NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO INMOBILIARIO! LOTES EN BARRIO PRIVADO "LA LUISA" ESCRITURACION Y POSESION INMEDIATA. Excelente ubicación y accesibilidad sobre calla Malabia entre Terrada Y Vieytes. Cuenta con dos pórticos de ingreso, por calle J.J.Paso (colectora) utiliza el pórtico de Aire Malbec (con servidumbre recíproca de paso perpetuo) y otro ingreso por calle Malabia, pórtico principal del barrio. Zona de gran desarrollo urbano, rodeado de barrios privados como Aire Malbec, Lar de Boedo, Pinar del Sol, El Marquesado. A mts de Marista Rugby Club y Liceo Rugby Club. CARACTERISTICAS BARRIO: . Calles asfaltadas . Servicios subterráneos. . Todos los servicios: Agua potable / Cloacas / Gas . Club House con Sum (Salón de usos múltiples) con cocina, churrasquera, baños y espacios verdes. . Seguridad las 24hs. . Expensas mensuales (consultar valor) LOTES DISPONIBLES: Manzana A Lote 50 Superficie 553,66m2 Ubicación: Perimetro oeste linda con otro barrio privado Manzana A Lote 61 Superficie 553,66m2 Ubicación: Perimetro oeste linda con otro barrio privado Manzana A Lote 78 Superficie 407,20m2 Ubicación: Central frente al norte Manzana B Lote 5 Superficie 443,12m2 Ubicación: Perimetro este PRECIOS: Lotes perimetrales 95usd el m2 Lotes centrales 120usd el m2 Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. El barrio se encuentra en pleno crecimiento, con una gran vecindad ya viviendo en el mismo y viviendas en construcción. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

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NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOTE A LA VENTA B° MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB SECTOR LOS BALCONES (a dos cuadras del pórtico de ingreso) MANZANA 4 LOTE 10 SUPERFICIE: 582m2 FRENTE: 20m ORIENTACION: Frente al sur Servicios: agua y cloaca, electricidad, gas. Ya escriturado, posesión inmediata. Maravillosas vistas a la montaña y a la Ciudad. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION!! El barrio Costa Carrizal es único barrio privado a orillas del Dique Carrizal , ya se han vendidos mas de 130 lotes, quedan lotes disponibles desde 500 mts aproximadamente en la segunda etapa a pocos metros del lago, en este momento todos los lotes cuentan con el servicio de agua en la entrada de cada lote y en Breve la red electrica , el proyecto incluye ✅ Agua Potable ✅ Red Electrica ✅ Sistema de vigilancia por cámaras de seguridad ✅ cierre del Barrio, ✅ ingreso con barrera de seguridad, ✅ urbanización 🌳 ✅ Espacios verdes 🌴 ✅ Ciclovia, 🚲 ✅ Ascequias, banquinas ✅ Ingreso privado al Dique, Últimos 5 lotes con descuento promocional Te financiamos hasta el 80 % en pesos dependiendo el tamaño y la cercania al lago, anticipo mínimo de $3.000.000 y el saldo en 72 cuotas de $199.000 pesos ajustables todos los meses, regulado por el índice de la cámara de la construcción, ya podes tomar posesión del terreno, para poder cerrarlo, hacer un quincho,pileta, baño etc... Estamos culminando la venta de la primer etapa

En el hermoso, tranquilo y seguro barrio Mendoza Norte, específicamente en el Sector Los Balcones (Manzana 6 Lote 11), se encuentra disponible este lote de 562,67 mts.2, con una ubicación privilegiada y acceso rápido al Pórtico de Ingreso. La orientación ideal sur/norte garantiza una excelente iluminación y ventilación en cualquier proyecto de construcción que se desee llevar a cabo en este terreno. Este lote cuenta con todos los servicios necesarios para comenzar a construir de inmediato. Dispone de luz eléctrica, agua, gas y cloacas, lo que facilita y agiliza cualquier obra que se desee realizar. Además, se ofrece la posibilidad de financiación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que deseen invertir en la construcción de su hogar en un entorno seguro y tranquilo. El barrio cuenta con restaurant, gym, canchas de golf / tenis / fútbol / básquet / padel y SUM, todo en un excelente entorno natural No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. ¡Contáctame para más información y comienza a construir la casa de tus sueños! Soy el dueño, no hay inmobiliaria.

Oportunidad de inversión en un exclusivo terreno en venta ubicado en la calle Saint Thomas CH, Saint Thomas, Esteban Echeverría. Este lote de 717 m² se presenta como una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en un entorno privilegiado. El precio de venta es de U$D 92.000, lo que representa una inversión atractiva en una zona en crecimiento. El terreno cuenta con una variedad de amenidades que lo distinguen, incluyendo un moderno gimnasio, oficinas administrativas y una cancha de hockey sintético, ideal para fomentar la actividad física y el esparcimiento. Además, el desarrollo ofrece servicios esenciales como agua corriente, luz, teléfono, gas natural, pavimento, desagüe cloacal e internet, garantizando comodidad y funcionalidad. Sumado a estas características, el barrio privado ofrece una serie de espacios recreativos como canchas de fútbol, tenis, una piscina, un club house y un quincho, todo bajo un estricto sistema de seguridad. Este lote es la oportunidad perfecta para crear un hogar o un proyecto comercial en un entorno seguro y arbolado, rodeado de áreas verdes que invitan al disfrute y la tranquilidad. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

SE OFRECEN A LA VENTA LOTES EN JUNÍN. MUY LINDA ZONA. UBICADOS EN CALLE MARTINEZ CASI CARRIL DEL CENTRO. MUY CERCA DE CENTRO DE JUNÍN Y A 15 min. DEL CENTRO DE SAN MARTÍN. Los lotes con buen frente de aproximadamente 14 metros. Buena vista. Ingreso por calle comunera con portón lo que lo convierte en un complejo semi-privado. Se escucha oferta de contado y financiación. AGUA Y CONEXIÓN PARA LUZ Gas envasado ESCRITURA. Consulta por los disponibles.

NEXT HOUSE INMOBILIARIA MATRICULA 1983 VENDE EXCELENTE TERRENO UBICADO EN CHACRAS DE CORIA SOBRE CALLE PUEYRREDON EN CALLEJON PRIVADO CON ACCESO POR PORTON AUTOMATICO A 120 METROS DE CALLE ALZAGA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 970 M2 DE FRENTE TIEN 21 METROS Y DE FONDO 47 METROS CUENTA CON TODOS SUS PERIMETROS CERRADOS CON PLANTAS Y ALAMBRE ROMBOIDAL

✨ Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y estilo en Luján de Cuyo. En el prestigioso barrio privado Qvattro Viamonte, te espera un lote ideal para construir la casa que siempre soñaste. Un entorno de 32 hectáreas cuidadosamente diseñado, donde la tranquilidad, el diseño y la vida activa conviven en armonía. 🏡 Características del barrio: ▫️ 259 lotes de entre 600 y 1200 m² ▫️ 5 parques internos que suman 39.000 m² de espacios verdes ▫️ 2 lagunas que aportan frescura y paisaje ▫️ Bicisenda de 3,5 km para disfrutar del aire libre todos los días 🎯 Amenities pensados para cada estilo de vida: 👧 Juegos infantiles 🛹 Skatepark 💪 Punto Fitness 🏓 Tenis y juegos de mesa 🏀 Cancha de básquet y fútbol 5 ⛳ Minigolf 🌄 Vendemos lote en la manzana K, en el corazón del barrio, con una superficie de 610 m² y 15,93 metros de frente. 🎡 Un lugar donde cada día se vive como una escapada. 🌳 Qvattro Viamonte — tu próximo hogar 💵 Venta u$s75.000 ¿Querés conocer más? 📞 Contactanos y te asesoramos personalmente 🖥 www.dilucapropiedades.com.ar

Se ofrece a la venta Potencial lote para desarrollo en Ciudad, Cuarta Sección Oeste. Esta ubicado sobre Ameguino entre 9 de Julio y España, a 120m de Av. San Martín. Con 10m de frentre y un total de 561m2, ideal para complejo de departamentos o proyectos comerciales. Todos los servicios, listo para construir. FOS : 0,55 FOT : 2.5 Altura máxima: 26 CCPIM. 2118

VENDE LOTES en Barrio Privado " LA QUEBRADA" Se encuentra ubicado en calle Aráoz (ruta 60) entre Terrada y Vieytes,zona de gran crecimiento, a dos minutos del acceso sur. El barrio posee los servicios de agua ,luz y gas ,seguridad 24hs, urbanizado,calles asfaltadas, desagües pluviales,espacios verdes y red de fibra óptica. Ubicaciones varias : USD 36.000 FINANCIACIÓN POSESIÓN INMEDIATA PODES EMPEZAR A CONSTRUIR TU CASA

**Terreno Central, Las Tacas 1, Maipu, Mendoza** Gran lote en el exclusivo barrio privado Las Tacas, emplazado sobre calle Montecaseros N° 2626, justo frente a la tradicional Bodega La Rural (Rutini) en una localización estupenda de Coquimbito, del departamento de Maipú. Colinda con prestigiosos barrios privados como Terra Grappa, Balbino, La Vasconia etc. Posee 324 m2. Precio: U$D 28.000 Todos los servicios subterráneos - Posesión inmediata. La escrituración estará disponible cuando finalicen los trámites de urbanización del barrio. Tiene autorización para comenzar a construir. Las obras de urbanización ya se encuentran finalizadas. El emprendimiento cuenta con más de 200 lotes. En el ingreso al barrio se encuentra un centro comercial donde habrá panadería, verdulería, carnicería, peto shop, heladería, Mercadito, bar-restaurant Hipólito y un Gimnasio abierto las 24hs, los 365 días del año (actualmente en funcionamiento). El barrio de más de 200 lotes cuanta con amplias calles asfaltadas de más de 10 metros de ancho. Portal de ingreso controlado con identificación facial. Seguridad Privada 24 hs., con cámaras de videovigilancia. Muro perimetral. Reglamento de construcción y convivencia. Circuito de Running. Expensas económicas. La calle Montecaseros de Coquimbito, departamento de Maipú, es una calle muy pintoresca. Mantiene la esencia histórica. Los espacios verdes de Las Tacas y el bello paisaje de Coquimbito serán el escenario ideal para disfrutar del circuito de running que se ha diseñado en este emprendimiento. Encontrarás un entorno natural y familiar dentro un microclima especial en la zona y alrededor de bodegas importantes, casas de té y bares.

OPORTUNIDAD DUEÑO DIRECTO! DUEÑO VENDE: * ULTIMO LOTE ESQUINA FRONTAL INGRESO EXCELENTE UBICACIÓN PRVILEGIADA del BARRIO PRIVADO BOULEVARES, 430 M2. ORIENTACION ESQUINA SUR OESTE. CARACTERÍSTICAS GENERALES: -TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS. -CALLES ASFALTADAS. -SEGURIDAD LAS 24 HS. -CAMARAS DE SEGURIDAD. -CIERRE PERIMETRAL BARRIO DE CATEGORÍA CERCANO A CIUDAD DE MENDOZA, SHOPPING Y PRINCIPALES CENTROS TURÍSTICOS Y COMERCIALES. LISTO PARA ESCRITURAR. NO PAGA COMISIONES.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS LOTE EN VENTA EN EXCLUSIVO BARRIO MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB SECTOR BALCONES (primer sector con maravillosas vistas) PRECIO UNICO 101usd el m2 MANZANA 4 LOTE 10 Superficie 582 m2 Frente 20mts Posesión inmediata. Cuenta con escritura. Apto crédito hipotecario! Todos los servicios (electricidad, agua y cloaca, gas, internet) Expensas mensuales (consultar valor) El lote tiene un proyecto de arquitectura a disposición del comprador en caso que le interese. SOBRE EL BARRIO: Un complejo residencial capaz de combinar la calidad en el detalle de la urbanización y la exclusividad del golf, al pie de la montaña y con vistas panorámicas a la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza. . SECTORES: *Los Balcones: Es la primera zona residencial de Mendoza Norte y está conformada por 146 lotes. Contiene el portal de ingreso y tiene una imponente vista a los cerros y la ciudad. *El Valle: Divido en Valle Sur y Valle Norte, es la segunda zona residencial tiene, como características principales, el área deportiva y Club House. Además, varios hoyos de nuestro campo de golf atraviesan El Valle. Con casi 300 lotes es una de las zonas más amplias de Mendoza Norte. *La Hoja: Llamado así por la forma de su superficie, es una meseta ubicada entre Los Balcones y el cerro de los Suspiros. Rodeada por la cancha de golf y casi entre cerros, es un lugar único y maravilloso dentro de Mendoza Norte que conjuga paz, disfrute y la imponencia del paisaje. *El Mirador: Donde la vista se pierde y la vida se transforma en una experiencia fascinante cada día. Por su ubicación y entorno, El Mirador es mucho más que un barrio para transformarse en un paraje que cambiará tu vida para siempre. . GOLF El campo de golf de 18 hoyos y par 71, se caracteriza por su diseño desértico montañoso donde el terreno muestra pendientes y quebradas acompañadas de una llamativa y atrayente vegetación autóctona. . CLUB HOUSE Restaurante con una vista única a la ciudad de Mendoza. Gimnasio Pilates Sum con terraza y churrasquera Plaza de juegos infantiles Elegantes vestuarios para damas y caballeros para relajarse después de su vuelta de golf, partido de tenis o de fútbol. Cancha de fútbol con quincho con churrasquera. Mini cancha de básquet (un aro) Canchas de tenis Canchas de paddle Senderos para trekking Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

DUEÑO DIRECTO VENDE Lote en Barrio Rualhue, sobre calle 25 de Mayo. Perimetral, manzana B. El barrio cuenta con 45 lotes en total. • Superficie: 783 m² (19,5 mts de frente x 41,4 mts de largo) • Servicios: agua, luz y gas • Entorno consolidado, con hermosas vistas a la Cordillera de los Andes • Seguridad y tranquilidad en un barrio cerrado. • Fácil acceso y excelente ubicación, cerca de colegios, comercios y transporte. A 15´de Chacras de Coria. •Con futuros locales comerciales frente a calle 25 de Mayo. • Expensas: $ 90.000 mensuales.

LOMAS DE CRUZ DE PIEDRA EXCELENTE TERRENO 1000 M2 RECIBIMOS VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO HERMOSO TERRENO UBICADO EN BARRIO PRIVADO LOMAS DE CRUZ DE PIEDRA ! EL MISMO CUENTA CON 1000 MTS. El emprendimiento se ubica en Maipú, sobre calle Videla Aranda s/n, denominada ruta del Olivo. SERVICIOS: agua potable de red, energía eléctrica, gas natural, derecho de riego, portal de ingreso revestido con piedras. Rodeado de viñedos y olivares, con excelente vista a la cordillera, hermosa arboleda, lo cual lo hace un lugar muy tranquilo y agradable para vivir. RECIBIMOS VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. PARA MAYOR INFORMACIÓN NO DUDE EN CONTACTARNOS .

DUEÑO/PROPIETARIO VENDE LOTE EN BARRIO PRIVADO LAR DE DRUMMOND – LUJÁN DE CUYO Superficie: 300 m² ( 12 m de frente por 25 m de largo ) Excelente ubicación, con cercanía a supermercados, escuelas, centros de salud, paradas de colectivos, centro comercial, etc. EL LOTE POSEE TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRÁNEOS: - Agua - Luz - Gas - Cloacas - Asfalto - Seguridad 24hs OPORTUNIDAD!!! Listo para escriturar !!! Una gran oportunidad de inversión, ya sea para vivienda o proyecto inmobiliario. Consultas para más información y coordinar una visita.

Lote en venta en barrio Mirador Sur, se encuentra frente al Chacras Park, en los caracoles de Chacras de coria, Luján de cuyo. Superficie: 1246m. Seguridad las 24hs, cierre perimetral con boyero, cámaras monitoreadas. Muy bajas expensas. Apto para división en dos lotes. Dueño directo, sin deudas, listo para escriturar.

-ENTREGA LISTA PARA ESCRITURAR- Ya disponible para comenzar a construir y disfrutar de espacios comunes como SUM. -DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN DE AGENCIAS- El lote cuenta con 515m2. Terrazas Park Vistalba es un mega proyecto que cambiar la forma de vivir en un barrio privado. Su diseño rompe con los modelos tradicionales, tendrá 241 terrenos de 500 a 1.000 m2, dos zonas con departamentos y villas de lujo y un sector comercial. El barrio cuenta con: Lotes con acceso privado a laguna. Lotes con acceso directo a "Zona bosques". Calle interna para circulación de seguridad. Todos los servicios (luz, agua, gas). Electricidad subterránea. Portal Principal de ingreso con seguridad 24 horas. Segundo Portal Principal de ingreso con seguridad 24 horas. Ingreso de Servicio diferenciado. 2 zonas Departamentos y Villas de lujo: Terrazas del Plata y Villa Zafira . Múltiples y amplios espacios verdes. 3 Lagunas (Apto actividades acuáticas). Plaza de juegos y Plaza Saludable. Área de Recreación y Deporte: Cancha de fútbol y Cancha de tenis. 2 Salones de Usos Múltiples (SUM). Centro comercial anexo: Vistalba Food Market´ ENTREGA DE POSESIÓN "MAYO 2024"

Venta dueño directo Lotes listos para escriturar 411 m2 * Lote con vista a bulevares * Acceso por rutas seguras y rápidas * Zonas colindantes desarrolladas * Cierre perimetral * Calles adoquinadas * Ningún lote lindera con el exterior * Servicios subterráneos hasta la puerta de cada lote (Agua, Luz, Gas, Cloacas) * Sendero perimetral * Control de ingreso y seguridad las 24hs

♦ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ♦ VENTA DE LOTE EN RUSSELL- MAIPÚ♦ 📍 Que mejor invertir en tu tierra, tu lugar, tu terreno… TU HOGAR!!! 📍 Ubicado sobre calle Laprida, en Barrio "Marqués de Russell", rodeados de viñedos y olivos. 📍 Excelente zona de constante crecimiento residencial y comercial. 📍 A sólo 20' del Microcentro de la Ciudad de Mendoza, a metros de Salón de Eventos el Marqués, a metros de Ruta Nacional 60, zona turistica. _______________________________________ Información del Barrio ✅ Red interna de agua, luz, cordón, cuneta y banquina. ✅ Alumbrado público ✅ Barrio cerrado con portal de ingreso. ✅ Barrio público, sin requisitos de construcción. Información del Lote ✅ DUEÑA DIRECTA ✅ Superficie del Terreno 506m2 ✅ Listo para escriturar. _______________________________________ 💲 VALOR: USD 25.000 (DOLARES) 💲 Se reciben permutas Consulta ahora!!! No pierdas esta oportunidad!!!

VENDO LOTE en CARPETA en etapa Urbanización PLAN 31-32 Cooperativa Agua y Energía Inmejorable precio US$ 7.500 Se encuentra en zona rodeada de barrios privados (detrás del La Vacherie - Country Golf) Al terminar las etapas de urbanización se realiza el sorteo de los lotes y se da la posesión del mismo. Actualmente finalizando la obra de gas y continuando con la obra del sistema de riego. Cuotas mensuales Urbanización de $100.000 Gran inversión con el respaldo de la Cooperativa de vivienda personal de agua y energía eléctrica https://www.cooperativaviviendaaye.com/plan-31-32 OBRAS REALIZADAS: Movimiento de suelos. Proyecto y obras de la red de agua interna. Proyecto y obras de hormigón internas I , II y III etapa (acequias, banquinas, cordones, alcantarillas). Proyecto y nexo de agua (1220 ms). Empalme del nexo de agua. Proyecto del sistema de riego y laguna para la retención de los desagues pluviales. Hormigonado del colector que pasa por el limite norte del loteo y de la hijuela que nos permitio rectificar el colector. OBRAS EN EJECUCION: Se trabaja en el armado de la carpeta técnica del proyecto de iluminación. Se prepara un presupuesto para dar inicio a la obra de gas en etapas. Limpieza y mantenimiento general del loteo. OBRAS A EJECUTAR: Obras de hormigón, señalización vertical y horizontal según instrucciones de la Dirección Provincial de Vialidad. Obras de la red eléctrica. Obra del sistema de riego y laguna para la retención de los desagues pluviales. Limpieza general ,veredas en hormigón,perfilado y asfalto de calles.

OPORTUNIDAD últimos 2 lotes DUEÑO DIRECTO – sin inmobiliaria – sin comisiones Lotes contiguos, excelente ubicación, a 100 metros de la entrada al barrio. * Lote F11: 384 m2 (12 frente x 32 fondo) * Lote F12: 384 m2 (12 frente x 32 fondo) Escrituración inmediata, APTO CREDITO HIPOTECARIO. Se venden juntos o por separado. Valor de referencia: Usd 117 x m2. Escucho propuestas Expensas x lote $ 170.000 --- Barrio BOULEVARES --- * Ubicación: sobre calle Bandera de los Andes 5548, a metros de calle La Purísima, en Villa Nueva - Guaymallén - Mendoza. * Frente RN 7 (Acceso Este) y a 7 km del km 0 de la provincia. * 14,5 Hectáreas totales. Muros perimetrales de ladrillos comunes 3 mts de altura, con cerco eléctrico y cámaras de seguridad. * 251 Lotes * Senderos peatonales en todo el perímetro interno, haciendo que ninguna casa linde con el exterior del barrio, y facilitando las tareas de rondines de seguridad. Terrenos linderos totalmente edificados, lo cual imposibilita el desarrollo de futuros proyectos perjudiciales, o barrios emergentes. * Calles de adoquines con boulevares parquizados, e iluminación led * 2 puertas de ingreso: - Principal: sobre calle Bandera de los Andes con portería las 24 hs (funcionando) - Secundaria: sobre calle La Purisima con garita para portería (sin funcionar aún) * Red de suministros subterránea hasta la puerta de cada lote: - Agua potable y cloaca (AySAM) - Electricidad (Edemsa) - Gas natural (Ecogas) - Fibra Optica * Posee Reglamento de Propiedad Horizontal Especial y Reglamento interno de construcción. * Puntos cercanos de interés: - Hipermercado Carrefour - Nova Market strip center - Portezuelo strip center - Mendoza Shopping - Centro Medico La bajada / Hospital Español (consultorios externos) - Hospital pediatrico Humerto Notti - Colegios: Murialdo, Portezuelo, Los Olivos

¡Terreno ideal para construir tu hogar soñado! Ubicación privilegiada: Lote en Venta en Barrio La Gruta, Corralitos Dueño directo ofrece este lote de 522 m², ideal para construir tu hogar. PRECIO :$15000 dólares.- Recibo permuta menor.- Escucho ofertas. Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos caminando del supermercado Átomo, sobre la calle principal Severo del Castillo. Zona residencial consolidada con casas construidas y ambiente seguro. Seguridad garantizada: Garita de vigilancia 24/7. Sin expensas. Servicios completos + plus: Luz, gas y agua en el barrio, además de un pozo de agua propio en el lote (ideal para riego o proyectos sostenibles). Características clave: ✅ 522 m² de terreno plano y listo para construir. ✅ Dueño directo: negociación transparente y flexible. ✅ ¡Abierto a ofertas serias!