INMOBILIARIA CAROLINA BROCHERO VENDE: ¡CONSTRUÍ TU CASA CERCA DEL RÍO ! SAN ANTONIO DE ARREDONDO Ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad sin perder la comodidad de los servicios. Presentamos este espectacular lote de 1057 m² ubicado a escasos 100 metros del Río San Antonio, ideal para proyecto residencial o de inversión. ? Características Principales: Superficie Total: 1057 m² (amplio espacio para casa, quincho y pileta). Topografía: Pendiente positiva.  Servicios: Zona con factibilidad de Luz y Agua (puntos de conexión cercanos).  Posee Escritura inmediata. Papeles al día, listo para transferir.  El Entorno: Se encuentra en una zona consolidada con vecinos permanentes, lo que brinda mayor seguridad . Disfrutá del sonido del río y la naturaleza en un barrio ya establecido, rápido acceso a la ciudad de Villa Carlos Paz y a la ciudad de Córdoba ( por la nueva autovía)

OUN Asesoría Inmobiliaria ofrece a la venta complejo de tenis y pádel ubicado en la localidad de La Cumbre, sobre Av. Bartolomé Jaime.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 4.000 m² y cuenta con infraestructura deportiva ideal para desarrollo o reactivación de emprendimiento deportivo o recreativo. Características del predio - Superficie total: 4.000 m² - Ubicación: Av. Bartolomé Jaime – La Cumbre - Escritura  Servicios: energía eléctrica y dos pozos de agua Gas natural disponible sobre la avenida Instalaciones Tres (3) canchas de tenis de polvo de ladrillo Tres (3) canchas de pádel Quincho / recepción con espacio para guardado de artículos deportivos. Dentro del predio se encuentra además un sector de aproximadamente 1.000 m² con frente sobre la avenida, con gran potencial para ampliación del complejo o desarrollo complementario. Propiedad con gran potencial para emprendimiento deportivo, academia de tenis/pádel o desarrollo recreativo en una de las localidades más tradicionales del Valle de Punilla. Comercializamos Nueva Córdoba, Zona Norte, Zona Sur, Villa Allende y La Cumbre.

Lote en venta en Villa Carlos Paz – Zona residencial | 640 m² Se ofrece a la venta excelente lote de 640 m² ubicado en una tranquila y consolidada zona residencial de Villa Carlos Paz, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo de inversión. El terreno cuenta con 20 metros de frente por 32 metros de fondo, presentando una superficie mayormente plana con leve irregularidad, lo que brinda versatilidad para distintos tipos de proyectos constructivos. Se encuentra perimetrado con alambre y tapia, aportando mayor seguridad y delimitación del espacio desde el primer momento. Su ubicación es uno de sus principales atributos: a tan solo 9 cuadras del emblemático Reloj Cucú y a 2 cuadras de Barrio Becciu, con cercanía a comercios, instituciones educativas y principales arterias de circulación, lo que garantiza comodidad y excelente conectividad. Precio: USD 39.900 Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme.

**Lote en venta en La Falda – Esquina con vistas abiertas y gran proyección** PERMUTA POR VEHICULO Ubicado en una zona en pleno crecimiento de **La Falda**, en cercanías del reconocido **Barrio El Dominador**, este lote en esquina representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar en un entorno natural con gran potencial. Cuenta con una superficie de **492 m²**, con una ubicación privilegiada que permite disfrutar de **hermosas vistas abiertas hacia el oeste**, regalando atardeceres únicos sobre las sierras. El terreno se encuentra en una **zona de gran proyección**, con desarrollo constante y un entorno cada vez más consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. ? **Valor agregado destacado:** * Lote en esquina * Escritura * Servicios a pocos metros * Amojonamiento realizado * Estudio de suelo * Estudio de cotas de nivel Toda la documentación y estudios ya realizados facilitan y agilizan cualquier proyecto de construcción, brindando **seguridad y previsibilidad desde el inicio**. **Una oportunidad ideal para construir con vistas, en una zona que sigue creciendo y valorizándose día a día.**

  OPORTUNIDAD LOTE 10  Venta de Terreno en Villa Giardino – Excelente Ubicación y Servicios Se ofrece a la venta un amplio terreno de 1.100 m² totalmente plano, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. ???? Ubicación privilegiada, a pocos metros de la ruta principal, con fácil acceso y entorno natural. ???? Servicios disponibles: electricidad y agua corriente. ???? Con escritura, listo para transferir. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más lindas del Valle de Punilla, rodeado de naturaleza y tranquilidad. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece terreno/lote en La Cumbre, ubicado en el exclusivo barrio de La Loma, Zona Golf.  Es un lugar que se caracteriza por sus vistas a las sierras, un entorno consolidado y con gas natural.  Cerca de puntos de interés como La cumbre Golf Club, Dique si , La baguala entre otros. Esta ubicado a tan solo 3 minutos del centro de La Cumbre.  Servicios: -Gas Natural. -Agua Potable. -Electricidad. -Internet. ¡Para conocer mas sobre esta oportunidad podes visitar nuestro video! Asesoramos y comercializamos en La Cumbre, Villa Allende y Zona Norte.

???? **EXCLUSIVA VENTA DE TERRENOS EN LA CUMBRE – CÓRDOBA** ???? CONSULTA PRECIO SEGUN UBICACION Y MEDIDA  Viví o invertí en uno de los destinos más encantadores del Valle de Punilla. Presentamos una excelente oportunidad de **terrenos en venta en La Cumbre**, ubicados en una **zona estratégica y en pleno crecimiento**, combinando tranquilidad, naturaleza y cercanía a todo. ???? **Ubicación inmejorable** ? A solo **2 cuadras del centro**, con acceso inmediato a comercios, restaurantes y servicios ? A **5 cuadras del Golf Club La Cumbre**, uno de los más tradicionales de la región ? Entorno residencial, seguro y de constante revalorización ???? **Características de los terrenos** • Lotes de **distintas superficies**, adaptables a todo tipo de proyectos • **Escritura inmediata** • **Servicios disponibles** (agua, luz y más) • Calles consolidadas y excelente accesibilidad ???? Ideales para: • Construcción de **vivienda permanente** • **Casa de descanso** o fin de semana • **Inversión inmobiliaria**, con gran potencial de crecimiento ???? **Valores según medidas del terreno**:  --LOTE 24 DE 169 M2 EN USD 9500 --LOTE 28 DE 338 M2 EN USD 15600 --LOTE 32 DE 570 M2 EN USD 24000 --LOTE 11 DE 400 M2 EN USD 15600 ???? *Consultanos para conocer precios, disponibilidad y opciones a medida.* ? Una oportunidad única de invertir en calidad de vida, naturaleza y ubicación privilegiada en La Cumbre.

Oportunidad única en La Falda: excelente terreno en venta en el barrio Villa Estela, sobre la calle Río Cuarto. Esta propiedad cuenta con una superficie de 362 m², ideal para la construcción de tu hogar o proyecto de inversión. La zona es altamente valorada, con un entorno tranquilo, residencial y en pleno crecimiento. El terreno dispone de todos los servicios básicos incluidos, como agua, electricidad, gas y cloacas, garantizando comodidad y facilidad en cualquier desarrollo que desees realizar. La ubicación es privilegiada, con accesibilidad a importantes avenidas, comercios y servicios esenciales, además de contar con un entorno natural y seguro. Posee escritura y documentación en regla, lo que facilita trámites y transferencia de manera ágil y segura. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir o construir en un barrio excelente, con una excelente calidad de vida. No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita para conocer personalmente esta magnífica propiedad. ¡Haz realidad tu proyecto en La Falda!

ESTANCIA VIEJA – UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO Estancia Vieja se encuentra a pocos minutos de Villa Carlos Paz, en un entorno serrano único con vistas a Los Gigantes, al tradicional Indio Bamba y con cercanía a los ríos de Tanti. Su ubicación sobre la Ruta 28 permite una conexión rápida tanto con la ciudad como con los principales puntos turísticos de la región. LOTES DISPONIBLES EN ESTANCIA VIEJA A tan solo una cuadra del Indio Bamba y a 1 km de la Ruta 28, se ofrecen tres lotes contiguos, actualmente cercados en conjunto y con escritura y amojonamiento. La apertura de la calle ya está en proceso para mejorar el acceso. Lote 5: Superficie de 1.089 m², con forma triangular irregular. Lote 4: Superficie de 1.008 m², regular, colindante con el lote 5. Lote 3: Superficie de 1.225 m², en forma de triángulo invertido, colindante con el lote 4. Valor: 13.000 dólares cada lote. Todos los terrenos cuentan con pendiente negativa, lo que favorece vistas abiertas y privilegiadas hacia Los Gigantes. En las imágenes se puede observar la presencia de viviendas cercanas, lo que confirma el desarrollo de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en un entorno natural, con fácil acceso y paisajes incomparables!!

Terreno en venta en Villa del Lago – Villa Carlos Paz Oportunidades Inmobiliarias vende un terreno con gran potencial constructivo, ubicado en uno de los sectores más atractivos del barrio Villa del Lago. Se trata de un lote de 1.181 m² con 20 metros de frente, ideal para inversión o desarrollo de unidades tipo PH. El terreno permite la construcción de hasta tres unidades, en un entorno consolidado y con muy buenas visuales al paisaje. Una excelente opción tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional con retorno asegurado como para quienes desean disfrutar de un espacio natural y tranquilo. Precio: USD 45.000.-

Tándem Inmobiliaria vende un excelente terreno en Barrio La Cuesta Villa Residencial, La Calera. Ubicado en un entorno natural privilegiado, este barrio cerrado de montaña combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la ciudad, a tan solo 20 minutos del centro de Córdoba. La Cuesta Villa Residencial se destaca por su diseño moderno, con infraestructura de servicios subterráneos y terrenos con escritura. Características del terreno: - Superficie: 1.500 m² - Pendiente: Positiva - Orientación: Norte - Ubicación: Manzana 207, Lote 305 - Vistas panorámicas hacia la montaña - Zona consolidada - Documentación: Escritura. Valor del terreno: U$D 172.000 Además, el terreno cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado por la Municipalidad y el Colegio de Arquitectos, lo que representa un valor agregado de U$D 10.000 adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno exclusivo, natural y con gran potencial de valorización.

Oportunidad en Valle Cercano. Leben Propiedades vende terreno de 250 m² con excelente distribución: 10 m de frente y 25 m de fondo, ideal para proyectos residenciales o dúplex. La zona cuenta con calles asfaltadas y todos los servicios esenciales instalados: gas, luz, agua, alumbrado público e internet de alta velocidad. Entorno urbanizado, con recolección de residuos y fácil acceso a líneas de colectivo.  Ubicado a solo 15 minutos del centro, en un sector en pleno crecimiento. Se analizan ofertas! Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

Tándem Inmobiliaria ofrece este lote en Manantiales 2, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras de la circunvalación! Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, los cuales varían en precio, extensión de los terrenos y nivel de consolidación. En esta publicación venimos a ofrecerte un lote en Abras de Manantiales, uno de sus microbarrios que se acaba de entregar y poco a poco se va desarollando. Este terreno cuenta con 259 m2 teniendo 12,50 x 20,75, posee disposición interna, es esquina y solo puede ser usado para un desarrollo residencial. El valor de este terreno es de U$S 50.400. Se encuentra en la Manzana 32 Lote 01. De todas maneras disponemos de una gama de lotes en todo Manantiales 2 que van desde los 250 m² hasta los 411 m², distribuidos entre los diferentes microbarrios, todos con posesión inmediata. Microbarrios con disponibilidad de lotes: Prados, Terrazas, Colinas, Solares, Rincones, Quebradas, Brisas, Cuestas, Campos, Pampas y Abras de Manantiales. Con su ubicación podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezón y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercanía a sus lugares mas habituales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con areas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. ¡Contactame!

Oportunidades Inmobiliarias vende terreno en Barrio Becciu, Villa Carlos Paz. Ubicado en un entorno residencial consolidado y tranquilo, este lote ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para desarrollo. Se destaca por su vista abierta a la ciudad y por su ubicación estratégica dentro del barrio, con muy buena proyección a futuro. La propiedad cuenta con una superficie total de 509 m² y 15 metros de frente, lo que permite múltiples posibilidades de diseño y construcción. Posee escritura. Precio: USD 60.000. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Terreno en venta en Valle del Sol – Villa Santa Cruz del Lago Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su hogar en un entorno tranquilo y en crecimiento. Este lote se encuentra ubicado sobre calle Los Talas, dentro del barrio Valle del Sol, en Villa Santa Cruz del Lago, una zona cada vez más elegida por su equilibrio entre naturaleza, accesibilidad y proyección de desarrollo. El terreno cuenta con 600 m² totales, con 20 metros de frente y 30 metros de fondo, presentando una topografía regular y completamente aprovechable, con una leve pendiente positiva que favorece el drenaje natural y facilita futuros proyectos constructivos. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con servicios y comercios de cercanía, incluyendo supermercados, almacenes y panaderías a pocas cuadras. Además, se encuentra a 6 cuadras de la ruta, lo que garantiza un acceso ágil por calles en buen estado. En las inmediaciones también hay una plaza a 6 cuadras y un espacio verde a solo 2 cuadras, ideales para actividades al aire libre y recreación. El lote no cuenta con construcciones. La estructura que se ve en imagenes es un cerramiento para animales La propiedad se sitúa sobre calles de tierra, en un sector donde se proyecta la apertura de nuevas calles, lo que suma valor a futuro. Asimismo, existe posibilidad de ajustar la superficie del lote según conveniencia, brindando flexibilidad para distintos tipos de proyectos. Una alternativa atractiva tanto para quienes buscan construir como para quienes desean invertir en una zona con crecimiento sostenido en el Valle de Punilla. Precio: USD 12.000 Para más información o coordinar una visita, contactame.

### **TERRENO EN VENTA EN HUERTA GRANDE | VILLA LOS DIQUES | A 80 m DEL RÍO**NO INUNDABLE- VALOR DE ENTREGA Y 12 CUOTAS DE USD 250  Oportunidad única de **terreno en venta en Huerta Grande, Córdoba**, ubicado en el exclusivo y tranquilo **barrio Villa Los Diques**, a tan solo **80 metros del río**, en un entorno natural privilegiado. El lote cuenta con **336 m²**, con **servicios de agua y luz disponibles**, y **escritura**, listo para transferir. Ideal para quienes buscan **invertir**, **construir vivienda permanente**, casa de fin de semana o proyecto turístico. Su principal atractivo es el **entorno único**, con **vista impresionante**, contacto directo con la naturaleza y una ubicación que combina **tranquilidad, paisaje y fácil acceso**. Perfecto para quienes buscan **terreno cerca del río en Huerta Grande**, **lote con servicios**, o una **inversión segura en el Valle de Punilla**.

Tenemos los lotes a mejor precio dentro de la Josefina! Consultanos Lotes desde U$S 18.900.- 100% financiado hasta en 48 cuotas desde U$S 500 x mes, barrio consolidado, expensas bajísimas de alrededor de $16.000 (incluyen agua). Varias opciones de terrenos superficie plana y vista panorámica a las Sierras. Títulos perfectos y escritura inmediata (en caso de abonar contado). Gran opción de resguardo de capital e inversión! Te gustaría tener tu casa con un entorno maravilloso, vistas 360 grados a las sierras y con todas las comodidades de un barrio cerrado a un valor increíble? Esta esta tu oportunidad! Por tiempo limitado valor de oportunidad! Estas en la zona para que podamos coordinar visita y puedas verlos en persona? VENTA DE LOTES BARRIO CERRADO CHACRAS DE LA JOSEFINA CON ESCRITURA!! PODES COMPRAR LOTES SIN ANTICIPO EN CUOTAS. Opción de entrega y financiar saldo en dólares cuota fija! CONSULTANOS! Podés ver en detalle visitando los siguientes videos: Tu próximo barrio... https://youtu.be/QJjSEbe6KHQ?si=LbqFJydV185Rn0mc Nuevo Ingreso Chacras Josefina https://youtu.be/4yWLEol916E Chacras de la Josefina Dron https://youtu.be/NvBjsnQI_MA GRAN VISTA PANORÁMICA A LAS SIERRAS DE CÓRDOBA. ENTORNO SOÑADO. Buscás vivir con la tranquilidad y entorno de las sierras? Se trata de uno de los pocos Barrios Privados de la zona, completamente cerrado, cuenta con guardia, y seguridad las 24hs. Sobre Ruta Nacional 38. frente a Estación de Servicio AXION, pasando 2 kilómetro al norte  el centro de Villa Giardino, antes de La Cumbre.  Servicios accesibles: agua corriente, luz eléctrica, recolección de residuos, iluminación y mantenimiento de  calles internas, seguridad privada, telefonía fija y móvil 4G, televisión satelital, internet.- Expensas muy bajas, rondan los $16.500.- mensuales. Se encuentra a mts. de la ruta 38, a 2 kms del Centro de Villa Giardino. En la zona hay colegios, clubes, plazas. Lugar de mucha tranquilidad. 2 kms de Villa Giardino. 7 kms de La Cumbre. 8,5 kms de La Falda. 11 kms de Acceso a Camino del Cuadrado (Valle Hermoso). 21 kms de Capilla del Monte. 52 kms de Villa Carlos Paz. 68 kms de Ciudad de Córdoba.

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece terreno de 1250 m2 en Chacras de la Villa, ubicado en Villa Allende.Chacras de la Villa se encuentra sobre Av. Padre Luchesse km1 , con una ubicación excepcional a metros de Aeropuerto Taravella, Ruta E53, Circunvalación y puntos de interés tales como los colegios mas importantes de la zona. Comercialmente se encuentra en una zona estratégica. Expensas bajas. Servicios todos subterráneos: *Gas Natural *Luz *Agua *Fibra Óptica Escritura Inmediata. Construido en sus laterales y al fondo con importantes casas. Espacios verdes. Canchas de Tennis, Paddle, Futbol ,y Básquet 3 salones de Usos Múltiples. No dudes en consultarnos!

SE VENDE TERRENO DE 4.991M² EN PASO DE PIEDRA- CHACRAS DE MONTAÑA, CAMINO A FALDA DEL CARMEN. ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicado 2km ½ de la ruta E45 hacia el oeste, camino rural - Barrio Paso de Piedra - Municipalidad de Malagueño, Paso de Piedras es un Barrio residencial formado por chacras de montaña, en un entorno completamente serrano, tranquilo y seguro. Lote de 4.991m² plano y luego caida negativa. Espectacular vista. Excelente ubicación y entorno serrano. Servicios de luz y agua. Impuestos al día. Escritura. Bajas expensas. Usd 65.000 NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

CECILIA INMUEBLES OFRECE TERRENO EN BIALET MASSE CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS REF : 1862 Excelente lote, ubicación privilegiada dentro de loteo privado, sobre rotonda al final de la calle en el punto mas alto, dicho terreno se encuentra a 2m por debajo del nivel de la calle, con leve pendiente negativa, vista postal a la montaña y capilla san placido. SUP TOTAL: 451,13M2 Luz y agua pasan por la puerta Coordenadas  -31.322065, -64.450142

POTENCIAL TERRENO DE 7.017M² EN PARQUE SIQUIMAN. ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES CPI 4916 LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Potencial terreno en la localidad de Villa Parque Siquiman, en una ubicación estratégica, a 5' del la nueva autovía de las sierras, zona en pleno crecimiento y desarrollo gracias a su ágil conexión con Carlos Paz, Bialet Massé, Córdoba Capital, etc. Sobre calle Av. Costanera, a 500 mts de la ruta 38 (ingresando por calle San Roqie) , fácil acceso por camino de tierra, y 400mts del lago San Roque. Hermosa vista a las sierras, muy buen entorno, rodeado de casas y complejos turísticos, como así también vecinos permanentes. La superficie del lote es de 7.017m² , (58m² de frente) forma similar a un pentágono, pendiente positiva, con irregularidades, zonas planas y de leve pendiente.  Servicios de Agua y Luz. Cercado perimetral. Escritura e impuestos al día. USD 60.000  NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

Hermoso Terreno en Villa General Belgrano, ideal para emprendimiento turístico por su ubicación y dimensiones, El terreno está ubicado sobre RP5 (ruta provincial N5), a unos 4.8km del centro de la ciudad. Cuenta con 60mts de frente sobre la ruta separado por un espacio de descanso de vehículos amplio con vegetación y de fondo tiene 48mts.  Cuenta con arboles en un entorno natural pero a la vez muy próximo a la zona urbana.  Por consultas, comunicate con NUTS negocios inmobiliarios. 3512115495 // 3516130559

Albar Diaz Inmuebles ofrece varias opciones de lotes en Colinas de La Deseada. Desde USD 45.000 Precios de contado con facilidades. Financiación. Listos para construir. El Barrio es cerrado y cuenta con Servicios Subterráneos, calles hormigonadas y adoquines, 100% cordón cuneta y red de cloacas. Dispone de seguridad las 24hs. Con una ubicación privilegiada y accesibilidad, es un barrio cerrado ubicado en cercanías a la Laguna Azul, en La Calera, rodeado de un entorno natural inigualable. Excelentes vistas.

**OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA FALDA – LOTE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, CON MEJORAS Y PROYECTO INICIAL PARA EDIFICIO** En pleno corazón de La Falda, sobre una de las **avenidas principales y más transitadas de la ciudad**, ofrecemos este excelente **lote de 440 m²**, ideal para inversores y desarrolladores que buscan emplazar un proyecto comercial o de viviendas en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con **todas las mejoras iniciales realizadas**: nivelación del terreno, construcción de **cimientos y zapata**, y **estructura preparada para la instalación de ascensor**. Según normativa vigente, es **apto para construir hasta 3 pisos**, lo que permite el desarrollo de un edificio con múltiples unidades residenciales o locales comerciales. Ubicado en la **zona comercial por excelencia** de La Falda, rodeado de negocios consolidados, servicios, instituciones y con excelente conectividad, este lote representa una gran oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad. **Servicios disponibles:** agua corriente, luz, gas natural, cloacas y alumbrado público. **Documentación:** Escritura perfecta, lista para transferir. **Ideal para desarrollo inmobiliario, edificio de departamentos, consultorios, oficinas o locales comerciales.** ¡Invertí en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Punilla!