Venta de Lote en Balcarce, Balcarce LOTEO ALTOS DEL CRUCE LOTES CON PAISAJE SERRANO BARRIO SUSTENTABLE SERVICIOS: LUZ ELÉCTRICA                 ALUMBRADO PÚBLICO LED                 AGUA CORRIENTE                 CLOACAS XINTEL (PIE-PIE-723)

VENDE: LOBOS - LOTE BALDÍO - BARRIO CLUB LAS DELICIAS. CALLE RAUCH E/ AJÓ Y BARRACAS.  SUPERDICIE: 300,00 MTS - FRENTE: 10,00 MTS. FONDO: 30,00 MTS. GAS NATURAL - ENERGÍA - AGUA CORRIENTE -- -  ASFALTO - NIVELADO - CONSULTAR. XINTEL (FBI-FBI-99)

VENTA LOTE EN LOBOS BARRIO LAS PERDICES Hermoso lote ubicado en el nuevo Barrio Las Perdices, rodeado de entorno natural para desarrollar tu proyecto familiar. El lote mide 13,30mts de frente por 28,54mts de fondo Superficie total: 379mts2 Ubicado  en calle 143 entre calles Pedro Goyena y Estrada, en el barrio Las Perdices en Lobos Servicios: luz XINTEL (CNI-CNI-691)

VENTA LOTE EN LOBOS BARRIO LAS PERDICES Amplio lote orientado al este en el nuevo barrio Las Perdices, ambiente joven natural en un entorno rodeado de naturaleza. Medidas del lote : 15mts de frente por 39,87mts de fondo Ubicado en calle Estrada entre calles 143 y 145 del barrio Las Perdices en Lobos. Servicios: luz  XINTEL (CNI-CNI-692)

VENTA - LOTE EN BARRIO DON FELIPE - LOBOS El lote se encuentra ubicado en el nuevo barrio Don Felipe, ubicado sobre la Ruta provincial 41 a pocos metros del acceso oeste de la ciudad de Lobos, es un barrio de características semicerrado. Mide 37mts de frente al Sur, ochava, 58,65mts en su otro frente al Este, tratandose de esquina, con 40mts y 61,65mts en sus contrafrentes o laterales Superficie total : 2461mts2 Servicios: luz y gas natural. Posibilidad de financiación. XINTEL (CNI-CNI-707)

VENTA LOTE EN LOBOS   BARRIO VILLA MARGARITA   TRES LOTES EN BLOCK O INDIVIDUALES En el nuevo y en constante crecimiento Barrio Villa Margarita en Lobos. ofrecemos tres lotes en block o en forma individual situados en un privilegiado sector del prospero loteo.  El barrio se caracteriza por las nuevas y modernas construcciones que resaltan el lugar en un entorno natural y urbano a la vez por la proximidad con espacios comerciales y de servicios. Cada lote tiene medidas que permiten desarrollar proyectos familiares tanto del tipo permanente como de fin de semana y por su superficie es posible materializar ambas opciones en cada uno de ellos, miden 15mts de frente por 35mts de fondo. Los lotes se ubican dos de ellos sobre calle Polonia al 100 y un tercer lote al contrafrente de los anteriores. El barrio a su vez se desarrolla sobre el callejón Int. Turdo a 200mts de la Plaza Martin Fierro. Superficie: 532mts2 Servicios: luz, gas natural, agua corriente y fibra óptica.  XINTEL (CNI-CNI-717)

LOTE EN ERNESTINA  PARTIDO DE VEINTICINCO DE MAYO  CON CONSTRUCCION Lote de terreno de 2245mts2 de superficie con construcción del tipo "rancho rural" en buenas condiciones de habitabilidad con dos dormitorios, y 60mts2 cubiertos, ubicado a 200mts del área central del pueblo de Ernestina, localidad del partido de 25 de Mayo.  Medidas del lote 47mts de frente ochava de 4,24mts y 42mts en su otro frente haciendo esquina, 45mts y 50mts en sus líneas laterales. Posee forestación natural que permite excelente sombra.  XINTEL (CNI-CNI-677)

Venta de Lote en Balcarce, Balcarce EXCEPCIONAL LOTE EN ZONA ÓPTIMA PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO BUEN FOT Y FOS TOTALMENTE CERRADO CON PAREDÓN POSIBILIDAD DE PARTICIPAR EN PROYECTO A DESARROLLAR POR UN INVERSIONISTA TERRENO TOTAL 12,50 m. X 40 m. XINTEL (PIE-PIE-134)

Venta de Lote, Veinticinco de Mayo Excelente oportunidad con posibilidad de extensión a lote lindante de 2.200 mts2. Acceso Moisés Lebensohn. Zona en crecimiento a metros del asfalto. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1316)

Venta de Lote, Balcarce CENTRO LOGISTICO A SOLO 5 KM DEL CRUCE !! LOTES DESDE 3600 m2  hasta 3825 m2. Situado en el km 59,5 de la Ruta Nacional 226, a solo 5 km de la rotonda de acceso a la ciudad de Balcarce. El proyecto está diseñado para brindar soluciones logísticas y comerciales a empresas y emprendimientos de la región. INFORMACION Predio comprendido por 7 hectáreas con 16 lotes: - 12 lotes de 3600 m² - 4 lotes de 3825 m² con frente a Ruta 226 Cuenta con: - Accesos monitoreados - Alambrado perimetral. - Iluminación LED - Vigilancia electrónica - Avenida principal de 20 m - Corriente trifásica ETAPA DE PRE-VENTA Descuento de hasta 20% por tiempo limitado. CONSULTAR POR ENTREGA Y FINANCIACION. XINTEL (CNZ-CNZ-238)

Venta de Lote en Olavarría, Olavarría Terreno de 95 mts de frente por 125 mts de fondo.Parcela 11. Opcional lote lindero de la misma medida con frente a calle Córdoba. Servicio de luz. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora al 2284 ######## para más detalles y para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! XINTEL (MSW-MSW-705)

Venta de Lote en Olavarría, Olavarría Terreno de 95 mts de frente por 125 mts de fondo.Parcela 4.  Opcional lote lindero de la misma medida con frente a calle Entre Ríos. Servicio de luz. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora al 2284 ######## para más detalles y para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! XINTEL (MSW-MSW-706)

Venta de Lote en SAN MARTÍN, Coronel Suárez. Zonificación: R4. Zona residencial mixta, con actividades complementarias, de densidad baja y tejido semicompacto. Además de las actividades complementarias básicas a la residencia, se admitirán industrias y depósitos de clase 1 y talleres de clase 1, 2 y 3. FOS: 0,6 y FOT: 1. Se trata de 2 parcelas catastrales enfrentadas, separadas por la calle Maipú, las cuales se encuentran en proceso de subdivisión ya avanzado, según plano provisto por los propietarios. Lote 2: u$s 29.000 (esquina/ sudeste)   Mts :474.                Lote 8: u$s 23.500  (esquina/noreste)                    Lote 11: u$s 19.500 (esquina/noreste Lote 3 y 4: u$s 25.000   (Sudeste)                                      Lote 9: u$s 21.000 (norte)                                    Lote 12: u$s 16.500 (oeste) Lote 5: u$s 22.000 (este)                                                   Lote 10: u$s 18.000  (norte)                                  Lote 13: u$s 17.500 (sur) XINTEL (JOS-JOS-2311)

Lote en Balcarce con vistas panorámicas en barrio residencial "Las Retamas". Medidas del Lote: 13 metros de Frente x 23 metros de fondo. Superficie del Lote: 300 m2 ¡¡Todos los servicios!! Calle 38 e/ 45 y 47. Apto crédito, listo para escriturar. XINTEL (RAN-RAN-316)

Lote sobre Avenida San Martin de 4,25 HAS. Medidas: 75 metros de frente que se ensancha a 150 metros. Fondo de 350 metros. Servicios: Luz eléctrica y Gas que pasan por la Av. San Martin para conectar. Ideal proyecto para la Agroindustria. XINTEL (RAN-RAN-414)

VENTA de Lote en Esquina de 930 m2 sobre Ruta Nacional 226 Bce-Mdp Lote en esquina nivelado ya rellenado y cercado con alambre. Ideal emprendimiento agroindustria o negocio/local con fines comerciales. Planos aprobados, listo para escriturar con documentación al dia. Servicios: Luz: Medidor listo y pago por electricista homologado. Gas en esquina para conectar. XINTEL (RAN-RAN-459)

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Luciana Digiacomo - MLS ID 421481015-321 LOTE COMERCIAL EN VENTA EN NUEVO PARQUE INDUSTRIAL PERGAMINO Medidas 2400 M2 60 X 40 Manzana 9 - Parcela 7 Este nuevo Parque Industrial emplazado en 64 hectáreas de extensión con un frente de 1500 metros sobre la NUEVA AUTOVIA NACIONAL N 8 y lindero con el actual Parque Industrial de Pergamino lo convierte en el desarrollo industrial mas importante del Nor-oeste de la Povincia de Buenos Aires. Conformando la sumatoria de ambos una superficie total de 150 Hectareas! Está a solo 3 km del centro urbano de Pergamino en un nudo de vías de comunicación que permite una vinculación ágil con otras importantes ciudades y con terminales tanto de trenes como portuarias conformándose como un espacio ideal para la radicación de empresas productivas y agroindustriales. Contará con darsena de acceso directo desde la Autovía Nacional 8 ademas de calle colectora y accesos de ingreso conectados al Parque existente. LOTES contará con un total de 95 Lotes emplazados en sobre las 64 Hectareas de los cuales 32 tendran destino apto Comercial y tendran una superficie aproximadamente 2.400 M2 cu y 56 lotes industriales de aproximadamente 5.000 m cuadrados. Los Lotes Comerciales se ubicarán sobre la colectora de la autovía que contará con 2 bajadas exclusivas con acceso al parque. ESPECIFICACIONES GENERALES DEL PARQUE contará con habilitación como PARQUE INDUSTRIAL CATEGORIA 3. SERVICIOS De acuerdo con el Certificado de Prefactibilidad otorgado por la ADA se llevarán a cabo las tareas necesarias que permitan lograr la obtención de la Aptitud de obra y toda la tramitación necesaria para obtener el certificado de Aptitud Hidráulica y el permiso de Vuelcos de efluentes en base a lo exigido por Ley Provincial 5965 hasta su aprobación definitiva y según Res ######## Cada una de las industrias instaladas deberán tramitar sus correspondientes certificaciones siempre dentro de lo establecido en las leyes mencionadas y en concordancia con los lineamientos generales del Parque. GAS la infraestructura de la red de gas que se instalará será provisto por Litoral Gas. Es importante destacar que practicamente son muy pocos los parques industriales que tienen gas propio en caudales industriales. La presión mínima de 7kgcm2 en los extremos de la instalación. Cabe aclarar que cada usuario deberá instalar su propia estacion reguladora dentro de su predio con salida de presion de servicio requerida. ENERGIA todo el sistema de tendido eléctrico será construido en forma subterranea garantizando de esta manera un sistema más moderno eficaz y seguro que los parques industriales tradicionales. Habrá caudal suficiente de energía para el normal desarrollo industrial de las empresas que se instalasen. Por otro lado si existiesen necesidades adicionales de energía cada propietario la deberá gestionar. AGUA El abastecimiento se concretará con 2 perforaciones subterráneas conectadas directamente al acuífero Puelches de aproximadamente 65 metros de profundidad con un tanque de reserva adicional. CALLES todas las calles internas del predio serán construidas HORMIGON H30 de 18 para permitir una segura circulación de tránsito pesado. Las calles tendrán sumidero de escurrimiento de captación verticalhorizontal de Agua. DESAGUES CLOACALES el Parque contará con una planta de tratamiento de aguas grises. Cada propietario utilizará Biodigestores que serán aprobados por un reglamento básico de constitución del parque y así se favorecerá el desarrollo de un Parque eco-friendly. VENTAJAS IMPOSITIVAS cabe destacar que como todo predio industrial contara con ventajas impositivas tanto municipales como provinciales como por ejemplo Derechos de construcción Habilitaciones Tasas II BBB Impuestos inmobiliarios automotores y sellos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Luciana Digiacomo - MLS ID 421481015-315 LOTE COMERCIAL EN VENTA DE PARQUE INDUSTRIAL PERGAMINO Medidas 11.056 M2 70 X 140 Manzana 9 - Parcela 1 Este nuevo Parque Industrial emplazado en 64 hectáreas de extensión con un frente de 1500 metros sobre la NUEVA AUTOVIA NACIONAL N 8 y lindero con el actual Parque Industrial de Pergamino lo convierte en el desarrollo industrial mas importante del Nor-oeste de la Povincia de Buenos Aires. Conformando la sumatoria de ambos una superficie total de 150 Hectareas! Está a solo 3 km del centro urbano de Pergamino en un nudo de vías de comunicación que permite una vinculación ágil con otras importantes ciudades y con terminales tanto de trenes como portuarias conformándose como un espacio ideal para la radicación de empresas productivas y agroindustriales. Contará con darsena de acceso directo desde la Autovía Nacional 8 ademas de calle colectora y accesos de ingreso conectados al Parque existente. LOTES contará con un total de 95 Lotes emplazados en sobre las 64 Hectareas de los cuales 32 tendran destino apto Comercial y tendran una superficie aproximadamente 2.400 M2 cu y 56 lotes industriales de aproximadamente 5.000 m cuadrados. Los Lotes Comerciales se ubicarán sobre la colectora de la autovía que contará con 2 bajadas exclusivas con acceso al parque. ESPECIFICACIONES GENERALES DEL PARQUE contará con habilitación como PARQUE INDUSTRIAL CATEGORIA 3. SERVICIOS De acuerdo con el Certificado de Prefactibilidad otorgado por la ADA se llevarán a cabo las tareas necesarias que permitan lograr la obtención de la Aptitud de obra y toda la tramitación necesaria para obtener el certificado de Aptitud Hidráulica y el permiso de Vuelcos de efluentes en base a lo exigido por Ley Provincial 5965 hasta su aprobación definitiva y según Res ######## Cada una de las industrias instaladas deberán tramitar sus correspondientes certificaciones siempre dentro de lo establecido en las leyes mencionadas y en concordancia con los lineamientos generales del Parque. GAS la infraestructura de la red de gas que se instalará será provisto por Litoral Gas. Es importante destacar que practicamente son muy pocos los parques industriales que tienen gas propio en caudales industriales. La presión mínima de 7kgcm2 en los extremos de la instalación. Cabe aclarar que cada usuario deberá instalar su propia estacion reguladora dentro de su predio con salida de presion de servicio requerida. ENERGIA todo el sistema de tendido eléctrico será construido en forma subterranea garantizando de esta manera un sistema más moderno eficaz y seguro que los parques industriales tradicionales. Habrá caudal suficiente de energía para el normal desarrollo industrial de las empresas que se instalasen. Por otro lado si existiesen necesidades adicionales de energía cada propietario la deberá gestionar. AGUA El abastecimiento se concretará con 2 perforaciones subterráneas conectadas directamente al acuífero Puelches de aproximadamente 65 metros de profundidad con un tanque de reserva adicional. CALLES todas las calles internas del predio serán construidas HORMIGON H30 de 18 para permitir una segura circulación de tránsito pesado. Las calles tendrán sumidero de escurrimiento de captación verticalhorizontal de Agua. DESAGUES CLOACALES el Parque contará con una planta de tratamiento de aguas grises. Cada propietario utilizará Biodigestores que serán aprobados por un reglamento básico de constitución del parque y así se favorecerá el desarrollo de un Parque eco-friendly. VENTAJAS IMPOSITIVAS cabe destacar que como todo predio industrial contara con ventajas impositivas tanto municipales como provinciales como por ejemplo Derechos de construcción Habilitaciones Tasas II BBB Impuestos inmobiliarios automotores y sellos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

2 Lotes de 4,774 mt2 c/u.  Los 2 lotes involucran las calles: 27,29 48 y 50 (ver plano) 1 Lote 50 metros x la calle 27 x 100 metros de fondo calle 52 hasta la 29 1 Lote 50 metros x la calle 27 x 100 metros de fondo calle 50 hasta la 29 XINTEL (RAN-RAN-222)

Lote por esquina con vistas panorámicas de 25 metros de frente x 50 metros con excelentes vistas panorámicas. Total superficie 1245 m2. Medidas:50 metros x la calle 95 y de 25 metros por la calle 36.  Servicio de Luz. Calle 95 y esquina 36. XINTEL (RAN-RAN-454)

Lote en venta - 2 hectáreas   Ubicación estratégica a solo 200 metros de la Ruta 226 Balcarce-Mar del Plata, con acceso rápido y todos los servicios. Características principales: Superficie total: 2 has Luz trifásica instalada Acceso cercano: apenas 200 m de la Ruta 226 Ingreso por calle vecinal de tierra hacia el Cementerio Parque Ubicación estratégica para emprendimientos comerciales, industriales o residenciales Una oportunidad única para inversión, con excelente conectividad y servicios listos para aprovechar. XINTEL (RAN-RAN-476)

Excelente lote en venta - Avenida 32 y esquina 63   Una ubicación estratégica, ideal para desarrollo comercial o proyecto de construcción. Características principales: Superficie total: 34,95 x 56,97 m Frente sobre Av. 32: 35 metros Frente sobre calle 63: 57 metros Ubicación en esquina de alta visibilidad Todos los servicios conectados Una oportunidad única para inversión, con gran potencial de desarrollo en una de las zonas más destacadas. XINTEL (RAN-RAN-490)

 Lote en venta - Vista panorámica   Una oportunidad única para inversión o desarrollo en un entorno natural privilegiado. Características principales: Superficie total: 3 y 1/2 hectáreas en block Opción fraccionada: posibilidad de adquirir 1 y 3/4 hectáreas por separado Vista panorámica excepcional Ubicación estratégica ideal para proyectos residenciales o turísticos Flexibilidad de compra: lote completo o fraccionado, adaptado a tus necesidades de inversión XINTEL (RAN-RAN-549)

Venta de Lote en Coronel Suárez, Coronel Suárez, LOTE en zona residencial, barrio muy tranquilo de manzana en construcción. Cuenta con los servicios de luz, agua corriente y calle pavimentada. A pocas cuadras de Av. Alsina, una de las principales de la ciudad.  XINTEL (JOS-JOS-2110)