Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marta Gaer - MLS ID 421371031-474 Lote de Ensueño en Ubicación Privilegiada EXCELENTE UBICACIN EN EXPANCIN CERCANO A PROYECTO ARAUCARIA lo que har de la zona aun mas crecimientos y la posibilidad de otros proyectos a realizar oportunamente. Ubicado en la intersección de Stheden y Lope de Vega a solo 50 metros de la colectora sur de la autopista Acceso Oeste este lote de 1101 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para inversores y familias que buscan un hogar soñado. Características Destacadas - Zonificación Residencial R4B INDICADORES Urbanísticos y Morfología del R 4 b FOS 06 FOT 10 DENSIDAD NETA 200 habha. cuando posea agua potable y desages cloacales su densidad será de 150 habha cuando posea solo uno de los dos servicios y de 100 habha si no posee ninguno de los dos servicios.- PARCELA MÍNIMA 1200 mts. De frente y 300 mts2 de superficie. - ALTURA MÁXIMA 900 mts. RETIROS Frente no exigible Fondo 05 L 20 Se admite construcción complementaria altura máxima 450 mts.- Lateral no exigible.- USOS APTOS del Residencial 4 b Administración Administrativo Institucional Oficina Particulares. Servicios Gastronómicos Básico y Especial Comercio Básico clase 1 Equipamiento Cultural Deportivo Clase 1 y 2 Habitación Vivienda Unifamiliar Vivienda multifamiliar Hoteles y Pensiones barrio cerrado Propuesta Integral.- Producción Taller Artesanal. Este lote posee casa en excelentes condiciones 6 ambientes en 2 plantas con un total de 363 m2 cubiertos sobre un hermoso lote de 1.101 m2. Con Jardín al frente. - Casa con Piscina disfruta de un oasis privado con una casa cómoda y una piscina para relajarte. - Ubicación Privilegiada fácil acceso a la autopista Acceso Oeste y proximidad a servicios y amenities. - ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO DE UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABA O CENTRO DE MORENO O LUJAN Oportunidad para - Familias que buscan un hogar espacioso y cómodo. - Inversores interesados en desarrollar proyectos residenciales o comerciales. - Profesionales que buscan una ubicación estratégica para oficinas particulares. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre este lote excepcional. ¡Contáctanos para obtener más información! ¡No dudes en contactarme si quieres más información o agendar una visita! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Miguel Angel Pereyra - MLS ID 421371019-115 VENTA LOTE ZONA UNIVERSIDAD DE MORON IDEAL INVERSOR - PRECIO CONVERSABLE Excelente Lote de 398 M2 8.66 mts x 43.30 mts Se trata de un lote de 398 m2. con edificación existente a demoler ideal para un emprendimiento la zonificación de la parcela de referencia es ZONA RA Residencial de densidad Alta FOS 0.6 FOT 2 ALTURA MAXIMA h a menor o igual a 25 mts. La Escritura se realizará por sistema de tracto abreviado Ubicación - a 400 mts de la Universidad de Morón - a 600 mts de la estación de Morón - a 1200 mts de autopista acceso oeste y Shopping Plaza Oeste. Comunícate con nosotros gustosos te brindaremos la información que necesites. Todas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa del dominio. El presente Inmueble No es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6745 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Lorena Vignolo - MLS ID 421361080-55 Chacra Arbolada 27.594 m en Benquerencia Farm Club Excelente Ubicación Chacra arbolada de 27.594 m ubicada dentro de Benquerencia Farm Club uno de los clubes de chacras más exclusivos de la Provincia de Buenos Aires. El lote cuenta con alambrado perimetral tranquera de acceso monte perimetral y senderos arbolados dentro de la chacra formando una L sobre el lateral y el fondo del terreno lo que brinda privacidad y un entorno natural único. Está ubicada muy cerca del casco principal de la estancia combinando tranquilidad naturaleza y fácil acceso a las áreas comunes. La chacra se encuentra entre dos propiedades contiguas que también están a la venta Por un lado una chacra con casa de excelente nivel y calidad constructiva. Por el otro una chacra de 38.894 m que cuenta con molino. Esto brinda la posibilidad de adquirir una o más de estas propiedades contiguas ideal para quienes buscan ampliar superficie desarrollar un proyecto familiar o contar con mayor privacidad dentro del entorno natural de la estancia. Sobre Benquerencia Farm Club Benquerencia Farm Club es el club de chacras más grande de Argentina con 2.150 hectáreas totales 450 hectáreas de espacios comunes y 25 km de senderos arbolados ideales para recorrer a caballo en bicicleta o caminando. El Casco Principal rodeado por 20 hectáreas de parques diseñados por Carlos Thays combina historia naturaleza y paisajismo en un entorno único ubicado a 130 km de la Ciudad de Buenos Aires. Actividades Cabalgatas y actividades ecuestres Polo canchas prácticas y torneos Golf de 18 hoyos Tenis Fútbol recreativo Servicios Gastronomía Bar del Golf Casa Principal y La Matera Alojamiento para propietarios e invitados Spa Emergencias médicas Servicio de delivery Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Monica Rios - MLS ID 421371041-29 LOTE 7.44 X 24.33 IDEAL INVERSORES USAA TOTAL EDIFICABLE 1.37678 m2 SUPERFICIE VENDIBLE VENDIBLES CPB 960 m2 SIN BALCONES VENDIBLES SPB 900 m2 SIN BALCONES Superficie de Parcela m2 176.70 Frente calle m 7.45 Lateral m 24.0023.60 Contrafrente m 7.58 Identificador Catastral 014-016-017 Circunscripción 12 Tipología Entre medianeras Zona de Riesgo Hídrico NO Cono aproximación Aeroparque NO Polígono Área de Desarrollo Prioritario Sur ADPS NO Polígono Área de Microcentro NO Cinturón Digital NO Riesgo Arqueológico SI Línea de Edificación Particularizada NO Ensanche NO Apertura NO Catalogación APH NO Ley 3056 Edificio anterior a 1941 SI Catalogación APH Linderos NO Consolidación Linderos NO ZONIFICACION según Código de Planeamiento Urbano R2a I Residencial - Alto F.O.T. Máx. 33264 ZONIFICACION según Código Urbanístico USAA Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. USOS según Código Urbanístico 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia depósitos equipamiento servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3 de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura la superficie máxima por unidad de uso si requiere consulta al Consejo C. Asimismo se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2 y al Anexo del Decreto N8619 reglamentación de la Ley N2216 en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. EDIFICABILIDAD según Código Urbanístico Altura máxima 22.80m. Plano límite 27.80m. Por sobre plano límite Construcciones permitidas por sobre los planos límites tanques 3.25m. Tanque de distribución de agua instalaciones de acondicionamiento de aire y caldera sobrerrecorrido sala de máquinas de ascensor y caja de escalera de acceso a azotea de corresponder con su sistema de presurizado. Se puede superar el plano límite proyectado hasta un metro y veinte centímetros 120m de altura con claraboyas y chimeneas cubiertas o techos verdes parapetos de azoteas paneles solares y piscinas descubiertas. Construcciones permitidas para acceder a cubiertas o techos verdes 6.40m. Se puede superar el plano límite proyectado con parada y rellano sobre recorrido sala de máquina de ascensores tanque de distribución de agua y caja de escaleras siempre que se agrupen en un volumen similar al del núcleo de circulación vertical el cual no puede superar el treinta y cinco 35 de la superficie del nivel de azotea ni superar una superficie cubierta total de veinticinco metros cuadrados 25m2. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-39 VENTA - TERRENO 168 M - FLORES - CAPITAL FEDERAL - OPORTUNIDADINVERSIÓN Terreno estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Flores Capital Federal con potencial de desarrollo inmobiliario excepcional. Superficie total de 168 m sobre calle José Martí zona con alta valorización y proyección urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada en Bajo Flores sector consolidado de Capital Federal Superficie total de 168 m con orientación Oeste Estado general a refaccionar ideal para proyecto inmobiliario Zonificación compatible con múltiples desarrollos SERVICIOS DISPONIBLES Red de electricidad completa Conexión de gas natural Desage cloacal instalado Agua corriente municipal POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno con excelente ubicación que ofrece múltiples alternativas de desarrollo. Zona con importante valorización inmobiliaria y potencial para construcción de departamentos viviendas unifamiliares o proyecto comercial. DATOS TÉCNICOS Superficie 168 m Orientación Oeste Estado A refaccionar Servicios Completos USAB 0 Altura 9 Metros - PB y 2 Pisos Oportunidad única para inersores con visión de desarrollo inmobiliario en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carlos Macadar - MLS ID 421361124-167 Lote importante sobre avenida ¡Oportunidad única para inversion! Excelente terreno de 1.062 m sobre Av. Don Bosco al 4500 en Morón ubicado en una zona de alto tránsito y máxima visibilidad comercial. Propiedad ideal para proyecto de galpón locales comerciales o desarrollo mixto en un corredor con demanda constante y fuerte proyección de crecimiento. - Producto escaso en la zona por superficie y ubicación - Frente a avenida principal - Entorno consolidado - Alto potencial de renta y revalorización Actualmente funciona como estacionamiento descubierto Superficie total 1.062 m Ubicación estratégica Excelente capacidad constructiva - Se analizan ofertas de contado. - Ideal para inversores que buscan tierra bien ubicada con retorno asegurado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Analia Mariela Dominguez - MLS ID 421191159-23 Lote de 690 m en Barrio Qvattro Viamonte Luján de Cuyo Mendoza Excelente lote de 690 metros cuadrados ubicado en el exclusivo barrio Qvattro Viamonte en Luján de Cuyo. Se encuentra sobre la calle principal del barrio con una ubicación central y estratégica con frente hacia el sur lo que garantiza fácil acceso visibilidad y comodidad. Ideal para desarrollo residencial rodeado de un entorno moderno tranquilo y en constante crecimiento. Una oportunidad única para construir en una de las zonas más buscadas de Mendoza. Operaciones de ReMax Chacras a cargo del corredor Sergio Alejandro Sanches CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Belén Gutiérrez - MLS ID 421191129-68 Terreno con vista a la montaña Viñedos del Pedemonte Luján de Cuyo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Luján de Cuyo. Ubicación privilegiada En Barrio Viñedos del Pedemonte a pocos minutos de Chacras de Coria y con rápido acceso a la Ruta Panamericana este lote ofrece una combinación ideal entre naturaleza conectividad y proyección de valorización. Una zona en plena expansión con entorno residencial vistas abiertas a la montaña y fácil acceso a los principales puntos comerciales y turísticos del departamento. Características principales Superficie total 500 m Frente 15 m Fondo 33 m Servicio de luz en trámite Calles con iluminación solar Vista panorámica a la Cordillera de los Andes Excelente accesibilidad y entorno natural consolidado Se vende con cesión de derechos Entorno y beneficios Vivir en Viñedos del Pedemonte es disfrutar de la tranquilidad del paisaje mendocino con la comodidad de estar a pocos minutos de la ciudad. Un barrio pensado para quienes buscan construir su casa o invertir en un desarrollo con proyección de crecimiento sostenido en Luján de Cuyo una de las áreas más demandadas del Gran Mendoza. Ideal para Inversores que buscan capitalizar la valorización del suelo en zonas en expansión. Familias o parejas que desean construir su primer hogar en un entorno seguro natural y bien conectado. Desarrolladores que apuestan por proyectos residenciales boutique. Financiamiento y gestión Se ofrece cesión de derechos con acompañamiento profesional integral REMAX. Te asesoramos durante todo el proceso para que inviertas de forma segura clara y sin sorpresas. Contactanos hoy No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una zona con alta demanda y proyección. Coordiná tu visita o pedí más información. Tu próxima inversión puede estar en Viñedos del Pedemonte. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado de la oficina SERGIO SÁNCHEZ CCPIM 715 La intermediación y conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Yamil Devito - MLS ID 421191153-19 LOTE EN VENTA 403 M BARRIO PRIVADO LA ARBOLEDA PERDRIEL MENDOZA Lote premium en venta ubicado en el exclusivo barrio privado La Arboleda distrito de Perdriel Luján de Cuyo Mendoza. Terreno estratégicamente emplazado con 403 m de superficie diseñado para quienes buscan desarrollar su proyecto inmobiliario en un entorno de alta valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 403 m Orientación Oeste Vista panorámica a la cordillera de los Andes Ubicación Sobre calle Terrada Perdriel SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Red de gas natural Conexiones listas para inmediata conexión ENTORNO Y BENEFICIOS Barrio privado con acceso controlado Zona de alto crecimiento inmobiliario Calles internas y ordenadas Entorno natural privilegiado Perfecto para proyecto de vivienda familiar CONDICIONES DE VENTA Estado A estrenar Se recibe permutas Documentación al día Posibilidad inmediata de construcción Oportunidad única para inversores y familias que valoran la tranquilidad seguridad y potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de Mendoza. CORREDOR PBLICO INMOBILIARIO SERGIO SANCHEZ C.C.P.I.M 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Cintia Arcidiacono - MLS ID 421191105-48 LOTE DE 500 M2 EN LAS COMPUERTAS MENDOZA - IDEAL INVERSIÓN Y DESCANSO Ubicación estratégica en zona de Las Compuertas Mendoza este terreno de 500 m representa una oportunidad única para inversores y amantes de la naturaleza. Emplazado en un entorno turístico privilegiado el predio ofrece múltiples potencialidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 500 m con excelente ubicación Terreno ubicado sobre Calle San Antonio sn Las Compuertas Zona cercana al barrio privado Solares de Don Américo Entorno natural de Las Compuertas Luján de Cuyo INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Servicios de luz eléctrica disponibles Conexión de agua potable Pozo séptico instalado Infraestructura de quincho construido en material EQUIPAMIENTO DESTACADO Quincho completo de material Churrasquera tradicional Horno estilo rústico tipo barro Baño de servicio Pileta de natación de 7x3 m profundidad 140 m Sistema de bombeo y filtrado completo Preparación para instalación de calefón eléctrico POTENCIALIDADES Ideal para proyecto de fin de semana Excelente opción de inversión Perfecto para construcción de vivienda de descanso Zona turística con alto potencial de valorización Contacte a nuestro asesor inmobiliario para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada. Corredor Inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Belén Gutiérrez - MLS ID 421191129-73 Oportunidad Única en Chacras de Coria Luján de Cuyo ¡Tu Terreno con Vista a la Montaña! Descubrí este excepcional terreno de 500 m ubicado en el Barrio Valle de la Vertiente una zona en pleno crecimiento dentro del piedemonte mendocino. Un lugar donde la naturaleza la tranquilidad y las vistas soñadas se combinan para ofrecerte un entorno ideal para vivir o invertir. Ubicación privilegiada Calle Dardo Pérez Barrio Valle de la Vertiente Luján de Cuyo Entorno natural seguro y de gran valorización futura. Superficie total 500 m Características destacadas Cerramiento perimetral con pared de ladrillo en frente y fondo. Portón de acceso listo para colocar. Pilar de luz instalado con servicio eléctrico disponible. Instalación interna de agua preparada solo falta solicitar el medidor. Documentación lista para transferir mediante cesión de derechos. Un entorno pensado para disfrutar Respirá aire puro viví rodeado de naturaleza y deleitate con la imponente vista a la precordillera mendocina. El lugar perfecto para construir la casa que siempre imaginaste ya sea para vivir todo el año o para escapadas de fin de semana. Inversión inteligente El barrio se encuentra en constante desarrollo lo que lo convierte en una excelente oportunidad con gran potencial de revalorización a corto y mediano plazo. Un terreno con todas las condiciones para asegurar tu futuro. No dejes pasar esta oportunidad Contactame hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el espacio donde puede comenzar tu próximo proyecto de vida. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina Sergio Sánchez CCPIM 715. La intermediación y conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Valeria Celeste Gatica - MLS ID 421191062-112 VENTA TERRENO 1007 M DISTRITO COMPUERTA LUJAN DE CUYO MENDOZA - Pago contado - Permutas - Plan de financiación 50 de entrada Saldo financiado en 6 cuotas Alternativa de cancelación en 3 cuotas del total Terreno de 1007 m ubicado estratégicamente en el Distrito Compuerta localidad de Luján de Cuyo Mendoza. La propiedad se emplaza sobre calle La Unión en un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad y potencial inmobiliario. El predio presenta condiciones óptimas para desarrollo residencial con versatilidad para proyectos de vivienda principal o casa de fin de semana. Cuenta con escritura saneada garantizando transparencia y seguridad jurídica en la transacción. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 1007 m Ubicación Distrito Compuerta Luján de Cuyo Zona Sector residencial con entorno natural Documentación Escritura disponible VALOR AGREGADO COMERCIAL Existe la posibilidad de adquirir un lote contiguo de igual superficie ampliando significativamente las opciones de inversión o desarrollo inmobiliario. Se consideran modalidades flexibles de pago Proyecto ideal para inversores desarrolladores inmobiliarios o familias que busquen un terreno con potencial de crecimiento en una zona de alto valor paisajístico de Mendoza. Asesoramiento profesional Corredor Inmobiliario Sergio Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Yamil Devito - MLS ID 421191153-22 Lote en Venta Barrio Privado Rincón Viamonte de Vistalba Luján de Cuyo Escritura inmediata Lote de 684 m ubicado en Manzana F Lote 13 con ubicación central dentro del barrio ideal para quienes buscan tranquilidad seguridad y un entorno residencial de categoría. Orientación oesteeste con frente de 16 m x 41 m de largo. El terreno cuenta con proyecto de vivienda aprobado permitiendo iniciar la construcción de forma inmediata. Dispone de todos los servicios subterráneos incluyendo luz gas agua y cloacas lo que garantiza mejor estética urbana y comodidad. El Barrio Privado Rincón Viamonte de Vistalba se destaca por su infraestructura y espacios comunes pensados para la vida familiar ofreciendo Seguridad privada las 24 horas Dos canchas de tenis Pileta de natación Club house con dos salones Dos parques de juegos infantiles Expensas aproximadas 250.000 Ubicado en una zona residencial consolidada de Luján de Cuyo con excelente accesibilidad y gran proyección de crecimiento. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultar para más información o coordinar visita. Sergio Sanchez c.c.p.i.m 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Maria Laura Olivares - MLS ID 421191160-3 VENTA DE TERRENO DE 25.950 M EN LAS COMPUERTAS MENDOZA Ubicación Estratégica en Zona de Desarrollo Vitivinícola Terreno de gran extensión ubicado en Las Compuertas uno de los sectores de mayor proyección inmobiliaria y turística de Mendoza. Emplazado sobre Ruta Provincial 82 y Roque Saenz Peña ofrece condiciones excepcionales para inversión y desarrollo. Características Principales Superficie total de 25.950 m Zona de expansión urbana y turística Excelente accesibilidad Estado general muy bueno Entorno con potencial de valorización Beneficios de Ubicación Proximidad a bodegas de la región Distancia de 15 minutos al centro de Luján de Cuyo Cercanía a instituciones educativas públicas y privadas Conexión directa con Ciudad de Mendoza 20 min Potencial de Desarrollo Apto para plantación de vid y olivos Zona ideal para proyectos agrícolas y turísticos Oportunidad para desarrollistas e inversores Servicios comerciales ESCRITURA INMEDIATA Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y planificar su inversión en este excepcional terreno de Mendoza. La propiedad esta a cargodel corredor inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Agustin Santiago Bergamin - MLS ID 421191161-5 Oportunidad en Terrada Sur lote de 324 m en barrio privado con todos los servicios disponibles cloaca agua luz y gas en la puerta. Zona tranquila segura y con excelente acceso. Ideal para construir tu hogar o invertir con visión. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Valeria Celeste Gatica - MLS ID 421191062-111 VENTA DE TERRENO 1005 M EN DISTRITO PEDEMONTE MENDOZA - Pago contado - Permutas - Plan de financiación 50 de entrada Saldo financiado en 6 cuotas Alternativa de cancelación en 3 cuotas del total Condiciones de venta flexibles que incluyen opciones de pago contado permuta y planes de financiación. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en un entorno de extraordinaria belleza natural. Terreno de 1005 m ubicado en Distrito Compuerta sobre calle Dardo Pérez en el exclusivo barrio Portal de las Sierras de Mendoza. Propiedad con escritura ideal para inversores y desarrolladores que buscan un emplazamiento estratégico en una zona residencial de alto valor. La ubicación privilegiada ofrece una combinación única de tranquilidad y accesibilidad. Emplazado en el piedemonte mendocino el terreno permite construir casas de fin de semana o residencias familiares con vistas panorámicas a las montañas manteniendo proximidad a servicios urbanos. Características principales - Superficie total 1005 m - Zona residencial consolidada - Entorno natural privilegiado - Acceso rápido a la ciudad - Escritura al día - Potencial de desarrollo inmobiliario Corredor Inmobiliario Sergio Sánchez CCPIM715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Maria Martha Vergne - MLS ID 421191138-6 LOTE EN VENTA DE 2008 M EN EL CHILCAL LAVALLE MENDOZA Terreno ubicado estratégicamente sobre kilómetro 24 y calle Chacón en el distrito de El Chilcal departamento de Lavalle Mendoza. Predio de excelente estado con 2008 m de superficie ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto de vivienda familiar. Entorno privilegiado con acceso inmediato a importantes referencias urbanas incluyendo proximidad a la Universidad Veterinaria Maza sede Norte escuelas locales y diversos comercios de la zona. La ubicación combina tranquilidad rural con conectividad hacia el centro de Lavalle y rutas de acceso rápido a la ciudad de Mendoza. Linea de Colectivo a mts sobre la Ruta . El terreno se encuentra en zona parcialmente urbanizada con servicios de agua potable y energía eléctrica disponibles sobre calle Chacón. Características que lo convierten en una inversión atractiva para quienes buscan un espacio con potencial de desarrollo y conexión natural con el entorno agreste mendocino. Oportunidad de inversión con excelente proyección para construcción de vivienda emprendimiento inmobiliario o proyecto productivo aprovechando su ubicación estratégica y condiciones territoriales. Información certificada por corredor inmobiliario Sergio Sánchez matrícula CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Cintia Arcidiacono - MLS ID 421191105-46 LOTE EN VENTA DE 1400 M2 CON CASA LOFT EN VISTALBA MENDOZA Propiedad única ubicada en zona residencial de Vistalba Mendoza con extraordinarias características de inversión. Terreno de 1400 m con casa loft integrada ideal para quienes buscan un espacio de descanso rodeado de naturaleza y un paisajismo incomparable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total del terreno 1334 m Casa loft de 34 m construidos Antigedad de la construcción 5 años Ubicación Barrio Praderas de Vistalba Lote número 8 en callejón comunero INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Portón eléctrico de acceso Luz eléctrica propia Conexión de gas envasado Agua potable disponible Derecho de riego definitivo Energía trifásica Sin expensas DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN Vivienda construida con método tradicional compuesta por Baño completo Cocina integrada Comedor Galería exterior Churrasquera ENTORNO Y BENEFICIOS Vecindario tranquilo y respetuoso Ambiente natural privilegiado Excelente estado general SE ANALIZAN OPCIONES DE PERMUTA. Propiedad comercializada por Remax Chacras a cargo del corredor inmobiliario Sergio Sanchez matricula CCPIM 715. Oportunidad de inversión con características únicas en zona de alto valor inmobiliario. Contactame para la visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Jorge Antonio Mad - MLS ID 421191038-94 ¿Estás buscando un lote para construir tu casa de ensueño en Mendoza? ¡Remax Chacras tiene la opción perfecta para ti! Te presentamos Ayres de Terrada un barrio privado de 110 lotes ubicado en una de las mejores zonas de Maipu a solo 10 minutos de la ciudad de Mendoza. Ayres de Terrada se destaca por su paisajismo generoso con olivos añejos su aire puro y su excelente microclima. Además está cerca de áreas de servicio y a solo 2.5 Km del centro de Luján de Cuyo. El barrio cuenta con Seguridad Perímetro controlado por cámaras infrarrojas barreras láser y sala de monitoreo. Espacios comunes Boulevard forestación en calles y veredas laguna y juegos infantiles. Servicios Agua potable agua de riego gas natural y electricidad. Reglamento de construcción y convivencia Similar a los barrios privados de la zona. Cierre de lotes Obligatorio durante el primer año con sistema verde. Los lotes en Ayres de Terrada son aptos para PH lo que te permite construir la casa de tus sueños de acuerdo a tus necesidades y presupuesto. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único! Comercializa REMAX CHACRAS a cargo del corredor inmobiliario ccpim 715 - Pueyrredón 2124 Chacras de Coria - Mendoza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Agustin Santiago Bergamin - MLS ID 421191161-10 TERRENO EN VENTA 1254 M PERDRIEL LUJÁN DE CUYO MENDOZA Propiedad estratégicamente ubicada sobre Callejón Maldonado en el corazón de Perdriel Luján de Cuyo zona de significativo desarrollo inmobiliario y potencial de inversión. El terreno de 1.254 m presenta características excepcionales para diversos proyectos inmobiliarios. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.254 m y una construcción parcial de 160 m que incluye una casa en obra gruesa y un depósito cerrado ya construido. Su ubicación privilegiada frente a Bodega Dante Robino y próximo al Acceso Sur ofrece múltiples ventajas para inversores y desarrolladores. Infraestructura y servicios completos dispone de conexiones de agua electricidad y sistema de cloacas facilitando cualquier proyecto de desarrollo inmobiliario. El entorno residencial caracterizado por su tranquilidad y proximidad a la Escuela María Auxiliadora agrega valor adicional a la propiedad. Potenciales usos vivienda unifamiliar emprendimiento inmobiliario desarrollo comercial o inversión de largo plazo. La zona presenta un crecimiento sostenido que garantiza una valorización progresiva del inmueble. Características técnicas - Superficie total 1.254 m - Superficie cubierta 160 m - Servicios agua luz cloacas - Ubicación Callejón Maldonado Perdriel - Estado general excelente Contacto profesional Sergio Alejandro Sanchez Corredor Inmobiliario CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Hugo Fernandez - MLS ID 421191088-31 LOTE EN VENTA DE 1000 M EN JARDINES DE CHACRAS LUJAN DE CUYO MENDOZA Terreno ubicado en el exclusivo Jardin de Chacras con una superficie total de 1000 m y características excepcionales para desarrollo inmobiliario de alto nivel. Emplazado en una zona privilegiada de Lujan de Cuyo el lote ofrece vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes combinando naturaleza y tranquilidad en un entorno de primer nivel. Su ubicación estratégica permite acceder al centro de Chacras de Coria en tan solo 10 minutos. El terreno cuenta con servicios de agua y luz además de un cierre perimetral delantero que garantiza privacidad y seguridad. Su estado general es muy bueno con condiciones óptimas para construcción inmediata. Condiciones de financiamiento - Pago contado 60 del valor total - Saldo Financiado en 6 cuotas Contacto profesional Sergio Alejandro Sánchez Corredor Inmobiliario Matrícula CCPIM 715 REMAX Chacras Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con potencial de valorización en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Cintia Arcidiacono - MLS ID 421191105-27 Remax Chacras a cargo del corredor Sergio Sanchez CCPIM 715 ofrece a la venta lote esquina de 2003 mts en Barrio privado la Magdalena Olivar de Lujan de Cuyo. El mismo cuenta con seguridad privada las 24 hs portón eléctrico cierre perimetral tiene doble ingreso ya que el barrio tiene 3 etapas. Este lote se encuentra en la etapa 2. Es un barrio ya consolidado con casas construidas y una hermosa vista a la montaña. Servicios Agua Cloacas ya tiene pozo séptico Electricidad Se evalúan permutas. No dudes en consultarme para una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Yamil Devito - MLS ID 421191153-6 VENTA LOTES 360 m COMPLEJO PRIVADO TIASTA I Luján de Cuyo Mendoza Entrega estimada DICIEMBRE 2026 Descubrí una nueva forma de vivir en un entorno privado moderno y estratégicamente ubicado. El Proyecto TIASTA I presenta un exclusivo complejo de 36 unidades diseñado para quienes valoran la seguridad el confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Gran Mendoza. Ubicado sobre la lateral de Juan José Paso a metros del Arena Maipú y con acceso inmediato a Ruta Nacional 40 el desarrollo combina conectividad ágil con un entorno residencial en expansión. Una ubicación estratégica que permite estar cerca de todo sin resignar tranquilidad. Cada lote cuenta con 360 m ofreciendo el equilibrio ideal entre amplitud y funcionalidad para desarrollar tu vivienda soñada o realizar una inversión sólida en una zona de alta valorización. El complejo contará con servicios de agua luz gas y red cloacal brindando infraestructura completa para un proyecto seguro y sustentable. El emprendimiento es desarrollado por TIASTA una propuesta pensada para familias profesionales e inversores que buscan calidad de vida y visión de futuro. La entrega está prevista para junio de 2026 permitiendo planificar con tiempo y acompañar el crecimiento del proyecto. Importante Los desarrolladores están abiertos a negociación. Consultanos y encontrá la propuesta que mejor se adapte a vos. Una oportunidad premium para invertir hoy en el lugar donde mañana todos van a querer vivir. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez C.C.P.I.M 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Maria Laura Olivares - MLS ID 421191160-2 TERRENO EN VENTA DE 1000 M2 EN LUJAN DE CUYO MENDOZA ZONA Vertientes del Pedemonte Parcelamiento El Mollar. Lote de excelentes características ubicado en zona estratégica de Lujan de Cuyo con una superficie total de 1000 m que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario e inversión. Terreno completamente plano con excelente orientación y topografía ideal para construcción de viviendas. La propiedad cuenta con servicios de infraestructura básica en el perímetro y acceso vehicular directo asfaltado hasta el ingreso al barrio. Su ubicación permite una conectividad inmediata con principales vías de comunicación de la zona rápido y fácil acceso al centro de Luján de Cuyo y acceso directo a la Ciudad de Mendoza representando una oportunidad única para inversores. Zona escolar con establecimientos públicos y privados de fácil acceso. Superficie regular y sin desniveles significativos. Zona con proyección de crecimiento inmobiliario y valorización constante. Precio acorde a valores de mercado. Ideal para quien busca concretar un proyecto inmobiliario con proyección de mediano y largo plazo en una de las zonas de mayor dinamismo de Mendoza. La propiedad esta a cargo del corredor público inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.