Te presentamos un lugar para empezar nuevas historias! En una tranquila zona residencial, en villa devoto a metros de todo, se encuentra este dúplex pensado para quienes buscan algo más que una casa: un verdadero hogar. Con 124 m² totales, esta propiedad se destaca por su gran luminosidad, sus ambientes cómodos y una distribución ideal para la vida familiar. En planta baja, un living en desnivel le da identidad y calidez al espacio, invitando a disfrutar momentos de encuentro y descanso. La cocina con comedor diario, que también puede utilizarse como family, se convierte en el corazón de la casa para desayunos, charlas y rutinas compartidas. El toilette de recepción suma practicidad y el patio regala un lugar ideal para tardes al sol, juegos o reuniones. Además, en esta planta cuenta con un lavadero súper amplio con cocina extra, ideal para preparar comidas con olores intensos y mantener el resto de la casa siempre fresca y ordenada. En la planta alta, los tres dormitorios y el baño completo compartimentado ofrecen intimidad, descanso y comodidad para todos, junto a una pequeña terraza perfecta como sector de tendido, discreto y funcional. El garage cubierto y cerrado y el espacio bajo pérgola completan una casa funcional, cómoda y lista para disfrutar. Luminosa, cálida y muy bien ubicada, cerca de colegios, comercios, accesos y medios de transporte. Una casa ideal para ver crecer proyectos, familias y momentos. Escribinos y vení a conocerla. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

 BARRIO LAS TIPAS - COMODA Y FUNCIONAL UNA CASA CON 4 DOMR EN SUITE (La propiedad se encuentra rentada hasta Abril 2025) Se trata de una casa desarrollada en dos plantas con una gran altura en los techos que le dan una sensación de espacio mas amplio, sobre lote de 650 m2 un total de 270 m2 construidos. Se ingresa a la planta baja desde una doble puerta de ingreso y nos encontramos hacia la izquierda el toilette de recepción y seguido el dormitorio en suite. Luego un amplio living que conecta con el comedor y la cocina con barra desayunadora.  En el exterior una gran Galeria con parrila, jardín y una gran pileta.  La plata alta se destaca por su gran amplitud de los ambientes, posee una Master suite con vestidor,  Dos Suites Junior y un espacio que puede oficiar de escritorio o playroom de plata alta.  El barrio cuenta con club house, canchas de tenis, cancha de futbol, juegos para niños, seguridad 24hs. Coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

HERMOSA RESIDENCIA ESTILO VILLA ITALIANA SOBRE EL RIO Se trata de una casa construida sobre un espectacular lote con salida al Rio de 1450 m2, distribuida en dos plantas con 520 m2 totales construidos por el arquitecto Lucio Gernaert Willamar. Se ingresa a la residencia a través de un patio con mucho diseño donde se puede apreciar puertas de hierro antiguo, pisos de baldosas calcáreas y un paisajismo único diseñado por el estudio Stewart Murray que se puede apreciar en todos los espacios exteriores de la casa. En la Planta Baja encontramos un hall de recepción, que nos conecta con el amplio Living Comedor, posee un Dormitorio en suite con ingreso independiente y Toilette de recepción. La Cocina con muebles laqueados marca De Otro Tiempo con todos artefactos de primer nivel marca Ariston: microondas grill eléctrico empotrable, 2 hornos a gas empotrables, anafe sobre isla a gas y eléctrico, extractor de aire y lavavajilla panelable. Cuenta también con un playroom con salida a la galería, Dependencia de servicio y Lavadero. A la Planta Alta se accede por una hermosa escalera de mármol travertino, y encontramos dos Suites Juniors una al frente y una al contrafrente, un sector de playroom o gimnasio que puede cerrarse para ser un dormitorio mas y el Dormitorio Principal en suite con vestidor y una hermosa terraza donde se puede apreciar hermosos atardeceres. En el Exterior posee una gran galería en forma de L, que conecta el living comedor y el playroom, continua hasta la Parrilla que también posee horno Tromen exterior, una barra y lugar de guardado. La Pileta con borde infinito también conecta con un amplio solárium de Lapacho, acompañan todo el exterior una hermosa parquización con un fogonero e increíbles vistas al rio. Todas las carpinterías de la casa son de PVC símil madera con vidrios DVH marca Welthercknic, los pisos de la planta baja de mármol travertino y en la planta alta un porcenato italiano de SBG símil madera que le aporta a los ambientes mucha calidez. Las puertas hechas a medida de Amighini Antique. La grifería de toda la casa es marca Hansgrohe, Herrajes artesanales La Puerta Azul. Cuenta con equipos de AA en todos los ambientes marca LG inverter, calefacción por piso radiante y alimentación de dos calderas Baxi duales. Coordina tu visita! Nota: Acepta lote en Nordelta en parte de pago. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

FABULOSA CASA A ESTRENAR LISTA PARA MUDARSE EN EL BARRIO VIRAZON NORDELTA SOBRE COSTA DE LAGO CENTRAL.MUY AMPLIA Y LUMINOSA CUENTA CON 4 DORMITORIOS EN SUITE EN LA PRIMER PLANTA Y EN LA SEGUNDA PLANTA UN MEGA PLAY/ CINE O 5 DORMITORIO EN SUITE TODO CON VISTA AL LAGO CENTRALPOSEE COCHERA CUBIERTA  Se trata de una espectacular casa de 479 m2 distribuida en tres plantas con muchos detalles de calidad y diseño implantada en un lote al agua de 907m2. Ingresando a la planta baja encontramos un gran living comedor con hermosos ventanales de techo a piso para disfrutar del lago y el jardin . Cuenta con una cocina integrada con isla super equipada y moderna, toilette de recepción, un escritorio al frente de la casa y cochera cubierta con porton cerrado Hacia el exterior encontramos una amplia galería con parrilla y sector de living  lo que le permite disfrutar de la espectacular vista del jardín y el lago. la casa cuenta con parrilla con isla  piscina con borde infinito y todo el jardin absolutamente nivelado y con cesped.- Al subir a  la planta alta encontramos  una Master suite con vestidor y baño compartimentado con doble bacha y otrs 3 suite junior todos con placards. Muy novedoso y al estilo americano cuenta con un espacio de laundry para maquinas de lavadora y secadora en la misma planta alta y un  facil acceso de la familia a la hora del aseo.- También en la planta alta se encuentra la sala de cine  y o 5to. dormitorio con baño completo todo con vista al lago central De excelente calidad constructiva casa de diseño y muy funcional .- El Barrio Virazón cuenta con seguridad las 24 hs, SUM, plaza de juegos, club house con parrilla y pileta, 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, Playón deportivo y cancha de básquet. Virazón es uno de los últimos barrios de lotes al lago central de Nordelta. Posee ubicación y vistas privilegiadas. El barrio se destaca porque tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 hectáreas. Práctica de deportes náuticos a remo o vela y una completa infraestructura deportiva. Llamanos para coordinar tu visita. SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

FABULOSA CASA LOTE INTERNO EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA  DESCRIPCION GENERAL: Se ingresa a través de un hall de recepción, hacia la derecha encontramos un baño toilette, hacia la izquierda un escritorio con vista al frente, un gran playroom, un amplio living comedor con cocina integrada con isla, lavadero y dependencia de servicio. Desde el living comedor se accede a una amplia galería con parrilla, jardín muy bien orientado con amplia pileta con solárium. Losa radiante para toda la casa y pre instalaciones de aires acondicionados. Se accede a la Planta Alta a través de una escalera de madera a un hall y encontramos la master suite con vestidor y una gran vista al jardín con salida a una amplia terraza, una suite junior al frente con placard y dos dormitorios secundarios que comparten un baño compartimentado, uno al frente y otro al contrafrente con salida a la terraza. Carpinterías DVH, corredizas de piso a techo. Porcelanato en todo el piso de la casa de áreas comunes y dormitorios. EL BARRIO: • Primer barrio en Nordelta junto al acceso Bancalari, cercano a la estación de servicio YPF. • Ubicado a 300 mts de la posible futura estación de tren y de una futura área comercial . • Su Club House ubicado sobre el lago, con una amplia playa de arena natural para disfrutar en familia. • Canchas de tenis, cancha de futbol, pileta, SUM, vestuarios y plaza de juegos. SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

CASA 4 DORMITORIOS TOTALMENTE REFACCIONADA – LA ALAMEDA NORDELTA Se trata de una casa totalmente refaccionada con detalles de mucha calidad. Se ingresa a través de una puerta doble a hall de distribución y nos encontramos con un hermoso living con hogar, cocina con isla de neolith negro con lugar para sentar a 8 personas, anafe con campana extractora invisible, mucho espacio de guardado con muebles en melamina gris grafito y vitrinas con iluminación led. Lavadero con ingreso de servicio independiente, gran galería con parrilla con revestimiento de acero inoxidable, pileta de venecitas con iluminación y jardín. Ademas en  planta baja cuenta con una gran suite con vestidor. En la planta alta posee dos domitorios secundarios con placard que comparten un baño completo y un dormitorio más que puede oficiar de playroom. El Barrio La Alameda cuenta con un importante lago con amplios espacios comunes para disfrutar del mismo. Tiene club house con pileta, plaza con juegos infantiles, cancha de fútbol, canchas de tenis y quincho.  Coordina tu visita! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

FABULOSA CASA A ESTRENAR AL AGUA EN SAN RAFAEL VILLANUEVA TIGRE Se trata de una hermosa casa implantada en un lote de 900 m2 sobre la Laguna distribuida en dos plantas con gran calidad en sus terminaciones y pensada para ser vivida. PLANTA BAJA   Se ingresa a través de una gran puerta de madera a un hall de entrada que conecta con un amplio Living Comedor con vista al agua y al frente también lo que le aporta una gran luminosidad todo el día, posee un hogar y conexión con la Cocina semi integrada con gran isla con barra desayunadora, mesadas de silestone blanco, muebles laqueados blancos con mucho lugar de guardado y artefacrtos de horno y anafe marca GE. Toilette de recepción, Lavadero y Dormitorio en suite que puede oficiar de escritorio o dependencia. En el exterior posee una galería con parrilla, amplio jardín con salida a la laguna y Pileta de 9x4 con borde infinito. PLANTA ALTA Se accede a través de una hermosa escalera de mármol a un hall distribuidor hacia una Suite Junior al frente, con amplios ventanales, Dos dormitorios secundarios en semi suite uno al frente y otro con vista a la Laguna con salida a la terraza, El dormitorio Principal posee un amplio vestidor y baño en suite con grandes ventales que permiten apreciar la hermosa vista. Todos sus ambientes poseen pisos de porcelanato simil madera, aberturas de PVC DVH blancas y la preinstalación de AA en todos sus ambientes. El barrio San Rafael (Eidico), cuenta con 374 lotes, con una espectacular laguna, tres plazas de juegos para niños, y se encuentra ubicado en la zona de Villanueva, Tigre, cerca de Panamericana y el corredor Bancalari. Zona en constante crecimiento que cuenta con colegios, centros comerciales, centros de salud y profesionales de todo tipo. Coordina tu visita! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

GRAN RESIDENCIA A ESTRENAR YACHT CLUB NORDELTA Sos de esas personas que te gusta vivir con estilo? Revisa atentamente esta que tiene todo para vos y tu familia. DESCRIPCION Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor crecimiento y consolidación del barrio emplazada en un lote de 893 m2 con orientación Norte. El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo moderno único. Exteriormente incorpora un excéntrico diseño en combinación con diferentes materiales que le aportan un gran diseño que además no requiere mantenimiento, hermosa parquización con una gran iluminación y espacio semicubierto de garaje para dos autos. Se accede al interior a través de una excéntrica puerta pivotante de gran tamaño y nos encontramos con una entrada de vidrio en doble altura con una imponente escalera revestida en mármol tundra grey, continuando encontramos un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina que cuenta con una isla para sentar 5 comensales muy cómodos y mucho espacio de guardado, detrás de la misma encontramos un dormitorio de servicio, lavadero, toilette de recepción y también cuenta con dormitorio de huéspedes en suite. La amplia galería cerrada se proyecta desde el interior conectando el comedor y la cocina con el sector de parrilla con cerramiento de acero inoxidable de primera calidad, un gran espacio para un segundo living y en continuado una hermosa piscina con borde infinito y solárium. El jardín cuenta con un hermoso paisajismo que incluye la iluminación, sector de fogonero en hormigón y muelle sobre el rio. La primera planta cuenta con un espacio de playroom con escritorio, una Master Suite con vista al rio, una suite junior con vista al rio también y dos suites junior con vistas laterales y al frente. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Y todos los baños de la casa tienen grandes ventanas privilegiando la luz natural. El diseño es verdaderamente increíble, es única en su estilo. Llamanos y coordinamos una visita! SUPPA PROPIEDADES Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

HERMOSA CASA AL AGUA EN EL BARRIO LOS LAGOS DE NORDETA – 4 DORMITORIOS Esta espectacular casa se encuentra emplazada en un lote de 800 m2 con una gran vista a la laguna y cuenta con: PLANTA BAJA: Toilette de recepción, gran living comedor con vista a la laguna, cocina con comedor diario, dependencia de servicio que puede oficiar como escritorio o dormitorio de huéspedes. Amplia Galería con Parrilla, Pileta con solárium, baño y gran jardín. PLANTA ALTA: Master Suite con Jacuzzi , terraza con vista a la laguna y gran vestidor, 1 Suites Junior con Placard y 2 Semisuite. La casa cuenta con una gran calidad constructiva, calefacción por loza radiante abastecida por caldera. LOS LAGOS NORDELTA BARRIO CONSOLIDADO ARBOLADO Y CON MUY BUENOS AMENETIES. CUENTA CON CLUB HOUSE, CANCHAS DE TENIS, CANCHA DE FUTBOL, JUEGOS PARA NIÑOS, SEGURIDAD 24HS. Coordina tu visita! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

FANTASTICA CASA EN BARRIO LAGUNA GRANDE 3 DORMITORIOS EN SUITES SOBRE LA LAGUNA!!! LIVING COMEDOR EN DOBLE ALTURA, SUPER LUMINOSA  COCINA INTEGRADA CON BARRA, TOILLETE DE RECEPCION , GALERIA ENORME CON PARRILLA PISCINA TODO SOBRE LA LAGUNA, UN DORMITORIO EN PB CON BAÑO COMPLETO. COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS ARRIBA TRES DORMITORIOS EN SUITE, LISTA PARA MUDARSE! VENI A VERLA NO HAY OTRA IGUAL! PRECIO Y CALIDAD! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA COLSI. 6155 SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Lindisima casa en barrio SAN GABRIEL VILLANUEVA, luminosa, comoda y funcional. Esta casa se encuentra implantada sobre un gran lote interno con la mejor orientacion pudiendo disfrutar del solcito durante todo el dia. Planta baja. ingresandoencontramos un gran living comedor con un espacio anexo para family, un toillete de recepcion, cocina por separado con isla muy comoda y funcional para uso diario, lavadero, dependencia de servicio con entrada independiente y cochera cubierta para 2 autos. Galeria amplia con un espacio para living de exterior, mesa para 12 personas y parrilla con cerramiento, barra, y horno.- El jardin esta hermoso muy cuidado y cerco vivo completo con mucha privacidad piscina y hermosas palmeras altisimas de mas de 8 años.- Planta Alta. Al subir encontramos una gran suite con vestidor baño compartimentado, y otros dos dormitoriods que comparten un baño.- Si estas buscando una casa que lo tenga TODO, ya la encontraste! veni a verla! Suppa Propiedades Nordelta Col. 6155 SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Fabulosa casa ubicada en el BARRIO NAUTICO VILLA MARINA II, Villanueva Tigre Casa construida hace poco mas de un año por su propio dueño de excelente calidad con carpiteria DVH pisos de porcelanato y una hermosa cocina con isla a puro diseño.- Planta Baja. ingresando encontramos un gran living comedor con cocina de concepto abierto con isla y mesada de silestone, ventanales espectaculares con mucha luz, baño toillete, lavadera amplio y una gran dependencia de servicio u/o escritorio muy funcional. En el exterior contamos con una hermosa galeria con parrilla y cerramiento de herreria de diseño, jardin y piscina con cascada . Planta Alta. Al subir encontramos una gran suite con vestidor enorme doble,baño compartimentado, y otros tres  dormitoriods que comparten un baño con hermosa luz.- Cochera cubierta para auto incluye una amarra! Suppa Propiedades Nordelta Col. 6155 SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

FABULOSA CASA DE HORMIGON LA MEJOR ORIENTACION Y PROYECCION DE VISTA A LA LAGUNA  – LOTE AL AGUA – LAGUNA GRANDE Espectacular sobre lote a la laguna , desarrollada en dos plantas con estructura  de hormigon con tremendas alturas en los techos ventanales DVH de pared a pared y   gran calidad constructiva. Planta baja. Living comedor con cocina integrada completa con isla  todo todo acompañado por la espectacular vista a la laguna y el jardin, galeria techada baño toillete, un dormitorio en suite  y otro dormitorio ideal para cine o espacio multiuso familiar.- Planta alta. espectacular master suite con vestido y baño, y otros dos dormitorios que comparten un baño. Es importante destacar que la casa posee detalles de calidad contructiva como los ventanales doble vidrio los pisos de porcelanato y los baños con bachas incorporadas de marmol a medida. El barrio. LAGUNA GRANDE VILLANUEVA canchas de tenis club house canchas de futbol seguridad 24 hs. Coordina tu visita ahora SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Se trata de una Residencia con 4 Suites ubicada el barrio El Yacht Nordelta con salida al rio lujan y amarra propia. El barrio se encuentra a metros del centro gastronómico y comercial de la exclusiva Bahia de Nordelta. La misma esta implantada en un lote de 945 m2 sobre el rio lujan, con 487 m2 Totales Construidos y una piscina borde infinito sin igual. Para los amantes de la náutica El Yacht es uno de los barrios más elegidos por su exclusividad, ubicación y tranquilidad. Nordelta es un ejemplo en cuanto a desarrollo y construcción de estos últimos años pero este lugar lo tiene todo! PLANTA BAJA Encontramos living comedor con techos doble altura y ventanales de piso a techo con vista al rio y a la gran piscina. Tu barco a los pies del jardín. Hermosa cocina con isla y muebles a medida con amplio lugar de guardado. Comedor diario, cava de vinos, lavadero amplio dormitorio de servicio y toilette de recepción. PLANTA ALTA Subiendo a la planta alta nos encontramos con 3 suites junior, un playroom y una master suite con doble cuarto vestidor, cuarto de baño íntimo, Sauna, Jacuzzi y Gimnasio; todo en la master suite con vista al rio! EXTERIOR Gran galería con parrilla, baño para piscina, la piscina borde infinito con jacuzzi, muelle con amarra propia y espacio de cochera para 4 autos. Excelente calidad de construcción todos pisos de porcelanato simil madera y carpinteria DVH. Calefacción por radiadores, cortinas domotizadas y AA en todos los ambientes. Si buscas una casa grande, funcional, con amarra y aire de rio, ya la encontraste, veni a verla! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

FABULOSA CASA LOTE INTERNO EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA  DESCRIPCION GENERAL: Se ingresa a través de un hall de recepción, hacia la derecha encontramos un baño toilette, hacia la izquierda un escritorio con vista al frente, un gran playroom, un amplio living comedor con cocina integrada con isla, lavadero y dependencia de servicio. Desde el living comedor se accede a una amplia galería con parrilla, jardín muy bien orientado con amplia pileta con solárium. Losa radiante para toda la casa y pre instalaciones de aires acondicionados. Se accede a la Planta Alta a través de una escalera de madera a un hall y encontramos la master suite con vestidor y una gran vista al jardín con salida a una amplia terraza, una suite junior al frente con placard y dos dormitorios secundarios que comparten un baño compartimentado, uno al frente y otro al contrafrente con salida a la terraza. Carpinterías DVH, corredizas de piso a techo. Porcelanato en todo el piso de la casa de áreas comunes y dormitorios. EL BARRIO: • Primer barrio en Nordelta junto al acceso Bancalari, cercano a la estación de servicio YPF. • Ubicado a 300 mts de la posible futura estación de tren y de una futura área comercial . • Su Club House ubicado sobre el lago, con una amplia playa de arena natural para disfrutar en familia. • Canchas de tenis, cancha de futbol, pileta, SUM, vestuarios y plaza de juegos. SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

OPORTUNIDAD!!! FABULOSA CASA AL RIO UBICADA EN EL BARRIO EL YACHT DE NORDELTA  4 DORMITORIOS + PLAYROOM O CINE Y ESCRITORIO – EL YACHT NORDELTA Se trata de una casa con  estilo Racionalista Moderno y funcional, implantada en un lote esquina lo que le aporta una particular singularidad, con fondo al río y orientación Noreste, próximo a la salida del Canal Mayor; con una Superficie Total Construida de 433 m2. PLANTA BAJA Se ingresa a través de una doble puerta con un gran acceso peatonal y otro vehicular cubierto para dos autos y descubierto para dos mas. Hall de entrada, a la izquierda con vista al frente un escritorio o playroom de gran tamaño, luego continuado accedemos a un gran living comedor imponente en doble altura que comunica con una amplia cocina semi integrada con isla y mucho espacio de guardado. Cuenta con una super galería con parrilla y hogar, amplio solárium, pileta y un hermoso jardín donde su diseño aprovecha el singular lote. PLANTA ALTA Accedemos por una amplia escalera recubierta en mármol travertino siguiendo la doble altura y cuenta con una Master suite con vista al río con baño compartimentado y gran vestidor, una segunda suite también con vista al río también con baño compartimentado, 2 Dormitorios secundarios que comparten un baño con acceso independiente y un gran playroom que puede oficiar como quinto Dormitorio. Coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

ESPECTACULAR CASA CON FABULOSA VISTA A LAGUNAS Y CANCHA DE GOLF SOBRE GRAN LOTE DE ESTILO MODERNO ESPACIOSA,  MODERNA. LISTA PARA MUDARSE! Construida sobre lote de 1.200 mts esta hermosa casa se distribuye en dos platas. PLANTA BAJA: • hermosa entrada de acceso con plantas y destalles en piedra y madera, Gran Living comedor con chimenea, espectaculares ventanales que dan al jardín, Cocina comoda y funcional con espacio extra de comedor diario . • playroom con baño o sexto dormitorio Baño toilette , Dependencia de servicio, lavadero y Garaje para dos autos. • Gran jardín con piscina, amplia galería y una hermosa y privada vista al Golf. Pisos de madera natural, lo que le aporta una gran excentricidad y sobria elegancia. PLANTA ALTA: • Cuenta con un total de  5 Dormitorios en la planta alta ,  cada uno con su placard , amplios con hermosas vistas. •Un  Dormitorio principal de gran tamaño, con gran terraza propia vestidor y vista al Golf. Pisos de la planta alta en porcelanato símil madera de color gris claro que combina con revestimientos de baño y contrasta perfectamente con vestidores. La casa posee un total de 700 m2 entre metros cubiertos, semicubiertos y terrazas descubiertas. Calefacción por losa radiante y AA en todos los ambientes. Gran iluminación con artefactos ya colocados. Grifería fv y carpintería DVH en color gris. EL BARRIO: El Golf está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene lotes de 1.200 m2 promedio. Sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 3 veces del Abierto de la República, torneo que es el final event del PGA Tour Latinoamérica. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. Lagos del Golf es la segunda etapa de este barrio, en este sector todos los lotes tienen costa al Lago Central. El Golf tiene un completo Club House con canchas de tenis y fútbol, pileta y plaza de juegos. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. SI BUSCABAS LA MEJOR VISTA AL GOLF , YA LA ENCONTRASTE. COORDINA TU VISITA! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

FABULOSA CASA LOTE INTERNO EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA  DESCRIPCION GENERAL: Se ingresa a través de un Hall de recepción, hacia la derecha, un baño completo que oficia tanto para las visitas como para el domitorio en planta baja, Ingresando nos encontramos con una hall donde se encuentra una hermosa escalera volada en madera desde donde se accede a la planta alta, siguiendo con doble circulación se encuentra la cocina con isla, lavadero, un amplio living comedor con acceso a una amplia galería con parrilla, jardín muy bien orientado con amplia pileta de 3,5 m x 9 mts con solárium (caldera para climatizar pileta). Losa radiante para toda la casa y pre instalaciones de aires. Se accede a la Planta Alta a través de una escalera volada de madera a un Hall con ingreso de luz cenital que oficia de Sala de estar/Playroom/oficina con salida a una amplia terraza.  El dormitorio principal en suite da al contrafrente con vestidor, el baño cuenta con un gran ventanal . El segundo dormitorio en suite también cuenta con vestidor . El tercer dormitorio también en suite da al frente de la casa con vestidor y su baño completo. Griferías importadas en todos los baños color negras.  Muebles de cocina y vanitorys laqueados con herrajes de primera calidad. Carpinterías DVH, corredizas de piso a techo. Porcelanato en todo el piso de la casa de áreas comunes y dormitorios. EL BARRIO: • Primer barrio en Nordelta junto al acceso Bancalari, cercano a la estación de servicio YPF. • Ubicado a 300 mts de la posible futura estación de tren y de una futura área comercial . • Su Club House ubicado sobre el lago, con una amplia playa de arena natural para disfrutar en familia. • Canchas de tenis, cancha de futbol, pileta, SUM, vestuarios y plaza de juegos. SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

FABULOSA CASA AL GOLF - 4 SUITES VENTA Y ALQUILER ANUAL Te presentamos esta Espectacular casa ubicada en el Barrio emblematico El Golf Nordelta. La misma esta implantada sobre un lote de 1.215 m2 y cuenta con una de las mejores vistas. Posee ambientes amplios que se integran para que puedas vivirlos en familia. Cuenta con una superficie cubierta de 490 m2 y 650 m2 totales entre semi cubiertos y terrazas de gran calidad y buen gusto de estructura sólida, revestimientos nobles, colores neutros y combinables. Planta Baja: Se ingresa a través de una hermosa puerta de madera pivoteante a un enorme living comedor de concepto abierto y en altura doble, todo con grandes ventanales que dan hacia el jardín , con chimenea y una tremenda escalera con paneles vidriados, baño toilette, gran cocina con isla y family, toda blanca y a medida marca rehau, generando un espacio limpio y elegante a la vez. Escritorio con entrada independiente que puede funcionar también como dormitorio de huéspedes dado que cuenta con baño completo, dependencia de servicio, lavadero, garage cubierto con porton eléctrico para dos autos. Planta Alta Posee una excelente distribución donde encontramos una Master suite pasante con balcón con vista al golf y terraza con vistas al frente, vestidor y un gran baño compartimentado con jacuzzi. Luego cuenta con un espacio de playroom abierto y un espacio cerrado que puede dar servicio en la planta alta o funcionar como escritorio. Las tres (3) Suites Jr. se encuentran ubicadas una al frente y dos con vistas al Golf. Exterior Cuenta con excelente jardín con riego por aspersión y piscina todo en la mirada infinita de la vista al golf. Amplia galería  con parrilla y barra que posee mismo piso que la planta baja y se integra perfectamente con el living comedor. Todos los pisos de porcelanato travertino en planta baja y porcelanato similar madera en planta alta.; grifería fv, carpintería en PVC con DVH y loza radiante . Coordina tu visita! EL GOLF está ubicado sobre el lago central de nordelta y tiene lotes de 1.200 m2 promedio. sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al lago central o a la cancha de golf diseñada por el prestigioso jack nicklaus, sede 3 veces del abierto de la república, torneo que es el final event del pga tour latinoamérica. solo el 30% de la superficie del barrio el golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. lagos del golf es la segunda etapa de este barrio, en este sector todos los lotes tienen costa al lago central. el golf tiene un completo club house con canchas de tenis y fútbol, pileta y plaza de juegos. además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio st. luke’s y al acceso a través del ramal tigre de la autopista panamericana. Si buscabas la mejor vista al golf , ya la encontraste. Coordina tu visita! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

EXCELENTE CASA EN ALQUILER Y VENTA– 4 DORM – EL GOLF NORDELTA DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2025 Planta baja Ingresando en la Planta Baja encontramos un amplio hall de recepción, toilette, escritorio, una gran cocina con isla y espacio de comedor diario o family, un amplio living comedor con vista al jardín, dependencia de servicio y lavadero. Planta Alta En la Planta Alta posee una Master Suite con terraza, vestidor y gran baño compartimentado con doble ducha y jacuzzi; una suite junior y dos domitorios que comparten un baño. Exterior Cuenta con doble galería con parrilla y barra con bacha, pileta y gran espacio de jardín debido a las dimensiones del lote. Ademas posee garage para 2 autos cubiertos. EL BARRIO: El Golf está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene lotes de 1.200 m2 promedio. Sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 3 veces del Abierto de la República, torneo que es el final event del PGA Tour Latinoamérica. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. Lagos del Golf es la segunda etapa de este barrio, en este sector todos los lotes tienen costa al Lago Central. El Golf tiene un completo Club House con canchas de tenis y fútbol, pileta y plaza de juegos. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

GRAN RESIDENCIA A ESTRENAR YACHT CLUB NORDELTA Si estas buscando una casa que lo tenga todo, ya la encontraste! Te invito que leas atentamente la descripción y por supuesto coordinemos una visita a esta espectacular casa que fue pensada y realizada con mucha dedicación para que sea tu próximo hogar. DESCRIPCION Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor consolidación del barrio emplazada en un lote de 1000 m2 con orientación Noreste. El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista. Exteriormente incorpora un diseño en tarquini y simil mármol negro, parquización con iluminación y garaje cerrado para dos autos. Se accede al interior a través de una puerta de madera pivotante de gran tamaño con cerradura biométrica y encontramos un gran hall de recepción que se integra con un gran living comedor con desnivel, hogar y hermosas vistas al exterior. Posee Toilette de recepción y acceso al área de servicio en doble circulación. Todos los pisos de la casa son de madera indusparquet lo que le aporta mucha calidez en todos sus ambientes. La cocina está equipada con una isla, artefactos de calidad como heladera y mucho lugar de guardado. En continueado con la cocina e integrada con el Living comedor posee una hermosa cava de vinos. La amplia galería se proyecta desde el interior y en continuado la piscina. Posee una gran parrilla con revestimiento en acero inoxidable, Espacio para una gran mesa con varios comensales, living y solárium. El jardín cuenta con un hermoso paisajismo que incluye la iluminacion y gran muelle sobre el rio. La escalera de madera con escalones volados y baranda de blindex. La planta alta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye vestidor baño con doble bacha compartimentado, bañera moderna oval y un gran box de ducha independiente. También cuenta con tres suites junior de gran dimensión con placard y un Playroom de gran tamaño con visita al rio. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de PVC (marca REHAU) de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Especificaciones técnicas: • Pisos de PB y PA de madera marca INDUSPARQUET • Puertas marca MORAS de color madera oscuro • Porcelanatos de exterior marca PORTOBELLO • Barandas BLINDEX • Muebles de cocina y lavadero laqueados • Portón de garaje automático • Calderas de condensación marca ARISTÓN • Electrodomésticos de cocina marca SMEG • Iluminación LED • Grifería FV – ROBINET • Aires Acondicionados Split Inverter en todos los ambientes marca LG • Pileta de 12x4 con desborde infinito • Amplio muelle con Pérgola • Jardín con riego automatizado Llamanos y coordinamos una visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

FANTASTICA CASA EN BARRIO LOS LAGOS  NORDELTA SOBRE ESPECTACULAR LOTAZO A LA LAGUNA LA MEJOR VISTA. Planta Baja. Al ingresar encontramos a un amplio living comedor luminoso , gran cocina con isla y muebles a medida laqueados y de gran calidad, un dormitorio con baño completo, lavadero , dependencia de servicio con baño, galeria con parrilla  muy completa toda en  acero inoxidable. Al salir al jardin encontramos una hermosa vista a la laguna es un gran espejo de agua piscina con venecitas y mucha parquizacion con palmeras y plantas hermosas para disfrutar.- Planta Alta. al subir encontramos la master suite con vestidor y una impresionante vista a la laguna una suite junior tambien con vista a la laguna y otros os dormitorios que comparten un baño, TODOS LOS DORMITORIOS SON ENORMES Y MUY COMODOS . EL BARRIO: • Canchas de tenis, cancha de futbol, pileta, SUM, vestuarios y plaza de juegos. Si esta buscando una casa de diseño amplia  y de calidad ya la encontraste! SUPPA PROPIEDADES Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

EXCELENTE CASA - EL GOLF NORDELTA Te prestamos esta increíble casa de estilo racionalista diseñada en una sola planta en forma de L con detalles de hormigón y madera de mucha calidad constructiva, implantada en un lote de 1200m2 en el exclusivo barrio El Golf Nordelta. Ingresando encontramos un gran living comedor con chimenea y hermosa vista al exterior con grandes ventanales de piso a techo que le aportan una gran luminosidad, luego posee un amplia cocina con isla y mucho lugar de guardado con detalles de acero inoxidable, vidrio y madera. Toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio.  Ingresando en el area de los dormitorios encontramos 3 Suite Junior (una oficia de playroom en la actualidad) y una Máster Suite con vestidor y baño compartimentado.  En el Exterior encontramos una espectacular galería que replica lon techos a gran altura del interior y posee una gran profundidad le aporta una gran dinámica. En continuado con la galería se encuentra un gran Deck exterior, pileta con cerco de blindex y un gran pasadísimo de bajo mantenimiento tanto en el frente de la casa aportando gran privacidad y el jardín. Posee riego por aspersión La propiedad posee un contrato de locacion vigente hasta el 2/02/2026. llámanos y coordinamos tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

GRAN CASA 5 DORMITORIOS CON VISTA AL GOLF - NORDELTA Te presentamos esta imponente casa de estilo con detalles de hormigón, domotizada y con terminaciones de gran calidad diseñada por el estudio de arquitectura OON quienes se destacan por el detalle de sus diseños y la calidad de materiales sustentable que utilizan para la construcción. Ingresando en la Planta Baja encontramos un amplio hall de recepción, hacia la derecha nos dirigimos a la cocina (“MI COCINA”) con gran isla y family. La misma cuenta con artefactos de calidad marca Ariston: horno eléctrico, anafe vitrocerámico, lavavajillas y microondas. Gran área de servicio con lavadero, dependencia y dormitorio de huéspedes en suite. Luego nos adentramos al Living comedor desde donde se puede apreciar, no solo el diseño excéntrico de su techo abovedado de hormigón, sino también las hermosas vistas al golf. Cuenta con toilette íntegramente revestido en mármol negro Marquina que conforman la combinación perfecta con su garaje cerrado para dos autos y su exclusiva cava de vinos subterránea. En la Planta Alta posee una Master Suite con terraza, vestidor y gran baño compartimentado con doble ducha y jacuzzi. Luego posee 4 dormitorios en semisuite con baños compartimentados y doble bacha incorporada con mesadas de silestone blanco. DETALLES DE TERMINACIONES: • Aberturas ALUAR A40 DVH. • Pisos en madera PATAGONIA FLOORING • Doble caldera BGH • Calefacción por losa radiante • AA central BGH inverter en PB y Master suite • AA Split BGH inverter individuales en dormitorios secundarios y huéspedes (x5). • Domótica • Grupo electrógeno a gas conectado al pilar - Generador 22 kva Generac. • 3 tanques de agua • Cableado de red interno con amplificadores de señal. • Parlantes empotrados en living y galería. • Pileta climatizada. • Riego automático. EL BARRIO: El Golf está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene lotes de 1.200 m2 promedio. Sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 3 veces del Abierto de la República, torneo que es el final event del PGA Tour Latinoamérica.  Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. Lagos del Golf es la segunda etapa de este barrio, en este sector todos los lotes tienen costa al Lago Central. El Golf tiene un completo Club House con canchas de tenis y fútbol, pileta y plaza de juegos. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. SI BUSCABAS LA MEJOR VISTA AL GOLF , YA LA ENCONTRASTE. COORDINA TU VISITA! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155