Lotes en Coquimbito sobre calle Mitre cercano a Bodega Trapiche en zona de proximo desarrollo. Lote de 506 m2 con acceso por callejón comunero proyectado con servicios (gas, luz y agua) a 50 metros U$S 13.500 Contado Lote de 501 m2 con acceso por callejón comunero proyectado con servicios (gas, luz y agua) a 65 metros U$S 13.500 Contado Lote de 846 m2 con frente a calle Mitre y acceso por callejón comunero proyectado con todos los servicios U$S 25.500 Contado Consultar por financiación disponible. Los lotes corresponden con el 1º fraccionamiento dentro de un proyecto de barrio semiprivado a desarrollar. Consultas por WhatsApp

Barrio: CASAS DE CAMPO II (semi privado, barrio cerrado: ingresan solamente propietarios y/o personas autorizadas) Ubicación: Distrito Cruz de Piedra, Maipú, Mendoza; entre calles Río Juramento s/nº y Manuel Cruz Videla s/nº, inmediaciones de Ruta nº 60 y Carril Maza (lugar donde se está realizando una importante obra –rotonda y mejoras varias en la zona-) SUPERFICIE: 502,70 m2.- según escritura 18 m frente x 28 m fondo (aproximadamente) CARACTERÍSTICAS: El Barrio consta de 21 unidades /parcelas. Esta Unidad nº 9, posee una excelente ubicación. El terreno está cerrado con tela metálica y cerco de grataebus, posee pilastra de luz y puente de ingreso al mismo.- Servicios de Luz, Gas, Agua (Derecho de Riego), Pozo.(cloacas en construcción) Valor: U$S 22.000 Se pueden escuchar propuestas/ofertas razonables. Disponibilidad para efectuar visitas con el Propietario. INTERESADOS DIRECTOS UNICAMENTE dirigirse a: VILARIÑO PROPIEDADES MATR CCPIM 886 carlosv@itcsa.net

¡Oportunidad de Inversión en Maipú! Lote en calle Ozamis Sur, a metros de Ruta 60. Superficie: 374 m² Frente: 12 metros Apto PH Servicios disponibles: energía eléctrica, agua potable y gas natural. Escrituración inmediata + Reglamento aprobado. Ideal para construir tu casa o desarrollar proyecto inmobiliario. Zona de gran crecimiento, con excelente conectividad. Precio: 18.000 USD ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Terreno de 715 m² con 465 m² cubiertos. La propiedad incluye una casa antisísmica con techo de losa, que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y comedor; se encuentra sin amueblar. Además, posee dos departamentos independientes, cada uno con 2 dormitorios, cocina, comedor, baño, lavandería y hall delantero; ambos también sin amoblar. El lote se completa con un galpón y un salón comercial, lo que brinda múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como comercial o para inversión. Ideal para quienes buscan generar renta mediante alquiler de viviendas y local comercial en un mismo predio, o para familias numerosas que deseen varias unidades habitacionales en una sola propiedad. Excelente oportunidad por su amplitud, distribución y potencial. Para ver más fotos y videos contactarse

VENDO Lote de 420m2 con cesion de derecho. Precio Pesos 8.000.000.- Barrio Pircas Blancas Desarrollo Inmobiliario Ubicado en Lijan de Cuyo Distrito Las Vertientes del Pedemonte. El Lote y la zona cuenta con camaras de seguridad las 24 hs. Ideal para descansar los fines de semana, con la construccion deun Quincho y Piscina. El barrio a cargo de La Cooperativa Regulada. Servicios de Agua de Pozo y Luz solar. Zona habitada. El pa¿lano en catastro se encuentra proximo a salir, por tal razon se vende com cesion de derecho- Lote cerrado. Oportunidad. Fraccion S A 4 Para mas informacion contactarse con Inmobiliaria Perez Elustondo (Mat. 1435)

HUGO PERAZZO INVERSIONES VENDE En la hermosa zona de Guaymallén, Mendoza, se encuentra este espectacular lote en un barrio semi privado BUENOS VECINOS, con una ubicación privilegiada a pocos metros del Acceso Este y el Carril Nacional, este terreno de 240 metros cuadrados es una excelente oportunidad de inversión para la construcción de tu vivienda propia. El lote cuenta con todos los servicios necesarios para comenzar a construir: agua, luz y gas. Además, se encuentra en un barrio en evolución, con un buen nivel de viviendas a su alrededor. Entre las características adicionales, destaca la presencia de expensas, las cuales ascienden a $30,000. El barrio es semi privado y cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura. No se acepta permuta en esta oportunidad, pero con todas las comodidades y la ubicación estratégica de este lote, no querrás dejar pasar esta gran oportunidad de inversión en Guaymallén. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

GUSTAVO A. TORRES MAT. 1612 CCPIM VENDE LOTE Se trata de una excelente LOTE en microcentro del dpto de Luján de Cuyo. El lote se destaca por su excelente ubicación estratégica a metros de Azcuénaga, Calle Roque Saenz Peña y Plaza Departamental. Se orienta con frente al Oeste y se encuentra perfectamente nivelado. Posee una pequeña construcción la cual puede ser utilizada como obrador. SUPERFICIE TOTAL 870 MTS2. Medidas Frente 17,74 mts. Fondo 12,84 mts. Lateral Norte 52,62 mts. Lateral Sur 52,73 mts La propiedad cuenta con proyecto aprobado (consultar precio).

**LP SERVIVIOS INMOBILIARIOS CCPIM MAT. 2112 VENDE EXCELENTE LOTE** **EXCELENTE UBICACION EN EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO** **Bº MENDOZA NORTE COUNTRY GOLF CLUB MANZANA 54, LOTE 7, ZONA EL MIRADOR, EL CHALLAO , LAS HERAS** SUPERFICIE TOTAL: 571 m2 aprox. * El barrio posee todos los servicios SUBTERRANEOS: - Luz. - Gas. - Agua. - Cloacas *Seguridad las 24 hs *Mendoza Norte Country Club cuenta con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza., Centros comerciales, Supermercados, Colegios, etc. *AMENITIES *Gym & fitness Un espacio único para ejercitar y mejorar tu calidad de vida. El cuidado y elegante área de vestuarios es el complemento ideal para una experiencia de excelencia. *Mountain bike & trekking Con rutas y senderos, todo el esplendor de la montaña mendocina está a tu alcance, con total seguridad y encanto. *Tenis & fútbol Dos canchas de arcilla con la vista imponente de los cerros que la rodean junto a una canchita de fútbol 5 ideal para disfrutar con amigos, también cabe destacar que posee escuelitas deportivas para los mas pequeños . *Hoyo 9 Bar Un coqueto y distinguido bar para refrescar, amenizar y disfrutar aún más la jornada de golf o de tu práctica deportiva preferida. Ubicado en la planta baja del Club House, tiene acceso directo a la cancha y a una vista increíble. *Club House & Bistró De imponente arquitectura, se proyecta sobre la cancha de golf en un escenario increíble. Aquí se realizan actividades y eventos especiales, reuniones de trabajo, presentaciones, celebraciones familiares, etc. *La Bodeguita de Mendoza Norte El restaurante ofrece una variada carta donde la naturaleza se fusiona en los sabores de cada plato, con un entorno inigualable que invita a disfrutar de un momento único en contacto con la naturaleza **VALOR : USD 57.000

Magníficos lotes, ideal para un estilo de vida tranquilo. A 13 km del Centro de Mendoza. Desarrollado sobre 32 hectáreas. El Barrio cuenta con cinco parques internos, dos lagunas, una bici senda de 3,5 km, juegos infantiles, skatepark, puntos fitness, cancha de básquet, fútbol 5 y mini golf. Tres lotes: Manzana I, 525 m2 Manzana G: 610 m2 Manzana N: 655 m2 Cuentan con todos los servicios. El valor de referencia corresponde al lote de la Manzana I. Consultar por los otros. Contamos con otros lotes en QVATTRO DEL PLATA y QUATTRO VISTALBA.

🏡 Lote en venta – Los Álamos, Maipú Lote ubicado en calle Los Álamos y Rodríguez, en Fray Luis Beltrán, Maipú. Zona con gran potencial inmobiliario, rodeada de naturaleza y tranquilidad. 🌿 Barrio con: Espacios verdes Cancha de fútbol 5 y pádel Churrasqueras Diseño eco sustentable Servicios: agua, luz y gas 💰 Opción de financiación disponible.

📐 Superficie: 650 mts 🧾 Estado legal: listo para escriturar (venta por dueña directa) 🏝️ Ubicación: en la Isla, rodeado por el lago del barrio 🦆 Fauna y entorno: gansos y patos, diversa vegetación ideal para descanso ⚡ Servicios: luz, agua, cloacas presentes 🔥 Gas: ingreso desde la puerta del barrio a realizar 🎾⚽ Distancias: a 30 mts de canchas de tenis y fútbol y zona de recreación (plaza, rotonda, churrasqueras) 🏠 Club house: a 70 mts (en construcción) 🛡️ Seguridad: barrio Nautilus con seguridad privada, acceso restringido y garitas en varios puntos 🚴 Actividades al aire libre: ideal para caminar, correr o andar en bici (longitud equivalente al lago del parque San Martín) 🚚 Forma de pago: acepto Sprinter 2020 o similar en parte de pago Este lote de 650 mts, ubicado en el mejor sector del barrio y listo para escriturar, ofrece la combinación perfecta entre privacidad y vida social: estás a pasos de las canchas y los espacios comunes, pero rodeado por un lago y naturaleza que brindan tranquilidad y contacto diario con la fauna local. Imagina despertar con la vista al agua, pasear entre árboles y disfrutar de tardes en la plaza o con familia y amigos en las parrillas comunes. Con servicios esenciales instalados (luz, agua y cloacas) y la posibilidad de conectar gas desde la entrada del barrio, es una oportunidad práctica para comenzar tu proyecto de vivienda. La seguridad privada y el acceso controlado agregan tranquilidad para vivir en familia y permitir que los niños jueguen con libertad. Propiedad en mano de la dueña directa — negociación flexible: acepto Sprinter 2020 o vehículo similar en parte de pago. Contáctame para coordinar visita y evaluar el potencial de construcción y orientación según tu proyecto.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BERMEJO! Se ofrece a la venta el ex Camping del Sindicato de Gráficos, un predio único por su tamaño, ubicación y potencial, ideal para múltiples usos: turístico, recreativo, deportivo, comercial o institucional. Ubicación estratégica: Con acceso directo por dos calles, lo que facilita el ingreso y egreso tanto para vehículos particulares como para transporte de carga o grupos grandes. Superficie total: 1 hectárea (10.000 m²) Espacio libre: Aprox. 2000 m² de áreas verdes y parquizadas, ideal para ampliaciones, áreas recreativas o estacionamiento. Superficie cubierta: Aprox. 700 m² construidos Infraestructura existente: Salón de fiestas amplio, ideal para eventos, reuniones o actividades recreativas Galpón de grandes dimensiones, útil como depósito, taller, salón multiuso o gimnasio Casa para caseros o personal de mantenimiento Múltiples baños y vestuarios Piscina de gran tamaño Red de agua, luz, cloacas y demás servicios activos Ideal para: Emprendimientos turísticos (camping, cabañas, glamping) Centro de eventos o salón de usos múltiples Desarrollo deportivo o recreativo Instituciones, escuelas, ONG o sindicatos Urbanización o loteo (consultar factibilidad) Consultas y más información por mensaje privado.

Excelente lote, ubicado en distrito San Alberto, de Uspallata. Ideal para desarrolladores El lote posee una basta extensión para instalar cabañas, construcciones de todo tipo, etc. Posee derecho a riego. Hermosas vistas, rodeado de naturaleza, montañas. Escritura inmediata

🏡✨ VENTA LOTE ESQUINA – NATANIA 23, BUENA NUEVA (GUAYMALLÉN) Oportunidad única para invertir o construir tu casa propia 🙌 📍 Ubicación: Buena Nueva, Guaymallén (a minutos del centro de Mendoza) 📐 Superficie: 216 m² 📌 Lote esquina – mejor ubicación dentro del barrio 🔌 Cuenta con todos los servicios: ✔️ Agua potable ✔️ Gas ✔️ Energía eléctrica ✔️ Cloacas 🌆 Zona en crecimiento, cerca de: – Club Banco Nación – Calle Tirasso – Comercios, supermercados y centros comerciales 💡 Ideal para inversión o vivienda en una zona con gran potencial de desarrollo 📩 Consultame para más info o coordinar una visita

Lote central en Barrio Privado Larrea, en el corazón de Chacras de Coria: una oportunidad para construir tu casa en un entorno boutique, seguro y con excelente conectividad. Este lote de 771,63 m², ubicado en la calle principal y en el centro de manzana, ofrece privacidad y una posición estratégica dentro de un barrio de sólo 21 unidades. Posesión inmediata y posibilidad de iniciar obra de forma simultánea; financiación a convenir. Características principales: - 📍 Ubicación: Distrito Larrea, Chacras de Coria (a 2 minutos de la plaza central, bancos y polo gastronómico) - 📐 Superficie terreno: 771,63 m² - 🏘️ Barrio boutique: sólo 21 lotes - 🛣️ Calles asfaltadas y luces de calle bajas decorativas - 🧭 Lote central: corazón de manzana, sobre calle principal - 🔒 Barrio cerrado: acceso con portón y barreras; sin guardia física (baja expensa) - 🔐 Seguridad inteligente: credenciales con clave y biometría, vigilancia y alarmas monitoreadas, cámaras centralizadas - 🚲 Frente a ciclovía que conecta con Ciudad de Mendoza (norte) y la Ruta del Vino (sur) - ⏱️ Cercanías: 2 min a plaza central; 5 min al centro cívico de Luján de Cuyo y centros comerciales Jumbo y Álamo - ♻️ Enfoque sustentable: barrio aplicado a la sostenibilidad - 💸 Expensas: ARS 45.000 - 🏗️ Posesión y simultaneidad de obra: podés construir inmediatamente Este lote combina ubicación privilegiada, seguridad tecnológica y un ambiente boutique que asegura tranquilidad y revalorización. Ideal para quienes buscan proyectar una vivienda a medida, con rápido acceso a servicios y al circuito gastronómico y vitivinícola de la zona. Financiación a convenir.

Particular vende lote central en el Barrio Nuestra Senora del Rosario, con acceso a las instalaciones del Mendoza Rugby Club. 936 m2 Trabajos realizados: Cierre perimetral. El Barrio cuenta con un 60% construido. Seguridad las 24 hs. Control de ingreso. Tranquilidad y cercanía de la ciudad Ambiente natural Buenas familias, vecinos y camaradería Servicios: Gas natural Luz Agua corriente y riego El pago de las expensas incluye el ingreso al club a todo el grupo familiar Gimnasio Pileta Entrenamiento de rugby y hockey Parrilla SUM Cantina Excelente oportunidad

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Calle Higueritas Cerca De Carril Godoy Cruz, Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza. Superficie Total: 1244,72 M2 Características: - lote con construcción no habitable, - Servicios En Puerta. - Posibilidad de recibir vehiculo. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

-Terreno de 507 metros cuadrados (13m de frente y 38m de fondo) -Acceso a todos los servicios -No permuto -Ubicado en calle Bonarda 347, barrio la campiña -Calle pavimentada con acequia -Apto para construcción de departamento o dúplex. -Precio: 55000 usd

Magnífico lote en blanco, sobre la arteria Correa ( S/N ) y calle pública. Sobre la Ruta 86, en una de las más cotizadas zonas de la atractiva ciudad de Tupungato ( corazón del Valle de Uco, Mendoza ). Frente a COVITU ( Cooperativa Vitivinifrutícola de Tupungato Ltda ). Vistas despejadas e infintas. En un entorno de hermosos puntos como jerárquicos viñedos y reconocidas fincas. El atractivo terreno ( sin construcciones preexistentes ) posee una superficie total de 4.932,15 m2 ( 49 mts de frente por 100 mts de fondo ) con cierre de tejido. Todos los servicios en puerta. Ideal para invertir, producir, proyectar o construir ( desarrollo comercial privado, que no hay en la zona ). Además pueden erigirse galpones industriales de almacenamiento o bien complejos comerciales, dada la vecindad de variadas bodegas. La destacada localización es de las que más crecen en el país y cuenta con un enorme potencial para seguir haciéndolo. Importante: tiene preaprobación comunal para subdividir en parcelas de 350 m2 c/u apróx y con callejón comunero incluido. No se pagan expensas. Valor del gran terreno: U$D 150.000.- ( se vende todo junto, nada por separado ). Se escuchan ofertas de contado. Se analizan permutas en parte de pago a considerar.

QUERCETTI PROPIEDADES VENDE TERRENO DE 100mtrs2. ( 40 mtrs. x 26 mtrs.) , EN CALLE BENJAMIN ARGUMEDO Nº2885, KM 8, LA PRIMAVERA, GUAYMALLEN, MENDOZA. ( PEGADO AL BARRIO LOS AROMOS) - Descripción: - Zona Urbana - Derecho de Luz ,Agua y Gas. - Valor: U$S 26000 (charlable) Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. 313 - 1523)

Oportunidad única en Barrio Privado OLIVOS PARK ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad. Lote premium corazón de manzana de 501 m2 que te garantiza mayor seguridad y tranquilidad lejos del ruido perimetral. Barrio en ubicación privilegiada cercano a Acceso Sur, permitiéndote llegar a cualquier punto de la ciudad en minutos. Ideal para quienes priorizan el silencio y la seguridad. Precio promocional de contado Consultar por financiación

Lote de 500 m² en venta, oportunidad para quienes buscan terreno amplio y sin costos mensuales adicionales. Ideal para proyectar la casa de tus sueños, crear un jardín generoso, espacio para pileta y parrilla, o una inversión a mediano plazo. Características principales: - 🟩 Superficie: 500 m² - ✍️ Modalidad de venta: Cesión - 💸 No paga expensas - 🧑‍💼 Venta por particular Este terreno ofrece la libertad de diseñar y ejecutar un proyecto a medida, sin cargas de expensas que aumenten el costo mensual. La modalidad por cesión permite una operación directa con el titular, lo que puede simplificar los trámites: se recomienda consultar las condiciones específicas de la cesión para mayor seguridad y claridad. Pensado para quienes valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de comenzar un emprendimiento residencial bajo sus propios tiempos y decisiones. Una opción atractiva tanto para familias que buscan un terreno amplio como para inversores que buscan sumar capital en suelo. Consulte para coordinar visita o recibir más detalles sobre la cesión y documentación disponible. Venta directa por particular.

Oportunidad única: lote listo para escriturar en el exclusivo barrio privado Bon Desti, a pocas cuadras del centro de Rodeo del Medio (Maipú). Este terreno ofrece la tranquilidad y seguridad de un barrio cerrado junto con la comodidad de estar cerca de comercios y servicios del centro: ideal para proyectar la casa que siempre imaginaste o como inversión segura con escrituración inmediata. Características principales: - 📍 Ubicación: Bon Desti, Rodeo del Medio, Maipú (a pocas cuadras del centro) - 📝 Escrituración inmediata - 💧 Servicio de agua conectado - ⚡ Servicio de luz conectado - 🔥 Conexión de gas disponible - 🔒 Cerco eléctrico perimetral - 🎥 Cámaras de seguridad instaladas - 🌱 Sistema de riego sistematizado - 🛡️ Seguridad las 24 horas Ventajas destacadas: al contar con todos los servicios y un sistema de riego ya implementado, el lote está preparado para iniciar obras rápidamente y facilitar el desarrollo de jardines y espacios exteriores sin demoras. La infraestructura de seguridad (cerco eléctrico, cámaras y vigilancia permanente) aporta tranquilidad y protección para su familia. La inmediata disponibilidad de escritura acelera la compra y evita esperas prolongadas, ofreciéndote la posibilidad de planificar obras o reventa con mayor flexibilidad. Si buscas un terreno en un entorno privado, seguro y con acceso cercano al centro de Rodeo del Medio, este lote es una alternativa atractiva y práctica.

TERRENO EN VENTA EN SAN CARLOS VALLE DE UCO, MZA VENTA EXTENSO TERRENO EN LA LOCALIDAD DE EL CEPILLO, EN EL DISTRITO DE EUGENIO BUSTOS , EN SAN CARLOS , MENDOZA Invierta en su Proyecto Soñado: Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un terreno de 11500 m² ubicado en Eugenio Bustos, San Carlos, Mendoza. Esta propiedad combina la serenidad de un entorno natural privilegiado, la propiedad tiene el servicio de energía eléctrica, la cual pasa por la vereda de enfrente y derecho de riego. La zona en general no cuenta con los servicios de gas natural, ni red de agua corriente. Situado estratégicamente, este terreno ofrece acceso directo a la belleza imponente de la Cordillera de los Andes, invitando a una vida conectada con la naturaleza. La cercanía con la montaña proporciona un escenario ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o turísticos que capitalicen el atractivo paisajístico y las actividades al aire libre de la región, como el senderismo y el ecoturismo. Este inmueble representa una excelente opción para quienes buscan: * Desarrollo con potencial: Un amplio espacio para materializar proyectos con valor agregado en un entorno de crecimiento sostenido. * Conexión y conveniencia: La armonía de la naturaleza con la infraestructura esencial para su comodidad. * Ubicación estratégica: Benefíciese de la tranquilidad de la zona sin sacrificar la accesibilidad. ¡ CONTACTANOS YA PARA MAS INFORMACION Y COORDINAR UNA VISITA !