Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-249 Esta espléndida casa fue totalmente refaccionada en 1997 y está en buen estado de conservación. Planta baja El living tiene ventana a la calle y comunica con una amplísima cocina-comedor con profusión de muebles sobre y bajo mesada. Sobre la cocina hay un purificador-extractor de aire. Dos de los dormitorios tienen ventana al patio interior. El tercer dormitorio o estudio tiene salida a ese mismo patio. El luminoso patio tiene techos rebatibles. Cerrados se logra un ameno jardín de invierno. Planta alta Tiene una dependencia de servicio o cuarto para huéspedes y un baño. Además una gran terraza y un espectacular quincho con parrilla bacha cocina muebles sobre y bajo mesada y espacio para frigorífico. El ambiente es tan amplio que admite una mesa para que se ubiquen cómodamente 12 comensales. También hay un cómodo galpón donde está la caldera que alimenta el sistema de calefacción para guardar todo lo que no se utiliza cotidianamente. Sí claro tiene cochera para auto chico o mediano. ¡Verla es reservarla! Esperamos tu llamada o mensaje para coordinar una visita. Por si faltaba algo La climatización se realiza por aireadores que provienen de una caldera y un equipo de aire acondicionado diseñados a medida que llegan a todos los ambientes. La abundancia de madera el los cerramientos y muebles le aporta una calidez muy especial. Si te interesa pero no llegás más abajo te damos una solución. Una mejor calidad de vida te espera. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de LENDAR por la web. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA | BARRIO MONSEÑOR ESPINOSA – BARRACAS Ubicada dentro del histórico Barrio Monseñor Espinosa, en Barracas, esta propiedad combina el encanto de un conjunto arquitectónico centenario con el potencial de una vivienda amplia y funcional. El barrio, desarrollado hace más de 100 años, forma parte del circuito histórico de la zona y se destaca por su identidad, tranquilidad y entorno arbolado, dentro del Distrito de Diseño. El conjunto está compuesto por 64 casas con un diseño particular, pensado para optimizar instalaciones y espacios, alejándose del típico formato “casa chorizo”. Cada unidad cuenta con jardín propio y una distribución ideal para familias. Ubicación: Calle California al 2700 – Barracas Acceso principal al barrio por Perdriel 1250 (arco característico) La Propiedad Planta Baja: Living de recepción con hogar a gas Comedor principal Cocina con comedor diario Lavadero independiente Patio de uso exclusivo Muy buena iluminación natural Gas natural Planta Alta: Dormitorio principal Segundo dormitorio Tercer dormitorio (ideal escritorio o vestidor) Baño completo Calefactor a gas tipo pantalla en pasillo Orientación suroeste, con luz durante gran parte del día Estado general: original, con gran potencial de actualización Superficies Superficie total: 124 m² Superficie cubierta: 109 m² Superficie descubierta: 15 m² Entorno Barrio tranquilo, pintoresco y con amplios espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida y desconexión del ritmo urbano. Excelente conectividad: Cercano a Av. Vélez Sarsfield Rápido acceso a Autopista 9 de Julio Sur Próximo a múltiples medios de transporte  Una oportunidad única de vivir en un barrio con historia, identidad y gran potencial en crecimiento. Información institucional – ESTUDIO CRR PROPIEDADES En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 – Tomo 2 – Folio 13. Domicilio comercial: Uruguay 469, Piso 10° B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Se vende espectacular casa sobre la calle Gaspar Melchor de Jovellanos al 500, entre las calles Pinzón y Aristóbulo del Valle, pleno barrio de Barracas. Se trata de una casa con 300M2 totales. Esta en excelente estado, lista para entrar a vivir! Cuenta con 6 ambientes: 5 dormitorios (uno de ellos es en suite y tiene jacuzzi y además ducha) 4 baños, cocina super amplia, con cómodas alacenas, gran comedor diario, con balcón a la calle, hermoso comedor y living comedor, increíble jardín con parrilla con excelentes medidas, altillo, terraza, espacio para guardado de 2 coches, en un gran espacio, que se cuenta como un ambiente mas, ideal para reuniones y eventos, escaleras en excelente estado, pisos super cuidados. Equipos de aire acondicionado en sus ambientes.  Realmente es una casa soñada!!  CASA EN LOTE PROPIO CON: JARDIN CON PARRILLA,  PUERTA BLINDADA, TERRAZA, ALTILLO, DEPENDENCIA CON BAÑO, EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN SUS AMBIENTES, 2 COCHERAS, CALEFACCION Y AIRE CENTRAL.  ESCALERAS IMPRESIONANTES! VER VIDEO TOUR 360 en la publicación. OPORTUNIDAD por su estado, ubicación y M2!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

CASA CON LOCAL EN VENTA - BARRACAS.- Sobre lote de 8,66 x 17,90 en un terreno de 155mts, se desarrolla esta propiedad distribuida de la siguiente forma Local 4 x 4 al frente independiente - Cocina comedor - Dos dormitorios en Planta Baja - Dos Baños - Garaje para un auto - Patio con escalera de acceso a Planta Alta - Terraza - Lavadero Cubierto - En PA amplio ambiente con un cuarto.-  La propiedad cuenta con todos los servicios.  Excelente ubicación, a dos cuadras de Av. Montes de Oca, a una de Regimiento de Patricios, a seis del Riachuelo y a seis de Av. Suarez.-  ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA.-

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Amezqueta - MLS ID 61035-858 Una destacada propiedad patricia en excelente estado de conservación original y con detalles de lujo. Una propiedad de incalculable valor arquitectónico histórico y cultural. Un autentico palacette en el corazón de la ciudad diseñado por un destacado arquitecto de principios del siglo XX. La propiedad consta de 2 plantas unidas por una amplia escalera de mármol. La planta baja posee hall vestíbulo oficina amplio comedor sala de reuniones biblioteca despensa cocina baño y habitacional planta superior a la cual también se accede por un ascensor presenta 8 habitaciones vestíbulo y 2 baños. Además la casa tiene 2 depósitos. Sobre un terreno de 1570m X 2840m la superficie cubierta es de 809 m2.430m2 la planta baja y 379m2 la planta alta. El estado de conservación del inmueble es excelente ya que cuenta con una lujosa y exquisita decoración original en base a boisserie frescos en los techos pisos de mármol varios vitaux originales y esculturas que aparecen en catálogos de museos. Protegido por la Comisión Nacional de Monumentos y lugares históricos. UN LUJO!!!.... No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta. Y si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades tanto en CABA como en GBA. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional. Estaremos felices de ayudarte a encontrar tu inmueble ideal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-585 CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL Sumergite en la calidez de este hogar acogedor donde cada rincón respira armonía y confort. Esta casa de 252 m totales 220 m cubiertos y 32 m descubiertos en Balvanera Capital Federal te invita a descubrir un estilo de vida pleno y equilibrado. LA PROPIEDAD ES A RECICLAR!! Distribuida en 5 ambientes incluyendo 4 cómodas habitaciones y 1 baño completo más 1 toilette esta propiedad de 84 m de terreno fue construida en 1970 con materiales de primera calidad que le otorgan una sólida estructura y una estética atemporal. Imagina relajarte en los espacios abiertos y luminosos disfrutar de reuniones familiares en el acogedor living o preparar deliciosas comidas en la práctica cocina. Los amenities del edificio te brindarán la oportunidad de cultivar un estilo de vida saludable y activo. Ubicada sobre la calle Sarandí esta casa te conectará con la vibrante dinámica de Balvanera donde podrás acceder a una amplia variedad de comercios servicios y opciones de transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan combinar confort comodidad y una excelente ubicación. Tiene espacio aereo para seguri construyendo. Altura maxima para construir segun el codigo de planenamento urbano es de 17 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-129 Casa de 2 plantas en lote propio con gran potencial y excelente ubicación. Posibilidad de aceptar otra Propiedad efectivo como parte de pago Cuenta con 743m de frente por 2015m de fondo dando un total de terrero de 14930m2 aproximadamente. Dispone de 10 ambientes amplios 2 cocinas independientes una en cada piso 2 baños completos terraza lavadero y patio en planta baja Ideal para dos familias emprendimiento multifamiliar o proyecto de renta. Por su tamaño distribución y ubicación también ofrece posibilidades para uso comercial o turístico como -Hostel o petit hotel -Residencia estudiantil o profesional -Vivienda multifamiliar o doble unidad funcional -Oficinas o consultorios con vivienda integrada Ubicación privilegiada -Barrio Balvanera a media cuadra de San Cristóbal -A metros de Av. Independencia y a una cuadra de Av. Entre Ríos -Zona céntrica y súper accesible -Múltiples líneas de colectivo pasan por la puerta y alrededores -Cercanía a Congreso universidades comercios y servicios Oportunidad única en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires con gran potencial para refaccionar y desarrollar distintos proyectos. La presente operación se realizará mediante el sistema de tracto abreviado y es apta para crédito sujeta a la aprobación crediticia por parte de la entidad otorgante. FINANCIACIÓN HASTA EL 35 A TRAVÉS DE LENDAR ¡BENEFICIOS A CLIENTES REMAX! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en lendar.com.ar ¡Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Rodrigo Carballo Pussacq - MLS ID 420611248-37 Venta Exclusiva Casa de 4 Ambientes en el Corazón de Barrio Naón Ubicada en el emblemático y tranquilo Barrio Naón en Mataderos se encuentra esta hermosa casa de 4 ambientes distribuida en dos plantas sobre un lote propio en esquina. Con una ubicación privilegiada en la intersección de las calles Ercilla y Julián Aguirre la propiedad se sitúa a solo una cuadra de la Av. Emilio Castro y a seis de la Av. Juan Bautista Alberdi en una zona de casas bajas muy buscada por su seguridad y entorno. Características Principales Superficie Total 17503 m. Superficie Cubierta 11963 m. Superficie Descubierta 5540 m. Luminosidad Excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes y óptima circulación de aire. Distribución de la Propiedad Planta Baja Ingreso por un living-comedor acogedor con ventana Bow Window a la calle. Amplia cocina comedor con doble circulación y vista al patio. Habitación principal de cómodas dimensiones con un amplio placard. Baño completo con ante-baño. Cochera cubierta y patio que incluye una pileta ingeniosamente ubicada bajo la escalera. Planta Alta Dos amplias habitaciones una de ellas con balcón propio. Segundo baño completo también con ante-baño. Lavadero funcional e independiente. Gran terraza con salida desde el pasillo de distribución equipada con una amplia parrilla cubierta ideal para reuniones sociales. Ubicación y Transporte La propiedad goza de una excelente conectividad con acceso a diversas líneas de colectivos 4 80 104 113 y cercanía a los principales polos gastronómicos y comerciales de la zona. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad espacios al aire libre y la tranquilidad de un barrio tradicional! Los metros aquí publicados son aproximados.Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-154 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Amplio living comedor luminoso con diseño integrado. Cocina espaciosa con distribución eficiente y mucho espacio de guardado. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con baño completo y bañera. Dormitorio secundario con placard y ventilacion a la calle. Cochera hoy en dia es un dormitorio que tranquilamente puede volver a tener la misma funcion de antes. Planta Alta Dormitorio adicional con balcon. Baño completo con bañera. Lavadero con conexion para lavarropa. Quincho cubierto para encuentros sociales. Acceso directo a terraza con piscina. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 habitaciones con excelente distribución. 2 baños completos toilette. Pileta en la terraza. Parrilla. Placards en dormitorios. Propiedad que combina funcionalidad confort y espacios versátiles para disfrutar en familia. Superficie total por escritura 14411 m2 Transportes Cercanos Colectivos4 21 49 55 88 96 104 113 Datos útiles BarrioMataderos ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9A Distrito EscolarDistrito Escolar XX Código Postal1440 Código Postal ArgentinoC1440CAS LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Francisco Bilbao entre Larraya y Avenida Larrazábal (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, terraza, patio y un depósito comercial. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 820mts2 cubiertos. _ La propiedad es un edificio comercial, galpón/depósito con casa. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Iván Amezaga - MLS ID 420631187-25 ¡Gran oportunidad de inversión para Familias Depósitos y Desarrolladores! Casa de dos plantas a refaccionar sobre la AV. GENERAL PAZ con excelente ubicación a solo 4 cuadras de supermercado estación de servicio casas de comidas farmacias y bancos. PLANTA ALTA La propiedad cuenta con 3 habitaciones dos de ellas con placares empotrados y balcón con una vista espectacular a la avenida. Dispone de un baño completo con bañera. Lavandería y acceso a una amplia terraza por escalera con una vista panorámica ideal para disfrutar del entorno tranquilo. PLANTA BAJA Encontraremos un amplio living comedor con grandes ventanales que brindan el ingreso de luz natural dispone de una escalera con diseño antiguo que nos da acceso a la planta alta de la vivienda. Cocina comedor con amoblamientos de madera un espacio amplio que permite disfrutarlo y aprovechar al máximo sus dimensiones. También cuenta con un Toilette cómodo y práctico para visita. Cochera amplia con posibilidad de ampliación para 3 o 4 vehículos. Al fondo de su extenso jardín culmina un quincho semi cubierto y un cuarto de guardado. No te pierdas esta oportunidad increíble del mercado. Ideal para quienes buscan invertir o mudarse a un hogar con GRAN POTENCIAL. También es ideal para uso como depósito o para desarrolladores por su ubicación y dimensiones. Además si necesitas vender tu propiedad para adquirir esta casa podemos ayudarte a gestionar la venta. ¡TRAE TU OFERTA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ¡VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas superficies metros cuadrados m2 y proporciones consignadas son aproximadas al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a variaciones. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Inti Gadda - MLS ID 420561089-241 Casa con pileta en Parque Avellaneda Cuenta con Local comercial al frente Propiedad desarrollada en una planta con una superficie cubierta aproximada de 133. Confortable y funcional se distribuye en 3 ambientes Dos dormitorios Baño principal Sótano Cocina Quincho cerrado con vista a la pileta Parrilla Cuarto de lavado Espacio para tendido de ropa Cochera Patio No posee expensas -------------------------------------------------------------------------------------------- Los metros cubiertos y descubiertos expresados son aproximados los definitivos surgirán del estado parcelario y de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Aznar - MLS ID 420631132-67 ¡Tu Próximo Hogar en Mataderos Te Espera! Casa Frente a la Plaza 17 de Mayo ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR EN CABA A EVALIUAR POR EL PROPIETARIO Si estás buscando una casa con aire de barrio luminosa con espacios verdes y mucho potencial esta opción en Basualdo entre Monte y Primera Junta justo frente a la Plaza 17 de Mayo puede ser tu oportunidad. La propiedad cuenta con un dormitorio al frente con ventana a la calle ideal para disfrutar de la luz natural y una vista abierta a la plaza. El baño completo se encuentra estratégicamente ubicado entre el dormitorio principal y el living ofreciendo comodidad y fácil acceso desde ambos ambientes. El living comedor es acogedor con espacio suficiente para compartir en familia o con amigos. La cocina está separada es funcional y con buena ventilación lista para actualizar o personalizar a tu gusto. El patio y jardín invitan a disfrutar del aire libre en casa con lugar para un quincho huerta o simplemente descansar. Además tiene espacio para guardar el auto dentro del lote algo siempre valorado en la ciudad. Desde el patio una escalera lleva al primer piso donde hay un ambiente amplio a terminar perfecto para convertir en un segundo dormitorio escritorio estudio o sala de juegos. Ya cuenta con un baño completo instalado y salida a una terraza privada ideal para armar un espacio chill out tender la ropa o lo que necesites. Y un plus importante los planos están aprobados así que tenés todo en regla para seguir construyendo o remodelando sin sorpresas Una casa sólida con muy buena base y un entorno que suma plaza al frente zona tranquila comercios cercanos transporte y todo lo que necesitás para una vida cómoda en el barrio. ¡No te la pierdas! Esta casa tiene todo para convertirse en tu hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Adrián Rodríguez - MLS ID 420681213-20 VENTA CASA DEPTO GALPÓN EN LOTE PROPIO IDEAL INVERSOR Propiedad desarrollada sobre lote propio de 302 m 866 x 3490 con múltiples unidades dentro del mismo terreno. Una opción pensada para quienes buscan vivienda renta o uso multifamiliar. Vivienda principal al fondo 100 m Living comedor Cocina Baño Lavadero 3 dormitorios Departamento en dos plantas 89 m Planta baja Living comedor Cocina Baño Lavadero Patio Planta alta Living 2 dormitorios Sector adicional Galpón de 80 m con oficina y baño Espacio ideal para taller depósito o uso complementario Características generales Lote 302 m Frente 866 m Fondo 3490 m Sin gas natural gas envasado Instalación eléctrica a modernizar Estado general a refaccionar Propiedad con múltiples posibilidades Dos viviendas independientes Espacio de trabajo propio Generación de renta por unidades Proyecto de refacción y reconfiguración Una propiedad para quien busca metros versatilidad y potencial de desarrollo en un mismo lote. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Adrián Rodríguez - MLS ID 420681213-3 Oportunidad en el barrio de Mataderos Casa con gran potencial ubicada frente al club Nueva Chicago. La propiedad cuenta con un pequeño jardín al frente y cochera techada. Al ingresar nos recibe una sala de estar que da paso a dos dormitorios en planta baja y un baño completo. Luego avanzamos hacia una amplia cocina comedor ideal para reuniones familiares. En el primer piso encontramos un tercer dormitorio. Al salir al parque descubrimos un lavadero un baño adicional para visitas y un amplio espacio verde que conduce al quincho con parrilla. También cuenta con una terraza que da al frente de la propiedad. La casa se encuentra a solo 50 metros de la avenida Coronel Cárdenas en una zona con excelente accesibilidad cerca de colegios supermercados clubes y varias avenidas principales con muchas lineas de colectivos para llegar a cualquier punto de la Ciudad en poco tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Lucas Araujo - MLS ID 420501057-674 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de dos plantas ubicada en zona residencial de Mataderos sobre Severo García Grande de Zequeira que combina funcionalidad confort y seguridad. presenta un estado de conservación muy bueno con instalaciones renovadas de agua luz y gas. La distribución optimiza cada espacio ofreciendo una experiencia habitacional completa. En planta baja un amplio living-comedor conecta con una cocina funcional que desemboca en un patio interno techado ideal para reuniones familiares. Este sector incluye parrilla y brinda privacidad para momentos de esparcimiento. Desde el ingreso principal se accede también a la cochera cubierta. El nivel superior alberga dos dormitorios luminosos. El primero amplio se complementa con un baño completo. El segundo dormitorio cuenta con placard empotrado. Una terraza bien mantenida completa este nivel permitiendo disfrutar del sol o crear un espacio verde adicional. Características técnicas destacadas - Ventanas de aluminio con persianas - Tablero eléctrico moderno con circuitos separados - Termotanque Rheem de 80 litros - Bomba presurizadora - Instalación de aires acondicionados independiente - Rejas perimetrales - Puerta principal de seguridad Pentágono Servicios disponibles agua electricidad gas internet y teléfono. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles y excelente mantenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-145 VENTA CASA LOTE PROPIO DE CATEGORÍA 6 AMBIENTES EN MATADEROS. APTO CREDITO. Se encuentra ubicada sobre la calle Carhué al 2500 Excelente ubicación residencial con excelente conectividad. Imponente propiedad desarrollada en dos plantas con excelente distribución detalles de calidad ubicada en el barrio de Mataderos con ambientes amplios y funcionales y un fondo soñado con Parque Piscina y Quincho. Planta Baja -Acceso por pasillo a un luminoso Living al frente y con vistas al parque. Aire acondicionado. -Toilette de recepción placar de cortesía. -Oficina o Dormitorio al frente también con aire acondicionado. -Cocina Comedor amplia con excelente mobiliario en madera de calidad mucho espacio de guardado cocina a gas con SPAR y vistas al parque. Cuarto de depósito ideal para mercadería o uso múltiple. -Lavadero cubierto independiente de gran tamaño con salida directa al garaje cubierto para 1 auto con portón automático. Dos placares adicionales de guardado. -Cochera descubierta adicional para 1 auto. Exterior -Parquejardín con excelente pulmón verde. -Piscina con red de seguridad. -Horno de barro exterior. -Quincho cubierto completamente equipado con parrilla pileta calefón y anafe. ventilador de techo. -Toilette. PLANTA ALTA -Acceso por elegante escalera de pisos tarugados. -Pasillo con placar de gran tamaño. -Tres dormitorios al frente todos con pisos plastificados placares con bauleras aires acondicionados y ventiladores de techo ventanas con persianas y mosquiteros. -Balcón corrido que une los 3 dormitorios. -Baño completo con bañera. -Dormitorio principal en suite de gran dimensión con vista al parque pisos plastificados aire acondicionado y ventilador de techo. -Baño en suite completo con ante baño. -Sector vestidor independiente con placares. -Balcón terraza privado. Detalles técnicos y adicionales Sistema de alarmas sectorizado Internet por fibra óptica y cable Piso radiante sectorizado 4 zonas 2 en cada planta. Superficie generosa ideal para familias grandes o quienes valoran el confort y los espacios exteriores. Estado general excelente construcción sólida funcional y con detalles de categoría. APTA CRÉDITO ¡Consúltanos para más información o agendar una visita! Propiedad única en la zona. Lista para mudarse. ¡No te la pierdas! TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta - Barrio Naon, Mataderos Excelente casa de 4 ambientes ubicada en esquina, con doble circulación y óptima luminosidad. Planta baja: cocina independiente, living comedor, dormitorio, baño completo, garaje y patio con acceso secundario a planta alta. Planta alta: dos dormitorios (uno con balcón), baño completo, terraza con parrilla y lavadero. Propiedad versátil, bien distribuida y en muy buen estado general. APTO CREDITO Barrio Naón, ubicado en la zona de Mataderos, es uno de los sectores más tranquilos y residenciales del oeste porteño. Se caracteriza por sus calles arboladas, casas bajas y un ambiente familiar que invita a caminar y disfrutar de la vida de barrio. El barrio ofrece una excelente conexión con avenidas importantes como Av. Emilio Castro, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. General Paz, lo que permite un acceso rápido a distintas partes de la ciudad y del conurbano. Además, tiene una oferta gastronómica en crecimiento, especialmente en la zona de Castro, donde se encuentran cafés, restaurantes y propuestas modernas que mantienen la esencia barrial. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Carlos Molina - MLS ID 421381020-173 VENTA CASA MULTIFAMILIAR - LA MISMA CUENTA CON UNA CASA AL FRENTE DE 3 AMBIENTES CON COCHERA PATIO Y TERRAZA UN PH DE 3 AMB AL FONDO CON 2 PATIOS . USD 160.000 DOLARES ZONA MATADEROS CABA - A 220 METROS DE AV GRAL PAZ. Propiedad única en Mataderos con dos unidades independientes ideal para inversión o familia ampliada. Ubicación estratégica a metros de importantes arterias de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 250 m con 200 m cubiertos y 50 m semicubiertos Terreno de 250 m con dos unidades habitacionales Construcción original del año 1970 Ubicación José León Suárez entre San Pedro y Justo Antonio Suárez VENTA LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR PRIMERA UNIDAD Casa principal con 3 ambientes 2 dormitorios amplios Baño completo Cocina comedor Cochera Patio con lavadero Acceso a terraza SEGUNDA UNIDAD - PH AL FONDO Unidad independiente con 3 ambientes Living 2 dormitorios Cocina comedor Baño completo Lavadero Patio con parrilla UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 220 metros de Avenida General Paz A 220 metros de Avenida de los Corrales A 350 metros de Avenida Eva Perón BENEFICIOS ADICIONALES Potencial de renta con dos unidades independientes Excelente distribución para vivienda familiar o inversión Zona con buena conectividad y servicios INFORMACIÓN FINANCIERA Posibilidad de financiamiento hasta el 30 del valor Asesoramiento para operación simultánea de compra-venta Créditos disponibles a través de financiera especializada NOTA LEGAL Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad única en Mataderos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Alejandra Marcela Juarez - MLS ID 420611324-17 Casa con entrada independiente acceso para autos . Se encuentra en un lote propio con una profundidad de 1765 cm por 860 cm de frente . La propiedad se encuentra en una sola planta. Entrada a sector living comedor de 270 cm x 405 cm. Instalaciones de cocina con calefón y servicios eléctricos. Dos cuartos anexos uno de 380 cm x 380 cm y otro cuarto de 405 x 415 cm. Baño completo. Todos los ambientes dan al exterior que comunica a un gran patio lateral. Ideal propiedad para depósito o actividad comercial.Posibilidad de construir dos pisos. Cercana a Feria de mataderos. Y lindante a empresas de servicios de envios. Acceso inmediato por Av Eva Perón a autopista General Paz. Estado a refaccionar . No te lo pierdas !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Lucas Federico Delgado - MLS ID 420611015-755 - Consultar POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 30 a 5 años cuota fija en usd SE ACEPTA DPTO COMO PARTE DE PAGO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Casa de 3 ambientes con Terraza patio parrilla Dpto de 1 ambiente al fondo todo sobre LOTE PROPIO Hall recibidor con ventana al porche de entrada 3.46 x 2.00 Living con ventana al frente Living 5.83 x 3.49 Amplia cocina comedor con ventana al pasillo lateral y salida al patio trasero. En cocina mesada de marmol y amoblamientos Sector de comedor 4.00 x 2.95 1er Dormitorio con placard Dormitorio 3.86 x 3.55 sin contar placard Baño completo con bañera y ventilación natural 2do Dormitorio con ventana al patio y placard Dormitorio 3.32 x 2.94 sin contar placard Salida a patio trasero con parrilla Patio 9.00 x 4.77 Contiguo a cocina con salida al patio galería con espacio de guardado bajo escalera Galería 6.91 x 1.93 Por escalera accedemos a la terraza Terraza 9.11 x 7.44 4.14 x 1.40 En patio sector de lavadero Lavadero 3.00 x 2.52 En patio acceso a dpto. de 1 ambiente con cocina y baño con A remodelar Ambiente 3.77 x 2.82 CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL INMUEBLE En cocina de la casa artefacto de cocina 4 hornallas y horno En casa y dpto. calefón a gas Pisos de parquet en dormitorios Equipos de aire acondicionado en Cocina comedor y dormitorio ppal de la casa Calefactor a Gas en Comedor 2do dormitorio y hall recibidor COMPOSICIÓN DE SUPERFICIES Superficie cubierta 144m2 información de GCBA Mapa interactivo Superficie descubierta patio y terraza 116 Medida con láser Superficie total 260m2 Lote propio de 9.00 x 24.13 VIDEO DEL INMUEBLEhttpsyoutu.bezK63j3SiqGk DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Accesibilidad SI CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Extraordinaria ubicación Sobre el pasaje Cuyo a media cuadra de Av. Eva Perón a 2 cuadras de la Av. Escalada y a 2 cuadras de Av. Olivera. MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 5 7 36 46 47 50 97 103 107 141 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

GRAN LOTE DE 8.66 X 27 m2 Casa con galpón y gran terraza 2 amplios dormitorios Lavadero 2 Patios, uno con toldo rebatible  Cuenta con un local al frente, terraza independiente y 2 galponcitos Cochera para 3/4 autos © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Eduardo Del Boca - MLS ID 221145-194 Propiedad con doble acceso ya sea por cochera o por entrada independiente al frente lo que le otorga gran versatilidad de uso. Desde la cochera se accede a una primera unidad funcional ideal como departamento independiente. Cuenta con kitchenette baño completo con ducha un dormitorio con ventilación al frente y terraza propia. La cochera además de su uso como guardado de vehículo puede integrarse como un tercer ambiente para esta unidad. Por el lateral y también desde el frente se ingresa a la casa principal. La misma dispone de un cómodo living-comedor desde el cual se accede a un dormitorio a un baño completo y a una amplia cocina. También se conecta con un segundo estar cubierto con techo de madera y policarbonato que incluye lavadero. Desde este espacio se accede a un gran ambiente tipo taller con ladrillo a la vista techo de losa y amplios ventanales con vista al jardín. Este sector cuenta además con kitchenette propia lo que brinda múltiples posibilidades de uso vivienda adicional espacio de trabajo quincho cerrado etc.. El exterior ofrece un jardín amplio con parrilla buen césped y variada vegetación ideal para disfrutar del aire libre. En síntesis se trata de una propiedad con gran potencial compuesta por tres sectores bien definidos Departamento independiente al frente con cochera Vivienda principal con ambientes cómodos y funcionales Gran ambiente adicional con vista al jardín Ubicada en un entorno residencial tranquilo con excelente calidad de vida y muy buen entorno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-80 CASA 4 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Posibilidad de permuta parcial por propiedad o vehículo Propiedad dúplex de alta calidad constructiva ubicada en zona residencial de Mataderos sobre calle Miralla. Desarrollada en una superficie total de 172 m con 125 m cubiertos y 48 m descubiertos representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta baja con amplio garaje para vehículos pra 2 autos con losa radiante Cocina comedor diario equipada con amoblamiento de madera lustrada Living comedor con pisos de madera entarugados y doble altura Excelente luminosidad natural por orientación Este Toilette de servicio Lavadero con patio equipado con parrilla y pileta PLANTA ALTA Hall de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales con placards Baño completo Altillo versátil para múltiples usos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Losa radiante en todos los ambientes incluyendo cochera Sistema de aire acondicionado Split Portón automático Servicios completos agua electricidad gas y desage cloacal DETALLES DE LA PROPIEDAD Año de construcción 2005 Estado general excelente Clasificación apto crédito y apto profesional Posibilidad de permuta parcial por propiedad o vehículo Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios y terminaciones de calidad en uno de los barrios tradicionales de Capital Federal. Nota Los metros publicados son aproximados y a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar