El Zorzalito Ruta Provincial 192, km 21 A 3 km de RN 8 Exaltación de la Cruz y a 20 km de Luján Barrio abierto Desarrollo de barrio abierto El Zorzalito, sobre ruta provincial 192. Parada Robles, Exaltacion de la Cruz. El predio esta conformado por 20 lotes de entre 1500 y 3100 m2. El barrio cuenta con tres calles de facil acceso, desde la ruta hacia cada lote y con suministro de electricidad. Los lotes se entregan con su perímetro delimitado, alambrados y con tranquera independiente. Terrenos escriturables. -Acepta financiación - Código de propiedad 14732 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

El Zorzalito Ruta Provincial 192, km 21 A 3 km de RN 8 Exaltación de la Cruz y a 20 km de Luján Barrio abierto Desarrollo de barrio abierto El Zorzalito, sobre ruta provincial 192. Parada Robles, Exaltacion de la Cruz. El predio esta conformado por 20 lotes de entre 1500 y 3100 m2. El barrio cuenta con tres calles de facil acceso, desde la ruta hacia cada lote y con suministro de electricidad. Los lotes se entregan con su perímetro delimitado, alambrados y con tranquera independiente. Terrenos escriturables. -Acepta financiación - Código de propiedad 14730 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Chalet en una planta sobre muy buen lote de 8.66 x32, 160m2 cubiertos. La cuadra es comercial con negocios gastronómicos. Ideal explotación comercial.  Zona en crecimiento!        Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

LO NUEVO DE TORTUGAS ESTA EN ¨AZZURRA¨ BOSQUE YLAGUNA NATURAL FABULOSO LOTE INTERNO UBICADO EN SECTOR DE 790MTS2 Se trata de un Barrio único que combina Bosques y Laguna ubicado cerca de todo con acceso desde el 39,5 km de la autopista Panamericana ofreciendo una consolidada variedad de propuestas educativas, sociales y deportivas que lo hacen único e irrepetible. 69 hectáreas de proyecto, rodeado de un entorno natural, arboles frondosos, parquización Tays y la gran laguna . Posee mas de 400 lotes entre 600 a 1000 m2. Una gran laguna de 4 hectáreas todo rodeado de una naturaleza increíble! FABULOSA AREA DEPORTIVA, CON CANCHAS DE TENIS, PADDLE, FUTBOL KIDS CLUB Y GIMASIO . El proyecto se divide en 4 sectores, este lote se encuentra en el sector 1 muy bien ubicado en primera etapa, listo para empezar a construir con 760 m2, orientación  Norte. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

PILAR DEL ESTE  COMPUESTO POR DISTINTOS BARRIOS  CERRADOS  sobre un total de 627 hectareas- con Escuelas y Jardin de infantes para todos los barrios. Campo de juegos Barrio SANTA LUCIA uno de los más jóvenes con SUM y sector deportivo un hermoso barrio que no para de crecer, buscando siempre su mejor versión. Tiene 33 hectáreas 364 lotes Gas, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea, SUM, cancha fútbol 7 y 2 canchas de tenis.  HERMOSO LOTE DE 594,27 m2 en total  Hermosas construcciones promedio de 110/500 mts2 cada una   barrio bastante poblado,  varios lotes en plena construccion-  BARRIO SANTA LUCIA EN PILAR DEL ESTE Barrio con todos los  servicios Juegos parar ninos Club house 2 Cancha de tennis, 7 canchas de futbol  Si estas buscando Paz, tranquilidad y a la vez un lugar seguro, naturaleza, aire libre y descanso  ESTE ES TU LUGAR, VISTALO Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

_ Terreno en venta ubicado en barrio privado San Sebastián Área 13 (Escobar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada 645mts2. _ Las expensas al día de la fecha 25/11/2025 son de aproximadamente $490.000. _ San Sebastián es un mega emprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas, otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además, en San Sebastián hay más de 100 hectáreas destinadas a los deportes, un sector para un colegio y un lugar para centro comercial. - Tenis - Club house - Pádel - Establos - Caballerizas - Perímetro de seguridad Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Lote en venta en Barrio cerrado El Naudir Superficie total: 900 m2 Orientación Suroeste TODOS LOS SERVICIOS Amenities: Club House, GYM, SUM, piscina, piscina in-out. Área deportiva: tres canchas de tenis + una cancha de futbol. Área Náutica: puerto con amarras.

Hermoso lote a la laguna en Area 8, San Sebastián Hectáreas totales: 1110 Cantidad de lotes: 3615 Superficie promedio por lote: 900 m². 600 mts2 el mas chico y 1100 mts2 el mas grande Atributos: canchas de fútbol, pádel y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas, colonia de vacaciones; proveeduría; red de fibra óptica en alguno los barrios; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos. Expensas $500.000 Ubicación:  San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Otras características: . El masterplan está compuesto de 11 barrios en 5 etapas lanzadas: Nuestra Señora de la Paz (Área 9) Nuestra Señora de Itatí (Área 5) , Nuestra Señora del Loreto (Área 6) Nuestra Señora de Fátima (Área 10). Nuestra Señora del Pilar (Área 1) , Nuestra Señora de Lourdes (Área 11) Nuestra Señora de Asunción (Área 12), Nuestra Señora del Rosario (Área 2) , Nuestra Señora de Torreciudad (Área 8) , Nuestra Señora de Luján. (Área 7) , Nuestra Señora del Carmen (Área 13) Nuestra Señora del Carmen (Área 13 etapa 2) Cinco barrios ya tienen a disposición de sus propietarios, los trámites de escrituración individual de sus lotes. Los mismos son: Áreas 5, 6, 9, 10 ya tienen escritura El resto de las áreas cuentan con cesión de derechos. Próximamente: área 11, 12 y 1. Próximos 8 y 2, próximo 3. Área 3 y 4: promesa de golf y laguna San Sebastián es un mega emprendimiento lanzado en 2006. Actualmente, se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra. Cuenta con accesos viales, 65% de superficie de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan integral de seguridad. ¿Cuánto es el mínimo que puedo construir ? Texto Extraído del reglamento de construcción- 3.2. UTILIZACIÓN DEL SUELO - PORCENTAJES DE OCUPACIÓN. Superficie mínima a construir Para: Nuestra Sra. de Itati (Área 5) Nuestra Sra. de Loreto (Área 6), Nuestra Sra. de la Paz (Área 9) Nuestra Sra. de Fátima (Área 10). (Para estas áreas recién nombradas en ningún caso la superficie cubierta del edificio principal podrá ser inferior a: 150 m2 totales. De los cuales 120 m2 cubiertos, más 30 m2 semi cubiertos.) Para: Nuestra Sra. del Pilar (Área 1), Nuestra Señora de Rosario (Área 2), Nuestra Sra. de Lujan (Área 7), Nuestra Sra. de Torre Ciudad (Área 8) Nuestra Sra. de Lourdes (Área 11), Nuestra Sra. de Asunción (Área 12) (Para estas áreas recién nombradas en ningún caso la superficie cubierta del edificio principal podrá ser inferior a: 130 m2 totales. De los cuales 100 m2 (cien metros) cubiertos más 30 m2 (treinta) semi cubiertos.) Para: Nuestra Sra. Del Carmen (Área 13) (son 100 m2 totales : De los cuales 80 m2 (ochenta) cubiertos más 20 m2 semi cubiertos en estos casos el volumen construido deberá tener un mínimo de 9 mts. de fachada (sobre el frente) o el mínimo que resulte descontando los retiros laterales permitidos) En estos casos el proyecto no podrá ser un solo volumen, sino que tendrá diferencias de volumétricas, en profundidad o en altura (generando juego de volúmenes ) En ningún caso la superficie en planta baja podrá ser menor a 80 m2 pudiendo ser la misma compuesta por la suma de cubiertos y semicubiertos ¿Cómo comprar un lote de Eidico? ¿QUÉ ES CESIONES ONLINE? Es la herramienta web que desarrollamos para realizar el cambio de titularidad de las propiedades desarrolladas por Eidico. QUIERO TRANSFERIR MI PROPIEDAD O COMPRAR UNA, ¿CUÁL ES EL PROCEDIMIENTO? Para comenzar el trámite es necesario: * Usuario y contraseña. * Datos del comprador y del vendedor. * La documentación de la propiedad. * Tarjeta de crédito o crédito Visa para realizar el pago de la gestión. El vendedor debe ingresar en el sitio con su usuario y contraseña e ingresar al menú de CESIONES: Una vez ingresado, selecciona dentro de sus propiedades la que va a ceder para comenzar o si es representante del vendedor o inmobiliaria puede CREAR CESIÓN: Si existe una cesión iniciada hacer click en “ver cesiones” y seleccionar la cesión con la que se desea continuar. PASO 1: * El propietario debe buscar el emprendimiento y el N° de lote, agregar el monto por el cual se realiza la venta y el mes hasta que se hace cargo de pagar las cuotas/expensas, luego deberá chequear sus datos personales que aparecen en pantalla. * Luego de verificados sus datos, se carga el correo electrónico del comprador (es importante que sea el correcto porque sino el comprador no quedará vinculado a la cesión). Una vez realizado eso, se presiona la lupa y se hace clic en iniciar cesión. * Se le enviará un correo al comprador para continuar con la cesión y realizar su parte del proceso. PASO 2: * El comprador ingresa su CUIL y se agrega a la cesión. Si existe más de un comprador, se ingresa el CUIL del mismo y se van sumando, modificando los porcentajes de titularidad como dispongan. Una vez confirmado los datos, se activa el botón azul “Guardar" para pasar al siguiente paso. PASO 3: * En el siguiente paso, el vendedor y el comprador deben pagar con la tarjeta de crédito o débito Visa el servicio de gestión. Primero, se ingresa el CUIL de la persona a facturar y se procede con el pago. PASO 4: * Si el lote no posee deuda podrá descargar la documentación necesaria para llevar a la escribanía. Si no, se verá el resumen de cuenta para que pueda regularizar la misma y continuar el proceso. PASO 5: * Por último, el comprador debe seleccionar la escribanía y comunicarse con la misma a fin de concretar la cesión. Para que el contrato de cesión de derechos quede legalmente perfeccionado, debe existir una notificación al desarrollador. Esa notificación debe ser realizada por medio de un escribano mediante un acta notarial de instrumento público. A los fines de facilitar la correcta notificación, se sugieren estas escribanías que conocen el procedimiento y la documentación requerida. En el caso que la escribanía no fuera de las sugeridas queda en responsabilidad de las partes que el escribano designado se comunique con el Departamento de Cesiones () previamente a la firma; y de esta manera ser asesorado sobre los requerimientos exigidos y temas necesarios para llevar a cabo el cambio de titularidad. La comunicación será directa entre el departamento de cesiones y el escribano. Algunas de las escribanías recomendadas por Eidico son: * AYERZA 4322-5435 * BERRO MADERO 4743-9836 * BIGLIERI 0348-4420234/4422512 * BOLO BOLAÑO 4749-0111 * CELAVE (02972) 427513 * COCOZZA 4744-0449/3767/6190 * CREGO (0223) 494-0625 / 2229 * DE POL BADANO 4253-1336 / * ESCRIBANIA RODRIGUEZ GIMENEZ (0223) 4937346 * FERNANDEZ MADERO 4743-6134 * FURLONG MONTIEL SPACCASASSI ORMAECHEA /4565105 * GUILLOT 4666-2736/4668-0507 * GUTIERREZ 7079-0007 * GUTIERREZ MAGALDI (0294) 4421589/ 4421304 * JAURETCHE (0249) 442-5834 / 0249 – 154-374879 * LEBER 4749-4570/0546 * LENZA DREWES 4903-0009 * LOMBARDI 0376-4438080 / 4423845 * MASCHWITZ - DEL CAMPO 4322-6556 * MIHURA 4393-1549 * MOSCA 4745-0710//0047 * PUIGGARI 5238-1600 * RICCI 54 9 2267 669169 * RINGUELET & SCATOLINI 4295-8794 * ROSPIDE 4743-1957 -RUEDA * RUIZ MORENO ALEJANDRO (02477) 423886 -SPERONI (0249) 4388488 ? TAPIA (03487) 424486 * VILLALBA / * YOFRE 5219-9800 * BOLO BOLAÑO 4749-0111 * ESCRIBANIA PEÑOÑORI- ITURRASPE 4719-5209/5084 * REBAGLIATI 4732-4832 * SARRIA – BOLO BOLAÑO 4749-0243 / 4749-1256  No te pierdas esta opurtunidad! Cualquier consulta no dudes en comunicarte con nosotros! MDR. Propiedades. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

DIVINO LOTE A LA LAGUNA EN LA MEJOR AREA DE SAN SEBASTIAN. AREA 5 . Prestigiosa por su ubicación y calidad constructiva, este espectacular lote ofrece una amplia salida a la laguna para disfrutar de los mejores atardeceres! Rodeado de muy buenas edificaciones generando un entorno muy agradable. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. 3.622 Lotes, 1.110 Hectáreas, 65% Sup. de espacios comunes, 154ha de lagunas. Generales + 992 m2 + Laguna + Orientación NE VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Oportunidad única: Lote de 722 m² al río en el Barrio Náutico Villanueva! Lote al agua con tablestacado de hormigón, ideal para construir tu muelle privado y disfrutar de una vida náutica desde el primer día. Ubicado en el exclusivo Barrio Náutico Villanueva, el más cercano al Río Luján, entre Vila Marina 1 y 2. Con acceso directo desde el canal García (que conecta con San Isidro Labrador) y el canal Villanueva. Todos los lotes del barrio son 100% al agua, brindando un entorno privilegiado para quienes buscan contacto con la naturaleza, deportes náuticos y tranquilidad. Financiación disponible: Anticipo del 40% y el saldo en cuotas en dólares. Consultanos para más información o coordinar una visita.

EN VENTA IDEAL PARA INVERSORES portón blanco de la fotoSUPERFICIE CUBIERTA: 237 m2 aprox. CASA DE  4  AMBIENTES LUGAR PARA VARIOS AUTOS Y GALPON  SE VENDE POR TRACTO ABREVIADO  SE PUEDE VENDER JUNTO CON EL LOTE DE AL LADO IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Venta Terreno Lote ideal para realización de Barrio Privado, Club, y otros múltiples usos 20.24ha. Ex club de Golf, A 15 minutos de Belén de Escobar. Muy cerca de Loma Verde. A 35 minutos de San Isidro. Acceso inmediato de asfalto desde Panamericana. Tierra completamente nivelada ya que fue utilizado durante muchos años como un reconocido club de Golf de zona norte. Tierras parquizadas, arrollo interno. Son 20,24 hectáreas = 202.413,99 m2 totales de tierra incluyendo calles. 177.347,95 m2 de lotes con escritura. 25.066,04 m2 de calles compradas con escritura. 83.353,53 m2 construibles mínimo aproximado. Hay un hotel de 12 habitaciones construido en el ingreso que no fue utilizado. La casa principal muy grande con gran pileta ideal para Club House. Hay otras construcciones varias, entre las que viven los caseros, y algunas se utilizaban para equipo y personal. A minutos de Campana. Otamendi es una pequeña zona aislada de la urbanización de lindas casas y quintas residenciales, con fácil acceso desde Panamericana. Escriturado y listo para escriturar! Comisión inmobiliaria comercial. Se escuchan Ofertas razonables. Accesible para personas con discapacidad reducida. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LOTE A LAGUNA de 795 m2. Barrio Ceibos. Muy buen lote próximo al acceso, orientación oeste. en frente tiene un boulevard lo que le da distancia a las casas de enfrente .  Barrio y zona en constante crecimiento. URGENCIA DE VENTA! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Se encuentra en venta un lote en el Barrio Cerrado Pilar Plaza. El lote tiene una superficie de 645 metros cuadrados y está ubicado en una esquina interna del barrio. La propiedad cuenta con escritura. La ubicación del barrio es en la calle San Salvador, entre México y Houssay, a tan solo 500 metros de la Panamericana altura km 52 y a 12 cuadras del Shopping Champagnat, lo que lo convierte en una zona con fácil acceso a importantes vías de comunicación y servicios. En cuanto a los servicios, el lote cuenta con gas natural, cloacas y agua corriente. Ofrece la posibilidad de contar con internet, cable y telefonía a través de fibra óptica. El barrio Pilar Plaza cuenta con diversas comodidades y amenities, como un SUM (Salón de Usos Múltiples), piscina, cancha de tenis, cancha de fútbol y plaza de juegos para niños. Además, posee seguridad mediante cámaras y servicio de vigilancia para brindar tranquilidad y protección a los habitantes del barrio.

Lote central. en la mejor ubicación frente a espacio verde.El Barrio: * Localidad: Derqui * Hectáreas totales: 30 ha * Cantidad unidades: 430 * Superficie : 510 m2 LOTE NUMERO 75 ( 180) FRENTE A ESPACIO VERDE INTERNO  * Atributos: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs Otras características: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados- Colegios..- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* . - Hospital Austral. - Complejo de Oficinas. - Universidades y colegios. expensas mes de octubre 2025 IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Excelente OPORTUNIDAD, Lote de 1.000 metros cuadrados. Posesión inmediata. Mirabosques 3, Las Acacias. Vista de frente libre, amplia. Este lote tiene una ubicación privilegiada, se encuentra cerca del ingreso pero no tanto como para que incomode su transito Tiene una vista amplia ya que esta ubicado en la intersección de dos calles, con una rotonda, que hacen una separación mucho mas grande de lote a lote.   El espacio verde que se encuentra en la parte trasera al mismo, esta declarado como espacio verde común al barrio, por lo tanto no puede ser construido con vivienda, ampliando así la visión del espacio. El barrio Mirabosques tiene seguridad 24 hs, cerco perimetral, cámaras y sensores de movimiento. Sus servicios son subterráneos  Posee un sum de usos múltiples, canchas de tenis, parrillas de uso común y juegos para niños. El entorno natural y su calma, hacen de este un lugar magnifico para vivir a pleno!! Se puede financiar o permutar por auto con valor, una parte del importe.  Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ALA7308113

Oportunidad única en zona de gran expansión en Escobar Se ofrece una excelente fracción de terreno ubicada en un área de marcado crecimiento dentro del partido de Escobar. La propiedad cuenta con muy buen acceso, cercana a arterias principales que conectan rápidamente con Panamericana y con los principales puntos de la zona. A su alrededor se desarrollan barrios cerrados y emprendimientos en plena consolidación, lo que garantiza un entorno seguro, de calidad y con un sostenido incremento de valor. Ideal para desarrollo inmobiliario, inversión a mediano y largo plazo, o proyectos residenciales que busquen ubicarse en uno de los sectores con mayor proyección del norte bonaerense. Código de propiedad 11205 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Lote Premium al Golf en Haras Santa María – Barrio Las Lomas Superficie: 1.550 m² – Fondo al atardecer – Opción de financiación Inmejorable lote al Golf dentro del exclusivo Barrio Las Lomas, en Haras Santa María, Escobar. Un espacio único, rodeado de casas ya construidas, con vistas abiertas al campo de golf y orientación ideal para disfrutar los atardeceres. Características destacadas: Lote Premium al Golf de 1.550 m² Orientación al atardecer Vecinos ya consolidados en los laterales Financiación disponible Haras Santa María Un barrio privado de primer nivel, con una extensión de 360 hectáreas y 1.650 lotes, que combina naturaleza, confort y una completa infraestructura deportiva y social: Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 3 canchas de fútbol (2 de césped natural y 1 sintética) Sector de hípica Club House Familiar con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, restaurante, microcine y juegos infantiles Club House Golf con piscina in/out, sauna, vestuarios y restaurante Ubicación Haras Santa María se encuentra en Loma Verde, Partido de Escobar, con acceso directo desde Panamericana Ramal Escobar, km 54. A solo 50 km de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno natural y tranquilo, con todos los servicios de una urbanización consolidada.

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Nortes del Pilar (Pilar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 600mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, cloacas y agua disponibles en el lugar. El barrio dispone de: -Canchas de tenis, paddle y futbol -Seguridad las 24 horas Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

LOTE N° 24 - ETAPA 1 Superficie:1072 m2 Barrio: Mirabosques, Cardales. Servicios y Amenities del barrio: Seguridad privada las 24 hs. Red eléctrica subterránea, Agua potable y red cloacal.. Canchas de tenis, futbol, basquet y voley. Club house y salón de usos múltiples (SUM). Áreas de juegos infantiles, senderos verdes y pulmones conectados para paseos. Ubicación privilegiada: A 50 minutos de CABA. Fácil acceso por Autopista Panamericana Ramal Pilar y Ramal Campana. A 7 minutos de Campana y 10 minutos de Pilar. Cercano a colegios, transporte público y una variada oferta gastronómica en el pueblo de Los Cardales. Mirabosques fue diseñado por el reconocido arquitecto Fernando Robirosa, quien creó un trazado vial y urbanístico distintivo. El barrio se desarrolla en un terreno naturalmente alto lo que elimina la necesidad de relleno y garantiza vistas despejadas sin contaminación visual gracias al cableado subterráneo. Este lote es ideal para quienes buscan construirla casa de sus sueños en un entorno seguro, tranquilo, rodeado de la naturaleza. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad exclusiva. También está disponible el LOTE N° 184, de aproximadamente 1100 m2 , Precio: u$s 45.000.- Excelente inversión, se puede financiar una parte o tomar en parte de pago.

EXCELENTE LOTE DE TERRENO DE 2000 M2 PARQUIZADO  CON ARBOLES Y ARBUSTOS FAROLAS  PERIMETRALES MUY BUENA UBICACION El barrio privado San Joquin  se encuentra a 2 km del cruce con la ruta 8 km 67, sobre la ruta provincial 39 se se conecta con Capilla del Señor Servicios GAS NATURAL WIFI INTERNET LUZ CABLE Cuenta con una infraestructura compuesta por Gas natural, luz y telefonía subterráneas. Entrada y Seguridad Privada, Alambrado perimetral tipo olímpico, Forestación, Club House, Cancha de fútbol, Cancha de tenis, Área de juegos para niños. Obras de saneamiento hidráulico, Terraplenes de corte de ruido y visión, a 10 minutos de Pilar. El barrio Privado San Joaquín, ubicado sobre ruta y a 2000 mts. de autopista 8 km 68El barrio esta situado sobre la ruta 39 en la entrada a Capilla del Señor con un fácil acceso desde Panamericana.

Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Vicente López. Lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo (superficie total: 300 m²), ubicado a pasos de Av. Maipú, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. Rodeado de comercios, colegios y servicios, este lote cuenta con dos viviendas dentro a refaccionar, distribuidas de manera independiente y separadas por un jardín central, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso: inversión, desarrollo, vivienda multifamiliar. Ideal para quienes buscan proyectar o desarrollar en una ubicación estratégica. ¡No te pierdas esta oportunidad! Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CUCICBA 6845- CSI 6495 .

YA ESCRITURADO - APTO CREDITO. LOTE INTERNO - ORIENTACION NORTE. OPORTUNIDAD!!! Lote interno de 864 m2, con la mejor Orientación Norte, en el Barrio cerrado Santa Catalina, uno de los barrios más consolidados y lindos del Complejo Villanueva. Casas contiguas ya construidas, árboles añosos en la vereda del lote.  BARRIO CERRADO SANTA CATALINA. COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar, bajada Km 40. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

Sobre la isla y con salida directa a la laguna, este terreno de 662 metros se destaca por sus vistas abiertas al agua y por el entorno tranquilo que lo rodea. El lote cuenta con un generoso espejo de agua que aporta una sensación de amplitud y calma. Su orientación oeste permite disfrutar de atardeceres privilegiados. El barrio San Fermín cuenta con 264 lotes y se desarrolla sobre 32 hectáreas. Sobre Panamericana (km 25) y Camino del Buen Ayre. A minutos de San Isidro, con acceso rápido a CABA, Pilar y Escobar. Próximo a centros comerciales y polos de servicios: Soleil, Buenavista, La Horqueta y Las Lomas. Amplio SUM, una cancha de fútbol, una cancha de paddle y dos de tenis. Presenta un diseño paisajístico que prioriza la vida al aire libre, con una laguna central de 7 hectáreas y dos islas que conforman un entorno natural, armónico y exclusivo. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.