Se vende local ubicado sobre la calle Maipu al 100, Los Polvorines. El mismo tiene una medida de terreno de 10mts de frente por 41mts de largo y medida del local de 10x22mts. Se desarrolla en dos plantas, con baño y patio al fondo. Posee Vidriera y persiana metalica Apto varios rubros ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

¡ GRAN OPORTUNIDAD DE LOCAL EN VENTA !!  LINIERS - CABA   GALERÍA CRÉDITO LINIERS   Carhué y Av. Rivadavia 11400 ( Pleno centro comercial de Liniers ) 16.5 M² Totales • Planta Baja 10 M² • Entrepiso 6.5 M² • Expensas  ATENCION!! LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADA. EL CONTRATO TIENE VIGENCIA HASTA EL AÑO 2028, CON OPCION A CONTINUAR O RESCINDIR EL MISMO. Se aceptan permutas  Consulte por financiación propia 

¡Oportunidad única para inversores!  Venta de Local Comercial / Edificio en el Centro de Escobar Características del inmueble: El edificio está en perfecto estado de conservación, posee un óptimo mantenimiento y cuenta con una distribución ideal para diferentes actividades comerciales o profesionales. Actualmente, está compuesto por: Dos grandes salones libres de columnas 7 consultorios Oficina de dirección y administración 7 baños apto discapacitados para personal y pacientes 2 vestuarios Cocina para empleados 2 Depósitos (maestranza e insumos y archivo) Sala de residuos Espacio para ambulancias Estacionamiento ¿Por qué elegir este inmueble? Versatilidad: Ideal para múltiples destinos como consultorios médicos, clínicas, oficinas, local comercial, showroom, etc. Ubicación estratégica en pleno centro de Escobar, una zona de alto tránsito y demanda. Superficies: Superficie lote: 1342,86 m² FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6 FOT (Factor de Ocupación Total): 2,5 Superficie cubierta: 705,65 m² Superficie semi cubierta: 42,41 m² Superficie total: 748,06 m² Terreno libre: 594,83 m² Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

- Excelente local comercial de 4,80 x 11,50 metros a la venta en pleno San Miguel – Primera Junta al 100 - Local de acceso independiente en Planta baja, con Entrepiso de techo alto para Office o Deposito - Apto Multrirubro, muy buenas conexiones y accesos de transporte Ubicado en una zona estratégica de San Miguel, sobre la avenida Primera Junta y a una cuadra de ruta 8, este local de 45 m² cubiertos ofrece una gran oportunidad para tu emprendimiento o comercio. Cuenta con una planta principal de 4,80 x 11,50 metros, ideal para salón de ventas, atención al público o showroom, y un entrepiso reforzado, apto para depósito, oficina o espacio adicional de trabajo. Además cuenta con cocina equipada y amueblada, y baño propio, Ventilación cruzada . Frente vidriado que aporta gran visibilidad, muy buena circulación peatonal y vehicular. Su solidez estructural y distribución lo hacen versátil para múltiples rubros. ¡Instálate en una ubicación con excelente proyección comercial! SE ACEPTA PERMUTA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Ubicado en una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad, sobre la Avenida Belgrano 1900, este excelente local de 158 m² cubiertos. La Avenida Belgrano es conocida por su vibrante oferta de mueblerías y casas de decoración lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.El local cuenta con un diseño versátil y adaptado a diferentes tipos de negocios, siendo ideal para una tienda de decoración o incluso para una cafetería, dado que actualmente no hay opciones similares en la zona. Características destacadas: • Superficie total de 158 m² cubiertos. • Amplia vidriera en todo el frente del local, proporcionando excelente visibilidad y exposición. • Entrepiso amplio y habilitado, que ofrece espacio adicional para almacenamiento o área de trabajo. • Baño completo y cocina, brindando comodidad y funcionalidad para diversas actividades comerciales. • Ubicación estratégica en la Avenida Belgrano, una zona reconocida por su concentración de comercios de mueblería y casas de decoración. Este local ofrece una oportunidad única para establecer un negocio en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. No pierda la ocasión de invertir en una propiedad con gran potencial de crecimiento y éxito. Escuchan ofertas. Consúltame.  Valeria 113849 1941 

LOCAL A ESTRENAR. LISTO PARA HABITAR. POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 40% ANTICIPO Y 3 CUOTAS TRIMESTRALES DE 20%. Queres vender tu propiedad no dudes en comunicarte, te ayudo a venderla !!! El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay. A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. A dos cuadras de Parque Centenario y del Subte B Ángel Gallardo. Múltiples paradas de colectivos en la zona. A 2 cuadras del hospital italiano de Buenos Aires. Hospital Durand. LOCAL Planta Baja . Superficie total : 75M2  Frente. Muy luminoso. Con baño . Ver plano  Ideal para inversionista. CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS  AUTO / MOTO (OPCIONAL) Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

LOCAL A ESTRENAR.  POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO.  Queres vender tu propiedad no dudes en comunicarte, te ayudo a venderla !!! Paseo Bolívar está situado frente al prestigioso Colegio Nacional Buenos Aires y la emblemática Manzana de las Luces. Este barrio es un tesoro cultural y arquitectónico que te sumergirá en la historia de la ciudad. Puntos de interés: Plaza de Mayo. Casa Rosada. Catedral Metropolitana. Manzana de las Luces. Café Tortoni.  Teatro Colón. Obelisco. El Bar-Restaurante ubicado en planta baja. La versatilidad de este edificio donde el residente y/o  huésped encontrará un entorno ideal para tomar un café, compartir una comida o incluso tener reuniones. El lugar contará además con una Piscina sobre terreno natural al fondo de la planta baja, que aporta un espacio de relax. Sum. Patio Cubierto (con sector de cocina y vestuarios), espacios para personal de mantenimiento (sin Portería). Un CoWork ideal para poder trabajar o mantener reuniones en el lugar. CONFITERÍA y PATIO CUBIERTO : 288m2 SUM PB. + VESTUARIOS : 200,00m2 Provisión e instalación de equipos individuales frío /calor tipo Split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV / telefonía y portero eléctrico visor. El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Yeso en interiores de las unidades, pasillos y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes y de servicios del edificio revoque ¬no a la cal. Terminación en el exterior del resto del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar en el contrafrente y patios internos. La instalación contra incendio se realizará de acuerdo con el Reglamento del nuevo C.E de normas del GCBA, con hidrantes, lanzas, mangueras conectadas a reserva exclusiva de tanque de incendio, y matafuegos en cada piso. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

El edificio ha sido concebido para ofrecer espacios prácticos y funcionales, idóneos para una estancia cómoda y segura, tanto para turistas como para residentes temporales que van más allá de las unidades individuales. Entre ellos se destaca un área de Coworking, ideal para aquellos que quieran trabajar con la comodidad de una oficina sin tener que salir del edificio, lo que facilita reuniones y sesiones de trabajo eficientes. Además, cuenta con un servicio de lavandería (laundry), que permite a los residentes mantener su ropa impecable durante su estadía, lo que ahorra tiempo y simplifica la vida, especialmente para quienes se hospedan por períodos cortos o largos. Unidades que se adaptan a cada necesidad Las unidades de Paseo Chacabuco están diseñadas con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural e integran la ciudad en la vida diaria de sus residentes. Los espacios están concebidos para adaptarse a diferentes necesidades, permitiendo crear áreas separadas para el descanso, el trabajo o las reuniones. Vivir en este lugar es estar rodeado de galerías de arte, cafés históricos y una vibrante oferta cultural. A poca distancia se encuentran íconos de la ciudad como: El Obelisco, símbolo de la modernización de la ciudad desde 1936. La Plaza de Mayo, centro político e histórico, rodeada por la Catedral de Buenos Aires, el Cabildo y la Casa Rosada. El Café Tortoni, el café más antiguo de la ciudad, famoso por su ambiente cultural y espectáculos de tango y jazz. El Teatro Colón, uno de los teatros de ópera más importantes del mundo, reconocido por su arquitectura y su acústica inigualable. MONOAMBIENTE CON GRAN PATIO/ TERRAZA,  A LA VENTA EN PASEO CHACABUCO- FINANCIAMIENTO 40% DE ANTICIPO Y DOS CUOTAS SEMESTRALES DE 30 % CADA UNA. ENTREGA AGOSTO 2026 Paseo Chacabuco, es un proyecto que captura la esencia de la Ciudad. Ubicado en una zona que combina la gastronomía típica porteña con una oferta cultural y turística inigualable. Este emprendimiento se destaca por ser ideal para inversores y para quienes buscan unidades aptas para renta temporal (turistas, residentes temporales o estudiantes), dada su ubicación céntrica y estratégica. Características de Paseo Chacabuco El proyecto combina un estilo clásico en su fachada (con balcones de inspiración francesa y arcos) con un diseño interior moderno y funcional, tal como usted describe: Diseñada para ser práctica y funcional, permitiendo crear espacios separados para descanso, trabajo o reuniones. Cuentan con ventanas amplias y doble vidrio hermético (DVH) para luz natural, aislamiento acústico y seguridad. Piso 1° Unidad C: ( 1 AMBIENTE) Superficie cubierta: 25m2 Superficie descubierta 14M2 Total 39m2 Amenities : El edificio ofrece servicios orientados a la comodidad de sus residentes temporales y permanentes, tales como: CoWorking (espacio de trabajo). Lavandería SUM (Salón de Usos Múltiples) con Parrilla. Patio y Terraza de uso común. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

LOCAL A LA  VENTA EN PASEO CHACABUCO- FINANCIAMIENTO 40% DE ANTICIPO Y DOS CUOTAS SEMESTRALES DE 30 % CADA UNA. ENTREGA AGOSTO 2026 Paseo Chacabuco, es un proyecto que captura la esencia de la Ciudad. Ubicado en una zona que combina la gastronomía típica porteña con una oferta cultural y turística inigualable. El Local en venta se encuentra ubicado en la Planta Baja de un edificio de 7 Pisos. Superficie Cubierta :102 m2 Ver plano  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

LOCAL A ESTRENAR. POSIBILIDAD FINANCIACIÓN: 40% DE ANTICIPO Y 4 CUOTAS TRIMESTRALES DE 15%. Ubicado sobre la calle Dehesa a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS, además. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería, y espacio verde en el pulmón de manzana. Edificio con triple frente. El local se ubica en PB de un edificio de triple frente. Superficie cubierta: 125m2 Superficie descubierta (patio) 15m2 Total: 140 m2 2 baños (1 para persona con discapacidad) CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS (OPCIONAL) Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Desarrollo Comercial en Avenida Los Olivos Ofrecemos 19 locales en venta, ubicados estratégicamente sobre la Avenida Los Olivos, una zona en pleno crecimiento impulsada por los barrios privados cercanos. Este proyecto comercial se entrega en diciembre de 2024 y cuenta con excelentes opciones de financiamiento: abona el 30% del valor al contado y el saldo en cómodas cuotas a 36 o 48 meses. Ideal para inversores y comerciantes que buscan aprovechar la expansión del área. Abonando al contado en el mes de septiembre tienen un 15% de descuento. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

VENTA DE EXCELENTE LOCAL DE 299M2AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 299 M² EN JOSÉ INGENIEROS, BUENOS AIRES Ubicado a solo una cuadra de la avenida Álvarez y a cuatro cuadras de la avenida General Paz, este imponente local comercial de 299 m² se erige como una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio versátil y estratégicamente emplazado. El inmueble, construido en 1974, se destaca por su excelente estado de conservación y sus amplias dimensiones. Su distribución interior incluye un espacioso salón principal, ideal para el desarrollo de diversos tipos de negocios, así como dos baños (uno para hombres y otro para mujeres) y un vestuario para el personal, todos con acceso desde el interior. Los pisos, los techos altos y las generosas ventanas que dan a la calle brindan una luminosidad natural excepcional, creando un ambiente acogedor y funcional. Además, el local cuenta con tres cómodas cocheras, un valor agregado que facilita el acceso y la logística de cualquier emprendimiento. Ubicado en el corazón de José Ingenieros, este local comercial se encuentra rodeado de una próspera actividad comercial, convirtiéndolo en un emplazamiento estratégico para hacer crecer su negocio. No dude en visitar esta excelente oportunidad y descubrir el enorme potencial que este espacio puede ofrecer. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta de local comercial  (con cocheras) en Ramos Mejía en edificio de categoría. Ideal para Inversores, tareas comerciales, administrativas, consultorios, estetica, etc. - Excelente ubicación frente a la plaza, a 3 cuadras de la estación de Ramos. - Escritura. - Valor incluye 2 cocheras cubiertas en el edificio con guardia las 24 hs - Cocheras de aprox. 4,60m X 2,50m. Consultanos para coordinar una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

* Oportunidad Única en Don Bosco, Quilmes Local comercial en excelente estado, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y comodidad. Ubicado sobre Maipú al 971, en una zona estratégica de GBA Sur, este inmueble combina funcionalidad, amplitud y potencial de crecimiento. * Características destacadas: - Superficie total construida: 160 m² sobre lote de 202 m² - Frente de 13 metros, ideal para vidriera o marquesina - 2 plantas que permiten distribución flexible - 3 baños, patio, cocina y oficina - Cochera descubierta incluida - Antigüedad: 17 años, en excelente condición. - Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad. - Luminoso. Amplio salón acústico. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida * Precio de venta: USD 95.000.- Sin expensas. Ideal para inversores, profesionales, comercios  que buscan instalarse en una zona consolidada y de alto tránsito.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecer. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente local comercial, con baulera y cochera subterranea. - Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Excelente local comercial, con baulera y cochera subterranea. - Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

OPORTUNIDAD EN ZONA COMERCIAL--- LOCAL FRENTE AL HOTEL EDEN Hermoso local comercial en venta sobre la calle Av. Eden, La Falda, Punilla. Con 6 ambientes, 3 baños, gas natural, cloacas en la puerta, agua corriente, teléfono, WiFi, internet, luz, accesible y un total de 460 m2. Ubicado en una de las principales calles de La Falda, Punilla, en pleno centro comercial. Gas natural y cloacas en la puerta IDEAL RUBROS DE GASTRONOMIA, REGIONALES Y O AFINES ¡No pierda esta oportunidad única! Valor: U$D139999. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!

¡Oportunidad única! Local en venta con excelente ubicación Se vende local comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de la ciudad. Ideal para cualquier tipo de negocio gracias a su amplia fachada y excelente conectividad. ? Características: ? Superficie: [ 43 m²] ? Frente vidriado, ideal para exhibición ? Amplio espacio interior adaptable a distintas necesidades ? Baño y kitchenette ? Zona de alto tránsito peatonal y vehicular ???? Ubicación inmejorable: ? Cercano al centro de valle hermoso, sobre ruta y av santa teresa ? A pocos metros de transporte público ? Alto flujo de clientes potenciales ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ????????

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN BARRIO DOCTA – EXCELENTE INVERSIÓN YA ALQUILADA Se ofrece a la venta local comercial N.º 3, según plano, ubicado en el consolidado barrio Docta, sobre una de las principales arterias comerciales del sector. Superficie total: 56 m² Conexión de gas instalada Baño y patio propio Dársena de estacionamiento exclusiva para clientes Solo resta en la propiedad la colocación del divisorio interno con placas de durlock Alquilado actualmente a $1.500.000 mensuales Ideal para inversión con renta inmediata Este local cuenta con excelente visibilidad y ubicación estratégica en un entorno de gran crecimiento y consolidación comercial. La propiedad ya se encuentra alquilada con renta vigente, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan resguardo de valor y retorno inmediato. Precio de venta: USD 145.000 Para más información o coordinar una visita, comunicate con: Juan Pablo Tosolini – CPI 6160 Inversiones Punilla www.inversionespunilla.com.ar

LOCAL 65 Amplio local comercial de 87 mts2 ubicado en 1er piso. El Paseo el ágora está ubicado en una zona muy transitada con alto flujo de movimiento comercial todo el año, frente al hospital, cerca de todos los servicios bancos, municipalidad, etc. El mismo cuenta con vigilancia las 24 hs del día. - Acceso por escaleras y ascensor - Cámaras de Vigilancia 24 hs - Aberturas de PVC excelete calidad - Pisos Porcelanato Claro FINANCIA ACEPTA PERMUTAS VEHíCULOS/ PROPIEDADES #Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la página son aproximadas y solo se muestra a título informativo. Expensas: 0 XINTEL (SCZ-SCZ-43)

LOCAL 60 AL 63 - BLOCK DE CUATRO LOCALES Metros Cubiertos 220mts2 Locales comerciales en block en 1 piso Ubicados en Paseo el Agora Pinamar Excelente ubicación en zona centro de Pinamar, el paseo se encuentra ubicado frente del Hospital, a 2 cuadras de zona de Bancos, escuelas y el palacio municipal Acceso por escaleras y ascensor Cámaras de Vigilancia 24 hs Aberturas de PVC excelete calidad Pisos Porcelanato Claro LOCAL 60 - 57 mts2- U$S 52000 LOCAL 61 - 53 mts2- U$S 45000 LOCAL 62 -53 mts2 - U$S 45000 LOCAL 63 - 57 mts2 - U$S 52000 Posibilidad de venta en block o por unidad funcional FINANCIA ACEPTA PERMUTAS VEHíCULOS/ PROPIEDADES #Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la página son aproximadas y solo se muestra a título informativo. XINTEL (SCZ-SCZ-53)

Inmejorable local comercial sobre la calle Eduardo Arana al 400 en el complejo Avignon, con $2000 de expensas. Cercano a la estación de Monte Grande. Con parada de colectivos en la puerta y gran movimiento en la zona. Cuenta con pisos de porcelanato, cortina automática y toilette, con posibilidad de hacer entrepiso ya que tiene 5 metros de altura. Medidas de 4,30 mts x 12 mts (aprox) Cuenta con luz trifásica. APTO CRÉDITO. CONSULTE POR DETALLES!!!

IDEAL INVERSIONISTAS!!! EXCELENTE PROPIEDAD PARA RENTAS!!! Sobre calle San Martin esquina Gamarra, consta de 2 locales en planta baja, cocheras (opción construir otro local), Planta Alta amplio departamento de 4 ambientes (a Reciclar) PAPELES AL DIA!!!! ESCUCHA OFERTAS o BIENES EN PARTE DE PAGO!!! CONSULTE POR DETALLES!!!