LOTE PARA CONSTRUCTORA Ubicado en barrio Abasto Sarmiento 2000, Rosario Orientacion Este Lote tipo irregular (forma de L) Urbanistico vigente a disposicion. Pre-proyecto aprobado con mas de 3500 M2 PB y 10 Pisos viviendas + cocheras. IDEAL INSTITUCIONES O CONSTRUCTORAS Todas la medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

VENTA TERRENO MICROCENTRO Frente 12.30 m Lateral este 39.87 m Lateral oeste 27.50 Permiso de edificacion: PB mas 8 pisos. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno en venta – Rosario, Santa Fe La propiedad se encuentra en calle Junín 6451, dentro de la zona de Larrea y Empalme Graneros, en el sector oeste de la ciudad de Rosario. El lote presenta una superficie total de 7.056 m², con un frente de 17 metros y una profundidad de 182 metros, ofreciendo dimensiones destacadas para distintos proyectos. Cuenta con un galpón cubierto de 975m2. El entorno inmediato combina un área con predominio de depósitos y usos logísticos junto con sectores residenciales de baja densidad. En las cercanías se encuentran además centros educativos, establecimientos de salud públicos y privados, así como edificios de carácter institucional. También cabe mencionar la proximidad de las vías del ferrocarril, lo que le da un perfil estratégico para desarrollos vinculados a actividades industriales o de servicios. Accesibilidad El inmueble está situado sobre calle Junín, una arteria secundaria que vincula la Av. Provincias Unidas con la zona costera de Rosario. A tan solo 700 metros de Av. Presidente Perón y de la Av. de Circunvalación, cuenta con conexión directa hacia el centro de la ciudad y excelente salida hacia rutas nacionales y autopistas: Ruta 9, 33, 34, 11, 21, 18, además de los accesos a la autopista Rosario–Córdoba y Rosario–Santa Fe. Se trata de un lote amplio y bien ubicado, ideal para proyectos con necesidades de superficie generosa y buena conectividad tanto urbana como extraurbana. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Terreno ideal para construir con buen frente y fondo 9,90 metros de frente 43.30 metros de fondo, ALTURA PERMITIDA 30mts --se puede hablar algo en permuta. --posibilidad de financiación -- listo para escriturar Se define como "Plan Especial Calle San Juan", al proyecto urbanístico que fija la nueva configuración urbana, el carácter y tratamiento del mismo, la morfología de los espacios edificables, las características tipológicas de la edificación, los parámetros básicos de disposición y dimensión de la edificación (alineación, factor de ocupación y altura) del sector urbano delimitado como ámbito de aplicación en este Plan Especial. a) El grado de avance de los procesos de recualificación y puesta en valor que se alientan. b) Estado descriptivo y/o actuaciones en el área segmentándola conforme las categorías edilicias y sus respectivas sub categorías identificadas en el Artículo 4º de la presente Ordenanza. c) Propuestas presentadas de revisión o adecuación al Plan, conforma las realidades socioeconómicas cambiantes que pudieran surgir en el transcurso del plazo estipulado. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585 ELA3565197 .-

VENTA - Lote. Tierra Nueva, Fisherton. Descripción: Con una superficie total de 2252.5 m2 en el cual pueden desarrollarse 2600 m2, este terreno cuenta con espacio más que suficiente para dar vida a cualquier idea arquitectónica. Además, su acceso asfaltado garantiza una fácil conectividad con el resto de la ciudad. Observaciones: Posibilidad de lote lindante (LOTE 13) con mismas características. Todos los permisos aprobados para comenzar a construir. Financiación disponible. Superficie terreno: 2252.5 m2

OPORTUNIDAD - LOTE EN VENTA AUTOPISTA ROSARIO - BS AS., KM 275, Arroyo Seco - Santa Fe. 8.3 Has con 175 mts de frente sobre autopista. 82.860 m2 El lote tiene acceso en el frente por colectora y en el fondo por calle pública. Y se encuentra a pocos metros del acceso a Arroyo Seco. Precio de venta: US$ 800.000 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA LOTE APTO DESARROLLO | PB + 8 PISOS | ZONA PELLEGRINI  Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan ubicación, escala y normativa favorable. Este lote combina dimensiones poco habituales en la zona con un entorno de alta demanda, lo que lo convierte en el punto de partida perfecto para un proyecto rentable y de rápida absorción. Ubicación – Sarmiento 1451 | Rosario - A metros de Av. Pellegrini - Cercano a facultades, sanatorios y centros educativos - Zona con alta demanda de alquiler (estudiantes y profesionales) - Excelente conectividad con el centro y principales corredores - Entorno consolidado con comercios, gastronomía y servicios Una ubicación estratégica para desarrollos orientados a renta y venta ágil. Características del lote Superficie del terreno - Frente: 12,25 m - Fondo: 67 m - Orientación: Oeste - Indicadores urbanísticos: Altura máxima permitida Planta Baja + 8 pisos Potencial de desarrollo - Ideal para edificio residencial - Excelente opción para renta temporaria o tradicional - Posibilidad de unidades compactas orientadas a estudiantes - Gran profundidad que permite optimizar el diseño y la cantidad de unidades Potencial adicional- Posibilidad de integrar con el lote lindero (Sarmiento 1447) - Mayor frente y desarrollo de proyecto de mayor escala - Incremento de superficie construible y eficiencia del proyecto - Ideal para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad Un lote con ubicación, medidas y normativa que lo convierten en una inversión segura y de alto potencial. Consultanos para más información. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Fracción Logística/ industrial en la intersección más buscada de la ciudad. 21.000mts2 ( 2.1 has)  Imperdible fracción de tierra industrial o logística en a pocas cuadras de una intersección muy importante de la ciudad, Av. Circunvalación y Av. Uriburu, con un muy buen acceso a las dos arterias logísticas más importantes de la región del sur de Santa Fe. Gran potencial inmobiliario con un frente comercial sobre Juan pablo II (Colectora de Circunvalación). Superficie total de la fracción 21.000m2 totales midiendo  Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial (administrativos o servicios). Se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad que el uso lo requiera. Separación de 3 metros de los ejes medianeros y servidumbre de jardín mínima de 10 metros a partir de la línea municipal. Servicios. • Observación: Es lindero a la vía por su lado norte y en su medianera sur linda con el corralón de materiales Miguel Angel Alvarez. •Ubicación: En una de las localizaciones más preciadas de la ciudad, un punto logístico fantástico con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Uriburu. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7503581 .-

Descripción: Terreno en venta de 1232 m2 ideal para desarrollos en Mendoza 2900 entre Suipacha y Riccheri. Posibilidad de desarrollar según normas urbanísticas torre frentista PB + 10 y en torres internas PB + 4 pisos. Ubicación: El barrio Nuestra Señora de Lourdes es una zona residencial que se destaca por su ubicación céntrica, cercanía al Parque Independencia, el Museo Castagnino, clubes deportivos como Newell's Old Boys, Gimnasia y Esgrima de Rosario y corredores gastronómicos/comerciales. Ideal para desarrollos inmobiliarios. A metros de corredores como Avenida. Pellegrini, Avenida Francia y Boulevard Oroño. Observaciones: El lote es irregular con 17,32 mts de frente, en el lateral este cuenta con 60,62 mts, en el lateral oeste 43,05 mts que luego se abre 10,39 mts hacia el oeste para luego finalizar con 17,61 mts laterales, así conformando un fondo contrafrente total de 27.71 mts. Capacidad de m2 vendibles en la torre al frente sin que afecte el centro de manzana de 4935 m2 y un rendimiento de 845 m2 en el centro de manzana. Posibilidad de adquirir lote lindero para sumar 10,39 mts de frente al proyecto. Forma de pago: Contado efectivo. Posibilidad de canje en un 25%. Posibilidad de financiación NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESARROLLO APROBADO EN PLENO CENTRO | 110 UNIDADES | EX SANATORIO RAWSON Una oportunidad que no aparece todos los días. Un proyecto listo para transformar una estructura existente en un desarrollo de alto impacto en una de las zonas con mayor demanda de Rosario. Ideal para quienes saben detectar valor antes que el mercado. Este inmueble combina escala, ubicación y potencial inmediato: base construida + anteproyecto aprobado = tiempo ganado y riesgo reducido.  Ubicación – Sarmiento 1447 | Rosario A solo 2 cuadras de Av. Pellegrini Cercano a facultades, sanatorios y centros educativos Zona con alta demanda de alquiler (estudiantes y profesionales) Excelente conectividad hacia el centro, macrocentro y transporte público Entorno consolidado con comercios, gastronomía y servicios Una ubicación estratégica pensada para desarrollos de alta rotación y rentabilidad. Características del proyecto - Terreno: 905 m² - Frente: 20 m - Fondo: 45 m Estructura existente:  - 3.600 m² construidos - Desarrollados en 5 plantas - Ideal para reciclaje / reconversión Anteproyecto aprobado: - Desarrollo para 110 unidades - Excelente optimización de superficie y densidad Potencial de desarrollo - Ideal para vivienda multifamiliar - Perfecto para renta temporaria o tradicional - Posibilidad de reconversión en residencia estudiantil o co-living - Aprovechamiento de estructura existente ? reducción de costos y tiempos de obra Una inversión con lógica clara: ubicación + escala + proyecto listo para avanzar. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Venta Terreno Industrial Salida Autopista Y San MartinOfrecemos a la venta Terreno Industrial ideal para Plantas Industriales o Galpones mas oficinas de empresas - El terreno tiene un Total de 56.564,79 m2 compuesto de la siguiente forma Lado Oeste: Sobre Colectora de Autopista Ros-Bs As 108,33mts Lado Este: Sobre Calle San Martin: 111,32mts Lado Norte: 507,20 mts (Sobre Medianera de Hormigón) Lado Sur: 487,73 mts (Sobre lote Lindante)

Barrio "El Descanso" es una de las zonas más altas y se encuentra en la intersección de la autopista Rosario-Córdoba y acceso de ruta AO12 (en diagonal a Puerto Roldán o Tierra de Sueños 2). El barrio está delimitado por la autopista en el Sur, al Este por la AO12, al Oeste por un barrio cerrado y al Norte por un campo privado, esto jerarquiza la zona.   El frente del lote mira hacia el norte y su ingreso se encuentra a 150mts de la ruta AO12, siendo las medidas de 12mts (frente) y 35mts (fondo), conformando un total de 416m2 y designado como N°2. Tanto en verano como en invierno es un lugar muy agradable por su amplio verde y por la gran forestación. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4978944 .-

VENTA - Lote de terreno en Ricardone (Santa Fe) Lote de 552 metros cuadrados (10m x 55,20 m) Situado en la ciudad de Ricardone Servicios: Luz, Gas, Aguas. Excelente ubicación, a 3 cuadras de la AO12, zona centro de Ricardone. Calle Gollan entre Terroza y Manuel Gálvez. APTO CREDITO Escucha ofertas y formas de pago. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación: ROLDANBarrio: TIERRA DE SUEÑOS 1 Calle: LAPRIDA AL 700 (entre Liniers y Azcuenaga) SUPERFICIE: 522m2 MEDIDAS: 12m de frente x 43,5m de fondo ORIENTACIÓN: Este VALOR: USD 32.000.- CARACTERÍSTICAS: Agua potable, energía eléctrica, gas natural.- .

EN VENTA- Gran lote de terreno en Roldan. Sobre calle entre ríos pavimentada con salida por calle corrientes; entre chaco y mitre. Cercado en sus laterales, frente y contra frente con tejido. Excelente ubicación y entorno. GARBUGLIA INMOBILIARIA 3417400185 codigo_referencia

ESPECTACULAR LOTE EN SAN JERONIMO SUD!! EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO. SOBRE CALLE SARGENTO CABRAL, PAVIMENTADA. INGRESO POR DOS CALLES. TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA, GAS). CERCADO CON TAPIAL DE LAJAS DE CEMENTO EN SU FRENTE Y CONTRAFRENTE, Y EN SUS LATERALES CON TEJIDO. PARQUIZADO. LISTO PARA ESCRITURAR. SE ACEPTA PERMUTA POR INFERIOR VALOR O FINANCIACION! codigo_referencia

Venta de Campo en Roldán, a metros de la ruta A012 Ubicado en una zona estratégica, este campo se encuentra a pocos metros de la ruta A012 y cerca del pueblo. Con gran potencial para urbanización, es una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. ¡Consultá para más información!

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Hermogenes Ruiz (Villa Ibañez, San Juan). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 624mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente Lote de 872 mtrs en Barrio cerrado *Solares del Valle, Merlo, San Luis*  Se encuentra entre villa de Merlo y Santa Rosa de Conlara. FINANCIAN DIRECTO LOS DUEÑOS VALOR DE CONTADO; 16.000 USD VALOR FINANCIADO; 18.000 USD (10.000 ANTICIPO + 8000 EN CUOTAS) SE ESCUCHAN PROPUESTAS El lote se encuentra con planos municipales aprobados y el proyecto terminado, listo para arrancar la obra, expensas e impuestos al día, * El barrio cuenta con club house, lago central, centro comercial. * Servicios Disponibles: Wi-fi , Telefonía, Direct TV, Agua, Luz, cloacas por biodigestor para todo el lote. * Amneities: Lobby, 2 salones multiusos, 1 playa para recreación y/o eventos gastronómicos., 1 cancha de futbol 11, 1 cancha de vóley playero, Asadores,  Plaza con juegos para niños 2 piletas de natación. A sólo 4 min, del centro de Merlo. " Solares del Valle es un barrio cerrado ubicado sobre la Ruta N 5 entre dos importantes centros urbanos: la Villa de Merlo y Santa Rosa del Conlara. Ambas localidades combinan toda la infraestructura necesaria para lavida cotidiana combinando comercios, colegios, bancos, centros de salud y también variadas alternativas para el esparcimiento en torno a la naturaleza. Con una imponente vista a las sierras, Solares representa una equilibrada combinación entre un entorno natural y una urbanización moderna, destacándose por su trazado interno en diagonales, acceso inmediato desde la ruta, seguridad las 24 horas, cerco perimetral, mantenimiento permanente y un próximo centro comercial sobre el frente del predio." ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE SER DUEÑO DE UN HERMOSO LOTE EN UN PAISAJE UNICO, CONTACTANOS!!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡El Terreno Perfecto para tu Proyecto Comercial o Industrial! 1498 m² estratégicamente ubicados en la ruta de acceso a Merlo, San Luis. ¡Una inversión que asegura tu futuro! Descripción Este terreno en esquina, con servicios completos y una ubicación privilegiada en zona comercial, es ideal para construir supermercados, concesionarias, galpones, depósitos, oficinas comerciales o cualquier desarrollo de alto impacto. ¡Oportunidades como esta no se repiten! Haz crecer tu negocio en la mejor ubicación Conecta tu proyecto con el desarrollo económico y comercial de Merlo. 2. Detalles del Terreno: Superficie: 1498 m². Ubicación: Sobre ruta principal de acceso a Merlo, San Luis. Características únicas: Esquina estratégica. Alta visibilidad y flujo constante de vehículos. Servicios: agua, luz trifásica, gas natural. 3. Beneficios Destacados: Zona comercial de alto potencial. Ideal para grandes proyectos industriales o comerciales. Documentación en perfecto estado. Reserva con solo el 30%. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agenda una visita o solicita más información ahora. 5. Garantía de Confianza: Gestión transparente y confiable. Asesoramiento personalizado en todo el proceso.  ¿Por qué invertir aquí? Este terreno combina ubicación estratégica, servicios esenciales y un alto potencial comercial e industrial. Si conoces este tipo de negocios, sabes que es la elección perfecta para maximizar tus ganancias. ¿Listo para dar el primer paso hacia el éxito? Reserva este terreno único con el 30% y asegura el futuro de tu proyecto. ¡No te lo pierdas! Formulario de Contacto: Contáctanos para más detalles: Jesús Juan Carlos Paz DEL CERRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Merlo, San Luis "El mejor momento para invertir en el futuro de tu negocio es ahora."

En Venta excelente lote en Las Cañadas. Ubicado sobre la ruta 9 en la entrada de la ciudad de Salta, a tan solo 10 minutos del centro. El desarrollo tendrá 224 lotes. El mismo contará con todos los servicios, agua, luz, gas natural, alumbrado público y alambrado perimetral. El emprendimiento tendra una cancha de tenis, una cancha de Futbol 5, Gimnasio y Sum con asador. Cuenta con: -Lote de 1205 mt2 -A 200 mt del pórtico de ingreso -Servicios de luz, agua, gas natural, alumbrado público y alambrado perimetral. -Amenities como canchas de fútbol, tenis, gimnasio, sum, etc… Precio: U$ 34.000 dólares.  GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63)   o  Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)  

 ¡Tu futuro hogar te espera en La Trinidad, San Lorenzo Chico!  Descubre la combinación perfecta de naturaleza, tranquilidad y cercanía en este exclusivo barrio abierto. San Lorenzo Chico te ofrece centros comerciales, colegios, oficinas, hasta un hotel Hilton, etc… y en La Trinidad disfrutarás de calles pavimentadas, fácil acceso, cercanía a puntos de interés, etc... Ahora, imagina tu vida en estos dos increíbles terrenos en venta, ¡listos para construir la casa de tus sueños y la vida que siempre quisiste!  Terreno 1: Con 760 mt² planos listos para construir. Precio: U$ 92.500  Terreno 2: Con 997 mt², planos listos para construir. Precio: U$ 110.000 Ubicación privilegiada en el exclusivo barrio abierto La Trinidad, San Lorenzo Chico. Naturaleza, tranquilidad y fácil acceso a todo lo que necesitas.  ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y calidad de vida en uno de los lugares más deseados de Salta!  ¡Contáctanos por MD para más info y visitas! GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matricula 63) TEL 3874149143 Pasaje Falcon 52 (altura España 1450) www.ganinmobiliaria.com.ar #LaTrinidad #SanLorenzoChico #TerrenosEnVenta #Salta #InversiónInmobiliaria #SueñoDelHogar #VidaTranquila #LotesEnVenta #PropiedadesSalta

Tereno de muy buena dimensión (Fte 20 mts x Fdo 48 mts) ubicado en el bello Barrio de San Lorenzo - Salta Capital. El mismo se encuentra nivelado y parquizado. Cuenta con una pequeña vivienda (a mejorar) y pérgola. Hermosas vistas y excelente zona/entorno

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