Excelentes lotes en Barrio Solares del Pilar, zona urbana en desarrollo, acceso rapido a R25 y muy cerca de La Universidad de Pilar.  El entorno rodeado de casas de campo y actividad equina.  Son dos lotes, con posibilidad de venderse por separado.  Oportunidad!!!   Corredor interviniente Gaston Milone C.M.C.P.S.I Nº7217 DESARROLLOS PILAR PREMIUM Comercializa Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Lote en venta de 763 m2 orientado al noreste. Precio usd 65.000 + 6 cuotas de aprox $ 1.700.000 ajustadas x CAC ( al 24/03/2026) Ubicado en Del Viso, Pilar. Está a 15 minutos de la Autopista Acceso Pilar y del Tortugas Open Mall Acceso pavimentado a 800 metros de RN8. A pocas cuadras del Golf Club Argentino, Pasión Del Viso, Barrio La Peregrina. Cancha de tenis, futbol y padel. Seguridad. Club house. Coworking y SUM Servicios: Agua, Luz, Gas y Cloaca. Muro perimetral de hormigón Escala: 240 lotes con una primera etapa de 124 Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Terreno en Venta en Pilar Excelente lote de 2500M2 - Cercano a Shoppings, restaurantes, cines y colegios Pilar es una ciudad de la provincia de Buenos Aires, Argentina, conocida como la "cuna del federalismo" y la sede de la división administrativa del Partido de Pilar. Se encuentra a unos 51 km al noroeste de Buenos Aires y forma parte del conurbano bonaerense. En 2022, tenía una población de casi 52.000 habitantes. Características de Pilar: Historia: Pilar es un lugar histórico, siendo el sitio donde se firmó el Pacto de Pilar en 1820, que marcó el origen del sistema federal argentino. Ubicación: Se encuentra en el corazón del Partido de Pilar, un área con diversas localidades y un importante centro urbano. Turismo: Pilar ofrece atractivos turísticos, incluyendo el casco histórico, una reserva natural, actividades al aire libre y turismo religioso. Comercio y Desarrollo: Es la localidad cabecera del municipio, con un sector comercial en constante desarrollo. Polo Deportivo: Pilar es conocida como la Capital Nacional del Polo y cuenta con numerosas canchas. Gentilicio: Su gentilicio es pilarense.  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

IDEAL INVERSORES / CONSTRUCTORES!! Excelente terreno de 2785 mts. de superficie sobre avenida principal en Bella Vista. Zona en desarrollo constante y consolidada. Ideal para desarrollo inmobiliario residencial. Indicadores urbanisticos: fos 0.5fot 0.7

Venta lote en el barrio El Molino, Haras Santa Maria, Escobar  Lote de 764.84 m2.  Haras Santa Maria cuenta Con una extensión de 360 has y 1650 lotes Dispone de  una amplia infraestructura deportiva  como Cancha de golf de 18 hoyos, 17 canchas de tenis con quincho deportivo, 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético. Ademas de Sector de hípica. Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños y un Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant.   Dentro del barrio se encuentra el colegio bilingüe St. Luke’s College.  Te invitamos a conocerlo

Excelente lote en Venta al Río en Barrio Náutico El Canal – Villanueva 505 m² con salida directa al río, ubicado en esquina lo cual le otorga mucha tranquilidad y privacidad. Se escuchan propuestas de financiación y permuta. Excelente lote de 505,63 m² ubicado en el Barrio Náutico El Canal – Villanueva, Tigre. PLANOS APROBADOS POR LA MUNICIPALIDAD Diferenciales: Barrio náutico consolidado dentro de Villanueva Excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar Gran proyección y revalorización en la zona Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Venta Hermoso Lote de 408m2 CON PLANOS APROBADOS!! LISTO PARA CONSTRUIR! ubicado en el barrio Vila Marina-Villanueva. El barrio Vila Marina ofrece un acceso conveniente a través de los ramales Pilar, Tigre y Escobar, todos monitoreados por el sistema integral de seguridad del Municipio de Tigre. Además, cuenta con un área comercial estratégicamente ubicada a poca distancia del barrio. Guardería Náutica. Vila Marina I y II es un punto de referencia clave, ubicada en la confluencia del Canal Villanueva y el Canal Garcia, a solo 800 metros del Rio Luján. Consultame! Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Venta | Lote en Santa Isabel II – Ingeniero Maschwitz1000 m² totales | Excelente ubicación Oportunidad única de adquirir un lote de 1000 m² en el barrio cerrado Santa Isabel II, ubicado en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. El lote cuenta con amplias dimensiones y entorno consolidado. Características del barrio: Accesos por Calle La Pista (Km 44) y Ruta 26 (Km 41) Club House con SUM y parrilla Piscina con vestuarios Canchas de fútbol y tenis Plaza de juegos Servicios subterráneos (electricidad, agua y cloacas) Seguridad las 24 horas Cercanía a colegios, centros comerciales y al parque Temaikèn Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Hermoso lote en venta en Barrio San Antonio, Loma Verde Barrio cerrado super íntimo con expensas bajas. Ingreso de porton automatizado, servicio de vigilancia las 24hs. Acceso a Panamericana a 5 minutos Arboleda añosa Superficie de terreno: 3468m2

Lotes en venta en Santa Sofía – Pilar del Este Excelente oportunidad para invertir o construir en el barrio Santa Sofía, dentro de Pilar del Este, una zona en constante crecimiento con gran proyección y entorno familiar. Se ofrecen dos lotes con características diferenciales: El primer lote se encuentra ubicado en cul de sac, lo que garantiza mayor privacidad y bajo tránsito, ideal para quienes buscan tranquilidad. Cuenta con una superficie de 493 m² y orientación sudeste. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra muy cerca de las canchas de fútbol, tenis y el SUM del barrio. Valor de venta: USD 38.000. El segundo lote se destaca por su ubicación central con vista a espacio verde, lo que brinda una vista abierta y un entorno más natural. Posee una superficie de 535 m² y orientación noroeste, ideal para aprovechar la luz del sol durante la tarde. Valor de venta: USD 58.000. Ambos lotes se encuentran dentro de un barrio consolidado, con amenities y excelente proyección, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Una gran oportunidad para elegir entre dos opciones con ubicaciones y características únicas dentro de Pilar del Este. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Rodeado de añosas arboledas , 2 lagunas , brinda exelente acceso , a la altura del ramal de Panamericana km 44, ofrece la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza , con maravillosas vistas! El lote es  a la laguna , con impresionante espejo de agua. En diagonal a la plaza del barrio, tambien brinda los siguientes amenities: SUM, CANCHA DE TENIS, CANCHA DE FUTBOL, T UNA PEQUEÑA CANCHA DE BASQUET. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Hermoso lote con espacio verde atras Barrio Santa Sofia - Pilar del Este YA SE PUEDE EMPEZAR A CONSTRUIR Limita con Santa Elena, Santa Emilia  Santa Sofía va a ser uno de los barrios en Pilar del Este que cuenta con SUM propio dentro del barrio, plaza de juegos, canchas de fútbol, de tennis y de paddle. Seguridad las 24hs, cámaras en todo el perímetro y cerco electrificado en toda su extensión. Con más de 1400 familias residentes, Pilar del Este es una comunidad en pleno crecimiento con identidad propia. Los aspectos sociales, medioambientales y humanos contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. En Pilar del Este promovemos el respeto por la naturaleza y sus recursos, la vida sana y las actividades deportivas, el respeto al prójimo y la integración con la comunidad vecina. Pilar del Este es un mega barrio que contiene 11 barrios, sus lotes promedian los 500 mts y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, tiene su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Disfruta de los amenities de Pilar del Este, con Club house, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the hills school. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados ,por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

¡Oportunidad! Excelente lote de 605 m². BARRIO SANTA ISABEL es un verdadero megaemprendimiento en una de las mejores zonas de quintas y casas de fin de semana de Maschwitz. Proyecto planteado en su Masterplan para construirse en 3 etapas con las que sumara mas de 800 lotes al emprendimiento en apenas 3 años. Las áreas complementarias (sociales-deportivas) comprenden los siguientes items: Club House de 250 m2 (aprox.), Espacio destinado a Restaurante, Salón de juegos infantiles Sala de TV, Salón de usos múltiples con baño independiente, Vestuario de piletas, Pileta de adultos, Pileta para chicos, Jacuzzi , Área deportiva, 2 canchas de Fútbol, 3 canchas de Tenis, Gimnasio. Quinchos con Parrillas, Plaza de juegos. Ubicación: Desde la Autopista Panamericana tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar, En el kilómetro 43,5 descender en la señalización ruta 26 (banco Itau y Shell) tomar la colectora sentido Capital. En 350 mts. Aprox. en el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vías del ferrocarril. Continuar la calle hasta la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra nuestro complejo. Antes de llegar a Santa Isabel, pasara por los Barrios Privados Los Horneros, Maschwitz Village y La Pista. Código de propiedad 12031 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Excelente oportunidad, son tres lotes que juntos suman casi 7030 M2. Por separado: Parcela 2 2285.18 M2 Parcela 3 2232.22 M Parcela 4 2512.04 M2. Los lotes están ubicados a 100 mtrs de colectora. Aceptan permutas por otros inmuebles. Tienen escritura. Tienen una pre factibilidad para construir condominio de hasta 10.000 m2. La red de gas natural pasa a 100 mts de los lotes. Código de propiedad 12953 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Santa Isabel Etapa 2, lote de 624 metros Santa Isabel se desarrolla en 3 etapas con las que suman 750 lotes, más un área de condominios en el cual habrá aproximadamente 300 departamentos de entre 70 a 100 m2 cada uno. Estratégicamente ubicado en el corazón de Maschwitz. Zona tranquila rodeada de barrios cerrados y se encuentra cerca del nuevo polo gastronómico y comercial de la calle Mendoza con doble acceso por la calle La Pista y por la ruta 26 - Cercano a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y del parque temático Temaikén. - Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. - Planta potabilizadora de Aysa en construcción. - Proximidad a ruta Panamericana Ramal Escobar y Ruta 26. Código de propiedad 13205 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Gran fracción de terreno ubicado en la calle yapeyu, acceso directo desde ruta 25 , zona de Matheu. Posibilidad de gran emprendimiento. No dude en consultar! Código de propiedad 13987 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Excelentes Fracciones de  5897 metros . Código de propiedad 13983 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Hermoso lote en San Sebastián- Area 6 Nuestra Señora de Loreto. Mega emprendimiento ubicado en el límite de Escobar y Pilar, es el barrio indicado para vos. Con un acceso en el km 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas, la naturaleza de una forma diferente. Conformado por 13 barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, comunicados por un boulevard, lagunas, y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. El barrio posee entre otras cosas: Cancha de golf Canchas de fútbol y tenis Hípico Náutica Seguridad 24hs Club house Código de propiedad 13957 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Excelente Fracción de 9089 metros.  Código de propiedad 13984 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

AMPLIO LOTE FRENTE A LOTES DE  RIO, 1100 mtrs2, con hermosa vista a las barrancas del cazador, y a 100 mtrs bajada náutica al rio Lujan. LOTE 621. Con proyecto diseñado y planos aprobados por el barrio. El barrio cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de ubicación estratégica dentro del Nuevo Cazador. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. El Barrio posee Amenities, Gimnasio, Pileta Indoor Outdoor, Sauna, Canchas de Tennis Football, Basket, Salida directa al Rio Lujan. A 700 m de Puertos del Lago. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Gran Terreno a la venta en Jose C Paz ubicado sobre la Ruta Nacional numero 8 esquina Verapaz Jose C Paz. Actualmente hoy en dia se encuentra la cancha de futbol planeta gol. El terreno mide 33 metros de frente por 51,14 metros de largo. Ideal Constructores ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Consultar por más opciones de metros disponibles! Servicios internos - Red de pavimentos: Acceso con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, con pavimento asfáltico y cordón cuneta de hormigón. Radio de giro: 20 m para facilitar la circulación de camiones. - Desagües pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. Cañerías de hormigón pre moldeado de diámetros variables. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. - Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1.027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S.A. - Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 MVA de 33/13.2 KV. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. - Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. - Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la Ley 10.547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Ubicación y accesos: - Ruta nacional Nº 9: pasa frente al Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. - Ruta Nacional Nº 12: a 10 km, por Ruta Nacional 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a Uruguay, Paraguay, Brasil. - Ruta Provincial Nº 6: A 2 km, por Ruta Nacional Nº 9. Enlaza con las rutas nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nacional nº 7 se llega a Chile. - Ferrovía (TBA): En la ciudad de Campana enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. - Red Fluvial: A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Valor de venta : U$S 106 por m². CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Consultar por más opciones de metros disponibles! Servicios internos - Red de pavimentos: Acceso con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, con pavimento asfáltico y cordón cuneta de hormigón. Radio de giro: 20 m para facilitar la circulación de camiones. - Desagües pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. Cañerías de hormigón pre moldeado de diámetros variables. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. - Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1.027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S.A. - Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 MVA de 33/13.2 KV. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. - Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. - Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la Ley 10.547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Ubicación y accesos: - Ruta nacional Nº 9: pasa frente al Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. - Ruta Nacional Nº 12: a 10 km, por Ruta Nacional 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a Uruguay, Paraguay, Brasil. - Ruta Provincial Nº 6: A 2 km, por Ruta Nacional Nº 9. Enlaza con las rutas nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nacional nº 7 se llega a Chile. - Ferrovía (TBA): En la ciudad de Campana enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. - Red Fluvial: A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Valor de venta : U$S 80 por m². CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Consultar por más opciones de metros disponibles! Servicios internos - Red de pavimentos: Acceso con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, con pavimento asfáltico y cordón cuneta de hormigón. Radio de giro: 20 m para facilitar la circulación de camiones. - Desagües pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. Cañerías de hormigón pre moldeado de diámetros variables. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. - Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1.027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S.A. - Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 MVA de 33/13.2 KV. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. - Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. - Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la Ley 10.547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Ubicación y accesos: - Ruta nacional Nº 9: pasa frente al Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. - Ruta Nacional Nº 12: a 10 km, por Ruta Nacional 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a Uruguay, Paraguay, Brasil. - Ruta Provincial Nº 6: A 2 km, por Ruta Nacional Nº 9. Enlaza con las rutas nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nacional nº 7 se llega a Chile. - Ferrovía (TBA): En la ciudad de Campana enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. - Red Fluvial: A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Valor de venta : U$S 86 por m². CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.