Venta de Lote en Prados del Oeste II, Moreno Lote de 820,62 m² en el exclusivo barrio cerrado Prados del Oeste II. Un entorno pensado para disfrutar tranquilidad, seguridad y calidad de vida, con amenities premium: club house, piscina, canchas deportivas, espacios verdes y seguridad 24 hs. Ideal para construir la casa que soñás en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1368)

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Azucena Arevalos - MLS ID 421911044-52 LOTE DE 863 M EN EL BARRIO CERRADO SOLAR DE ALVAREZ Lote interno en el Centro de Barrio linda con terreno libre y una casa terminada. Venta en Barrio privado Solar de Alvarez Francisco Álvarez Moreno. A pocos metros del acceso AU Oeste sobre Calle Carola Lorenzini a pocas cuadras de centro comercial y gastronómico de la calleJ. I. Gorriti líneas de transporte público cercano y colegio privados. Seguridad privada 24hs SUM Pileta Cancha deportiva Calles de pavimento asfáltico Servicios subterráneos de gas natural y electricidad Cloacas y agua de red RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Cuartel V, Moreno Terreno Ubicado sobre calle Ruta Provincial 24, Moreno, Cuartel V Superficie: 3.94 Ha 39.488m2 Sus principales Accesos son: Sobre Ruta Provincial 24 A 400m de La rotonda de Av. Derqui. A 5.4 Km de RP25 A 7.6 Km de RP8 Zonificación R3 Res Mix y AC C Alineamiento Comercial EMPRENDIMIENTOS COMPLEMENTARIOS A LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA Y COMERCIAL. ADMITE BARRIO CERRADO ACTIVIDADES COMERCIALES PREDOMINANTE MAYORISTAS, DEPOSITOS, GRANDES EMPRESAS DE SERVICIO Y PRODUCTIVAS Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1302)

Venta de Lote en Cuartel V, Moreno BARRIO LOS EUCALIPTUS - LOTE Nº8 A (DESIGNADO DE ACUERDO A TITULO COMO LOTE B) OPORTUNIDAD DE INVERSIONSUPERFICIE TOTAL: 635 mts2NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción: V; Parcela: 1317a; Partida: 074 ######## -8  Venta de Lote en Cuartel V, Moreno Se ofrece a la venta un lote de terreno ubicado en el Barrio Los Eucaliptus, compuesto por lotes distribuidos en cuatro manzanas. Este anuncio se refiere al lote Nº 8 A, designado de acuerdo a título como lote B, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 635 m², ofreciendo un amplio espacio para la construcción de la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. La nomenclatura catastral del lote es la siguiente: Circunscripción: V; Parcela: 1317a; Partida: 074 ######## -8, lo que asegura su correcta identificación y registro ante las autoridades pertinentes. El Barrio Los Eucaliptus es conocido por su entorno tranquilo y natural, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza. La ubicación estratégica del lote permite un fácil acceso a servicios y comodidades, haciendo de este terreno una opción atractiva tanto para familias como para inversores. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1240)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Vanina Oppido - MLS ID 421571106-148 VENTA LOTE 182 PRADOS DEL OESTE I 811 m ORIENTACIÓN NOR-ESTE Excelente lote central y escriturado de 811 m ubicado en el exclusivo Club de Campo Prados del Oeste I en La Reja partido de Moreno. El lote 182 cuenta con una muy buscada orientación Nor-Este ideal para aprovechar el sol de la mañana en el frente y proyectar una galería jardín y pileta al fondo con óptima luz durante gran parte del día. Un entorno pensado para disfrutar confort privacidad y naturaleza. Ubicado en un sector tranquilo y familiar del barrio ofrece una combinación perfecta entre calidad de vida y accesibilidad con rápido acceso a las zonas comerciales de Moreno a tan solo 10 minutos del centro comercial y del Acceso Oeste y a solo 37 km de CABA. Servicios disponibles Electricidad EDENOR Gas natural NATURGY Agua corriente Cloacas Internet de alta velocidad Amenities del club Club House Dos Salones de Usos Múltiples Piscina para adultos y niños Canchas de fútbol tenis y voley Gimnasio Seguridad 24 hs Una excelente oportunidad para construir la casa soñada en un entorno seguro verde y consolidado. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad yo del estado parcelario. Las fotos planos descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente. LOT 186 FOR SALE PRADOS DEL OESTE I 811 m NORTHEAST-FACING Excellent central titled lot of 811 m located in the exclusive Prados del Oeste I Country Club in La Reja Moreno district. Lot 186 features a highly sought-after northeast orientation ideal for enjoying morning sunlight at the front and designing a rear gallery garden and swimming pool with optimal natural light throughout most of the day. A setting designed to enjoy comfort privacy and nature. Situated in a quiet family-friendly area of the community it offers the perfect balance between quality of life and accessibility with quick access to Morenos commercial areas and just 37 km from the Autonomous City of Buenos Aires. Available services Electricity EDENOR Natural gas NATURGY Running water Sewer system High-speed internet Club amenities Club House Multipurpose Room Swimming pools for adults and children Soccer tennis and volleyball courts Gym 24-hour security An excellent opportunity to build your dream home in a safe green and well-established environment. The stated measurements areas and expenses are approximate and for guidance purposes only. Actual measurements will arise from the property title andor cadastral records. Photos plans descriptions and prices are non-contractual and subject to change without prior notice. The transaction is subject to the owners compliance with current regulations. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta LOTE en Cuartel V, Moreno  IDEAL INVERSORES - SE ESCUCHAN OFERTAS DOS LOTES SUBDIVIDIDOS EN VENTA EN CONJUNTO Nº DE LOTES: 15 - 16SUPERFICIE TOTAL: 6058MTS2 POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTES CONTINUOS Venta LOTE en Cuartel V, Moreno - EXCELENTE OPORTUNIDAD Oportunidad de Inversión en Moreno Se presentan dos lotes subdivididos en venta en conjunto. Ubicados en estratégica zona de Cuartel V, Moreno, estos terrenos ofrecen una superficie total de 6058 m², brindando amplias posibilidades para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. La ubicación es perfecta para aquellos que buscan un entorno en crecimiento, con acceso a servicios y cercanía a importantes vías de comunicación. Además, existe la opción de adquirir dos lotes continuos, lo que permite una mayor flexibilidad en el uso del espacio y la posibilidad de crear un proyecto más amplio. No pierdas la oportunidad de hacer una oferta y asegurar tu inversión en una de las áreas con mayor potencial de desarrollo. ¡Se escuchan propuestas! XINTEL (ZUN-ZUN-391)

Venta LOTE en Cuartel V, Moreno IDEAL INVERSORES - SE ESCUCHAN OFERTAS TRES LOTES SUBDIVIDIDOS EN VENTA EN CONJUNTONº DE LOTES: 17 - 18 - 19SUPERFICIE TOTAL: 3800MTS2 POSIBILIDAD DE COMPRAR 2 LOTES CONTINUOSVenta LOTE en Cuartel V, José C Paz - EXCELENTE OPORTUNIDAD  Oportunidad de Inversión en Moreno Se presentan tres lotes subdivididos en venta en conjunto. Ubicados en estratégica zona de Cuartel V, Moreno, estos terrenos ofrecen una superficie total de 3800 m², brindando amplias posibilidades para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. La ubicación es perfecta para aquellos que buscan un entorno en crecimiento, con acceso a servicios y cercanía a importantes vías de comunicación. Además, existe la opción de adquirir dos lotes continuos, lo que permite una mayor flexibilidad en el uso del espacio y la posibilidad de crear un proyecto más amplio. No pierdas la oportunidad de hacer una oferta y asegurar tu inversión en una de las áreas con mayor potencial de desarrollo. ¡Se escuchan propuestas! XINTEL (ZUN-ZUN-392)

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA - PARQUE INDUSTRIAL POLO 24 (MORENO) Nave industrial/deposito desarrollada sobre lote de 2.432 m², con una superficie cubierta de 730 m² y playa exterior de hormigón de 600 m². Ubicada en manzana central (Lote A17). Características constructivas:  • Altura libre bajo viga: 9,00 m  • Altura máxima bajo cumbrera: 12,00 m  • Estructura metálica de alma llena  • Pisos de hormigón H30 de alta resistencia  • Cortina automatizada de 5,00 x 5,00 m  • Playa de maniobras exterior en hormigón H30  • Instalación eléctrica completa  • Pilar trifásico  • Tablero principal, tomas múltiples e iluminación interior/exterior Potencial de ampliación: Cuenta con planos y permisos municipales aprobados para la construcción de una segunda nave de igual superficie. ⸻ PARQUE INDUSTRIAL POLO 24 Parque apto para industrias categorías 1, 2 y 3. Ubicado en Cuartel V, Moreno, a 300 metros de Ruta 24 y Ruta 25, con acceso a Ruta 6, 8, 9 y Acceso Oeste. Infraestructura del parque:  • Gas industrial de media presión  • Energía eléctrica (proyección 900 kVA)  • Red cloacal para efluentes industriales (tratamiento individual)  • Agua por perforación  • Calles internas asfaltadas de doble circulación  • Alumbrado, señalización y desagües pluviales  • Cerramiento perimetral  • Estudios ambientales e hidráulicos aprobados XINTEL (MGZ-MGZ-747)

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Silvana De Martino - MLS ID 421791049-2 VENTA LOTE 30.000 M CON 3 VIVIENDAS EN CUARTEL V MORENO BUENOS AIRES Lote de 30.000 m ubicado en Cuartel V partido de Moreno con extraordinario potencial para inversión inmobiliaria y desarrollo productivo. Terreno completamente plano totalmente habilitado y nivelado con tres viviendas construidas en 2003 y quincho. El predio presenta características únicas para múltiples emprendimientos. Zona de baja densidad poblacional con amplios espacios verdes y entorno rural tranquilo. Acceso por calle de tierra consolidada con conexión directa a Ruta Provincial 24 con servicios de electricidad disponibles. Potenciales usos del terreno incluyen proyectos agropecuarios producción hortícola viveros desarrollo de viviendas rurales complejo deportivo o instalación de planta de campamento. Su ubicación estratégica permite fácil conexión hacia Moreno centro y Acceso Oeste. Características principales - Superficie total 30.000 m - Construcciones originales del año 2003 - Tres viviendas existentes - Quincho - Terreno completamente plano - Entorno rural - Servicios de electricidad Propuesta de inversión con alto potencial de revalorización. Entorno natural privilegiado cercano a zonas de chacras y campos. Oportunidad excepcional para proyectos productivos o desarrollo inmobiliario de mediano plazo. Financiación disponible. Consultar condiciones específicas de pago y modalidades de adquisición directamente con el asesor inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Matías German Chavez - MLS ID 421791039-9 Excelente propiedad multifamiliar Losa de 236m2 cubiertos con oficinas y Locales o unidades funcionales Primer lote de 13.65 x 45 con losa frente de 10x6 2 plantas con escalera siguiendo una loza de 8 x 29.5. sobre otra losa en el segundo lote 10 x 3 otros 30m2 usados de oficina.- Sobre dos lotes de 13.65 x 45 de fondo cada uno 1228 m2 de terreno. Ubicación estratégica y conectividad A 15 minutos del acceso a la Autopista del Oeste a 400 metros De Av. Néstor Kirchner ex Roca y a 3km del camino del Buen Ayre y Martín Fierro facilitando la conexión a tan solo 22 km de Capital Federal y otras localidades. IDEAL INVERSORES DEPARTAMENTOS PARA RENTA NEGOCIOS MULTIPLES POSIBILIDADES DE CONSTRUCCION. Superficie cada terrero 614m2 TOTAL 1228 m2 ASFALTO CLOACAS GAS NATURAL A 100mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA LOTE MORENO CENTRO.  (ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO) (ESCUCHA OFERTAS) Excelente lote de 496 m2, ubicado en pleno centro de Moreno, a metros del shopping Center y  área comercial. A dos cuadras de la catedral, terminal de tren y área de bus. Ideal inversores:  FOS 0.6 FOT 2.4 +15% 1370M2 A CONSTRUIR ( Estacionamiento / Locales comerciales /  Taller / Departamentos / Consultorios )  Si te interesa conocer este lote coordina tu visita  Carolina_k41matiasszpira Tel: 11 6161 3612 XINTEL (MSB-MS3-6946)

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Gabriela Marshall - MLS ID 421831029-17 Excelente oportunidad de inversión. Se vende lote propio para construcción ubicado en una esquina con 595 metros cuadrados en total. Características principales Ubicación privilegiada Lote en esquina lo que maximiza su potencial y acceso. Terreno en excelente estado Listo para construir. Privacidad y seguridad Completamente cerrado con cerco de material y portones. Entorno en desarrollo Se encuentra en un barrio consolidado de countries y casas de construcción moderna asegurando un ambiente de alto valor. Conectividad inmejorable A solo dos cuadras de una importante avenida con salida directa a la Autopista del Oeste facilitando el acceso a la ciudad y otras localidades. Perfecto para Construir la casa de sus sueños en un barrio tranquilo y seguro. Inversión con gran proyección de valorización. ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR VEHÍCULOS EL PROPIETARIO OFRECE FINANCIACIÓN Adelanto USD 10.000 EL RESTO EN 36 CUOTAS DE USD 945 . Adelanto USD 5.000 EL RESTO EN 24 CUOTAS DE 1625 . Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡No pierda esta oportunidad única! Contacte para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-59 TERRENO EN VENTA DE 1000 M2 EN FRANCISCO ALVAREZ ZONA OESTE BUENOS AIRES Este terreno de 630 m en Francisco Alvarez representa la oportunidad perfecta para quienes buscan construir su refugio personal lejos del bullicio urbano pero con conexión estratégica. Ubicado sobre Benvenuto Cellini al 100 este predio ofrece una ubicación privilegiada en una zona de expansión residencial del oeste bonaerense. Su extensión generosa permite múltiples posibilidades desde una vivienda familiar con amplios espacios verdes hasta un proyecto inmobiliario de bajo impacto. La topografía del terreno presenta un perfil natural levemente ondulado con excelente orientación y luminosidad. La zona cuenta con servicios de infraestructura básica como luz agua y acceso vehicular facilitando futuros desarrollos constructivos. Francisco Alvarez combina la tranquilidad de un entorno semi rural con la cercanía a importantes vías de comunicación. La accesibilidad hacia Moreno General Rodríguez y el acceso oeste permite mantener la conexión con zonas urbanas sin renunciar a la paz del campo. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo arquitectos independientes o familias que sueñan con diseñar su hogar desde cero. Un espacio donde la imaginación encuentra su territorio. Superficie total 630 m Zonificación Residencial Servicios disponibles Luz agua BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar Todas las medidas en la publicación son aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-49 LOTE EN BARRIO SEMI CERRADO MONSEGUR MORENO. LINDISIMO TERRENO EN UN BARRIO SUPER TRANQUILO. 710 METROS DE LOTE EN UN BARRIO RODEADO DE MUCHA VEGETACION Y CONSTRUCCIONES DE CALIDAD. PRÓXIMO AL COLEGIO BME. MITRE Y A MINUTOS DE AUTOPISTA ACCESO OESTE. EL LOTE EN PARTICULAR SE ENCUENTRA SIN ARBOLES Y CERCO DE ALAMBRE TEJIDO CON PORTÓN. TODO EL BARRIO ESTÁ FORESTADO CON AÑEJA ARBOLEDA PALMERAS Y BOULEVARD. SIN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD NI EXPENSAS. POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA. IDEAL PARA UNA CASA DE FIN DE SEMANA O BIEN VIVIENDA PERMANENTE. Todas las medidas citadas son aproximadas BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-39 Aquí tenés la versión limpia formal y profesional eliminando todos los elementos gráficos para que sea directa y fácil de copiar en portales inmobiliarios. OPORTUNIDAD ESTRATEGICA LOTE 1462 m2 CON PROYECTO LISTO MORENO Ubicado sobre la calle Independencia este activo inmobiliario combina una superficie excepcional con la seguridad técnica necesaria para un desarrollo inmediato. Tasado a valor de lote ofrece como plus una infraestructura de 6 ambientes totalmente funcional. DIFERENCIALES TECNICOS Y LEGALES A diferencia de otros terrenos esta unidad reduce drásticamente los tiempos de inicio de obra Derechos Constructivos Al día y aprobados. Ingeniería Incluye planos electromecánicos. Factibilidad Prefactibilidad eléctrica ya abonada ahorro de costos y trámites administrativos. DIMENSIONES Y SUPERFICIES Terreno Total 1462 m2 Distribución 41 m2 cubiertos Vivienda principal. 663 m2 semicubiertos Quincho y áreas de transición. 619 m2 descubiertos Parque y áreas libres. Orientación Oeste excelente luminosidad vespertina. Here is the clean professional English translation optimized for real estate portals STRATEGIC OPPORTUNITY 1462 m LOT WITH SHOVEL-READY PROJECT MORENO Located on Independencia Street this real estate asset combines an exceptional land area with the technical security required for immediate development. Appraised at land value it offers the added bonus of a fully functional 6-room infrastructure. TECHNICAL AND LEGAL ADVANTAGES Unlike other lots this unit drastically reduces construction lead times Building Rights Up to date and approved. Engineering Includes full electromechanical plans. Feasibility Electrical pre-feasibility fees already paid significant savings in costs and administrative procedures. DIMENSIONS AND SURFACES Total Lot Size 1462 m Distribution Indoor Living Area 41 m Main residence. Semi-Covered Area 663 m QuinchoBBQ area and transitional spaces. Open Space 619 m Park and landscaped areas. Orientation West excellent afternoon natural light. Year Built 1979 Solid structure with high renovation potential. EXISTING INFRASTRUCTURE 6 Rooms The property is move-in ready making it ideal as a private residence or an on-site operational base during construction Private Zone 2 spacious bedrooms both En-Suite. Bathrooms 3 full bathrooms. Social Area Integrated open-concept living and dining room. Exterior Utilities Quincho BBQ area equipped for events. Independent external warehouseshed ideal for a workshop or storage. Utilities Electricity running water and sewage system. INVESTOR PROFILE This property is ideal for those seeking a secure store of value and logistical convenience. The lots dimensions allow for the projection of multiple functional units a high-end estate or a commercial development taking full advantage of the pre-installed basic and legal infrastructure. A SOLID INVESTMENT Land with high appreciation potential in a strategic Moreno location. Disclaimer All measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. Final data will be determined by the property title and supporting documentation. Año de Construcción 1979 Estado sólido con gran potencial de reciclaje. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE 6 Ambientes La propiedad permite habitabilidad inmediata ideal para residencia o base operativa de obra Zona Privada 2 Dormitorios amplios ambos en Suite. Baños 3 Baños completos. Área Social Living-comedor integrado de concepto abierto. Exterior y Servicios Quincho con parrilla para eventos. Galpón externo independiente ideal taller o acopio. Servicios de electricidad agua corriente y desage cloacal. PERFIL DEL INVERSOR Este inmueble es ideal para quien busca resguardo de valor y facilidad logística. La amplitud del lote permite proyectar múltiples unidades funcionales una residencia de alta gama o un desarrollo comercial aprovechando que la infraestructura básica y legal ya está instalada. INVERSION SOLIDA Tierra con alto potencial de valorización en una ubicación estratégica de Moreno. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Johanna Soledad Barreto - MLS ID 421851058-11 VENTA LOTE CON CONSTRUCCION EN LA REJA MORENO. AV MIERO 4285 LA REJA- MORENO. Buenos Aires. Lote en zona de casas quintas y barrios cerrados en la localidad de La Reja con una construcción de 4x15 mt. Casi esquina De Linneo. A 4 cuadras de la Av. Gral de San Martin y Av. Francisco Piovano. A 9 cuadras de la estación de tren de La Reja. Un lugar de tranquilidad ideal para vivir y descansar. El precio publicado es libre de gastos de escrituracion. Descubrí este encantador terreno de 603 mt2 ubicado en un entorno privilegiado de La Reja Buenos Aires. Rodeado de arboles escenario perfecto para disfrutar de una vida plena en contacto con la naturaleza. UN OASIS DE TRANQUILIDAD Ubicado en una zona residencial de quintas y casas arboladas este terreno ofrece un entorno de absoluta calma y serenidad. Rodeado de vegetación disfrutarás de la privacidad y el contacto con la naturaleza que tanto anhelas. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener un espacio propio. CONSULTAME PARA COORDINAR UNA VISITA Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Prados del Oeste 1, Moreno Venta Lote de 803 mts2, Listo para escriturar, ubicado en el centro, excelnte ubicación. NO ES PERIMETRAL, Prados 1 ETAPA 2. Prados del Oeste 1: Entregado. Escritura inmediata DUEÑO FINANCIA El Club de Campo Prados del Oeste se encuentra emplazado junto al exclusivo Club de Campo San Diego Country Club, destacándose por su entorno natural e infraestructura de espacios comunes. Ubicado a 37km de Capital Federal, y a solo 5km de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shoppings y restaurantes de Moreno. Prados del Oeste es la mejor opción para mejorar la calidad de vida en un espacio verde con acceso a todas las comodidades y servicios. Tiene características de Club de Campo con lotes a partir de 800m2, cuenta con todos los servicios y una amplia variedad de amenities, con más de 100 casas construidas. El desarrollo cuenta con infraestructura de servicios comunes, entre ellos: Seguridad 24hs, Redes de Agua Potable y Cloacas, Electricidad (Edenor), Gas Natural (Naturgy), Internet, y una amplia variedad de amenities que incluyen: - Club House / SUM - Cancha de fútbol 11 - Canchas de tenis - Pileta para adultos y menores - Fitness Center XINTEL (GPA-GPA-4362)

Venta de Lote en Solares de Zapiola, Moreno Escriturado. Lote Central de más de 400 m2. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, fibra óptica por soterrado, cloaca. Ubicación noroeste. Solares de Zapiola es un exclusivo barrio cerrado ubicado en la pintoresca localidad de Paso del Rey, Buenos Aires. Próximo al Acceso Oeste, en una ubicación conveniente cerca de servicios y comercios. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas y bajas expensas, perfectos para construir la casa de tus sueños. XINTEL (MSB-MS3-7919)

Lote en El Resuello, Moreno APTO CRÉDITO. ACEPTAN FINANCIACIÓN Excelente lote central ubicado próximo a la calle principal del barrio y a los espacios comunes, con una superficie de más de 765m2. El Resuello está ubicado en la zona más forestada de Moreno, y dentro del barrio se pueden encontrar decenas de especies, como cipreses, arces, jacarandás y nogales, entre otros.  El barrio cuenta con todos los servicios: -Infraestructura de primera calidad construida en redes subterráneas -Servicios de desagüe cloacal conectado a la red externa -TV, telefonía e internet -Calles internas asfaltadas Y además cuenta con los siguientes amenities: -Piscina de uso común -Cancha de futbol 5, pasto sintético -Plaza de ejercicios al aire libre  -SUM para eventos -Plaza de juegos infantiles  Si te interesa visitar este terreno, contactame! XINTEL (MSB-MS3-8025)

Venta de Lote en Solares de Zapiola, Moreno LOTE EN VENTA en Paso del Rey, barrio cerrado SOLARES DE ZAPIOLA. Lote de 450m2 aproximadamente. Ubicación del lote sobre un cul de sac,  perimetral . El barrio cuenta con 28 Unidades Funionales, con todos los servicios luz, gas, agua corriente, cloaca y servicio de internet. Seguridad privada las 24 hs. Expensas bajas. Listo para escriturar.  Lote digno de ver . Si quieres conocer esta u otras propiedades, coordina tu visita.  carolina_k41matiasszpira Tel: 11 ######## XINTEL (MSB-MS3-8100)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-32 VENTA LOTE 800 M CON PROYECTO APROBADO EN PRADOS DEL OESTE II MORENO Lote ubicado en el exclusivo barrio Prados del Oeste II con proyecto de vivienda registrado y permiso municipal de obra ya aprobado. Superficie total de 800 m con proyecto arquitectónico diseñado para una vivienda de 245 m cubiertos más 90 m semicubiertos. Proyecto técnicamente desarrollado contempla una construcción funcional de una vivienda de 4 ambientes distribuidos en dos plantas. Planta baja con espacios sociales amplios y planta alta con 3 dormitorios uno en suite garantizando privacidad y confort. Lote en esquina excelentes condiciones de iluminación y vistas abiertas sin riesgo de pérdida de privacidad por las construcciones linderas. Características principales del terreno y proyecto Ubicación privilegiada a 37 km de CABA y 5 km del centro de Moreno Lote de 800 m en barrio de 256 unidades unifamiliares Proyecto aprobado de 245 m cubiertos más 90 m de galería Diseño con doble espacio de estacionamiento Jardín con potencial para piscina y espacios verdes Infraestructura del barrio Prados del Oeste II Servicios completos agua potable cloacas gas natural Seguridad perimetral 24 horas Club House con SUM para eventos Canchas de fútbol y tenis Piscinas para adultos y niños Fitness Center Alumbrado público e internet Ideal para inversores o familias que buscan construir inmediatamente sin trámites administrativos previos. Proyecto que combina diseño funcional ubicación estratégica y entorno natural con servicios urbanos de primer nivel. Consulte condiciones de financiación y detalles técnicos del proyecto. Oportunidad de inversión con documentación municipal ya aprobada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en El Resuello, Moreno (Propietario acepta 80% efectivo con posesión  y el resto en cuotas fijas)  Lote central ubicado en un barrio totalmente  consolidado, próximo a la entrada principal y cercano al House y plaza de juegos. Rodeado de árboles y mucho verde, ideal para el que busca construir su nuevo hogar en un barrio tranquilo y agradable. El barrio cuenta con todos los servicio luz, gas, agua corriente y servicio de internet.  Cuenta con seguridad 24 hs. Lote posee escritura. Fácil acceso cercano a ruta 7 y Autopista del Oeste.  Colegios cercanos y paradas de colectivos. Si queres conocer mas sobre este lote, comunícate conmigo y coordinamos una visita. Carolinak41_matiasszpira  11 - 6161-3612 XINTEL (MSB-MS3-8678)

Venta de Lote en Cuartel V, Moreno 2167 mts sobre lote de 34 x 64 mts de fondo zona industrial, cuartel V barrio el vergel. Apto todo tipo de industrias, Logística. Ubicado a cuadras de Rotonda de las Rutas Nº 25 y Nº 24. Zonificación III / II. el precio es libre de todo gasto el comprador se hace cargo de la escritura y los honorios PERMUTA POR VEHICULO.O DEPARTAMENTO EN MISMO VALOR XINTEL (MDI-MDI-4849)