LOTE Único en - Villa Rosa, Pilar. Terreno con muro perimetral, salida a 2 calles, lago y añeja arboleda. Oportunidad! TRES HECTAREAS, SESENTA Y NUEVE AREAS. La tranquilidad que ofrece la añosa ARBOLEDA y su LAGO genera un entorno único. ZONA CR2 Con frente SOBRE CALLE CHUBUT Y SOBRE CALLE MISIONES, con salidas por ambas arterias.  El emprendimiento de múltiples destinos, ubicado en el corazón de Villa Rosa, Partido de Pilar, en la exclusiva zona rodeada de barrios privados, abiertos, cerrados y clubes de campo. Es una excelente oportunidad para el desarrollo de un grupo inversor, como también para inversiones en tierra dada su proyección, debido a su inmejorable ubicación, accesos y desarrollos linderos. El inversor, podrá optar por varias alternativas. Pensado para comenzar una experiencia de vida en un lugar rodeado de una añosa arboleda y circundado por un muro perimetral que le da gran seguridad. DONDE ESTAMOS Nos encontramos a tan solo 45 km de Capital Federal. Ubicación, accesos y puntos de referencia • Km 50 Panamericana y Chubut   • Universidad Austral 4 km • Hospital Austral 4 km • Hospital Sanguinetti 4.3 km • Municipalidad de Pilar 4.1 km • Saint Mary of the School 1.7 km • Colegio North Hills 5 km • Club San Patricio Rugby 6 km • Obelisco 32 km • Puerto Madero 33 km • Plaza de Mayo 32 km • Congreso 31.5 km • Maschwitz 9 km • San Isidro 20 km • Parque Industrial pilar 6 km • Exaltación de la Cruz 22 km • Reserva Cardales Sofitel 14 km • Campana 26.3 km CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA6091635

Lote en venta de 770 mt2 al agua, excelentes medidas, se encuentra en la etapa 2 del barrio que está en constante crecimiento, orientación noreste y con vista al lago.  También acepta permuta por un departamento o camioneta 4x4. Santa Isabel es un gran proyecto de inversión ubicado en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz, desarrollado en tres etapas. El barrio ofrece una excelente conectividad gracias a su acceso desde la Autopista Panamericana (Ramal Escobar), con dos entradas: la primera por Calle La Pista (bajada en el Km. 44) y la segunda por la Ruta 26 (bajada a Ingeniero Maschwitz en el Km. 41). Este barrio se encuentra a pocos minutos del centro de Maschwitz y de la ciudad de Escobar, donde hay una amplia oferta comercial, incluyendo grandes hipermercados, bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y centros comerciales. Además, está cercano a la estación de tren. Las instalaciones complementarias del barrio incluyen: -Club House de 400 m² -Salón de usos múltiples (SUM) con baño y cocina independiente -Piscina -Vestuarios para la piscina -Canchas de fútbol -Canchas de tenis -Quincho con parrilla -Área destinada a gimnasio -Fogoneros -Plaza de juegos Estas características hacen de Santa Isabel un lugar ideal para disfrutar de una vida activa y cómoda en un entorno seguro.

Lote en venta de 507 m2 en el Barrio Santa Sofia, nuevo desarrollo premium en Pilar del Este, orientado al Noreste, rodeado de una inmensa arboleda autóctona, cercano a las lagunas y en un tranquilo cul de sac que lo convierte en un terreno de inmejorables características. El Barrio posee doble ingreso, calles amplias de buen diseño, lagunas internas, Sum, parrillas, asador, cancha de futbol, cancha de tenis, cancha de paddle y espacios recreativos para disfrutar del entorno verde  y caminatas en familia. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.  AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Lote interno en Santa Emilia, Pilar del Este   Santa Emilia, de Pilar del Este (Por la Avenida Camaño, bajada Km 46 del ramal Pilar ó por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25) Todos los servicios subterráneos, listo para construir EXCELENTE oportunidad para inversores o para familias que buscan vivir en un lugar seguro, confortable y rodeados de naturaleza, junto a las comodidades que brinda Pilar del Este. Cuenta con club house propio, y ademas, cancha de futbol! Es un barrio de 378 lotes de 522 m2 de superficie promedio que combina calidad y valores bajos. El Barrio aún no es escriturable, por lo cual es muy simple la cesión de derechos. - PILAR DEL ESTE - es un barrio cerrado conformado por 9 sub-barrios de gran calidad, con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes. Dentro del masterplan hay un club deportivo al que los vecinos pueden acceder con una cuota mensual accesible. Este Club House tiene SUM, buffet, pileta, canchas de fútbol, de tenis, gimnasio, entre otros. También cuenta con una sede del colegio St. Mary of the Hills. El bulevar que conecta los barrios está bien iluminado, lo que lo convierte en una opción para quienes quieren andar en bici o correr de noche.  . Pilar del Este es un mega barrio que contiene 11 barrios, sus lotes promedian los 500 mts y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, tiene su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Disfruta de los Amenities de Pilar del Este, con Club house, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the hills school. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados ,por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Hermoso lote de 1290m2 ubicado en Barrio Cardales Hills, a tan sólo 50 min de CABA. El lote cuenta con muy linda arboleda y pilar de luz. Sus medidas son de 24.45mts de frente x 52.75mts de fondo. Cardales Hills se encuentra muy bien ubicado, a metros de la ruta 4, con acceso desde ruta 8 o ruta 9, cuenta con 52 terrenos de aproximadamente 1000 m2 (este lote es uno de los más amplios), el cableado eléctrico es subterráneo, cuenta con luminaria pública, calles asfaltadas y espacio verde de uso común en el centro del barrio. Ubicado a 5 minutos del centro de Los Cardales donde se encuentra la zona comercial del pueblo con variedad de locales, bancos, estación de servicio y opciones de Colegios cerca. Listo para escriturar! SERRANO PROPIEDADES

Lote interno en esquina de 647m2 en el Barrio Riberas, Puertos del Lago, Escobar, Pcia de Buenos Aires.  Orientacion este. El barrio cuenta con amenities SUM, canchas de tenis y de futbol. Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Podes consultarnos al para visitarlo. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA6153112 Productor de la propidad Clara Eugenia Vilaboa

¡Oportunidad única en el exclusivo barrio privado Nortes del Pilar! Presentamos el lote número 95, ubicado estratégicamente sobre ruta provincial 6, a solo 3000 metros de la ruta Nacional 8, ramal Pilar. Este terreno de 600 m2, con medidas de frente de 20 metros y profundidad de 30 metros, ofrece un entorno ideal para desarrollar su proyecto de vivienda. Nortes del Pilar se destaca por su completa infraestructura de servicios, incluyendo cloacas, agua corriente, gas natural, energía eléctrica y fibra óptica. Además, el lote cuenta con un pilar de material, garantizando durabilidad y calidad en la construcción. La seguridad es una prioridad, con vigilancia privada las 24 horas, lo que brinda tranquilidad a los residentes. El barrio ofrece una variedad de amenities para disfrutar en familia: cancha de pádel, cancha de fútbol, cancha de tenis, y una plaza con juegos infantiles. Sus calles de piedras y badenes de concreto en cada esquina aseguran un tránsito seguro, complementado por reductores de velocidad y señalización adecuada. La cesión de derechos es directa por parte del propietario, lo que simplifica el proceso de adquisición. Este lote no solo ofrece un acceso privilegiado, sino que también está rodeado de varias viviendas ya desarrolladas, lo que consolida la inversión en una comunidad en crecimiento. No pierda la oportunidad de ser parte de este destacado desarrollo en Pilar, una de las zonas más codiciadas del G.B.A. Zona Norte. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

¡Oportunidad única en el exclusivo barrio privado Nortes del Pilar! Presentamos el lote número 95, ubicado estratégicamente sobre ruta provincial 6, a solo 3000 metros de la ruta Nacional 8, ramal Pilar. Este terreno de 600 m2, con medidas de frente de 20 metros y profundidad de 30 metros, ofrece un entorno ideal para desarrollar su proyecto de vivienda. Nortes del Pilar se destaca por su completa infraestructura de servicios, incluyendo cloacas, agua corriente, gas natural, energía eléctrica y fibra óptica. Además, el lote cuenta con un pilar de material, garantizando durabilidad y calidad en la construcción. La seguridad es una prioridad, con vigilancia privada las 24 horas, lo que brinda tranquilidad a los residentes. El barrio ofrece una variedad de amenities para disfrutar en familia: cancha de pádel, cancha de fútbol, cancha de tenis, y una plaza con juegos infantiles. Sus calles de piedras y badenes de concreto en cada esquina aseguran un tránsito seguro, complementado por reductores de velocidad y señalización adecuada. La cesión de derechos es directa por parte del propietario, lo que simplifica el proceso de adquisición. Este lote no solo ofrece un acceso privilegiado, sino que también está rodeado de varias viviendas ya desarrolladas, lo que consolida la inversión en una comunidad en crecimiento. No pierda la oportunidad de ser parte de este destacado desarrollo en Pilar, una de las zonas más codiciadas del G.B.A. Zona Norte. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

CORRESPONDE A LOTE REGULAR SOBRE PEINE DE 1050 MTS  LOTE TERRENO EN BARRIO NAUTICO EN ISLA DE SAN FERNANDO. A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR. SEGURIDAD PRIVADA RESTAURANT, PLAYA, BAR, DESPENSA. Corresponde a lote de 1050m2 LOTES DESDE 1050M2 A 1600M2. CONSULTA DISPONIBILIDAD Y FINANCIACION. 1) LOTES SOBRE EL PARANA CON LANCHA COLECTIVO DE SERVICIO . 2) DE 1200 A 1300 MTS POSESION INMEDIATA EN 30 DIAS . ESCRITURABLES 3) PODES CONSTRUIR O HACER UN MUELLE 4) SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS . 5) TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO . 6) EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA 7) TODOS LOS LOTES SON AL AGUA 8) EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA RESTAURANT Y DESPENSA PROPIA 9) ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO 10) APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN IR AL RESTAURANT 11) LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR 12) AMARRA DE CORTESIA De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Descripción LOTE TERRENO AL AGUA EN BARRIO NAUTICO EN ISLA A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR. SEGURIDAD PRIVADA RESTAURANT, PLAYA, BAR,DESPENSA. Corresponde a lote de 1100m2. Excelente ubicación dentro del barrio, nivelado, listo para escriturar.  CONSULTA POR OTROS LOTES DISPONIBLES Y FINANCIACION.   1) LOTES SOBRE EL PARANA CON LANCHA COLECTIVO DE SERVICIO 2) DE 1200 A 1300 MTS POSESION INMEDIATA EN 30 DIAS, ESCRITURABLES 3) PODES CONSTRUIR O HACER UN MUELLE 4) SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS 5) TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO 6) EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA 7) TODOS LOS LOTES SON AL AGUA 8) EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA RESTAURANT Y DESPENSA PROPIA 9) ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO 10) APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN IR AL RESTAURANT 11) LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR 12) AMARRA DE CORTESIA 13) LOTES DESDE 1050M2 A 1600M2. Coordina por una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Pueblo Cardano es un proyecto sobre 33 hectáreas con más de 170 lotes de 750 a 1200 m2 que contará con áreas de media densidad, espacios verdes y deportivos, pileta, gimnasio, sum, un colegio y posiblemente áreas comerciales Rodeado por un entorno consolidado por barrios y “clubes”, es un espacio tranquilo y seguro. Se accede directamente desde Ruta 28. - Calles de pavimento - Red cloacal con planta de tratamiento - Red eléctrica y de gas - Internet por fibra óptica Valor de la publicación corresponde al anticipo FINANCIACIÓN MODALIDAD DE PAGO EN USD: 35% de anticipo + 60 cuotas mensuales sin interés de USD571 *los importes están expresados en dólares estadounidenses *de interesarle la lista de costos en pesos ajustables por CAC por favor solicitarla Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, CMCPDJ 4039. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20266, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. ID raimgkmnnm 

El Zorzalito Ruta Provincial 192, km 21 A 3 km de RN 8 Exaltación de la Cruz y a 20 km de Luján Barrio abierto Desarrollo de barrio abierto El Zorzalito, sobre ruta provincial 192. Parada Robles, Exaltacion de la Cruz. El predio esta conformado por 20 lotes de entre 1500 y 3100 m2. El barrio cuenta con tres calles de facil acceso, desde la ruta hacia cada lote y con suministro de electricidad. Los lotes se entregan con su perímetro delimitado, alambrados y con tranquera independiente. Terrenos escriturables. -Acepta financiación - Código de propiedad 14734 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

¡UNICA OPORTUNIDAD EN BARRIO PRIVADO HARAS DEL SOL - PILAR! ¡¡Financiación del 100% dueño directo, en cuotas fijas en USD, sin intereses,!! Lote de 3083 m2 con 27 metros de frente por 114 metros de fondo, listo para escriturar de inmediato. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo y seguro. Excelente ubicación dentro del barrio ! Único lote por su medida... Disfruta de las mejores amenidades que Haras del Sol tiene para ofrecer: piscina, club house, caballerizas, canchas de fútbol, pádel, tenis y más. Además, plazas infantiles y reconocimiento por su seguridad integral en todo el predio. ¡Valor de oportunidad: USD 85.000 Contado. Financiación del 100% (Acepta vehículo en parte de pago) ¡Aprovecha esta oportunidad para construir tu hogar en un entorno exclusivo y seguro! Contáctanos para más detalles y visita. OFI2362LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Descripción del Lote en San Sebastián – Área 13 (Santa María del Carmen) Ubicado en una de las zonas más privilegiadas del complejo, este lote Nº 440 cuenta con una superficie de 602 m², una ubicación impecable y la mejor orientación del sol, disfrutando de luz natural durante todo el día. Del otro lado se encuentra el campo de golf, ofreciendo una vista abierta y única. Al frente, el lote se orienta hacia una placita, lo que brinda un entorno tranquilo y agradable. A solo 100 metros de la entrada principal, el área 13 “Santa María del Carmen” es una de las más próximas a la zona deportiva, las piscinas y el Club House, combinando comodidad y naturaleza en un mismo lugar. Sobre San Sebastián San Sebastián está formado por 13 barrios interconectados por un boulevard central, rodeados de lagunas, amplios espacios verdes y más de 100 hectáreas destinadas a deportes, creando un entorno equilibrado y natural. Características principales: 154 hectáreas de lagunas Cancha de golf 18 canchas deportivas (fútbol, básquet, rugby, tenis, pádel, entre otras) Sector de mesas y parrillas de uso común Doble anillo de seguridad las 24 hs Hermoso Club House Piscina para niños y otra con capacidad para 100 personas Actividades recreativas para chicos todos los fines de semana, con profesores de colonia Predio total de 1.100 hectáreas San Sebastián combina naturaleza, deporte y vida social en un entorno único, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un espacio con calidad, confort y seguridad. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

 - Excelente oportunidad de inversión en Pilar -  Presentamos un exclusivo lote de 1.220 m², una opción ideal para quienes buscan amplitud, seguridad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con la particularidad de estar completamente cerrada por un sólido paredón, lo que brinda privacidad y tranquilidad desde el primer día. El lote posee escritura, planos aprobados y se encuentra apto crédito, con toda la documentación al día. Su ubicación es inmejorable: a pocas cuadras de Ruta 26 y del acceso a Panamericana Ramal Pilar, en una zona en pleno crecimiento y rodeada de reconocidos barrios cerrados como Altos de Pilar, Bermudas, Club de Campo Armenia, Highland Park, Ayres de Pilar, entre muchos otros, lo que suma un importante nivel de seguridad y proyección. En el área se encuentran destacados colegios como North Hills, Los Robles, Santa María, entre otros, además de hospitales y centros de salud como Hospital Austral y Hospital Falcón. También cuenta con cercanía a diferentes líneas de transporte público, comercios y servicios esenciales. Una propiedad con un enorme potencial para vivienda familiar, desarrollo futuro o inversión a mediano plazo. Una oportunidad única en Pilar. Lista para escriturar y comenzar tu proyecto TU CONSULTA NO MOLESTA CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA7512059

Gran lote a la laguna en el Naudir 800m2 orientacion ESTE En el NAUDIR es naturaleza con el agua como protagonista, y cuenta con un entorno con servicios de salud, educación y centros comerciales. El NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas con 46 has de agua dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias y Rio Luján ) y el 40% restante son internos. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Lote al agua con excelente vista abierta sobre uno de los espejos más atractivos del barrio Riberas, dentro de Puertos. Ubicado en un entorno tranquilo, con muy buena privacidad y una relación directa con el agua y el paisaje, ideal para desarrollar una vivienda con amplias visuales y conexión con la naturaleza. El lote se destaca por su ubicación dentro del barrio y por su entorno consolidado, lo que lo convierte en una opción muy interesante dentro de la oferta actual de Puertos. Riberas es uno de los barrios más buscados por su cercanía al ingreso y su equilibrio entre naturaleza, agua y accesibilidad. Puertos ofrece un entorno único con reserva natural, lagunas, infraestructura deportiva, servicios y acceso rápido desde Panamericana. El lote cuenta con: Proyecto aprobado Amojonamiento Estudio de suelo realizado Una excelente oportunidad para construir su casa al agua en uno de los barrios más buscados de Puertos

Lote en venta – Puertos Escobar | Barrio Amarras 2Frente al Club House y acceso principal Excelente lote ubicado en el exclusivo Barrio Amarras 2 de Puertos Escobar, con ubicación privilegiada frente al Club House y la entrada principal, y a metros de la laguna central. El entorno ofrece comodidad y servicios cercanos: a minutos de Ruta 25, centro comercial Puertos, Jumbo, estación de servicio y colegios. Ubicación destacada: Frente al Club House y acceso principal Frente a canchas de tenis Frente al área de juegos infantiles Cercano al Colegio El Faro, Jumbo y Estación de Servicio Shell Amenities del barrio: Salida navegable al Lago Central, ideal para kayak y deportes acuáticos Club House con pileta, perfecto para disfrutar en familia Canchas de tenis y SUM para actividades sociales Muelle comunitario con bajada náutica Ubicación estratégica con rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial Posesión inmediata Valores: Efectivo: USD 85.000 Financiación 1: USD 75.000 + 10 cuotas de USD 2.000 = Total USD 95.000 Financiación 2: USD 65.000 + 24 cuotas de USD 1.458 = Total USD 100.000 Una oportunidad única por ubicación, entorno y posibilidades de financiación.

Venta Lote en el Barrio Santa Sofía, esta ubicado en el corazón de Pilar del Este, frente al barrio Santa Elena. Imagina un lugar tranquilo en medio de la naturaleza vibrante, un lugar donde la majestuosidad de árboles centenarios se conjuga con la modernidad y la comodidad de un barrio privado. El Barrio Santa Sofía alberga una colección de árboles ejemplares que han crecido durante décadas, brindando sombra fresca y creando un ambiente de paz y armonía. Imagínese paseando por calles tranquilas bajo la copa de estos gigantes verdes, respirando aire puro y escuchando el canto de los pájaros. Un lugar para conectar con la familia y amigos Al igual que un club campestre, el Barrio Santa Sofía ofrece espacios verdes y amenidades para que usted y su familia disfruten de momentos inolvidables. Imagine a sus hijos jugando en plazas de juegos mientras usted se relaja en una pileta, o reúnase con amigos para un asado en una parrilla al aire libre. Un barrio seguro y bien conectado Al igual que una comunidad privada, el Barrio Santa Sofía cuenta con seguridad las 24 horas y un acceso controlado, brindándole tranquilidad para usted y su familia. Además, su ubicación dentro del masterplan Pilar del Este le da fácil acceso a centros comerciales, colegios, centros de salud y todo lo que necesita para una vida cómoda y completa. En resumen, el Barrio Santa Sofía es: Un refugio verde con árboles centenarios Un lugar para conectar con la familia y amigos Un barrio seguro y bien conectado Un estilo de vida en armonía con la naturaleza

Destacado Lote de 3067 metros cuadrados en Venta. Ubicado en Haras del Sol, sobre Ruta 25 km. 7,5 entre Pilar y Moreno, estratégicamente próximo al Club House. Esta urbanización posee una situación geográfica privilegiada, situándose entre la Ruta Panamericana y Acceso Oeste, lo que permite acceder desde el microcentro de Buenos Aires en apenas 40 minutos. A su vez, se encuentra cercano a reconocidas canchas de polo como La Ellerstina y Centauros. El entorno combina un aspecto rural con la cercanía a centros urbanos como Pilar y Moreno. Haras del Sol propone un estilo de vida que conjuga la tranquilidad y contacto con la naturaleza característicos de la vida campestre, pero con las comodidades, tecnología y cercanía a puntos urbanos de relevancia. En las cercanías del Haras, se pueden encontrar cines modernos, centros comerciales, colegios de primer nivel, destacados centros de atención médica y una variada oferta gastronómica. El diseño del barrio contempla lotes amplios, ocupando una extensión de 67 hectáreas con más del 70% destinado a espacios verdes, garantizando ausencia de contaminación auditiva y visual. El respeto por el medio ambiente se refleja en la presencia de más de cinco mil árboles y una biodiversidad que incluye búhos, patos, teros, aguiluchos, palomas, horneros, gorriones, liebres y caballos. Este lote en particular, debido a su tamaño y ubicación cercana al Club House, es ideal para quienes buscan un espacio amplio y privilegiado dentro del Haras. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y exclusivo.

Lote en Santa Sofia, Pilar del Este Complejo Pilar del Este: Santa Sofía forma parte de un extenso y consolidado mega-emprendimiento urbanístico en Pilar, conocido por su planificación integral y sus numerosos barrios con identidad propia. Excelente Acceso: Pilar del Este en general goza de un excelente acceso desde la Ruta Provincial 25 y la Avenida Champagnat, conectando rápidamente con el centro de Pilar, la Panamericana (Ruta Nacional 8) y otras localidades de la zona norte. Entorno en Desarrollo: Pilar es una zona en constante crecimiento, con una amplia oferta de centros comerciales, educativos, de salud y de entretenimiento en sus alrededores. Características Generales del Barrio Santa Sofía: Barrio Cerrado: Santa Sofía es un barrio cerrado que ofrece seguridad privada las 24 horas con control de acceso, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Diseño Urbanístico: Se caracteriza por su diseño urbanístico cuidado, con amplias calles internas asfaltadas e iluminadas, y una distribución de lotes que busca preservar la armonía y la calidad de vida. Espacios Verdes: El barrio cuenta con importantes espacios verdes comunes, parquizados y arbolados, destinados al esparcimiento y la recreación de los residentes. Estos suelen incluir plazas, parques y senderos peatonales. Infraestructura Completa: Servicios Subterráneos: Electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas suelen ser subterráneos, lo que contribuye a la estética y seguridad del barrio. Agua Corriente y Cloacas: Red de agua potable y sistema de cloacas conectado a la red general. Electricidad y Gas Natural: Suministro de energía eléctrica y red de gas natural domiciliaria. Telefonía e Internet: Disponibilidad de servicios de telefonía e internet de diversas compañías. Bajas Expensas (Relativamente): Dentro del complejo Pilar del Este, Santa Sofía suele destacarse por tener expensas relativamente más bajas en comparación con otros barrios, lo que lo convierte en una opción atractiva para muchos. Amenities Específicas de Santa Sofía (Pueden Variar Ligeramente): Club House: Un espacio social y recreativo para los residentes, que puede incluir salón de usos múltiples (SUM), cocina, baños y áreas de estar. Piscina: Una o varias piscinas comunitarias para adultos y niños, ideales para disfrutar en los meses de calor. Solárium: Áreas alrededor de la piscina equipadas con reposeras para tomar sol. Canchas Deportivas: Pueden incluir canchas de tenis, canchas de fútbol (generalmente de césped sintético), canchas de vóley o básquet. Gimnasio: Un espacio equipado con máquinas para realizar ejercicio físico. Senda Aeróbica/Bicicleta: Circuitos dentro del barrio para caminar, correr o andar en bicicleta de forma segura. Juegos para Niños: Áreas de juegos infantiles equipadas con toboganes, hamacas y otros entretenimientos para los más pequeños. Seguridad: Además del control de acceso, suele contar con rondas de personal de seguridad y sistemas de vigilancia. Beneficios de Vivir en Santa Sofía dentro de Pilar del Este: Tranquilidad y Seguridad: La vida en un barrio cerrado brinda un ambiente tranquilo y seguro para las familias. Contacto con la Naturaleza: Amplios espacios verdes y arboleda permiten disfrutar del aire libre y la naturaleza. Amenities para Toda la Familia: Una variedad de instalaciones deportivas y recreativas para todas las edades. Comunidad: Un entorno donde se fomenta la vida en comunidad y la interacción entre vecinos. Ubicación Estratégica dentro de Pilar: Fácil acceso a servicios, comercios y colegios de la zona. Menores Expensas (Relativamente): Un factor económico a considerar para muchos compradores. Potencial de Valorización: Pilar del Este es un complejo consolidado con un buen potencial de valorización inmobiliaria. En resumen, Santa Sofía es un barrio residencial consolidado dentro de Pilar del Este que ofrece una excelente combinación de seguridad, tranquilidad, contacto con la naturaleza y una variedad de amenities para disfrutar en familia, con la ventaja de tener expensas relativamente más accesibles dentro del complejo. No dudes encontactarnos!!!!! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Excelente lote de terreno de 4.000 m2. Sobre la Colectora Sur de la Ruta 8 (Panamericana Ramal Pilar) Km. 77. A tan solo 15 minutos de Pilar. Parquizado, arbolado. Perimetrado con alambrado. Portón de entrada. Inmejorable ubicación! A metros de los accesos más importantes de la zona. A 15 minutos de Pilar y a 50 minutos de Capital Federal.

EXCELENTES LOTES PARQUIZADOS SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS LOTE ESQUINA 603 M2  TOTALMENTE PARQUIZADO, CERCO PERIMETRAL , GAS EN LA VEREDA,   u$d 30.000.-  LOTE ANTE ESQUINA   608 M2 CON PILETA DE FIBRA, GAS NATURAL u$d 33.000.- LOTE  684 m2 CON ESTRUCTURA/ GALPON u$d 27.000.-

TERRENO DE 15.000 m² APTO DESARROLLO – VILLANUEVA, TIGRE Tierra estratégica en el corredor de mayor expansión de Zona Norte Predio de 15.000 m² con 206 metros de frente asfaltado, ubicado en Villanueva – Dique Luján, una de las zonas con mayor consolidación y crecimiento sostenido del Partido de Tigre. Rodeado de barrios privados consolidados, nuevos emprendimientos residenciales y desarrollos premium en plena expansión. Un entorno que combina infraestructura, demanda activa y proyección de valorización.  Conectividad ágil hacia Ruta 27, Ruta 26 y Panamericana Ramal Escobar, con cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Potencial de desarrollo: • Barrio privado o condominio residencial • Complejo de townhouses / housing • Proyecto residencial de mediana o gran escala Inversión estratégica a mediano plazo •La dimensión del lote y su amplio frente permiten un planteo de masterplan eficiente, optimizando circulación, subdivisión y diseño arquitectónico.  Claves para el inversor • Tierra de gran escala en zona donde la oferta es cada vez más limitada • Ubicación consolidada dentro del corredor Villanueva • Alto potencial de absorción por demanda residencial creciente • Proyección de plusvalía sostenida Una oportunidad pensada para desarrolladores que buscan posicionarse hoy en uno de los polos inmobiliarios más dinámicos de Zona Norte. Consultanos para mas asesoramiento! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.