Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Melina Billi - MLS ID 421821059-5 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN BERAZATEGUI - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GALPÓN Propiedad única ubicada en zona estratégica de Berazategui con potencial excepcional para vivienda e inversión. Superficie total de 428 m con 309 m construidos distribuidos en una casa principal y un imponente galpón industrial de dos plantas. Construcción original de 1956 en estado regular que requiere actualización presenta distribución funcional con múltiples posibilidades de desarrollo. La vivienda principal cuenta con 3 habitaciones living comedor amplio y luminoso cocina con conexión al área social y un baño completo. Características diferenciales incluyen doble acceso entrada principal con pequeño jardín frontal y segundo ingreso lateral para vehículos. El terreno posee jardín con árboles frutales destacándose una vid y vegetación diversa. El galpón industrial construido íntegramente en hormigón representa un valor agregado significativo. Estructura sólida de dos niveles con ventanales perimetrales que generan iluminación natural abundante. Escalera central de madera maciza comunica ambas plantas con salida a terraza en el nivel superior. Servicios completos agua corriente gas natural electricidad y desage cloacal disponibles tanto en vivienda como en galpón. Ubicación privilegiada a 6 cuadras de estación Ezpeleta 1 cuadra de Avenida Florencio Varela y 5 cuadras de Avenida Valentín Vergara. Potencial de inversión con múltiples opciones desarrollo inmobiliario emprendimiento comercial vivienda multifamiliar o proyecto de renta. Zona tranquila con excelente conectividad. Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Corredores Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.QCEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Casa muy bien cuidada ubicada sobre calle 15, a pocas cuadras del centro de Berazategui, en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: • Cochera techada al frente, con portón y rejas. • Living comedor cómodo y funcional. • 1 habitación. • 1 baño completo. • Espacio cubierto con parrilla, ideal como segundo living o quincho. • Pequeño lavadero. • Patio con buena ventilación. • Quincho al fondo, perfecto para reuniones y encuentros familiares. Una propiedad funcional, con buenos espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior, ideal para vivienda o inversión. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario. .-

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Leonardo Ferraro - MLS ID 421731028-74 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES RANELAGH BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio de tranquilidad se despliega en Ranelagh donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Esta propiedad de 358 m de terreno invita a experimentar una vida equilibrada entre espacios íntimos y áreas de expansión natural. Excelente ubicación con la tranquilidad que brinda esta ciudad pero cerca de la estación de tren del polo gastronómico del Ranelagh Golf Club y del Colegio Quinquela Martín. La casa refleja un diseño atemporal que combina funcionalidad con calidez. Sus 103 m cubiertos y 17 m semicubiertos ofrecen una distribución armoniosa que maximiza cada metro cuadrado. El amplio terreno de 238 m descubiertos permite soñar con proyectos futuros y disfrutar de extensos espacios verdes. La vivienda se compone de 3 ambientes estratégicamente distribuidos un dormitorio principal muy amplio con posibilidad de dividirlo en dos un baño completo y espacios complementarios como altillo living cocina playroom quincho con parrilla y toilette. La orientación norte garantiza luminosidad natural durante todo el día. Equipada con servicios completos de electricidad gas y desage cloacal la propiedad incluye una cochera semi cubierta que añade valor funcional. Características como parrilla y múltiples ambientes la convierten en una opción ideal para quienes buscan combinar comodidad y potencial de inversión. Su estado general muy bueno representa una oportunidad única para familias que valoran propiedades con potencial de crecimiento en una zona de desarrollo constante. Ranelagh te espera para escribir tu próximo capítulo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Bienvenido a esta encantadora casa en el tranquilo barrio de Ranelagh, ubicada en el corazón de G.B.A. Zona Sur, Berazategui. Esta propiedad, situada en la dirección 206 n° 780, ofrece un lote de 300 m2 con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y acogedor. La casa cuenta con dos dormitorios, un baño completo, living y comedor que se integran de manera armoniosa. La cocina funcional. Además, la propiedad dispone de un quincho, perfecto para reuniones con amigos. En la planta alta, la propiedad tiene un ambiente semicubierto con grandes ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural y vistas verdes. Cuenta con puerta corrediza de vidrio, acceso directo desde la escalera exterior, y está rodeado de plantas que aportan frescura y privacidad. Ideal como gimnasio, estudio, sala de juegos o espacio de relax, este ambiente se adapta a múltiples usos según tus necesidades. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y seguridad. La casa también es luminosa, gracias a su orientación, y cuenta con un techo de losa que añade durabilidad y estilo. Para su conveniencia, la propiedad incluye un garaje cubierto, asegurando que su vehículo esté protegido. La ubicación tranquila del inmueble permite disfrutar de un entorno relajante, ideal para quienes buscan un refugio del bullicio de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de realizar una permuta y/o financiación por esta propiedad que ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y ubicación. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 157 entre 19 y 20 (Berazategui, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado y quincho con parrilla. _ Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 273mts2 y tiene una superficie aproximada de 126mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Patricia Lopez - MLS ID 420531106-19 CASA EN VENTA 4 AMB SOBRE LOTE EN CALLE 457 N 1378 ENTRE 413 Y 414 EN GUTIERREZ BERAZATEGUI. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA Y BAÑO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN LA PLANTA ALTA Y BAÑO. IDEAL PARA DOS FAMILIAS. ESTA UBICADA EN UNA ZONA ESTRATEGICA Y EN EL CENTRO DE GUTIERREZ. EN EL AREA COMERCIAL A METROS DE LA PLAZA ESCUELAS COMISARIA Y UNIDAD SANITARIA EL QUINCHO QUE TAMBIÉN ESTÁ EQUIPADO CON PARRILLA Y VENTANALES QUE OFRECEN UNA HERMOSA VISTA AL PATIO. EL ÁREA SOCIAL DE LA CASA QUE INCLUYE LA COCINA EL COMEDOR ESTÁ INTEGRADA IDEAL PARA LA VIDA EN FAMILIA O RECIBIR VISITAS. LA COCINA ESTÁ COMPLETAMENTE EQUIPADA Y CONECTA DE MANERA PRÁCTICA CON EL COMEDOR. EL EXTERIOR CUENTA CON UN EXTENSO PATIO TRASERO PERFECTA PARA DISFRUTAR LOS DÍAS DE VERANO. ADEMÁS LA PROPIEDAD DISPONE CON DOS COCHERAS BRINDANDO COMODIDAD Y ESPACIO PARA VEHÍCULOS. EL QUINCHO ES UNO DE LOS ATRACTIVOS PRINCIPALES DE LA CASA SIENDO MUY ESPACIOSO Y DISEÑADO PARA MOMENTOS DE ESPARCIMIENTO. PERMITEN UNA EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y VISTAS AL JARDÍN HACIENDO DE ESTE LUGAR UN ESPACIO PERFECTO PARA REUNIONES Y ASADOS. ¡UNA CASA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONFORT Y ESPACIOS AMPLIOS! Ubicación Calle 457 n 1378 Entre 413 y 414 GutierrezBerazategui. A metros de Camino General Belgrano. Cercanía a diversas líneas de colectivos. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Chalet clásico a reciclar en excelente ubicación – Calle 12 al 5400, Berazategui Ubicada sobre calle 12 al 5400, en una de las zonas más buscadas de Berazategui, a metros del centro comercial, colegios, bancos y múltiples servicios, se encuentra este chalet de estilo tradicional, ideal para quienes buscan una casa con carácter, espacios generosos y gran potencial de renovación. Importante: la propiedad se encuentra a reciclar, no está impecable. Es una casa pensada para quien quiera ponerla en valor, modernizarla y adaptarla a su propio proyecto. Distribución – Planta Baja Al ingresar, la propiedad cuenta con un jardín delantero y un frente amplio, que le aporta presencia y privacidad. En su interior encontramos: Sala de estar principal con hogar a leña, techos altos y una impronta clásica muy marcada Escalera de madera que jerarquiza el ambiente Cocina comedor diario, amplia y funcional Toilette de recepción Garage cubierto para dos autos Patio trasero, con espacio abierto y buena luz Además, en el fondo del lote se desarrolla una construcción independiente que puede funcionar como quincho , habitación de servicio ,  depósito  o espacio multifunción. Un sector con muchísimo potencial para integrar, refuncionalizar o ampliar. Planta Alta En el primer piso la casa dispone de: Tres dormitorios, todos con buenas dimensiones Baño completo Los ambientes conservan el estilo original del chalet, ideales para una renovación que combine lo clásico con lo moderno. Lo que hace especial a esta propiedad Ubicación estratégica, cercana a todo Chalet con personalidad y materiales nobles Ambientes amplios y bien distribuidos Garage doble Patio + quincho independiente Ideal para reciclar, actualizar y revalorizar Excelente opción para vivienda familiar o proyecto de inversión Una inversion ideal para familias que buscan una casa sólida para renovar a su gusto  y quienes valoran los chalets clásicos con carácter © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Daniela Bustos - MLS ID 420711154-160 CASA EN VENTA Berazategui Diagonal E Calle 103 entre 9 y 11 847 1884 Berazategui Buenos Aires Argentina ¡Casa en planta baja a metros del Cruce Varela! Ubicada a solo 200 metros del Cruce Varela en una zona estratégica y de fácil acceso encontramos esta propiedad con excelente estado y todas las comodidades 3 dormitorios todos con piso de parquet uno con altillo el principal con vestidor y baño en suite. Amplio living cocina y comedor integrados en L generando un espacio luminoso y funcional. 4 cocheras individuales al frente. En la parte trasera galería quincho cubierta otra galería semicubierta ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Lavadero independiente. Gran parque en lote de 15 x 30 ofreciendo mucho espacio verde y privacidad. Una casa que combina comodidad amplitud y ubicación privilegiada lista para mudarse y disfrutar. Coordiná tu visita y descubrí en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Contactanos para más información y agendá tu recorrido personalizado. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 ley 22.802 de Lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Alejandra Bergamaschi - MLS ID 420041546-20 Propiedad en excelente estado ubicada en zona residencial de Guillermo E Hudson. La vivienda ofrece una distribución funcional con dos dormitorios baños completo living comedor y cocina comedor equipada. Espacios exteriores destacados incluyen jardín parquizado patio posterior y quincho ideales para reuniones familiares. Características diferenciales segundo dormitorioaltillo habitable quincho con baño independiente lavadero y parrilla. Dos cocheras techadas y excelente mantenimiento general. La propiedad combina comodidad y diseño práctico con terminaciones de calidad y distribución eficiente de los espacios. Ubicación privilegiada con acceso rápido a servicios urbanos ideal para familias que buscan tranquilidad sin perder conectividad. Oportunidad de inversión. Consulte condiciones de financiamiento y visitas programadas. Asesoramiento profesional inmediato. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamosimulador Algunas imágenes han sido modificadas con IA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Flavia Nair Dos Santos - MLS ID 420171141-140 CASA 4 AMBIENTES BERAZATEGUI ZONA RESIDENCIAL - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente en uno de los puntos más destacados de Berazategui sobre Calle 20 con una superficie total de 170 m construidos distribuidos en 125 m cubiertos 45 m semicubiertos y un terreno de 200 m. Diseñada con una distribución funcional y luminosa la casa cuenta con 4 ambientes amplios que incluyen 2 dormitorios living comedor integrado cocina con excelente iluminación natural y espacios complementarios ideales para la vida familiar. Entre sus características principales se destacan Construcción del año 2017 en excelente estado de conservación y refacción Cochera cubierta con capacidad para un vehículo Quincho semicubierto para reuniones familiares Jardín al frente y al fondo con orientación privilegiada Servicios completos agua electricidad gas internet y desage cloacal Equipamiento de confort aire acondicionado parrilla Ambientes que incluyen dormitorio comedor cocina living patio lavadero toilette Documentación al día lista para escriturar y clasificada como apto crédito. Propiedad ideal para quienes buscan un hogar funcional en zona residencial tranquila con rápidos accesos y todos los servicios. Coordina tu visita y conoce en persona este inmueble que combina espacio calidad constructiva y ubicación estratégica. La venta queda sujeta al cumplimiento de la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Superficies aproximadas sujetas a verificación en título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Melisa Mayolo - MLS ID 420171158-104 Triplex de 4 ambientes en Berazategui Lote 324 m Se vende triplex de estilo clásico y funcional desarrollado en tres plantas con excelente distribución. Ubicado en una zona residencial de Berazategui con acceso a múltiples servicios y transporte esta propiedad combina comodidad amplitud y potencial para una familia que busca espacio interior y exterior bien aprovechado. Al ingresar se accede a un estarliving luminoso con buena circulación hacia el comedor y la cocina generando un ambiente social fluido. La cocina está equipada y presenta una distribución práctica y cómoda para el uso diario. En los pisos superiores se encuentran los dormitorios amplios y bien iluminados naturalmente con placares empotrados que optimizan el espacio de guardado. Los baños están distribuidos estratégicamente para brindar confort y funcionalidad en cada nivel. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su lote de 324 m que ofrece un espacio exterior propio ideal para disfrute familiar. El quincho con parrilla invita a reuniones sociales y eventos al aire libre mientras que el patio o jardín permite múltiples usos recreativos y espacios verdes. También cuenta con cochera cubierta que aporta comodidad y seguridad para el estacionamiento. La distribución en niveles permite una separación clara entre las áreas sociales y las privadas potenciando la sensación de hogar y confort. Este triplex representa una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda con amplios espacios interiores un entorno exterior de uso real y distribución clásica y funcional todo sobre un lote de generosas dimensiones en una zona con buena conectividad y servicios. Primer piso Living Cocina Baño completo con Hidromasaje! Exterior Parrilla Lugar de reuniones Pulmón verde área verde común Segundo piso Un baño completo Dos habitaciones una de ellas con balcón al frente1 Tercer piso Un dormitorio adicional Comodidades Climatización Aire acondicionado Frio Calor en todas las habitaciones 4 equipos y calefacción a gas Amplio lugar de guardado placad bajo escalera y placares en todas las habitaciones BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Gisela Cisneros - MLS ID 420171199-35 Casa sobre amplio lote en Berazategui Ideal constructor o proyecto de reciclaje Ubicada sobre calle 141 entre 11 y 12 en Berazategui esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 53 metros ofreciendo un excelente potencial para desarrollo o renovación. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 60 m cubiertos y 48 m semicubiertos distribuida en 3 ambientes. En el fondo del lote se encuentra una pileta de material actualmente sin uso que puede recuperarse o integrarse a un nuevo proyecto. La propiedad se encuentra a reciclar lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para constructores como para quienes buscan desarrollar ampliar o invertir en una zona con buen crecimiento. Gran fondo libre y múltiples posibilidades de aprovechamiento del terreno. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 ley 22.802 de Lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 EDUARDO GARBUGLIA CUCICBA Col. 1969. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Maria del Carmen Bussio - MLS ID 420171209-68 VENTA EN BLOQUE CASA Y DEPTO EN BERAZATEGUI Casa en dos plantas Cocina living y hall de entrada 2 baños completos 4 dormitorios 2 con placard empotrado y AA Estabilizador de tensión y ablandador de agua Departamento con living-comedor cocina baño y 1 dormitorio Patio compartido con parrilla Quincho equipado con segunda parrilla y horno de barro Entrada para 2 autos Descripción Ubicada en calle 155 N 2921 esta propiedad en bloque combina comodidad y practicidad en un solo lugar. La casa principal distribuida en dos plantas ofrece amplios y luminosos ambientes ideales para toda la familia. En planta baja cuenta con cocina living hall de entrada baño y dos dormitorios con placard empotrado y aire acondicionado mientras que en la planta alta se suman dos dormitorios adicionales y un baño completo. Como valor agregado dispone de estabilizador automático de tensión y ablandador de agua elementos esenciales para la zona de Berazategui. El departamento independiente brinda funcionalidad ya que cuenta con living-comedor cocina baño y un dormitorio luminoso. Además el patio compartido conecta con el quincho equipado con segunda parrilla y un tradicional horno de barro ideal para reuniones y encuentros familiares. La entrada para dos autos completa una propiedad que combina múltiples opciones de uso tanto para vivienda familiar como para inversión. A una cuadra de Av. Nestor Kirchner y Av. Juan Manuel Fangio cercano a transportes públicos. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTIN VELTRI COL. 805 POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta edificada en una planta sobre lote de 10 x 50.  Compuesta por: Living.- Cocina comedor con alacena y bajo mesada completo.- Baño completo.- 3 habitaciones.- Lavadero.- Quincho con parrilla.- Patio.- Amplio espacio verde.- Garaje para dos vehículos.-

CASA EN VENTA CON 3 HABITACIONES Y UN HERMOSO ESPACIO VERDE: Compuesta por: Living.- Cocina.- Comedor.- 3 Habitaciones.- Baño completo.- Entrepiso para usos múltiples.- Garaje cubierto.- Jardín al frente.- Patio con parrilla.- Jardín al fondo con variedad de plantas .- Excelente estado.- Fácil acceso a autopista Buenos Aires La Plata.- A pocas cuadras de la Estación de trenes de Hudson.- Centro comercial cercano.- Fácil acceso a transporte publico.-

VENTA CASA 4AMB. PLATANOS CON PILETA Y COCHERA ACEPTA PERMUTA O EN PARTE DE PAGO UNA CASA EN LA COSTA La casa cuenta en panta baja con el living, comedor, cocina, dormitorio principal, baño completo, salon tipo quincho todo cubierto y el lavadero. En la planta alta se encuentran dos dormitorios de los cuales uno tiene acceso a un balcón, un living familiar y baño completo para compartir. En el interior se encuentra el parque, la pileta, un ambiente que sirve de baulera y parrilla. Tiene cochera descubierta para un vehículo en la entrada. Acepta en parte de pago o permuta casa en la costa, Costa Azul - Costa del Este. La casa se encuentra ubicada a 200 mts. de avenida principal Italia con acceso tanto a diferentes líneas de colectivos y hacia autopista Buenos Aires La Plata, a dos cuadras de plaza recreativa la Loma y así también al centro con diferentes comercios. CONSTA DE: Planta baja: Living Comedor Dormitorio principal Cocina 1 Baño completo Lavadero Planta alta: 2 Dormitorios Baño completo Living familiar Exterior: Patio Pileta Parrilla Cochera Parque ORIENTACIÓN Frente al Sud Oeste MEDIDAS Sup. terreno: 300 m2 Sup. cubierta: 190 m2 Frente: 10mts Fondo: 30mts. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

VENTA - CASA QUINTA CON GRAN POTENCIAL EN BERAZATEGUI, EL PATO Casa estilo americana construida sobre dos lotes de 30 x 60, sumando así 3.600 metros cuadrados de superficie.  Ubicada en una apacible zona de El Pato, Berazategui, esta propiedad ofrece el entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplios espacios para disfrutar en familia o emprender un proyecto personal. La quinta se encuentra en estado regular y cuenta con las siguientes comodidades:  • Casa principal: compuesta por 2 cómodos dormitorios, sala de estar, cocina-comedor, 1 baño completo y acceso directo al parque.  • Casa de caseros a refaccionar: ideal para personal de mantenimiento o como espacio de huéspedes.  • Quincho semicubierto equipado con horno de barro y parrilla, perfecto para reuniones sociales y encuentros al aire libre.  • Amplio galpón: ideal para depósito, taller o desarrollo de actividad productiva.  • Extenso parque arbolado con pileta a reparar y variedad de árboles frutales que brindan sombra, privacidad y un entorno natural inmejorable. Superficie generosa y gran potencial para refaccionar y personalizar según proyecto familiar o comercial. Una excelente oportunidad para quienes valoran la naturaleza, el espacio y la posibilidad de transformar una propiedad con carácter en su refugio soñado. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo lo que esta quinta puede ofrecerte. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.QCEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

Excelente casa en venta – Barrio Villalobos, Pueblos del Plata En el corazón del barrio Villalobos te espera esta hermosa casa de una planta, pensada para disfrutar cada rincón. Construida sobre un lote de 993 m², combina diseño, confort y funcionalidad en sus 223,83 m² cubiertos, donde la luz natural y los espacios amplios son protagonistas. Cuenta con tres dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor y los otros dos con placares empotrados, brindando privacidad y comodidad para toda la familia. La cocina totalmente equipada se integra con un living comedor amplio y luminoso, que se abre hacia la galería cubierta con parrilla, creando un ambiente ideal para reuniones y momentos compartidos. Además, dispone de baño completo, toilette y una pileta de natación que invita a disfrutar del aire libre y del espectacular fondo libre, rodeado de verde y tranquilidad. Una casa que combina elegancia, confort y una vida en contacto con la naturaleza, dentro de uno de los barrios más buscados de la zona. Nota: La casa se encuentra alquilada y con contrato hasta noviembre de 2026.

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Celeste Riadigos - MLS ID 420161482-19 CASA EN VENTA EN BARRIO LOS OMBUES DE HUDSON Berazategui. Posible APTO CREDITO!!!! LA PROPIEDAD SE VENDE AMOBLADA y EQUIPADA!!!! Actualmente alquilada hasta Dic 2027 SUP. CUBIERTA 220 M2 Sup. Descubierta 33 M2 Sup. Lote 779M2 Venta de Casa en PH de 5 AMBIENTES desarrollada en 2 plantas sobre lote interno. Planta Baja Living comedor con hogar integrado a la cocina por una barra desayunador. Habitación de huésped Habitación de servicio hoy convertido en despensa con baño Lavadero 1 toilette Galería semicubierta con parrilla Estanque Pileta pequeña espejo de agua Planta Alta 3 dormitorios 1 en suite con amplio vestidor y baño 1 baño completo Terraza Calefacción por losa radiante AA 1 en planta baja y 1 en cada habitación de la planta alta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 5 AMBIENTES DE CATEGORÍA EN BARRIO PRIVADO LOS TRONCOS BERAZATEGUI La casa se encuentra ubicada en el barrio privado Los troncos, en Berazategui. Dicho barrio dispone de seguridad 24hs, club house, SUM, lagunas, gimnasio, pileta, cancha de fútbol y de tenis, se encuentra a 5 minutos del centro de berazategui, a 10 minutos del centro de Quilmes y a pocas cuadras de la subida a la autopista Buenos Aires- La plata Está conformada por materiales de alta calidad y cuenta con: PLANTA BAJA  -Cochera para dos autos -Oficina/dormitorio -Baño completo -Extenso living con varias aberturas de pvc simil madera -Patio interno -Amplia cocina comedor con isla y equipada -Cuarto de guardado y lavadero -Quincho cubierto vidriado con parrilla y toilette -Gran parque con piscina PLANTA ALTA -Estar muy luminoso -Dormitorio principal en suite con ante baño y baño completo e hidromasajes -2 dormitorios secundarios amplios con ante baño y baños completos CARACTERISTICAS -Mesadas e isla de silestone blanco perlado -Aires acondicionado inverter en todos los ambientes -Aberturas de pvc simil madera DVH -Pisos de porcellanato MEDIDAS Sup. cubierta: 230m2 Sup. semicubierta: 30m2 Total construído: 260m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Celeste Riadigos - MLS ID 420161482-26 Casa Moderna en VENTA 4 amb dependencia Pileta climatizada 2 plantas Lote central Con ESCRITURA y PLANOS! Casa en ph moderna desarrollada en dos plantas ubicada sobre lote central destacada por su gran luminosidad funcionalidad y su calidad constructiva. Diseño arquitectónico con construcción retirada hacia el interior generando un efecto visual de intimidad y privacidad. Una propiedad pensada para disfrutar del confort la privacidad y funcionalidad ideal para vivienda familiar permanente. Distribución en Planta Baja Espacio guarda coche semicubierto para 4 vehículos. Living comedor amplio y luminoso con grandes ventanales y hogar ÑUKE. Placard recibidor. Toilette. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas cocina y purificador de aire DOMEC. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño con ducha. Galería semicubierta con parrilla y mesada con bacha. Distribución en Planta Alta Dos habitaciones con amplios placares. Baño completo con bañera. Hall distribuidor con espacio ideal para escritorio home office y placard. Suite principal con amplio vestidor y baño con hidromasaje y gabinete de ducha. Exterior Pileta climatizada con deck de madera y cerco. Pozo y bomba sumergible. Baño exterior completo con ducha en subsuelo Riego automático. Espacios de guardado en el frente y lateral de la propiedad. La propiedad cuenta con Cortinas roller en todos los ambientes. Calefacción y aire acondicionado central en ambas plantas. Interior de placares. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. El Barrio Los Ombúes de Hudson es un barrio cerrado ya consolidado posee 151 fracciones de 800 m2 aprox. en 22 hectáreas con espacios verdes SUM estacionamiento de cortesía piscina juegos para chicos cancha de fútbol cancha de tenis cancha multideportes y plaza saludable. Está ubicado estratégicamente en la salida de la autopista Bs. As - La Plata ramal Mar del Plata - KM 335. Frente al Country Abril. A minutos de la estación de tren de Hudson. Y acceso a diferentes líneas de colectivos. Frente a colegio Bilinge. Cercano a Hudson Plaza Comercial y al Polo Hudson. Próximo a Sport Club. En la zona hay Hotel . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Melisa Yael Bartosik - MLS ID 420711143-107 Camino General Belgrano Club El Carmen 7700 Berazategui Buenos Aires Argentina Tu proxima casa lista para vivirl te espera ! Funcional y con detalles de categoría. Desarrollada en una planta sobre dos lotes. Disposicion frente y orientacion Norte. Muy buena calidad constructiva. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada con barra amplio living con hogar y comedor espacioso sala de star con barra. Todos los ambientes son luminosos y con vistas al exterior de la casa o del parque. Ventilacion cruzada en cada ambiente. Cuenta con un toilette de recepcion cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplio quincho integrado con parrilla anafe y horno pizzero con salida al parque donde se encuentra la piscina. Entrada vehicualar y cochera semicubierta para dos autos. Dependencia y lavadero. Amplio parque con galería. Cuenta con piscina con playa húmeda y climatizador. Splits frío calor en todos los ambientes hogar a leña estufa en living y placas tipo radiadores eléctricos en algunas zonas. Manzana 278 lotes 14 y 15 Club El Carmen cuenta con servicio de vigilancia las 24 horas plaza con juegos para niños piletas de natación cubierta y descubierta canchas de tenis paddle y fútbol driving de golf gimnasio spa y club house. ¡No dudes en consultar! Podes realizar tu consulta por whatsapp RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto María Jimena Orduna - MLS ID 420171153-139 VENTA CASA 5 AMBIENTES EN GREENVILLE POLO RESORT Excelente casa de diseño contemporáneo próxima a finalizarse ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Greenville Ubicada sobre el lote I34 la propiedad se desarrolla en dos plantas ofreciendo ambientes espaciosos funcionales y muy luminosos La planta baja consta con - Amplio living-comedor ideal para la vida familiar y social - Cocina semi-integrada con moderna barra desayunadora y amplio espacio de guardado - Lavadero independiente contiguo a la cocina con espacio para freezer o segunda heladera y salida lateral al exterior - Toilette de recepción - Escritorio o posible cuarto dormitorio - Galería cómoda y funcional equipada con parrilla conectada con una barra perfecta para reuniones con familia y amigos - Toilette exterior - Espacio verde para disfrutar de momentos al aire libre - Piscina a construirse - Cochera cubierta para dos autos y espacio de guardado lateral La planta alta cuenta con doble altura generando un espacio de mucha luz y amplitud y consta de - Dormitorio principal con vestidor y placard baño en suite con ducha con mampara e hidromasaje - Dos dormitorios secundarios ambos con placares - Baño completo con ducha con mampara Medidas Superficie lote 814m2 Superficie cubierta 200m2 - Planta baja 110m2 - Planta Alta 90m2 Superficie semicubierta 80m2 Superficie descubierta 624m2 La propiedad está diseñada con un concepto de ahorro energético para lo que se desarrollaron los siguientes componentes constructivos - Muros doble aislación - Techo super aislante - Aberturas A30 y DVH - Previsión de cañería para termo solar - Previsión de cañería para instalación de paneles solares. Azotea transitable para posibilitarlo - Aleros parasoles para disminuir la radiación solar - Caldera importada de condensación -20 - Grandes ventanales a la mejor orientación para ganancia solar pasiva en invierno - La climatización es con losa radiante y pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes - Pisos de porcelanato - Griferías de primera línea Una propiedad pensada para disfrutar del confort la amplitud y la tranquilidad dentro de un entorno seguro y consolidado. SOBRE EL BARRIO Greenville Polo Resort se encuentra ubicado en el Gran Buenos Aires a 20 minutos de Capital Federal por la autopista Buenos Aires La Plata. El desarrollo cuenta con 683 lotes residenciales y condominios Se destaca por su propuesta integral de servicios y amenities de primer nivel incluyendo áreas recreativas amplios espacios verdes una laguna centra dos canchas de polo canchas de fútbol y de tenis un Downtown con negocios comerciales y la presencia del Hotel Sheraton que aporta un valor diferencial único al barrio con Spa Gimnasio piscina climatizada y piscina exterior un centro de convenciones y salas de reuniones. CONTACTANOS para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Si necesitás vender tu propiedad para comprar te podemos ayudar brindándote un servicio profesional. Comunicate y te asesoramos Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Se ha utilizado Inteligencia artificial en algunas imágenes a modo ilustrativo Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Distinguida Residencia en Club El Carmen – Sobre Doble LotePresentamos una propiedad excepcional que combina funcionalidad, amplitud y detalles de categoría. Ubicada estratégicamente sobre dos lotes (Manzana 278, lotes 14 y 15), esta casa destaca por su sólida calidad constructiva y la luminosidad de todos sus ambientes. Distribución y Comodidades: Recepción y Convivencia: Hall de entrada que deriva en un amplio living con hogar a leña y un comedor espacioso, ideal para reuniones familiares. Áreas de Relax: Exclusiva sala de estar equipada con barra, pensada para momentos de esparcimiento. Cocina y Servicios: Cocina con amoblamientos completos de excelente factura. Cuenta con un toilette de recepción y dos baños completos adicionales. Exterior y Social: Quincho integrado con parrilla, con una transición fluida hacia el parque y la piscina, creando el escenario perfecto para el disfrute al aire libre. Estacionamiento: Entrada vehicular de cortesía y cochera cubierta para dos autos. Sobre Club El Carmen: Vivir aquí es acceder a un estilo de vida superior con seguridad las 24 horas y una infraestructura social y deportiva de primer nivel: Deportes: Canchas de tenis, paddle, fútbol y driving de golf. Bienestar: Gimnasio, spa y piscinas (cubierta y descubierta). Social: Club House y plaza con juegos para niños. ¡Una oportunidad única para quienes buscan confort y exclusividad! Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Contactanos ahora de forma directa por WhatsApp.