Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## FV - MLS ID 422061008-49 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS LEANDRO ALEM OESTE SAN JOSÉ DE METÁN SALTA Viví con el confort y la calidez de una casa pensada para disfrutar cada espacio. Ubicada sobre Leandro Alem Oeste en una zona tranquila y segura de San José de Metán esta propiedad se destaca por su diseño funcional materiales de calidad y excelente mantenimiento. Características principales - 3 dormitorios uno de ellos en suite en planta alta. - 3 baños dos completos y un toilette. - Cocina amplia equipada con cocina gastronómica de 6 hornallas muebles bajo mesada y alacenas. - Livingcomedor luminoso e integrado. - Galería con asador y pequeño patio ideal para disfrutar en familia. -Cochera cubierta para 2 vehículos con portón eléctrico. - Incluye 4 aires acondicionados y dos salamandras. - Baños con grifería FV y terminaciones de primera calidad. Servicios La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales Agua corriente luz gas natural y cloacas. Detalles que la hacen especial Ambientes amplios confortables y listos para habitar. El dormitorio principal en suite ofrece privacidad y vista. El equipamiento incluido y las terminaciones de calidad hacen de esta casa una oportunidad lista para mudarse. Ubicación Sobre Leandro Alem Oeste a pocos minutos del centro de Metán con excelente acceso entorno consolidado y vecindario familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## VZ - MLS ID 422061035-3 Vivienda de construcción tradicional sólida y con un gran potencial de remodelación ubicada en un terreno de dimensiones generosas que permite proyectar ampliaciones o desarrollos adicionales. El inmueble que data del año 1967 conserva una estructura reutilizable que sirve como base ideal para un proyecto de modernización integral. Superficie Total del Terreno 420 m 12 m x 35 m Superficie Cubierta 101 m edificados hacia el frente del lote. Servicios Completos Conexión a agua potable suministro eléctrico red de gas natural y sistema de desage cloacal. Distribución Funcional Pasillo central con acceso a dos dormitorios y al sector de cocina-comedor posterior y baño. Potencial de Crecimiento Amplio fondo libre para futuras extensiones jardín o zona de recreación. La propiedad presenta un frente con retiro delimitado por un cerramiento perimetral de madera y un portón de acceso metálico junto con 4 frondosos árboles que aportan amplia cantidad de sombra. Distribución y Recorrido El ingreso a la propiedad comienza desde la línea municipal donde un camino de acceso guía el recorrido a través del jardín delantero hasta la puerta principal. Esta apertura da paso a un pasillo central el auténtico eje conector de la vivienda que organiza la circulación de manera eficiente hacia los distintos sectores. Desde este corredor se accede hacia ambos laterales a dos dormitorios amplios que conservan sus pisos de mosaicos originales y aberturas de madera que permiten el ingreso de luz natural. Siguiendo el trayecto por el pasillo central se llega a la cocina-comedor el ambiente social más espacioso de la casa caracterizado por su techo de tirantería de madera y tejuelas de la época. Desde este espacio se accede directamente al patio posterior un área de grandes dimensiones que ofrece un enorme potencial de aprovechamiento. En este sector se encuentra una estructura semitechada construida con materiales tradicionales que requiere tareas de refacción o demolición según el proyecto a encarar. El lote cuenta con medianeras laterales consolidadas en ambos lados mientras que los cerramientos del fondo se encuentran en condiciones para renovar. El jardín trasero destaca por su vegetación productiva albergando árboles frutales de mandarina e higo y un nopal o tunera. Ubicación y Entorno La propiedad se emplaza en un vecindario tranquilo y de carácter residencial ubicado a escasa distancia del centro comercial de la ciudad. Un valor agregado fundamental es su ubicación dentro de la manzana que conecta con la Calle Suiza una de las arterias más importantes de San José de Metán. Esta vía actúa como el principal eje divisor de la ciudad de norte a sur garantizando un traslado ágil y directo hacia cualquier punto estratégico incluyendo el casco histórico centros de salud y zonas educativas. --- Esta es una excelente oportunidad para inversores una propiedad con una estructura principal sólida y salvable sobre un terreno de dimensiones generosas y ubicada a metros de la principal arteria de circulación de la ciudad. El inmueble se encuentra listo para escriturar y la parte vendedora está abierta a recibir ofertas. ¡No pierda esta oportunidad de inversión! Contáctenos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta: Casa Antigua para Reciclar en El Encón - Terreno de 4.000 m² a metros del Hotel de los Jazmines Ubicación: El Encón, próxima al Hotel de los Jazmines y vecina de La Merced Chica Precio: Consultar Vendo propiedad ideal para proyecto de reciclado o casa de fin de semana. Casa de estilo colonial construida sobre un terreno amplio de 4.000 m², con arboleda, jardín y mucha privacidad. Ubicada en una zona tranquila de El Encón, a pasos del Hotel de los Jazmines y lindera a La Merced Chica. Lo que tiene la propiedad: • Casa principal estilo colonial: Paredes de adobe, techo de teja colonial y galerías con arcos de piedra y columnas de madera. Mucho carácter y material noble. • Amplios espacios interiores: Living-comedor integrado con techo alto, piso de ladrillo y buena entrada de luz natural. Estructura sólida lista para poner a punto. • Galerías exteriores: Dos galerías techadas perfectas para asados, reuniones familiares y disfrutar del aire libre todo el año. • Terreno de 4.000 m²: Terreno plano con pasto y árboles. Espacio de sobra para pileta, quincho, huerta o construir un anexo sin perder privacidad. Potencial: Es una casa antigua que necesita puesta en valor: pintura, jardinería y detalles de terminación. La base está, con materiales de época que hoy son difíciles de conseguir. Ideal para quien busca recuperar una casa con historia, darle su toque personal y revalorizarla. Valor agregado: Zona tranquila y buscada de El Encón, con fácil acceso y rodeada de naturaleza. Cercanía al Hotel de los Jazmines y La Merced Chica le da plus de ubicación y plusvalía. Estado: Para reciclar. Oportunidad para inversor o familia que busque proyecto propio.

Venta: Casa Antigua para Reciclar en El Encón - Terreno de 4.000 m² a metros del Hotel de los Jazmines Ubicación: El Encón, próxima al Hotel de los Jazmines y vecina de La Merced Chica Precio: Consultar Vendo propiedad ideal para proyecto de reciclado o casa de fin de semana. Casa de estilo colonial construida sobre un terreno amplio de 4.000 m², con arboleda, jardín y mucha privacidad. Ubicada en una zona tranquila de El Encón, a pasos del Hotel de los Jazmines y lindera a La Merced Chica. Lo que tiene la propiedad: • Casa principal estilo colonial: Paredes de adobe, techo de teja colonial y galerías con arcos de piedra y columnas de madera. Mucho carácter y material noble. • Amplios espacios interiores: Living-comedor integrado con techo alto, piso de ladrillo y buena entrada de luz natural. Estructura sólida lista para poner a punto. • Galerías exteriores: Dos galerías techadas perfectas para asados, reuniones familiares y disfrutar del aire libre todo el año. • Terreno de 4.000 m²: Terreno plano con pasto y árboles. Espacio de sobra para pileta, quincho, huerta o construir un anexo sin perder privacidad. Potencial: Es una casa antigua que necesita puesta en valor: pintura, jardinería y detalles de terminación. La base está, con materiales de época que hoy son difíciles de conseguir. Ideal para quien busca recuperar una casa con historia, darle su toque personal y revalorizarla. Valor agregado: Zona tranquila y buscada de El Encón, con fácil acceso y rodeada de naturaleza. Cercanía al Hotel de los Jazmines y La Merced Chica le da plus de ubicación y plusvalía. Estado: Para reciclar. Oportunidad para inversor o familia que busque proyecto propio.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## MS - MLS ID 422061033-5 Esta es una casa con personalidad propia en medio del campo pero cerca de la urbanización San Luis. Con orientación noroeste y una vista que no falla los cerros siempre de fondo . Una propiedad ideal para una familia o para recibir invitados con comodidad. Construida con materiales nobles que le dan carácter y calidez con detalles en piedra del cerro aberturas en madera de quina y pisos que combinan cerámicos cemento alisado y guardas de cedro que marcan estilo. Las paredes interiores con terminaciones onduladas le aportan un toque único mientras que el exterior está revocado a mano manteniendo esa esencia artesanal tan buscada por los dueños. Algunos ambientes cuentan con postigos que suman estética y funcionalidad. Todos los ambientes tienen toldos. En planta alta tiene 4 habitaciones super espaciosas Estas 3 primeras dan al fondo tienen vista increíbles. Primer dormitorio 3.90x2.50. Segundo dormitorio 3.90x2.70 Dormitorio en suite 3.70x2.90 con vestidor y baño más balcón. Dormitorio a la calle 4.90x2.80 más balcón en triángulo. El área social invita a disfrutar living amplio con ventanales salamandra y hogar a leña cocina semi integrada con lindo living comedor con salida a una galería que da al inmenso parque y pileta. El quincho es un área perfecta para recibir visitas hacer reuniones largas y relajadas o inclusive sub alquilar tiene parrilla habitación y baño. El garage es cómodo para dos autos chicos o una camioneta y una moto. Cuenta con portón corredizo sumando practicidad al día a día. Una propiedad con alma donde cada detalle esta pensando para acompañar el entorno natural y conectar con una tranquila vida al aire libre. A su vez a unas 10 cuadras para el lado de Campo Quijano encontramos locales tipo almacenes panaderías ferreterías. Y para el lado de la circunvalación por supuesto el barrio de San Luis.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## MD - MLS ID 422061014-21 TE PRESENTAMOS ESTA HERMOSA CASA CON AMPLIO JARDÍN Y PILETA. Con un terreno de 1890 m2 esta propiedad se encuentra ubicada a metros de la Ruta 23 a 7 km de Rosario de Lerma y a tan solo 20 minutos de la capital de Salta ideal para quienes buscan vivir de forma permanente o para descanso de fin de semana. DISTRIBUCIÓN 3 habitaciones 1 baño completo Cocina completa con barra desayunadora Amplio living comedor Galería con asador Cochera AMENITIES Y SERVICIOS Pileta con luces vestidor y baño Aire acondicionado friocalor Agua electricidad y gas Salamandra ENTORNO Emplazada en el loteo Huayra Muyoj esta casa de excelente estado general ofrece la tranquilidad y comodidad de vivir en contacto con la naturaleza a pocos kilómetros antes del pueblo de Rosario de Lerma. No dude en consultar por esta propiedad ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y en armonía con el entorno a minutos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA EN BO. GRAND BOURG, SALTA CAPITAL Excelente propiedad ubicada sobre Calle Ricardo Durand al 300. Desarrollada sobre un terreno de 619 m² y con 368 m² cubiertos, la vivienda se destaca por su amplitud, funcionalidad y buen estado de conservación. La propiedad cuenta con: • 4 dormitorios (principal en suite con vestidor) • Escritorio • Living comedor • Cocina comedor amoblada • Galería con asador • Dependencia de servicio • Cochera para 3 vehículos • Jardín • Terrazas Ideal para vivienda familiar en una de las zonas residenciales más valoradas de Salta Capital.

VENTA Exclusiva Residencia en Finca La Montaña. * Ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos y tradicionales de Villa San Lorenzo, esta propiedad representa una oportunidad única por su historia, arquitectura y entorno natural privilegiado. * La casa corresponde a la antigua caballeriza de la emblemática Finca La Montaña, reciclada y adaptada como residencia, conservando el carácter y la identidad original de la construcción. * Desarrollada íntegramente en una planta, sobre un terreno de 2.146 m² y con 532 m² cubiertos, la propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y vistas al paisaje natural del entorno. La residencia cuenta con: * Amplio hall de ingreso * Living comedor * Cocina con comedor diario * Galería con parrilla * Patio interno de 82 m² * Jardín parquizado * Pileta de natación * 4 dormitorios, 2 de ellos en suite Amenities y servicios del barrio: * Control de ingreso y seguridad las 24 horas * Club house * Gimnasio * Pileta * Espacios comunes * Cancha de tenis * Caballerizas

VENTA LINDISIMA CASA DE CATEGORÍA - GRAND BOURG Desarrollada sobre un terreno de 600 m² (20 x 30 mts), con 370 m² cubiertos. La casa se distribuye en dos plantas:  PLANTA ALTA • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baño completo con antebaño • Estar íntimo o sala de TV PLANTA BAJA • Garage para 2 vehículos • Living principal • Comedor • Estar diario • Escritorio • Toilette de recepción • Cocina comedor • Lavadero independiente con patio de servicio • Dependencia de servicio con baño En el exterior, la propiedad ofrece una amplia galería con asador y cerramiento mediante toldos, ideal para reuniones y uso durante todo el año. La pileta climatizada y cercada completa un espacio de gran privacidad y confort. Características adicionales: • Calefacción central • Termotanque • Jardín parquizado • Excelente estado de conservación

VENTA CASA Ubicada en calle España al 100, una de las zonas más tradicionales de Salta, esta distinguida propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo profesional o inversión. Desarrollada en dos plantas, la casa ofrece 192 m² cubiertos con ambientes cómodos, excelente distribución y gran potencial de actualización. En planta baja cuenta con living, comedor principal, estar diario, escritorio ideal para home office o consultorio, toilette de recepción, cocina, lavadero y dependencia de servicio. El sector social se integra a un agradable jardín trasero con asador. La planta alta dispone de 4 dormitorios, baño completo y balcón. Su privilegiada ubicación permite acceso inmediato a comercios, entidades bancarias, colegios, clínicas, circuito gastronómico y principales atractivos turísticos de la ciudad, aportando un valor diferencial difícil de encontrar en propiedades de este tipo. Una excelente oportunidad en el corazón de Salta Capital.

VENTA CASA EN PRADERAS DE SAN LORENZO. Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio terreno de 1.164 m², con 390 m² cubiertos, la propiedad se destaca por su gran escala, confort y vistas privilegiadas. La vivienda cuenta con:  • Living comedor • Cocina comedor • Lavadero independiente • 4 dormitorios (2 en suite) • Galería con asador • Terraza • Cochera Sus espacios exteriores, con galería y sector de asador, se integran de forma natural al entorno, generando un ambiente ideal para disfrutar. 

En venta casa en Alvarado 122. La misma está ubicada en el microcentro de la ciudad, con alto tránsito peatonal como vehicular, lo cual lo hace una excelente opción para uso comercial. Con paradas de ómnibus cercanas. El mismo cuenta con: • 200 mt2 de terreno • 152 mt2 construidos aprox. • Ingreso jardin • 4 dormitorios • 2 baño completos • Cocina comedor • living comedor • Lavadero cerrado • Patio Precio: U$S 140.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) Tel: o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)

En venta casa en Bº Jardin - 1 de marzo 680. La misma está ubicada en una zona residencial. Con paradas de ómnibus cercanas. El mismo cuenta con: • 211 mt2 de terreno • 271 mt2 construidos aprox. Planta baja: Jardin frontal con portón eléctrico 2 ingresos Cochera doble/galeria Oficina 1 dorm. con baño en suite Estar comedor Cocina Patio con asador, galería y cesped Lavadero y baño completo Escalera Panta alta: 1 dorm en suite 1 baño completo 1 dorm salida a balcón 1 dorm a terraza Precio: U$S 200.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) Tel: o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)

 Casa en Venta 4 dormitorios con pileta y jardín parquizado, Club de Campo La Lucinda, Salta Capital Importante propiedad ubicada en Club de Campo La Lucinda, uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de zona norte de Salta Capital. Desarrollada sobre un entorno residencial de gran privacidad y contacto con la naturaleza, la casa se distingue por su funcionalidad, amplitud de ambientes y una distribución pensada para el confort familiar y la vida social. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, además de 2 baños completos y toilette de recepción. Dispone de un amplio living con excelente ingreso de luz natural, cocina independiente, lavadero separado y espacios interiores con circulación cómoda y bien definida. La galería con asador se integra al jardín parquizado y a la pileta, generando un sector ideal para reuniones, descanso y uso cotidiano al aire libre. La casa se encuentra equipada con calefacción centralizada, biodigestor, cocina nueva y calefón recientemente renovado, aportando mayor eficiencia y confort. Club de Campo La Lucinda ofrece un entorno residencial premium con seguridad privada las 24 horas y una infraestructura consolidada orientada a la vida familiar. El barrio dispone de amplios espacios verdes comunes, cancha de fútbol, cancha de básquet, SUM y sectores recreativos para niños. Su ubicación estratégica en zona norte permite rápido acceso al centro de Salta Capital, universidades, corredores comerciales y principales vías de circulación, manteniendo la tranquilidad y privacidad. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Casa en Venta 3 dormitorios con jardín, Tres Cerritos, Salta Capital En uno de los barrios con mayor consolidación residencial de Salta Capital, esta propiedad en Tres Cerritos presenta una oportunidad concreta para quienes valoran la ubicación, la amplitud de los ambientes y el potencial de transformación. La casa se desarrolla sobre una estructura sólida, con espacios generosos, buena entrada de luz natural y una distribución funcional que permite proyectar una renovación integral con criterio y personalidad. Cuenta con tres dormitorios bien definidos, cochera y jardín, en una tipología cada vez menos frecuente dentro de la zona. Tres Cerritos mantiene una demanda sostenida por su combinación de entorno residencial, accesibilidad y cercanía al centro de la ciudad. Sus calles arboladas, la presencia de colegios, servicios, espacios recreativos y rápidos accesos la posicionan como una de las zonas más buscadas para vivienda permanente en Salta Capital. Una propiedad pensada para quienes entienden el valor de invertir en ubicación y construir valor a largo plazo. Precio de venta: USD 180.000 Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Casa en Venta 4 dormitorios con piscina y vista al golf, Valle Escondido Club de Campo, Salta Capital Ubicada dentro de Valle Escondido Club de Campo, esta propiedad desarrolla una propuesta residencial premium donde la arquitectura, la privacidad y el entorno natural conviven de manera equilibrada. Implantada sobre un lote de 2.850 m², la casa cuenta con 570 m² cubiertos distribuidos íntegramente en una sola planta, ofreciendo funcionalidad, amplitud y excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. El sector privado dispone de 4 dormitorios, incluyendo una master suite con vestidor, jacuzzi, ducha escocesa doble y sauna, además de una suite independiente para huéspedes y dormitorios secundarios con baños revestidos en mármol travertino. La calidad constructiva se destaca en cada ambiente mediante el uso de maderas nobles, muros de piedra trabajados artesanalmente y terminaciones de gran solidez y calidez. El área social fue diseñada para el disfrute cotidiano y el entretenimiento, incorporando quincho interior, quincho exterior, cava adaptable como gimnasio, galería con vistas abiertas al hoyo 8 de la cancha de golf y piscina climatizada integrada al paisaje. Valle Escondido Club de Campo se posiciona como uno de los barrios privados más exclusivos de Salta Capital, reconocido por su seguridad, infraestructura consolidada, entorno natural y rápida conexión con la ciudad, siendo una de las ubicaciones más elegidas por familias que priorizan calidad de vida y privacidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 4 dormitorios * Master suite con vestidor * Jacuzzi y ducha escocesa doble * Sauna * Suite independiente para huéspedes * Baños revestidos en mármol travertino * Living y espacios sociales amplios * Quincho interior y exterior * Galería con vista al golf * Piscina climatizada * Cava adaptable como gimnasio * Ambiente de guardado oculto * Terreno de 2.850 m² * 570 m² cubiertos * Desarrollo en una sola planta * Maderas nobles y piedra natural Una propiedad orientada a quienes buscan una residencia de alta categoría dentro de uno de los entornos más exclusivos y consolidados de Salta Capital. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Casa en Venta 4 dormitorios con diseño moderno de alma colonial  y patio central, Valle Escondido Club de Campo, Salta Capital Ubicada dentro de Valle Escondido Club de Campo, esta propiedad propone una arquitectura difícil de encontrar en Salta Capital. Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno de 3.375 m², la casa combina líneas contemporáneas, materiales nobles y una fuerte identidad arquitectónica inspirada en las antiguas casas coloniales reinterpretadas desde una mirada moderna. La distribución gira en torno a un gran patio interno que organiza naturalmente todos los ambientes y genera una relación permanente entre luz, vegetación y espacio. Cada decisión constructiva fue pensada para transmitir carácter y permanencia. La propiedad incorpora rejas antiguas recuperadas, muros de ladrillo visto ejecutados con técnicas tradicionales y estructuras metálicas con terminaciones oxidadas que aportan textura y autenticidad. Los grandes ventanales de hierro y vidrio repartido integran visualmente los distintos sectores de la casa, mientras que las claraboyas permiten el ingreso de luz natural controlada durante todo el día, generando ambientes cálidos y equilibrados térmicamente. La vivienda cuenta con 700 m² cubiertos distribuidos en amplios espacios sociales, 4 dormitorios y 5 baños. El sector principal se conecta directamente con galerías, patio y pileta, logrando una circulación fluida y funcional. Además, incorpora un importante salón de usos múltiples ideal para reuniones, encuentros familiares o espacios recreativos independientes. Valle Escondido Club de Campo se posiciona como uno de los entornos residenciales más exclusivos de Salta Capital por su privacidad, paisaje natural y cercanía con la ciudad. Su infraestructura consolidada, seguridad permanente y perfil residencial de baja densidad lo convierten en una de las ubicaciones más valoradas para quienes buscan calidad constructiva, tranquilidad y diseño. Superficie terreno: 3.375 m² Superficie cubierta: 700 m² 4 dormitorios 5 baños SUM Pileta Desarrollada en una sola planta Valor de venta: USD 770.000 Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Casa en Venta 5 dormitorios con pileta y quincho, Tres Cerritos, Salta Capital Ubicada en uno de los barrios residenciales más tradicionales y valorizados de Salta Capital, esta propiedad en Tres Cerritos se destaca por su sólida calidad constructiva, amplitud de terreno y excelente estado de conservación. Desarrollada sobre un lote de 500 m² con 10 metros de frente y 50 metros de fondo, la vivienda ofrece una combinación cada vez menos frecuente en la zona: importantes dimensiones, funcionalidad y una estructura edilicia de gran solidez. La casa se desarrolla en dos plantas con una distribución cómoda y equilibrada, ideal para familias que priorizan espacios amplios y privacidad. Cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, destacándose en planta alta la suite principal con baño completo y un importante vestidor, generando un sector íntimo de gran confort. Los ambientes presentan excelente luminosidad natural, buena circulación interna y un mantenimiento impecable que refleja el cuidado permanente de la propiedad a lo largo de los años. El área exterior fue pensada para el disfrute social y familiar durante todo el año. El jardín integra una destacada pileta y un amplio quincho cerrado, ideal para reuniones, encuentros y momentos de recreación en un entorno privado y consolidado. Además, la propiedad dispone de cochera cubierta y todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento e internet. Tres Cerritos continúa consolidándose como una de las ubicaciones residenciales con mayor demanda sostenida de Salta Capital gracias a su entorno arbolado, excelente conectividad y cercanía con colegios, clubes, centros comerciales, gastronomía y servicios de Zona Norte. Una propiedad que reúne ubicación estratégica, calidad constructiva y amplitud en uno de los sectores más buscados de la ciudad. Precio de venta: USD 250.000. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

                  Casa en Venta 4 dormitorios con pileta y galería cerrada, Los Parrales, Salta Capital Ubicada en barrio Tres Cerritos en calle Los Parrales, entre calles Las Tipas y Los Eucaliptus, en una de las zonas residenciales más buscadas de Salta Capital, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y espacios diseñados para disfrutar cada ambiente con comodidad y privacidad. Desarrollada sobre un terreno de 450 m² y con aproximadamente 290 m² cubiertos, la casa ofrece una distribución equilibrada, ambientes luminosos y una marcada conexión entre el interior y el exterior. La planta baja se destaca por sus amplios espacios sociales, compuestos por living y comedor con excelente ingreso de luz natural y visuales abiertas hacia el jardín. La cocina presenta una distribución funcional y cómoda para el uso diario, complementada por lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. El sector exterior fue pensado como uno de los grandes protagonistas de la propiedad: jardín con pileta, galería con cerramiento de aluminio y asador, además aporta ventilación cruzada, privacidad y una sensación constante de amplitud en toda la vivienda. En planta alta se desarrolla el área privada, integrada por cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, generando un espacio cómodo e independiente, mientras que los dormitorios secundarios poseen excelentes dimensiones y asistencia de un baño completo con antebaño. La propiedad también dispone de toilette de recepción y garage para dos vehículos. Tres Cerritos es un barrio residencial consolidado que se caracteriza por su entorno tranquilo, perfil familiar y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Su cercanía a avenidas principales, colegios, comercios y servicios lo posiciona como una de las zonas más valoradas para vivienda permanente en Salta Capital. Una propiedad pensada para quienes priorizan amplitud, calidad de vida y espacios preparados para disfrutar en familia todos los días. Para mas informacion comunicate con nosotros. Las medidas son orientativas; las reales surgen de la documentación. Fotos no contractuales. La información fue aportada por la parte propietaria y puede presentar inexactitudes; el interesado debe verificarla antes de concretar la operación. Honorarios: 3% + IVA a cargo del comprador. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.

Casa en Alquiler Comercial con oficina independiente, Zona Centro, Salta CapitalUbicada sobre calle Indalecio Gómez al 100, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas y profesionales que buscan establecer sus operaciones en una ubicación estratégica del macrocentro salteño. Su distribución funcional permite desarrollar cómodamente actividades administrativas, profesionales y corporativas, contando con múltiples ambientes aptos para oficinas privadas, salas de reuniones, espacios de trabajo colaborativo y áreas de recepción. Uno de sus principales diferenciales es la presencia de una oficina independiente con acceso directo desde la vía pública, característica especialmente valorada por estudios jurídicos, consultorios médicos, estudios contables, empresas de servicios profesionales, arquitectura e ingeniería. La propiedad esta destinada a ser alquilada para un uso corporativo y profesional, priorizando actividades de bajo impacto y perfil institucional, por lo que no se contempla su destino para centros de estética, institutos educativos, academias o actividades con alta circulación permanente de público. Información Comercial   *Canon locativo: $ 2.000.000 mensuales + gastos de facturación.   *Facturación: Tipo C.   *Contrato comercial: 36 meses.   *Actualización: Trimestral por IPC.   *Disponibilidad: Inmediata. Destinos Admitidos                                                         -Estudios jurídicos                                                         -Consultorios médicos                                                                  -Estudios contables                                                                      -Estudios de arquitectura e ingeniería                                       -Empresas de servicios profesionales                                       -Oficinas administrativas y corporativas                                 Restricciones de UsoNo se contempla el destino para:    -Centros de estética    -Institutos educativos    -Academias o establecimientos de enseñanza    -Talleres artísticos    -Actividades recreativas o de capacitación masiva    -Usos con alta circulación permanente de público Mes de alquiler: $ 2.000.000 Mes de depósito: $ 2.000.000 Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total contractual. Gastos de escribanía: certificación de firmas. Impuesto de Sellados  La locación se ofrece mediante contrato comercial de 36 meses con actualización trimestral por IPC. El canon locativo es de $ 2.000.000 mensuales más gastos de facturación, emitiéndose factura tipo C. Con el objetivo de garantizar la solidez contractual de la operación, las empresas interesadas deberán acreditar capacidad económica mediante la presentación de su último balance y constituir seguro de caución como garantía obligatoria. En caso de contratación por personas físicas, se requerirá garante en relación de dependencia, no aceptándose otras modalidades de garantía. Asimismo, la propiedad se ofrece en venta, constituyendo una oportunidad destacada para quienes buscan una residencia de amplias dimensiones o una inversión inmobiliaria con gran potencial de valorización. Su ubicación estratégica, la calidad de sus espacios y el valor agregado de contar con una oficina independiente con acceso desde la vía pública la convierten en una propuesta versátil, apta para diferentes proyectos residenciales o profesionales. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA, SAN LORENZO Ubicada sobre Pje. Zorrilla, en uno de los sectores residenciales más destacados de San Lorenzo, esta propiedad se desarrolla sobre un espectacular terreno rodeado de naturaleza, privacidad. La zona se caracteriza por sus calles arboladas, excelente conectividad hacia Salta Capital y por ofrecer un estilo de vida tranquilo en contacto permanente con el paisaje natural de San Lorenzo. La propiedad se implanta sobre un terreno de 4.700 m², con aproximadamente 500 m² construidos. El exterior se destaca por un amplio jardín con árboles añejos y pileta, ofreciendo espacios de gran calidad paisajística. En el sector social dispone de: • Living comedor • Toilette • Cocina • Comedor de diario Área de servicio: • Amplia dependencia de servicio • Lavadero independiente • Cuartos de guardado • Despensa Área privada: • 4 dormitorios • 4 baños Exterior: • Galería en “L” • Asador • Jardín  • Pileta Una propiedad de excelente categoría, con ambientes amplios y funcionales, donde la escala del terreno y la calidad del entorno son los principales atributos.

Casa en Venta 4 dormitorios en suite con pileta y escritorio, Décima Ciudad, Salta Capital Ubicada dentro de Barrio Décima Ciudad, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y consolidadas de Salta Capital, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y combina amplitud, funcionalidad y calidad constructiva en un entorno de baja densidad y excelente infraestructura urbana. Pensada para uso familiar permanente, la casa presenta una distribución cómoda y eficiente, con ambientes amplios, excelente conexión entre sectores y una impronta residencial sólida y atemporal. El área privada cuenta con 4 dormitorios, todos con baño en suite, destacándose una suite principal de generosas dimensiones con baño completo. La zona social se organiza a partir de un amplio living comedor integrado, diseñado como núcleo principal de la vivienda, incorporando además un espacio recreativo interno con mesa de fútbol que aporta versatilidad y dinámica al ambiente. La propiedad suma también un escritorio independiente, ideal para home office o estudio profesional, manteniendo privacidad respecto de los espacios comunes. La cocina y áreas de servicio acompañan el funcionamiento diario de la vivienda con una distribución práctica y bien resuelta. Dispone de lavadero independiente, baño adicional, cochera y una habitación anexa con múltiples posibilidades de uso, actualmente destinada a depósito/taller. La casa se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento y el propietario prevé entregarla reacondicionada integralmente, incluyendo tareas de actualización y puesta en valor para optimizar su estado final. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín y pileta, generando un espacio de expansión pensado para la vida social y familiar. La estructura general, instalaciones y terminaciones presentan un nivel de conservación destacado, requiriendo únicamente intervenciones menores vinculadas al sector de pileta y recambio de un empalme eléctrico puntual. Décima Ciudad se caracteriza por ofrecer una calidad urbana superior al promedio dentro de Salta Capital. Sus bajas densidades constructivas, calles consolidadas, entorno residencial tranquilo y excelente infraestructura posicionan al barrio como una de las opciones más valoradas para quienes priorizan privacidad, seguridad y calidad de vida sin alejarse de los principales accesos de la ciudad. Precio de venta: USD 290.000 Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA, sobre calle Santiago del Estero al 200.  Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda del macrocentro salteño. Esta propiedad se destaca principalmente por las dimensiones de su terreno y su enorme potencial de desarrollo, convirtiéndose en una opción ideal para proyecto inmobiliario, emprendimiento comercial, desarrollo de unidades habitacionales o reciclaje integral. La propiedad se emplaza sobre un terreno de aproximadamente 641 m² (64,65 x 9,93 mts), una medida poco frecuente dentro del centro de la ciudad. La construcción existente cuenta con: • 4 dormitorios • 2 baños • Living • Cocina • Lavadero • Escritorio en planta alta • Patio • Jardín Su estratégica ubicación permite rápido acceso al microcentro, corredor comercial, entidades bancarias, gastronomía, clínicas, colegios y principales puntos turísticos de Salta Capital.

VENTA Lindísima Casa distribuida en dos plantas sobre calle Indalecio Gómez al 100 En una ubicación estratégica del macrocentro de la ciudad de Salta. La calle Indalecio Gómez conecta rápidamente con avenidas clave como Avenida del Bicentenario de la Batalla de Salta, Avenida Hipólito Yrigoyen, Avenida Reyes Católicos y calle Caseros, facilitando una circulación ágil hacia distintos puntos de la ciudad. La zona se caracteriza por su entorno residencial consolidado, con importantes propiedades, excelente conectividad y cercanía a servicios, colegios, clínicas y espacios verdes.  La propiedad cuenta con: * Hall de entrada. * Living comedor. * Toilette. * Garaje con portón manual de madera para 1 vehículo. * Cuarto de estar. * Cocina. * Lavadero. * Dependencia de servicio (1 dormitorio y 1 baño con ducha). * Galería con asador. * Jardín y pileta cercada. En planta alta: * 4 dormitorios (un dormitorio en suite principal con vestidor) * 2 baños. * Uno de los dormitorios con balcón al frente. Precio: U$D 350.000.-