Ficha Técnica – Terreno en Venta Ubicación: El Corte, Yerba Buena, Tucumán Referencia: Entre rotonda Av. Aconquija y rotonda Av. Perón Superficie total: 8.150 m² Características del terreno - Terreno de gran dimensión ideal para residencia unifamiliar de categoría - Entorno natural privilegiado - Vistas abiertas al cerro y al pedemonte tucumano - Zona de vegetación de yunga - Excelente privacidad y amplitud Zonificación - Área de Integración Territorial I (según Código de Planeamiento Urbano) - Destinado a desarrollo residencial unifamiliar Entorno - Zona de naturaleza y baja densidad - A pocos minutos del centro comercial y gastronómico de Yerba Buena - Cercanía a avenidas principales y accesos rápidos Potencial - Ideal para proyecto de vivienda de alta categoría - Gran superficie para integrar arquitectura, paisaje y espacios exteriores - Entorno consolidado y en constante valorización CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

COMPRÁ 50 %Lote en venta en Country Cerro Azul – Yerba Buena, Tucumán  Ubicación: Camino de Sirga 1452, Yerba Buena. Un entorno natural privilegiado, con la tranquilidad de la montaña y la comodidad de estar cerca de todo. ? Características del lote: Superficie amplia y regular (ideal para proyecto de vivienda). Dentro de un barrio privado con seguridad 24 hs. Calles pavimentadas, servicios subterráneos y espacios verdes. Seguridad y control de acceso. Infraestructura de primer nivel.  Qué hay cerca: A pocos minutos del Shopping Yerba Buena y de la Av. Perón (zona gastronómica). Cercano a colegios privados y universidades (San Patricio, Oswald, UNSTA, entre otros). Acceso rápido al centro de Yerba Buena y San Miguel de Tucumán. Clubes deportivos, senderos de trekking y espacios recreativos en las inmediaciones.

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN YERBA BUENA TERRENO EN VENTA DE 1000 m² Pedro de Villalba al 900 – Yerba Buena, Tucumán, entre Venezuela y Colombia, a metros del parque Percy Hill Excelente lote de 1.000 m² ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Yerba Buena, sobre calle Pedro de Villalba al 900. Este espacioso terreno representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o invertir en una ubicación de creciente demanda. Con un frente de 34.9 metros y una profundidad de 29 metros, el lote ofrece un gran potencial para subdivisión y desarrollo personalizable. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con rápido acceso a los principales puntos comerciales, colegios y servicios de la zona. Superficie: 1.000 m² Entorno residencial consolidado Ideal para vivienda unifamiliar de categoría o proyecto inmobiliario (según normativa vigente). Excelente proyección de valorización Fácil acceso y entorno natural El lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y cercanía a todo con gran crecimiento inmobiliario. Otra de las ventajas de esta propiedad es la disponibilidad para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición y desarrollo. Además, existe la opción de permuta, ofreciendo flexibilidad en las negociaciones. Consultanos para más información y coordinamos una visita. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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W INMOB (CI 74) VENDE: Barrio Privado Altos del Rosario, ubicado en La Rinconada, altura Avda Solano Vera 3500, terrenos de 14 x 30 m. con escritura. El barrio cuenta con pozo propio de agua, y luz. Gas y cloacas no hay en la zona. Portería 24 hs, seguridad, SUM. Precios desde U$S 22 mil

Venta de Lote, El Manantial El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida - Matr. N.º 072 - C.C.I.T. XINTEL (LLB-LLB-523)

Venta de Lote en Praderas del Nogal, Los Nogales Lote central en Barrio Privado Praderas del Nogal, de 15 m de frente por 31 m de fondo. Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA Santa Fe 484 - Planta Baja Cel: 381 ######## XINTEL (LLB-LLB-621)

Venta de una Hectárea en la Rinconada, Yerba Buena Ideal para desarrollo de Depósitos, centro logístico, etc. Para mas información, comunicarse con Labastida Inmobiliaria Tel. 381 ######## / 381 645 9898 El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida - Matr. N.º 072 - C.C.I.T. XINTEL (LLB-LLB-129)

Venta de Lote en Barrio Privado Las Cañas, Yerba Buena Lote de 470 m2 de pura naturaleza, ubicación central.  Seguridad Privada las 24 hs.  Información y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA Santa Fe 484 ######## El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida - Matr. N.º 072 - C.C.I.T. XINTEL (LLB-LLB-364)

Terrenos en Venta en San Pablo Country, Sector 3 Buona Ventura, desde USD 92.600.. Consultanos por nuestras otras opciones de terreno en sector 3. San Pablo Country está ubicado a minutos de Yerba Buena, es uno de los Countries más exclusivos de Tucumán, pensado para quienes priorizan la calidad de vida, el contacto con la naturaleza y la seguridad. Amenities del Country:: • Cancha de golf • Cancha de tenis • Pileta • Club House • Seguridad privada 24 hs • Espacios verdes y entorno natural Ventajas de vivir en San Pablo Country: • Entorno tranquilo y seguro • Comunidad familiar y consolidada • Accesos rápidos a zonas comerciales, colegios y servicios • Ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin alejarse de la ciudad Ubicación privilegiada en una zona de alto crecimiento y valorización. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

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En venta Lote perimetral, excelente oportunidad en un lugar increible!! Lugar único con un paisaje soñado, rodeado de vegetación autóctona del cerro San Javier Ubicación: sobre ruta 338 camino a Villa Nougues Yerba Buena_ San Pablo, enTerranova Country Life, a solo 10 minutos del centro de Yerba Buena Lote perimetral de 579m2, U$S 32,000 • Venta • El country cuenta con: •Seguridad 24hs •Club House con salón para eventos •Piscina •Accesos pavimentados •Red subterránea de agua, energía eléctrica, Obra de Fibra Óptica terminada Espacios verdes para recreación y descanso Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. cel: Hugo/ Cesar QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

Lote 7B en el exclusivo Club de Campo Las Moritas, San Miguel de Tucumán. Este espectacular terreno de 5.000 m², con medidas de 50 x 100 mts, se encuentra ubicado sobre la calle principal, muy cerca del ingreso y con una favorable orientación norte en su parte posterior, lo que lo convierte en el mejor lote disponible en la zona. La propiedad cuenta con papeles al día y escritura, garantizando una transacción segura y transparente. Dentro de este club de campo, disfrutarás de un entorno natural privilegiado, seguridad privada las 24 horas, y acceso a instalaciones como Club House, pileta, canchas de fútbol y tenis, así como áreas recreativas. A tan solo 15 minutos de Barrio Norte y con acceso directo desde la Ruta Provincial 305, este terreno es ideal tanto para construir tu casa de fin de semana como para una inversión o vivienda permanente en un ambiente tranquilo y seguro. Con un precio de U$D 70.000, este terreno es divisible en dos lotes de 2.500 m², brindando múltiples opciones de desarrollo. Apto crédito, con servicios como agua corriente, luz y alumbrado público, así como expensas de AR$100.000. No pierdas la oportunidad de invertir en este magnífico espacio. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos.

Terreno en venta ubicado en Marcos Paz 2158, San Miguel de Tucumán. Este amplio lote de 526.5 m2 cuenta con un frente de 9 metros y 58.5 metros de profundidad, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales o comerciales. Situado en una zona de alto desarrollo, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para inversores que buscan expandir o iniciar nuevos proyectos. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas más dinámicas de Tucumán, con acceso cercano a servicios y transporte. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Terreno en venta con ubicación privilegiada en San Miguel de Tucumán, ideal para proyectos de construcción. Con un frente de 9,9 metros y un fondo de 54,8 metros, este lote ofrece una superficie total de 506 m². Situado en 24 de Septiembre 1020, se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, cercana a servicios esenciales y transporte público. Es una oportunidad única para inversores en busca de un espacio en una de las áreas más demandadas de Tucumán, ofreciendo un amplio potencial de desarrollo. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

¡Haz realidad tu sueño en el Country San Pablo Life & Golf! En Tucumán, a pocos minutos de Yerba Buena, te espera este terreno de 661 m², rodeado de naturaleza y comodidades de primer nivel. El Country San Pablo es mucho más que un lugar para vivir: es un espacio donde la tranquilidad y el confort se encuentran con la exclusividad y la seguridad. Ubicado en un entorno paradisíaco de 330 hectáreas, este desarrollo combina infraestructura de vanguardia con un diseño pensado para disfrutar cada momento. El barrio cuenta con un campo de golf profesional (en expansión a 18 hoyos), club de tenis, pileta con solárium, gimnasio, spa y un Club House de categoría con salones para eventos y un exclusivo restaurante. Todo esto, acompañado de vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad. Además, cada rincón del lugar está diseñado para conectar con la naturaleza: desde las vistas al campo de golf hasta los hermosos paisajes circundantes. Aquí, no solo encontrarás un terreno, sino el lugar perfecto para construir tu hogar y crear memorias inolvidables junto a tu familia. Este terreno es ideal para quienes buscan una vida tranquila, rodeados de naturaleza, pero con todas las comodidades y acceso a servicios de alta calidad. ¡Es el momento de invertir en el futuro que mereces! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Terreno en Venta en Amaicha, Valles Calchaquíes. Se trata de un terreno ubicado a 700 metros de la Plaza Principal de Amaicha del Valle, de fácil acceso, nivelado y arbolado. El terreno origen de este lote, cuenta con escritura y con posesión de casi 40 años. Cuenta con posibilidad de conexión de agua, situación primordial en la zona. 

OPORTUNIDAD EN TAFÍ DEL VALLE – LOS CUARTOS Si estás buscando invertir en una zona que no para de crecer, esto te va a interesar. Terreno en Los Cuartos, Tafí del Valle, con escritura y un entorno natural único, ideal para proyecto turístico, cabañas o tu casa de descanso.  Superficie: 2.637 m² Precio contado: USD 95.068  Financiación disponible:  Anticipo del 30%: USD 31.645  Saldo en 36 cuotas de USD 2.051 Invertí hoy en una de las zonas más buscadas del norte argentino. Consultame y coordinamos una visita  Respondemos tu mensaje siempre, tenemos más de 25 años de experiencia, sabemos que podemos ayudarte....escribanos ahora!

Country Los Azahares Lote Central en Venta PRECIO LIQUIDACIÓN Medidas: 1.355m2 Orientación: Norte Sur Calle: Sobre principal Country Los Azahares cuentan con los siguientes amenities: - Parque recreativo de juegos - Club House - Pileta - Oratorio - 2 Canchas de Tennis - Cancha de Fútbol Escritura al día. Está ubicado sobre las yungas, con una altura suficiente para poder tener una vista increíble hacia la ciudad de Tucumán. Un lugar soñado! TECNOPROP

Propiedad ofrecida a valor terreno, ideal para quienes buscan un lote con potencial de desarrollo. Zona Sur de San Miguel de Tucumán. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 8 metros de frente por 55 metros de fondo, dimensiones que brindan buenas posibilidades para refacción integral, ampliación o nueva construcción. Actualmente cuenta con una construcción existente que requiere refacción importante o eventual demolición, quedando su aprovechamiento sujeto al proyecto del comprador. Precio: U$D 46.000.

A poco metros de AV. ROCA Importantisimo terreno 7700 mts2 Zona comercial industrial (Remetal - Cruz Prats - Bercovich - El amigo - Citricola San Miguel - Papel del Tucuman) Excelentes accesos Apto todo uso El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Terrenos en LA CANDELARIA en VENTA 444 m2 428 m2 435 m2 El country cuenta con areas verdes, portico con control de acceso, cercado y calle perimetral. Club House con estacionamiento de cortesia. Amplias avenidas centrales. Piscina/Solarium, Quinchos con asador. Area deportiva y recreativa. Nos especializamos en compraventa, alquiler y administracion de propiedades, enfocándonos en el buen trato y honestidad en cada operación

Terreno en Bo Cerrado Vallecito a 2 cuadras de la Av. Aconquija ,con todos los servicios. Otro de 756m TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Sabrina Gordillo