VENTA - Casona de estilo 5 ambientes con vista al lago, ubicada en un majestuoso lote de 6000 m2 en Villa La Angostura, Loma Guacha. Esta propiedad única combina la elegancia de una construcción de 80 años con las comodidades modernas, ofreciendo un entorno de tranquilidad y privacidad sin igual. La casa se distribuye en dos plantas con una superficie cubierta de 170 m2. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con chimenea, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, completamente equipada, se complementa con un comedor diario que ofrece vistas al extenso jardín. El diseño incluye un total de cinco habitaciones, entre ellas una espaciosa suite principal con closet, y dos baños completos más un toilette. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con una terraza y un balcón terraza que ofrecen vistas panorámicas al lago, un solarium para disfrutar del sol, y una galería que invita a contemplar el entorno natural. La propiedad dispone de una parrilla para encuentros al aire libre y un deck que se extiende hacia el jardín. Entre los servicios destacan agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y wifi, asegurando el confort y la conectividad. Además, cuenta con calefacción por gas y una caldera, asegurando un ambiente cálido durante los meses más fríos. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento descubiertos. La ubicación es privilegiada, en una zona tranquila, al tiempo que ofrece fácil acceso a las comodidades de Villa La Angostura. Esta casona es ideal para quienes buscan un refugio rodeado de naturaleza, con privacidad y todas las comodidades. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con escritura inmediata en uno de los destinos más bellos de Neuquén. Cuenta con la posibilidad de construir dos casas mas por la superficie del terreno! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

En el exclusivo Vista Azul I, con ingreso directo desde Ruta 40 y privilegiadas vistas abiertas al lago, se emplaza esta propiedad que combina arquitectura contemporánea, amplios espacios verdes y un entorno natural único. La vivienda se desarrolla en dos niveles. El acceso principal es por planta alta, donde se encuentra un luminoso living con cocina comedor integrada, barra funcional y salida a un amplio deck frontal con parrilla, ideal para disfrutar reuniones con vista al paisaje. En planta baja dispone de dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite con vestidor, garantizando confort y privacidad. Construida con materiales de primera calidad: aberturas de PVC, pisos de porcelanato y griferías de primera línea, asegurando eficiencia, durabilidad y diseño. Una propiedad pensada para vivir la Patagonia con categoría. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa 3 Ambientes en Barrio Norte – Villa La Angostura75 m² | 2 Dormitorios | Excelente Ubicación  Luminosa Oportunidad en uno de los barrios residenciales más buscados de Villa La Angostura. Ubicada en Barrio Norte, zona tranquila y de fácil acceso desde la ruta, a pocos minutos del centro comercial. ???? Distribución Funcional en Dos Plantas Planta Baja: Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con buen espacio de guardado Baño completo Planta Alta: 2 dormitorios con ventilación natural + tercer cuarto chico o con posibilidad de armar un baño. Excelente ingreso de luz La propiedad cuenta con una distribución cómoda y práctica, separando el área social de los dormitorios para mayor privacidad. ???? Entorno y Ubicación Barrio residencial tranquilo Buena accesibilidad desde la Ruta 231 (conexión rápida a Ruta Nacional 40) Cercana al centro, comercios y servicios Entorno natural característico de la zona ???? Ideal Para: ? Vivienda permanente ? Primera inversión inmobiliaria ? Renta turística o alquiler anual Una propiedad funcional, luminosa y con excelente ubicación, en una ciudad reconocida por su calidad de vida y atractivo turístico durante todo el año. ???? Consultanos para coordinar visita y conocer más detalles. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Propiedad en lote de 1.350 m² que combina casa + departamento, totalizando 185 m² construidos. Cuenta con servicios de luz, agua y gas en funcionamiento, calefacción central por radiadores, 3 dormitorios y quincho con espacio para guardar un vehículo. Construcción íntegra mampostería y madera, con revestimientos de piedra y madera, sólida y atemporal. Gran diferencial: posibilidad de edificar una unidad adicional, ideal para renta o expansión patrimonial. Activo completo, versátil y con proyección. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Hermosa casa de 260 m2, ubicada en una inmejorable posición a escasos metros del lago Nahuel Huapi en el encantador puerto y casco histórico de Villa La Angostura. Esta propiedad es un verdadero refugio, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que ofrece esta hermosa región. Propiedad construida en un terreno generoso, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. Se encuentra a pocos pasos del lago, con acceso fácil a playas, senderos y el centro del pueblo. La zona es conocida por su belleza natural y su ambiente acogedor, ideal para quienes buscan una vida tranquila pero activa. Distribuída en dos plantas, al ingresar en planta baja, serás recibido por un Hall frío, luego un amplio living con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Este espacio está diseñado para ofrecer comodidad y elegancia, con acabados de muy buen gusto. Un hogar a leña o chimenea puede ser el centro ideal para disfrutar de noches acogedoras. Cocina-comedor,  La cocina es moderna y está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con una isla central que proporciona un espacio adicional para preparar comidas o disfrutar de desayunos familiares. Los muebles son de diseño contemporáneo, combinando funcionalidad y estética. OFICINA con entrada independiente. Amplio baño completo con Hidromasaje. Garaje semicubierto para 2 vehículos con parrilla y sector de lavadero. En Planta Alta la casa dispone de tres amplios dormitorios, cada uno diseñado para ofrecer confort y privacidad y cuentan con acceso a un amplio segundo baño completo con Hidromasaje. Además cuenta con dos espacios de guardado. Desde el jardín de invierno se accede a una terraza que posee un Chulengo y ofrece vistas panorámicas al jardín y al entorno natural circundante. Este espacio es perfecto para disfrutar del sol durante el día. La propiedad se encuentra completamente equipada con todas las conexiones necesarias para internet y telefonía. Sistema de seguridad instalado para mayor tranquilidad. El jardín es uno de los puntos destacados de esta propiedad, en su frente cuenta con un área de Fogón y en su fondo un hermoso estanque decorativo, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente relajarse en un entorno natural. Con riego por aspersión automatizado, se mantiene siempre verde y bien cuidado Detalles arquitectónicos cuidadosamente diseñados que reflejan buen gusto y armonía con el entorno patagónico. Posibilidad de personalizar algunos espacios según las preferencias del comprador. Construída en mampostería y madera con detalles en piedra. Techo de chapa gravillada negra, aberturas DVH, pisos de porcelanato y flotante. Extras : Generador automático a gas. Reserva de agua de 3.200L (2 tanques) y tanque independiente para riego por aspersión, los cuáles cuentan con sus respectivas bombas presurizadoras y para su llenado. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Cómoda y funcional casa de 90 m2 con grandes ventanales 2 dormitorios en Barrio Norte, Villa La Angostura. ESCUCHA OFERTAS. ESCUCHA FINANCIACIÓN Esta propuesta presenta una cómoda y luminosa casa en dos plantas, construída íntegramente en mampostería. En planta baja se ingresa por un hall frío, que comunica con un lavadero independiente. A continuación del hall se encuentra la amplia cocina, con extensa mesada y hermosos muebles. Con un desnivel se accede al ambiente de estar, con grandes ventanales que dan al jardin y con vista al Cerro Bayo.  En planta baja tambien se encuentra el baño completo y un dormitorio. En planta alta se dispone un gran dormitorio, un espacio de playroom que puede adaptarse, con una pequeña reforma, a ser una 3° habitación. También  está la posibilidad de agregar un baño más sobre la losa del baño de planta baja. Todos los ambientes tienen generosas aberturas con doble vidrio, lo que aporta sol directo y gran luminosidad en la mayor parte del día. La casa está implantada en el centro de un lote de 500 m2, rodeada de jardin y con todas sus ventanas con vistas al verde, con cerco perimetral y portón eléctrico. Tiene una cochera cubierta para 2 vehículos, gabinete de herramientas y en el fondo espacio para construir un deck. La propiedad tiene conexiones de internet por fibra óptica, instalación de Directv, bomba hidráulica y tanque de reserva de agua. Es preciso aclarar que son necesarias algunas reparaciones menores que no afectan el buen funcionamiento de lo necesario para su habitabilidad. El barrio es residencial turístico, con excelentes accesos y transporte público, siendo muy buscado para familias con chicos en edad escolar. Tiene un Centro de Salud, Estación de servicio y Supermercado, y la cercanía al centro comercial y a la ruta. Es APTA CRÉDITO. Escritura inmediata. Escucha financiación Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Casa con departamento anexado ubicada en el barrio Las Balsas, en un entorno residencial tranquilo de Villa La Angostura. La propiedad cuenta con 225 m² totales construidos, ofreciendo comodidad y múltiples posibilidades de uso.La casa principal dispone de cuatro habitaciones, un baño, cocina independiente y un luminoso living-comedor con hogar a leña. El departamento anexado resulta ideal para renta, huéspedes o uso independiente. Excelente opción para vivienda permanente o inversión, en una de las zonas más buscadas de la localidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa en venta – Barrio Norte, Villa La Angostura Propiedad ubicada en el Barrio Norte de Villa La Angostura, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La casa cuenta con 120 m² cubiertos, implantados sobre un lote de 700 m² en propiedad horizontal. Dispone de tres habitaciones, una de ellas en planta baja, dos baños y quincho. Muy luminosa, con una distribución funcional y ambientes cómodos. Construcción de 22 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. Ideal para vivienda permanente o inversión, en una de las zonas más buscadas de la localidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

   VENTA DEPARTAMENTO UNIDAD FUNCIONAL N 3 La propiedad ha sido proyectada para maximizar la luz solar y la privacidad en cada rincón: Planta Baja: Espacio social de concepto abierto que integra cocina, living-comedor y baño completo. Planta Alta: compuesta por dos dormitorios Área Exterior: Cuenta con espacio guardacoche y un jardín. Ubicación Privilegiada y Accesibilidad: El complejo se sitúa estratégicamente para ofrecerte conectividad total: Conexión directa: A pasos de la Ruta 40 y a solo 50 minutos del Aeropuerto de Bariloche. Cercanía urbana: A 800 metros del corazón comercial de la Villa (gastronomía, servicios y locales). A solo 2.5 km del ingreso al Cerro Bayo, ideal para fanáticos del esquí. Calidad Constructiva: Cada unidad está construida con materiales que aseguran durabilidad, bajo mantenimiento y eficiencia térmica: Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante y caldera dual de alta eficiencia. Aislación Superior: Construcción con sistema seco (Steel Frame/Siding tonalizado) y aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH). Terminaciones Premium: Pisos cerámicos de alta gama y sanitarios de primera línea (Ferrum/Bari). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Exclusiva Propiedad a la Venta: Casa Histórica con Costa Lago Nahuel Huapi en la Prestigiosa Península Manzano, Villa La AngosturaUna oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario. Nos enorgullece presentar esta impresionante propiedad de 3,236 m², situada en la emblemática Península Manzano, un área reconocida por su belleza natural y exclusividad. Esta ubicación privilegiada ofrece vistas deslumbrantes al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera, creando el escenario perfecto para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la comodidad y el lujo. Descripción de la Propiedad: La propiedad se compone de dos edificaciones: la CASA PRINCIPAL y la CASA DE CASEROS, ubicadas en un terreno con ligera pendiente que realza las vistas panorámicas. CASA PRINCIPAL: Esta residencia, diseñada en dos plantas, ofrece: Planta Baja: Un espacioso estar-comedor con grandes ventanales que enmarcan la vista al lago, complementado por una acogedora chimenea a leña. Además, cuenta con un escritorio, un toilette y dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con acceso a vistas impresionantes. Planta Alta: Dos cómodos dormitorios adicionales, también con vistas al lago, y un baño completo, proporcionando privacidad y espacio ideal para familia e invitados. CASA DE CASEROS: Desarrollada en una sola planta, esta edificación incluye una cocina-comedor funcional, un amplio estar, un dormitorio y un baño completo. Esta unidad es perfecta para el personal de servicio o puede ser utilizada como un espacio independiente para huéspedes. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES: Este acogedor departamento cuenta con cocina-comedor (con extraordinaria vista al lago), dormitorio y baño completo. Además, su exterior incluye un espectacular deck/solárium, ideal para disfrutar del entorno natural. Características Adicionales: La propiedad cuenta con terrazas que integran perfectamente las construcciones al paisaje circundante y ofrecen acceso directo al Lago Nahuel Huapi. Su inmejorable ubicación en la Península Manzano no solo asegura vistas cautivadoras, sino que también brinda un estilo de vida exclusivo en medio de la naturaleza. Actualmente en proceso de reciclado, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que deseen plasmar su visión personal, ya sea renovando la edificación existente o aprovechando el terreno y las terrazas para construir una nueva residencia adaptada a sus necesidades. En un mercado donde las propiedades con costa de lago son escasas, esta es una opción excepcional que no querrás dejar pasar. Encanto de Villa La Angostura: Villa La Angostura es un destino que enamora, donde la naturaleza se combina con la cultura y el deporte. Desde caminatas por senderos de montaña hasta actividades acuáticas en el lago, esta localidad ofrece un sinfín de opciones para disfrutar al aire libre. La gastronomía local, la calidez de su gente y el ambiente pintoresco hacen de este lugar un verdadero paraíso. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un estilo de vida extraordinario en este mágico rincón de la Patagonia. Contáctanos para obtener más información y agendar una visita. ¡Te esperamos! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Propiedad compuesta por dos casas y una tiny house, ubicada en el barrio Norte de Villa La Angostura, un entorno residencial muy tranquilo y con todos los servicios disponibles.Las construcciones se desarrollan sobre un lote de 635 m2 en Propiedad Horizontal y presentan un estilo tradicional de montaña, combinando mampostería y madera, materiales característicos de la zona que aportan calidez y solidez. Cada unidad está cuidadosamente implantada dentro del terreno, manteniendo independencia y privacidad, lo que convierte al conjunto en una excelente oportunidad para renta permanente, totalizando tres unidades funcionales. El barrio se destaca por su entorno natural, calles consolidadas y su cercanía al centro, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y buena accesibilidad. En resumen, se trata de una propiedad versátil, con tres viviendas listas para habitar o generar ingresos por alquiler, dentro de uno de los barrios más buscados de Villa La Angostura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Encantadora casa de 65m2 con posibilidad de ampliación, en el barrio Las Balsas, sobre un lote plano de 671 m² rodeado de bosque. La propiedad cuenta con dos habitaciónes, baño completo, living y cocina integrada. Cuenta con un gran espacio verde que brinda privacidad y tranquilidad, ideal para proyecto familiar o inversión. Cuenta con gas natural, luz y agua. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa de 69 m² desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 244 m² en propiedad horizontal, ubicada en un barrio muy tranquilo y con entorno natural privilegiado, rodeado por una reserva y amplio espacio verde de 3 hectáreas que garantiza privacidad, vistas abiertas y contacto directo con la naturaleza. En planta baja, la vivienda cuenta con una cómoda cocina integrada al living-comedor, espacios amplios, luminosos y funcionales, con excelente aprovechamiento de la luz natural y visuales hacia el entorno verde. Además, dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. En la planta alta, se desarrollan dos habitaciones bien distribuidas, ambas con buena entrada de luz y ventilación, y un baño completo. La propiedad combina confort, practicidad y entorno natural, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio se destaca por su tranquilidad, seguridad y su excelente proximidad al centro de Villa La Angostura y a los principales colegios, lo que la convierte en una alternativa perfecta para familias o quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de los servicios esenciales. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa en Barrio Norte. Villa la Angostura La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de 214 m2 y cuenta con 60 m2 cubiertos. Se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - living comedor - cocina completa con muebles bajo mesada y alacena  - toilette PLANTA ALTA: - dormitorio principal - dormitorio secundario/ escritorio - baño completo EXTERIOR: - jardin - galeria semicubierta con parrilla - cochera descubierta INFORMACION ADICIONAL; - GAS NATURAL - ESCRITURADA, DOCUMENTACION AL DIA - POSIBLE APTO CREDITO BANCARIO - EXCELENTE ACCESO TODO EL AÑO (A SOLO 100 METROS DE AV. SIETE LAGOS) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa en lote de 1.200 m², 80 m² construidos y posibilidad de sumar 2 viviendas más. Ubicada en el faldeo del Cerro Bayo, a metros del acceso al centro de ski, rodeada de naturaleza y con todos los servicios disponibles. Ideal para inversores que buscan desarrollo futuro o para quienes desean una propiedad con gran potencial en Villa La Angostura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta Casa a estrenar UF 4 de 3 dormitorios. 132m2 cubiertos con un jardín de 430m2 en Villa Correntoso Cocina comedor integrada, lavadero independiente, toilette, parrilla y cochera cubierta. Unidades del PH independientes con predios delimitados por cercos vivos para preservar la privacidad. Memoria Descriptiva del Proyecto Estructura y Construcción: - Construcción con sistema Steel Frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con Siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - Instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación LED. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - Instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para Aire Acondicionado (sin equipo) - Instalación para generador a gas (sin equipo) - Cañería para TV e Internet Detalles Interiores:  - Pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en PVC con vidrios DVH. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (FV o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (FV o similar) mono comando. CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Casa de 71m2 en lote de 244,28m2 ubicada en el prestigioso Barrio Tres Cerros, Villa La Angostura. Esta propiedad, desarrollada en dos plantas, se sitúa en un entorno natural privilegiado con rápido acceso a las principales vías de la ciudad, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. La planta baja se caracteriza por un amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living, donde la luz natural fluye generosamente, optimizando cada espacio. Un toilette de recepción complementa esta planta, proporcionando comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios bien diseñados y un baño completo, conformando un área privada funcional y confortable, con excelente circulación. Ideal para quienes buscan un hogar en un barrio consolidado y en crecimiento, esta casa es perfecta para disfrutar de un entorno seguro y familiar. Además, se puede financiar hasta el 60% del valor, con la opción de pagar en 10 cuotas, lo que la convierte en una oportunidad única. La vivienda cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, cloacas y electricidad, además de equipamientos adicionales como caldera individual y ventanas de doble acristalamiento. No pierda la oportunidad de vivir en una casa práctica, bien diseñada y lista para disfrutar en uno de los lugares más deseados de Neuquén. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA- CASA 3 AMBIENTES ¨DE ENSUEÑO¨ UNICA EN SU ESTILO UBICADA EN EL BARRIO EPULAFQUEN (FACIL ACCESO) SOBRE LOTE DE 1258 M2  EN ESQUINA PARQUIZADO Y DISEÑADO PARA DISFRUTAR DEL ENTORNO UNICO DE VILLA LA ANGOSTURA!!! Esta propiedad se destaca por haber sido construida por una artesano local, el cual  aporta el estilo rustico en todas sus obras destacando la impronta de la localidad a través de la utilización de revestimientos en madera de especies locales y aportando al diseño interior espacios abiertos de muy buena circulación y con accesos a la casa a través de varias puertas los que permite muy buena circulación. Desarrollada en una sola planta sobre lote en esquina de 1258 m2  la propiedad cuenta con amplio living con hogar a leña con entradas de luz natural en el techo, cocina independiente con barra desayunador la cual comunica con el comedor, cuenta con dos dormitorios, toilette y baño completo. cuenta con lavadero independiente conectado al sector de cocina el cual alberga la sala de maquinas, cuenta con amplio deck (comedor exterior) semicubierto , cuarto guardaultiles (galponcito), sector de fogón. En su interior se destacan pisos de cemento alisado combinados con sectores con pisos de madera muy bien amalgamados, se observa en techos vigas de madera autóctona la cual aporta detalles rústicos  con  simplicidad y estilo.  La calefacción es por radiadores con caldera individual mientras que el agua caliente tiene un sistema individual por termotanque. La parquización y el jardín se destacan por las especies implantadas que fueron especialmente seleccionadas y mantenidas de tal manera que  aportan un entorno natural único.   SI ESTAS PENSANDO EN COMPRAR UNA CASA COMO RESIDENCIA O COMO SEGUNDA VIVIENDA ESTA ES SIN DUDAS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!!    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - DESTACADO INMUEBLE CON 6 DORMITORIOS EN LA ZONA DE LAS BALSAS EN EXCELENTE ESTADO IDEAL PARA ALQUILER TURISTICO O VIVIENDA PARA FAMILIA NUMEROSA!!!!! Amoblada y equipada  Ubicada en la zona de las Balsas sobre la calle Polaris la cual es una calle cortada lo cual da mucha intimidad, muy poco transito y con un excelente entorno natural, se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas y distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Cuenta con cámara fría en el acceso principal, toilette de recepción, sector de living con amplios ventanales hacia el jardín, sector de cocina equipada, comedor diario y comedor principal, sector de lavadero y sala de maquinas, otro toilette y acceso a cochera cubierta para varios vehículos. Planta Alta: Amplio dormitorio con vestidor, 4 dormitorios secundarios y otro amplio dormitorio principal, baño completo y placares de guardado y cuenta con escalera de acceso  secundario lo que permite sectorizar la propiedad y poder albergar dos familias con independencia para ambas. En relación a el terreno se destaca  gran variedad de especies autóctonas y frutales con una excelente parquización natural la cual cuenta con cercos vivos perimetrales lo cual aporta mucha intimidad y cuenta con sector de solarium y esparcimiento con parrilla móvil y generosos espacios de jardín muy bien parquizados  Con respecto a la calidad constructiva cuenta con cimientos con pilotes de 60 cm y malla geo textil, revestimientos exteriores e interiores en sectores en simil piedra, techos de chapa, pisos de porcelanato, en sectores sociales y de madera flotante en dormitorios. La propiedad se encuentra completamente equipada con muebles y equipamiento de excelente calidad y bien provista para el uso comercial. ideal para vivienda para familias numerosas y alquiler turistico para grupos ya que la casa se encuentra habilitada para alquiler turistico con muy buena ocupacion y rentabilidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta - Casa con 3 departamentos, Santos Toloza al 800 - Villa la angostura Oportunidad en Villa La Angostura – Casa de 5 ambientes + 3 departamentos independientes para renta Propiedad de dos plantas, funcional y muy versátil. En planta baja cuenta con cocina, comedor y living integrados, además de un baño completo. En planta alta se encuentran dos dormitorios amplios y luminosos. El gran diferencial del inmueble son sus 3 departamentos independientes, ideales para renta turística o permanente, generando una excelente oportunidad de ingresos pasivos. Cada unidad cuenta con accesos separados, lo que garantiza privacidad tanto para los inquilinos como para los propietarios. La propiedad se ubica en una zona tranquila y de buen acceso, con potencial tanto para uso familiar, inversión o desarrollo mixto. Lista para entrar y utilizar desde el primer día. ©2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Casa de 227 m² cubiertos sobre un lote de 960 m² — Calidad, confort y detalles premium Esta propiedad combina construcción sólida, diseño cálido y excelentes prestaciones. Edificada en ladrillo tradicional, rebocada y revestida completamente con Tíbet y siding, garantiza una óptima impermeabilización y bajo mantenimiento. Cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes, alimentados por una caldera eléctrica, lo que asegura una temperatura uniforme y confortable durante todo el año. Planta alta - Dos dormitorios en suite: - Suite principal con baño con hidromasaje y mampara. - Suite juvenil con baño completo, bañera y mampara. - Toalleros tipo radiador en ambos baños. - Pisos de madera en toda la planta alta, aportando calidez y estilo. Planta baja - Dormitorio con baño completo (ducha). - Living amplio con estufa hogar a leña, ideal para disfrutar el invierno. Cocina equipada con: - Horno y cocina eléctrica Ariston - Extractor touch - Heladera con freezer Gafa - Comedor espacioso, muy luminoso. - Lavadero independiente con: - Caldera eléctrica Flowing - Termotanque Rheem de 120 L - Toilette en sector de comedor. - Pisos de porcelanato simil madera en toda la planta baja. - Mobiliario de cocina, lavadero y placares Reno. - Griferías y artefactos de baño Sakura. - Aberturas y terminaciones - Aberturas PVC Tecmabi Bariloche con DVH (doble vidrio hermético). Todas incluyen mosquiteros y cortinas blackout. Estado impecable, solo 6 años de antigüedad. Documentación e impuestos al día. Se entrega con:  Cortinas y apliques de luz incluidos. Electrodomésticos (heladera, lavarropas, lavavajillas): incluidos si se paga el valor solicitado. Posibilidad de negociar algunos muebles adicionales. TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARD SERVICIOS: - Luz: Si - Gas: Si - Agua corriente: Si - Telefonía: Si - Internet: Si SUPERFICIES: - Sup Lote: 960 m2 - Sup Cubierta: 227 m2 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Casa de 200m2 en Barrio privado Cumelen Country Club, Villa La Angostura  La casa principal esta implantada sobre un lote de 1.500 m2 ubicado dentro del barrio Cumelen Country Club, a 3 cuadras de la playa y 5 cuadras del muelle. En planta baja cuenta con dos habitaciones, una en suite, living comedor integrado, cocina, lavadero y una habitación de servicio con baño propio. Por otro lado, en planta alta, La casa tiene una habitación también en con baño en suite.  Ademas, la propiedad tiene una casa de huéspedes o ideal para residencia de un cuidador todo el año. La propiedad cuenta con todos los servicios instalados y en funcionamiento incluyendo WIFI. Se pueden edificar 175m2 mas de lo que esta actualmente construido y reformar sin restricciones.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – CASA DE 281 m2 EN ESQUINA – BARRIO RESIDENCIAL EL ONCE, VILLA LA ANGOSTURA Residencia de categoría con jardín excepcional y ubicación céntrica En uno de los barrios residenciales más buscados de Villa La Angostura, se ofrece esta casa de 281 m², de excelente construcción y calidad en perfecto estado, ubicada en esquina dentro del distinguido Barrio El Once, a solo 5 cuadras de la avenida principal. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan confort, tranquilidad y cercanía al centro. La casa cuenta con detalles únicos como armarios empotrados de madera hechos a medida, detalles constructivos de calidad, un hermoso jardín muy bien mantenido lleno de flores, espacios amplios y cómodos para toda una familia. A su vez la propiedad cuenta con una casita de apoyo donde actualmente se encuentra la sala de máquinas, ideal para deposito o reformar en tiny house/habitación aparte.  También cuenta con un amplio garaje techado para dos vehiculos, con porton electrico de acceso. Características principales Superficie cubierta casa principal: 281 m² Galpón / casita de apoyo: 24 m² Garaje doble techado: 16 m² Superficie total del terreno: 1.042 m² Construcción tradicional de ladrillo, excelente calidad estructural Ventanas DVH Doble vidrio Calefacción por losa radiante Todos los servicios: luz, agua, gas y cloacas 10 años de antigüedad, estado impecable Jardín increíblemente cuidado, con flores, riego automático y vistas al Cerro Bayo Distribución – Casa de 2 plantas Planta Baja Hall frío de recepción Amplio living con doble altura y chimenea a leña Cocina completa integrada, con cómodo comedor Quincho cerrado con parrilla interna, lavadero y espacio para mesa grande Oficina / escritorio con posibilidad de convertir en dormitorio Toilette Dormitorio principal en suite con baño amplio y jacuzzi Planta Alta 2 dormitorios luminosos Baño completo compartido Escritorio abierto tipo balcón interno con vista al living Dependencias y espacios exteriores Galpón / casita de apoyo de 24 m² Sala de máquinas Ideal para guardar equipamiento deportivo Potencial para convertir en estudio o pequeño departamento Garaje doble techado de 16m2 con portón eléctrico Jardín amplio, consolidado y perfectamente mantenido Ubicación privilegiada Barrio El Once: zona residencial consolidada, tranquila, segura y con vegetación madura. A solo 5 cuadras del centro, una combinación perfecta entre privacidad y comodidad. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Encantadora Casa con Vista Parcial al Lago en Lomas del Correntoso – Villa La Angostura Ubicada en el exclusivo y tranquilo barrio Lomas del Correntoso, esta propiedad combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía a una de las zonas turísticas más codiciadas de Villa La Angostura. La casa, de 170 m², se encuentra emplazada sobre un lote completo de 937 m², ofreciendo amplitud, privacidad y un excelente espacio exterior para disfrutar en familia. Su diseño funcional y acogedor se distribuye en 4 ambientes, que incluyen 3 dormitorios, un living-comedor luminoso, cocina independiente, 1 baño completo y 1 toilette de cortesía. Entre sus atractivos, cuenta con un deck semidescubierto ideal para momentos de relax y reuniones al aire libre, así como un amplio patio que se integra perfectamente con el entorno natural, brindando espacios para actividades al aire libre o simplemente disfrutar de la vista parcial al lago y la naturaleza circundante. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan combinar comodidad, estilo y una ubicación estratégica en Villa La Angostura, a pasos de paisajes únicos y del encanto de la Patagonia. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .