV. RIVADAVIA Bloque D  Local 1: Superficie total : 58 m2 - Alquilado Local 2: Superficie total:  38 m2 - Alquilado Local 3: Superficie total: 38 m2 -Alquilado Local 4: Superficie total: 39m2 - Alquilado PERFIL DEL CLIENTE INTERNO Familias jóvenes, profesionales y emprendedores. Personas con hábitos urbanos, que priorizan cercanía, calidad de vida y servicios a mano. Consumo frecuente en gastronomía, wellness, diseño y servicios premium. Consultar por disponibilidad de bloques  A, B, C y E 

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en el corazón de Monserrat, sobre la icónica Avenida de Mayo. Este local se sitúa en una de las avenidas más históricas y turísticas de Buenos Aires, uniendo la Plaza de Mayo con el Congreso Nacional. La ubicación estratégica ofrece un alto tránsito tanto peatonal como vehicular, asegurando máxima visibilidad. La zona está rodeada de un entorno vibrante, con oficinas, bancos, cafeterías, hoteles, comercios tradicionales y edificios de gran valor patrimonial. Además, cuenta con la ventaja de estar frente a las entradas y salidas de las líneas A y C del Subte, además de múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Este local es ideal para emprendimientos comerciales o servicios que requieran una fuerte presencia en un área céntrica y dinámica. La propiedad está desarrollada en tres niveles: planta baja con 193 m2, subsuelo con 192 m2 y entrepiso con 50 m2, brindando amplias posibilidades para adaptar el espacio a diversas necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más emblemáticas y concurridas de Capital Federal.

Local en excelente estado, desarrollado en planta baja y subsuelo que se vinculan mediante escalera. Planta baja: cuenta con baño para discapacitado. Subsuelo: Sala de reuniones, cocina y baños. Aire acondicionado frío /calor. PB: 130 m2 SS: 145 m2

Local en venta o alquiler ubicado en una de las avenidas más transitadas de Recoleta, Av Santa Fe 2970, en la Ciudad de Buenos Aires. Este espacio, de 42 m2 de superficie cubierta, es ideal para marcas que busquen presencia en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. El local cuenta con un frente de 3 metros y una profundidad de 14 metros, sumando un subsuelo muy util para almacenamiento de mercadería ofreciendo un espacio versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. Dispone de un baño en PB. No es apto gastronómico.

Propiedad comercial ubicada en PRIMER Y SEGUNDO PISO. En esquina en el barrio de San Cristóbal. Muy luminoso. Edificio de estilo italiano. Propiedad de categoría con molduras y bajorrelieves en la escalera y hall de recepción Primer Piso: cuenta con varios ambientes. Chimenea con pisos de madera. Ventanales con balcón frances. Toilete y dos baños. Grandes ventanales de piso a techo, Cocina. Por una escalera se accede al 2do piso que tiene una oficina y un baño . De allí se accede a una enorme terraza de 143 m2 descubiertos y que cuenta con: Lavadero cerrado, Deposito cerrado y parrilla. (éstos suman 31 mts 2 cubiertos a la segunda planta). La calefacción es por estufas tiro balanceado y aires acondicionados frío-calor. 1° piso: 165.57 m2 2° piso: 31.22 m2. Descubierta: 168.66 m2

Ubicado en el corazón de Hurlingham, este local comercial en Jauretche 1315 ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 477 m2 y un espacio cubierto de 675 m2, esta propiedad de dos plantas es ideal para establecer un negocio que requiera un amplio espacio interior. El local, con una antigüedad de 40 años, se encuentra en una zona de zonificación C2, lo que permite una variedad de usos comerciales. La fachada de 12 metros proporciona una visibilidad destacada, atrayendo el interés de potenciales clientes. Aunque actualmente el local no cuenta con baños o estacionamientos, su distribución abierta permite la personalización según las necesidades del propietario. La ubicación en Hurlingham garantiza un acceso fácil a los servicios y comodidades de la ciudad, siendo una ventaja competitiva para cualquier negocio. Aunque no dispone de información sobre impuestos municipales o servicios adicionales, la propiedad ofrece un lienzo en blanco para desarrollos comerciales. Este local es una inversión prometedora para quienes buscan establecer o expandir su presencia en una zona con alto potencial de crecimiento comercial. Las imagenes como las superficies son a modo ilustrativo e informativo y seran verificadas mediante la respctiva documentación. 

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ANGEL T. DE ALVEAR & CARLOS, EN DON TORCUATO, DE 74 m2, UF:4 Especificaciones: * Muros de cerramiento en ladrillo hueco, terminación revoque fino y yeso * Cielorrasos de hormigón visto * Aberturas hacia patio central y hacia calle 202 en aluminio, vidrios laminados. * Columnas centrales en hormigón visto * Contrapiso de hormigón pobre * Tablero principal con acometida desde medidor, y canalizaciones hacia bocas en losa. * No se incluyen artefactos de iluminación, revestimiento de pisos, ni instalaciones sanitarias. CONSULTAR POR SUPERFICIES MAS GRANDES

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ANGEL T. DE ALVEAR & CARLOS, EN DON TORCUATO, DE 61 m2, UF:2 Especificaciones: * Muros de cerramiento en ladrillo hueco, terminación revoque fino y yeso * Cielorrasos de hormigón visto * Aberturas hacia patio central y hacia calle 202 en aluminio, vidrios laminados. * Columnas centrales en hormigón visto * Contrapiso de hormigón pobre * Tablero principal con acometida desde medidor, y canalizaciones hacia bocas en losa. * No se incluyen artefactos de iluminación, revestimiento de pisos, ni instalaciones sanitarias. CONSULTAR POR SUPERFICIES MAS GRANDES

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ANGEL T. DE ALVEAR & CARLOS, EN DON TORCUATO, DE 62 M2 m2, UF:1 Especificaciones: * Muros de cerramiento en ladrillo hueco, terminación revoque fino y yeso * Cielorrasos de hormigón visto * Aberturas hacia patio central y hacia calle 202 en aluminio, vidrios laminados. * Columnas centrales en hormigón visto * Contrapiso de hormigón pobre * Tablero principal con acometida desde medidor, y canalizaciones hacia bocas en losa. * No se incluyen artefactos de iluminación, revestimiento de pisos, ni instalaciones sanitarias. CONSULTAR POR SUPERFICIES MAS GRANDES

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ANGEL T. DE ALVEAR & CARLOS, EN DON TORCUATO, DE 91 m2, UF: 3 Especificaciones: * Muros de cerramiento en ladrillo hueco, terminación revoque fino y yeso * Cielorrasos de hormigón visto * Aberturas hacia patio central y hacia calle 202 en aluminio, vidrios laminados. * Columnas centrales en hormigón visto * Contrapiso de hormigón pobre * Tablero principal con acometida desde medidor, y canalizaciones hacia bocas en losa. * No se incluyen artefactos de iluminación, revestimiento de pisos, ni instalaciones sanitarias. CONSULTAR POR SUPERFICIES MAS GRANDES

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Federico Cesar Peña - MLS ID 422021004-15 VENTA LOCAL COMERCIAL 4 AMBIENTES PLANTA BAJA AVENIDA EVA PERÓN SANTA ROSA Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Eva Perón en Santa Rosa Buenos Aires con extraordinario potencial de inversión. Conjunto inmobiliario compuesto por cuatro locales comerciales en planta baja actualmente con rentabilidad activa en tres de ellos. Cada local comercial presenta una superficie de 18 m con dimensiones internas de 3 m x 490 m complementados con sector privado independiente que incluye baño propio de 1 m x 1 m. La propiedad suma una superficie total de 586 m distribuidos en 144 m cubiertos 9 m semicubiertos y 433 m descubiertos sobre un terreno total de 521 m. En planta alta se desarrolla un departamento de dos ambientes con balcón propio diseñado sobre dos de los locales comerciales. La unidad habitacional presenta cocina integrada al estar comedor amplio dormitorio baño completo y lavadero independiente. Características adicionales incluyen ingreso vehicular y espacio deportivo de cancha de fútbol 5 con frente a calle Padre Goñi. Construido en el año 2010 el inmueble se encuentra en estado general bueno y clasificado como apto para uso profesional. Oportunidad de inversión con múltiples opciones de desarrollo comercial y habitacional en zona de alta actividad económica. Si necesitas vender comprar o alquilar contactame. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS !! REMAX 197 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## FS - MLS ID 422061022-24 VENTA LOCAL COMERCIAL 37 M CENTRO SALTA CAPITAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre calle Deán Funes en pleno centro de Salta ideal para desarrollo profesional o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 37 m Excelente estado de conservación Clasificación apto profesional Ubicación céntrica sobre calle principal DESCRIPCIÓN TÉCNICA Local comercial con óptimas condiciones estructurales diseñado para actividades profesionales o comerciales de pequeño y mediano formato. Su ubicación privilegiada en el centro de Salta potencia su valor comercial y capacidad de generación de ingresos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona de alto tránsito comercial Excelente accesibilidad Posibilidad de múltiples destinos profesionales Valor agregado por ubicación estratégica DETALLES TÉCNICOS ADICIONALES Construcción sólida y moderna Terminaciones de calidad Óptimas condiciones de mantenimiento Potencial de valorización inmobiliaria Oportunidad de inversión en zona premium de Salta con alto potencial de desarrollo comercial y profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## AR - MLS ID 422061028-10 LOCAL COMERCIAL EN MICROCENTRO DE SALTA IDEAL PARA GASTRONOMÍA Este local comercial de 98 m se encuentra ubicado sobre la calle Alvarado al 200 cuenta con todos los servicios. Se encuentra en pleno centro de la ciudad de Salta. Cuenta con 1 ambiente y 2 baños está listo para ser utilizado en actividades comerciales apto gastronómico La propiedad dispone de todos los servicios básicos y se ubica a pocas cuadras de la Plaza 9 de Julio y de las principales peatonales de la ciudad lo que la convierte en una excelente opción de inversión. Además en la misma cuadra es posible estacionar vehículos. Los interesados pueden presentar ofertas incluyendo la posibilidad de permutar por un departamento en el centro de nuestro interés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Carlos Dias - MLS ID 422081024-6 Se ofrece en venta local comercial de 3255 m estratégicamente ubicado sobre Avenida San Martín centro de Comandante Nicanor Otamendi. Zona de alto tránsito ideal para comercio activo oficinas o inversión para renta. El inmueble cuenta con ambiente principal de uso comercial baño propio y servicios conectados. Además dispone de persiana eléctrica brindando mayor comodidad y seguridad y aire acondicionado listo para funcionar sin necesidad de inversión adicional. Superficie 3255 m Baño instalado Todos los servicios Persiana eléctrica Aire acondicionado Excelente ubicación céntrica PERMUTA POR PROPIEDAD IGUAL VALOR FIANANCIACION PERSONAL Una oportunidad sólida para quienes buscan un punto comercial estratégico en el corazón de Otamendi. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Dana Borrelli - MLS ID 422081007-13 Venta de local comercial sobre Av. Colón excelente ubicación Amplio local en venta sobre Avenida Colón al frente en una zona de gran movimiento comercial ideal para diversos rubros. A solo media cuadra de Av. Arturo Alió cuenta con una ubicación estratégica que garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Este espacio ofrece amplitud luminosidad y un frente destacado ideal para quienes buscan potenciar su negocio en una de las arterias más transitadas de la ciudad. Oportunidad para inversores o emprendimientos que buscan un punto comercial clave. Contactanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Graciela Marx - MLS ID 422081022-8 BAJA DE VALOR!!! IMPERDIBLE OPORTUNIDAD ! ACEPTA PERMUTA POR DEPTO A SATISFACCIÓN DEL VENDEDOR VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN EXCEPCIONAL ESQUINA DEL BARRIO LAS LILAS MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA En esta oportunidad el equipo de REMAX BEACH presenta a la venta este local comercial que se encuentra ubicado en esquina de las calles Alberti y Paula Albarracín en el barrio Las Lilas de Mar del Plata. Está a solo 2 cuadras de la Avenida 180 a 4 cuadras de la Avenida Colón y a 10 cuadras de la Avenida Champagnat en una zona de gran desarrollo comercial. AMPLIOS ESPACIOS Con una superficie total construida de 215 m. Parte de la propiedad cuenta con loza lo que permite proyectar la ampliación del local o la construcción de vivienda en planta alta. VERSATILIDAD DE USO Cuenta con dos entradas para descarga de mercadería y fosa para reparación de vehículos lo que lo convierte en una excelente opción de inversión. Cuenta con tres baños. zona R 5. SERVICIOS E INSTALACIONES La zona cuenta con todos los servicios Electricidad gas cloacas agua corriente internet Su ubicación en un barrio donde se emplazan varios edificos de viviendas ofrece gran circulación de personas lo cual lo hace una excelente oportunidad de inversión para desarrollar comercios tales como supermercado verduleria taller mecánico depósito garage etc. En este local comercial funcionó fabricación de panaderia cuadra y venta de dichos productos. No dudes en consultar y coordinaremos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Graciela Marx - MLS ID 422081022-14 VENTA EN BLOCK LOCAL COMERCIAL DEPOSITO DE 233 M y VIVIENDA A TERMINAR DE 107 mts cubiertos CON AMPLIA TERRAZA de 126 mts 2 en BARRIO BERNARDINO RIVADAVIA de MAR DEL PLATA BUENOS AIRES .- ACEPTA PERMUTA POR DEPTOS O CASA EN UBICACION A CONFORMIDAD DEL VENDEDOR. Ubicado a 4 cuadras de M Champagnat a 8 cuadras de Avda Colón a 14 cuadra de Avda Pedro Luro a 9 cuadras de Avda Juan H Jara y a 10 cuadras de Avda Juan B Justo. Oportunidad única de inversión inmobiliaria en Mar del Plata un versátil local comercial que combina funcionalidad y potencial de desarrollo. Ubicado estratégicamente sobre Alvarado arteria de gran moviiento comercial este inmueble ofrece un espacio ideal para emprendedores y empresas que buscan un lugar con múltiples posibilidades. El local principal ubicado en planta baja cuenta con una generosa superficie de 233 m cubiertos y una altura de 316 metros para el ingreso permitiendo el ingreso cómodo de camionetas y camiones. Su diseño estructural facilita su adaptación para depósito taller o espacio comercial cuenta con un baño completo. En la planta alta y con entrada independiente por escalera de cemento una vivienda en proceso de construccion de 107 m complementa la propiedad. Distribuida con dos amplias habitaciones cocina-comedor lavadero living y un espléndido balcón de 10 metros de largo. al frente sobre calle Alvarado en la parte posterior de la vivienda se halla una terraza de 126 m. Este espacio residencial añade un valor diferencial al inmueble. Todas los espacios cuentan con ventanales importantes que aseguan luz y ventilación natural y todos los ambientes son de amplias dimensiones. Cuenta con tres tanques de agua que proveen al local y de forma independiente a la vivienda. Construido en 1976 el inmueble se encuentra en estado bueno con potencial de renovación. Cuenta con servicios completos agua corriente electricidad gas teléfono y desage cloacal. asfalto y líneas de transporte público. Sus características estructurales lo convierten en una inversión estratégica para quien busque un espacio multifuncional en una zona de gran movivimiento comercial de Mar del Plata y de fácil y rápido acceso desde las arterias mas importantes de la ciudad. La vivienda requiere de ser terminada yde refacciones en el techo de tejas lo que representa una oportunidad para personalizar el espacio según tus necesidades específicas. Una inversión que combina potencial comercial y residencial lista para transformarse en el proyecto que estás buscando. Querés conocer la propiedad? contactanos y coordinamos una visita.!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-42 Espectacular esquina a solo dos cuadras de la plaza central y de calle San Antonio! Propiedad única compuesta por cuatro locales comerciales con frentes sobre Alfredo Palacios y 9 de Julio en una ubicación estratégica y de gran proyección Cuenta con una superficie total de 822 m ideal para desarrollo o inversión inmobiliaria Su amplitud permite múltiples posibilidades aprovechar los locales existentes construir un edificio de departamentos o combinar ambos conceptos conservando los locales al frente y edificando en el centro del terreno Por su ubicación privilegiada dimensiones excepcionales y gran potencial de rentabilidad esta propiedad representa una oportunidad única de inversión No dudes en consultar para recibir más información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-49 OPCION IDEAL PARA INVERSION - LOCALES COMERCIALES MAS 14 COCHERAS AVENIDA DE LAS AMÉRICAS - PARANÁ Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida de las Américas en Paraná que representa una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de generación de renta inmediata. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 369 m distribuidos en dos locales comerciales sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad un galpón y una zona de cocheras semicubiertas. La propiedad se encuentra en estado general muy bueno optimizando su valor y potencial de uso. El complejo incluye en total 14 cocheras cubiertas elemento diferencial que incrementa significativamente su atractivo comercial. La superficie total del terreno alcanza los 500 m con amplias posibilidades de desarrollo y expansión. Clasificación apta para uso profesional ofrece versatilidad para diversos emprendimientos comerciales. La ubicación privilegiada y la infraestructura existente posicionan esta propiedad como una inversión sólida y de alto potencial en el mercado inmobiliario de Paraná. Características principales - Superficie cubierta 369 m - Superficie total de terreno 500 m - 14 cocheras cubiertas - Año de construcción 1990 - Estado general muy bueno - Clasificación apto profesional Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-45 VENTA LOCAL COMERCIAL 191 M EN PEATONAL Excelente local comercial ubicado en pleno centro de Paraná sobre Peatonal San Martín con una superficie total de 191 m completamente aprovechables. Local comercial y depósito. Zona con alto tránsito comercial excelente accesibilidad y servicios urbanos completos. Oportunidad de inversión con proyección de valorización en uno de los sectores más dinámicos de Paraná. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de venta documentación y visitas programadas. OPCIONES DE FINANCIACION DISPONIBLE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Víctor Fabian Albornoz - MLS ID 422091031-9 VENTA EN BLOQUE - 5 LOCALES COMERCIALES Excelentes locales comerciales estratégicamente ubicados sobre Avenida Almafuerte ######## zona Ex-Hipódromo con una superficie TOTAL de 25773m que ofrece múltiples posibilidades de inversión y diversificación. Los inmuebles se encuentran en buen estado de conservación y mantenimiento con una orientación norte que garantiza iluminación natural óptima durante todo el día. Las propiedades cuentan con servicios completos de infraestructura urbana incluyendo conexión eléctrica y desage cloacal lo que representa una ventaja significativa para cualquier emprendimiento comercial. Su ubicación comercial privilegiada y sus características técnicas lo convierten en una opción altamente atractiva para inversores y empresarios que buscan un espacio funcional y bien equipado. La distribución de estos 5 locales se da de la siguiente manera de izquierda a derecha mirando de frente a los mismos se encuentran 1 local 446 de 2274m2 en planta baja con entrepiso de 1581m2 el siguiente local 444 de 2265m2 en planta baja con entrepiso de 732m2 en el medio se encuentra el local más amplio 442 con 11142m2 el siguiente local 438 de 2215m2 en planta baja con un entrepiso de 742m2 y el último 436 de 2186m2 en planta baja con un entrepiso de 1495m2 que permiten múltiples configuraciones adaptándose a diversos rubros comerciales como oficinas consultorios locales de servicios o espacios de venta al público. La construcción sólida y el mantenimiento esmerado garantizan una inversión segura con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-41 ¡Atención Inversores! Oportunidad de renta inmediata con excelente ubicación comercial en Victoria. Presentamos este bloque comercial estratégico en la esquina de Piaggio y Rocamora. Ubicado en una zona de constante crecimiento y alta demanda a tan solo 4 cuadras de la Plaza San Martín Plaza Principal lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular permanente. La propiedad se destaca por su versatilidad y solidez ofreciendo un retorno de inversión ROI estimado del 7.8 anual muy superior a la media del mercado. Detalle de Unidades Planta Baja - 4 Locales Comerciales Local 1 Esquina 36 m con excelente visibilidad y vidriera. Local 2 2116 m ideales para diversos rubros. Local 3 20 m de superficie aprovechable. Local 4 18 m Funciona también como acceso independiente a la planta alta. Vivienda Oficina Planta Alta Departamento de 5 ambientes 3 dormitorios 57 m cubiertos y 10 m semicubiertos balcónterraza. Una unidad amplia y luminosa ideal tanto para uso residencial como profesional. Ubicación Estratégica A solo 400 metros del centro cívico en una zona netamente comercial y con gran proyección de revalorización. Esta es la inversión ideal para quienes buscan resguardar capital en ladrillos con una renta mensual en dólares ya consolidada. Escribime y coordinamos una visita! Sara Guia Bara Gestora Comercial REMAX Por Más ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.