Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Gabriel Sagastume - MLS ID 420681072-385 LOTE A LAGUNA EXCELENTE ORIENTACION Y VALOR LLAMANOS Y VENI A VISITARLO Se encuentra en la denominada ETAPA 3 a del Barrio SANTA ISABEL continuadora de las exitosas Etapas 1 y 2. Lo más destacado de este mega emprendimiento es que se ubica en la mejor zona de INGENIERO MASCHWITZ con un fácil seguro y rápido acceso desde El Ramal Escobar de la Au. Panamericana.Zona de rápida revalorización por estar estratégicamente ubicado en el corazón de Maschwitz. Zona tranquila rodeada de barrios cerrados y se encuentra cerca del polo gastronómico y comercial de la calle Mendoza con doble acceso por la calle La Pista y por la ruta 26 - Muy cercano al centro y Estación de Tren de Ing. Maschwitz. Cercano a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y del parque temático Temaikén. - Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo Easy Carrefour además de bancos estaciones de servicio colegios públicos privados y religiosos opciones gastronómicas y paseos de compras. - Planta potabilizadora de Aysa en construcción. Importante revalorización de la zona por su ubicación con cercanías al nuevo emprendimiento Puertos del Lago Nordelta II a solo 500 metros de la entrada de este nuevo proyecto. .El BARRIO ha sido exclusivamente diseñado por el Departamento de Medio Ambiente del Emprendimiento contando con una Laguna central que otorga exclusividad y categoría estratégicas plantaciones de árboles y mantenimiento de bosques añosos otorgan a este Barrio un único contacto con la naturaleza a la citada laguna concurren de manera habitual aves salvajes de distintas zona aledañas todo a 30 minutos de la Capital Federal. Santa Isabel cuenta con un total de 747 lotes dividido en tres etapas. La etapa I 212 lotes ya se encuentra consolidada más del 90 habitado. La etapa II 250 lotes se encuentra en plena expansión presentando más de un 60 de sus lotes habitados o con obras en curso. La etapa III 285 lotes se subdivide en dos sectores a y b.. Mirá el video disponible!! Cómo llegar - Desde la Autopista Panamericana tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar. - En el kilómetro 435 descender en la señalización ruta 26 banco Itau y Petrobras tomar la colectora sentido Capital. - En 350 mts. Aprox. en el primer semáforo girar a la izquierda calle Mendoza y cruzar las vías del ferrocarril. - Continuar la calle hasta la calle La Pista hay carteles de señalización del Barrio en aprox. A 15 cuadras se encuentra nuestro complejo. - Antes de llegar a Santa Isabel pasará por los Barrios Privados Los Horneros Maschwitz Village y La Pista. - Para acceder directamente a la Etapa 2 y 3 del barrio tiene un acceso por Ruta 26 llegando desde la calle Villanueva que cuenta con centro comercial bajada de Carrefour desde la panamericana Km 42. - La Etapa 2 se accede por calle Brasil pero se puede llegar desde la entrada de Etapa 3 por dentro del barrio. - También tiene conexión con el Boulevard de todos los Santos y acceso al centro comercial de Villa Nueva a través del NUEVO PUENTE que conecta la calle Independencia con el corredor Bancalari PUENTE INDEPENDENCIA. Todas las medidas son estimativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Diego Vilar Gietz - MLS ID 341282-66 Venta Lote de 1.129 mts2 ubicado en el exclusivo barrio privado Pilar Golf Club Pebble Beach. Pilar. ¡OPORTUNIDAD! ¡FINANCIACIÓN DIRECTA! Orientación Noreste. Pilar Golf cuenta con canchas de tenis fútbol y básquet restaurante club house pileta comunitaria zonas verdes uno de los golf mas extensos de zona norte y áreas para hacer deporte andar en bicicleta y apreciar la naturaleza de la mejor forma. Además es donde se encuentra el exclusivo hotel Hilton Pilar. El barrio privado Pebble Beach ubicado dentro de Pilar Golf Club está en constante crecimiento y es el futuro lugar VIP para vivir de la zona. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Energía eléctrica cable y comunicación. Seguridad las 24hs Control acceso y cerco perimetral. Llegar es fácil y seguro. Ubicado sobre panamericana a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 7 minutos del centro de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Erika Reyna - MLS ID 341283-5 Espectacular lote en venta de 613m2 totales en Barrio Privado San Sebastián. PERMUTA POR EMBARCACIÓN MODALIDAD ANTICIPO Y CUOTAS El lote se encuentra ubicado en el área 13 Nuestra Señora del Carmen del barrio privado San Sebastián. Tenemos un boleto para que puedas viajar a la tranquilidad esa tranquilidad que tanto cuesta encontrar en estos tiempos... Barrio Privado San Sebastián ofrece la tranquilidad y el confort que estás buscando. Desarrollado sobre 1110 hectáreas totales y compuesto por 11 áreas con seguridad independiente San Sebastián ofrece un estilo de vida para aquellos que buscan serenidad y conectar con la naturaleza. Cuenta con Club House Club Náutico y Club Hípico entre otras actividades. Lotes amplios destacan al barrio sumando edificaciones de hermosas propiedades vecinas que combinan arquitectura minimalista y naturaleza. Este lote de 613m2 espera por vos... vení a visitarlo. CONSULTÁ POR OPCIONES DE OTROS LOTES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Silvia Paula Pschepiurka - MLS ID 341035-600 Venta lote a la laguna en San Sebastián -Área 6 Excelente lote de 875 m ubicado en Área 6 de San Sebastián con primera línea a la laguna y una orientación noreste que garantiza sol de mañana y la puesta del sol al atardecer en la galería ambientes luminosos y vistas abiertas durante todo el día. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada dentro del área ya que la cuadra se encuentra totalmente consolidada ideal para quienes buscan tranquilidad contacto con la naturaleza y un entorno único para proyectar su casa. El lote se encuentra listo para escriturar lo que agiliza cualquier operación y brinda total seguridad jurídica. Una oportunidad para construir en un barrio consolidado con acceso a deportes náuticos amplios espacios verdes y amenities de calidad. San Sebastián se encuentra en el límite Escobar con Pilar Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. Árboles antiguos más de 150 ha de lagunas interconectadas y las orillas del río Luján conforman el paisaje de este complejo. Compuesta por 13 barrios se encuentra dentro del partido de Pilar un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Seguridad 24 hs el barrio cuenta con control de accesos cámaras patrullas internas y cercos perimetrales que garantizan tranquilidad y resguardo permanente red de fibra óptica para todos los barrios Amenities y actividades destacadas Club House con restaurante y espacios de encuentro social Pileta y sectores recreativos acuáticos deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas Canchas de golf tenis fútbol y rugby Escuela y pista de equitación. Senderos para running y ciclismo. Actividades deportivas y culturales para todas las edades RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Mastrolorenzo - MLS ID 421131091-43 TERRENO EN VENTA DE 28266 M2 EN DEL VISO ZONA NORTE BUENOS AIRES Tus sueños se despliega en el corazón de Del Viso un terreno privilegiado con posibilidades infinitas. Ubicado estratégicamente sobre General Viamonte este predio de 28266 m representa una oportunidad única para quienes buscan construir su espacio ideal lejos del bullicio urbano La amplitud del terreno permite diseñar proyectos residenciales o de inversión con total libertad creativa. Su ubicación en una zona residencial tranquila de Del Viso garantiza plusvalía y potencial de desarrollo inmobiliario de primer nivel. El lote se encuentra en excelente estado con topografía regular que facilita cualquier tipo de construcción. La zona cuenta con todos los servicios urbanos luz agua gas natural y red cloacal lo que simplifica significativamente cualquier proyecto constructivo. Ideal para familias que sueñan con construir su vivienda personalizada. La superficie generosa permite múltiples configuraciones desde una casa moderna con jardín hasta un pequeño emprendimiento inmobiliario. La proximidad a importantes vías de acceso y zonas comerciales de Del Viso agrega un valor diferencial a esta propiedad. Una inversión inteligente que combina tranquilidad suburbana con potencial de crecimiento. Superficie total 28266 m Ubicación General Viamonte Del Viso Estado Excelente Servicios Completos Seguridad las 24hs. Tiene primera escritura. Una oportunidad para transformar un terreno en tu próximo proyecto de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Juan Pablo Zarate - MLS ID 421431065-39 Zárate Golf Park es un barrio cerrado en desarrollo ubicado en la ciudad de Zárate provincia de Buenos Aires a aproximadamente 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires a 1 km del centro de Zárate y a pocos minutos de Campana. Cuenta con seguridad las 24 horas expensas bajas y accesos rápidos por Rutas 9 y 6 . Amenities y espacios comunes proyectados 1. Smithfield Golf Club Acceso directo al exclusivo campo de golf de 55 hectáreas con 18 hoyos un club house restaurante de cocina internacional salón de fiestas y piscina . 2. Club House Comunitario Salón de usos múltiples SUM kids club sector de parrillas y Wi-Fi además de un área de relax para el esparcimiento . 3. Espacios deportivos y recreativos Canchas de fútbol 11 y 5 vóleybásquet y tres canchas de tenis . Circuito aeróbico practicable para ciclismo de montaña mountain bike y roller . 4. Naturaleza y entorno paisajístico Amplios espacios verdes comunes bosques barrancas y áreas recreativas al aire libre . Diseño urbanístico que respeta el relieve natural con arroyos laguna y áreas verdes al borde del agua . 5. Infraestructura y seguridad Calles pavimentadas con cordón cuneta. Seguridad perimetral integral con doble cerco y cámaras de vigilancia . Redes subterráneas para servicios electricidad agua cloacas gas CATV telefonía . Internet con cobertura en todo el predio . -POSESION INMEDIATA!!! Valorización garantizada por ubicación premium Convenio social y deportivo con SMITHFIELD GOLF CLUB -Entorno natural árboles añejos laguna arboledas y diversidad de aves lo que lo convierte en un espacio verde de preservación y calidad ambiental ideal para quienes valoran naturaleza -COMPRA POR BOLETO FIDEICOMISO PRIMERA ETAPA DE ESCRITURACION ESTIMADA ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Alen Martinez - MLS ID 421341036-153 Lote n 73 Al golf y a la Laguna _ Terreno en venta ubicado en el barrio náutico Palmares del Delta Delta Tigre Buenos Aires. _ De medidas regulares cuenta con una superficie total aproximada de 800mts2. _ Acceso por agua con los servicios de electricidad agua y cloacas disponibles en el lugar. El barrio cuenta con -Spa -Restaurant -Sala de masajes y sauna -Piletas -Salón de juegos y bar -Playas senderos y amarras para visitantes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Sergio Alejandro Alarcón - MLS ID 420681097-91 TERRENO EN VENTA DE 1157 M EN PUERTO DE ESCOBAR BUENOS AIRES CONSULTA POR FINANCIACION DE ANTICIPO Y HASTA 12 CUOTAS UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL EXCLUSIVO BARRIO ORILLAS DE PUERTOS Puertos de Escobar es un desarrollo inmobiliario consolidado con 11 barrios un gran lago central y una reserva natural de 60 hectáreas. El nuevo barrio Orillas se destaca por tener el 70 de sus lotes con frente al lago. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 1157 m Excelente orientación hacia el ESTE Frente amplio incluso en las rotondas Único vecino en un solo lateral mayor privacidad Agil acceso a la Panamericana AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO Club House propio con pileta y área deportiva Rápido acceso al Río Luján Dos plazas de juegos Futuro Club Náutico Reserva natural de 60 hectáreas Amplia oferta de servicios y comercios Este terreno en Orillas Puertos de Escobar es una excelente oportunidad para quienes buscan la mejor calidad de vida rodeada de naturaleza y amenities de primer nivel. Comunicate para más información. TE INVITO A QUE VENGAS A CONOCERLA!!!!!!!!!!! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A LOGRARLO NO DUDES EN CONSULTARNOS. -CONSULTA POR LOS CREDITOS LENDAR FINANCIACION DE HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD EN REMAX ESTAMOS ENCANTADOS DE AYUDARTE A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable UNO BIENES RAÍCES S.R.L. - Nicolás Sundblad CSI 5821 CUCICBA 7144 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-732 LOTE DE 2300 M2 REBAJADO EN VENTA DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL POLO BUEN AYRE 2 CAMINO DEL BUEN AYRE BAJADE DEBENEDETTI SAN MARTIN A 4 MINUTOS DE PANAMERICANA SOLEY FACTORY Y 30 MINUTOS DE CABA PORTICO DE ENTRADA CON SEGURIDAD EN OBRA CERRA MIENTO PERIMETRAL ILUMINACION LED SOLAR EN TODO EL PREDIO INSTALACION DE GAS POTENCIA ENERGETICA T1T2T3 RED CLOACAL INTERNET FIBRA OPTICA EL MEJOR LUGAR PARA CONSTRUCCION DE NAVE O DEPOSITO INDUSTRIAL ACCESO TRANSITO PESADO EL FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO FOSES 06 POR LO QUE SE PUEDE CONSTRUIR UN 60 DEL TERRENO POSIBILIDAD DE CONSTRUITR 1368 M2 EL FOT es de 12 FOTOS DE EJEMPLOS DE NAVES YA CONSTRUIDAS EN OTROS TERRENOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Sergio Alejandro Alarcón - MLS ID 420681097-93 VENTA AMPLIO LOTE A LA LAGUNA EN EL EXCLUSIVO BARRIO SILVESTRE CONSULTA POR FINANCIACION DE ANTICIPO Y HASTA 12 CUOTAS LOTE DE 718 MTS AL AGUA CON RAPIDO ACCESO Barrio Silvestre es el último y más exclusivo barrio cerrado dentro de Nordelta ubicado estratégicamente cerca del futuro centro de Nordelta y del acceso Bancalari. Se destaca por sus vistas al lago con aproximadamente el 30 de los lotes con costa y ofrece un estilo de vida con amenities como un club house con piscina sobre el lago y canchas deportivas. Ubicación y características Ubicación Silvestre se encuentra cerca del futuro centro de Nordelta y del acceso Bancalari lo que le otorga una excelente conectividad. Vistas al lago Un rasgo distintivo de Silvestre son sus vistas al agua ya que aproximadamente el 30 de los lotes tienen costa al lago. Club House El barrio cuenta con un club house con piscina ubicado sobre el lago que permite disfrutar de las vistas y del entorno natural. Amenities Además de la piscina Silvestre ofrece canchas de fútbol tenis y un área multideportiva así como plazas con juegos para niños. Variedad de lotes Los lotes con vista al agua tienen un tamaño promedio de 730 m mientras que los lotes internos promedian los 525 m. En resumen Barrio Silvestre ofrece una propuesta de vivienda exclusiva en Nordelta con una ubicación estratégica vistas al lago y una amplia gama de amenities para disfrutar de un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza. TE INVITO A QUE VENGAS A CONOCERLO!!!!!!!!!!! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A LOGRARLO NO DUDES EN CONSULTARNOS. EN REMAX ESTAMOS ENCANTADOS DE AYUDARTE A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable UNO BIENES RAÍCES S.R.L. - Nicolás Sundblad CSI 5821 CUCICBA 7144 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Franco Briglia - MLS ID 420501132-258 Lote en Venta en Barrio Amatista Escobar - ACEPTA FINANCIACION Excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno tranquilo y en crecimiento. Lote N 19 de 60027 m ubicado en cul de sac lo que garantiza mayor privacidad menor circulación vehicular y un ambiente más seguro. El terreno cuenta con excelente orientación recibiendo sol durante todo el día desde la salida hasta la puesta ideal para aprovechar al máximo la luz natural en tu futuro hogar. Listo para construir en un barrio con gran proyección y muy buena ubicación dentro de Escobar. Valores Valor de contado USD 35.000- Valor financiado USD 40.000.- anticipo USD 25.000 y saldo restante en 30 cuotas mensuales iguales y consecutivas de USD 500.-. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El Barrio tiene una ubicación estratégica dentro de Belén de Escobar y se desarrolla en un predio de 5 hectáreas el cual fue utilizado por muchos años como un club de futbol Club Nuevo Milenio. Su entorno es tranquilo arbolado y se puede disfrutar de la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Contará con un ingreso único y tres calles internas su acceso principal será un Boulevard que tendrá Jacarandás intercalados de lavandas y agapantos los cuales se caracterizan por tener un color lila similar al color de la piedra amatista. Caracteristicas Barrio Abierto a tan sólo 3 cuadras de Av. San Martín Ruta 25 Escobar con muy buen acceso desde el casco céntrico de Belén de Escobar y desde Barrio El Cazador. Ideal para inversión yo construcción de vivienda permanente o de fin de semana. Lotes desde 600 m?. Lotes y servicios Dentro del Barrio hay un total de 54 lotes con superficies desde los 600 m cada uno. Servicios en la zona Tendido eléctrico agua de pozo pozo ciego o biodigestor recomendado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Jonathan Montiel - MLS ID 420141257-147 ¡Oportunidad Única! Lote Premium en Esquina Estratégica - Av. Rocca y Dellepiane Campana La documentación de la propiedad se encuentra perfecta y sin inconvenientes para su debida escrituración inmediata. Ubicación Inmejorable Exclusivo lote en la esquina de Av. Ing. Agustín Rocca y Juan Dellepiane en el corazón comercial y bancario de Campana Buenos Aires. A metros de la plaza principal Dr. Eduardo Costa rodeado de bancos comercios y con acceso inmediato a las principales avenidas y rutas RN 9 y RP 6. Ideal para inversores visionarios que buscan máxima visibilidad y conectividad. LEER ATENTAMENTE TODOS LOS DATOS QUE NECESITA Análisis para Inversores Precio de Venta USD ######## aproximadamente USD 1166m competitivo para una ubicación premium en esquina en el centro de Campana. Valor de Mercado Según datos recientes lotes en zonas céntricas de Campana oscilan entre USD 1000-1500m dependiendo de la ubicación y potencial constructivo. Este lote por su esquina estratégica y doble frente se encuentra en el rango superior justificando su valor por la alta visibilidad y flujo. Potencial de Retorno Con un F.O.T de 2.3 se pueden construir hasta 1722 m cubiertos aproximadamente 20 departamentos de 80 m o locales comerciales. Considerando precios de venta de USD 2000-2500m para propiedades nuevas en la zona un desarrollo residencial podría generar ingresos brutos estimados de USD 3.4M-4.3M con un margen de ganancia potencial del 50-70 tras costos de construcción estimados en USD 800-1000m. Crecimiento de la Zona Campana está experimentando un auge comercial y residencial impulsado por su cercanía a Buenos Aires 75 km y la expansión de la infraestructura vial y turística costanera y accesos. La demanda de locales y viviendas en el centro crece un 5-7 anual según informes inmobiliarios locales. Liquidez Lotes en esquinas céntricas tienen alta demanda y baja rotación garantizando revalorización a mediano plazo 3-5 años y facilidad de reventa. Oportunidad de Inversión Una joya para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar el crecimiento de Campana. Su ubicación potencial constructivo y precio competitivo aseguran un retorno atractivo. ¡Títulos perfectos y posesión inmediata! Dimensiones y Potencial Superficie de 749 m 1732 m de frente sobre Av. Rocca y 433 m sobre Dellepiane en esquina con versatilidad excepcional. Zonificación favorable F.O.S 0.6 F.O.T 2.3 densidad 600 habha para desarrollos comerciales residenciales o mixtos como oficinas locales comerciales torres residenciales o emprendimientos gastronómicos. Entorno y Conectividad Zona de alto tránsito vehicular y peatonal a pasos de la costanera el Boat Club y el nuevo supermercado Chango Más. Cercanía al centro cívico colegios y servicios esenciales con fácil acceso a la Panamericana y la nueva costanera con vista al río Paraná ideal para proyectos con atractivo turístico. ____________________________________________________________ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudio Cera - MLS ID 420041398-145 Presentamos el lote 1180 ubicado en el Área 5 del barrio privado San Matías en Ingeniero Maschwitz. Con una superficie de 983 m y bajada directa a la laguna este terreno combina solidez urbana naturaleza privilegiada y paisajes serenos. Puntos destacados Entorno natural excepcional San Matías se extiende sobre más de 200 hectáreas y dispone de 26 hectáreas de lagunas con muelles de uso común rodeadas por una añosa arboleda con más de 2000 ejemplares de 120 especies como cipreses álamos robles y eucaliptos Excelente accesibilidad A solo 4 km desde Panamericana ramal Escobar km 44 mediante vías asfaltadas iluminadas y de doble mano. El barrio cuenta con dos ingresos para una circulación eficiente Amenities de alto nivel El barrio dispone de infraestructuras deportivas y recreativas club house social y deportivo 8 canchas de tenis cancha de fútbol pileta de uso común canchas multipropósito y plaza de juegos entre espacios comunes parquizados Zona privilegiada del lote El Área 5 se caracteriza por espectaculares vistas al agua topografía quebrada que realza la sensación de amplitud y acceso directo a la laguna ideal para disfrutar del entorno tranquilo y único El frente del lote hacia la laguna se orienta aproximadamente hacia el NorteNoreste NNE. El contrafrente hacia la calle interna queda hacia el SurSuroeste SSO. Esto significa que la propiedad va a recibir sol de mañana pleno en el sector hacia la laguna y sol de tarde en el contrafrente. Ideal para quien busca Construir una vivienda con diseño orientada al disfrute del agua y la naturaleza. Invertir en una ubicación consolidada y de alta demanda en Zona Norte del GBA. Vivir en un entorno seguro verde y con excelente conectividad. Detalles técnicos Superficie 983 m Sector Área 5 del loteo dentro de San Matías Frente a laguna sí con bajada propia Servicios completos electricidad agua gas cloacas redes subterráneas presentes en todo el barrio No lo dudes contactános para una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lucila Taratuty - MLS ID 420041245-490 Lote Nro. 237 próximo a la entrada. Cuenta con 484 M2 es perimetral con orientación ESTE buen fondo verde con árboles y arbustos y doble cerco uno de ellos electrificado. Ubicado en un entorno natural y de fácil acceso además cuanta con cámaras de seguridad brindando mayor tranquilidad y protección. El lote tiene 15 METROS de frente casi 18 M de fondo y los laterales tienen 2960 M. El frente del lote cuenta con 2 árboles en crecimiento. Del otro lado de la calle hay dos viviendas ya construidas consolidando el entorno. El barrio está en pleno auge con varias casas en construcción. VER PLANCHETA San Fermín es un barrio desarrollado por EIDICO se caracteriza por el excelente acceso desde la panamericana y además tiene una segunda entrada en frente a una de las entradas del Barrio Lagos del Norte lo que combina comodidad y conectividad!! Expensas 545.000 aprox incluye ARBA. El barrio ofrece excelentes amenities -Seguridad 24 hrs con doble garita de acceso cerco perimetral electrificado y cámaras en todo el perímetro. -Cancha de futbol con muy buen pasto sintético. -Canche de paddle con reflectores. -Dos canchas de tenis de cemento. -SUM para eventos y reuniones RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Diego Lo Tartaro - MLS ID 341156-288 Ubicación Barrio Santa Lucia Pilar del Este. Actividades 2 canchas de tenis iluminadas cancha de Padle iluminada cancha de basquet iluminada cancha de futbol iluminada juegos varios para chicos quincho cubierto con parrilla Características del Terreno Este terreno de 574 m se encuentra en una excelente ubicación dentro del Barrio Santa Lucía en Pilar del Este. Su ubicación estratégica ofrece una gran privacidad y vistas despejadas ideal para construir la casa de tus sueños. La forma perimetral del terreno asegura que disfrutarás de un entorno tranquilo y sin interrupciones en los alrededores. Descripción del Barrio Santa Lucía El Barrio Santa Lucía es una de las zonas más destacadas de Pilar del Este conocido por su ambiente residencial y su diseño moderno. Se caracteriza por sus amplias calles áreas verdes bien cuidadas y una infraestructura de alta calidad. El barrio ofrece una atmósfera tranquila y segura ideal para familias y aquellos que buscan un entorno relajado y armonioso. Además cuenta con servicios y amenities como plazas parques y áreas recreativas fomentando un estilo de vida activo y social. Descripción de Pilar del Este Pilar del Este es una de las áreas en expansión más prometedoras de la región situada en el partido de Pilar al noroeste del Gran Buenos Aires. Conocido por su desarrollo urbanístico y su infraestructura en crecimiento Pilar del Este combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a centros comerciales educativos y de salud. La zona destaca por su planificación urbana que busca integrar espacios verdes y servicios de calidad para sus residentes haciendo de Pilar del Este un lugar atractivo para vivir y invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Lucrecia Saulle - MLS ID 341291-22 TERRENO EN VENTA EN PILAR. BARRIO CERRADO SAUSALITO - PILAR Lote de 1155 m2 en excelente ubicación se encuentra emplazado sobre la Avenida Almirante Guillermo Brown en la ciudad de Pilar provincia de Buenos Aires. Barrio Sausalito está cerca de los centros comerciales Las Palmas del Pilar Jumbo Easy y Carrefour. Cuenta con dos accesos uno que enlaza con la calle Guido principal y otra sobre Uruguay con acceso directo a la Panamericana. Ofrece seguridad 24 horas un club house canchas de fútbol tenis voley playero piscinas solarium 3 plazas con juegos infantiles y un polideportivo con gimnasio y canchas cubiertas. Además dispone de redes de electricidad gas agua corriente cloacas y teléfono. La privilegiada ubicación a pasos de importantes vías de acceso y cerca de centros comerciales escuelas y otros servicios lo convierten en una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de Pilar. El terreno cuya superficie se encuentra en proceso de actualización se ubica en el barrio Sausalito una zona residencial en pleno desarrollo que ofrece una alta calidad de vida. OPCION DE ANEXAR OTRO LOTE DE 1980 M2 EXPENSAS 600.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Tomas Ribotta - MLS ID 341314-1 Ubicado en Etapa 1 dentro de un barrio cerrado ya consolidado este lote interno de 910.15 m tiene orientación Este y un fondo único que da directamente a la laguna con muelle y amarra propia para disfrutar del entorno natural. - Frente 23.84 m - Fondo 16.54 m - Largo 45 m - Barrio con seguridad e infraestructura. Ideal para construir tu casa soñada en un entorno tranquilo con agua naturaleza y calidad de vida. Consultanos para coordinar tu visita! El Naudir Aguas Privadas es un barrio cerrado náutico ubicado en el partido de Escobar sobre la Ruta Provincial 25 con acceso desde Panamericana Ramal Escobar Km 45 a través de la Av. de los Lagos. Forma parte del corredor de barrios privados más consolidado de la zona norte con excelente conectividad hacia CABA. Desarrollado sobre 180 hectáreas El Naudir cuenta con 1.025 lotes de aproximadamente 850 m promedio distribuidos entre lotes internos y lotes con acceso directo a lagunas navegables. El barrio posee más de 46 hectáreas de lagunas internas conectadas al Río Luján lo que permite actividades náuticas como kayak lancha o moto de agua. Ofrece un Club House con restaurante y terrazas SUM gimnasio sauna piscina cubierta climatizada y piscina descubierta. El sector deportivo cuenta con canchas de tenis fútbol además de juegos para niños y espacios verdes. El Naudir está dividido en etapas de las cuales la Etapa 1 se encuentra consolidada. Es una opción destacada para quienes buscan calidad de vida contacto con la naturaleza y un entorno seguro con servicios completos y acceso al agua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Paula Carrizo - MLS ID 421341014-238 TERRENO EN VENTA 500 M INGENIERO MASCHWITZ ESCOBAR - APTO CRÉDITO Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión residencial de Ingeniero Maschwitz sobre calle Corrientes. Predio de 500 m con excelente orientación y topografía regular ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar de alto standing. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 500 m con dimensiones óptimas para proyectos residenciales. Terreno completamente plano sin desniveles facilitando cualquier tipo de construcción. Zona con infraestructura urbana consolidada servicios de agua luz y gas disponibles en el perímetro. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicación premium en Ingeniero Maschwitz partido de Escobar. Entorno residencial de alto valor con acceso inmediato a principales vías de comunicación. Cercano a importantes desarrollos inmobiliarios y a 35 kilómetros de Capital Federal. POTENCIAL DE INVERSIÓN Predio con alto potencial de valorización. Zona de crecimiento sostenido ideal para inversores que buscan terrenos con proyección de desarrollo inmobiliario. Certificaciones y documentación al día apto para crédito hipotecario. Oportunidad única para desarrolladores inversores y familias que buscan construir su proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica del corredor norte metropolitano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Maria Catalina Bachellerie - MLS ID 341294-5 LOTE INTERNO DE 485M2 EN VENTA EN BARRIO PRIVADO SANTA SOFÍA PILAR DEL ESTE ETAPA 1!!! OPORTUNIDAD - EXCELENTE UBICACIÓN LOTE N 27 Superficie total de 485m Orientación Noreste El barrio ya se encuentra CONSOLIDADO con viviendas construidas y habitadas principalmente en esta ETAPA 1 NO ES PERIMETRAL VER FOTO EXPENSAS 350.000 AMENITIES Y SEGURIDAD El barrio cuenta con el mejor y completo SUM de Pilar del Este espacios comunes áreas verdes y canchas de padel tenis y fútbol para disfrutar del aire libre. Además cuenta con calles internas asfaltadas alumbrado público pilares de servicio y alambrado perimetral que brindan seguridad y comodidad a los residentes. Servicios electricidad gas natural desage cloacal Pilar del Este cuenta con acceso directo desde Panamericana completamente asfaltado e iluminado y se desarrolla en una zona de barrios cerrados clubes instituciones educativas y emprendimientos comerciales ACEPTA PERMUTA zonas Floresta Villa del Parque Flores y Devoto a evaluar. Consultar por financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Gladys Saavedra - MLS ID 420681027-315 Lote interno N23. CHACRAS DE OLIVIA Ingreso por Ruta Nacional 9 Km 107. Cuenta con 64 lotes de 15.000 m y 1 lote multifamiliar donde podras disfrutar del campo y realizar increibles actividades al aire libre. INFRAESTRUCTURA ACTUAL Red electrica tendido aereo Casa de Seguridad control de acceso y cerco perimetral Pulperia y Proveeduria Caminos mejorados Palenques comunes Gazebos con fuegos sobre el rio Reserva natural ecologica Canales navegables sin motor. INFRAESTRUCTURA PROYECTADA Huerta y granja pequena escala Proyecto estetico y productivo con ovejas caballos y vacas Canchas de vóley y juegos para chicos Bajada de botes Club del rio 70 m cubiertos y 70 m de terrazas para resto-bar nutricional y vestuarios. ACTIVIDADES PRINCIPALES Cabalgatas Pesca en la reserva Deportes acuaticos Cross bike Bird watching Asados de campo Caminatas por la costa del rio Fogones musica historias gauchescas Artesanias RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-738 ABRIL 2026 US ######## MÁS 1 CUOTA DE US 5549 ¡Espectacular lote de 1.00309 M2 con vista muy abierta a imponente espejo de agua! Con una de las mejores orientaciones del barrio. Una de las particularidades que tiene el lote 93 es que el frente de la casa tiene orientación noreste y la parte del contrafrente que da a la laguna el jardín con vista infinita al lago tiene orientación SO. Trabajo de amojonamiento estudio de suelos y estudio de agrimensura realizados. Incluídos en el valor de venta. Posibilidad de sumarle un ante proyecto. Barrio Amarras Barrio cerrado náutico sobre el Río Luján con acceso directo a Laguna Central. Este cuenta con amenities exclusivos pista de Ski Wakeboard Club House muelle playa pileta de natación cancha de tenis y fútbol salón de usos múltiples puerto y guardería. Este es uno de los mejores barrios de Puertos con acceso directo desde la autopista y con salida rápida a la Ruta 25 que estará en frente al futuro centro comercial. Puertos es una fusión perfecta entre la tranquilidad y la belleza natural combinada con todas las comodidades y la infraestructura propia de una ciudad. Acceso directo desde la autopista con una extensión de más de 1.400 hectáreas su impresionante lago central se convierte en el punto de atracción principal. Además cuenta con 16 barrios de los cuales diez ya están disponibles para la venta y una extensa reserva natural de 60 hectáreas en un entorno único sobre la ribera donde se preservan las especies autóctonas del lugar. Cuenta con decks para relajarse y contemplar el paisaje y senderos para recorrer en bicicleta o a pie. Algunos amenities dentro de Puertos Gimnasio cubierto canchas de fútbol hockey tenis windsurf kayak velero etc. Además cuenta con dos colegios privados restaurante heladería proveeduría peluquería cajero automático pileta semiolímpica cubierta entre otras en construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Paola Coco - MLS ID 421781081-126 LOTE Formas de Pago OPCION 1 FINANCIADO USD 64.000 contado MAS PERMUTA MONOAMBIENTE O VEHICULO depto por Zona Norte Caba Pinamar o Tandil. OPCION 2 FINANCIADO ANTICIPO 40 mil dolares CUOTAS OPCION 3 VALOR CONTADO USD90.000 con reserva formal Lote en la mejor ubicación del barrio ya que en esta cuadra hay dos lotes uno en cada esquina Lote de 689 mt2 Barrio con Salida Náutica lote interno en Puertos del Lago Escobar. El primer barrio con salida directa al Rio Lujan. Y en la Reserva Ecologica. BARRIO YA ENTREGADO EN JULIO DEL 2024 con mas de 60 contriciones a punto de finalizarse Nativas es un barrio particular. Este barrio se encuentra muy cerca de la playa de arena de Puertos donde se hacen actividades náuticas de su centro comercial de oficinas y el Malba. Cuenta con 419 lotes de 610 a 682 m2 Acceso directo a la Reserva Rápido acceso al río Luján Parque central de una hectárea Club house con salida al lago central Piscina canchas de tenis y fútbol La Reserva - 6 kilómetros de senderos - 60 hectáreas de esparcimiento - Muelles y decks sobre el río Luján - Centro de capacitación y actividades - Mirador y centro de sustentabilidad - Más de 120 especies de aves Cuenta con decks para relajarse y contemplar el paisaje y senderos para recorrer en bicicleta o a pie. En Nativas descubrirás que el verde es mucho más que un color. Este barrio ofrece 418 lotes con acceso directo a la Reserva y una ubicación privilegiada cerca del río Luján. Además cuenta con un parque central de una hectárea piscina canchas de tenis y fútbol para disfrutaralmáximo. Además Esta es una oportunidad distinta. SI TENES UN DEPTO QUE NO PODES VENDER TODAVIA PARA COMPRAR UN LOTE Y CONSTRUIR TU CASA ! I o un Local a la Calle o una Camioneta Podes entregarlo como parte de pago. O bien se te financia un 20desuvalor. Puertos es un megaproyecto que cuenta con club náutico y deportivo. Lago central de 400 ha. 3 colegios y programa de arte. Centro comercial y gastronómico. Estación de servicio y supermercado. Playa plazas y espacios públicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-337 Presentamos una oportunidad de inversión destacada en el corazón de Muñiz partido de San Miguel. Se trata de un lote de dimensiones generosas y orientación privilegiada sobre una de las arterias principales de la zona lo que garantiza visibilidad y accesibilidad para cualquier desarrollo inmobiliario de escala. Ubicación estratégica sobre Avenida Presidente Perón al 700. Superficie total de terreno de 488 metros cuadrados. Zonificación Mi 2.1 apta para construcción en altura. Medidas de frente de 1129 metros y fondo de 4330 metros. Orientación Noreste asegurando una óptima entrada de luz natural. Vistas despejadas tanto al frente como al contrafrente de forma permanente. Indicadores urbanísticos FOT 275 y FOS 06. Densidad de 1.300. Esta propiedad se posiciona como una pieza clave para el desarrollo urbano en una de las áreas con mayor crecimiento residencial y comercial del corredor noroeste. La parcela presenta una geometría regular con un frente de 1129 metros sobre la Avenida Presidente Perón lo que permite proyectar una fachada de gran impacto visual y funcional. El fondo que se extiende hasta los 4330 metros brinda la profundidad necesaria para la disposición de unidades habitacionales cocheras y espacios comunes en planta baja. La zonificación Mi 2.1 sobre avenida principal habilita una altura máxima libre permitiendo maximizar los metros cuadrados vendibles respetando los retiros y normativas vigentes. Al poseer un FOT de 275 y un FOS de 06 el potencial de edificabilidad es elevado convirtiéndolo en un activo atractivo para empresas constructoras y desarrolladores que busquen un proyecto con alta tasa de retorno. Uno de los puntos más distintivos de este terreno es su entorno inmediato y la garantía de visuales abiertas. Hacia el frente el lote se encuentra orientado hacia el Colegio San José el cual ocupa dos manzanas consecutivas de construcción baja lo que asegura que la iluminación natural y la vista no serán obstruidas por futuras edificaciones en altura. En la parte posterior la propiedad colinda con la zona del Corredor Aeróbico y el tejido urbano de Muñiz caracterizado por su tranquilidad y arboleda ofreciendo un entorno despejado y ventilación cruzada permanente. La ubicación es inmejorable respecto a los servicios y puntos de interés. El lote se encuentra a solo media cuadra de la Plaza de las Carretas Plaza de Muñiz un pulmón verde central de la localidad. La zona cuenta con una oferta educativa completa con instituciones como el Colegio San José y otros establecimientos cercanos. En términos de salud se sitúan en las proximidades centros médicos y clínicas de primer nivel del centro de San Miguel y alrededores. El transporte público es un factor determinante en este lote. Por la puerta circulan numerosas líneas de colectivos que conectan con los diferentes puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Asimismo se encuentra a una distancia caminable de la Estación Muñiz de la línea del Tren San Martín facilitando el traslado de residentes y trabajadores. El acceso vehicular es ágil a través de avenidas principales como Ricardo Balbín y Gaspar Campos y se encuentra a pocos minutos de las subidas a la Autopista del Buen Ayre y la Ruta 8. Este terreno representa una base sólida para un emprendimiento de departamentos con cocheras en una zona de alta demanda habitacional rodeada de centros comerciales locales gastronómicos y espacios recreativos que otorgan una alta calidad de vida. Se trata de un activo con un potencial de desarrollo concreto en un área consolidada. Estamos a su disposición para brindar mayor información técnica sobre la zonificación y coordinar una visita al lugar para que pueda dimensionar las posibilidades de este lote. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de San Miguel contáctenos para recibir asesoramiento personalizado sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Fuentes - MLS ID 420041468-74 OPORTUNIDAD LOTE INTERNO con FONDO VISTA LIBRE a PULMÓN VERDE EXCELENTE UBICACIÓN - ÁREA 1 TERRENO INTERNO EN VENTA BARRIO SAN SEBASTIAN PILAR - ESCOBAR - Superficie 933 m2 El área 1 se encuentra a metros del acceso principal del Country en una zona súper consolidada y con un lote con una vista privilegiada a espacios verdes. SERVICIOS Luz agua y gas Seguridad Red digital de fibra óptica Sector para área comercial Planta de tratamiento de efluentes AREAS COMUNES Club House con restaurante Pileta Sector parrillas Sector Deportivo 4 canchas de fútbol 11 con iluminación 1 cancha de hockey 1 cancha de vóley 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo con iluminación Sector Golf Área cardioprotegida Sector Hípico Sector Náutico Un espacio común que facilita la bajada de kayaks tablas y barcos a vela. Lagunas interconectadas donde se practican deportes acuáticos y actividades de Stand Up Paddle Optimist Windsurf. Hay servicio de Foodtruck en este sector. A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires en el Partido de Pilar al límite con Escobar San Sebastián es uno de los desarrollos de barrios privados más importante de la Argentina y fue ideado para vivir en contacto directo con la naturaleza dando confort y calidad de vida. CONTACTANOS Y VENI A CONOCER ESTE MARAVILLOSO LUGAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar