ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA PROPIEDAD CON SALÓN DE EVENTOS Y LODGE TURÍSTICO EN ENTORNO NATURAL ÚNICO Oportunidad única de inversión en un espacio que combina naturaleza, sustentabilidad, turismo y producción vitivinícola premium. La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Cuenta con una superficie total de 200 hectáreas, en un entorno privilegiado de paisajes abiertos, lagunas naturales y abundante vegetación, ideal para proyectos turísticos, eventos y explotación vitivinícola. Posee aproximadamente 4 hectáreas plantadas de alta densidad (lo que equivale prácticamente al doble de superficie productiva) con variedades Malbec y Cabernet Franc, implantadas en sistema de espalderos sobre terrazas y laderas. En la finca se elabora vino premium, en un esquema de producción sustentable y respetuoso con el medio ambiente. Uno de los principales diferenciales de la propiedad son sus vertientes naturales con derecho de riego para 40 hectáreas, lo que garantiza un recurso hídrico estratégico, sustentable y de gran valor para el desarrollo productivo y turístico. En el área de eventos, la propiedad cuenta con multiespacios con capacidad para hasta 1.200 personas y una trayectoria de más de 15 años de funcionamiento, consolidándose como un lugar ideal para bodas, eventos corporativos y experiencias al aire libre. Además, dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para 300 vehículos. La superficie cubierta total es de aproximadamente 820 m², distribuidos en: • Salón de usos múltiples • Atelier • Casa principal • Baños completamente equipados Además, el predio incluye piscina, amplios espacios verdes y sectores naturales con lagunas, generando un ambiente exclusivo, relajante y de gran atractivo turístico. Una propiedad que integra producción vitivinícola premium, turismo, sustentabilidad y eventos en un mismo lugar, con gran potencial de desarrollo y expansión. .

OPORTUNIDAD, CONSULTAR PRECIO, escucho ofertas de contado VENDO FINCA EN CALLE MARTINEZ , en producción, apta loteo, San Martin, Mendoza DUEÑO : Venta de finca en producción , excelente ubicación apta para cultivo o futuro loteo por su ubicacion estrategica- MEMORIA DESCRIPTIVA Finca ubicada en Calle Martínez , San Martin, con un frente de 104.71 mts. a Calle Martinez Superficie total : 8 hectáreas con derecho de riego para 7,20 ha . Lista para escriturar con plano de mensura actualizado aprobado. - - Superficie Cultivada: Parral 1, 35 hectáreas en buen estado - Espaldero : 5, 07 hectáreas - Terreno inculto : 1,29 hectáreas ( sector frutales ya improductivos) - - Infraestutura : Galpón 138 m2 de buena construcción en excelente estado, muros de ladrillo y hormigón armado, techo con cabreadas metálicas y cubierta de madera. La construcción es muy resistente, y permite reciclar para otro uso (ejemplo vivienda mas galpón) con altura suficiente para hacer un entrepiso. Tractor Deutz funcionando con implementos: rastra, multiple , sulfatadora, etc. -- Entorno: se encuentra en Calle Martínez ( Calle enripiada ) a 436 metros de Ruta Provincial 50. Desde Ruta 50 y Calle Martínez está a 3500 metros de la ciudad de San Martin (Carril Montecaseros) y a 2100 mts de Calle Robert. Además se encuentra a 650 metros de la futura doble Via Rivadavia – Ruta Nacional 7 , obra ya licitada y en ejecución prevista estar terminada en 20 meses que aumentara el valor inmobiliario de las propiedades en la zaona. Hacia el sur se encuentra a 175 metros de Calle Espejo. - -Alternativas con beneficio económico: la propiedad permitiría fraccionar en forma inmediata hasta 8 lotes con frente a Calle Martínez que podrían venderse , dejando una calle de acceso de 20 metros apta para acceso o un futuro loteo, posee además otra calle de acceso en el límite sur de la propiedad. Se adjunta rotulo de plano actualizado aprobado y croquis de ubicación. El plano de mensura se encuentra actualizado y aprobado para escritura inmediata.

Terreno de 54 Hectáreas en Rawson – Producción, Infraestructura y Potencial de Expansión Ubicado en esquina estratégica sobre calle Abraham Tapia y Agustín Gómez, este predio de 54 hectáreas ofrece una excelente combinación entre infraestructura existente, producción activa y gran potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con dos (2) casas y construcciones complementarias que suman un total de 313 m², aptas tanto para uso residencial como operativo, brindando funcionalidad inmediata al inmueble. Dentro de la superficie total, 6,5 hectáreas se encuentran actualmente destinadas a viñedos en producción, con recurso hídrico asegurado mediante padrón de riego, lo que garantiza el suministro estable de agua para cultivos. El suelo presenta condiciones óptimas para actividades agrícolas intensivas, desarrollos agroindustriales o proyectos de inversión, destacándose por su ubicación privilegiada y sus posibilidades de expansión. Una oportunidad única para quienes buscan un predio con rendimiento actual y margen de mejora a futuro, en una de las zonas con mayor proyección productiva del departamento Rawson. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

La finca cuenta con una superficie de aproximadamente 6.850 metros de Norte a Sur por 500 metros de Este a Oeste, con amplio frente sobre Ruta Provincial y acceso a servicios como energía eléctrica, agua potable, pavimento y arbolado.Posee 230 hectáreas cultivadas con olivo, principalmente de las variedades Arbequina, Manzanilla, Changlot y Coratina, destinadas a la producción de aceite de oliva y consumo en fresco. Los cultivos se encuentran en distintos niveles de desarrollo, con un sistema de plantación de 4 x 7 y riego permanente, complementado por un reservorio de 15 millones de litros. Las instalaciones incluyen tres casas para personal, dos galpones para maquinarias y herramientas, callejones consolidados, alambrados en excelente estado y un grupo sanitario externo para empleados. En cuanto al manejo productivo, la finca inició en 2016 un proceso de renovación de las plantas para adaptarlas a la cosecha y poda mecánica, logrando un formato de seto que garantiza mayor eficiencia y competitividad en los costos de producción. En conjunto, se trata de una propiedad de excelente ubicación, con infraestructura completa y un proyecto productivo en marcha y en proceso de modernización. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se ofrece a la venta Finca La Germania, una propiedad agrícola de 755,91 hectáreas estratégicamente ubicada en el Distrito San Isidro, Departamento San Martín, a solo 35 km de la Ciudad de San Juan. - Ubicación y entorno Coordenadas: 31.28.31.62 SO – 68.16.02.52. Altitud: entre 594 y 598 m.s.n.m. Entorno agrícola privilegiado, con vistas a la precordillera y excelentes condiciones de suelo y agua. - Superficie productiva 234,18 ha de tierras productivas, distribuidas en: Viñedos en producción: 20,12 ha (Torrontés Riojano y Ugni Blanc). Viñedos y olivos de baja productividad: 15,24 ha de parrales y espalderos, más 7,89 ha de olivos ya erradicados. Potreros listos para cultivo: 91,43 ha, actualmente preparados para tomate, semilla de cebolla, algodón y otros cultivos. Campos a recuperar con riego superficial: 20 ha. Campos a recuperar con riego presurizado: 90 ha. 512,73 ha de campo inculto, con gran potencial de desarrollo. - Agua y riego 348,63 ha de derecho de agua, recibida de agosto a mayo en turnos de 5 días, con un caudal promedio de 248 lts/segundo. Red de riego en excelentes condiciones, con compuertas y canales principales. 3 perforaciones (2 activas con bombas sumergibles de 10 y 15 HP, una en reserva) sobre acuífero a 180 m de profundidad con agua de buena calidad (

Bodega y viñedos Kamada Descripción principal: Ubicada en la localidad de Mainque entre ambas entradas al pueblo y sobre ruta nacional N22 en una extensión de 700mts. Se encuentra una finca de 17,5 hectáreas, compuesta de 15 hectáreas de viñedos, bodega de 931.000 litros, vivienda para fin de semana, vivienda y depósitos. Descripción de Viñedos y Bodega: Viñedos: • 65,5 filas de Merlot en plena producción. • 60 fila de Pinot Noir en proceso de reconversión, barbechos e injertos. • 13 filas de Pedro Jiménez viñedos viejos, en producción. • 227 filas de tintas para vinificar. • 60 de Malbec en proceso de reconversión, barbechos e injertos. • 48 filas de moscatel y blanca de mesa. • 20 filas de Cabernet en proceso de reconversión, barbechos e injertos. • 73 filas de torrentes de viñedos viejos, en producción. Además cuenta con los siguientes implementos: • Tractor Jhon Deere 14200 • Tractor Fiat 400 Viñatero • Herbicida Agropazima • Pala • Rastra de disco de 8 discos • Maquina de curar Pazima • Acoplado • Arado • Bordeadora • Desbrozadora • Depósito de herramientas varias, palas, etc. • 500 jaula plástica de un año de uso. • 20 gamellas para cosecha de uva Bodega: • Nave principal 20m x 50m • Nave nueva 12m x 25m • Bascula de 15 toneladas. • Capacidad de total de la bodega 950.000 litros, capacidad de distribuida en 36 piletas de hormigón armado, revestido en epoxi (250.000 litros), todas en condiciones de utilización. • Tinglado para recepción de uva y movimientos de prensando de orujos. • Cuenta además con equipo completo para vinificar: • Equipamiento de una bodega tradicional con su línea de recepción y molienda compuesta con lagar molino, bomba a pistón. Capacidad 30.000Kg/h • Bombas centrífugas de varias capacidades para remontajes y trasiego. • Prensas hidráulica canasto y carro. • Línea de envasado para botella y otra para damajuana para reacondicionar. • Equipo termolizador con caldera a gas oíl para reacondicionar. • Una moledora Inoxidable Enoveneta alimentado a jaula con bomba Moino NE60 para elevar a las piletas. Capacidad 3.000Kg/h. • Uno Escuridor marca Franino • Fitro Jet de platos horizontal marca Velo • Filtro de platos vertical marca Casinar • 2 filtros inoxidable a placa 40x40 ciega y perfora. • 2 bombas a paleta • 2 bomba centrifuga • 1 bomba a pistón • Un rociador de sombrero marca Pehuenche. • 2 refrigerante de tubo de cobre (foto), trabaja con agua de pozo • Ventilador, • Carretillas para orujos. • Compresor de aire. • Hidrolavadora trifasica • Agua de perforación clasificada apta para consumo aceptada por INV. • Bodega a nombre de Luppino E Ángela N°72559 habilitada. • Marca de vino chacra Kaluppi habilitada. Casa de Fin de semana: • Casa reciclada aproximadamente de 90 metros cuadrados cubiertos. • 2 dormitorios. • Cocina. • Despensa. • Baño con ante baño nuevo. • Estar con hogar a leña. • Garaje para vehiculo de 4x7 metros. • Depósito de 3x5 metros. • Galería de 5,5x15 nueva. • Todas las ventanas con rejas de protección. • Pileta de Material 8x4 metros, más un ingreso y anexo para niños de 2,5x2,5 con protecciones para niños, con vereda atérmica y deck de 2,5x4 metros, iluminación y sistema completo de filtrado. • Cerco perimetral de material y alambrado de protección de 2 metros, con tranquera y puerta de acceso. • Sistema de riego automatizado. • Horno de Barro y parrillera para asador y parrilla. Vivienda personal y depósitos: • Vivienda para personal, de 1 dormitorio, baño, cocina y comedor • Depósito de 3 piezas de 4x4 metros

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: TERRENO inculto de 168 Has, ubicado 2.800 metros al sur de la Picada a Tupungato (Ruta 86) sobre el viejo camino a La Arboleda (Tupungato). Rodeado de grandes emprendimientos vitivinícolas tales como Bodegas y viñedos Puleta Estate, Portal Santa María de Los Andes, entre otros. Si bien la propiedad no cuenta con Derecho de Riego, tiene la posibilidad de trasladar una perforación siempre y cuando esté dentro de la cuenca del Carrizal de Arriba.          Contacto : Fabricio Ferrari Mat 1886

Oportunidad de Inversión en Rawson – Terreno de 57 Hectáreas con Potencial Productivo o Inmobiliario Ubicado sobre calle Abraham Tapia s/n, a solo 10 minutos del centro, se encuentra este extenso predio de 57 hectáreas, ideal para desarrollos agrícolas, industriales o inmobiliarios. La propiedad se caracteriza por una topografía plana con mínimos desniveles, lo que la hace óptima para múltiples tipos de proyectos. Cuenta con recurso hídrico propio, a través de un pozo existente que requiere re-perforación para lograr su rendimiento pleno, y además dispone de un acueducto con una superficie de 3.255,41 m², que garantiza el acceso complementario al agua. El suelo es apto para actividades productivas de diversa índole, así como para desarrollos urbanísticos o logísticos, gracias a su ubicación estratégica y sus condiciones naturales. Con grandes posibilidades de mejora, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un predio con alto potencial y proyección de desarrollo. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

EX BODEGA COMPUESTA DE TRES GALPONES , CASA DE PERSONAL Y CASA ENCARGADO . COMPRENDIDA EN UN PREDIO DE 2 HECTAREAS (200 mts de frente x 100 mts de fondo). GAS NATURAL EN CALLE PUBLICA

VIVIR, cumpliendo sueños.

Plantaciones de yerba mate, frutales, potrero. Arroyo "El Doradito" VIVIR, cumpliendo sueños.

Chacra con casa en Villa Alberdi mayormente en producción de manzana y pera.