Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Paola Checchia - MLS ID 421471036-133 Casa en venta a reciclar Terreno 195 mts - Excelente ubicación en William Morris. Oportunidad ideal para reciclar. Ubicada a solo 6 cuadras de la estación de W. Morris Hurlingham con buen acceso a transporte y comercios. La propiedad cuenta con 2 propiedades La primera 1 habitación 1 baño 1 cocina comedor La segunda 2 habitaciones lugar de guardado 1 baño 1 cocina 1 comedor 1 lavadero Patio con potencial para ampliar o disfrutar al aire libre Ideal para quienes buscan invertir refaccionar o desarrollar viviendas con gran proyección en una zona en crecimiento. Ubicación estratégica cercana a la estación colegios y servicios. Las medidas de construcción son aproximadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! FINANCIA HASTA EL 30. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar. ¡LLAMAME Y LO VISITAMOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTAMOS PARA AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-43 APTO CREDITO HIPOTECARIO!! GRAN OPORTUNIDAD! Ideal para una familia con una actividad comercial taller o pequeña industria por contar con un amplio galpón. La propiedad fue reciclada a NUEVA en lo siguiente Reja sobre vereda con puerta y portón de entrada vehicular. Ventanas corredizas de aluminio con rejas de seguridad. Puerta principal nueva. Toda la instalación eléctrica. Toda la instalación de gas. Tanque de agua y toda su instalación de agua fría y caliente a nuevo. Cocina y baño nuevo. Pisos cerámicos nuevos en todos los ambientes. Piso perimetral del chalet nuevo. Todas las paredes con revoques a nuevo. Toda la propiedad con su terminación de pintura. Se trata de un chalet ubicado en un barrio con muy poco transito. Con acceso a sólo 1 cuadra de dos arterias centrales Concepción Arenal y Vicente Camargo. A sólo 6 cuadras de Av. Vergara y 20 cuadras de Autopista del Oeste y Av. Vergara. Living Comedor con cocina integrada 2 dormitorios 1 baño completo mas un cuarto lavadero y enseres. Espacio de estacionamiento para 3 vehículos un cómodo patio con parrilla y pequeño cantero. En la parte posterior se encuentra un galpón de 45 metros cuadrados cubiertos portón corredizo y dos amplias ventanas. GRAN OPORTUNIDAD! POR FAVOR CONTACTATE Y CONSULTAME POR ESTA PROPIEDAD! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar Las medidas en la publicación son aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-347 Excelente casa de 3 ambientes tipo triplex en Hurlingham Situada en el barrio privado EL MIRADOR sobre la calle Ricchieri a pocos metros del Centro Comercial escuelas y opciones de transporte colectivos y dos líneas de tren. Un lugar que integra Seguridad 247 confort y practicidad para tu vida diaria con áreas recreativas jardín central quincho y piscina para disfrutar en familia. Se trata de un tres ambientes de dos pisos con dos habitaciones baño completo toillete cocina living-comedor patio y la posibilidad de sumar una tercera habitación en el último piso que a su vez puede servir como salón de usos múltiples o escritorio. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA -living comedor -toilette -cocina comedor diario -jardín propio con parrilla -lavadero cubierto -cochera descubierta 2 autos PLANTA 1 PISO -dormitorio al frente con balcón -dormitorio al contrafrente -baño completo PLANTA 2 PISO -gran espacio multiuso - family playroom escritorio 3 dormitorio ESPACIOS DE USO COMÚN pileta quincho jardines centrales FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el sitio web y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Claudio Gabriel Cardozo - MLS ID 421471073-13 CASA SOBRE LOTE PROPIO GRAN POTENCIAL EN VILLA TESEI Ubicada en una excelente zona de Villa Tesei Hurlingham esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 10 x 36 m ideal para quienes buscan espacio proyección y una muy buena ubicación. La casa cuenta con Living comedor de generosas dimensiones Cocina comedor amplia 2 dormitorios Playroom en planta alta con acceso por escalera caracol Baño completo Cochera Galería Amplio Jardín con pileta Ubicación destacada A metros de una plaza a solo 1 cuadra de Av. Vergara con gran oferta comercial y múltiples líneas de colectivo. Cercanía a supermercados farmacias bares y comercios de todo tipo. Zona residencial tranquila y muy bien conectada. Ideal para reciclar y poner en valor propiedad con excelente distribución y ambientes amplios perfecta para modernizar a gusto o desarrollar un proyecto sobre lote propio. Si necesitás vender para poder comprar esta propiedad también podemos ayudarte en todo el proceso. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en el corazón de Hurlingham, en la dirección Verdi 3185, esta encantadora casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien conectado en G.B.A. Zona Oeste. Con un diseño que prioriza el confort, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones, proporcionando un espacio versátil para familias de diferentes tamaños. Esta casa promete un entorno acogedor y potencial para personalizar según sus necesidades. Su ubicación en Hurlingham asegura proximidad a servicios esenciales, transporte público eficiente y una comunidad en crecimiento. La propiedad está bien posicionada para ser adaptada a las preferencias personales de los futuros propietarios. Es ideal para quienes valoran vivir en un barrio con una atmósfera apacible, sin sacrificar la accesibilidad a las áreas metropolitanas circundantes. En resumen, esta propiedad en Verdi 3185 es una excelente opción para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más prometedoras de Hurlingham, con la posibilidad de crear un espacio verdaderamente personalizado. Casa de 103 m2,sobre lote de 203 m2 , excelente ubicación a 20 metros de Av. Pedro Díaz. A 1 cuadra de Anses de Hurlingham y 7 del Municipio, 4 líneas de colectivos pasan a 20 metros. Colegios en el radio de 10 cuadras nivel inicial, primarios y secundario, tanto privados como estatales. A 12 cuadras de la Universidad Nacional de Hurlingham y de Institutos terciarios. PB: entrada, cocina comedora diario y living, baño completo. Garaje comunicado a la cocina. PA: 2 dormitorios el principal con placar; baño completo. Acceso a terraza. Al contra frente posee un departamento, con cocina comedor, habitación y baño. Entrada pasante para auto descubierta Quincho y parrilla. La red de cloacas y agua corriente pasa por el frente de la propiedad solo falta el aviso de Aysa  para la conexión.  ¡Apta Crédito, se escuchan ofertas!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvana Andrea Benitez - MLS ID 421431037-81 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN HURLINGHAM - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ofrecemos una propiedad ubicada en esquina desarrollada en una planta a reciclar ideal para inversión y desarrollo inmobiliario en Villa Tesei zona residencial de Hurlingham. CARACTERÍSTICAS Superficie del lote 219 m con 125 m cubiertos aproximados. Lote en esquina en buena ubicación. Orientación Noreste. Estado general requiere refacciones con posibilidad de ampliación y renovación. Apto movilidad reducida. DISTRIBUCIÓN Living Cocina comedor con muebles completos Dos dormitorios Baño con conexión para lavarropas Garage cubierto amplio Patio interno descubierto Jardín al frente y lateral Local con baño ó monoambiente ideal para alquiler. UBICACIÓN Emplazada sobre calle Cuzco esquina Floresta con proximidad a avenidas principales a 2 cuadras de Félix Frías arteria de circulación importante a 5 cuadras de Av. Pedro Díaz y del centro comercial zonal a 13 cuadras de Av. Gobernador Vergara y a 15 cuadras del Estadio Municipal y Palacio Municipal de Hurlingham. Con variedad en líneas de colectivos sobre avenidas cercano a colegios de niveles primarios y secundarios. Te acompaño a conocer la propiedad! Aguardo tu mensaje! Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan de la documentación correspondiente. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvana Andrea Benitez - MLS ID 421431037-82 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN HURLINGHAM EN ZONA RESIDENCIAL DE WILLIAM C. MORRIS Propiedad ubicada sobre calle Potosí con buena conectividad y servicios urbanos cercanos. Casa tipo prefabricada emplazada en un terreno de 200m ideal para proyecto de renovación y ampliación. Está compuesta por living y cocina comedor integrados dos dormitorios y un baño. Cuenta con patio trasero parrilla un galponcito y una construcción de 20m2 aproximados. Posee un entorno inmediato con múltiples ventajas proximidad a escuelas de todos los niveles comisaría policial centro de salud primario importante centro comercial y estación ferroviaria William C. Morris lo que representa una ubicación altamente conveniente. Se comercializa con Cesión de Boleto de Compraventa. Oportunidad de inversión para quienes buscan tener su nuevo hogar. Te acompaño a visitarla aguardo tu llamado! Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvana Andrea Benitez - MLS ID 421431037-3 OPORTUNIDAD!!! VENTA DE CASA EN LOTE PROPIO 4 AMBIENTES CON PARQUE AL FRENTE EN VILLA TESEI HURLINGHAM CERQUITA DE CASTELAR. Casa desarrollada en dos plantas ubicada en la parte posterior del terreno dejando amplio parque al frente con árboles frondosos y espacio para varios vehículos. La propiedad está construida con la siguiente distribución Planta Baja Se ingresa a un living muy luminoso con pisos cerámicos desde allí a una cocina con muebles bajo mesada y comedor diario un baño y un lavadero amplio que puede ser utilizado como un futuro dormitorio u otro uso con ventana orientada al frente. Desde el living se accede a la planta alta por una escalera de material revestida en madera en muy buen estado. Planta Alta Cuenta con tres dormitorios comunicados por un pasillo distribuidor además hay una habitación en construcción sin finalizar revocada en fino que fue idealizada como un futuro baño. Uno de los dormitorios estaba en remodelación por lo que necesita ser finalizado. Todos los ambientes son amplios con buena luminosidad distribución y funcionalidad. Se detallan las ventanas enmarcadas en madera de muy buena calidad. El estado general es medio por desuso necesitando mantenimiento con algunas refacciones. Es una casa con gran potencial ideal para una familia con mascotas ó inversores por su amplio lote. La zona es residencial muy tranquila buena ubicación a 2 cuadras de la calle Juan B. Kiernan a 3 cuadras de Colectora Nte. Autopista del Oeste a 9 cuadras de la Av. Vergara y 10 cuadras del Shopping Plaza Oeste con variedad en líneas de colectivos sobre avenida y colectora de fácil acceso. Disponible para ser visitada!! No dude en llamarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado sobre Malaspina al 600, entre Álvarez Prado y Olaguer y Feliú, este hermoso chalet de estilo clásico combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el centro de Villa Tesei — a pocos metros de la Av. Gobernador Vergara, zona residencial con excelentes accesos, comercios, colegios y medios de transporte. ACEPTA PROPIEDAD MÁS PEQUEÑA EN PARTE DE PAGO ÚNICAMENTE DE LA MISMA ZONA La propiedad se encuentra en un sector residencial tranquilo, con calles arboladas y ambiente familiar, pero a la vez muy cerca del movimiento comercial de la zona. En las cercanías hay: Avenida Gobernador Vergara (a 500 m) Supermercados, farmacias, cafés y locales gastronómicos Escuelas y clubes deportivos Líneas de colectivo hacia Morón, Hurlingham y San Miguel Ideal para quienes buscan vivir cómodos, con todo a mano. Distribución y características Terreno: 364 m² Superficie cubierta: 150 m² aprox. Ambientes: 8 Dormitorios: 3 + 1 escritorio o dormitorio adicional Baños: 3 Planta baja: Amplio living, comedor diario, cocina con muebles completos, baño completo, dormitorio principal, lavadero cubierto, y acceso al quincho con cocina y baño, ideal para reuniones o espacio de trabajo independiente. Planta alta: Dos dormitorios, un escritorio (o cuarto adicional), estar íntimo y baño completo. Exterior: Parque libre con verde y posibilidad de agregar pileta, espacio de guardado y cochera para 2 autos (uno semicubierto); ambas cocheras con portón corredizo. Entrada adicional independiente que conduce al parque y unidad funcional del fondo, la cual cuenta con un dormitorio, baño y cocina. Además cuenta con un dormitorio que se utiliza como galpón/ espacio de guardado, que se puede conectar al departamento del fondo y convertirlo en dependencia de 2 dormitorios. Quincho totalmente equipado con cocina, parrilla, espacio interior y exterior para compartir momentos únicos con familia y amigos. Detalles adicionales Pisos de cerámica y parquet Aberturas en madera Buen estado general de conservación Excelente luminosidad Todos los servicios UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR! Sólida y funcional, ideal para familias que buscan espacio, independencia y confort; con la calidez del estilo clásico y la tranquilidad de Villa Tesei. Su parque hacen que cada día se viva como un fin de semana. Amplio espacio para incorporar una piscina exterior.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7453913

VENTA - CASA - VILLA TESEI- HURLINGHAM Casa en esquina, lote propio.Construcción tradicional, techo de losa. 3 Ambientes * Cocina comedor amplio con salida a 2 patios. * 1er Patio con jardín. * 2do con alero semicubierto y parrilla. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Entrada por 2 calles. Potencial para ampliar, hacia los costados o hacia arriba, techo de losa. Además de la versatilidad constructiva por estar en esquina. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Casa 4 Ambientes con Lavadero, Jardin, Patio, Parrilla y Cochera en Hurlingham Consta de dos unidades habitacionales. Esta atractiva casa en venta, ubicada sobre la calle Pedro Mendoza en Hurlingham, se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar con múltiples posibilidades de uso. Con un precio de U$D 114.000, la propiedad consta de una casa principal de 3 ambientes al frente y un departamento de 2 ambientes al fondo, ideal para recibir visitas, generar una renta adicional o bien para uso familiar. La casa principal incluye un cómodo living, un acogedor comedor y un desayunador, complementados por una cocina funcional y bien equipada. Además, cuenta con dos baños y un lavadero, facilitando el día a día. El espacio exterior ofrece un hermoso jardín y un patio con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad está equipada con todos los servicios, incluyendo internet, luz, gas natural y calefacción, asegurando comodidad y confort en cada rincón. Con una antigüedad de 55 años, esta propiedad ha sido cuidada y mantenida, lo que la convierte en una opción accesible y funcional. También incluye cochera cubierta, lo que añade un valor significativo para los propietarios de vehículos. Además, permite mascotas, brindando un espacio ideal para toda la familia. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta versátil propiedad en una ubicación privilegiada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Karina Iglesias - MLS ID 421831039-5 LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. PROPIEDAD EN POZO CON ENTREGA ESTIMADA EN 24 MESES Casa en pozo de 3 ambientes en Barrio Cerrado Altos del Pinar. ACEPTA PERMUTAS. Ubicada en un entorno privado seguro y en pleno crecimiento esta propiedad en desarrollo dentro de Altos del Pinar combina diseño funcionalidad y excelente proyección de valor. Su ubicación es realmente estratégica a tan solo 200 metros de Bella Vista y del Acceso Buen Ayre con excelente conectividad y a solo 25 minutos de CABA. Además se encuentra próxima a la Reserva Natural Urbana un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza el aire libre y actividades recreativas. La vivienda ha sido diseñada con una arquitectura moderna destacándose por su amplio living-comedor con cocina integrada generando un espacio central luminoso y confortable. Cuenta con dos dormitorios escritorio ideal para home office o espacio multifunción y dos baños completos brindando practicidad en cada ambiente. En el exterior el proyecto contempla un jardín con parrilla perfecto para disfrutar al aire libre además de lavadero independiente y cochera propia. Existe la posibilidad de incorporar piscina adaptando el proyecto a medida. El barrio cerrado ofrece seguridad las 24 horas calles amplias y un entorno natural que garantiza tranquilidad y calidad de vida. 3 ambientes escritorio Diseño moderno y funcional Living integrado con excelente luminosidad 2 baños completos Jardín con parrilla Lavadero independiente Cochera propia Opción de piscina Barrio cerrado con seguridad 24 hs Ubicación estratégica y accesos rápidos Entrega estimada 24 meses. Una propuesta pensada para quienes buscan vivir con confort seguridad y proyección en una zona en constante desarrollo. Consúltanos para más información y detalles de obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Juan Andrés Battaglia - MLS ID 421831024-82 Casa de 4 ambientes en venta en Parque Johnston en Hurlingham Lote de 10x69 Planta baja Living Comedor Cocina y ante cocina Toilette Sala de estar Planta alta Dos habitaciones Baño completo Tercer habitación en suite con vestidor Pileta 8x4 Parrilla con barra y galería Garage cubierto para un vehículo Portón automatizado Sistema de seguridad con cámaras en perímetro externo Impecable propiedad! Cloacas y agua corriente APTA CRÉDITO! Que estas esperando para ir a verla? Contactate con nosotros! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Ezequiel Sampietro - MLS ID 421831028-35 DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES HURLINGHAM BUENOS AIRES Propiedad dúplex ubicada en zona residencial de Hurlingham sobre calle Vicente Camargo con una superficie total de 150 m que combina espacios funcionales y amplios. La vivienda construida en 1980 presenta un estado general excelente y ofrece distribución estratégica para familias que valoran comodidad y diseño. El inmueble desarrolla 105 m cubiertos complementados por 20 m semicubiertos y 25 m descubiertos sobre un terreno total de 120 m. Dúplex en excelente estado Funcional luminoso y con potencial de ampliación Este dúplex se destaca por su comodidad buena distribución y posibilidades de crecimiento. Entorno de casas bajas con fácil acceso a transporte público comercios de cercanía y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor muy luminoso con escalera de madera que aporta calidez al ambiente. La cocina de diseño funcional y moderno se integra perfectamente al espacio diario. En este nivel también se encuentra un baño completo. Dispone de cochera con doble ingreso lo que brinda practicidad y seguridad. En planta alta se desarrollan dos dormitorios el principal amplio y bien ventilado y un segundo dormitorio que cuenta con altillo ideal como espacio adicional de guardado escritorio o área de juegos. En este nivel se ubica el segundo baño completo. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza lateral con excelente potencial para realizar una ampliación y generar un tercer dormitorio o un nuevo espacio multifunción. Una propiedad sólida bien mantenida y con gran proyección ideal para familias o quienes buscan un dúplex cómodo con cochera y posibilidad de crecimiento en una ubicación estratégica dentro de Hurlingham. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Alan Munilla - MLS ID 421831013-79 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN HURLINGHAM OPORTUNIDAD Casa 4 ambientes Perfectamente distribuida y bien aprovechados los espacios construida sobre un terreno de 310m2 ubicada sobre Chuquisaca y Padilla con facilidad de cercanías de acceso a comercios barrio muy tranquilo y gran calidad vecinal todo a escasas cuadras a la redonda de la propiedad la misma cuenta con las siguientes especificaciones ESPECIFICACIONES PLANTA BAJA - 2 Habitaciones en suite - Garaje Cubierto - Jardín - Living - comedor Amplio - Cocina separada - 2 baños completos - Lavadero PLANTA ALTA - 1 Habitación - Baño Completo Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Laura Uribe - MLS ID 421831020-39 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN HURLINGHAM CON COCHERA Y PARQUE!!! ¡Oportunidad única! Hermosa casa de dos plantas en lote propio de 390 m con parque y excelentes comodidades Esta encantadora propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote propio de 390 m ofreciendo amplios espacios interiores y un hermoso parque que combina confort y naturaleza en un entorno tranquilo. Al ingresar nos recibe un hall de entrada amplio que da paso a un luminoso living-comedor con ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra integrada mediante un moderno desayunador generando un ambiente cálido y funcional ideal para reuniones en familia o con amigos. En esta planta también encontramos un baño completo. Desde el living accedemos a una amplia galería semicubierta que conecta con un generoso espacio verde ideal para disfrutar del aire libre realizar eventos o simplemente relajarse. La propiedad también cuenta con lavadero independiente y una entrada de auto. Un pasillo lateral comunica el frente con el parque trasero sin necesidad de ingresar a la casa aportando mayor comodidad y funcionalidad. En planta alta se ubican dos habitaciones luminosas un baño completo una sala de estar o estudio perfecto para home office o área de descanso además de un balcón y una terraza privada con vistas al jardín. Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales que garantizan excelente ventilación y una iluminación natural excepcional. Características destacadas Lote propio de 390 m Dos plantas Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con barra Dos baños completos uno en cada planta Dos habitaciones en planta alta Sala de estar o estudio Balcón y terraza Galería semicubierta Lavadero Entrada de auto Parque arbolado al fondo Pasillo lateral con acceso directo al fondo Una propiedad pensada para disfrutar de cada espacio. ¡Coordina tu visita hoy! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Romina Aquino - MLS ID 421831017-15 CASA MULTIFAMILIAR A REFACCIONAR EN HURLINGHAM BUENOS AIRES Esta propiedad de 343 m de superficie total ofrece una gran oportunidad para quienes buscan espacio funcionalidad y posibilidades de ampliación o inversión. Ubicada sobre la calle Sebastián Gaboto en Hurlingham Buenos Aires al ingresar por el lateral izquierdo nos encontramos con un living amplio conectado al comedor. A la derecha una cómoda cocina y un baño completo. La cocina se comunica con el garage y el fondo de la propiedad que cuenta con Parque con pileta Quincho y parrilla para disfrutar con familia y amigos En la planta alta hay tres habitaciones y un baño completo. Además cuenta con acceso a un departamento independiente que incluye Cocina Comedor Living Una habitación Baño Terraza ¡Una casa pensada para vivirla y disfrutarla al máximo! ________________________________________ IMPORTANTE! SI TE FALTA UN 35 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TENEMOS LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN ESE LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA Hurlingham apto crédito PERMUTA por menor valor. Excepcional casa en PH en 2 plantas MUY LUMINOSA. 3 baños, 1 en suite. Terraza de 67 m2. Ubicación preferencial, Av. Vergara y Bustamante • CARACTERÍSTICAS: - 5 Dormitorios. Varios con Placard empotrados con interiores. - Luminosidad natural - Ventilación cruzada. - No linda con ninguna otra unida, lo que lo hace muy privado libre de posibles ruidos ajenos. - Gran Living-Comedor para disfrutar en el día a día, junto a su cocina-comedor. - Balcón corrido al frente, brindando una hermosa vista abierta. - Muy segura, doble puerta de acceso. - Insertada en el centro comercial, tiene todo lo que uno necesita a la mano. • DIMENSIONES - CUBIERTOS: 185,08 m2. - SEMI-CUBIERTOS: 11,26 m2. - DESCUBIERTOS: 67,11 m2. 1º PLANTA: living comedor diario muy amplio (AA), cocina comedor, lavadero, hall de distribución, 2 dormitorios (1 en suite) y un baño completo con bañera. Terraza (10x7 aprox.), lugar de guardado bajo de escalera. 2º PLANTA: 3 dormitorios (1 es divisible muy amplio, val del frente al contrafrente de la propiedad), baño. • TIPO DE INMUEBLE: P.H. • TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA: Chalet. Materiales de primera calidad. Servicios: luz, gas, agua corriente, red cloacal, calefacción, aire acondicionado, telefonía/internet, etc. • ACCESIBILIDAD - Sobre la Av. más importante del partido, Av. Vergara. - Junto a otra arteria de suma importancia en la zona, Bustamante. - En la esquina pasan múltiples líneas de colectivos. - Se encuentra en un punto de privilegio, de fácil acceso y movimiento para los vehículos, como así también para poder llegar con facilidad en transporte público, desde distintas localidades. • ENTORNO - Zonificación: se trata de una zona residencial, con viviendas unifamiliares y multifamiliares. - Nivel socioeconómico: muy bueno. - Año tras año acentuado crecimiento en la zona. Franquicias de renombre instaladas en la zona. • UBICACIÓN: Excepcional, tiene todo a la mano: - Institutos Educativos de gran prestigio y trayectoria. - Farmacias. - Bancos. - Supermercados. - Gastronomía (heladerías, Restaurantes, Bares, Dietética, etc.). - Centro Cultural. - Pileta de natación y centro de entrenamiento. - Librería. - Tintorería. - Peluquería. - Juguetería. - Estaciones de servicio. - Veterinaria. - Ferretería. SI TE INTERESÓ, TU CONSULTA NO MOLESTA, PODES CONTACTARNOS. Acepta PERMUTA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Maria Belen Giuffrida - MLS ID 421831022-16 Casa Dúplex 5 Ambientes con Pileta Quincho y Parque Hurlingham Descubrí esta excelente propiedad que combina comodidad amplitud y una ubicación privilegiada en zona tranquila a pocos minutos del Municipio de Hurlingham. Características principales 5 ambientes funcionales y luminosos 4 dormitorios cómodos 1 baño completo 1 toilette Living comedor integrado con hogar a leña para calefacción Cocina independiente Lavadero Pérgola tipo galería Espacios exteriores Parque con piscina ideal para disfrutar en familia Quincho con parrilla Entrada pasante con capacidad para 2 autos Servicios agua corriente cloacas gas natural y luz. Una casa pensada para quienes buscan confort espacios verdes y una excelente calidad de vida. Contáctanos para coordinar una visita y conocerla en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Marcela Ledesma - MLS ID 421831023-65 CASA EN VENTA MULTIFAMILIAR VILLA TESEI Ubicación Pedro Díaz y Gluck Sobre avenida excelente acceso a transportes cercano a Av. Vergara y Acceso Oeste. Lote total 300 m 2 Casas totalmente independientes Ideal inversión familiar renta CASA 1 - 4 AMBIENTES GARAGE Jardín al frente Garage propio Entrada principal independiente Habitación en planta baja Dos dormitorios en planta alta Cocina comedor integrada Baño completo a remodelar Patio con espacio verde Parrilla CASA 2 2 AMBIENTES ESPACIO EXTRA Jardín de entrada Cocina comedor Dormitorio Lavadero Patio con espacio verde y parrilla Lugar independiente de guardado o posible segundo dormitorio Datos clave!!! LISTO PARA ESCRITURAR!! Construcciones independientes Excelente oportunidad para renta o dos familias Ubicación estratégica sobre avenida Ambas propiedades para remodelar según gusto Oportunidad multifamiliar en Villa Tesei. Sobre un lote de 300 m ubicado estratégicamente en Pedro Díaz y Gluck una zona con excelente conectividad gran flujo de transporte y fácil acceso tanto a Av. Vergara como al Acceso Oeste se encuentran dos casas totalmente independientes ideales para inversión dos familias o renta inmediata. La primera vivienda cuenta con jardín al frente garage propio y una entrada principal que da paso a un dormitorio en planta baja. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales. Posee una cocina comedor integrada baño completo a remodelar y un amplio patio con espacio verde y parrilla. Una casa funcional y cómoda apta para habitar. La segunda propiedad es un práctico 2 ambientes que ofrece jardín de entrada cocina comedor dormitorio lavadero patio con verde y parrilla. Además dispone de un espacio extra tipo galpón con potencial para convertirse en segundo dormitorio o área de guardado. Ambas casas presentan necesidad de mejoras estéticas pero se encuentran aptas para vivir y listas para escriturar. Una propuesta única por ubicación amplitud y posibilidades ideal para inversores o proyectos multifamiliares. FINANCIAMOS EL 30 CON LENDAR ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Juan Andrés Battaglia - MLS ID 421831024-85 Casa de 4 ambientes en venta en Hurlingham desarrollada sobre un lote de 10x50 en 1 sola planta La propiedad se presenta con un retiro de frente espacio de cochera para dos autos La arquitectura con Tarquini con techo de chapa acanalada de alta densidad integrándose perfectamente al entorno residencial de la zona. Amplitud y luz al ingresar por la doble puerta te encontrás con el concepto de espacio integrado la joya de la casa la cocina Integrada una cocina moderna con barra desayunadora que conecta directamente con la cocina comedor. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño mesadas de granito y una bacha de acero inoxidable de gran formato. Living Un ambiente cómodo que mira hacia el jardín delantero permitiendo una ventilación cruzada perfecta y mucha luz natural. Un pasillo distribuidor separa el área social de la privada Habitación principal orientada hacia el frente. Las habitaciones secundarias Dos dormitorios luminosos 1 de ellos con placard empotrado ideales para niños u oficina. Baño Principal Completo con sanitarios de primera línea y detalles de categoría. El lote de 500 metros es el diferencial. Al salir por el ventanal de la cocina te encontrás con la galería semicubierta el espacio de transición ideal para los días de lluvia o sombra en verano. Parrilla sector de fuegos completo con mesada lateral ideal para los asados del domingo. Piscina Una pileta de 8x4 metros con solárium de baldosas térmicas y sistema de filtrado automatizado Un amplio pulmón verde con césped y palmeras que brindan total privacidad. Cuarto de guardado exterior Porton automatizado Losa apta para construir arriba APTA CRÉDITO Que estas esperando para ir a verla...? Contactate con nosotros! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Adrian Branda - MLS ID 421831050-2 VENTA CASA 4 AMBIENTES HURLINGHAM CASONA EN VENTA SOBRE LOTE DE 10x40- PARQUE JOHNSTON. Ubicada sobre calle Dell Eva en Parque Johnston Hurlingham esta propiedad se destaca por su lote amplio y grandes comodidades para una familia. La vivienda posee sólida calidad constructiva ambientes funcionales y se encuentra en muy buen estado general lista para habitar. Disposición La planta baja tiene un living amplio toilette cocina comedor y cuarto de lavado. En planta alta cuenta con 3 habitaciones baño completo y un pequeño estudiooficina y un altillo grande. En el parque podemos encontrar quincho semi-cubierto parrilla y pileta. ideal para reuniones familiares. Excelente ubicación en Hurlingham cerca de zona comercial. ESCUCHA PERMUTA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Marco Antonio Fernandez - MLS ID 421831014-73 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES GERMAN ARGERICH HURLINGHAM BUENOS AIRES Propiedad excepcional ubicada en zona residencial de Hurlingham sobre calle German Argerich. Construcción sólida del año 1970 con una superficie total de 1290 m que ofrece amplias posibilidades de desarrollo y confort. Distribución arquitectónica estratégica con 100 m cubiertos 20 m semicubiertos y generosos espacios exteriores que potencian la funcionalidad del inmueble. Diseño que combina características tradicionales con potencial de modernización. Cuenta con 4 ambientes distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños completos. Espacios interiores con detalles como placards y conexión directa entre cocina y livingcomedor. Zona de servicios con parrilla y galpón anexo que amplía las opciones de uso. Destacan sus amenities especialmente la pileta que agrega valor recreativo y funcional. Dos cocheras completan la propuesta ofreciendo versatilidad para vehículos y proyectos personales. Estado general muy bueno con mantenimiento constante que garantiza condiciones óptimas de habitabilidad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios urbanos de Hurlingham. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización y múltiples alternativas de uso residencial o comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Ezequiel Sampietro - MLS ID 421831028-30 CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN HURLINGHAM PARQUE QUIRNO - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en una de las zonas residenciales más buscadas de Hurlingham dentro del exclusivo Parque Quirno esta propiedad se encuentra sobre la calle Pedro Poli. AMPLIOS ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La casa se desarrolla sobre un lote de 225 m y cuenta con una superficie total construida de 230 m de los cuales 105 m son cubiertos 20 m semicubiertos y 105 m descubiertos. Se distribuye en 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo ofreciendo comodidad y practicidad en cada espacio. El living comedor y cocina integrados conforman un ambiente único muy espacioso y luminoso con una excelente conexión a la parte descubierta. La cocina cuenta con espacio de guardado y lavadero independiente. EXCELENTE ESTADO Y AMENITIES La vivienda se encuentra en excelente estado general habiendo sido construida en el año 1984. Incluye placard parrilla y acceso lateral que facilita la circulación. OPORTUNIDAD APTA CRÉDITO Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan su primer hogar como para quienes desean mudarse a una zona residencial consolidada con cercanía a medios de transporte colegios comercios y servicios de la zona. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA! !!!SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA!!! Tené en cuenta que si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar