TERRENO EN VENTA – ALTA CAPACIDAD CONSTRUCTIVA – AV. AVELLANEDA 815, SAN MIGUEL DE TUCUMÁN  Medidas: 9,18 m de frente x 71 m de fondo  Potencial constructivo: Más de 5.000 m²  Ubicación: Av. Avellaneda 815 –  San Miguel de Tucumán Descripción general Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de San Miguel de Tucumán, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con frente sobre Avellaneda y una profundidad ideal para proyectos de gran escala, su capacidad constructiva supera los 5.000 m², lo que permite pensar en desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. La zona cuenta con excelente conectividad, cercanía a centros educativos, comercios y servicios, y una demanda sostenida de nuevos emprendimientos. Características destacadas - Frente de 9,18 metros - Fondo de 71 metros - Zonificación apta para desarrollo en altura - Capacidad constructiva superior a 5.000 m² - Ideal para edificios, locales comerciales o desarrollos institucionales - Acceso directo desde avenida principal - Documentación lista para escriturar Valor: USD 350.000 + 3% honorarios inmobiliarios Documentación: Escritura y servicios al día Contacto: 3..8..1..4.1.6.1.0.2.4– Emiliano Gallar Inmobiliaria: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400 ¿Querés que prepare una versión para inversores con foco en ROI y proyección de rentabilidad? También puedo ayudarte a armar una placa visual o un texto para video con tono más emocional.

Terreno en venta – Country Portal del Sol Tipo de propiedad: Terreno Superficie: 2.980 m² Operación: Venta con escritura Precio: USD 130.000 Comisión de venta: 3% El country cuenta con completos servicios y amenities  -Seguridad las 24 horas -Club House -Pileta -Amplios espacios verdes

W INMOB (CI 74) VENDE: Barrio Privado Altos del Rosario, ubicado en La Rinconada, altura Avda Solano Vera 3500, terrenos de 14 x 30 m. con escritura. El barrio cuenta con pozo propio de agua, y luz. Gas y cloacas no hay en la zona. Portería 24 hs, seguridad, SUM. Precios desde U$S 22 mil

Terreno en venta ubicado en Marcos Paz 2158, San Miguel de Tucumán. Este amplio lote de 526.5 m2 cuenta con un frente de 9 metros y 58.5 metros de profundidad, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales o comerciales. Situado en una zona de alto desarrollo, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para inversores que buscan expandir o iniciar nuevos proyectos. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas más dinámicas de Tucumán, con acceso cercano a servicios y transporte. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

PRE-VENTA - LOTEO ALTOS DEL CEVIL 3 Excelente ubicación - sobre Camino del Perú https://goo.gl/maps/2N3B4Soi4opzwnk3A Servicios incluidos (luz, gas natural, agua y cloacas) Lotes desde 312mts2 Precios en USD  Financiación Propia Anticipo 60 % diferencia hasta 18 cuotas.  Calles internas pavimentadas 3 líneas de colectivos que conectan San Miguél de Tucumán, Yerba Buena y Tafí Viejo Entrega Barrio Septiembre 2025. Contactanos para más información TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. -0381-4314231 /438613 www.terra-propiedades.com

Terreno en venta con ubicación privilegiada en San Miguel de Tucumán, ideal para proyectos de construcción. Con un frente de 9,9 metros y un fondo de 54,8 metros, este lote ofrece una superficie total de 506 m². Situado en 24 de Septiembre 1020, se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, cercana a servicios esenciales y transporte público. Es una oportunidad única para inversores en busca de un espacio en una de las áreas más demandadas de Tucumán, ofreciendo un amplio potencial de desarrollo. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

Excelente ubicación para este terreno parquizado  con pequeño galpón de 3,4x 5, 8. TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231 -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

              Terreno 2.295 m2 que se puede dividir en dos – (recibe vehículos.-) TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

¡LOTE 364 M2 EN VENTA EN ESTANCIA LOS NOGALES! La mejor inversión! Un pequeño paraíso natural con parque y arboledas añosas de las Yungas. el mismo se encuentra 8 a 10 minutos del punto cero (plaza Independencia) de la ciudad de San Miguel de Tucumán. Una mejor calidad de vida, es una decisión: - Acceso sobre autopista - Servicios subterráneos - 40.000m² de espacios verdes - Bosque, lago, lomadas y árboles de antaño - Cancha de tenis + Cancha de fútbol  - Club House - Seguridad privada Te invitamos a vivir rodeado de naturaleza conservada, el lugar para vos y tu familia es aquí.

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA DE 370 M² SOBRE AV. SAN MARTIN, EX RUTA 9, BANDA DEL RIO SALI  Presentamos una oportunidad única para quienes buscan una verdadera oportunidad de inversión. Ubicación: El inmueble se encuentra emplazado sobre la calle  Pedro Nolasco Ruiz, punto estratégico, ya que la misma corresponde a ser todo el frente de manzana que da con vista directa a Av. San Martín, ex ruta 9, haciendo de esta propiedad un atractivo comercial. Puntos a destacar se encuentra a 300 metros del Hospital Del Este, a metros de grandes empresas como ser Scania, El corcel, Trasporte Balverde, Tu mundo constructor. Características: La propiedad se encuentra construida con 2 galpones totalmente funcionales, 2 departamentos (monoambiente y 1 dormitorios), 1 casa (2 dormitorios). Esto hace que la superficie cubierta del inmueble sea de 368 m²  se destaca que la unidad se entrega con:   - 3 pozos - No tienen gas , pero se puede pedir extensión - 3 medidores  de electricidad (1 trifásico)  - 2 tanques de agua - 5 baños con posibilidad de 7 - 4 aires acondicionados Instrumento: Se vende con cesión de acciones posesorias. Precio: USD 90.000, se escuchan propuestas de permutas y se reciben vehículos en forma de pago. 

Oportunidad!! Terreno en Bª cerrado Aymara,  Tafi Viejo, sobre calle Laprida, medidas 338m2, nivelado, cuenta con portería de acceso, cerca perimetral, seguridad 24 horas, servicios de luz, agua, cloacas y caminaría interna. Hermoso lugar rodeado de naturaleza y tranquilidad.(se vende con boleto compraventa) Honorarios 3%.

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Terreno en Venta – Country Las Limas, El Manantial Viví en uno de los barrios privados más modernos y consolidados de Tucumán, ubicado sobre Av. Solano Vera km 4, en una zona de gran crecimiento residencial y excelente conectividad con Yerba Buena y San Miguel de Tucumán. El lote cuenta con una superficie total de 377 m², ideal para proyectar tu próxima casa en un entorno natural, seguro y con todos los servicios subterráneos (luz, agua y gas). Amenities y servicios del country: • Seguridad privada las 24 horas • Club House con espacios sociales y gastronómicos • Piscina • Cancha de tenis • Cancha de fútbol • Espacio fitness y gimnasio • Locales comerciales en el acceso principal • Servicios de cloaca y tendido subterráneo Country Las Limas combina naturaleza, confort y seguridad, ofreciendo una calidad de vida excepcional en un entorno rodeado de cerros y vistas abiertas. Ubicación: Av. Solano Vera km 4, El Manantial – Lules

Terrenos en Venta en San Pablo Country, Sector 3 Buona Ventura, desde USD 92.600.. Consultanos por nuestras otras opciones de terreno en sector 3. San Pablo Country está ubicado a minutos de Yerba Buena, es uno de los Countries más exclusivos de Tucumán, pensado para quienes priorizan la calidad de vida, el contacto con la naturaleza y la seguridad. Amenities del Country:: • Cancha de golf • Cancha de tenis • Pileta • Club House • Seguridad privada 24 hs • Espacios verdes y entorno natural Ventajas de vivir en San Pablo Country: • Entorno tranquilo y seguro • Comunidad familiar y consolidada • Accesos rápidos a zonas comerciales, colegios y servicios • Ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin alejarse de la ciudad Ubicación privilegiada en una zona de alto crecimiento y valorización. TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231 -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

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Terreno en venta – Barrio Privado Altos de San Pablo, Tucumán Terreno en esquina de 490 m². Está ubicado en la etapa 1 del barrio  Servicios del barrio: • Tendido eléctrico subterráneo • Alumbrado público • Agua potable • Seguridad 24 hs con control de acceso en portería y puntos de vigilancia distribuidos en todo el predio Barrio privado con entorno natural, infraestructura moderna y excelente conectividad sobre Ruta 338 km 37, San Pablo.

Country Los Azahares Lote Central en Venta PRECIO LIQUIDACIÓN Medidas: 1.355m2 Orientación: Norte Sur Calle: Sobre principal Country Los Azahares cuentan con los siguientes amenities: - Parque recreativo de juegos - Club House - Pileta - Oratorio - 2 Canchas de Tennis - Cancha de Fútbol Escritura al día. Está ubicado sobre las yungas, con una altura suficiente para poder tener una vista increíble hacia la ciudad de Tucumán. Un lugar soñado! TECNOPROP

LOTES EN BARRIO PRIVADO " LAS CAÑAS" . Ubicado sobre calle San Martin al 1800, a 10 min de avenida aconquija, a 1 minuto de camino de sirga. Lotes desde 360mts cuadrados a 470mts Posesion inmediata para construir, proximo a escriturar. Acceso y calles internas al barrio pavimentadas. Seguridad 24 horas Servicios: luz, agua con pozo propio , cloacas. todo subterraneos. Hermosa vista al cerro san javier Loteo completamente desarrollado

Excelente Terreno en venta - 10x 60 TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

Terreno en Bo Cerrado Vallecito a 2 cuadras de la Av. Aconquija ,con todos los servicios. Otro de 756m TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231 -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

Propiedad en Venta  Ubicada en Lavalle al 600, a tan solo una cuadra de Plaza San Martín, esta propiedad se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento de Barrio Sur. Con Zonificación R1 (Residencial Exclusiva) y un FOT de 5,5, ofrece un alto potencial constructivo, ideal para proyectos de vivienda de categoría o desarrollos inmobiliarios. El entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al centro, comercios, colegios y espacios verdes, lo que asegura confort y revalorización a futuro. Una oportunidad única para desarrolladores, inversores o familias que buscan una ubicación privilegiada en San Miguel de Tucumán.

Lote en venta en Club De Campo Los Nogales  Descripción: - Lote de 4.100 m2  - La zona se encuentra alejada del ruido de la ciudad, con tranquilidad y seguridad. - Se encuentra a solo unos 20 minutos del centro - Cuenta con todos los servicios. Amenities: Club House, Pileta y cancha de tenis. Instrumento: Escritura Más información: Arbor Propiedades C.I. 371 - tel. 381 3426885 - Gral. josé de San Martin 702, Gal. Paseo Español, Local 17, San Miguel de Tucumán.

Nos especializamos en compraventa, alquiler y administracion de propiedades, enfocándonos en el buen trato y honestidad en cada operación