Dúplex 3 dormitorios en housing cerrado “Los Algarrobos” – Villa Allende | Excelente entorno, escritura y servicios Descripción: Viví con tranquilidad y seguridad en uno de los barrios más buscados de Villa Allende. Este dúplex de 3 dormitorios se encuentra en el housing privado “Los Algarrobos”, sobre calle Elpidio González 950, a minutos del centro comercial, colegios y vías principales.  Distribución funcional y luminosa: 3 dormitorios amplios 1 baño completo + 1 toilette Cocina comedor con excelente ventilación Living integrado Cochera semi cubierta 119 m² construidos sobre 282 m² de terreno Servicios: agua corriente y gas natural Documentación completa: escritura y planos  Housing cerrado con ingreso jerarquizado, portón automatizado y solo 10 años de antigüedad.  Expensas aproximadas: $120.000  Entorno consolidado y de fácil acceso, ideal para familias: A 5 minutos del Aeropuerto Córdoba Cerca del Shopping Villa Allende, supermercados y centros de salud Escuelas primarias y secundarias a pocos metros Rápido acceso a Av. Padre Luchesse, circunvalación y el centro de Villa Allende Zona con muy buena iluminación y circulación  Ideal para quienes buscan vivir con seguridad, confort y cercanía a todo.  ¡Contáctanos y coordiná una visita! Matías Ruiz Moreno 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

APTA CREDITO !!! Ubicada en el tranquilo  barrio Cruz del Norte II, en Unquillo, esta cálida propiedad combina comodidad, seguridad y un entorno natural inigualable. A tan solo unas cuadras de la E53, pero lo suficientemente alejada para disfrutar del silencio y la paz que ofrece su privilegiada ubicación. La vivienda cuenta con dos dormitorios,  baño con antebaño, y una cocina-comedor que se integra armónicamente para compartir momentos en familia. Todo dispuesto con una distribución práctica y acogedora, pensada para el confort diario. El terreno de 1678 m² completamente plano y parquizado ofrece un marco natural único, ideal para disfrutar al aire libre y proyectar ampliaciones. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs. La propiedad posee escritura y planos, lista para ser habitada o convertirse en tu próximo proyecto de vida. Una oportunidad especial para quienes buscan naturaleza, tranquilidad . Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Exclusiva propiedad a estrenar en uno de los barrios más tranquilos y valorizados de Río Ceballos: Bela Vista. La casa está construida sobre un  terreno de 700 m², con una superficie cubierta de 151 m² y semicubierta de 81 m²  distribuidos de manera inteligente y funcional para ofrecer confort en cada espacio. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, diseñado con un estilo moderno y sumamente elegante. Las otras habitaciones disponen de placares a medida, optimizando cada rincón. El área social se destaca por su cocina-comedor integrada a un espacio de estar amplio y lleno de luz natural, ideal para disfrutar en familia. Además, dispone de lavadero independiente y sector de tender. Gran galería con asador , y  cochera cubierta para dos vehículos. Entre sus detalles de calidad se destacan: Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Sistema de calefacción central por caldera con radiadores en todos los ambientes Termotanque solar, favoreciendo la eficiencia energética. Pisos de porcelanato de primera línea. Sistema de iluminación con diseño innovador. Próximamente contará con conexión a gas natural. Una casa funcional, moderna y totalmente nueva, pensada para quienes valoran el diseño, la calidad y la comodidad en un entorno privilegiado. Contactanos y agendamos una visita con gusto. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

 ¡Moderna propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza! Ubicada sobre Av. Tissera, a pocos metros de la Ruta E-53, esta hermosa casa combina diseño, confort y una ubicación privilegiada.  Características destacadas:  Cochera cerrada y techada para dos vehículos  Amplia cocina totalmente equipada  Lavadero independiente  Patio de luz que aporta calidez y ventilación natural  Gran living/comedor integrado  Playroom ideal para espacio de juegos o home office  Baño completo en planta baja  Quincho cerrado con asador, perfecto para reuniones  Planta alta:  Dormitorio principal con vestidor y baño en suite  Segundo baño completo en pasillo  Dos dormitorios adicionales, luminosos y funcionales La propiedad cuenta con radiadores en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año.  No solo es una casa moderna y funcional, ¡también está en una de las zonas más buscadas de Mendiolaza! Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VIVÍ O INVERTÍ EN LA CALERA – CONFORT, FUNCIONALIDAD Y UBICACIÓN INMEJORABLETe presentamos esta excelente propiedad en La Calera, una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar, o para inversionistas que desean obtener rentabilidad en una zona en constante crecimiento. Al frente cuenta con un amplio salón o depósito, ideal para emprendimientos, talleres, locales o espacios de almacenamiento, con entrada independiente que permite mantener la privacidad del hogar. Además, dispone de cochera pasante para dos autos, brindando comodidad y seguridad. En la parte trasera se encuentra un cómodo dúplex con una distribución funcional y luminosa:                                   Planta baja: amplio living, cocina comedor integrada y baño social.  Planta alta: tres dormitorios bien distribuidos y un baño principal. Completa la propiedad un pequeño patio, perfecto para disfrutar del aire libre o crear un espacio verde.  Ubicada en una zona tranquila y segura de La Calera, con todos los servicios disponibles: agua, luz, gas natural, recolección de residuos y transporte público cercano. A pocos minutos encontrarás negocios, escuelas, paradas de colectivo y centros comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para vivir cómodamente todo el año.  La Calera es un lugar privilegiado, rodeado por la belleza de las sierras y a solo unos minutos de Córdoba Capital. Combina la tranquilidad serrana con la cercanía a los principales puntos turísticos de la provincia. Su Laguna Azul, sus senderos naturales y sus vistas panorámicas hacen de este entorno un sitio perfecto para disfrutar en familia o vacacionar todo el año.  Una propiedad con potencial, ubicación y confort, donde el equilibrio entre trabajo y hogar se vuelve una realidad.  Consultanos y descubrí cómo hacer de esta oportunidad tu próximo hogar o inversión inteligente. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubrí esta hermosa casa de dos dormitorios, ubicada en Villa Catarina Etapa Uno , sobre Ruta E53 Rio Ceballos, diseñada para ofrecerte un espacio acogedor y funcional, a solo minutos de Córdoba Capital. Características: - 2 dormitorios. - Cocina separada. - Living comedor - 2 baños, uno en suite. - Gran galería con asador. - Fácil acceso a Córdoba Capital (a solo 30 minutos) - Entorno natural privilegiado, con sierras y paisajes . - Barrio seguro y tranquilo, con servicios y comercios cercanos. No te pierdas la oportunidad de conocerla!  Contactanos y agendamos una visita. Matias Ruiz Moreno cpcpi 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Encantadora casa en Bela Vista – Río Ceballos Ubicada en un entorno residencial y sereno, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 700 m², con 150 m² cubiertos, combinando comodidad y diseño funcional Planta Baja Al ingresar, nos recibe un living comedor amplio, cálido y muy luminoso. La cocina comedor sectorizada ofrece practicidad y buen aprovechamiento del espacio. Cuenta además con cochera, baño social y una habitación multiespacio, que brindan hermosas vistas al jardín y una conexión directa con el entorno verde. Equipo de aire acondicionado frío/calor y  salamandra Tromen de gran porte. Planta Alta Dispone de una habitación principal de generosas dimensiones, con terraza privada y vistas abiertas, y un hall distribuidor que funciona como habitación, oficina o estudio. El baño principal, elegante y funcional, cuenta con bañera y ducha. En este nivel también hay aire acondicionado. Todas las aberturas son de aluminio con doble vidrio (DVH), lo que optimiza la aislación térmica y acústica. La casa cuenta con termotanque solar, complementado con resistencia eléctrica para días nublados, asegurando eficiencia y ahorro energético. Cocina eléctrica. La propiedad ya tiene todas las cañerías internas preparadas para gas natural, a la espera de la conexión definitiva, prevista para este año en el barrio. Ubicada en calle sin salida, ofrece muy baja circulación vehicular, ideal para quienes buscan tranquilidad. A tan solo una cuadra de un amplio espacio verde, perfecto para caminar, relajarse o disfrutar al aire libre. Te gustaría conocer esta bonita propiedad?  Matías Ruiz Moreno CPI 4740

En este barrio residencial, natural y tranquilo se encuentra esta propiedad única, donde el encanto rústico y campestre se combina con el confort moderno. De excelente calidad constructiva, sólida y funcional. Con un terreno de 1.487 m² y 274 m² cubiertos. Tres dormitorios con placares. Amplio living comedor y cocina comedor. Dos baños completos. Un ambiente multifuncional, para escritorio, estudio o espacio creativo. Una Cochera cubierta para dos autos. Un quincho independiente, totalmente equipado con cocina, baño y un dormitorio adicional, (ideal huésped) Pileta y gran parque rodeado de árboles y plantas formando un vistoso jardín. En esta propiedad, la naturaleza, el confort y el estilo se fusionan para ofrecer una calidad de vida excepcional. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Se vende esta sólida casa desarrollada en planta baja de dos dormitorios, en el corazón de Villa Catalina. Construcción de primera calidad con detalles de categoría. Ubicada frente a una de las plazas principales del barrio, en un entorno seguro y familiar. Ubicación: * Ruta E-53 Distribución: * Living Comedor * Cocina integrada * Galería con asador * Jardín con pileta * Dos dormitorios * Baño con antebaño * Cochera para dos autos Servicios: * Luz * Agua * Internet Características: * Frente a espacio verde * Expensas $130.000 * No permimetral Documentación: * Escritura No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa en venta,  El Talar, Mendiolaza - Ubicada en la calle Alameda( gas natural). - 3 dormitorios amplios, uno con placar empotrado. - Living comedor - Cocina comedor luminosa y amplia. - Baño grande completo. - Cuarto de guardado en el fondo. - Cochera - Aberturas de aluminio con postigos de aluminio. - Techo de madera y tejas. - Termotanque y calefactor en la cocina y en uno de los dormitorios. - Excelente estado de conservación y mantenimiento. - Entorno tranquilo, sereno y natural. Te gustaría conocerla? Llamame y agendamos una visita! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Hermosa propiedad en Villa del Lago – Villa Carlos Paz Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Villa Carlos Paz, esta vivienda combina confort, estilo y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. La casa cuenta con un amplio y luminoso living con calefacción, perfecto para disfrutar en familia durante todo el año. La cocina comedor, recientemente renovada, posee amoblamiento moderno que brinda funcionalidad y calidez. Dispone de dos dormitorios con piso flotante, uno de ellos con placard, y dos baños completos. La propiedad ofrece además una cochera interna que, gracias a su amplitud y piso de cemento alisado, puede adaptarse como tercer dormitorio o espacio de usos múltiples. En el exterior, el disfrute está asegurado con una pileta con solárium, quincho de 24 m² con asador y acceso directo a la pileta, así como una amplia galería con encantadores arcos coloniales. También cuenta con cochera externa y termo solar para mayor eficiencia energética. El terreno tiene una superficie total de 700 m² y 119 m² construidos, ofreciendo espacios verdes y un entorno natural único. Ubicación y accesos La propiedad se encuentra a pocos minutos del centro de Villa Carlos Paz, con rápido acceso a la Ruta Nacional Nº 20 y la Av. Cárcano, lo que permite una conexión ágil con Córdoba capital y otras localidades turísticas. La zona cuenta con transporte urbano e interurbano, comercios cercanos como supermercados, almacenes, panaderías, restaurantes y estaciones de servicio. Además, está próxima a colegios, centros de salud y espacios recreativos, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día. Vivir en Villa del Lago significa disfrutar de un paisaje serrano privilegiado, con cercanía al lago San Roque, miradores y senderos, en un barrio tranquilo y seguro que combina naturaleza con todos los servicios. Matías Ruiz Moreno 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Exclusiva Casa en Solares de las Ensenadas – Villa Carlos PazUbicación privilegiada sobre la Costanera, a pasos de los balnearios más buscados de las sierras. Te presentamos esta espectacular propiedad en venta, ubicada en uno de los barrios más tranquilos y codiciados de Villa Carlos Paz, con una excelente conexión a los principales puntos turísticos y una vista inigualable a las sierras. A solo 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz, 2 minutos de Avenida Cárcano, 40 minutos de Córdoba Capital y a metros de los balnearios más elegidos como Playas de Oro, El Fantasio y Sol y Río, esta casa combina el confort moderno con la magia natural de las sierras.  La Propiedad Se vende completamente amoblada, lista para disfrutar desde el primer día. Planta Baja: Amplio living con sillones empotrados, diseñado para el relax y la comodidad. Cocina comedor totalmente equipada, con un estilo moderno y funcional. Sala de televisión con gran luminosidad natural. Quincho integrado al espacio principal, con horno chileno, asador y un gran ventanal que conecta con el patio. Dos dormitorios cómodos y baño completo. Patio íntimo con depósito ideal para guardado. Planta Alta: Espacio de relax con sauna. Dos amplias habitaciones, una de ellas con baño en suite con hidromasaje y vista panorámica a las sierras. Vestidor doble.  Detalles que marcan la diferencia Tres sistemas de climatización: solar, tradicional y calentador solar con paneles en la habitación principal. Gran jardín frontal con jacuzzi y pileta climatizados con luces. Quincho exterior con fogonero, cruz, disco y tabla completa para los amantes de los buenos asados. Cochera cubierta. Sistema de sangrías con biodigestor, sustentable y ecológico.  Entorno y conectividad Ubicada sobre la Costanera, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a los caminos que llevan a los principales destinos turísticos del Valle de Punilla: San Antonio de Arredondo, a pocos minutos. Icho Cruz y Cuesta Blanca, ideales para días de río y montaña. Tanti y Los Gigantes, perfectos para los amantes del trekking. Cabalango y Lago San Roque, para disfrutar de la calma y los paisajes serranos.  Una casa única para vivir o vacacionar Esta propiedad combina comodidad, diseño, funcionalidad y ubicación premium, en uno de los puntos más atractivos de Villa Carlos Paz. Ideal para familia, inversión turística o casa de descanso. Ubicación: Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz  A 5 min del centro – 2 min de Av. Cárcano – 40 min de Córdoba Capital  Se vende amoblada y equipada. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO BECCIU – VILLA CARLOS PAZUna propiedad pensada para vivir con comodidad, estilo y vistas increíbles, en uno de los barrios más buscados de Villa Carlos Paz, con acceso rápido a los principales atractivos turísticos y a minutos del centro.  PLANTA ALTA – Espacios amplios, luminosos y con diseño Living amplio, con grandes ventanales que llenan de luz natural cada rincón. Cocina comedor equipada con muebles Johnson, unificados a una galería vidriada con asador que se convierte en el corazón social de la casa. Losa radiante con caldera, ideal para disfrutar la propiedad todo el año con máximo confort. Oficina, perfecta para home office o estudio privado. Baño completo. Desde este nivel se disfruta una hermosa vista panorámica a las sierras, un verdadero privilegio.  PLANTA BAJA – Zona íntima y funcional 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, brindando privacidad y comodidad. Baño principal con antebaño, moderno y práctico. Cochera para tres autos, con fácil acceso. Jardín y patio, perfectos para disfrutar el aire libre, crear un espacio verde o sumar piscina en un futuro.  UBICACIÓN PRIVILEGIADA – Todo a minutos Barrio Becciú se caracteriza por su entorno residencial, tranquilo y muy valorado, con cercanía a: Centro de Villa Carlos Paz, ideal para disfrutar de la gastronomía, tiendas y espectáculos. Reloj Cucú, emblema turístico y punto de encuentro obligado. Costanera del Lago San Roque, ideal para caminar, hacer actividad física o disfrutar del paisaje. Casino, teatro Luxor, Holiday y principales paseos. Rápido acceso a puntos turísticos como Tanti, Santa Cruz del Lago, Cabalango, Balnearios, El Diquecito y zonas serranas. A minutos de parques de entretenimiento como Peko’s, Kartings, aerosillas, y múltiples actividades para toda la familia. Cercanía a líneas de colectivos, hoteles y servicios, lo que la convierte en una propiedad perfecta tanto para vivir como para invertir con excelente rentabilidad.  UNA CASA COMPLETA, FUNCIONAL Y UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LINDAS DE CARLOS PAZ Confort, vistas, calidad de construcción y una ubicación estratégica para disfrutar la vida serrana en su máxima expresión. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD SITUADA EN CARLOS PAZ. Bº VILLA DEL LAGO Ingresando a la casa, en su primer piso, nos encontramos con un recibidor/ living, con salida a una terraza con deck y asador. Este ambiente se caracteriza por estar todo vidriado y tener ademas de una muy buena iluminación, una maravillosa vista a las sierras. En el mismo piso tenemos un baño completo, y una segunda terraza,. Bajando por una hermosa escalera de madera y vidrio. En el piso de abajo se encuentra una luminosa cocina integrada, con barra desayunadora y otro living de estar con salida a un segundo patio con piso de cemento. En el tercer piso, la casa se desarrolla para abajo, están las 2 habitaciones con baño en suite. y la habitación principal cuenta con vestidor. Ambas tienen salida al jardín con pileta. Posee una gran cochera para 4 vehiculos aprox. Detalles constructivos: * Aire acondicionado frio / calor *Gas con 7 tubos *Termotanque *Pisos de porcelanato *Luces Led *Sensor crepuscular *Cámaras de seguridad Documentación: *Escritura Si te gusta no dudes en consultanos y vamos a verla! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ofrecemos a la venta en Bowen , General Alvear una amplia casa  ubicada en Sarmiento Sur , que se desarrolla en 2 plantas  de la siguiente manera:  PB * Cocina con barra desayunador. *Living comedor. *2 baños *1 despensa *1 lavandería PA  *3 habitaciones Posee servicios de Luz , agua y cloacas. Estufa colocada.  Gas envasado. Estacionamiento techado.   Comunicate conmigo para más informacion    2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

¡El hogar ideal para tu familia en el barrio más exclusivo de San Rafael! Si buscás comodidad, seguridad y un entorno tranquilo, esta propiedad en Cortaderas de la Noria es la elección perfecta para vos y tu familia. Ubicación privilegiada: Situada en Av. Deán Funes 2205, dentro de uno de los barrios privados más valorados de San Rafael, con acceso rápido al centro (a solo 4 minutos) y cercanía a comercios y servicios esenciales. Espacios pensados para disfrutar en familia: - 3 dormitorios amplios, uno de ellos con baño en suite. - 2 baños completos, con porcelanato y accesorios de primera calidad. - Cocina moderna con isla y anafe empotrado, bajo mesada de melamina y mesada de silestone. - Living y hall de ingreso, con un diseño cálido y funcional. - Galería techada orientada al sudoeste con vistas al jardín. - Lavadero cerrado con carpintería de aluminio y vidrio. - Depósito de 9 m², ideal para almacenamiento. Un exterior diseñado para el disfrute: - Piscina de material de 7x3 m, con solárium de cerámica térmica. - Pérgola de uso familiar junto a la piscina, para momentos de relax. - Sistema de riego por aspersión, con cisternas para riego y agua potable. Seguridad y tranquilidad garantizadas: - Barrio privado con seguridad 24 horas. - Cámaras de vigilancia, barrera láser y doble cierre perimetral. - Calles asfaltadas y entorno urbano con gran proyección inmobiliaria. Servicios y confort: - Luz y agua instalados. - Cañerías y artefactos listos para conexión a gas natural. - Aire acondicionado en el comedor y en una de las habitaciones. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes y aberturas de aluminio con vidrios DVH para mayor aislamiento. Un hogar que combina tranquilidad, estilo y calidad de vida Esta casa te brinda la posibilidad de disfrutar cada día en un entorno seguro y familiar, con espacios diseñados para el confort y la armonía. Agendá tu visita hoy mismo y descubrí por qué esta propiedad es la opción ideal para tu familia. ¡Te vas a enamorar de cada detalle! En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego CCPIM 2085 Nº 314, adherido al Sistema Coldwell Banker Andes, C.U.I.T.:23-31188163-9 Monteagudo 38, San Rafael, Pcia de Mendoza. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Hermosa Propiedad con Gran Potencial Turístico en un Lote de 2000 m² Descubre esta encantadora propiedad que combina confort y funcionalidad, perfecta para quienes buscan un hogar con oportunidades de renta turística. Casa Principal: Con una superficie de 205 m², esta casa ofrece una lavandería, cocina individual, un trastero bajo escalera, un acogedor living-comedor, un dormitorio y un baño con antebaño. En la primera planta, encontrarás una amplia habitación principal con baño en suite y una encantadora terraza. Dos Departamentos Independientes: Cada uno de 36 m², estos departamentos cuentan con ingreso individual, un dormitorio, cocina-comedor, un baño, y pérgolas con cochera, ideales para alquiler turístico. Esta propiedad no solo ofrece un espacioso terreno y una casa principal acogedora, sino también una excelente oportunidad de inversión con dos unidades listas para generar ingresos a través del alquiler temporario. ¡Una joya que no puedes dejar pasar! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Venta de Casa en Calle Sueta al 3000 Características: •    Superficie construida: 85 m² •    Habitaciones: 2 •    Baños: 1 •    Terreno: 500 m² Descripción: Se vende hermosa casa ubicada en calle Sueta al 3000. La propiedad cuenta con una superficie construida de 85 m², distribuida en 2 habitaciones y un baño, cocina – comedor, patio y churrasquera. La entrega de la propiedad es “llave en mano”.  Además, se encuentra en un terreno de 500 m², ofreciendo una excelente vista y rodeada de naturaleza. Servicios: •    Agua •    Luz Ubicación: La casa está situada en una zona tranquila y con fácil acceso a servicios básicos. Ideal para quienes buscan un entorno natural y relajado. Financiación: Se acepta financiación del 50% inicial y el resto en cuotas en dólares.  Escritura: a la finalización del pago de la propiedad. La propiedad total de 1,08 ha. se encuentra en “condominio” realizado ante Escribano Público con plano de mensura y registro catastral, debidamente asentado. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Casa Nueva a estrenar Características:•    Superficie construida: 125 m²•    Habitaciones: 3•    Baños: 2•    Terreno: 500 m²Descripción: Se vende hermosa casa ubicada en calle Sueta al 3000. La propiedad cuenta con una superficie construida de 125 m², distribuida en 2 habitaciones y un baño, cocina – comedor, patio y churrasquera. La entrega de la propiedad es “llave en mano, calidad intermedia sin carpintería y sin artefactos eléctricos”. Además, se encuentra en un terreno de 500 m², ofreciendo una excelente vista y rodeada de naturaleza. Servicios:•    Agua•    LuzUbicación: La casa está situada en una zona tranquila y con fácil acceso a servicios básicos. Ideal para quienes buscan un entorno natural y relajado.Financiación: Cuotas muy accesibles en 100 o 120 meses en dólares. Apto para familias que no califican en bancos. NO UVA.Escritura: a la finalización del pago de la propiedad.La propiedad total de 1,08 ha. se encuentra en “condominio” realizado ante Escribano Público con plano de mensura y registro catastral, debidamente asentado. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Exclusiva residencia en venta – Ubicación privilegiada frente al parqueUbicada en una de las mejores zonas de San Rafael, esta majestuosa propiedad ofrece un diseño distinguido, espacios amplios y una ubicación única sobre lote esquina con vistas directas al parque. Un hogar que combina lujo, privacidad y funcionalidad Planta baja: - Elegante living comedor, diseñado para recibir con estilo. - Toilette de recepción, ideal para visitas. - Cómodo escritorio, perfecto para trabajar desde casa. - Comedor diario con acceso a cocina completamente equipada, que se abre hacia un jardín interno, creando un ambiente de privacidad y relajación. - Lavandería, despensa y dependencia de servicio completa, con acceso independiente. - Cochera tipo garage para dos vehículos grandes, con acceso cómodo y seguro. Primer piso – Área privada: - Suite principal con baño amplio, vestidor y terraza privada con vistas al parque. - Dos suites adicionales, cada una con vestidor y baño compartido con antebaño. - Hall distribuidor, que aporta amplitud y conecta cada ambiente con elegancia. Subsuelo – Espacio de entretenimiento: - Amplio quincho, con cocina integrada y habitación de huéspedes, ofreciendo independencia y comodidad. - Acceso directo al jardín, ideal para reuniones sociales y eventos familiares. Exterior diseñado para el disfrute: - Jardín en niveles, con paisajismo exclusivo y diversas especies de árboles. - Piscina equipada, perfecta para relajarse en un entorno natural. - Churrasquera y quincho, generando el espacio ideal para compartir. - Cochera semicubierta pasante, con capacidad para varios vehículos. Detalles de calidad que marcan la diferencia: - Pisos cerámicos en áreas comunes y alfombras en dormitorios, brindando calidez y confort. - Techos altos con detalles en madera lustrada, realzando la elegancia arquitectónica. - Calefacción central por aire, garantizando el máximo bienestar en cada ambiente. - Carpintería de madera lustrada, con postigos y persianas en todas las ventanas, sumando estilo y funcionalidad. Ubicación estratégica – Frente al parque Una propiedad única en el mercado, con una vista inigualable, privacidad total y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Si estás buscando un hogar exclusivo, que combine lujo y confort en una ubicación inmejorable, esta es tu oportunidad. Agendá tu visita hoy mismo y descubrí por qué esta propiedad es simplemente excepcional. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 Acta 314 adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raices, CUIT: 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael, Mendoza. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

CARACTERÍSTICAS GENERALES:Es una propiedad con una casa construida en dos etapas, la planta baja se edificó hacia los años 80 y la planta alta a finales de los 90. Tiene una muy buena estructura, con vigas y paredes muy robustas y carpintería de roble tanto en puertas como ventanas. Posee un amplio patio de 460 m2, lo cual le da posibilidades para ampliar el edificio. Tiene, además, una cochera para tres autos La casa está preparada para funcionar como varias opciones diferentes, ya sea com vivienda, oficinas, alojamiento, consultorios, escuela, etc. Reúne las condiciones legales de instalación eléctrica, de gas, de agua, de estructura, salidas de emergencia, etc. Dichas instalaciones han sido remodeladas en el año 2010, siguiendo estrictamente todas las normas municipales y de Bomberos. Tiene instaladas las bocas para luces de emergencia, 3 salidas de incendios en planta baja y dos en planta alta, con escalera metálica de escape de emergencia, etc. Al estar situada frente a la nueva terminal de ómnibus le da una inmejorable ubicación para cualquier propósito. La propiedad se construyó pensando en la instalación de un hostel, y actualmente tiene todo el mobiliario para este propósito, por lo que la casa se puede entregar con el mobiliario abajo listado, que es con lo que cuenta actualmente, o se puede entregar libre de mobiliario, o con una parte de él. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Propiedad única que combina lujo, comodidad y naturaleza Esta espectacular residencia de 690 m² construidos ofrece un estilo de vida exclusivo. Diseñada sobre una base elevada, garantiza vistas panorámicas inigualables y privacidad, gracias a su cierre perimetral realizado con un muro de ladrillo de alta calidad. En el interior, cuenta con 5 amplios dormitorios, 2 de ellos en suite, y uno con walk-in closet.Dispone de 5 baños completos, además de un baño adicional en el quincho y un lavabo en áreas comunes. Los espacios sociales incluyen un living principal, sala de televisión, comedor y un playroom. La cocina individual, amplia y funcional, complementa este hogar pensado para el confort familiar. El área exterior es ideal para disfrutar al máximo: una piscina de 60.000 litros con filtro, un quincho totalmente equipado con churrasquera y un cuarto de servicio. Además, la propiedad cuenta con caballerizas con capacidad para 6 boxes, perfecta para los amantes de la equitación, y un quincho de 50 m² . En cuanto a infraestructura, la propiedad tiene perforación de agua con sistemas de riego por aspersión. Dispone de gas natural con calefactores en cada dormitorio, cámaras de seguridad y una cochera con capacidad para dos vehículos grandes. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Ubicada en el exclusivo Club de Campo Pueblo Benegas (LOTES DISPONIBLES 2000 CONSULTAR), esta encantadora casa de campo combina la tranquilidad de la naturaleza con el confort moderno. Desarrollada sobre un lote de 2.000 m² con 135 m² cubiertos, ofrece dos dormitorios (uno en suite con jacuzzi), dos baños completos, lavadero y una cocina totalmente equipada que se integra a un amplio living-comedor con vistas abiertas al paisaje montañoso CON ESTUFA A LEÑA TROMEN. En el exterior, una galería techada invita al disfrute al aire libre, junto a la piscina privada CON COVERTOR que facilita su mantenimiento, el jardín con diseño autóctono y la parrilla. La propiedad se vende con escritura y planos aprobados, con opción amoblada o sin amoblar, y presenta expensas bajas. Actualmente funciona como alojamiento turístico  con una ocupación promedio de 180 días al año (DEMOSTRABLES), lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Pueblo Benegas es un desarrollo turístico-residencial sustentable, con seguridad, restaurante propio y espejos de agua con acceso directo por Ruta 144, a solo 15 minutos del centro de San Rafael. Oportunidad de InversiónCon un historial comprobado en de alta demanda turística en la zona, esta propiedad ofrece rentabilidad inmediata y potencial de valorización a mediano plazo. Modalidad de alquiler actual turístico: (ocupación promedio 180 días/año)   © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

¡Una casa con estilo, amplitud y ubicación privilegiada! Descubre esta maravillosa propiedad de dos plantas, construida en ladrillo visto, que combina comodidad, diseño y una ubicación estratégica en una tranquila zona residencial.  Características principales: • Ubicación ideal: Lote esquina, a solo dos cuadras de Av. Balloffet y a 5 minutos del centro de San Rafael. • Acceso por dos calles, brindando mayor privacidad y facilidad de ingreso. Planta Baja: • Luminoso living con hogar a leña, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor. • Living comedor diario de generosas dimensiones, con acceso a garaje cerrado y cocina comedor funcional y bien distribuida. • Patio de luz, que aporta frescura y luminosidad a los ambientes. • Sala de estar u oficina, versátil y perfecta para múltiples usos. • Galería conectada al quincho, equipado con parrilla y horno, el espacio ideal para reuniones con familia y amigos. • Playroom techado con entrepiso, que puede utilizarse como oficina, sala de juegos o área de descanso adicional. • Jardín completamente parquizado, con arbustos y árboles que crean un entorno privado y relajante. • Piscina con sistema de filtrado completo, perfecta para disfrutar del aire libre. Planta Alta: • Amplio hall distribuidor, que da acceso a los dormitorios. • Dormitorio en suite, con baño completo para mayor privacidad. • Dos dormitorios adicionales, cada uno con placares espaciosos. • Baño completo adicional, que asiste a los dormitorios secundarios.  Detalles que marcan la diferencia: • Carpintería de cedro lustrada, aportando calidez y distinción a cada rincón. • Techos altos con cabreadas de madera, que realzan la amplitud de los espacios. • Pisos cerámicos y de mármol en la planta alta, y pisos flotantes en los dormitorios. • Lista para escriturar, facilitando el proceso de compra sin complicaciones. Ubicación estratégica y acceso conveniente: Situada en un entorno residencial tranquilo, con acceso desde dos calles, lo que garantiza privacidad y comodidad. Su cercanía con Av. Balloffet y el centro de San Rafael la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida y fácil conectividad.  ¿Buscas un hogar amplio, bien ubicado y con detalles de calidad? ¡Esta propiedad lo tiene todo!  Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡No pierdas esta oportunidad única! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 Acta 314 adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raices, CUIT: 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael, Mendoza. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael