VENTA TERRENO. LOTE DE 260 mt. Les comparto una excelente oportunidad para desarrolladores y constructoras, un lote ubicado en Av. Triunvirato 3440, Villa Ortúzar, CABA. Se trata de una zona en plena trasformación y crecimiento, impulsada por el desarrollo de Villa Urquiza y con excelente conectividad a la línea B del subte (estaciones Tronador y Parque Chas).  De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con lo siguiente: - Superficie edificable: 952 m2 - Superficie vendible: 762 m2 + PB + Balcones - Valor de incidencia: USD 450 - Altura máxima: 17.20 m - Morfología permitida: PB + 5 pisos + 2 retiros Precio de terreno: USD 440.000 Quedo a disposición para ampliar información o coordinar una reunión. Saludos cordiales, © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Lote de 130 m2 - Posee 13,40 de frente por 9,80 m de fondo - Mataderos - Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CLA7120919

Venta de Lote en Constitución Acepta permuta o canje Superficie total del lote 270mts (Frente 12,47mts - Fondo 40,26mts) PreFactibilidad actualizada 2025 Superficie Construible 2533,21 mts Total Superficie Vendible 1769,76 mts Cantidad de Pisos segun CUR:  SS1 PB C/Local 5 Pisos 2 Retiros La operación se realiza a través de Extracto Abreviado © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PARQUE AVELLA Dirección: J. Bautista Alberdi 4600, CABA Precio: U$S 380.000  Superficie de parcela: 292,1 m²  Superficie edificable en planta: 292,03 m²  Superficie construida actual: 399 m²  Altura máxima permitida (plano libre): 29,8 metros Excelente lote en venta ubicado en una manzana atípica del barrio de Parque Avellaneda, con gran potencial de desarrollo para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.  Normativa vigente: di-2022-1723-gcaba-dgiur  Zonificación: Área de media mixtura de usos del suelo B3  Ideal para:  • Viviendas multifamiliares  • Depósitos  • Comercios  • Servicios  • Estacionamiento  Listado de parcelas linderas: 054-022-017 / 054-022-002  Cantidad de pisos permitidos: 1 piso sobre rasante (posibilidad de más según proyecto aprobado)  Cantidad de unidades funcionales actuales: 0 Este terreno representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan construir en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y múltiples opciones de uso.  ¡Consultanos para recibir más información técnica y coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE: DARIO PABLO LETTIERI - MAT.6960 – CUCICBA

Terreno en venta – Av. Directorio 3494/3500, CABA Excelente lote en esquina sobre Av. Directorio y calle Dolores, con gran potencial constructivo. Superficie del terreno: 200 m² Ubicación: Av. Directorio 3494/3500, esquina con calle Dolores Frentes: Av. Directorio (26 m) y Dolores (17,32 m) Unidad de Edificabilidad: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máxima permitida: 22,80 m + 2 retiros (hasta 9 pisos aprox.) Área de zonificación: Media Mixtura de Usos del Suelo 3 (residencial, depósitos con local de venta, servicios y comercios de mediana afluencia). Linderos consolidados o catalogados: No Riesgo hídrico: No Afectación por ensanche: No Propuesta preliminar de proyecto: Metros construibles estimados: 1.792 m² + 254 m² de balcones. Metros vendibles: 1.328 m² + 254 m² balcones. Distribución estimada: Planta baja con hall y espacio común + 7 pisos de viviendas + 2 niveles superiores retirados. Azotea con sala de máquinas y posibilidad de áreas verdes. El terreno se encuentra dentro de una zona de gran conectividad, ideal para desarrolladores que busquen proyectos de vivienda multifamiliar o emprendimientos mixtos. Valor incidencia estimado: USD 490/m² (aprox., sujeto a verificación). De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

CASA EN LOTE PROPIO PARA REFACCIONAR O DEMOLICION, IDEAL INVERSOR, CONSTRUCTOR. EL TERRENO TIENE 8.66X26.50 Y SIN CONTAR PLANTA BAJA SE PUEDEN CONSTRUIR 1100 METROS VENDIBLES. LA CASA ESTA COMPUESTA POR GARAGE CUBIERTO Y JARDIN AL FRENTE, LUEGO PATIO CUBIERTO DONDE DISTRIBUYEN COMEDOR Y DOS HABITACIONES DEL TIPO CHORIZO, LUEGO COCINA, BAÑO Y OTRA HABITACION Y TOIL SERVICIO QUE DA A UN PATIO DEL FONDO DESCUBIERTO CON ACCESO A LA TERRAZA QUE ABARCA TODA LA PROPIEDAD CON UN CUARTO AUXILIAR O DE SERVICIO. LA CASA ESTA EN ESTADO REGULAR PARA HACER REFACCIONES EN GENERAL PARA SU HABITABILIDAD. SE ESCUCHA PROPUESTA POR METROS TERMINADOS  Superficie Total (m2): 230.00 Superficie Cubierta (m2): 178.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 26.55 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 054-132-008 Partida Matriz: 23768 Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407HEN Código de Planeamiento Urbano: R2a II Latitud/Longitud: -34.639001, -58.479848

Contacto: Pablo German Tavaut VENTA LOTE SAAVEDRA ACEPTA Financiación ¡Oportunidad única! Lote en venta en el corazón de Saavedra Cerca del Parque Saavedra. Fácil acceso a Av. General Paz y Panamericana, lo que lo hace ideal para conexión con toda la ciudad. Cercano a Av. Cabildo, con múltiples líneas de colectivos y la estación de tren Mitre (ramal Tigre). NORTE BIENES RAICES SA Corredor Inmobiliario: Alejandro Sessarego CSI 4496 / CPI 7383En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. NORTE BIENES RAICES SA Corredor Inmobiliario: Alejandro Sessarego CSI 4496 / CPI 7383 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD VENTA DE LOTE FLORES SUR 700, CABA Oportunidad para desarrolladores en el corazón de Flores Lote propio en ubicación estratégica sobre Av. Varela 700, ideal para proyecto residencial/comercial. • Superficie: ~353 m² (8,66 m frente x 41 m fondo) • Zonificación: USAA (Altura Máxima: 22,8 m) • 1090 m2 vendibles • Potencial constructivo: PB + 7 pisos + 2 retiros (mixidad de usos) • No abona  plusvalia • Ubicación privilegiada: A 200 m de la estación Varela (Línea E), cerca de Av. Rivadavia y Directorio. • Entorno: Eje comercial activo, Plaza Pueyrredón, Basílica de San José de Flores, acceso a Parque Chacabuco y Autopista 25 de Mayo. • Ideal para: Edificio de departamentos con locales en PB, en una zona de alta demanda y crecimiento ¡Gran potencial de rentabilidad en un barrio consolidado! Contáctenos para detalles o visita. Puntos de Interés en la Zona para Desarrolladores Flores es un barrio consolidado en el centro-sur de Buenos Aires, con una demanda inmobiliaria en alza (un aumento del 15% en los últimos años según informes locales), lo que lo convierte en un hotspot para inversiones. Su ubicación estratégica ofrece conectividad excepcional, ideal para proyectos que apunten a familias jóvenes, profesionales y comercios. Aquí van los aspectos clave que potencian el valor para un desarrollador: • Conectividad y Transporte: El lote está a solo 200 metros de la estación Varela de la Línea E del subte, facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad. Además, se encuentra cerca de avenidas principales como Directorio, Rivadavia y Eva Perón, con múltiples líneas de colectivos y proximidad a la Autopista 25 de Mayo. Esto reduce tiempos de viaje y atrae a compradores que valoran la movilidad, aumentando el atractivo de unidades residenciales o comerciales. • Actividad Comercial y Servicios: Avenida Varela en sí es un eje comercial vibrante, con más de 290 locales (84,5% ocupados), enfocados en comercio minorista, servicios y gastronomía. Cercano a Avenida Avellaneda (famosa por indumentaria al por mayor) y Avenida Directorio, el área genera alto tránsito peatonal y vehicular, perfecto para plantas bajas comerciales en tu desarrollo. La vacancia moderada (alrededor del 22,7%) indica un mercado estable con potencial de crecimiento. • Espacios Verdes y Recreación: A pocos minutos, la Plaza Pueyrredón (conocida como Plaza Flores) ofrece un pulmón verde con juegos, ferias y eventos culturales, ideal para familias. El Parque Chacabuco, uno de los más • Patrimonio Cultural y Turístico: La icónica Basílica de San José de Flores, donde el Papa Francisco ofició misas en su juventud, es un landmark histórico que atrae visitantes y eleva el prestigio del barrio. Otros puntos incluyen el Teatro Gran Rivadavia, el Museo Jacobo Urso y murales artísticos, fomentando un sentido de comunidad y potencial para turismo local. • Equipamientos y Comunidad: Cercanía a hospitales como el Piñero, escuelas, el Estadio Pedro Bidegain (del Club San Lorenzo) y clubes deportivos. El barrio tiene una densidad residencial media-baja, con oportunidades para densificar en zonas como esta, donde el mercado inmobiliario muestra precios de suelo competitivos y una evolución ascendente. Si deseas más detalles, un tour virtual o asistencia con el estudio de factibilidad, ¡contáctame! Esta propiedad no durará mucho en el mercado. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta terreno de 337,13 m2 (8,785 x 35,625 metros) irregular. Ubicado en Avenida Caseros 1521, con superficie libre.  Ubicado en el barrio de Constitucion. Zonificacion Corredor Medio(CM), o sea, PB + 10 pisos + 2 retiros. Planos aprobados para construccion por la MCBA. Excelente ubicacion frente al Parque Florentino Ameghino, en el barrio de Barracas. Planos aprobado para construccion por la Municipalidad !! Medios de transportes en la zona: Colectivos: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 100, 102, 129, 134, 148, 168, 195. Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA). Zona Barracas. Frente al Parque Florentino Ameghino, ubicados a 400 metros de la Estacion Constitucion, a 400 metros de la Avenida Juan de Garay, a 500 metros de la Avenida Entre Rios y a 50 metros de la Avenida Amancio Alcorta. Superficie construible aproximada 2650 m2. Superficie vendible aproximada 1900 m2, cocheras estimadas 20/25.  Valor de publicacion U$S 420.000 Incidencia estimada U$S 221/m2. No incluye Plusvalia. Posibiidad de unificar lotes contiguos de Avenida Caseros 1501 y 1509, lo cual otorgaria la posibilidad de disponer de mas de 6.200 m2 de superficie vendible !! ( Consultar precio) CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA7556706

Terreno irregula de 8,600 x 35 de lateral maximo 290 m2 de lote Hoy presenta una casa tipica de galeria de 260 m2 cubierto a reciclar con fondo Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales Altura Máxima: 17.20 metros. Linea de Frente Interno: 16m Se puede edificar PB + 5 pisos + 2 retiros. (800 m2 vendibles aprox) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva  Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA7597593

EXCELENTE TERRENO  Excelente terreno Ideal proyecto edificio de departamentos o Apart Hotel, se Ubica  a 1 cuadra de la Av. Callao y a 1 cuadra de la Av. Corrientes. Lote de 7,85 de frente x 32,77 de fondo. Con Anteproyecto, de obra de departamentos y estudio profesional, con amenities; 11 pisos  Superficie edificable 2.565 M2. Ubicación:  Sarmiento y Montevideo. CABA. Barrio de San Nicolás, a media cuadra de Av. Callao y una cuadra de Av. Corrientes a 3 cuadras de la Av. Rivadavia, con múltiples líneas de Colectivos y subte, zona de Teatros, Cines y Hoteles, a cuadras de la Plaza del Congreso 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Oportunidad única – Terreno en Av. Juan B. Justo 6500 Excelente terreno ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 6500, ideal para desarrollo inmobiliario. • Altura máxima: 22,8 m (U.S.A.A.) • Planta baja + 7 pisos + 2 retiros • Superficie vendible aproximada: 1.200 m² • Superficie de parcela: 176 m² • Zonificación (CPU): E3 • FOT: 3 • Incidencia UVA: 50 • Alícuota: 0,18 Ubicación estratégica, con gran conectividad y alto potencial comercial y residencial. Contáctanos para más información En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. 27/67

Terreno en venta en una avenida en continuo crecimiento juntamente con el entorno alrededor, ofreciendo una alternativa limitada en lo que es la trama de Avenidas. Su entorno vanguardista atrae a un segmento mayoritariamente joven en busca de su primer vivienda , con una gran receptividad por ese segmento en búsqueda de zonas confiables, seguras y bien ubicadas. Por tal razón este lote pasa a integrar la limitada oferta de ubicaciones  sobre las que hacer foco. SUP. LOTE: 160,80 m2 FRENTE: 8,59 mts LATERAL: 20,18 mts DISTRITO: Corredor medio ALT. MAX.: 31,20 MTS PERFIL EDIFICABLE: 2B+9P+2R LFI: LIB: USOS: SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: SUP. EDIFICABLE APROX.: SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0:  1.260 M2 PLUSVALIA ESTIMADA EN UVAS: 181.384 NO INCLUIDA (230.000 USD MARZO 2026) OBSERVACIONES:

OPORTUNIDAD MUY NEGOCIABLE DEHEZA 2900 -  USAM - PLANTA lote 8.66 X 43.00. Sup total 372.38 Unidad de Sustentabilidad de altura Media (U.S.A.M.) PB + 4P + 2 RETIROS+ (LIB 33 m, LFI 25m) Sup Basamento 216m2 Sup desarrollo 216m2 Sup Retiro 1 -199.18m2 Sup Retiro 2 -147.22m2 + Balcones 43 m2 tot.- -Deducción patio vertical desde 1º piso. -26 m2 Sup 1339 m2 vendibles mas cocheras... Sup 1411.97 m2 construibles Más fondo libre 18 x 8.66 IMPORTANTE: Hay posibilidad de comprar en conjunto otros dos pequeños lotes aparte de (8,66 x 17), que agregado a este, permiten doble salida. Con frente sobre Zapiola de 17m de frente… Por Deheza 866m x 43 y por Zapiola 17m x 17.- Ubicación: la zona está en constante crecimiento. Zona de casas bajas y ambiente familiar. La oferta comercial es muy rica, hacia la tradicional Av. Cabildo encontramos oferta de comercios de todo tipo, también hacia la zona de parque Saavedra un polo gastronómico en expansión ofrece lindos barcitos en un entorno de mucho espacios verdes. Zona de deportes y esparcimiento para la familia. Shopping DOT o Unicenter a minutos en automóvil. Gran cantidad de medios de transportes, Pte. Saavedra es zona de trasbordos y encontramos líneas de colectivos que nos conectan con cualquier punto de Capital y GBA. FFCC Mitre en sus dos ramales, Tigre y Maipú. También en Pte. Saavedra el FFCC Belgrano Norte. El Acceso vehicular es muy bueno, a cuadras de General Paz, permite acceso rápido a Panamericana o AU Lugones con varias entradas a la capital o GBA . Una zona con muy buenas características que muestra un marcado crecimiento. Estas pensando en Vender Comprar o Alquilar!!! TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-621 Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. INMEJORABLE UBICACIÓN - Sobre Avenida Corrientes - Entre Ayacucho y Junín - A 3 cuadras de Avenida Callao - A 4 cuadras de Avenida Córdoba - A 4 cuadras de Avenida Rivadavia - A 6 cuadras de Avenida Pueyrredón - A 9 cuadras del Obelisco - Líneas de colectivo 115 180 146 50 95 105 24 26 entre otras. - SUBTE Lineas A B D H SOBRE EL LOTE Superficie parcela 5022 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OBRA ESTIMATIVA ######## m2 M2 VENDIBLES - LOCAL COMERCIAL 14900 - TOTAL M2 VENTA CUBIERTOS ######## - TOTAL M2 VENTA SEMICUBIERTOS 20963 - TOTAL M2 VENTA PATIOS Y AZOTEAS 15746 - TOTAL MS VENTA CUBIERTOSSEMICUBIERTOS ######## EDIFICABILIDAD La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte cenmetros 3120m con una altura de Planta Baja mínima de tres metros 3m la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se puede edificar un basamento hasta los seis metros 6m de altura desde la cota de la parcela. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código. USOS PERMITIDOS - Gastronomía - Alojamiento no turístico pensión temporal - Garage comercial - Oficinas - Residencial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-633 POSIBILIDAD DE FINANCIACION Y SE TOMAN M2 DEL PROYECTO. Terreno en esquina en el distrito tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. Ya cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales. Estación del Subte H en la misma vereda. Terreno 1.333 m2 Construibles 12.000 m2 Subsuelo con 71 cocheras Locales Comerciales 610 m2 Oficinas núcleo hall espacios comunes 9.000 m2 Posibilidad de tomar m2 y financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-102 Lote en Venta Miralla al 1000 en Mataderos - Ciudad de Buenos Aires Se ofrece en venta un excelente lote de 370 m totales con medidas de 866 metros de frente por 4273 metros de fondo ubicado en una zona de alto crecimiento y consolidación urbana. Ubicación estratégica A pocos metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi importante eje comercial y de servicios con amplia oferta gastronómica educativa y múltiples líneas de transporte que garantizan una conectividad inmejorable. Potencial constructivo El lote posee normativa que permite la construcción de un edificio de hasta 8 pisos con dos retiros lo cual lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan proyectos de mediana escala con excelente proyección de rentabilidad. Resumen Superficie total 370 m Medidas 866 m x 4273 m Zonificación apta para edificio hasta 8 pisos 2 retiros Estudio de prefactibilidad Entorno comercial y residencial de gran demanda Superficie Cubierta Construible 1765 m2 Superficie Cubierta vendible 1384 Una propiedad con gran potencial y ubicación privilegiada en un área que combina movimiento comercial con la tranquilidad de un barrio tradicional. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Si puedes soñarlo puedes tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Víctor Raúl Broncano CMPCAL 408 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cristian Kim - MLS ID 422101003-45 VENTA TERRENO 704 M VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial consolidada de Villa Santa Rita Capital Federal. Superficie total de 704 m con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Alejandro Magariños Cervantes Zonificación residencial de alta densidad Superficie total de 704 m Excelente orientación y topografía regular Sin restricciones edilicias significativas POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno ideal para proyectos inmobiliarios con múltiples alternativas Construcción de vivienda unifamiliar de diseño Desarrollo de edificio multifamiliar de hasta 4 pisos Potencial subdivisión para emprendimiento inmobiliario Zona con alta demanda de propiedades nuevas ENTORNO Y CONECTIVIDAD Barrio residencial consolidado Cercano a principales avenidas Excelente acceso a transporte público Infraestructura urbana completa Servicios municipales disponibles INFORMACIÓN TÉCNICA Zonificación Residencial R2 Factor de ocupación del suelo 60 Altura máxima de construcción 12 metros Libre de gravámenes Documentación catastral al día Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios y particulares con visión de crecimiento patrimonial en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Pablo Bengolea - MLS ID 421451004-188 VENTA LOTETERRENO EN SAAVEDRA DE 1498 m En el corazón de Saavedra rodeado de árboles y tranquilidad encontramos este lote en venta - Superficie 1498 m - Medidas 866 m de frente x 1732 m de fondo aprox. - Unidad de Edificabilidad USAB 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 - Altura máxima 1460 m - Área edificable en planta según consulta CU ######## m MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ¡VENÍ A CONOCERLA! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-133 Excelente oportunidad de inversión en el barrio de VILLA DEL PARQUE. Posibilidad de desarrollar PB 7 PISOS 2 RETIROS POSIBILIDAD DE FINANCIACION. Se ofrece en venta un destacado lote ubicado sobre Tinogasta al 2900 zona en pleno desarrollo. Características del lote Superficie 4282 m2 Lote ideal para desarrollo residencial o inversión. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra rodeada de múltiples accesos y servicios - A metros de la estación del tren San Martin - A solo 150m de Avenida San Martin - A 50m de Avenida Nazca - A 300m de Avenida Beiró. - A pocos metros de la Facultad de Agronomía de la UBA. La zona se caracteriza por su excelente conectividad y amplia oferta de servicios lo que la convierte en una ubicación altamente demandada tanto para vivienda como para proyectos inmobiliarios. Ideal para desarrolladores o inversores Gran potencial de valorización en un entorno consolidado y en constante crecimiento. Consúltenos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Luciana Higa - MLS ID 291157-35 Ubicado en Santander al 3800 entre Fernández y Zinny. Posibilidad de adquirir lote lindero y formar doble frente. Características del lote Datos catastrales 056-082-021 Medidas 8.70m x 29.89m aprox 260m2 Zonificación actual U.S.A.B 1 - Altura Máxima 12mts Cercanía a la UTN.BA y al Club Deportivo Español. Colectivos7 46 47 56 86 88 91 96 101 107 114 141 164 180 193 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miqueas Facundo Hermida - MLS ID 421381072-65 VENTA LOTE COMERCIAL 17X60M MONSERRAT CABA CAPITAL FEDERAL Terreno comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Monserrat con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1020 m Dimensiones precisas 17 x 60 metros Zonificación para Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Capacidad actual Más de 60 espacios de estacionamiento Ubicación premium sobre calle Piedras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado a metros de Avenida 9 de Julio con conexión directa a vías principales como Avenida Belgrano e Independencia. Zona comercial de alta valorización urbana. POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación permite construcciones de hasta 22.8 metros de altura habilitando múltiples alternativas de proyecto Edificios corporativos Desarrollos residenciales Emprendimientos mixtos Inversión inmobiliaria de alto rendimiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad disponible Agua corriente Desage cloacal Seguridad perimetral 247 Documentación lista para transferencia Libre de gravámenes CONDICIONES DE VENTA Terreno en excelente estado general con escritura preparada para transferencia inmediata. Ideal para inversores con visión estratégica de desarrollo urbano. Contacte a nuestro equipo para información detallada documentación completa y coordinación de visita técnica. ------------------------------------------------------------------------------------------- COMMERCIAL LOT FOR SALE 17X60M MONSERRAT CABA Buenos Aires City Strategically located commercial lot in the heart of Monserrat with exceptional potential for high-yield real estate development. MAIN FEATURES Total area of 1020 m Precise dimensions 17 x 60 meters Zoning for High-Rise Sustainable Buildings Current capacity More than 60 parking spaces Premium location on Piedras Street STRATEGIC LOCATION Prime location just meters from Avenida 9 de Julio with direct access to main thoroughfares such as Avenida Belgrano and Independencia. High-value urban commercial area. DEVELOPMENT POTENTIAL Zoning allows for buildings up to 22.8 meters high enabling multiple project options Corporate buildings Residential developments Mixed-use developments High-yield real estate investment SERVICES AND INFRASTRUCTURE Electricity available Running water Sewerage 247 perimeter security Documentation ready for transfer Free of encumbrances SALES CONDITIONS Land in excellent general condition with title deed ready for immediate transfer. Ideal for investors with a strategic vision for urban development. Contact our team for detailed information complete documentation and to schedule a site visit. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-182 LOTE UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA U.S.A.A CON PROYECTO APROBADO PARA EDIFICAR ACEPTA M2 Terreno 1.333 m2 Construibles 12.000 m2 Subsuelo con 71 cocheras Lote de 1.333 m2 con 12.000 m2 construibles en esquina en el polo tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. El mismo cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales de 610 m2 oficinas núcleo hall y espacios comunes 9.000 m2 mas 70 cocheras en subsuelo. Ubicado en excelente manzana con la estación del Subte H en la misma cuadra. Demolición corte de Edesur Metrogas etc Plataforma de Piso para Maquinas Obra y Obrador Proyecto Arquitectura bajo las normas del Código Viejo y Nuevo. Proyecto de Arquitectura Proyecto de Ingeniería Completo Hormigón Armado Estudio de Suelos Pago de Residuos áridos Derechos etc. Plano Aprobado de Instalación Sanitaria Plano Aprobado de Incendio Plano de Obra Aprobado código viejo y Demolición. PLUSVALIA DERECHOS CERTIFICACIONES LED DEMOLICIÓN CORTES LUZ AGUA ETC INCLUIDOS EN EL PRECIO Se puede comenzar la obra en 24 Hs. Imperdible oportunidad! No dejes de consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Horacio Eduardo Cicero - MLS ID 61167-310 Se trata de un lote de 150 m2 a tres cuadras del parque Saavedra. USAB 2 VOLUMEN EDIFICABLE 69280 m2 SUPERFICIE VENDIBLE 57424 m2 UVAs a pagar 10.85573 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar