Excelente oportunidad Lotes de 516 m2 juntos o por separado, descuento por compra de dos lotes juntos, no te quedes sin tu lote! A 25 Minutos de Rosario ---LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA LOGARITMO. LOTE 81 El barrio de Las Casuarinas, consta de 23 has, en su primera etapa con una futura expansión de 27 hectáreas más. El proyecto de urbanización fue pensado y diseñado por el arquitecto Domingo Cinalli. Del resultado surgen 14 manzanas y un total de 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14,7 hectáreas (67% del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8,3 hectáreas (37%). El loteo cuenta con una entrada independiente con casilla de control de ingreso y oficinas de administración. La misma estará finalizada para mediados de año del 2017. En Diciembre de 2016 se otorgaron las primeras escrituras y se comenzó la primer vivienda particular. Espacios verdes La forestación del predio consta de 2000 árboles y plantas de más de 20 especies distintas. La misma fue diseñada por un experto paisajista. En la margen oeste del emprendimiento se diseñó un área verde forestada de aproximadamente 2 hectáreas, destinada a espacios verdes y recreativos. Dentro de la misma se construirá un Club House de 250 m2 de superficie. También contiene un reservorio retardador para lluvias extremas. El loteo posee calles, avenidas y corredores de circulación peatonal, estos últimos tienen aproximadamente 15 mts. de ancho y corren en sentido transversal. Los mismos fueron forestados y parquizados, dando una separación importante entre las manzanas y generando vistosos pulmones verdes. Los Lotes La superficie de los lotes son: 459, 488, 518 m2 siendo los más grandes de 576 m2. Las medidas de los frentes son de 13.50 mts, 14,20 mts y 15,20 mts, todos de 34 mts de fondo. Los lotes sobre las calles laterales que corren norte-sur son 17 mts de frente por 28, 30 y 31, 32, 33 y 34 mts de fondo. Servicios de infraestructura Energía eléctrica con tres subestaciones propias de 630 (dos) y 315 KVA. La misma ya está finalizada y energizada. Se instalaron 120 luminarias de vapor de sodio halogenado para iluminación de todo el predio. Gas natural: la red interna se encuentra aún por construir esperando la autorización de la empresa Litoral Gas y el compromiso de la entrega del fluido. Si bien no estuvo contemplado en el proyecto original, a parir de la nueva planta potabilizadora de ASSA en Granadero Baigorria, recientemente inaugurada, se iniciaron conversaciones con la empresa para la provisión de agua con perspectivas favorables. Servicios recreativos Dentro del predio y sobre la lonja oeste lindera al reservorio y frente a la calle central, se construirá un club–house o similar de 250 m2. Con sala de estar, quincho e instalaciones sanitarias. Además del club-house, el proyecto contempla la construcción de una pileta de natación y dos canchas de tenis y canchas de fútbol. UBICACIÓN: A 25 minutos de Rosario Rápido acceso por Ruta 34 y por Autopista Rosario-Santa Fe Referencias Muy cerca del río: a 10 minutos de las guarderías náuticas de Granadero Baigorria y a 15 de las ubicadas en la zona norte de Rosario. A 5 minutos de los principales supermercados de Rosario: Carrefour, Micropack, Makro, Coto y del Open Mall "Paseo del Bosque", próximo a inaugurarse. A 10 minutos del Aeropuerto de Fisherton y a 5 del Centro de Ibarlucea. Por Ruta 34 Por Bv. Rondeau, doblar hacia la izquierda en calle Baigorria (altura 2200), luego seguir derecho hasta la ruta nacional 34, entrado a la misma seguir 2 km y doblar a la derecha en calle asfaltada (Avda. del Límite, hay un cartel en la ruta del Club Logaritmo Rugby). Seguir 750 mts. el primer acceso corresponde al Club Logaritmo y 1000 mts. más adelante el acceso a Las Casuarinas sobre margen izquierda. Por Avenida de Circunvalación Por Avda. de Circunvalación, desde el centro o desde zona sur. Bajar en la colectora después puente de Avda. Sorrento (pasando supermercado Micropack) seguir derecho hasta el final y doblar a la izquierda, seguir 100 mts y doblar a la derecha, pasar el paso a nivel hasta el semáforo de calle Baigorria, doblar a la izquierda y continuar como indica el punto anterior. Este acceso no es conveniente para aquellos que no conocen la zona ya que es provisorio. El definitivo hoy está en obra hasta fines del 2017, y tendrá bajada a calle Baigorria, frente a Cerámica Cuyo, desde ambas manos de Avda. de Circunvalación EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA3327252 .-

VENTA -PERMUTA DIRECTA POR DEPARTAMENTO  Terreno - Los Pasos 3, Fisherton Descripción: Terreno de 800 metros en Barrio Los Pasos del Jockey III. Manzana "A", Lote 8. Noroeste Obras pagas en su totalidad El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa.

Sapiens | Barrio cerrado moderno con lotes desde 450 m²  Sapiens es un exclusivo desarrollo residencial que combina tecnología, naturaleza y confort. Cuenta con lotes desde 450 m², entrega inicial desde U$D 8.000 y financiación del saldo en hasta 36 cuotas. Servicios e infraestructura: • Gas natural • Agua potable • Cloacas • Energía híbrida subterránea (paneles solares + gas) • Seguridad con IA 24 hs • Red eléctrica moderna • Calles internas consolidadas Amenidades: • Club House exclusivo • Lago central de +30.000 m² • Espacios verdes y áreas recreativas Sapiens ofrece el equilibrio ideal entre calidad de vida, entorno natural y tecnología aplicada. Una oportunidad única para vivir o invertir con proyección.  Valor de publicación correspondiente a la entrega inicial  

LOTE ESCRITURADO LOTE Nº. 29 de 648 mts2 Barrio Horizonte.  BARRIO CERRADO AZAHARES DEL PARANA UN MEGA DESARROLLO INMOBILIARIO ÚNICO. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. Lote de 648 m2 barrio Horizonte, cercado con construcciones de ambos lados. ESCRITURADO  20 metros de frente por 50 metros de Fondo Ubicado en el Barrio Horizonte. Lote 29 Azahares del Paraná es más que un barrio: es encontrarte con la naturaleza. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. CONSULTAR POR BAJADA NAUTICA Y CAMAS LOTES EN SUPERFICIES VARIADAS El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Dispone de agua corriente,cloacas, gas y luz. ESPACIOS SOCIALES • Quincho con asadores frente al río • Piscina descubierta y terrazas al río • Servicio de snack bar ESPACIOS DEPORTIVOS • Espacios deportivos • Cancha de fútbol • Canchas de fútbol 5/7 • Canchas de tenis • Playón deportivo • Salón cubierto y vestuarios • Asadores ESPACIOS NÁUTICOS EXCLUSIVOS • Departamentos con amarras exclusivas • Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso • Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador • Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras • Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros • Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PAVIMENTO Y FORESTACIÓN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SERVICIOS – Red eléctrica subterránea – Agua potable – Desagües pluviales – Red de cloacas – Forestación en espacios comunes – Internet – Alumbrado público SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7502276 .-

¿Te imaginas construir tu futuro en un entorno donde el diseño innovador, la arquitectura moderna y la naturaleza conviven en perfecto equilibrio?Bienvenido a ÁUREA, un exclusivo barrio privado en Roldán, estratégicamente ubicado a solo 30 minutos de Rosario (aproximadamente 28 km desde Av. Pellegrini), con acceso directo por la Ruta Nacional A012 en el km 44. Este desarrollo integral abarca 30 hectáreas de serenidad y modernidad, diseñado para quienes priorizan la seguridad, la calidad de vida y una inversión inteligente. ¿Por qué elegir un lote en Áurea? Infraestructura de Vanguardia: Servicios completos y listos para usar, incluyendo red de agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica subterránea, pavimento y desagües pluviales. Todo pensado para facilitar la construcción de tu hogar sin demoras. Amenities de Primer Nivel: Disfruta de un Club House exclusivo con piscina, solárium, bar, áreas de relax y espacios deportivos. Además, cuenta con más de 20.000 m² de espacios comunes, calles arboladas y parquización de diseño profesional. Seguridad Integral: Monitoreo y vigilancia 24/7 para garantizar la tranquilidad de ti y tu familia en todo momento. Ubicación Privilegiada: Conexión rápida y segura a través de la Autopista Rosario-Córdoba, en la zona norte de Roldán, un área en constante crecimiento. Crecimiento y Valorización Garantizada: El masterplan incluye un sector comercial propio con 49 lotes dedicados, áreas para condominios y más de 250 residencias planificadas, lo que asegura una revalorización sostenida de tu inversión. Áurea no es solo un barrio: es un proyecto de vida integral que redefine el diseño y la cotidianidad. Detalles Técnicos: Superficie de Lotes: Desde 500 m² hasta 1.000 m², con opciones flexibles para adaptarse a tus necesidades. Entorno: Amplios espacios verdes comunes, calles arboladas y un diseño paisajístico que integra la naturaleza con la modernidad. Financiación: Opciones disponibles para facilitar tu adquisición, con entrega prevista para julio de 2029 en algunos sectores. Muchas personas esperan hasta que los precios suban con la consolidación del sector comercial y las nuevas etapas del desarrollo. ¿Serías lo suficientemente visionario como para coordinar una visita esta semana y descubrir el terreno ideal para construir tu casa soñada? ¿Te parece bien si agendamos una breve llamada para resolver tus dudas técnicas o programar una visita al predio? ¡Estoy aquí para ayudarte a dar el primer paso hacia tu futuro en Áurea!

VENTA - Terreno de 1.000m2 en una de las zonas más lindas de Roldán El mismo se encuentra ubicado sobre calle América, a solo 100mts del nuevo loteo Cotos de La Alameda II.  Este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar tu proyecto residencial en un entorno natural y establecido. 20m de frente x 54.31m de fondo. Ideal para proyectos grandes. Barrio tranquilo y zona de gran crecimiento. Posee una casa en el centro, de 2 dormitorios cocina comedor y baño. Habitable. El entorno combina la tranquilidad de un barrio con una forestación extensa, la cercanía a espacios verdes y un excelente acceso pavimentado a la Ruta 9 (a solo 200 metros). Su ubicación es estratégica, a minutos del centro de Roldán y a solo 25 minutos de Rosario. Servicios de luz y gas natural.

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 993 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 623 m2

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 51 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 623 m2

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 83 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 623 m2

Vida Lagoon – Un nuevo estilo de vida en Funes. RESERVORIO  Ubicado en el noroeste de Funes, en la intersección de las calles José Hernández y Pedro A. Ríos, Desarrollo urbano único en su tipo en el interior del país. Su ubicacion privilegiada, es lindera al reservorio fondo norte y tiene 800 metros.  Este innovador proyecto está pensado para quienes buscan algo más que un lugar para vivir: una comunidad rodeada de naturaleza, con servicios premium y espacios diseñados para disfrutar cada día al máximo. Se extiende sobre un predio de grandes dimensiones, con 1.042 lotes de 600 a 1.200 m², y cuenta con 60 hectáreas de áreas verdes que invitan a reconectar con la vida al aire libre. El gran protagonista del barrio es su laguna cristalina de 23.300 m², un verdadero oasis de agua transparente filtrada con tecnología de última generación, amigable con el medio ambiente y de bajo mantenimiento. La laguna contará con playas de arena de cuarzo, un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables, y sectores diferenciados para disfrutar en familia y con amigos. El barrio ofrece una infraestructura completa de primer nivel, con agua potable, red interna de cloacas, electricidad y gas natural. La arteria principal, calle José Hernández, conectará directamente con la Ruta 9 y la autopista Rosario-Córdoba, garantizando una excelente accesibilidad. Entre los espacios comunes, se destacan:  • Club House y centro de eventos  • Playas familiares con servicios (reposeras, sombrillas, sanitarios)  • Puesto de comidas y restaurante con vista a la laguna  • Cancha de vóley playa y canchas de fútbol y tenis  • Piscina, quinchos y juegos infantiles  • Península con mirador  • Parque de conservación natural  • Estacionamientos para residentes

Venta de terreno en Funes en barrio cerrado Vida Club de Campo. Frente Sur. Fondo Norte. Vida Club de Campo es un barrio cerrado de 135 hectáreas totales, cuenta con servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (para adultos y para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. El acceso al predio es por Av. Arturo Illia. Entrega Inmediata.

Consulta por otros lotes. Lote de 800m2 • Descripción: Lote de terreno de 800 m2 en La Finca Country Club. Bien ubicado dentro del Country. Superficie total del terreno 800 m2. Mide 20 metros de frente por 40 metros de fondo. • Ubicación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15´del centro, a sólo 4´del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. • Proyecto: 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, Gimnasio, Restorán, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso son parte de la propuesta que La Finca tiene para vos. • Observación: El Country cerrado esta siendo desarrollado, se entregará Diciembre 2023 aproximadamente. QUEDAN POCOS! Consultanos y aprovecha los mejores precios!

Venta de terreno en Funes en barrio cerrado Vida Lote Nº 117 con fondo Norte de 1.269 m2, lindero a espacio de reservorio en el fondo. Cercano a la avenida principal. El ingreso al barrio será por Av. Arturo Illia, y contará con un sector comercial que separa dicha calle del barrio. Proyecto: Vida Club . Este emprendimiento de 135 hectáreas totales, contará con servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (para adultos y para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. El acceso al predio será por Av. Arturo Illia, y contará con un sector comercial que separa dicha calle, del barrio. Con una superficie de 50.000 m2, el área comercial albergará supermercados, locales comerciales y oficinas, rodeadas de espacios verdes y del estacionamiento. Entrega Inmediata.

VIDA LAGOON BARRIO CERRADO Lote 232 , de 646.32 metros cuadrados de superficie. Orientacion sur . La unidad tiene 16 metros de frente al sur por 40,22 metros de fondo al este y 40.58 metros de fondo al oeste. El barrio es un desarrollo residencial exclusivo e innovador situado en la Ciudad de Funes . El proyecto cuenta con 1042 lotes, cuyas superficies van desde los 600 Mts. a los 1200 Mts. , posee mas de 60 hectáreas destinadas a espacios verdes, pensadas para priorizar la calidad de vida y el contacto con la naturaleza. -Atractivo principal Laguna artificial de 2,3 hectáreas desarrollada con tecnología de Crystal Lagoon -Incluye:  12.000 m² de playa con arena de cristal de cuarzo , laguna de Agua cristalina que utiliza un sistema de filtrado de ultima generacion , sustentable y eficiente, que garantiza un bajo costo de mantenimiento y un cuidado responsable del medio ambiente.  El area posee Juegos inflables acuaticos para niños , carril de nado habilitado , servicio de guardavidas , baños y sector de vestuarios con duchas, estacionamiento y Club house con restaurante y bar con hermosas vistas al sector de la laguna y playas.  En otro sector del barrio se encuentra el Complejo deportivo consistente en un edificio donde se encuentran 4 quinchos de gran tamaño , completamente equipados con parrilleros , baños privados , sector de heladeras , aire acondicionado y mesas y sillas. Ademas el area posee 8 canchas de Tenis , 4 canchas de Paddle , 3 canchas de futbol y una pileta de 10 metros de frente por cincuenta metros de largo.   -Infraestructura y entorno  Intervención del Canal Salvat  Acceso principal por calle José Hernández  Nueva rotonda en cruce con Pedro Ríos  Parque público sobre el frente del barrio  Paseo que conecta con Funes Town y el centro de la ciudad de Funes -Forma de pago  Contado

VENTA TERRENOS EN VIDA CLUB DE CAMPO CON INMEJORABLES UBICACIONES ! SE ACEPTA FINANCIACIÓN, ENTREGA DE UN 50% EL RESTO EN CUOTAS MENSUALES EN DOLARES HASTA UN PLAZO DE 6 MESES. CONTAMOS CON MAS UNIDADES DISPONIBLES! Consultar precio. U- 164 frente sur fondo norte con fondo reservorio 1040 m2 U -190 frente sur fondo norte 1050 m2 U -110 frente sur fondo norte con fondo reservorio 1060 m2 Vida Club de Campo cuenta con 659 lotes que van desde los 1000m2 hasta 1200, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario, el Shopping Fisherton Mall y a pasos del Super mercado La Reina.  Cuenta con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cables e internet. Áreas recreativas, y deportivas, , canchas de tenis, cancha de fútbol 5, piscinas (una para adultos y otra para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contará con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Vida Club de Campo se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable.

Venta/Permuta Lote Estancia La Rinconada. Ibarlucea Ubicación Lote 219 Estancia La Rinconada, un paraíso para los sentidos. El aire puro y el sonido de las aves da la bienvenida a este espacio creado para vivir diferente. La vida en La Rinconada es todo lo que se puede esperar de un gran club de campo: Caminar por sus calles entre árboles centenarios y acercarse a alguno de los lagos que salpican el paisaje, observar las aves de todo tipo o practicar un deporte con amigos. Estancia La Rinconada es un club de campo. Es un lugar para vivir. Es una gran familia. Es el lugar que te cambia vida. 115 Ha totales, 65 % de espacios verdes comunes, 400 lotes desde 1000 m2 cada uno. Instalaciones Un casco de estancia de 1890 m2 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurante, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Cancha de Golf profesional de 18 hoyos. Cancha de Polo profesional. Sector de Equitación y boxes para caballos. Cancha de Paddle y Tenis. Lotes desde 1.000 m² de superficie. Seguridad Control de acceso Alarmas perimetrales + video vigilancia Servicio de seguridad privada Infraestructura Accesos y calles pavimentadas Cableado subterráneo y fibra óptica Control de acceso, alarmas perimetrales, vigilancia y servicio de seguridad privada. Golf La cancha de La Rinconada se ha convertido en una verdadera atracción, gracias a una gestión impecable y una infraestructura única en la región. Polo/ Equitacion Con una antigua tradición en la cría de caballos La Rinconada presenta una campo profesional para la práctica de este deporte. Pronto habrá circuito para cabalgatas y escuela de equitación. Tenis/ Paddle Canchas con iluminación y clases personalizadas en una de las mejores superficies que se puede encontrar en la zona. Club House Restaurante y bar en el casco de estancia, con una historia de cien años, al que se suman un asador de campo donde se preparan deliciosas comidas para disfrutar al aire libre, o bien en el salón climatizado.Lote con vistas a la cancha de polo, la mejor ubicación en el barrio La Rinconada. De frente tiene 20 m de frente por de fondo 50m. Distancias . 15’ desde el barrio de Fisherton en Rosario. 10’ barrio de Alberdi . 30’ desde el centro . 15’ desde ciudad G. Baigorria . 20’ desde ciudad de San Lorenzo’ Escrituración Inmediata. Permuta Entrega de lote y diferencia en efectivo por inmueble en Rosario a convenir

Venta/Permuta Lote Estancia La Rinconada. Ibarlucea Ubicación Lote 217 Estancia La Rinconada, un paraíso para los sentidos. El aire puro y el sonido de las aves da la bienvenida a este espacio creado para vivir diferente. La vida en La Rinconada es todo lo que se puede esperar de un gran club de campo: Caminar por sus calles entre árboles centenarios y acercarse a alguno de los lagos que salpican el paisaje, observar las aves de todo tipo o practicar un deporte con amigos. Estancia La Rinconada es un club de campo. Es un lugar para vivir. Es una gran familia. Es el lugar que te cambia vida. 115 Ha totales, 65 % de espacios verdes comunes, 400 lotes desde 1000 m2 cada uno. Instalaciones Un casco de estancia de 1890 m2 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurante, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Cancha de Golf profesional de 18 hoyos. Cancha de Polo profesional. Sector de Equitación y boxes para caballos. Cancha de Paddle y Tenis. Lotes desde 1.000 m² de superficie. Seguridad Control de acceso Alarmas perimetrales + video vigilancia Servicio de seguridad privada Infraestructura Accesos y calles pavimentadas Cableado subterráneo y fibra óptica Control de acceso, alarmas perimetrales, vigilancia y servicio de seguridad privada. Golf La cancha de La Rinconada se ha convertido en una verdadera atracción, gracias a una gestión impecable y una infraestructura única en la región. Polo/ Equitacion Con una antigua tradición en la cría de caballos La Rinconada presenta una campo profesional para la práctica de este deporte. Pronto habrá circuito para cabalgatas y escuela de equitación. Tenis/ Paddle Canchas con iluminación y clases personalizadas en una de las mejores superficies que se puede encontrar en la zona. Club House Restaurante y bar en el casco de estancia, con una historia de cien años, al que se suman un asador de campo donde se preparan deliciosas comidas para disfrutar al aire libre, o bien en el salón climatizado.Lote con vistas a la cancha de polo, la mejor ubicación en el barrio La Rinconada. De frente tiene 20 m de frente por de fondo 50m. Distancias . 15’ desde el barrio de Fisherton en Rosario. 10’ barrio de Alberdi . 30’ desde el centro . 15’ desde ciudad G. Baigorria . 20’ desde ciudad de San Lorenzo’ Escrituración Inmediata. Permuta Entrega de lote y diferencia en efectivo por inmueble en Rosario a convenir

Venta/Permuta Lote Estancia La Rinconada. Ibarlucea Ubicación Lote 223 Estancia La Rinconada, un paraíso para los sentidos. El aire puro y el sonido de las aves da la bienvenida a este espacio creado para vivir diferente. La vida en La Rinconada es todo lo que se puede esperar de un gran club de campo: Caminar por sus calles entre árboles centenarios y acercarse a alguno de los lagos que salpican el paisaje, observar las aves de todo tipo o practicar un deporte con amigos. Estancia La Rinconada es un club de campo. Es un lugar para vivir. Es una gran familia. Es el lugar que te cambia vida. 115 Ha totales, 65 % de espacios verdes comunes, 400 lotes desde 1000 m2 cada uno. Instalaciones Un casco de estancia de 1890 m2 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurante, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Cancha de Golf profesional de 18 hoyos. Cancha de Polo profesional. Sector de Equitación y boxes para caballos. Cancha de Paddle y Tenis. Lotes desde 1.000 m² de superficie. Seguridad Control de acceso Alarmas perimetrales + video vigilancia Servicio de seguridad privada Infraestructura Accesos y calles pavimentadas Cableado subterráneo y fibra óptica Control de acceso, alarmas perimetrales, vigilancia y servicio de seguridad privada. Golf La cancha de La Rinconada se ha convertido en una verdadera atracción, gracias a una gestión impecable y una infraestructura única en la región. Polo/ Equitacion Con una antigua tradición en la cría de caballos La Rinconada presenta una campo profesional para la práctica de este deporte. Pronto habrá circuito para cabalgatas y escuela de equitación. Tenis/ Paddle Canchas con iluminación y clases personalizadas en una de las mejores superficies que se puede encontrar en la zona. Club House Restaurante y bar en el casco de estancia, con una historia de cien años, al que se suman un asador de campo donde se preparan deliciosas comidas para disfrutar al aire libre, o bien en el salón climatizado.Lote con vistas a la cancha de polo, la mejor ubicación en el barrio La Rinconada. De frente tiene 20 m de frente por de fondo 50m. Distancias . 15’ desde el barrio de Fisherton en Rosario. 10’ barrio de Alberdi . 30’ desde el centro . 15’ desde ciudad G. Baigorria . 20’ desde ciudad de San Lorenzo’ Escrituración Inmediata. Permuta Entrega de lote y diferencia en efectivo por inmueble en Rosario a convenir

Venta/Permuta Lote Estancia La Rinconada. Ibarlucea Ubicación Lote 224 Estancia La Rinconada, un paraíso para los sentidos. El aire puro y el sonido de las aves da la bienvenida a este espacio creado para vivir diferente. La vida en La Rinconada es todo lo que se puede esperar de un gran club de campo: Caminar por sus calles entre árboles centenarios y acercarse a alguno de los lagos que salpican el paisaje, observar las aves de todo tipo o practicar un deporte con amigos. Estancia La Rinconada es un club de campo. Es un lugar para vivir. Es una gran familia. Es el lugar que te cambia vida. 115 Ha totales, 65 % de espacios verdes comunes, 400 lotes desde 1000 m2 cada uno. Instalaciones Un casco de estancia de 1890 m2 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurante, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Cancha de Golf profesional de 18 hoyos. Cancha de Polo profesional. Sector de Equitación y boxes para caballos. Cancha de Paddle y Tenis. Lotes desde 1.000 m² de superficie. Seguridad Control de acceso Alarmas perimetrales + video vigilancia Servicio de seguridad privada Infraestructura Accesos y calles pavimentadas Cableado subterráneo y fibra óptica Control de acceso, alarmas perimetrales, vigilancia y servicio de seguridad privada. Golf La cancha de La Rinconada se ha convertido en una verdadera atracción, gracias a una gestión impecable y una infraestructura única en la región. Polo/ Equitacion Con una antigua tradición en la cría de caballos La Rinconada presenta una campo profesional para la práctica de este deporte. Pronto habrá circuito para cabalgatas y escuela de equitación. Tenis/ Paddle Canchas con iluminación y clases personalizadas en una de las mejores superficies que se puede encontrar en la zona. Club House Restaurante y bar en el casco de estancia, con una historia de cien años, al que se suman un asador de campo donde se preparan deliciosas comidas para disfrutar al aire libre, o bien en el salón climatizado.Lote con vistas a la cancha de polo, la mejor ubicación en el barrio La Rinconada. De frente tiene 20 m de frente por de fondo 50m. Distancias . 15’ desde el barrio de Fisherton en Rosario. 10’ barrio de Alberdi . 30’ desde el centro . 15’ desde ciudad G. Baigorria . 20’ desde ciudad de San Lorenzo’ Escrituración Inmediata. Permuta Entrega de lote y diferencia en efectivo por inmueble en Rosario a convenir

Venta/Permuta Lote Estancia La Rinconada. Ibarlucea Ubicación Lote 222 Estancia La Rinconada, un paraíso para los sentidos. El aire puro y el sonido de las aves da la bienvenida a este espacio creado para vivir diferente. La vida en La Rinconada es todo lo que se puede esperar de un gran club de campo: Caminar por sus calles entre árboles centenarios y acercarse a alguno de los lagos que salpican el paisaje, observar las aves de todo tipo o practicar un deporte con amigos. Estancia La Rinconada es un club de campo. Es un lugar para vivir. Es una gran familia. Es el lugar que te cambia vida. 115 Ha totales, 65 % de espacios verdes comunes, 400 lotes desde 1000 m2 cada uno. Instalaciones Un casco de estancia de 1890 m2 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurante, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Cancha de Golf profesional de 18 hoyos. Cancha de Polo profesional. Sector de Equitación y boxes para caballos. Cancha de Paddle y Tenis. Lotes desde 1.000 m² de superficie. Seguridad Control de acceso Alarmas perimetrales + video vigilancia Servicio de seguridad privada Infraestructura Accesos y calles pavimentadas Cableado subterráneo y fibra óptica Control de acceso, alarmas perimetrales, vigilancia y servicio de seguridad privada. Golf La cancha de La Rinconada se ha convertido en una verdadera atracción, gracias a una gestión impecable y una infraestructura única en la región. Polo/ Equitacion Con una antigua tradición en la cría de caballos La Rinconada presenta una campo profesional para la práctica de este deporte. Pronto habrá circuito para cabalgatas y escuela de equitación. Tenis/ Paddle Canchas con iluminación y clases personalizadas en una de las mejores superficies que se puede encontrar en la zona. Club House Restaurante y bar en el casco de estancia, con una historia de cien años, al que se suman un asador de campo donde se preparan deliciosas comidas para disfrutar al aire libre, o bien en el salón climatizado.Lote con vistas a la cancha de polo, la mejor ubicación en el barrio La Rinconada. De frente tiene 20 m de frente por de fondo 50m. Distancias . 15’ desde el barrio de Fisherton en Rosario. 10’ barrio de Alberdi . 30’ desde el centro . 15’ desde ciudad G. Baigorria . 20’ desde ciudad de San Lorenzo’ Escrituración Inmediata. Permuta Entrega de lote y diferencia en efectivo por inmueble en Rosario a convenir

Venta/Permuta Lote Estancia La Rinconada Lote 391 (no perimetral). Ibarlucea LOTE DE 1.000 M² MUY BIEN UBICADO EN VENTA EN LA RINCONADA, IBARLUCEA Este lote de 1.000 m² se encuentra ubicado en el exclusivo barrio privado La Rinconada, en la localidad de Ibarlucea, provincia de Santa Fe. Emplazado sobre la Ruta Provincial 34, este terreno se encuentra en excelente estado, a estrenar, ofreciendo una oportunidad única de inversión o de establecer una residencia en un entorno privilegiado. La Rinconada es un selecto Club de Campo que ofrece una amplia variedad de amenities y actividades deportivas, como canchas de golf, polo, equitación, tenis y pádel. Rodeado de naturaleza y a solo 10 minutos en auto desde la Avenida Circunvalación, este barrio privado se destaca por su seguridad, tranquilidad y exclusividad, brindando a sus residentes un auténtico paraíso para los sentidos. Además, la propiedad cuenta con la posibilidad de FINANCIAR la diferencia hasta en 18 cuotas, y se acepta la entrega de un VEHÍCULO o una PROPIEDAD como parte de pago. Esta oportunidad representa una sólida opción de inversión, ya que La Rinconada es un desarrollo que continúa creciendo y valorizándose, resguardando el capital de quienes eligen vivir o invertir en este privilegiado entorno.

Barrio Cerrado - Vida Lagoon . Funes. Lote de 600mt2 - Acepta Permuta  Lotes des 600 a 1200 mt2 Consultar por otros lotes disponibles Cuenta con una laguna artificial de 2,3 hectáreas que construirán con una innovadora tecnología desarrollada por la firma Crystal Lagoon. Esta laguna será el principal atractivo del barrio: tendrá 12 mil metros cuadrados de playa con arena de cuarzo, muelle para la práctica de deportes acuáticos, juegos inflables y agua cristalina. Contará también con un importante complejo deportivo con canchas de tenis y fútbol,quinchos y pileta de natación. El ingreso a Vida Lagoon será a través de la calle José Hernández, con una rotonda que se construirá en el cruce con Pedro Ríos. AMENITIES: -Laguna Cristalina con playa y servicio de playa en el mismo. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. --Cancha de beach Voley. -Restaurante. -Parque. -Juegos infantiles. -Muelle. -Península con mirador. -Estacionamiento.

Lote 293 de 967 mt2 con Fondo Norte con Frente al Reservorio y sobre Avenida Principal. Excelente ubicación. Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. VIDA, Cuenta con 294 lotes, que van desde 800 a 1.200 metros cuadrados. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contara con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes.

¿Te imaginas construir tu futuro en un entorno donde el diseño innovador, la arquitectura moderna y la naturaleza conviven en perfecto equilibrio?Bienvenido a ÁUREA, un exclusivo barrio privado en Roldán, estratégicamente ubicado a solo 30 minutos de Rosario (aproximadamente 28 km desde Av. Pellegrini), con acceso directo por la Ruta Nacional A012 en el km 44. Este desarrollo integral abarca 30 hectáreas de serenidad y modernidad, diseñado para quienes priorizan la seguridad, la calidad de vida y una inversión inteligente. ¿Por qué elegir un lote en Áurea? Infraestructura de Vanguardia: Servicios completos y listos para usar, incluyendo red de agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica subterránea, pavimento y desagües pluviales. Todo pensado para facilitar la construcción de tu hogar sin demoras. Amenities de Primer Nivel: Disfruta de un Club House exclusivo con piscina, solárium, bar, áreas de relax y espacios deportivos. Además, cuenta con más de 20.000 m² de espacios comunes, calles arboladas y parquización de diseño profesional. Seguridad Integral: Monitoreo y vigilancia 24/7 para garantizar la tranquilidad de ti y tu familia en todo momento. Ubicación Privilegiada: Conexión rápida y segura a través de la Autopista Rosario-Córdoba, en la zona norte de Roldán, un área en constante crecimiento. Crecimiento y Valorización Garantizada: El masterplan incluye un sector comercial propio con 49 lotes dedicados, áreas para condominios y más de 250 residencias planificadas, lo que asegura una revalorización sostenida de tu inversión. Áurea no es solo un barrio: es un proyecto de vida integral que redefine el diseño y la cotidianidad. Detalles Técnicos: Superficie de Lotes: Desde 500 m² hasta 1.000 m², con opciones flexibles para adaptarse a tus necesidades. Entorno: Amplios espacios verdes comunes, calles arboladas y un diseño paisajístico que integra la naturaleza con la modernidad. Financiación: Opciones disponibles para facilitar tu adquisición, con entrega prevista para julio de 2029 en algunos sectores. Muchas personas esperan hasta que los precios suban con la consolidación del sector comercial y las nuevas etapas del desarrollo. ¿Serías lo suficientemente visionario como para coordinar una visita esta semana y descubrir el terreno ideal para construir tu casa soñada? ¿Te parece bien si agendamos una breve llamada para resolver tus dudas técnicas o programar una visita al predio? ¡Estoy aquí para ayudarte a dar el primer paso hacia tu futuro en Áurea!