"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": DOS TERRENOS CONTIGUOS UNIFICADOS en MAIPU, CRUZ DE PIEDRA, Cruz Videla S/N. Frente complejo Ampros IV, a 500 mts de calle Maza hacia el Oeste. Uno de los lotes posee CONSTRUCCION EN OBRA GRUESA A ALTURA DINTEL (con proyecto disponible de la casa). SUPERFICIE: 1.382 m2 TOTALES entre los dos lotes- Frente y Fondo aprox.: 39 mts. Laterales 35 mts- NIVELADOS. Orientacion Sur. CERRADOS con cerco verde. SERVICIOS: Todos, menos cloacas (con pozo séptico). VALOR: U$S 30.000. ESCRITURACION INMEDIATA. Escucho OFERTA razonable por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. APTO CREDITO HIPOTECARIO.

OPENHOUSE INMOBILIARIA VENDE Monoambiente, ubicado sobre calle Valdivia, en Dorrego, del departamento Guaymallén. A minutos del acceso sur y acceso este, cercana a calle principal, Adolfo Calle, con negocios, parada de colectivos, supermercados , lugares gastronómicos entre otros. El monoambiente es totalmente habitable con techo de losa. El terreno cuenta con una construcción en obra gruesa de dos locales comerciales, dignos de ver.  Escritura inmediata. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS E.V

OPENHOUSE vende fabuloso terreno. Ubicado sobre calle Terrada, zona de mucha expansión, a pocos metros de acceso Sur. La zona posee un paisaje ideal para la construcción de emprendimiento turístico o casas de fin de semana. Propicia para el descanso con hermosos paisajes, para vivir en armonía. Conexión fácil y rápida a la ciudad de Mendoza como así también al centro de Lujan de Cuyo, a pocas cuadras del nuevo emprendimiento de Barrio privado del Liceo Rugby Club. Rodeado de bodegas y fincas. Hermosas vistas de la cordillera de los Andes y a los cerros de Perdriel y Lunlunta. La zona ofrece una alternativa de vida tranquila. Se trata de un terreno de 1605 m2, ubicado dentro de un barrio cerrado, con portón de ingreso. Posee todos los servicios, y listo para transferir por Escritura. Recibe permuta de vehículo de 2016 en adelante. No dude en consultarnos, con gusto pactaremos una visita. Eliana Elgueta Mat. 1965 2615712146 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

!!!!!!!!!!!!ATENCION INVERSORES!!!!!!!!!!!! Propiedad ubicada en 4ta Sección, Ciudad de Mendoza con frente a Calle Videla Castillo. Superficie 1.361Mts con un frente de 19mts Superficie Cubierta: 96Mts todo en construcción sismo resistente. Cuenta con todos los servicios conectados y funcionando Actualmente posee una cancha de futbol “5” de césped sintético cerrada en su perímetro con red y estructura metálica, más dos (2) canchas de paddle. Cuenta con ducha, baño y vestidor. A demás el fondo de comercio se encuentra funcionando y habilitado. Cantina con una habitación y baño. Cabe destacar que cuenta con la posibilidad de ampliación dado que posee techo de loza. FOS Min: 0.35 FOS Max: 0.5 FOT Min: 1 FOT Max: 2.6 Escucho contado. Escritura inmediata.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTES SELECCIONADOS EN VALOR OPORTUNIDAD EN BARRIO CARRASCAL.  Ambos en primera etapa la cual se puede escriturar y cuenta con casas habitadas . Servicios subterráneos: agua ,luz ,gas ,cordón ,cuneta y banquina, biodigestores. Calles de material estabilizado .  Ningun lote es perimetral, el barrio tiene una calle que rodea todo el perímetro. Cuenta con casas de categoría y varias construcciones en proceso. PRECIO CONTADO. SE ESCUCHAN PROPUESTAS . Escrituración inmediata CONTACTO : FABRICIO FERRARI +549 2613046088 MAT 1886

Descubra la combinación perfecta de tranquilidad y exclusividad en este lote privilegiado dentro del prestigioso Complejo Viñas, un barrio privado de renombre en San Rafael. Este lote ofrece una oportunidad única para materializar la casa de sus sueños, con valiosas mejoras que le ahorrarán tiempo y esfuerzo. Características Destacadas: Ubicación Inmejorable: Situado en un entorno natural impresionante, este lote ofrece privacidad, seguridad y un estilo de vida inigualable. Mejoras Incluidas: El lote se entrega con valiosas mejoras, incluyendo: Proyecto de Diseño Exclusivo: Un proyecto arquitectónico detallado y funcional, diseñado para maximizar el potencial del lote y adaptarse a sus necesidades y gustos. Planos Aprobados: Contará con planos de construcción aprobados, por la comisión del barrio lo que agiliza el proceso de construcción y le permite comenzar a edificar de inmediato. Construcción Parcial: Parte de la construcción ya se encuentra en pie, lo que representa un importante avance y reduce el tiempo de espera para disfrutar de su nueva propiedad. Infraestructura de Primer Nivel: Complejo Viñas ofrece una infraestructura completa, incluyendo: Seguridad las 24 horas. Calles pavimentadas. Redes de servicios subterráneos (agua, electricidad, gas). © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Finca Rural en Produccion de 5 ha. ubicada en el Distrito de San Roque, Maipu. La propiedad se encuentra estrategicamente ubicada en uno de los oasis productivos mas importantes de nuestra provincia. Zona productiva en vides, frutales, hortalizas, etc. Se encuentra aproximadamente a 3 km de la ruta 7 por calle Lamadrid y a 37 km de la Ciudad de Mendoza. CARACTERISTICAS : . Posee 2 1/2 hectareas con vides, variedad Malbec y Criolla ( 1 ha, 2.500 m2 con conduccion espalderos, variedad Malbec y 1 ha, 2.500 m2 con conduccion espalderos variedad Criolla ). El estado vegetativo, sin faltante de plantas ni maderas en muy buen estado. Malla antigranizo en muy buen estado. . . Entre sus hileras se encuentran cultivos de Duraznos, aproximadamente 320 plantas, en muy buen estado y productivos. . Tambien posee entre sus hileras 270 plantas de Olivos, en su mayoria aceitunas de mesa. . El riego de la finca se realiza por medio de derecho de riego para 3 ha. y derecho eventual por Rio Mendoza. . Acequias perfectamente delimitadas, cada una con sus compuertas. Totalmente limpias de malezas y en perfecto estado. . no posee cierres perimetrales delimitados. . La propiedad cuenta con una casa y un galpon, en regular estado de conservacion. . Posee tambien 1 ha, 6.600 m2 de terreno inculto totalmente nivelado, y apto para cultivo. PARA MAYOR INFORMACION Y COORDINAR UNA VISITA, POR FAVOR COMUNICARSE A LOS TELEFONOS QUE APARECEN EN EL AVISO. ELIANA ELGUETA MAT 1965

Lote en venta de 994 m² con Olivos en Lunlunta en entorno único con vistas abiertas y paisajismo natural  Oportunidad única para quienes buscan un espacio productivo, con gran potencial en zona tranquila y de fácil acceso. Lote de 994 m² totalmente cercado, ideal para vivienda, emprendimiento agrícola, recreativo o de fin de semana. Cuenta con 12 olivos de variedad arauco, en plena producción, ideales para la elaboración de aceite de oliva extra virgen de alta calidad. Posee una construcción de 10 m² con baño, perfecta para resguardo o futuras mejoras. Servicios: Agua de red Agua de riego Electricidad en la entrada Cierre perimetral y portón de ingresoUbicada sobre calle La Florida (prolongación Ozamis Sur), en un entorno natural y tranquilo con excelente proyección de desarrollo. A.P/G.A

COCUCCI INMOBILIARIA vende amplio terreno de 500 metros cuadrados ubicado en el barrio Terraza Park de Maipú, una zona en constante crecimiento y con excelente proyección. Su ubicación estratégica, a pocos metros de calle Boedo y Vieytes, brinda fácil acceso a los principales puntos del departamento y cercanía a comercios, colegios y espacios recreativos. El barrio cuenta con calles asfaltadas, servicios subterráneos y todos los servicios disponibles, ofreciendo un entorno moderno, ordenado y seguro, ideal para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario. Precio de venta: USD 37.000

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXELENTES TERRENOS CONTIGUOS EN COMPLEJO PRIVADO " CEPAS DEL CARMEN" Calle Corvalan S/N. La Colonia- Junin. 2 Terrenos perimetrales simetricos, nivelados en Complejo de Categoria con garita de ingreso, seguridad 24 hrs. SUM. Servicios subterraneos. MEDIDAS: Frente desde: 13.80 m- Laterales: 28 m. Escrituracion inmediata, se venden juntos o separados. VALOR: U$s 18.000. cada uno. Se escuchan propuestas por pago contado. FINANCIACION propia .

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

OPENHOUSE Vende terreno Barrio Privado Guaymallén con cercanías a Las cortaderas y Sol Andino. Espectacular entorno, rodeado de una hermosa laguna y vista a la montaña. Es un Barrio en crecimiento y una gran oportunidad de inversión, el mismo se encuentra listo para ESCRITURAR y CONSTRUIR. CARACTERISTICAS: AMENETIES: -Lago de 5 Hectáreas - Pista de salud en peri-lago - Miradores - Espacios verdes - Isla equipada con Club House - Piscina con solárium - Cancha de tenis - Cancha de vóley playero - Cancha de usos múltiples -Área de juegos infantiles -Muelle, guardería de embarcaciones -El Barrio cuenta con Seguridad las 24 hs. -Vigilancia especializada central con CCTV -Calle internas con vigilancia perimetral - Todos los servicios subterráneos. - Calles vehiculares internas: asfaltadas de 20 mts de ancho. -Centro Comercial de abastecimiento (frente al loteo) - Paseo peatonal de 650 metros de extensión (frente del loteo) FACILIDAD DE PAGO: CUOTAS DE USD$1.000 DÓLARES SIN INTERÉS. SE RECIBEN PERMUTAS POR EL VALOR TOTAL DEL TERRENO POR VEHÍCULO O PROPIEDAD DE MAYOR VALOR! Superficie del terreno (m²): 664 Expensas: $10.000 ( a actualizar por la administración) POSEE TODO LOS SERVICIOS: Luz, Gas, Agua Pavimento Barrio Privado con seguridad El barrio ofrece veredas peatonales de acceso al lago distribuidas por toda la periferia, dos puentes peatonales de ingreso a una isla de 1 hectárea de extensión, Club House, piscina con solárium, juegos infantiles, cancha de tenis, cancha de voleibol playero, cancha multipropósitos y un muelle con guardería de embarcaciones. Frente al country se prevé el emplazamiento de un destacamento policial. También se construirá un centro comercial con locales varios como mini mercado, drugstore, puesto de diarios y revistas, delivery de comidas rápidas, entre otros, para aumentar aún más la comodidad de los moradores del barrio. Sin dudas, Nautilus Country Náutico se constituye en una interesante alternativa para aquellos que pretenden vivir la placidez de un lugar donde se privilegia la naturaleza como elemento básico y fundamental, con el complemento de contar con detalles de categoría. Más características del barrio: En su vasto espejo de agua se pueden realizar diversos deportes náuticos sin motor tales como windsurf, canotaje, velerismo, kayak, remo, excursiones y paseos, e incluso bautismos de buceo. Aparte se podrán realizar caminatas saludables y maratones para los más deportistas en su pista de salud en el perilago de más de 2.000 metros. Su peculiar encanto, la privilegiada zona, las bellas vistas y el excelente precio de mercado, hacen de esta oportunidad algo muy tentador para acceder al anhelado hogar propio, dado que además la cotización de la bella locación se valoriza cada año más y más! Adjuntamos material fotográfico del barrio, de la obra en sostenido avance. Por consultas y coordinar visitas llamar al número aquí publicado. A.R 2612628998 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

Propiedad en Venta en Barrio Privado Puente Colorado – Calle de los Filtros 1510, San Rafael Descubrí esta oportunidad única en un entorno natural privilegiado. Ubicada en  barrio privado Puente Colorado, esta propiedad de 1.000 m² combina tranquilidad, belleza natural autoctona y excelente conectividad. Características principales: Ubicación: Calle de los Filtros 1510, con acceso directo desde ruta y a solo 10 minutos del centro de San Rafael. Entorno natural: Vista panorámica a la cordillera de los Andes y a pocos metros del río Diamante, que aporta un sonido relajante y un entorno ideal para el descanso. Terreno: 1.000 m² en un barrio cerrado, seguro y en crecimiento. Construcción: Obra a medio terminar, con gran potencial para desarrollar una vivienda permanente, casa de fin de semana o emprendimiento turístico. Ambiente: Rodeado de naturaleza, con el canto de los pájaros y el murmullo del río como banda sonora diaria. Valor excepcional: Una inversión con gran proyección en una de las zonas más buscadas de San Rafael. Este lugar es perfecto para quienes buscan paz, naturaleza y cercanía a la ciudad, todo en un solo lugar. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

OPENHOUSE INMOBILIARIA vende oportunidad, lote en barrio privado La Luisa. Se trata de un barrio en desarrollo, muy seguro y tranquilo a solo minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. A metros de Marista Rugby Club y Liceo Rugby Club. Rápido acceso con dos entradas al barrio, por Malabia o por barrio Aire Malbec. Características: - Se trata de un lote esquina - Posee todos los servicios - Cuenta con un salón de usos múltiples - Piscina natatoria - Churrasqueras - Hermosa vista Para consultas o coordinar una visita, no dude en llamar. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS A.R

OPENHOUSE VENDE LOTE EN BARRIO SEMI PRIVADO SOBRE CARRIL COSTA DE ARAUJO. VIÑAS DEL CARRIL. La zona se encuentra en plena expansion.  Ideal para construcciones de fin de semana.  Se encuentra muy cercano al Centro de Corralitos, donde puede observarse gran movimiento comercial, carriles que conectan toda la zona con Lavalle y zonas productivas, zonas industriales y agricolas.  El terreno posee 360 mts2 en total  ( 15 X 24 ) Servicios de agua y luz. Se ingresa por porton con control remoto . Expensas $ 14.000 aproxiadamente que incluyen el pago de la luz .  No dude en consultar para coordinar una visita  ELIANA ELGUETA  MAT. 1965 

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Este terreno de 10.000 metros cuadrados ofrece una amplia gama de posibilidades para inversión y desarrollo, ubicado en una excelente ubicación, a metros del acceso norte y rodeado de diversas empresas. El lote se encuentra sobre calle Pascual Segura a 600 mts de Acceso Norte. Usos Potenciales: - Desarrollo Inmobiliario - Inversiones Comerciales (Las oficinas pueden ser un centro de negocios o una sede corporativa) - Construcción de Iglesia - Instalación de Fábrica - Residencia Privada ¡Se reciben permutas! ¡Financiación! PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMEROS CONSIGNADOS EN ESTE AVISO. OPENHOUSE 1

OPENHOUSE inmobiliaria vende hermoso terreno en Complejo Privado Alma Gardenia Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Mendoza, el Barrio Privado Alma Gardenia ofrece un entorno de lujo y tranquilidad en medio de paisajes impresionantes. Con fácil acceso a destacados centros educativos, centros comerciales de primer nivel y una oferta gastronómica de excelencia, este desarrollo residencial combina la comodidad urbana con la serenidad natural. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida en equilibrio perfecto. Descubrí la oportunidad de vivir en un entorno donde la naturaleza y el diseño se combinan para crear un espacio único. Este lote se encuentra en Barrio Alma Gardenia, un lugar que invita a disfrutar de la tranquilidad, seguridad y confort que mereces. AMENITIES: -Totalmente urbanizado -Todos los servicios El complejo cuenta con amenities a detallar: -Piscina de adultos y de niños -Cancha de tenis, basquetbol y futbol -Plazoleta con juegos para niños -SUM: opción ascensor o escaleras -Oficinas y salas de reuniones individuales -Gimnasio -Churrasquera -Salón de eventos con baños -Sala de juegos: mesa de Pool, Ping pong y metegol M.F 2616965104 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FRACCION DE 9.384 M2 EN UGARTECHE, LUJAN DE CUYO.  La misma cuenta con extenso frente lineal a 2 calles, una de ellas la subida lateral a Ruta 40 en su intersección con Ruta Prov. 16 de acceso a Ugarteche. El terreno se encuentra libres de mejoras, excepcional por su ubicación relativa y geometría (comercial o industrial) Superficie aproximada total: 9384 m2. Posee servidumbre de vista en su extremo norte y de desagüe conforme se advierte en plano de mensura antecedente. Por el frente a la calle que limita al Oeste pasa la red pública de agua y energía eléctrica. Contacto: Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE LOTE EN BARRIO PINAR VISTALBA, Manzana A , Lote: 35. UNA ZONA MAGNÍFICA, CON ALREDEDORES EN PLENO CRECIMIENTO. ZONA FAMILIAR Y TRANQUILA RODEADA DE BARRIOS PRIVADOS, DESARROLLOS COMERCIALES Y NATURALEZA. Sup. Terreno: 713m2 Con ingreso principal sobre calle Roque Saenz Peña, se desarrolla Pinar Vistalba. Un desarrollo inmobiliario, que cuenta con 200 lotes de excepcionales medidas en una matriz promedio de 650 m2. Con amplios frentes y con orientaciones Norte/Sur cada terreno potencia desde su trazado a la configuración de una arquitectura sustentable que pueda aprovechar las orientaciones y los beneficios de los elementos. Seguridad: La seguridad presente desde su diseño urbano a través de una calle perimetral a la urbanización que otorga que ningún lote colinde con el área publica del entorno.  Servicios: Servicios subterráneos, de agua, electricidad, tensiones bajas, red colectora cloacal, red de gas, red víal, y traslado de “derecho de Riego” por lote para un uso responsable del agua. Actualmente se han realizado las obras de pavimentación de calles principales y secundarias. A su vez también se encuentran finalizadas las obras de paisajismo y forestación.  __________________________________________________________________________________________________________________ Se toma posesión inmediata, y ya se puede comenzar a construir. Actualmente hay más de 10 obras en construcción, varias de ellas ya finalizando obra gruesa y finos.  Al momento no se están abonando expensas, las cuales comienzan a regir mediante la habilitación del portal principal de ingreso del barrio. Portal de Acceso con locales comerciales y PH ( Viviendas propias Horizontales). Para visitar la página web oficial del desarrollo, siguiente link: https://pinarvistalba.com/?playlist=d6f6afd&video=b255697 Para más información, no dudes en contactarnos!  Agenda tu visita al 2616608548 .

OPENHOUSE vende exclusivo lote en Barrio Privado Entrevides, Tupungato. Este privilegiado lote de 1.000 m² ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y seguridad, con una privilegiada ubicación en el Valle de Uco (Tupungato). Cuenta con acceso directo a la Ruta del Vino, vistas a la Cordillera de los Andes y a pasos de bodegas de categoría como Atamisque. Este lote se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Mendoza.El terreno cuenta con cierre perimetral, pilar de luz instalado y con el proyecto aprobado, listo para comenzar la construcción de tu próxima vivienda. El Barrio Privado Entrevides se destaca por su entorno tranquilo y seguro, con vigilancia las 24 horas y un completo sector de amenities diseñado para disfrutar al máximo: -Piscina -SUM totalmente equipado -Espacios verdes parquizados -Áreas recreativas Una excelente oportunidad de inversión o desarrollo en un entorno de categoría, con acceso rápido a principales vías y cercanía a comercios, colegios y servicios. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS 2617493536 F.F

OPENHOUSE inmobiliaria vende hermoso terreno en Complejo Privado Alma Gardenia Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Mendoza, el Barrio Privado Alma Gardenia ofrece un entorno de lujo y tranquilidad en medio de paisajes impresionantes. Con fácil acceso a destacados centros educativos, centros comerciales de primer nivel y una oferta gastronómica de excelencia, este desarrollo residencial combina la comodidad urbana con la serenidad natural. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida en equilibrio perfecto. Descubrí la oportunidad de vivir en un entorno donde la naturaleza y el diseño se combinan para crear un espacio único. Este lote de 695,11 m2 se encuentra en Barrio Alma Gardenia, un lugar que invita a disfrutar de la tranquilidad, seguridad y confort que mereces. AMENITIES: -Totalmente urbanizado -Todos los servicios -El complejo cuenta con amenities a detallar: -Piscina adultos y niños -Cancha de tenis, basquetbol y futbol -Plazoleta con juegos para niños -Zoom: opción ascensor o escaleras -Oficinas y salas de reuniones individuales -Gimnasio -Churrasquera -Salón de eventos con baños -Sala de juegos: mesa de Pool, Ping pong y metegol M.F 2616965104 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS