Casa en Venta en Barrio Cerrado Vila Marina con amarra propia! Imaginá vivir rodeado de agua, verde y tranquilidad… Esta casa lo tiene todo: diseño, amplitud y el entorno perfecto. Ubicada en un terreno de 400 m², con 140 m² cubiertos, te recibe con un jardín al frente y cochera para dos autos. Al ingresar, un living amplio con ventanales de piso a techo te conecta con el parque, mientras que la cocina integrada y funcional también tiene salida al exterior. En planta baja hay además un toilette, baño completo y habitación de servicio. Arriba, tres dormitorios (uno en suite con vestidor), baño completo y todas las habitaciones con salida a un balcón corrido que invita a disfrutar cada amanecer. El exterior es ideal para relajarse o compartir: galería con parrilla, jardín y piscina privada. Este barrio náutico no solo se distingue por su estética y tranquilidad, sino también por su acceso navegable al canal Villanueva, ideal para quienes disfrutan de los deportes acuáticos, kayak, paddle board o simplemente de un paseo en lancha. Además, cuenta con: Seguridad privada 24hs Calles internas arboladas Bajada náutica y muelles Cercanía a Nordelta, centros comerciales, colegios y servicios esenciales J.C. Quíntela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones.

Muy buena casa estilo racionalista a estrenar en 2 plantas. Construida con muy buenos materiales: Porcelanato símil madera, escalera forrada en guayubira, puerta de pinotea, aberturas DVH de aluminio con herrajes premium,- Mesadas en mármol negro Brasil lether, - Muebles de cocina e Interiores de placard en melamina texturada con herrajes cierre suave.  Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada, - Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, Grifería FV, - Sanitarios Piazza, En planta Baja recibidor, cocina semi integrada y living comunicado con la galería por 2 amplios ventanales. En planta alta está la suite principal con baño completo y vestidor + 2 habitaciones con placard y un baño completo. La galería tiene parrilla y espacio para Lavarropas y agregando Cerramiento de vidrio podes incorporarla a la casa como un gran jardín de invierno. Muy buen jardín libre  de 200 m2 con una vegetación crecida que te separa del vecino. Superficie cubierta 165m2 Superficie Semi Cubierta 35m2 Superficie de Lote 405m2 Cochera para 3 vehículos Pileta, Amarra y Guardalancha disponibles como adicional. Posibilidad de  financiar hasta 30.000usd con una tasa anual del 8%.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-839 Venta casa 5 ambientes con piscina jacuzzi y muelle a la laguna en San Isidro Labrador Consultar por financiación. Acepta permuta por propiedad de menor valor. Incluye amarra propia de 12 metros en el puerto! Ubicada sobre un lote sin vecinos y desarrollada en 2 plantas esta casa moderna con ambientes amplios y luminosos cuenta con PB - Hall de recepción - Living comedor amplio en desnivel con linea de fuego sector de living con hogar y sector de juegos con vistas a la laguna - Cocina con comedor integrada equipada con muebles bajo mesada y espacio para 23 heladeras - Toilette - Área de servicio con habitación y baño Exterior - Galeria con parrilla - Jardin - Piscina de 10x3 - Jacuzzi - Muelle PA - Puente de vidrio con vista al living y espacio de estar - Habitación principal en suite de grandes dimensiones con balcón terraza vestidor y baño completo con doble bacha hidromasaje sauna seco y sauna humedo - Escritorio amplio - Baño completo - 2 dormitorios secundarios Otras detalles - Calefaccion por losa radiante - Muebles de hormigon mesa de comedor con sillas semifijas estructura de sillones en living estructuras de camas en dormitorios. - Incluye amarra en peine viejo El barrio San Isidro Labrador de 164 ha y 850 lotes cuenta con dos lagunas en las cuales se puede realizar actividades náuticas no a motor salida al rio Lujan sector de amarras y puerto te permite tener embarcaciones con motor cancha de golf de 18 hoyos 7 canchas de tenis 2 canchas de futbol y 4 canchas de paddle. Además cuenta con un restaurante y un punto de venta Quick para compras de almacen. Se encuentra ubicado a minutos del Centro Comercial Nordelta centro Medico zona de colegios amplia oferta comercial gastronómica bancos supermercados etc. También tiene otros locales comerciales muy cerca como Ven Street Center Vilaterra Center y Remeros Plaza. Esta ubicado a 2km de la Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal. Podes acceder desde Panamericana por calle La Bota o Dean Funes por acceso Tigre y camino de los Remeros y también desde Bancalari y camino el Claro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa Casa Moderna en Vila Marina II Superficie total: • Cubierta: 196 m² • Semicubierta: 52 m² Descripción General Moderna casa desarrollada en dos plantas dentro del exclusivo barrio Vila Marina, con un diseño contemporáneo, líneas puras y materiales nobles que combinan hormigón, madera y amplios ventanales que integran los espacios interiores con el entorno verde. La propiedad se distingue por su luminosidad natural, ambientes amplios, y una conexión fluida entre interior y exterior, logrando un equilibrio perfecto entre estética, confort y funcionalidad. Planta Baja • Amplio living comedor con ventanales de piso a techo y salida directa a la galería. • Moderna cocina integrada, con isla central, muebles de guardado y barra desayunadora. • Toilette de recepción. • Escritorio o dormitorio en planta baja con baño completo. • Lavadero independiente. • Cochera semicubierta para dos autos. • Galería con parrilla y mesada con bacha. • Piscina con solárium y espejo de agua lateral, rodeada de verde y privacidad. Planta Alta • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. • Dos dormitorios adicionales con placares. • Baño completo compartido. • Amplia circulación y posibilidad de espacio de escritorio o estar íntimo. Detalles Destacados • Arquitectura de vanguardia con materiales de primera calidad. • Grandes ventanales DVH que maximizan la luz natural. • Jardín parquizado con vegetación autóctona. • Diseño paisajístico y estética moderna con fachada combinada en madera natural y hormigón blanco. • Excelente orientación y entorno arbolado. Ubicación Dentro del consolidado barrio Vila Marina, reconocido por su tranquilidad, entorno natural, cercanía a los principales accesos de Nordelta y a minutos de centros comerciales, colegios y servicios. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

CASA A ESTRENAR  EN CONSTRUCCION – LOS CARPINCHOS NORDELTA  ENTREGA MAYO/JUNIO 2026 Casa desarrollada en dos plantas, sobre terreno de 600m2 y 335 m2 construidos PB: ingreso con huella digital a hall de recepción por patio interno con mucho verde, luego tenemos a la derecha un toilette y un play room/escritorio, luego living comedor, cocina y parte de servicio. PA: accedemos mediante la escalera con vista hacia un patio interno y subiendo nos encontramos con una suite principal con vista al lago por frente, la suite master, y 2 dormitorios JR. Dormitorios: Contamos con 4 dormitorios en planta alta, Dos en suite y dos con un baño compartido en el medio. Dormitorio de servicio con su baño en planta baja. Todos los dormitorios cuentan con placares y/o vestidores revestidos en melamina entelada y herrajes con push. Todos cuentan con aire acondicionado y losa radiante. Baños: 3 en planta baja y 3 en planta alta. Cada baño cuenta con distintos revestimientos de paredes y pisos, por ejemplo marmol calacatta, marmol marquina, etc. Los inodoros y bidet son artefactos de diseñocon griferias monocomando importadas. Cada baño con ducha o bañera cuenta con mamparas de vidrio templado. Todos los baños cuentan con espejos. Todas las griferias y duchas son color negro importadas con cierre ceramico. Todos los box de inodoro y/o ducha son de vidrio templado con herrajes de primera calidad en color negro. Porta toallas y papel higienico FV color negro. Cocina: Gran isla central integrada con amplio lugar de guarda, incluye cubertero. En la isla se encuentra el anafe empotrable ariston multigas de inoxidable 90 cm FV color negro. Cocina: Gran isla central integrada con amplio lugar de guarda, incluye cubertero. En la isla se encuentra el anafe empotrable ariston multigas de inoxidable 90 cm con la campana de isla extractora negra en combinacion con todo el resto. Horno empotrable de 70lts de acero inoxidable. Lugar de guarda con iluminacion led. Led enterizo bajo mesada. Griferia monocomando negra extensible 360 grados. Tomas corriente de enchufes varios. Lugar para heladera doble. Lugar para lava vajillas con conexiones. Doble Bacha de acero inoxidable. Lavadero y servicio: Amplia habitacion de servicio en suite con placard de guarda. Baño completo con ducha, mampara de vidrio templado con marco negro, griferias negras a tono, porta papel higienico negro y espejo. Puerta del exterior con acceso directo. Aires acondicionados: En TODOS los ambientes encontramos aires acordes a sus FG correspondientes (escritorio, cocina, living, 4 dormitorios planta alta y servicio) Aberturas: Foliadas en PVC. DVH con camara de aire Todas abren y son oscilobantientes. Todos los ambientes cuentan con mosquiteros. Marca PERFILES Y SERVICIO (lideres en el mercado) El Barrio:   • Posee una Excelente ubicación, frente al futuro Centro de Nordelta. Muy próximo a los ingresos por Bancalari y por ruta 27. • Cuenta con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, pileta y club House sobre el lago. Llamanos y coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

CASA A ESTRENAR 4 DORMITORIOS – LOS CARPINCHOS NORDELTA Se trata de una hermosa casa implantada en un lote interno de 513 m2. Planta baja: • Living • Comedor • escritorio/ dormitorio de huéspedes con baño completo • toilette de recepcion • cocina completa • lavadero Planta alta: • Master Suite con vestidor • Suite Jr. • 2 Dormitorios con baño compartido • hall con espacio de guardado para ropa blanca • Terraza accesible. Exterior:  • Galería profunda con parrilla • Jardín con grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa • Riego automático • Pileta de 7 x 3,5 mts más zona playa y solado de travertilit. Sistema de calefacción por piso radiante, preinstalación de aires  acondicionados split en cada ambiente. Parrilla completa con herrería interior en hierro redondo + leñero, incluye puertas sobre y bajo parrilla en chapa; Terminación exterior en hormigón visto combinado con revestimiento simil madera y revestimiento plástico tarquini color. Entregra aproximada Diciembre 2026 . Consultanos mas detalles de terminaciones.  El Barrio:   • Posee una Excelente ubicación, frente al futuro Centro de Nordelta. Muy próximo a los ingresos por Bancalari y por ruta 27. • Cuenta con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, pileta y club House sobre el lago. Llamanos y coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-912 VENTA CASA EN CASTORES 1 SOBRE LOTE INTERNO UNO DE LOS BARRIOS MAS BUSCADOS DE NORDELTA Desarrollada en 2 plantas ubicada sobre un gran lote de mas de 1000 m2 en calle que termina en cul-de-sac con poco transito de vehículos cuenta con 300 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente forma PB Hall de recepcion con doble distribución y placard. Living con hogar y salida a la galería Comedor separado del living con vista a la galería o posible espacio para family. Toilette Cocina independiente con isla y comedor con mucho espacio de guardado. Lavadero independiente con salida al exterior equipado con mesada pileta muebles de alto y bajo mesada y espacio para secarropas. Dependencia de servicio con baño con ducha. Galeria con cerramiento con ventanales corredizos. Calefaccionada y con refrigeracion central ademas de un ventilador de techo. Parrilla con barra y cerramiento de hierro. Mesada con bacha. PA Hall de distribucion amplio posible espacio de escritorio con placard para guardado de ropa blanca Master Suite de amplias dimensiones con salida a terraza con vista al jardín con vestidor y baño completo con hidromasaje y cabina de ducha. 3 dormitorios que comparten dos baños completos uno de ellos compartimentado. 2 terrazas una al frente y otra con vista al jardín. EXTERIOR Jardín del frente y del contrafrente con paisajismo y parquizado con riego automático por aspersion. Entrada imperial con espacio para 67 autos Cochera cubierta para 2 autos hoy utilizada como gimnasio con portón automático. 2 cocheras semicubiertas Piscina de 8x4 con cascada climatizada a gas revestida de piedra símil Bali refaccionada a nuevo en 2024. Baño completo con ducha Espacio para tender con cerramiento de madera Cisterna subterránea con compuerta para poder acceder. DETALLES TECNICOS Y OTRAS CARACTERISTICAS Pisos de madera roble Viraro. Aire Acondicionado central Calefacción por radiadores. Aberturas PVC doble vidrio y mosquiteros en todas las aberturas. Todos los pisos de planta alta fueron refaccionados en 2024. Pisos Patagonia Flooring Equipos de Aire acondicionado split en todos los ambientes de planta alta Calefacción por radiadores en cada ambiente EL BARRIO El barrio Los Castores cuenta con una ubicación privilegiada frente al lago central de Nordelta. Está pensado para personas que desean mejorar su calidad de vida. Con comodidad y confort pero cerca de la naturaleza. Rodeado de espacios verdes y frente a un importante espejo de agua Los Castores ofrece descanso relax y previsión en un ámbito de total seguridad. Su bosque central de más de 2 héctareas está ambientado con eucaliptos plátanos robles de los pantanos álamos plateados y negros y cipreses. Innumerables colores en todas las estaciones del año para recorrer por senderos iluminados o admirar sentado en un banco de madera. Club House con estacionamiento. Salón común de usos múltiples vestuarios pileta con solarium cancha de fútbol 11 10 canchas de tenis 2 iluminadas beach volley muelle y quincho. Sendas peatonales totalmente iluminadas y parquizadas. Un salón común de usos múltiples dos canchas de tenis y una cancha de fútbol. Bosque central con bancos de madera y senderos iluminados. La primera Ciudad pueblo que ofrece todo en un entorno único Centro Médico Nordelta perteneciente a los Sanatorios Otamendi y Las Lomas. Próximamente la clínica Swiss Medical. Centro Educativo Nordelta Colegio Northlands Campo de Deportes del Colegio Michael Ham Colegio Cardenal Pironio Grupo Educativo Marín. Proximamente AREA BETA. Area Comercial Restaurant Estación de servicio Centro Comercial Nordelta de 6000 m2 con una supermercado de 1000 m2 30 locales comerciales y 1000 m2 destinados a oficinas y estudios. Club Nordelta Canchas de tenis fútbol solarium gimnasio sauna y guardería náutica. Red de agua potable y desages cloacales. Electricidad Gas Natural Telefonía y Cable. Calles pavimentadas con cunetas de hormigón y desages pluviales. Equipamiento urbano con iluminación pública. Tecnología de vanguardia en sus sistemas de seguridad y servicios de emergencia. Monitoreo permanente de los accesos con control centralizado. Red de última generación de fibra óptica que integra en una Intranet a todos los barrios instituciones y centros de Nordelta y da acceso a Internet para todos sus habitantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ALQUILADA A FEBRERO 2027. GRAN LOTE INTERNO. 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + PLAYROOM. YA ESCRITURADA - APTA CREDITO. De 214m2 cubiertos (178m de la casa + 35,5 de la Galería cerrada), y 30m2 aprox semi-cubiertos (del Garage), sobre muy buen Lote interno de 1.020m2. Estilo moderno. Impecable. PLANTA BAJA: Hall de distribución; Living-Comedor; Toilette; Cocina con comedor diario; 1 Escritorio y 1 Playroom; Lavadero. PLANTA ALTA: pequeño espacio abierto apto Escritorio; 3 Dormitorios (1 en suite). 2 Baños completos. Pisos de madera y porcellanato. Aires: 6 (a conversar). Calefacción: Radiadores. Algunas aberturas con doble vidrio. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Amplia Galería con parrilla, mesada y cerramiento de vidrio (permite cerrarse completamente); amplio Jardín parquizado con grama bahiana y el cerco vivo crecido; Riego automático. Pileta revestida con venecitas.

Excelente propiedad moderna desarrollada sobre un lote interno privilegiado, a metros del área de deportes y esparcimiento del barrio. Distribución Inteligente: PB: Living comedor con cocina integrada (conexión para lavavajillas) y barra tipo breakfast.  Escritorio independiente, toilette, lavadero con salida externa al lateral  y dependencia de servicio completa. Práctica baulera en bajo escalera. PA: 3 Dormitorios en Suite. La suite principal destaca por su amplitud y cómodo vestidor. Espacio de estudio/PC en hall distribuidor. Exterior: Galería techada con parrilla, pileta con filtro  y entrada para 3 autos. Retiros laterales que brindan mayor privacidad e independencia. Otros:  Calefacción central por piso radiante . Preinstalación para Splits en todos los ambientes.  Cerramientos: Aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH). Revestimientos: Porcelanato en toda la casa. Riego: Sistema por aspersión instalado. Súper luminosa.  El barrio cuenta con una plaza con juegos para chicos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de fútbol, pileta y un gran club house con vestuarios y quincho con parrilla.  Expensas Febrero ´26: $ 790.000.  Superficie terreno según plano : 474,90 m2 (llega a 540 m2 aprox tomando m2 libres de la esquina).  Corredor Público Nicolás Hyland CSI 6482

YA ESCRITURADA - APTO CREDITO HIPOTECARIO. LOTE A LAGUNA.  EN EXCLUSIVIDAD. Se trata de una muy linda casa resulta en dos plantas, ubicada en un lote al agua con orientación Noroeste y mucha privacidad.  Dentro de sus características podemos destacar: sus amplios ambientes luminosos, su techo en doble altura en living, el diseño, los materiales utilizados y su distribución. Tiene aberturas de PVC con vidrio doble. Los pisos son de porcelanato color gris. PLANTA BAJA:                                                                                                                                                                            Hall de acceso amplio y luminoso. Toilette. Lugar de guardado en bajo escalera. Living con techo en doble altura. Comedor con cocina integrada y salida hacia la galería y el jardín.  • Cocina con pisos de porcelanato, isla, muebles bajo mesada y alzadas y  despensero. Mesada Silestone, horno y anafe independientes de 6 hornallas. Lugar para heladera de doble puerta, espacio para lavavajillas. • Lavadero con salida independiente. Dependencia de servicio y/o escritorio o Play con baño completo. PLANTA ALTA: Hall de distribución que balconea al Living-comedor con espacio para escritorio y/o lugar de estar. • Suite principal con vista a la laguna. Gran vestidor con muy buen lugar de guardado con muchas divisiones para colgado, cajones y estantes. Baño con doble bacha, box de ducha y lugar de sanitarios compartimentados. • Dos dormitorios en semi-suite que comparten un baño completo compartimentado con bañadera y doble bacha. Ambos dormitorios poseen muy buenos placares de piso a techo. • En los tres dormitorios hay cortinas de enrollar automatizadas y en dos de ellos hay equipos de aire acondicionado. EXTERIORES: Galería cubierta con pisos de porcelanato simil madera patinada en color crudo a igual que el piso de la entrada de la casa. Parrilla con bacha y lugar de guardado. Espacio para living exterior y mesa con sillas y/o bancos. Toldos para reparar del sol en las tardes. • Excelente jardín muy bien parquizado con excelente orientación Noroeste y vista al espejo de agua. Riego automático.  • Ducha exterior. Gabinete donde se encuentra una caldera Baxi, termotanque Eskabe y bomba presurizadora. • Lugar para estacionar varios autos en el frente de la casa.

Hermosa casa en dos plantas a la venta en barrio San Isidro Labrador con tres dormitorios, dos baños y un toilette. Espacioso jardín con pileta de natación, galería con parrilla.   J.C. Quíntela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones.

CASA 4 DORMITORIOS - LOS PUENTES NORDELTA Se trata de una casa implantada en un lote de 900 m2 con costa sobre un hermoso espejo de agua. En la Planta Baja encontramos un gran acceso con diseño y revestimientos de calidad, para encontrarnos directamente con una doble altura y una escalera volada de madera, Cocina super completa con isla, living comedor, toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio. En el exterior gran galería con parrilla, pileta y jardín.  En la primer planta posee una Master Suite con vista al lago, una Suite Jr. también con vista al lago, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo.  Veni a conocerla! Los Puentes es uno de los últimos barrios con costa sobre el lago Central, se encuentra ubicado entre La Isla y el Centro Cívico. Posee un total de 322 lotes, todos los lotes cuentan con costa propia y con salida directa al amplio lago Central. La superficie de los terrenos es de entre 800 y 1.400 metros cuadrados. Se destaca por los espacios deportivos con una pileta, Club House y la cercania tanto a los colegios como al Centro Cívico que se encuentra en desarrollo. Allí ya hay dos templos religiosos, uno católico y uno judío, y está en obra el sanatorio de Swiss Medical. Coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Carla Falcon - MLS ID 421781087-3 VENTA CASA VERSÁTIL EN TIGRE CERCA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS. OPORTUNIDAD! Encantadora casa tradicional en pleno Tigre - Ideal para 2 familias o emprendimiento - . Ubicada en una zona estratégica entre de las avenidas Italia y Cazón esta casa conserva el encanto de las construcciones tradicionales de Tigre combinando calidez amplitud y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite que 2 familias pudiesen habitar cómodamente o bien adaptar la parte delantera como local estudio o emprendimiento futuro alquiler Rápida salida a San Fernando en una zona segura y tranquila Esta propiedad se presenta como una opción versátil tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de quedarse con aires ac. y mobiliario. Es ideal para familias numerosas que quieran compartir terreno en distinta casa o para escuela de arte o afines. La casa de adelante es para refeccionar y posible alquiler como también una posible oficina independiente a la casa. Las ultimas 3 imágenes son referencias potenciales de posibles cambios. SE ENCUENTRA TRAMITANDO EL JUICIO SUCESORIO A LOS FINES DE OBTENER DECLARATORIA DE HEREDEROS PARA LA TRANSMISIÓN DEL DOMINIO A TRAVÉS DE TRACTO ABREVIADO. ESTIMACIÓN DE TIEMPO MARZOABRIL 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Muy linda casa en el Barrio Isla del sol en Rincón de Milberg, con inmejorable ubicación, a metros de acceso Tigre!Resuelta en 3 plantas, ubicada en un lote interno con excelente orientación Norte. 3 dormitorios + dependencia de servicio, gran playroom en altillo en el 2do piso, jardín y pileta. PB: hall de recepción con placard de visitas. Toilette. Living comedor espacioso, con mucha luz natural y salida directa a la galería y al jardín. Cocina espaciosa con mucho lugar de guardado y comedor diario. Quincho de ladrillo vista y/o comedor diario con parrilla ideal para disfrutar todo el año con familia y amigos. Lavadero. Dependencia de servicio con entrada independiente o posible escritorio u otro dormitorio. Primer piso: en esta planta la casa originalmente tenía 3 dormitorios pero actualmente posee dos, ya que la Suite principal se convirtió en un muy amplio dormitorio pasante que tiene vista hacia el frente y hacia el fondo de la misma con una terraza y una escalera por la cual se accede directamente al jardín. Vestidor y baño completo. Pero muy fácilmente la suite se puede dividir y volverse a convertir en 2 dormitorios independientes, quedando así 3 dormitorios como en su origen (suite principal con vestidor y baño y otros dos dormitorios que compartirían un baño completo). Segundo piso: en esta última planta nos encontramos con un espacio muy grande de 55 m2 que ofrece la opción de convertirse en un cuarto o quinto dormitorio, family, play o sala de estar/tv, adaptándose a las necesidades de cada familia. Exteriores: lindísimo jardín totalmente parquizado. Riego automático por aspersión con sensor de lluvia. Pileta de 11x3 con filtro automático y luces de led que cambian de colores a demanda. Hacia el frente de la casa tenemos cochera cubierta para 1 auto y espacio descubierto para 2/3 autos más. Especificaciones generales: aberturas de aluminio línea módena vidrio simple. Piso de madera en planta baja hidrolaqueado (parquet). Moquette en dormitorios. Doble circulación en planta baja. Especificaciones termomecánicas: calefacción por radiadores en todos los ambientes con termostato, excepto en el quincho/comedor de diario que posee una estufa por tiro balanceado. Caldera bajo consumo. Termotanque de alta recuperación. Equipos de AA.split frío calor en living comedor, suite principal y playroom. Bomba hidroneumática reguladora de presión de agua. Dos cisternas que funcionan independientes, uno para consumo diario de la casa y otra para el riego. El Barrio cerrado Isla del Sol cuenta con seguridad 24hs y dos accesos: uno sobre chingolo y otra de servicio o secundaria sobre la calle 9 de julio. El barrio cuenta con dos espacios de juegos infantiles y está ubicado a pocos metros de Av. Liniers con acceso a Ramal a Tigre, comercios, servicios y transporte público en las cercanías.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Demian Kopiloff - MLS ID 421781109-48 Casa APTA CREDITO en dos plantas en Benavídez con gran suite principal y 3 cocheras cubiertas Ubicada sobre un lote de 350 m esta propiedad en dos plantas se destaca por su excelente distribución y espacios amplios pensados para disfrutar en familia. El gran protagonista de la casa es su suite principal de generosas dimensiones un verdadero espacio de descanso y privacidad que invita a relajarse con amplitud suficiente para crear un ambiente cómodo luminoso y funcional. La propiedad cuenta con ambientes bien distribuidos que brindan comodidad y practicidad en el día a día además de tres cocheras cubiertas un diferencial muy valorado que aporta comodidad y seguridad. El lote de 350 m permite disfrutar de un buen espacio para futuras ampliaciones. Una casa ideal para quienes buscan espacio comodidad y una suite principal que realmente marque la diferencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En EXCLUSIVIDAD!. VENTA CON RENTA HASTA EL 31/08/2026.  Se trata de una casa con excelente ubicación y acceso desde panamericana ramal Tigre, a solo 100 metros. Su fachada es de líneas rectas estilo moderno, resuelta en dos plantas, ubicada en un cul de sac y con excelente orientación este. Se caracteriza por la buena distribución y circulación de sus plantas y por sus ambientes súper funcionales. PLANTA BAJA: Hall de entrada. Placard de recepción. Toilette. Living-comedor de buenas dimensiones y linda luz natural con vista hacia el frente y hacia el jardín. Puerta doble corrediza que comunica con un Family o lugar de estar, pudiéndose integrar si se quisiera al Living comedor. Comedor de diario integrado a la cocina. Cocina completa con doble circulación. Muebles de cocina, alacenas y bajo mesadas actualizados hace pocos años. Cocina y anafe individuales. Espacio para Heladera y freezer por separado de ser necesario. Lavadero con salida independiente. Dependencia de servicio o escritorio. Baño de servicio y/o pileta. PLANTA ALTA: Hall de distribución. Suite principal muy espaciosa con una antesala con generoso espacio como para un Escritorio. Vista hacia el jardín y salida hacia una terraza. Vestidor con buena luz natural y ventilación. Baño completo con un antebaño con doble bacha. Dos dormitorios con buenos placares que comparten un baño completo compartimentado. EXTERIORES: galería sectorizada con parrilla y living exterior. Jardín parquizado con cerco tupido que otorga privacidad. Pileta revestida en venecitas ubicada hacia el fondo del jardín. Explanada de pórfido hacia el frente de la casa con espacio para 3 o 4 autos. ESPECIFICACIONES: pisos piedra parís color beige en planta baja, excepto en comedor de diario, cocina, lavadero y dependencia que tenemos un porcelanato gris. En planta alta piso de madera en dos dormitorios y cemento alisado en suite principal. Aberturas de aluminio vidrio simple línea módena o símil. Calefacción por radiadores. Caldera marca Peisa y Termotanque Rheem El Barrio cerrado "Isla del Sol" se encuentra en Rincón de Milberg, a 100 metros del acceso de Panamericana Ramal Tigre. Es un barrio compuesto por 110 lotes construidos, dos plazas de juegos infantiles y muy lindo entorno arbolado y tranquilo.  Cercano a los centros comerciales, a colegios, centros médicos, tren Mitre (Tigre-Retiro) y a la avenida Liniers que conecta con la ciudad de Tigre.

YA ESCRITURADA. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO o FINANCIA. LOTE A LA LAGUNA. 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO. Barrio cerrado Santa Catalina, Puerta 2, del Complejo Villanueva. De sólida construcción y muy buen estado, de 340m2 aprox cubiertos + 45m2 semi-cubiertos, sobre Lote a la Laguna, en cul de sac, de 920m2. PLANTA BAJA: Hall; Living-Comedor con hogar a leña y techo en doble altura; Toilette; amplia Cocina con comedor diario y barra. 1 Habitación con baño en suite, vestidor y salida al jardín. Area de Servicio con gran Lavadero, dormitorio y baño completo. Baulera. PLANTA ALTA: Gran espacio abierto que balconea a la Planta Baja, ideal para Playroom/Escritorio. Pequeño Escritorio cerrado. 3 Dormitorios amplios: 1 con baño en suite y vestidor, los otros 2 dormitorios con placard, comparten 1 baño completo. Techos altos de madera. Aberturas de pinotea; puertas de demolición. Calefacción: losa radiante. Aire Acondicionado: 3 (quedan en la casa). Quedan en la casa algunos muebles empotrados. EXTERIOR: Galería con Parrilla, mesada, bacha y calefacción individual por piso radiante; amplio Jardín parquizado con riego automático y estacada de madera. Pileta con luces, revestida con simil venecitas. Estacada. Muelle grande. BARRIO CERRADO SANTA CATALINA. COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar, bajada Km 40. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

RESIDENCIA CON 5 DORMITORIOS - EL YACHT NORDELTA  Si estas buscando una casa muy cómoda con muchos espacios y sobre todo muchos dormitorios, la encontraste! DESCRIPCION Esta casa se encuentra implantada en un lote de 1000 m2 con orientación NE distribuida en tres plantas con estilo Racionalista. Se ingresa a la planta baja y nos encontramos con un hall de distribución. En con gran living comedor en L que se integra con la cocina moderna con isla, anafe y doble horno a gas. Lavadero con dependencia de servicio y Toilette de recepción. En el exterior galería con parrilla, pileta con solárium y gran jardín  con muelle. PRIMERA PLANTA Amplio distribuidor luminoso. Master Suite con balcón con vista al jardín y al rio,  vestidor doble, baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi y box de ducha. Dos dormitorios que comparten un baño con doble bacha compartimentado. SEGUNDA PLANTA Cuenta con un dormitorio más, un baño completo y playroom. TERMINACIONES • AA en todos los ambientes. • Calefacción por losa radiante. • Garaje cubierto para dos autos. • Muelle con pérgola. • Amarra propia (Salida directa al rio Lujan) Si es de tu interés llamanos y coordinamos tu visita. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Gran Oportunidad! 4 dormitorios!!!!! Apto permuta en Caba . Lindisima  casa ubicada en el BARRIO NAUTICO VILLA MARINA I, Villanueva Tigre Casa construida hace poco mas de cuatro años  de excelente calidad y muy funcional.- Planta Baja. ingresando encontramos un gran living comedor  en doble altura, techos altos ventanales de pared a pared que icorpora el adentro y el afuera,  las puertas corredizas del living que desaparecen al correrlas hacen de un ambiente incorporando el living la  galeria y el jardin.- Gran cocina espaciosa de concepto abierto lavadero por separado , baño toilette,. Galeria con parrilla piscina y otro baño de pileta, Un espacio de guardado para usos multiples de escritorio o de taller.- Ventanales espectaculares con mucha luz y hermosa parquizacion.-. Planta Alta. Al subir encontramos una gran suite con vestidor enorme,  y otros tres  dormitorios que comparten un baño con hermosa luz.- Cochera cubierta para dos autos.- solicita tu visita.- Suppa Propiedades Nordelta Col. 6155 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Andrea Viviana Martin - MLS ID 421781071-39 Moderna casa en lote de 630m2 con pileta y parrilla! Rodeada por arboleda la casa se encuentra en esquina con 245m2 son cubiertos. En la planta baja hay recepción que distribuye a toilette de cortesía family room y living-comedor con salida a galería con parrilla y a gran jardín de 384m2 con pileta y fogonero! Cocina con detalles de categoría muebles de sobre y bajo mesada integrada a comedor diario mediante barra y ventanales que dan al jardín. Gran despensa lavadero con entrada lateral a la casa y amplia dependencia con baño completo. En la planta alta se ubica hall distribuidor hacia los 3 dormitorios. El principal es muy amplio en suite con gran baño gran vestidor y salida a terraza con pergola ubicada sobre la galería de la planta baja con hermosa vista al jardín. Otro de los segundos dormitorios también posee balcón propio. Además baño completo para los dos segundos dormitorios. Servicios Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Otros Servicios Dependencia Lavadero Parque Terraza Balcón Terraza Jardín trasero Jardín delantero Las fotos muestran la casa de color colorado cuando estuvo alquilada y amoblada. Hoy la casa fue pintada de color gris claro y se encuentra sin muebles lista para la venta o alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

FABULOSA CASA AL RIO UBICADA EN EL BARRIO EL YACHT DE NORDELTA  4 DORMITORIOS EN SUITE +  CINE  Y  ESCRITORIO – GARAGE CUBIERTO EL YACHT NORDELTA Se trata de una casa con  estilo Racionalista Moderno y funcional, implantada en un lote esquina con fondo al río y orientación oeste rodeado de naturaleza.- PLANTA BAJA Se ingresa a través de una hermosa puerta de vidrio, living comedor en doble altura, con pisos de marmol travertino todo en armonia diseño y decoracion, esta casa lo tiene todo! living comedor con chimenea en doble altura, cocina de diseño todo de madera con puertas ocultas, un espectacular cine para compartir en familia, dormitorio en suite en planta baja, baño toillete, garage para dos autos con porton automatico, area de servicio con dormitorio y lavadero con mucho espacio.- Subsuelo con cava de vinos espectacular! PLANTA ALTA Accedemos por una amplia escalera  recubierta en mármol travertino siguiendo la doble altura y cuenta con una Master suite con vista al río con baño compartimentado ducha, tina y un gran vestidor muy espacioso y con iluminacion de diseño, otros tres dormitorios en suite todos con baño privado y vestidor.- EXTERIOR Hermosa piscina de diseño con borde infinito totalmente revestida en marmol al igual que toda la casa, galeria con parrilla completa todo sobre el rio, muelle propio y fogonero, fantastico y delicado paisajismo rodeado de hermosas plantas que le da un marco de vida y naturaleza.- Coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

GRAN CASA DE ESTILO EN EL YACHT NORDELTA – 4 DORMITORIOS EN SUITE Se trata de una casa a estrenar, pensada desde el diseño y la combinación de diferentes texturas en terminaciones que le aportan un gran estilo.   DESCRIPCION: Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor crecimiento y consolidación del barrio emplazada en un lote de 910 m2 . El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista moderno. Exteriormente incorpora una gran entrada con garaje para autos revestido en madera, con espacios de guardado enchapados y excelente paisajismo. Se accede al interior a través de una puerta pivotante de gran tamaño con cerradura biométrica y continuando con los detalles ingresamos a un hall distribuidor íntegramente revestido en papel simil cuero y nos encontramos con techos de gran altura que le aportan amplitud y luminosidad, gran living comedor con vista al rio que se integra a la perfección con la galería totalmente cerrada con sistema de blindex panelable, cuenta con parrilla que conecta con la espaciosa cocina con isla y family, toilette de recepción, baulera,  lavadero, dependencia de servicio, Gran piscina con playa húmeda y deck de pvc simil madera que no requiere mantenimiento, hermoso jardín y muelle sobre el rio para embarcación de hasta 75 pies. La primer planta cuenta con una gran Máster Suite con amplio ventanal con vista al rio, íntegramente revestida en tela de pana gris, incluye gran vestidor en madera, baño con doble bacha compartimentado, y un gran box de ducha independiente. También cuenta con un playroom y 3 suites junior de gran dimensión con placard y baño completo. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Y todos los baños de la casa tienen grandes ventanas privilegiando la luz natural. La vivienda cuenta con amplios espacios revestidos que le aportan un gran diseño y calidez, calefacción por losa radiante, aire acondicionado y mas. Llamanos y coordinamos una visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-685 Venta casa en el Barrio San Andrés en Villanueva Tigre a solo 5 minutos de Nordelta APTO CRÉDITO POSIBILIDAD DE TOMAR OTRA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO!! Distribuida en 2 plantas sobre un lote de 989 m2 cuenta con PB Livingcomedor muy luminoso en doble altura con hogar Toilette de recepción Cocina semi integrada al living comedor con salida al exterior Baño completo con ducha y mampara de vidrio Gran playroom o cuarto dormitorio con placard y salida al exterior PA Dormitorio muy amplio en suite con vestidor Dos habitaciones secundarias con placards que cuentan con hermosa vista al jardín y a la laguna del barrio Laguna Grande éstas comparten un baño completo el cual es compartimentado con ventanas al exterior. Espacio muy cómodo para un escritorio. Exterior Galería con parrilla. Gran parque con grama bahiana. Posee cerco vivo. Pileta de 8x4m con solarium Posee un cobertor tipo cabaña de Isla para guardado. Otras caracteristicas El lote es perimetral al barrio Laguna Grande Calefacción por tiro balanceado. Aberturas en doble vidrio Cortinas Roller Aires acondicionados en los dormitorios Las expensas incluyen AYSA. Superficie del lote 989m2 cubiertos 207m2 SAN ANDRES Posee seguridad 24 hs agua corriente de Aysa cloacas con planta de tratamientos gas natural internet Fibertel y teléfono. Es un barrio privado cálido y muy arbolado cuenta con 133 lotes y en el centro una pequeña laguna. Se encuentra sobre la calle Italia entre la Ruta 27 y el Blvd de Todos los Santos a 8del Centro Comercial Nordelta. Tiene acceso tanto a la Panamericana que se encuentra a 10 como al Acceso Norte Ramal Tigre que está a 15. Está rodeado por colegios privados así como barrios similares al mismo. Es cercano a facilidades como farmacias el centro médico de Villanueva y el Centro Médico de Nordelta de clínica Las Lomas Vila Terra Center y estaciones de servicio. A 300mts se encuentra un nuevo centro comercial llamado Ven. Es una zona ya consolidada con mucho crecimiento en la cual cada vez existen más comodidades. CASA ESCRITURADA Y APTO CRÉDITO!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Obtene un préstamo hipotecario de hasta el 30 del valor de esta propiedad al momento de escrituración con LENDAR. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar Vení a conocerla y mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA 5 DORMITORIOS EN SUITE AL LAGO CENTRAL - CASTORES NORDELTA.  Se trata de una residencia con un gran lote  al agua en lo mejor de Castores! Espectacular jardín con parquizacion y tablestacado, que culmina con un  muelle sobre el agua . El mismo cuenta con sistema de riego automatizado e iluminación. Gran Piscina de totalmente revestida en veneciano vidriado, con sistema de climatización. Planta Baja: posee doble living con hogar, bar y salida a galería cerrada totalmente equipada con tv y salamandra. Hermosa cocina con mesadas de silestone blanco y muebles de cocina laqueados en el mismo color, gran espacio de comedor con salida a la galería semicubierta. Dormitorio en suite, toilette de recepción, Lavadero y dependencia de servicio con ingreso independiente.   Primer Piso: Cuenta con una Master Suite y tres Suites Jrs., tres de las suites poseen salida al balcón terraza desde donde se puede disfrutar de una hermosa vista al jardin y al Lago Central de Nordelta, ademas de que podrás apreciar hermosos atardeceres!  Segundo Piso: se encuentra un playroom, es un ambiente de usos múltiples. El Exterior: posee una gran jardin con hermoso paisajismo, piscina y un muelle sobre el agua. Sobre el lateral gran galería con espacio cubierto para 3 autos, Galeria cubierta y galería semicubierta con parrilla.  Todas las paredes exteriores son muros dobles con cámara de aire, lo que le confiere excelentes condiciones de climatización tanto en invierno como en verano. Posee calefacción con piso radiante por caldera, refrigeración de cada ambiente con equipo de aire centralizado, cuenta con varios ambientes con paredes decoradas de empapelados super modernos y de gran calidad, pisos de porcelanatto similares madera y aberturas de PVC DVH.  Coordina tu visita!  Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155