Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-163 Te presentamos este hermoso lote con proyecto aprobado y derechos de construcción ya abonados en el sector MINI CHACRAS Sporting Club All Sports II dentro de FINCAS DE SAN VICENTE EL MASTER PLAN DE FINCAS DE SAN VICENTE DE 625 HECTÁREAS ESTÁ DESARROLLADO EN 8 GRANDES SECTORES INTERCOMUNICADOS Chacras Urbanas I Fincas Golf I II Chacras Golf Chacras Urbanas II Sporting Club All Sports I II Fincas Laguna Fincas de La Laguna Chacras Urbanas III - Futuro Lanzamiento Chacras Urbanas IV - Futuro Lanzamiento Condominios I II Condominios Fincas Club Un mega-emprendimiento de características únicas Se encuentra en la ciudad de San Vicente a 20 minutos de Av Gral Paz y 50 minutos del centro de CABA El primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. SUPERFICIE DE PARCELA 1114 M2 SUPERFICIE CUBIERTA A CONSTRUIR PB 30914M2 SUPERFICIE PILETA 35M2 Canchas de tenis de polvo de ladrillo. Cancha de futbol 11 y futbol 7. Canchas de rugby y hockey piscina olímpica Club House polideportivo y todo lo necesario para que tu paso por FINCAS sea un verdadero disfrute SE ACEPTA FINANCIACION PRIVADA NO DUDES EN CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gabriela Silich - MLS ID 61202-270 Hermoso lote a la venta de 740 m2 en Etapa 1 al agua en cul de Sac. El Barrio. Santa Clara está ubicado proximo a Santa Rita y San Lucas a unos 1500 mts de la ruta 58 en Calle Vecinal 0 y su acceso es a través de la Ruta 58 km 165. La primera etapa del barrio fue lanzada en 2013 y la última en 2021. Actualmente cuenta con 4 etapas finalizadas y 3 en desarrollo. El barrio tiene 1218 lotes laguna dos SUMS canchas de fútbol tenis plazas de salud y vestuarios. .Las generosas dimensiones y la arquitectura de la laguna la hacen ideal para realizar deportes náuticos no a motor y pesca deportiva. Calles pavimentadas distribución de agua potable con planta de tratamiento distribución subterránea de electricidad y gas cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico canchas de fútbol canchas de tenis de polvo de ladrillo 2 Salones de Usos Múltiples SUM vestuarios y seguridad privada. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente ya hay 800 árboles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Luciano Zappa - MLS ID 420541137-50 LOTE n 146 FINCAS JOVEN SAN VICENTE. -SUPERFICIE TOTAL DE 618 m2 - Descubrí el nuevo barrio privado FINCAS JOVEN de Fincas San Vicente una comunidad exclusiva situada en un entorno natural privilegiado ideal para las familias que buscan tranquilidad y ganar calidad de vida. - El terreno se entrega con posesión inmediata ideal para la construcción de una casa a medida o para inversión. La comisión de arquitectura del barrio autoriza construcciones con un mínimo de 90 m2 esto es una gran ventaja a diferencia de otros barrios privados de la zona. - FINCAS JOVEN comprende 415 lotes. La ubicación es excelente ya que se encuentra a metros de la Ruta 58 a la altura del Kilometro 21 con entrada sobre la Av. Capdevila a 30 mts. de lo que es la actual entrada de Fincas de San Vicente Golf y a minutos del centro de San Vicente. FINCAS JOVEN es lindero a Fincas Hípico Fincas Golf y calle mediante a Lagos de San Eliseo. - Amenities del barrio Cancha de fútbol 11 cancha de fútbol 5 cancha de Tennis 2 salones de usos múltiples S.U.M para 20 y 40 personas cada uno Piscina para adultos y niños plaza de juegos y espacio de co-working. Control y seguridad 24 horas y cerco olímpico electrificado. Para más información y visitas por favor no dudes en contactarme. Estoy para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Luciano Zappa - MLS ID 420541137-68 Descripción OPORTUNIDAD! LOTE EN ETAPA 5 EN BARRIO SANTA CLARA AL SUR CORREDOR CANNING - SAN VICENTE. Superficie del Lote 687m2 Ubicado en Etapa 5 Santa Clara al Sur está ubicado a unos 2500 mts de la ruta 58 y tiene la ventaja de estar cerca pero al mismo tiempo preservando los sonidos más internos del campo. El barrio consta de 7 etapas. Como en todos los barrios la laguna es tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema con diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Calles pavimentadas distribución general de Agua Potable distribución subterránea de electricidad y gas cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico canchas de fútbol canchas de tenis club house y resto vestuarios gran laguna donde se pueden practicar deportes náuticos y pesca deportiva seguridad privada. ¡CONTACTANOS! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Ana Yamila Zuban - MLS ID 420401172-98 OPORTUNIDAD DE INVERSION!! REMAX DOCTA TE OFRECE UN ESPECTACULAR LOTE EN SANTA MONICA SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Ubicado en Lote 11 Mza A El Potrerillo de fácil acceso por camino de tierra desde la ruta ubicado mas precisamente en la zona de el Balneario La Olla. El terreno cuenta con una superficie de 18.162 mts. excelentes vistas y hermoso entorno natural con amplio crecimiento constructivo para emprendimientos turisticos o vivienda privada. La energia eléctrica está lista para su conexión a escasos metros en el Lote 13 el agua se obtiene a través de perforación. SÚPER VISTA A LAS SIERRAS Santa Mónica es una localidad situada a 4 km al oeste de Santa Rosa de Calamuchita con la cual constituyen un único aglomerado urbano extendido a lo largo del río Santa Rosa. Considerado un paso obligado para quienes se dirigen a Yacanto es también el balcón privilegiado para admirar y contemplar al imponente Cerro Champaquí que con 2790 metros es el cerro más alto de la Provincia de Córdoba y las Sierras Chicas. Decorando el paisaje los protagonistas son los arroyos y cañadas y un bosque autóctono donde destacan montes de algarrobos chañares y espinillos. La zona cuenta con cabañas posadas frente al río y campings. Contactate y te contamos más! Con REMAX encontrás el lugar de tus sueños RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Eliana Ibarra - MLS ID 420401211-63 REMAX te presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los entornos más buscados del Valle de Calamuchita ideal para quienes desean combinar naturaleza tranquilidad y buena conectividad. Se trata de un lote de 360 m ubicado en un barrio consolidado y de categoría con una ubicación estratégica a solo 200 mts de la Ruta 5 lo que permite un acceso ágil sin resignar la calma del entorno y a 5 min del dique. Características destacadas Superficie 360 m 12 x 30 m Escritura listo para transferir Entorno residencial de excelente nivel Una excelente opción para desarrollar una vivienda permanente casa de descanso o proyecto turístico rodeado de naturaleza y cercano a los principales atractivos de la región. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Gaston Maciel - MLS ID 420201315-17 Remax Mediterranea ofrece a la venta terreno en Villa Yacanto de Calamuchita el mismo cuenta con 4000 m2 lo cual nos da la posibilidad de edificar varias unidades de cabañas por ejemplo ya q se ha convertido en una gran opción para turistas no solamente por la belleza y tranquilidad sino por la cercanía de otros lugares de interés como lo son El Durazno Villa gral Belgranosanta Rosa de Calamuchita etc. De fácil acceso a minutos de la ruta. El mismo cuenta con ESCRITURA. COMUNICATE CON NOSOTROS Y VAMOS A CONOCERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Valentina Pereyra - MLS ID 420701201-1 Lote en venta en Villa Ciudad Parque Calle San Antonio 362 Si estás buscando un lugar para construir tu casa soñada o una inversión segura este lote es para vos. Se encuentra en Villa Ciudad Parque una de las localidades con mayor crecimiento y demanda en el Valle de Calamuchita rodeada de naturaleza tranquilidad y a pocos minutos de Villa General Belgrano. CARACTERISTICAS Superficie 490 m 14mts de frente por 35mts de largo Terreno plano con arboleda DOCUMENTACION Escritura Certificado de amojonamiento SERVICIOS Agua en la zona Luz en la zona CERCANIAS A 12 minutos de rio los reartes A 16 minutos de Villa General Belgrano UBICACION httpsmaps.app.goo.glmBGwhWrmGSdaZYhi8 Se aceptan financiamiento hasta 2 CUOTAS o permutas por vehículo . Se Escuchan OFERTAS de Contado Contactame y coordinamos una visita para que descubras este lote en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Maria Laura Bosio - MLS ID 420701148-31 REMAX VENDE HERMOSO LOTE 429 mts. Privilegiada ubicacion para desarrollo familiar complejo de cabañas Camping este se encuentra a 15 minutos del centro de Santa Rosa y a 5 minutos de el acceso a Santa Monica cercano al rio se caracteriza por su tranquilidad y vegetacion. Vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Juan Pereyra - MLS ID 420471256-40 VENTA LOTE EN POSTA CARRETA SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Barrio Privado con acceso al río Excelente entorno natural Oportunidad de inversión en Barrio Posta Carreta uno de los desarrollos más buscados del Valle de Calamuchita por su tranquilidad naturaleza y excelente ubicación. Ubicado sobre Ruta 228 camino a Yacanto a solo 8 km de Santa Rosa de Calamuchita 16 km de Villa General Belgrano Barrio totalmente consolidado con viviendas permanentes lotes y un sector turístico con aparts hotel y casas de campo. Características destacadas del barrio Portería y control de acceso 24 hs Acceso privado al río Santa Rosa Entorno natural único ya sea para descanso o vivienda permanente Zona de crecimiento sostenido Características del Lote Superficie 1137m2 Excelente ubicación Hermosa Vistas y entorno Ideal para construir vivienda casa de fin de semana o inversión a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Juan Pereyra - MLS ID 420471256-41 VENTA LOTE EN POSTA CARRETA SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Barrio Privado con acceso al río Excelente entorno natural Oportunidad de inversión en Barrio Posta Carreta uno de los desarrollos más buscados del Valle de Calamuchita por su tranquilidad naturaleza y excelente ubicación. Ubicado sobre Ruta 228 camino a Yacanto a solo 8 km de Santa Rosa de Calamuchita 16 km de Villa General Belgrano Barrio totalmente consolidado con viviendas permanentes lotes y un sector turístico con aparts hotel y casas de campo. Características destacadas del barrio Portería y control de acceso 24 hs Acceso privado al río Santa Rosa Entorno natural único ya sea para descanso o vivienda permanente Zona de crecimiento sostenido Características del Lote Superficie 1070m2 Excelente ubicación Hermosa Vistas Ideal para construir vivienda casa de fin de semana o inversión a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Nicolas Lopez - MLS ID 420471181-63 Venta Lote Villa Ciudad Parque Calamuchita Cba VENTA DE LOTE DE TERRENO EN VILLA CIUDAD PARQUE VALLE DE CALAMUCHITA ¡Con escritura! Te presentamos una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vida en uno de los rincones más lindos del Valle de Calamuchita. Superficie 490m2 14m frente X 35 m de fondo Este lote cuenta con una ubicación estratégica A solo 200 metros del Boulevard de acceso principal a Villa Ciudad Parque. Rodeado de naturaleza comercios y con rápida conexión a la Ruta 5. A pocos minutos del Río Los Reartes Villa General Belgrano y el Lago Los Molinos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Natalia Rovatti - MLS ID 420471211-131 Oportunidad única para vivir o invertir en uno de los entornos más buscados de Villa General Belgrano. Terreno de 896 m ubicado sobre calle sin salida lo que garantiza tranquilidad privacidad y muy poco tránsito. Rodeado de naturaleza ideal para quienes buscan desconectarse del ruido sin alejarse de la comodidad del pueblo. - Terreno plano limpio y listo para construir - Alambrado en todo el perímetro - Luz y agua en puerta - Gas natural y fibra óptica a solo 100 metros - A 4 minutos del centro en auto Hacia el fondo del terreno entre los árboles se aprecia una sutil vista a las Sierras Chicas que aporta aún más encanto al entorno. Un lugar perfecto para disfrutar de la calma del entorno natural con la ventaja de estar cerca de comercios servicios y vida social. - Superficie 896 m - Escritura y documentación completa lista para transferir. - Ideal para vivienda permanente casa de descanso o proyecto turístico RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Gonzalo Soldan - MLS ID 221168-170 VENTA LOTE BALVANERA Alsina entre JUJUY y Misiones. Lote actualmente con construcción de dos PH entrada independiente. PB y primer piso.- Posibilidad de construír 31m de altura.- Desarrollo Urbano . Zonificación según CPU R2a II . Superficie de Parcela 150 m . FOT 275 . Incidencia Uva 40 . Alicuota 01 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lautaro Monzon - MLS ID 420251381-9 OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA EN BARRACAS CAPITAL FEDERAL Lote en venta en Barracas. Lote USAM Calle ancha Sin afectaciones Superficie total 343 m Frente 775 m Fondo 411 m M2 Vendibles 1.537 m PLANTA BAJA 5 PISOS 2 RETIROS Estudio de prefactibilidad disponible Ubicado en una zona de gran crecimiento con acceso a avenidas principales transporte público y servicios. Oportunidad ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en Barracas. Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley22.802 de Lealtad Comercial Ley24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Melina Musri - MLS ID 422031058-31 TERRENO EN VENTA DE 348 M2 EN ANDRADE RIVADAVIA MENDOZA ZONA RURAL Lote de terreno ubicado en zona rural de Andrade departamento de Rivadavia Mendoza con una superficie total de 348 m2. La propiedad se encuentra sobre Calle Pública N2 con acceso directo y excelente conectividad vial. Terreno de geometría regular completamente plano ideal para desarrollo agrícola o proyecto inmobiliario de mediana envergadura. La zona presenta características para contruccion de vivienda con proyecto a seguir y cierre perimetral para seguir avanzando con la obra. Cuenta con servicios básicos de agua y cloacas conectado al servicio de red. Potencial de conexión de electricidad. La ubicación estratégica permite múltiples opciones de inversión desde producción agrícola hasta loteo para emprendimientos inmobiliarios. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Loayza - MLS ID 421131133-12 Terreno ideal constructor inversor estratégimante ubicado en el barrio de Balvanera a una cuadra de Av. Belgrano. Sitiuado frente al Hospital Ramos Mejía. 200 mts del Hospital Español 250 mts de la Facultad de Psicología de la UBA a 300 mts del Departamento de Artes de la Universidad Nacional de las Artes 600 mts del Hospital César Milstein 400 mts de Plaza Miserere Once y líneas A y H de subte Tren Sarmiento Por las diversas instituciones educativas y de salud área comercial barrio de once y medios de transportes Plaza Miserere este terreno es ideal para la construcción de unidades tanto como para uso personal como para inversor para renta temporal estudiantes pacientes y familiares comerciantes del interior que se acercan al barrio de once para efectuarcompras etc. y todo áquel que desee vivir en un barrio con excelente accesibilidad a zonas comerciales laborales y de salidas paseos y recreación. Superfice Construible Sup. cubierta 1882 m2 Sup. descubierta 131 m2 Superfice Vendible Sup. cubierta 1352 m2 Sup. descubierta 131 m2 Edificabilidad PB 7 pisos 2 retiros Altura mts. total 22.4 mts CARACTERISTICAS DEL LOTE Superficie Total 295m2 - Frente de 840 mts. y Fondo de 3460 mts. Código Urbanístico USAB2. La edificabilidad máxima corresponde con una altura de 2240 mts. Mixtura de Usos 3 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Sebastian Higa - MLS ID 291095-335 PRECIO YA CONTEMPLADO LA PLUSVALIA A CARGO DEL COMPRADOR. Ubicado en la ESQUINA DE AV BOEDO y COCHABAMBA. IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO. Consultar por estudio de factibilidad. Identificador catastral 036-125-029 EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE APROX 9.5 X 17 160M2 TERRENO APROX U.S.A.A. Código urbanístico C3 I CPU FOT 4 PLUSVALIA Incidencia UVA 80 Alicuota 18 Plusvalia aprox 8.525 UVA Superficie construible 1.594 m2 aprox Superficie vendible 1.121m2 aprox Se deja constancia que la superficie construiblevendible son orientativos y el estudio de factibilidad deberá realizarse por el propio interesado. Usos del Suelo Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia depósitos equipamiento servicios y comercios de afluencia masiva. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con alta demanda de desarrollos inmobiliarios ideal para construcción de departamentos edificio de viviendas o proyecto comercial. POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Zonificación que permite múltiples opciones de construcción. Cercano a medios de transporte comercios y servicios. Colectivos 4 7 8 23 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 Subte BOEDO Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-172 VENTA EXCELENTE LOTE EN BELGRANO SOBRE LA CALLE SUPERI AL 2400 ESQUINA MONROE. GRAN OPORTUNIDAD DESARROLLADORES E INVERSORES SUPERFICIE DE LA PARCELA 27490 M2. USAB 2 PB 5 PISOS MTS CONSTRUIBLES 1.04058 M2 MTS VENDIBLES 85140 M2 ESTUDIO PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Diego Arce - MLS ID 420041487-21 Venta de lote en Belgrano EXELENTE UBICACION Av. Congreso Entre Ciudad de la Paz y Amenábar. Datos Utiles de la zona Barrio BELGRANO Comuna Comuna 13 Área Hospitalaria Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano Comisaría Comunal Policía de la Ciudad Comisaría 33 Distrito Escolar Distrito Escolar 9 Código Postal C1424 Perfil edificable PB 10 PISOS 2 RETIROS IDENTIFICADOR CATASTRAL 041-145-017A FRENTE 687 m CONTRAFRENTE 699 m LADO IZQUIERDO 3592 m LADO DERECHO 3477 m Altura Máxima 3120 m Altura Máxima Plano Límite 392 m Sup. de parcela 2369 m Área edificable en planta 201 m Sup. Vendible estimada 2 ######## m Sup. Construible 2.47824 m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-818 TERRENO EN VENTA DE 406 M EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Moreno en Balvanera Superficie total del terreno 406 m Frente 8.34 metros Fondo 52.08 metros POTENCIAL CONSTRUCTIVO El predio se encuentra en un Corredor Medio con excelentes condiciones de edificabilidad Altura máxima permitida 31.20 metros Factor de Ocupación del Suelo FOT 2.73 Superficie cubierta vendible proyectada 2291 m aproximadamente Superficie semicubierta balcones 88 m Superficie de terrazas 67 m DESARROLLO PROYECTADO Configuración arquitectónica potencial Planta baja libre para cocheras y estacionamiento de bicicletas Desarrollo de planta baja 10 pisos Dos pisos retirados en frente y contrafrente Balcón al frente de 1.40 metros ASPECTOS LEGALES Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Contribución al GCBA del 18 sobre valor de terreno Usos permitidos residencial servicios y comercios metropolitanos SERVICIOS Electricidad disponible Zona con alta conectividad urbana CONSIDERACIONES IMPORTANTES Los cálculos son una aproximación matemática. Se recomienda verificar detalles específicos mediante anteproyecto y consulta municipal. Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan materializar un proyecto inmobiliario de alto impacto en una zona dinámica de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-621 Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. INMEJORABLE UBICACIÓN - Sobre Avenida Corrientes - Entre Ayacucho y Junín - A 3 cuadras de Avenida Callao - A 4 cuadras de Avenida Córdoba - A 4 cuadras de Avenida Rivadavia - A 6 cuadras de Avenida Pueyrredón - A 9 cuadras del Obelisco - Líneas de colectivo 115 180 146 50 95 105 24 26 entre otras. - SUBTE Lineas A B D H SOBRE EL LOTE Superficie parcela 5022 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OBRA ESTIMATIVA ######## m2 M2 VENDIBLES - LOCAL COMERCIAL 14900 - TOTAL M2 VENTA CUBIERTOS ######## - TOTAL M2 VENTA SEMICUBIERTOS 20963 - TOTAL M2 VENTA PATIOS Y AZOTEAS 15746 - TOTAL MS VENTA CUBIERTOSSEMICUBIERTOS ######## EDIFICABILIDAD La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte cenmetros 3120m con una altura de Planta Baja mínima de tres metros 3m la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se puede edificar un basamento hasta los seis metros 6m de altura desde la cota de la parcela. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código. USOS PERMITIDOS - Gastronomía - Alojamiento no turístico pensión temporal - Garage comercial - Oficinas - Residencial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Laura Curcio - MLS ID 421011037-14 LOTE EN VENTA ALMAGRO LÍMITE RECOLETA 146 M DESARROLLO INMOBILIARIO CAPITAL FEDERAL Lote urbano de 146 m ubicado estratégicamente sobre Sánchez de Bustamante ######## en el límite entre los barrios de Almagro y Recoleta zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Terreno con potencial constructivo excepcional zonificación USAM que permite desarrollar un edificio de planta baja más cinco pisos con dos retiros y altura máxima de 1720 metros. La capacidad constructiva estimada alcanza aproximadamente 800 m vendibles representando una inversión inmobiliaria de alto potencial. Características técnicas del terreno Medidas 873 x 1667 m y 857 x 1680 m Superficie total 146 m Zonificación USAM Capacidad constructiva Planta baja 5 pisos 2 retiros Altura máxima permitida 1720 m Estimado vendible 800 m Ubicación privilegiada a metros de Avenida Córdoba con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Zona de alta demanda residencial con importante plusvalía para desarrolladores inmobiliarios. Valor de inversión US 390.000 Oportunidad única para proyectos inmobiliarios en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Guillermo Albornoz - MLS ID 421371053-1 Lote ubicado a metros de la calle Rio de Janeiro y a una cuadra de Av. la Plata y Av. Rivadavia barrio Almagro. Próximo a zona comercial sobre Av. Rivadavia. Prefactibilidad Frente 9.50m Fondo 3756m Lateral Derecho y 4156m Lateral Izquierdo Orientación. Noreste Area 325.58m Altura 3120m Altura Maxima 37.20m Planta Tipo 325.58m Retiro 1 308.26m Retiro 2 273.62m Retiro 3 273.62m Total Edificable 4221m 4109m Edificio 112.52m de balcones Pisos PB 9 Pisos 3 Retiros Metros Vendibles cPB ######## m sin Balcones Metros Vendibles s PB 2839.92m sin Balcones Cocheras en caso de PB Libre 12 Unidades Funcionables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar