Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Mariano Ramirez - MLS ID 291062-316 Venta de lote en Constitucion Corredor Alto. Emplazado sobre un lote de 869x16. Se pueden construir 10 pisos 2 retiros. A metros de la Avenida 9 de Julio Avenida Independencia. Proximo a la subida de la Autopista 25 de mayo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-34 Excelente lote en Palermo ubicado sobre la calle Medrano al 1000 a media cuadra de Av. Cordoba. Superficie total terreno 369.52 m Frente 8.78 m Fondo 42.80 m Zonificación U.S.A.A. Altura máxima 22.80 m PB y 9 pisos Superficie máxima edificable 2.065 m Características de zona Comuna 14 Palermo Área Hospitalaria Htal. J. A. Fernández Distrito Escolar II Cercano a Av. Córdoba Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz Excelente conectividad con líneas de subte colectivos y FFCC San Martín. Prefactibilidad disponible. ---- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Indiana Biondo - MLS ID 421531008-178 Venta Lote 1700mts vendible Núñez Lote de 389 mts cuadrados ubicado en Av.Congreso 3021 entre las calles Conesa y Zapiola. Excelente ubicación en Núñez Comuna 13 CABA Excelente ubicación Código de Planeamiento Urbano Corredor Medio C.M. Superficie parcela 389 m2 Frente 8 m Fondo 4858 m Altura Máxima 312 m2 Superficie Construible 2.310 m2 Superficie Balcones 203 m2 Superficie total Construible 2.513 m2 Superficie Vendible estimada 1.720 m2 Estudio de factibilidad reciente según estudio urbanístico vigente. Aceptan en parte de pago mts cuadrados terminados en otra ubicación. Valor negociable! Excelente Lote! No dejes de consultarnos Transportes cercanos Lineas de colectivo 67 107 114 133 151 169 - Metrobus Subte linea D estación Congreso de Tucuman a 6 cuadras Cerca de Establecimientos educativos comercios centros de salud Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-27 Características principales Superficie total 672 m Terreno 10.53 x 59.38m Superficie vendible estimada 1821 mts2 y 16 cocheras en PB Altura máxima 17.20m PB 5 2 retiros DISPONIBLES OTROS 2 TERRENOS DE CARACTERISTICAS SIMILARES EN LA ZONA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-102 Lote en Venta Miralla al 1000 en Mataderos - Ciudad de Buenos Aires Se ofrece en venta un excelente lote de 370 m totales con medidas de 866 metros de frente por 4273 metros de fondo ubicado en una zona de alto crecimiento y consolidación urbana. Ubicación estratégica A pocos metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi importante eje comercial y de servicios con amplia oferta gastronómica educativa y múltiples líneas de transporte que garantizan una conectividad inmejorable. Potencial constructivo El lote posee normativa que permite la construcción de un edificio de hasta 8 pisos con dos retiros lo cual lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan proyectos de mediana escala con excelente proyección de rentabilidad. Resumen Superficie total 370 m Medidas 866 m x 4273 m Zonificación apta para edificio hasta 8 pisos 2 retiros Estudio de prefactibilidad Entorno comercial y residencial de gran demanda Superficie Cubierta Construible 1765 m2 Superficie Cubierta vendible 1384 Una propiedad con gran potencial y ubicación privilegiada en un área que combina movimiento comercial con la tranquilidad de un barrio tradicional. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Si puedes soñarlo puedes tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Víctor Raúl Broncano CMPCAL 408 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-638 LOTE PROPIO EN VENTA IDEAL INVERSOR CONSTRUCTORA O DESARROLLO INMOBILIARIO Proyecto presentado con código anterior Unidad de edificabilidad C.U USAM Unidad de sustentabilidad de altura media Altura máxima edificable 16.50 mts. Superficie Construible 86346 Superficie Vendible 68368 La propiedad se encuentra ubicada sobre Mercedes ######## en el barrio de Monte Castro CABA. Medidas del lote Frente 866 m Fondo 1316 m Ubicación A tan solo 3 cuadras de Av. Segurola y 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Zonificación hoy Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 U.S.A.B. 1 La edificabilidad máxima se corresponde con un plano límite de 12 metros de altura con una planta baja mínima de 260 metros que no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial salvo rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y L.F.I. o L.O.E. en parcelas de esquina. En caso de retiros obligatorios se aplicará la L.E. Asimismo es posible edificar subsuelo conforme al artículo 6.6 del Código Urbanístico vigente. Todas las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-145 VENTA DE TERRENO LIMA ######## MONSERRAT ATENCIÓN Desarrolladores Constructoras - Consultar por análisis de factibilidad y estudio de prefactibilidad constructiva. Excelente oportunidad en zona de gran crecimiento excelente accesibilidad y conectividad Subte Línea C Estación Independencia a pocas cuadras. Subte Línea E Estación Independencia también cercana. Metrobus Sobre Av. 9 de Julio a escasas cuadras. Superficie total 260 m Frente 1295 m Fondo 2007 m Corredor Alto 13 Pisos 2 Retiros. Superficie construible estimada 3.401 m Zonificación C1 No afecta Área de Protección Histórica no incidente Ubicado sobre Lima al 600 en el barrio de Monserrat con excelente conectividad cerca de Av. 9 de Julio y del subte. Ideal para desarrollo residencial turístico o corporativo. Zona de Universidades Universidad Argentina de la Empresa UADE Ubicada en Lima 757 Universidad Abierta Interamericana UAI A aproximadamente 6 cuadras en Av. San Juan al 950. Universidad de la Marina Mercante UdeMM Situada en Av. Rivadavia 2258 a unas 10 cuadras del terreno. Universidad John F. Kennedy UJK Con sede en Av. Callao 1055 a unas 12 cuadras. Monserrat es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires pero en los últimos años está experimentando un fuerte resurgimiento gracias a su ubicación estratégica y a la instalación de nuevas universidades oficinas y desarrollos inmobiliarios. ATENCIÓN Desarrolladores Constructoras - Consultar por análisis de factibilidad y estudio de prefactibilidad constructiva. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miqueas Facundo Hermida - MLS ID 421381072-65 VENTA LOTE COMERCIAL 17X60M MONSERRAT CABA CAPITAL FEDERAL Terreno comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Monserrat con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1020 m Dimensiones precisas 17 x 60 metros Zonificación para Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Capacidad actual Más de 60 espacios de estacionamiento Ubicación premium sobre calle Piedras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado a metros de Avenida 9 de Julio con conexión directa a vías principales como Avenida Belgrano e Independencia. Zona comercial de alta valorización urbana. POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación permite construcciones de hasta 22.8 metros de altura habilitando múltiples alternativas de proyecto Edificios corporativos Desarrollos residenciales Emprendimientos mixtos Inversión inmobiliaria de alto rendimiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad disponible Agua corriente Desage cloacal Seguridad perimetral 247 Documentación lista para transferencia Libre de gravámenes CONDICIONES DE VENTA Terreno en excelente estado general con escritura preparada para transferencia inmediata. Ideal para inversores con visión estratégica de desarrollo urbano. Contacte a nuestro equipo para información detallada documentación completa y coordinación de visita técnica. ------------------------------------------------------------------------------------------- COMMERCIAL LOT FOR SALE 17X60M MONSERRAT CABA Buenos Aires City Strategically located commercial lot in the heart of Monserrat with exceptional potential for high-yield real estate development. MAIN FEATURES Total area of 1020 m Precise dimensions 17 x 60 meters Zoning for High-Rise Sustainable Buildings Current capacity More than 60 parking spaces Premium location on Piedras Street STRATEGIC LOCATION Prime location just meters from Avenida 9 de Julio with direct access to main thoroughfares such as Avenida Belgrano and Independencia. High-value urban commercial area. DEVELOPMENT POTENTIAL Zoning allows for buildings up to 22.8 meters high enabling multiple project options Corporate buildings Residential developments Mixed-use developments High-yield real estate investment SERVICES AND INFRASTRUCTURE Electricity available Running water Sewerage 247 perimeter security Documentation ready for transfer Free of encumbrances SALES CONDITIONS Land in excellent general condition with title deed ready for immediate transfer. Ideal for investors with a strategic vision for urban development. Contact our team for detailed information complete documentation and to schedule a site visit. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Ignacio Ciampa - MLS ID 422201011-7 Presentamos un amplio doble lote ubicado en una de las mejores zonas. Su ubicación estratégica en pleno centro lo convierte en una oportunidad única rodeado de todos los comercios cercano a instituciones servicios y con acceso directo a múltiples medios de transporte público. Este lote se destaca por su gran amplitud y potencial ideal tanto para un proyecto residencial como comercial. La zona combina movimiento seguridad y gran valorización lo que asegura una inversión con proyección a futuro. Invertí hoy en el lugar donde tus proyectos crecen! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Guillermo Gabriel Barrios - MLS ID 422041005-26 TERRENO EN VENTA 375 M UBICADO EN INMEJORABLE ZONA DE CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL Importante lote con excelente potencial de desarrollo respaldado por estudio de prefactibilidad urbanística realizado bajo el Código Urbanístico vigente de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Corredor Alto C.A. lo que permite una altura máxima de 38 metros hasta 42 m en plano límite con una morfología estimada de planta baja 11 pisos 2 retiros ideal para desarrollos residenciales o mixtos. El terreno cuenta con un frente aproximado de 8 metros y se encuentra en una zona de Mixtura de Usos 4 lo que habilita una amplia variedad de destinos residencial comercial servicios y equipamiento. Según el estudio se estima Superficie vendible aproximada 2.466 m Superficie total construible estimada hasta 3.345 m Desarrollo proyectable con buena eficiencia de planta La parcela no presenta afectaciones por protección patrimonial APH lo que simplifica el desarrollo constructivo. Se trata de una excelente oportunidad para desarrolladores en una zona consolidada con alta conectividad densidad y demanda. El estudio de prefactibilidad es orientativo y no vinculante sujeto a verificación y aprobación por los organismos correspondientes. NO TE LO PODES PERDER CONSULTANOS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-93 TERRENO EN VENTA MATADEROS VENDIBLES 3.772 M2 SOBRE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI CAPITAL FEDERAL ¡CON RENTA! Lote de terreno estratégicamente ubicado en zona de Mataderos Capital Federal con potencial inmobiliario excepcional sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total vendible de 3.77268 m2 Ubicación privilegiada en esquina Zonificación mixtura de uso Inmueble con catalogación especial Estado general excelente Apto para desarrollo inmobiliario ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie cubierta 4.58888 m2 Superficie de balcones 14553 m2 Superficie descubierta 24047 m2 Superficie libre de fondo 000 m2 POTENCIAL DE INVERSIÓN Valor de mercado USD 1.200.000 Zona con alta plusvalía Óptimas condiciones para desarrollo urbano Clasificación apto crédito CONSIDERACIONES NORMATIVAS Zonificación mixtura de uso U.S.A.A. Inmueble con catalogación especial Sin afectaciones relevantes Manzana típica Oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios con visión estratégica en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. Los metros y superficies expresados son a modo informativo. Las superficies finales surgirán del titulo de propiedad o plano. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Jorge Allaria - MLS ID 421531079-94 Lote en La Boca Necochea y Av. Suárez Ubicado en una de las esquinas con mayor proyección del barrio de La Boca sobre el eje Necochea Suárez este lote presenta condiciones urbanísticas y de entorno muy favorables para desarrollo inmobiliario de escala media. Datos del lote Frente 1107 m Fondo 4372 m Superficie total 480 m Morfología lote profundo ideal para optimizar planta y ventilaciones Parámetros urbanísticos USAB 2 El lote se encuentra en distrito USAB 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 lo cual implica Altura máxima 14 m Equivalente Planta Baja 3 pisos posible retiro Tipología tejido bajo continuo con fuerte demanda residencial Mixtura de usos permite residencial usos complementarios de bajo impacto Según el Código Urbanístico USAB 2 permite edificaciones de hasta 146 m consolidando áreas de baja altura con buena densidad intermedia Potencial de desarrollo Esquema viable según tus datos PB 12 cocheras alto valor en zona con déficit de estacionamiento 3 pisos unidades residenciales Tipología recomendada Monoambientes y 2 ambientes alta rotación Posible mix con unidades tipo PH modernas Estimación conceptual Superficie vendible 1300 m 12 cocheras Producto ideal renta temporaria turismo renta tradicional venta a usuario final de ticket accesible Proyecto Necochea clave para valorización El punto más importante del análisis es el proceso de transformación urbana sobre Necochea que impacta directamente en este lote. Intervención urbana en curso El Gobierno de la Ciudad lanzó un proyecto de refuncionalización integral del eje NecocheaSuárez que incluye Ampliación de veredas Nivelación calle-vereda prioridad peatonal Nuevo arbolado Iluminación moderna Mejora del mobiliario urbano Reordenamiento del tránsito Todo orientado a mejorar la experiencia turística potenciar el uso comercial aumentar la seguridad y circulación peatonal ¿Por qué es una ubicación estratégica para inversores? 1. Eje en proceso de revalorización Necochea está siendo transformada en corredor turístico y comercial con fuerte inversión pública. Esto genera aumento del flujo peatonal mayor demanda comercial suba del valor del suelo 2. Cercanía a polos turísticos El lote está en el entorno de Caminito circuito cultural de La Boca zona histórica con alto tránsito turístico Ideal para alquiler temporario unidades tipo estudio 3. Cambio de lógica urbana El proyecto apunta a priorizar peatón sobre auto generar calles vivas fomentar gastronomía y comercio Esto convierte la zona en un microcentro turístico barrial. 4. Escala constructiva eficiente USAB 2 es clave porque no permite torres menor competencia mantiene escala humana favorece productos vendibles Resultado mejor absorción de mercado. 5. Plus de cocheras La posibilidad de 12 cocheras en PB agrega rentabilidad directa mejora la liquidez del proyecto diferencial frente a otros desarrollos Conclusión visión de negocio Este lote combina 3 variables que rara vez aparecen juntas Normativa clara y explotable USAB 2 Ubicación en eje urbano en transformación Producto adaptable a demanda real renta turismo En términos de desarrollo Riesgo medio-bajo Potencial de valorización alto por obra pública en curso Perfil ideal inversor que busque anticiparse a la revalorización del sur de CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Lucas Torterola - MLS ID 421181090-19 Lote ubicado sobre la calle Fraga al 700 con una superficie total de 15930 m. Cuenta con un importante potencial de desarrollo permitiendo la construcción de planta baja 5 pisos 2 retiros ideal para emprendimientos residenciales o de inversión. Posee una capacidad constructiva total de aproximadamente 1.062 m con una superficie vendible estimada de 809 m homogeneizados lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores. Ubicación estratégica con buen acceso y entorno en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriel Mancuso - MLS ID 291172-2 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO LOTE DOBLE SOBRE AV. ALBERDI 5.480 m VENDIBLES Ubicación Flores Av. Alberdi al 2400 Superficie de lote 789 m Superficie vendible estimada 5.480 m POTENCIAL CONSTRUCTIVO - Altura PB 12 pisos 2 retiros - Altura máxima 312 m posible 38 m según proyecto - Frente amplio ideal desarrollo eficiente - Excelente ubicación sobre avenida alto valor comercial INDICADORES CLAVE PARA DESARROLLADOR - Incidencia aproximada USD 355m vendible - Gran volumen de metros vendibles escala mediaalta - Ideal para edificio residencial locales en PB OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Zona con demanda sostenida y buena absorción de unidades. Proyecto apto para desarrollo residencial con potencial de rentabilidad interesante según mix de unidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Sobre Av. Alberdi - Cercanía a centros comerciales - Buen acceso a transporte público POSIBILIDAD DE ANALIZAR PROPUESTAS Se evalúan esquemas de pago alternativas según perfil del comprador. CONSULTAR PARA - Estudio de prefactibilidad - Análisis de incidencia - Información urbanística completa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-409 OPORTUNIDAD LOTE EN COLEGIALES. MEDIDAS 6.90 X 20.90. SUPERFICIE CONSTRUIBLE 593 M2 SUPERFICIE CONSTRUIBLE SIN SUBSUELOS NI BALCONES 506 M2 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR PLANTA BAJA MAS 3 PISOS CON TERRAZAS PROPIAS. POSIBILIDAD DE LOCAL COMERCIAL U.S.A.B. 1 LAS FOTOS ACOMPAÑADAS CORRESPONDEN A POSIBLES MODELOS CONSTRUCTIVOS. CONTAMOS CON PREFACTIBILIDAD ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-54 VENTA LOTE NUEVO BELLA VISTA SENDEROS II Venta lote Unidad Funcional numero 18 del Barrio Senderos II en Nuevo Bella Vista 610 m. Servicios gas y cloacas. INFRAESTRUCTURA DE LA URBANIZACION Redes eléctricasRed de gas Red de servicios tecnológicos Redes sanitarias y pluviales Perforaciones para captación de agua potable Plantas de Tratamiento de efluentes cloacales Rotonda de Acceso sobre Avenida Gaspar Campos Calles internas peatonales y vehiculares Red de Alumbrado Público Mobiliario urbano Laguna Parques Ribereños Puente de Vinculación QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Marcia Serral - MLS ID 421791009-32 VENTA DE LOTE EN EXCELENTE ESQUINA SOBRE LA CALLE ESPAÑA Y LIBERTAD Cuenta con 33386 mtrs con una ubicación excepcional. Vistosa esquina en un área céntrica y residencial de la ciudad de San Miguel cerca de avenidas principales como Tribulato y Av. Gaspar Campos. Frente por la calle España. Actualmente cuenta con una casa a refaccionar o a demoler. Beneficio exclusivo para clientes Remax. Apto crédito Lendar. Financia hasta el 30 del valor de la propiedad. No dudes en consultarnos y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-121 Venta de lote en el Barrio La Huella dentro de la urbanización Nuevo Bella vista. Cierre perimetral CCTV control de acceso y seguridad. Garita de seguridad intercomunicada con las casas. Calles de pavimento con badenes de hormigón. Servicios de gas electricidad cloacas agua potable cable telefonía e internet. Alumbrado interno en las calles. Pilares con todos los servicios. Arbolado en las calles internas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-70 VENTA LOTE BARRIO CERRADO VILLAGE JOVEN BELLA VISTA - FINANCIA FINANCIAMIENTO DIRECTO CON EL DUEÑO us 10.000 y cuotas El lote tiene una superficie de 62220 m numero ubicacion pilar 131. FINANCIA PERMUTA ACEPTA VEHICULO O CASA EN PARTE DE PAGO PUEBLO VISTA es un Masterplan que se esta desarrollando en Bella Vista y brindará diferentes productos de excelente calidad. Barrios Privados Sector de Casas Sector Comercial y Media Densidades. Cuenta con un diseño innovador que combina calidad y naturaleza. Está implantado en una zona consolidada estratégica y con muy buenos accesos. VILLAGE JOVEN es el primer barrio del Masterplan y consiste en el desarrollo de un proyecto de 368 lotes con un promedio de 625 m2. Es un barrio que se proyectó a valores únicos en el mercado de Bella Vista y teniendo en cuenta los requerimientos y las necesidades de la zona. Ya hay varias casas construidas. El barrio cuenta con todas sus redes subterráneas tanto de electricidad y agua como de cloaca. Además tendrá un sistema de desages pluviales y calles internas asfaltadas alumbrado público pilares de servicios parquización y edificio de acceso. Por último contará con un Sector deportivo con canchas de tenis futbol y Club House. QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nicolas Baronetti - MLS ID 421741018-138 Excelente oportunidad de inversión en Río Grande. Se vende terreno en esquina sobre Avenida Islas Malvinas y Thomas Edison una ubicación estratégica por su alto tránsito y cercanía a uno de los principales accesos a la ciudad. A tan solo 4 cuadras del Monumento a la Trucha este terreno se encuentra en una zona muy buscada ideal para proyectos comerciales o desarrollos inmobiliarios. Con 800 m totales y frentes amplios sobre ambas calles ofrece gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Una ubicación que potencia cualquier emprendimiento. Ideal para quienes buscan invertir en una esquina con proyección y presencia urbana. Consultanos por más información o para coordinar una visita. Ing. Nicolas Baronetti - REMAX Fin del Mundo Tel WhatsApp 2901 ######## - Deloqui 359 Ushuaia Mail nbaronetti@remax.com.ar MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nicolas Baronetti - MLS ID 421741018-144 Disponible para la venta dos terrenos de 264 metros cuadrados cada uno en la Urbanización Jesús Víctor Donoso. Se trata de una oferta destacada por su excelente valor por metro cuadrado y su ubicación estratégica frente al Aeropuerto Gobernador Ramón Trejo Noel. Los lotes se encuentran frente a una reserva de espacio verde brindando amplitud visual y un entorno natural inmejorable. Es una excelente opción tanto para quienes buscan construir de forma inmediata como para quienes desean resguardar ahorros en bienes raíces. La zona cuenta con accesos rápidos y se encuentra en un sector consolidado y estéticamente agradable de la ciudad. Posibilidad de compra individual o en bloque para un proyecto de mayor envergadura. Contactanos para más información! Ing. Nicolas Baronetti - REMAX Fin del Mundo Tel WhatsApp 2901 ######## - Deloqui 359 Ushuaia Mail nbaronetti@remax.com.ar MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Juan Ignacio Monasterio Besel - MLS ID 421741049-17 405 m CON TODOS LOS SERVICIOS FINANCIACION DIRECTA ¿Buscás el lugar ideal para tu próximo galpón depósito o base operativa? Presentamos una oportunidad inmejorable en el corazón del sector industrial de la ciudad. Este lote no es solo tierra es logística conectividad y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie 405 m con excelentes dimensiones para aprovechamiento constructivo. Servicios Instalados ¡Listo para empezar! Cuenta con Luz Gas natural Agua corriente y Cloacas. Zona Consolidada Ubicado en una manzana de alta densidad de naves industriales garantizando un entorno profesional y seguro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO COMERCIAL Ubicado en Presidente Ortiz 1428 este terreno se encuentra en un radio de menos de 5 cuadras de los pesos pesados de la ciudad lo que garantiza un flujo constante de clientes corporativos y logística eficiente A metros de IMCOFUE Sucursal Ortiz El referente principal de construcción y materiales en la zona. Eje Mayorista Cercanía directa con gigantes como Maxiconsumo S.A. Global Distribuidora y Distribuidora Los Gauchos. Acceso Logístico A pasos de las arterias principales de carga Islas Malvinas Dr. Albert Einstein y RN3 facilitando el movimiento de transporte pesado. Proximidad Comercial Zona rodeada de depósitos fiscales empresas de servicios petroleros y centros de abastecimiento mayorista. POR QUÉ INVERTIR AQUÍ Esta propiedad se destaca por su proximidad a los centros de consumo masivo. Al estar rodeada de comercios que mueven el stock de toda la provincia tu inversión gana valor día a día. Es el sitio perfecto para quienes buscan exposición de marca y eficiencia logística en una sola ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte donde las cosas pasan! ¿Querés conocerlo? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más asesoramiento técnico sobre el potencial de este lote. FINANCIACION DIRECTA CON PROPIETARIO 50 ENTREGA Y SALDO EN 12 o 18 CUOTAS! Información comercial 2901 ######## juanmonasteriobesel@remax.com Corredora Ana Gamarra CPMTC ######## LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-95 VENTA TERRENO APTO DESARROLLO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle Kayen a metros de Pellegrini Río Grande Tierra del Fuego Se ofrece a la venta terreno con alto potencial de desarrollo ubicado sobre calle Kayen a metros de calle Pellegrini en una zona de perfil mixto residencial y comercial una de las características más buscadas por inversores y desarrolladores. Superficie total 378 m Ventajas para inversión Zona apta para desarrollo residencial Potencial para locales comerciales viviendas Entorno consolidado y con circulación permanente Alta visibilidad y fácil acceso Demanda sostenida tanto habitacional como comercial Ubicación estratégica ideal para proyectos que combinen renta comercial y residencial asegurando diversificación de ingresos y valorización a mediano y largo plazo. Oportunidad para inversores que buscan terrenos bien ubicados con flexibilidad de uso y excelente proyección. Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 45 3494 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar. ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nicolas Baronetti - MLS ID 421741018-139 Invertí o construí en uno de los barrios más exclusivos de Río Grande. Se venden dos terrenos de 500 m cada uno en Altos de la Estancia ubicados sobre el boulevard principal Antonio Vivaldi totalmente asfaltado. El barrio se distingue por su diseño urbano moderno con servicios soterrados calles amplias y una estética cuidada que realza el valor de cada propiedad. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad jerarquía y calidad de entorno. Los terrenos pueden adquirirse juntos o por separado adaptándose a distintos proyectos y necesidades. Una oportunidad única para asegurar ubicación en un barrio que marca tendencia en la ciudad. Consultanos por más información o para coordinar una visita. Ing. Nicolas Baronetti - REMAX Fin del Mundo Tel WhatsApp 2901 ######## - Deloqui 359 Ushuaia Mail nbaronetti@remax.com.ar MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.