Edificio ubicado en el centro de San Miguel, son 4 pisos para multiples destinos de oficinas, consultorios, etc. Cada piso tiene aprox 140 metros cubiertos. Se pueden alquilar juntos o por separado, consultar por posibilidad de cerramiento para consultorios. El edificio cuenta con ascensor y escaleras. Reciclado a nuevo, cada piso posee más de dos toilettes. Completamente funcionales. Último piso de 90 mts, con balcón y amplia terraza. El precio publicado es por piso.

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal ALQUILER OFICINA COMERCIAL/PROFESIONAL, EN EDIFICIO IMPECABLE ESTADO, ZONA MICROCENTRO ESTRATEGICA UBICACION 26m2. MUY LUMINOSA.  GALERíA VIA FLORENCIA (AV. CORRIENTES Y FLORIDA) CERCA DE TODO CUARTO PISO Valor de alquiler $ 190.000 Posee baño propio y lavatorio kitchenette 2 ASCENSORES ULTIMA GENERACIóN, servicio de PORTERíA Y SEGURIDAD LAS 24 HS. a la entrada, INTERNET/TELEFONíA/ENERGíA ELECTRICA. "SIN GAS" Espacios comunes amplios.OTRO Baños CABALLEROS/DAMAS en Pallier uso común para cada piso impecable estado y limpieza.- EXPENSAS APROXIMADAS Agosto 2025: $140.000 ABL Abril 2025  $ aconsultar AYSA agosto 2025 $40.000   AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1039)

Edificio OTIS ARGENTINA ..  Oficina de 250 Metros en esquina ... Sectores de Áreas comunes de Baños y office de cocinas compartidos ... Estratégica ubicación sobre colectora Blas Parera y Av. Gral Paz, Florida, Vicente López. El edificio se desarrolla en 2 SS + PB y 10 pisos de oficinas. Las cocheras se ubican en dos subsuelos con acceso por rampas, planta baja y dos entrepisos a los cuales se accede por montaautos. Hall de entrada con doble altura y SUM. Control de ingreso mediante tarjeras de aproximación. Plantas libres con perímetro vidriado y núcleo de circulación y sanitarios en el centro. Una planta de 1289 m2 y 9 de 1385 m2. Detalles de las plantas: - Piso técnico - Aire acondicionado VRV (Equipos interiores y exteriores, sin distribución). Sprinklers en áreas de cocheras, detección de humo en áreas comunes y escaleras presurizadas. - Cómodos accesos vehiculares y peatonales mediante transporte publico sobre Panamericana y dos líneas de trenes. - 6 ascensores - EXPENSAS INCLUYEN: AGUA, LUZ, SERVICIO DE INTERNET  - Terrazas con parrillas - COCHERAS OPCIONALES (fijas cubiertas) AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso Matricula Profesional CPMCAL N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga

Alquiler de Oficina en Palermo, Capital Federal PALERMO-PLAZA ITALIA ESPECTACULAR PISO EN ALQUILER, ALTURA: 3,50 MTS APROX EN INMEJORABLE UBICACION VISTA AMPLIA A LA AVENIDA SANTA FE. Superficie total 388 m2 aprox. Desarrollados en: Espacios comunes: 108,7 m2 aprox Oficina 273,3 m2 Superficie descubierta 6,3 m2 (balcon) Ubicada en 2 do piso, planta libre PISOS DE PORCELANATO 2 BAÑOS (DAMAS Y CABALLEROS) ILUMINACION BLANCA EN TODA SUS AREAS 6 EQUIPOS DE AIRE SPLIT FRIO/CALOR 2 AIRES EMPOTRADOS EN EL TECHO FRIO/CALOR 8 DESPACHOS PISO TECNICO EN TODA LA PLANTA BLACK OUT EN TODAS LA VENTANAS AGUA CALIENTE CON TERMO TANQUE ELECTRICO EN COCINA Y BAÑOS PLANTA LIBRE SALA DE CONFERENCIA 2 ASCENSORES PALIER PRIVADO LOBBY EN P.B. TIENE PISO TECNICO. ALQUILER: U$D 4.500 mensuales EXPENSAS: 1.452.000 (INCLUYE ABL, Y AYSA) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-604)

Aprovechando las ventajas de cercanía y conectividad de una zona en permanente crecimiento. 174 metros a estrenar !!  con cochera fija   Oficina ubicada en la calle córdoba esquina Uruguay  a metros de la plaza Lavalle.-  El edificio cuenta con seguridad 24hs, acceso con huella digital, aire central VRV en las unidades. En el ultimo piso cuenta con un bar ingles, con espacios exteriores para el uso de propietarios e inquilinos.  Tambien tiene  2 salas de reuniones completas con TV, para sala de firmas o conferencias.  Edificio Corporativo Triple A en el corazon de Tribunales. info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Matricula Cucicba: 4118  Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicada en el 3º Piso,  Frente y Contrafrente interno  Piso Con doble entrada,  Palier privado. Consta de:  Recepcion Ocho despachos,  Sala grande  Cuatro baños  Cocina   Aire acondicionado  central con 2 equipos propios. Lugar para guardar un auto ABL $ a consultar Expensas $a consultar  (incluye AYSA)  Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-781)

Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicada en el 6º Piso  Frente y contrafrente Doble entrada Palier privado Consta de: Recepcion Ocho despachos Sala grande Tres baños Cocina Aire acondicionado con dos equipos propios. Lugar para guardar 1 auto ABL $220.000 Expensas $ 690.000 (incluye AYSA) Agosto 2025  Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-782)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicado en el piso 7  Frente y contrafrente interno Doble entrada Consta de: Palier propio Sala grande Once despachos Cocina Tres baños Aire acondicionado central con dos equipos propios Espacio para guardar 1 auto  ABL $ 220.000 Expensas $ 690.000 (incluye AYSA) Agosto 2025  Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-783)

ALQUILER COMERCIAL - CONSULTORIOS MEDICOS EN PLENO BARRIO NORTE MARCELO T DE ALVEAR ENTRE LIBERTAD Y TALCAHUANO A 5 MINUTOS DE LA ESTACIÒN RETIRO, PUNTO DE LLEGADA DE TODOS LOS FFCC , CERCANIA A ESTACIONES DE SUBTE Y METROBUS  EXCELENTES ACCESOS DESDE TODO PUNTO DE LA CIUDAD SE ALQUILAN CONSULTORIOS MEDICOS EN FUNCIONAMIENTO, EL VALOR PUBLICADO SE CORRESPONDE A EJEMPLO DE VALOR MENSUAL DE ALQUILER Por módulo de 4 hs semanales en el horario de 14 a 20 hs. EL VALOR SE ADAPTARA A CADA NECESIDAD. Base 6000 $/hora *El valor incluye proporcional de servicios, expensas y atención de recepción*.  SE CUENTA CON TOILETTES HOMBRE/MUJER, KITCHENETTE, Y SERVICIO DE SECRETARIA RECEPCIONISTA, CONSULTORIOS DE APROX ENTRE 15 Y 20 M2. CONSULTE POR SUS REQUERIMIENTOS Y SERAN EVALUADOS PUNTUALMENTE. QUEDAMOS A DISPOSICION PARA ASESORARLO  © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 100m2 con Cochera fija, en Edificio Libertador Plaza. (Libertador y Olazabal - Starbucks) ... OFICINA LISTA PARA ENTRAR CON DIVISIONES EN BLINDEX FORMANDO TRES/CUATRO AMPLIOS DESPACHOS/CONSULTORIOS  MAS SALA DE ESPERA CON VISTA A AV. LIBERTADOR ... TODAS LAS LUCES COLOCADAS Y EQUIPO CENTRAL DE AIRE FRIO CALOR El edificio cuenta con: • Sala de Reunión • Sala de Conferencia • Grupo Electrógeno • Seguridad 24hs O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Matricula CUCICBA 4118 / 7225

"APTO PROFESIONAL y/o COMERCIAL", Excelente depto 2 ambientes en edificio 10 años de antigüedad, ubicado a 1 cuadra Av Corrientes, 3 cuadras Subte B (estación Dorrego) y 5 cuadras Estación Federico Lacroze (ferrocarril Urquiza). El departamentos es un semipiso ubicado al frente, todo apaisado (dormitorio, cocina y living al frente), super luminoso, con vista abierta, amplio living comedor con acceso a balcón, cocina independiente con desayunador y lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Pisos de porcelanatto. Tiene dos equipos de aire acondicionado frio/calor. Horno y anafe eléctrico y Termotanque eléctrico. El monto de expensas incluye Aysa. Tiene encargado sin vivienda y el departamento de porteria esta alquilado y genera un ingreso para el consorcio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-12746)

Ubicada en Catalinas, Retiro, sobre la reconocida Av. Leandro N. Alem  representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en el distrito corporativo más importante de Buenos Aires. El edificio cuenta con 4 cocheras cubiertas, aportando comodidad y seguridad para directivos y visitantes. La zona de Catalinas es sinónimo de negocios y prestigio: concentra las principales sedes de bancos, estudios jurídicos, compañías multinacionales, aseguradoras y consultoras de primer nivel, además de hoteles cinco estrellas, restaurantes y cafés de categoría. Su estratégica localización, a pasos de Plaza San Martín, Puerto Madero y con acceso directo a múltiples medios de transporte (subte, trenes y numerosas líneas de colectivos), la convierte en un punto neurálgico para la actividad corporativa. Alquilar esta oficina significa posicionar a la empresa en el corazón del centro financiero de la ciudad, rodeado de las compañías más influyentes, con una imagen institucional de alto nivel y un entorno que potencia las oportunidades de networking y crecimiento.

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Oficinas Premium en Av. Leandro N. Alem 1132 – Frente al Sheraton Hotel Ubicado en uno de los corredores corporativos más exclusivos de Buenos Aires, este edificio de excelente categoría ofrece una oportunidad única para empresas que buscan presencia y distinción. Características destacadas: • Superficie: 600 m² con opción de expandirse hasta 1.200 m². • Edificio corporativo de primera línea, con vigilancia permanente. • 4 cocheras propias, garantizando comodidad y seguridad. • Frente al Hotel Sheraton y próximo al centro financiero, Catalinas y Puerto Madero. • Espacios amplios, luminosos y flexibles, adaptables a diferentes configuraciones. • Accesibilidad privilegiada: cercanía a líneas de subte, Metrobus y principales arterias de la ciudad. Una dirección que combina prestigio, comodidad y proyección internacional, ideal para sedes corporativas, estudios profesionales o compañías que priorizan imagen y ubicación.

USO PROFESIONAL y/o COMERCIAL - A ESTRENAR - EDIFICIO CON TOTEM de VIGILANCIA 24 Hs - EL MONTO DE ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, ABL y AYSA. Excelente piso en edificio ubicado a media cuadra Av Cabildo, Subte D (estación José Hernández) y Metrobus. El departamento esta ubicado en el PISO 13, al frente, super luminoso y con vista totalmente abierta, tiene palier privado, amplio ambiente al frente, baño y otro ambiente con posibilidad de generar una kitchenette en caso de ser necesario ya que tiene las conexiones y los desagües. El edificio no tiene cocheras pero en caso de necesitarla, enfrente hay un edificio de cocheras con disponibilidad en venta y/o alquiler. Tiene un equipo de aire acondicionado split frio/calor. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-12764)

Oficina Premium en Palacio Reconquista – 7° Piso Excelente oficina de categoría en el 7° piso del emblemático Palacio Reconquista, ubicada en pleno Microcentro porteño. El espacio cuenta con planta libre con despachos, piso técnico, alfombra modular y cielorraso panelable, ofreciendo una configuración flexible y moderna. Dispone de 6 sanitarios, 3 cocheras cubiertas en subsuelo, y sistema de aire acondicionado central frío/calor sectorizable, controlado por computadora (V.A.V. Confort Zone). El edificio cuenta con 4 ascensores principales y 2 de servicio, control de acceso electrónico por sectores, cámaras de seguridad, sistema de alarma, detector de humo y calor, grupo electrógeno, y agua caliente central. Seguridad 24 hs y acceso los 365 días del año. Edificio de excelente categoría, con hall de acceso en mármol, detalles de distinción y ubicación estratégica, a metros de Plaza San Martín y principales medios de transporte. Una opción ideal para empresas que buscan imagen corporativa, confort y funcionalidad en un entorno de primer nivel.

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Excelente oficina con galpón reciclado a nuevo en perfecto estado. Gran galpón de 8,66 x 25 mts. con techos altos, parabólicos. Recepción, 5 oficinas, sala de reunión, baños, vestuario, cocina, depósito, terraza, quincho, estacionamiento. Muy buena ubicación. Excelente categoría. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente oficinas recicladas a nuevo en perfecto estado opción anexar Gran galpón de 8,66 x 25 mts. con techos altos, parabólicos. Recepción, 5 oficinas, sala de reunión, baños, vestuario, cocina, depósito, terraza, quincho, estacionamiento. Muy buena ubicación. Excelente categoría. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.