Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Mauricio Hernan Ruano - MLS ID 421981012-90 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Hermosa Casa en Venta Barrio Amppare Se vende una propiedad impecable ubicada en una de las zonas más tranquilas y seguras de Barrio Amppare. Ideal para familias que buscan confort funcionalidad y una excelente ubicación. Características principales 3 habitaciones amplias y luminosas Baño completo en excelente estado Cocina moderna con loza radiante ideal para los meses fríos Comedor integrado práctico y funcional Living espacioso perfecto para el descanso o reuniones Garage para 2 vehículos con portón levadizo eléctrico Patio amplio ideal para disfrutar al aire libre Quincho con parrilla perfecto para reuniones familiares y con amigos Ubicación privilegiada Zona muy tranquila y segura Colegio cercano ideal para familias con niños Supermercado a 2 cuadras brindando máxima comodidad Una propiedad que combina calidad comodidad y excelente ubicación convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una vida familiar plena en un entorno accesible y agradable. SE ESCUCHAN OFERTAS SE RECIBEN VEHICULO SE ACEPTA APRTE DE PAGO DPTO CIUDAD DE CORDOBA Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa. 2664 ######## Mauricio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Josue Garcia - MLS ID 421981022-33 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN LUIS CAPITAL - BARRIO UNIVERSITARIO Esta casa está ubicada en zona estratégica de San Luis con diseño y distribución funcional. Construcción del año 2014 en muy buen estado de conservación ideal para familias o inversores que buscan una propiedad lista para habitar. La vivienda desarrolla 100 m totales con 90 m cubiertos y 10 m semicubiertos emplazada en un terreno de 490 m. Cuenta con una distribución racional que incluye living cocina y comedor unificada dos habitaciones y un baño en la zona del hogar todos espacios amplios optimizando cada espacio con criterio de aprovechamiento. Además posee quincho con baño completo a metros de la pileta ubicados en el final del patio brindando mucha amplitud y una vista inmejorable Destaca su ubicación sobre Avenida Fuerza Aerea Argentina con acceso directo y conexiones urbanas inmediatas. La propiedad incorpora cochera techada elemento diferencial para resguardo vehicular. Construcción sólida. Características principales estructura moderna orientación favorable luminosidad natural distribución eficiente. Zona residencial consolidada con servicios cercanos ideal para quienes valoran comodidad y conectividad. Valor de inversión acorde al mercado inmobiliario local. Oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar o como inversión de mediano plazo en San Luis. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Gustavo Ivan Gonzalez - MLS ID 421981018-40 SE VENDE CASA NUEVA CON 1 HECTAREA DE PARQUE SE ESCUCHAN POSIILIDADES DE PERMUTA DEPARAMENTOS EN CORDOBA Y OTROS... IDEAL PARA FAMILIAS AMANTES DE LA NATURALEZA PARA DISFRUTAR DE UNA VIDA CON MASCOTAS. HERMOSA PROPIEDAD EN UN LUGAR CON MUCHA PROYECCION. IDEAL PARA TENER UNA HUERTA PROPIA. LA CASA TIENE UNA SALA DE MAQUINA EN SUBSUELO. CUENTA CON 3 DORMITORIOS Y UN CUARTO DE ESTUDIO. ESTAR COMEDOR Y COCINA BANO CON SECTOR PRIVADO SECTOR DE DUCHA Y TOILLETE SEPARADOS. LA PROPIEDAD TIENE INCREIBLES VISTAS AL VALLE Y TAMBIEN A LAS SIERRAS DE EL VOLCAN Y ESTANCIA GRANDE. CUENTA CON SISTEMA DE LOZA RADIANTE DEBAJO DEL CONTRAPISO LISTO PARA LA INSTALACION DE CALDERA. SE PUEDE LOTEAR EL TERRENO Y FRACCIONAR PARA VENDER. COMUNICATE PARA UNA VISITA!!! GRAN OPORTUNIDAD ZONA EN COMPROBADO CRECIMIENTO... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Viviana Varisco Laredo - MLS ID 421981028-14 Venta de Casa en Barrio Telepostal Zona Norte Ciudad de San Luis Se ofrece a la venta una excelente propiedad ubicada en Barrio Telepostal una zona residencial tranquila y consolidada en la zona norte de la ciudad de San Luis con fácil acceso a avenidas principales comercios escuelas y transporte público. La vivienda cuenta con Sup. Total de 13168 m2 y Sup. Cubierta 8444 m2. 3 dormitorios amplios. Cocina funcional Comedor y living integrados ideal para reuniones familiares Cochera con capacidad para un vehículo. Patio con churrasquera Todos los servicios agua corriente luz gas natural cloacas e internet La propiedad se encuentra en buen estado de conservación lista para habitar. Ideal tanto para familia como para inversión. Ubicación estratégica entorno tranquilo seguro y con buen desarrollo urbano. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Mauricio Hernan Ruano - MLS ID 421981012-100 Exclusividad y Confort en el Corazón de Los Quebrachos Tu refugio privado en San Luis Donde la naturaleza y la arquitectura moderna encuentran su equilibrio perfecto. Ubicada estratégicamente sobre la prestigiosa Aguada de Pueyrredón esta propiedad no es solo una casa es el escenario ideal para los mejores momentos de tu vida. Enclavada en Los Quebrachos III un barrio privado que destaca por su seguridad silencio y vistas privilegiadas esta residencia ofrece el espacio y la calidad que tu familia merece. Espacios Pensados para Disfrutar Con 265 m cubiertos de construcción premium sobre un imponente lote de 1.000 m la distribución ha sido diseñada para maximizar la luz natural y la conexión con el entorno Área Social Un living de dimensiones generosas que fluye hacia una cocina-comedor integrada de concepto abierto con terminaciones de categoría que invitan a compartir cenas inolvidables. Descanso Privado 3 dormitorios amplios destacando la Master Suite un oasis de privacidad y confort. Comodidad Total 3 baños completos con grifería de alta gama y lavandería independiente para una organización impecable. Tecnología y Eficiencia en cada detalle La casa está equipada para ofrecer el máximo bienestar durante todo el año sin importar el clima de San Luis Climatización Calefacción central por radiadores asegurando un calor uniforme y acogedor. Aislación Superior Aberturas de aluminio con DVH Doble Vidrio Hermético para una eficiencia térmica y acústica inigualable. Exterior de Ensueño Cochera cubierta para dos vehículos y un parque totalmente parquizado con riego por aspersión. El Oasis Exterior El exterior es el gran protagonista. Imagina los fines de semana en tu pileta de 7 x 3 metros rodeado de un entorno verde consolidado donde la paz es el único sonido de fondo. Es el espacio perfecto para el juego de los chicos reuniones con amigos o simplemente desconectar del mundo. Ubicación Privilegiada Vivir en Los Quebrachos significa seguridad las 24 horas y un acceso fluido a la ciudad permitiéndote disfrutar de la tranquilidad del campo con todas las comodidades urbanas a minutos de distancia. ¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia la casa de tus sueños? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita exclusiva. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de San Luis. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Jose Luis Garay - MLS ID 421981003-49 Casa en Venta Barrio Jardín Aeropuerto Se ofrece en venta una amplia propiedad ubicada en el Barrio Jardín Aeropuerto ideal tanto para uso familiar como para inversión. El terreno posee una superficie aproximada de 419 m y 155m cubiertos con un excelente potencial de aprovechamiento. La vivienda cuenta con 4 dormitorios de buen tamaño 1 Living-comedor 2 cocinas-comedor 2 baños Cochera para 2 vehículos con aprobación para edificar sobre ella Amplio patio perfecto para futuras ampliaciones o espacios recreativos Una característica destacada es la posibilidad de dividir la propiedad y generar dos departamentos lo que la convierte en una opción atractiva para renta o proyectos independientes. Una oportunidad única en una zona de gran crecimiento y fácil acceso. ¡Lista para aprovechar todo su potencial! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Daniel Vetrano - MLS ID 421981027-18 OPORTUNIDAD! - PRECIO REBAJADO!! Se ofrece en Venta esta exclusiva propiedad que cuenta de 2 Departamentos nuevos! Uno a estrenar y otro construido a un 90 a terminar a 7 cuadras de la Plaza Ubicadas en un lote de casi 800 m en uno de los barrios más tranquilos de Villa de Merlo estos departamentos representan una oportunidad única tanto para quienes buscan vivir con excelente calidad de construcción como para inversores interesados en rentabilidad inmediata. Características principales Dos unidades independientes Departamento 1 Totalmente finalizada y lista para habitar o alquilar. Departamento 2 Estructura completa requiere únicamente terminaciones decorativas para entrar en funcionamiento. Posibilidad de ampliación El terreno cuenta con espacio disponible en el fondo para la construcción de una tercera cabaña de 110 m lo cual incrementa el potencial de ingresos o valor de reventa y posibilidad de añadir una picina. Calidad de materiales Carpinterías de doble vidrio que garantizan aislamiento térmico y acústico. Techos con cielorraso ventilado que aseguran ambientes frescos en verano y optimizan el consumo de energía en calefacción durante el invierno. Ubicación estratégica Situadas a tan solo 7 cuadras del centro comercial de Villa de Merlo lo que facilita el acceso a comercios servicios y actividades recreativas. A 2 cuadras de una de las avenidas principales de la ciudad con rápida conexión a rutas y transporte público. Ventajas competitivas Entorno apacible barrio residencial que combina tranquilidad y seguridad ideal tanto para familias como para turismo temporario. Bajo costo de mantenimiento energético gracias al aislamiento brindado por los materiales y el diseño constructivo. Excelente proyección de rentabilidad con mínimas inversiones en acabados el segundo departamento puede ponerse en alquiler de inmediato y la construcción de la tercera unidad maximiza el aprovechamiento del terreno. Destino recomendado Vivienda permanente ideal para quienes desean disfrutar de la calidad de vida que ofrece Villa de Merlo en un entorno soñado y con todas las comodidades ya incorporadas. Inversión inmobiliaria su rápida salida al mercado de alquiler temporario o de larga estadía la convierte en una opción perfecta para inversores que buscan diversificar su cartera en el sector turístico. No deje pasar esta oportunidad de adquirir dos cabañas con alta calidad de terminaciones y gran potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa de Merlo. Para coordinar visitas o solicitar información adicional consulte con nuestro equipo de ventas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COMPLEJO TURISTICO EN VENTA PIEDRA BLANCA, VILLA DE MERLO, SAN LUIS. PERMUTA POR PROPIEDADES EN BUENOS AIRES El complejo cuenta con: -3 unidades modernas, dos de ellas a estrenar. -Piscina con solarium, y vistas únicas hacia la montaña. -Casa para utilizar como administración o uso de casero. 1ER DÚPLEX. Planta baja: -Living comedor. -Cocina. -1 dormitorio. -Baño completo. Planta alta: -Espacio que puede ser utilizado como playroom, escritorio, o segundo dormitorio. 2DO DÚPLEX. Planta baja: -Cocina integrada al living comedor. -2 dormitorios. -2 baños completos. Planta alta: -Espacio que puede ser utilizado como playroom, escritorio, o tercer dormitorio, cuenta con balcón. Casa/administración:-Cocina integrada al living comedor. -2 dormitorios. -Baño completo. Características: -Cerco perimetral. -Portón corredizo electrónico. Excelente ubicación, a tan solo 10 minutos del centro comercial de Merlo, con vistas únicas a las sierras y al valle. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Gustavo Ivan Gonzalez - MLS ID 421981018-79 SE VENDE CASA EN LAS CHACRAS JUANA KOSLAY SAN LUIS APTA CREDITO HIPOTECARIO! SE PUEDE TOMAR TERRENO EN PARTE DE PAGO Excelente oportunidad de inversión y vivienda permanente Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Las Chacras Juana Koslay esta propiedad combina tranquilidad entorno natural y una ubicación estratégica. La casa se encuentra sobre una calle sin salida lo que garantiza tránsito reducido mayor seguridad y privacidad una característica muy valorada por familias y quienes buscan calidad de vida. A diferencia de los barrios privados de la zona no posee gastos elevados de expensas lo que la convierte en una alternativa sumamente atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. El inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 800 m con un jardín completamente parquizado donde se destacan árboles autóctonos de varios años brindando sombra frescura y un entorno natural único. El espacio exterior cuenta además con un horno de barro ideal para reuniones familiares encuentros sociales y momentos al aire libre. La vivienda dispone de 3 habitaciones cómodas y luminosas Habitacion entrepiso para Playroom o Escritorio con Balcon con vistas a las sierras. 2 baños completos Calefactores a gas natural en los ambientes Aire acondicionado en el dormitorio principal garantizando confort durante todo el año Su ubicación es otro de sus grandes atributos se encuentra a metros de Ruta 18 con fácil acceso a transporte público y a tan solo 3 minutos del Circuito Internacional de Potrero de los Funes uno de los puntos turísticos y recreativos más importantes de la provincia. Una propiedad que ofrece espacio confort entorno natural y excelente conectividad en una zona de constante valorización. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Daniel Vetrano - MLS ID 421981027-50 Ubicada en el corazón de Potrero de los Funes sobre calle César Bustos y a escasos metros del río esta propiedad se destaca por su entorno natural privilegiado tranquilidad y alto atractivo turístico durante todo el año. Desarrollada sobre un amplio terreno de 1060 m con una superficie cubierta de 325 m esta propuesta combina vivienda familiar con un sólido potencial de renta ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más elegidas de la provincia. La propiedad se compone de Casa principal - 2 dormitorios - Cocina comedor - Baño Completo - Amplio lavadero 5 departamentos independientes - 2 monoambientes al frente - 2 departamentos de 1 dormitorio cocina comedor y baño completo - 1 departamento de 2 dormitorios cocina comedor y baño completo En el centro del terreno se encuentra una gran pileta actualmente fuera de uso con enorme potencial para ser reacondicionada y sumar valor al complejo potenciando su perfil turístico. Ubicación estratégica a metros del río en una zona consolidada y de constante crecimiento dentro de uno de los destinos turísticos más importantes de San Luis reconocido por su circuito internacional naturaleza y alta demanda de alojamientos temporarios. Ideal inversores Esta propiedad ofrece múltiples unidades listas para generar ingresos con la posibilidad de desarrollar un complejo turístico alquileres temporarios o permanentes maximizando la rentabilidad en un entorno de alta demanda. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación única. Coordiná tu visita y conocé todo su potencial. Comunicate al 2664 ######## estoy para asesorarte y acompañarte en cada paso de tu inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Daniel Vetrano - MLS ID 421981027-51 Ubicada en Barrio Francisco Oyola esta casa cuenta con 2 habitaciones 1 baño completo living cocina y un amplio comedor ademas tiene lavadero y tallercito un amplio patio y un gran jardin al frente de la casa lleno de plantas para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Josue Garcia - MLS ID 421981022-41 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EL VOLCAN SAN LUIS - BARRIO PRIVADO TERRA ALTA Tu nuevo hogar al alcance de tus manos en El Volcán San Luis! Descubrí esta hermosa propiedad ubicada en una zona en desarrollo sobre la Autopista Los Puquios y Ruta 20. Esta casa ofrece una oportunidad única donde encontrarás calidad modernidad y el potencial de valorización. Características de la propiedad Superficie Total 160 m 140 m cubiertos y 20 m semicubiertos emplazados en un amplio terreno de 772 m. Zona Social Un acogedor espacio que combina cocina y comedor junto a un luminoso living con acceso a una terraza y cochera. Ideal para disfrutar de momentos familiares y sociales. Zona de Descanso Tres dormitorios bien distribuidos cada uno con placar donde el dormitorio principal se destaca por su baño en suite y vestidor ofreciendo comodidad y privacidad. Calidad y Comodidad Totalmente iluminada con aberturas tipo DVH y calefacción por radiador garantizando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Vistas Inmejorables Desde las terrazas disfrute de panorámicas que realzan la belleza natural de la zona. Esta propiedad está actualmente en proceso de construcción brinda la oportunidad de personalizar los detalles finales según sus preferencias. Ventajas adicionales Cochera que aporta valor y funcionalidad. Distribución funcional que maximiza la luminosidad y optimiza el flujo de espacios. Ideal para familias que buscan una vivienda moderna con potencial de inversión y una ubicación en constante crecimiento. Aproveche esta oportunidad de adquirir un hogar que combina calidad constructiva ubicación privilegiada y características destacadas. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubrir su futuro hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Martin Omar Quiroga - MLS ID 421981004-91 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES JUANA KOSLAY SAN LUIS Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en el corazón de Juana Koslay San Luis con potencial de renta y desarrollo inmobiliario. Emplazada sobre calle Los Araucanos este inmueble ofrece una distribución versátil con múltiples unidades habitacionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total del terreno 329 m Superficie construida 139 m Estado general Bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Unidad Principal Casa con 3 ambientes totales 2 dormitorios principales Living amplio Cocina integrada Baño completo Unidades Complementarias 2 departamentos independientes 1 habitación por departamento Cocina Baño propio Acceso independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso inmediato a servicios básicos Entorno urbano consolidado Potencial de desarrollo inmobiliario BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples unidades habitacionales Posibilidad de renta mensual Ubicación privilegiada Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios o inversores que busquen una propiedad con potencial de generación de ingresos en una zona de crecimiento constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada sobre Ituzaingó y Tomás Jofre, a solo cuadras del centro de San Luis, esta casa combina confort, espacio y excelente accesibilidad: ideal para familias que buscan conexión con la ciudad (facultad, colegios y clínicas a proximidad) sin renunciar a la tranquilidad de un terreno amplio. Características principales: - 🛋️ Amplio living, perfecto para recibir y compartir en familia - 🍽️ Cocina-comedor funcional, con espacio para comidas diarias y reuniones - 🛏️ 3 habitaciones, 1 en suite, pensadas para descanso y privacidad - 🛁 3 baños, que facilitan la vida cotidiana y la comodidad de todos los moradores - 🏡 Patio y quincho con asador, ideal para encuentros al aire libre y parrilladas - 🚗 Cochera para 2 vehículos, comodidades para autos y visitas - 📐 Superficie total de terreno: 318 m² - 🧱 Superficie construida: 220 m² - 🔥 Gas natural disponible - 🛡️ Alarma y ❄️ aire acondicionado, para seguridad y confort todo el año Beneficios destacados: La distribución amplia y los metros construidos brindan ambientes versátiles y confortables; el quincho con asador y el gran patio potencian la vida social y familiar en el exterior. La cochera doble y los tres baños aportan practicidad diaria. Su ubicación estratégica, a pocas cuadras del radio céntrico, facilita el acceso a servicios, educación y salud, sumando valor para uso propio o inversión. Condiciones y contacto: - Apta crédito - Valor: USD 220.000 - Se recibe vehículo en parte de pago Para más información y visitas: Sofia Cerezo Mat. 1083 CMCPSL. Oficina: Ayacucho 1243, San Luis.

Excelente ubicación en esquina que permite vistas hacia el valle y las sierras. Localizada frente al Mirador del country, donde se desciende por escalera hasta la zona deportiva. Descripción del chalet: Sobre lote de 1739,64 m2, con suaves pendientes que enriquecen las vistas. Construcción tradicional de doble muro con cámara de aire. Exterior de ladrillo visto y zócalo de piedra laja. Cubierta a dos aguas de teja francesa y estructura interior en madera vista. Planta Baja y 2 medios niveles. Cuenta con 3 dormitorios en suite, mas baño de visitas. El dormitorio principal con bañera hidromasaje y ducha escocesa. Amplio Estar Comedor de 34m2. Cocina con barra desayunador y pequeño lavadero. Climatización por calefactores de tiro balanceado por ambiente. Revestimientos en porcelanato, grifería alemana, y artefactos sanitarios Roca. Superficie cubierta total de 260m2 Piscina de 4 x 8 m con playa húmeda, con jet hidromasaje y climatizador. Amplio quincho independiente a la casa de doble uso. Parrilla y garaje con capacidad para 2 vehículos. También posee otro baño con ducha, y pequeña cocina. Y un depósito para guardado de herramientas de jardín. Descripción del Club Sobre 360has posee una superficie urbanizada de 30 bloques, Reserva de montaña para escalar, bajada con acceso al arroyo El Tigre, y Área deportiva con 3 canchas de Tenis, 2 frontones, Beach Volley, Bochas, Basquet y playón de Skates, área de juegos infantiles. El country se encuentra totalmente cercado, con servicio de seguridad y mantenimiento con personal propio. Servicios de agua, gas y electricidad. Chumamaya Country Club: Naturaleza y Exclusividad en las Alturas Chumamaya se posiciona como el desarrollo residencial más emblemático de la Villa de Merlo, San Luis. Ubicado al pie de las Sierras de los Comechingones, combina la tranquilidad absoluta de la montaña con servicios de primer nivel. 1. Ubicación y Entorno Natural Altitud: Se encuentra a unos 1.200 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza vistas panorámicas inigualables del Valle del Conlara y un aire de pureza excepcional. Geografía: El country está emplazado sobre la ladera de la sierra, lo que permite un diseño urbanístico que respeta la topografía natural. Acceso Privado a Arroyos: Uno de sus mayores atractivos es el acceso directo y privado a los arroyos de montaña que bajan por la sierra, con ollas naturales y saltos de agua cristalina. 2. Infraestructura y Servicios El club está diseñado para ofrecer una experiencia de vida completa, ya sea para residencia permanente o descanso vacacional: Seguridad: Sistema de vigilancia las 24 horas y control de acceso restringido, brindando un entorno seguro y privado. Deportes: Cuenta con canchas de tenis, canchas de paddle, fútbol y básquet. Recreación: Amplias piletas de natación para adultos y niños, ideales para la temporada de verano. Club House: Un espacio de encuentro social que incluye restaurante y áreas de esparcimiento con vistas a las sierras. Servicios Subterráneos: La mayoría de sus instalaciones (luz, agua, gas) están diseñadas para no interferir con el paisaje visual. 3. Estilo de Vida Paseos y Senderismo: El predio ofrece senderos internos para caminatas, trekking y observación de flora y fauna autóctona sin salir del perímetro de seguridad. Microclima: Al estar en Merlo, se beneficia del tercer microclima del mundo, caracterizado por su alta ionización negativa y una temperatura media anual muy agradable. Vistas Espectaculares: Desde cualquier punto del country, se puede disfrutar del atardecer sobre el valle o de la imponente presencia de las "Sierras Grandes" a espaldas de las propiedades. En resumen: Chumamaya es el equilibrio perfecto entre el confort de la vida moderna y la rusticidad elegante de la montaña. Es un lugar privilegiado tanto para quienes buscan una inversión sólida como para quienes desean una calidad de vida superior en contacto directo con la Sierra de San Luis. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Muy buena casa en venta en Merlo San Luis. La propiedad esta emplazada en un terreno de 700m2, cuenta con una hermosa vista. Está constituida en dos plantas, en planta baja nos encontramos con living-comedor de muy buenas dimensiones, cocina-comedor diario,baño completo hecho nuevo, lavadero. En planta alta posee 2 dormitorios con balcón terraza con vista a las sierras y un baño a terminar. La entrada cuenta con dos portones para entrada de autos. Base al costado de la casa para construir un departamento pequeño o quincho. Se acepta propiedad por parte de pago o permuta por propiedad en la Costa Atlántica. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: -8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Daniel Vetrano - MLS ID 421981027-42 Oportunidad única en Carpintería San Luis una de las localidades turísticas con mayor crecimiento del corredor a 8km de Villa de Merlo. Esta propiedad se encuentra sobre un terreno de 730 m en un entorno tranquilo y natural a solo 3 cuadras de la Ruta Provincial N1 y muy cerca del centro de la localidad lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para vivir como para desarrollar renta turística. El inmueble cuenta con dos dúplex independientes construidos en material con detalles en ladrillo visto ofreciendo solidez constructiva estilo serrano y bajo mantenimiento. Distribución de cada dúplex Planta Baja Cochera Asador Comedor Cocina independiente Baño completo Planta Alta Amplio dormitorio Gran terraza ideal para disfrutar del paisaje y el entorno natural En el exterior se destaca una importante pileta de material de 9 x 5 metros con capacidad aproximada de 63.000 litros un gran diferencial para alquileres turísticos o para disfrutar en familia. El amplio terreno permite además seguir desarrollando el proyecto con espacio disponible para sumar nuevas cabañas o unidades aumentando el potencial de rentabilidad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan Mudarse a un entorno natural y tranquilo Generar ingresos con alquiler turístico o permanente Invertir en una zona con gran crecimiento inmobiliario Lista para habitar o comenzar a generar renta desde el primer día. Invertí en calidad de vida y en una propiedad con verdadero potencial de crecimiento. Para consultas o visita comunícate al 2664 ######## Agente REMAX Comienzos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Mauricio Hernan Ruano - MLS ID 421981012-102 Venta de Casa en Barrio 900 Viviendas Ciudad de La Punta Se ofrece amplia y confortable propiedad de 150 m cubiertos ubicada en una de las zonas más tranquilas y seguras del barrio 900 Viviendas sobre calle ancha y pavimentada. El entorno es ideal para familias con colegios cercanos y parada de colectivos a solo una cuadra. Características principales Superficie cubierta 150 m Terreno 312 m Dormitorios 3 Baños 2 Ambientes y distribución Livingcomedor amplio con salida directa al patio. Cocina independiente y lavadero separado ambos con espacio para lavarropas y secadora. Dos estufas a leña una marca Ñuken en el living y otra Tromen en el pasillo distribuidor que brindan calidez y confort en invierno. Patio y espacios exteriores Gran patio con excelente iluminación natural. Pileta de 350 x 7 m ducha exterior y asador perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Cochera y accesos Cochera cubierta para 3 autos. Doble portón Portón interno elevadizo automático. Segundo portón corredizo a nivel de vereda. Aberturas y seguridad Ventanas y puertas de aluminio con DVH doble vidrio hermético. Rejas de hierro macizo del 14 en todas las aberturas garantizando mayor seguridad. Ubicación Zona muy tranquila y residencial. Calle ancha pavimentada. A minutos de centros educativos y comercios. Parada de colectivos a 1 cuadra. SE RECIBE PERMUTA EN LA CUIDAD DE CORDOBA SI QUERES COORDINAR UNA VISITA LLAMAME AL 2664 ######## - MAURICIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Alejandro Almiron - MLS ID 421981029-14 Villa de Merlo San Luis En una de las zonas más exclusivas y buscadas de Merlo rodeado de naturaleza tranquilidad y turismo de alto valor se presenta una oportunidad única Hostería Lauquen Pilmaiquén Spa un establecimiento consolidado con identidad propia y gran potencial de crecimiento. Implantado sobre un imponente predio de 12.000 m este complejo combina infraestructura operativa entorno natural y posibilidades concretas de expansión lo que lo convierte en un activo ideal tanto para explotación inmediata como para desarrollo turístico estratégico. CAPACIDAD Y OPERATIVIDAD 12 habitaciones cuádruples 1 departamento para 6 personas Capacidad total 54 plazas Habitaciones totalmente equipadas TV Frigobar aja de seguridad 6 unidades con jacuzzi SERVICIOS Y AMENITIES Piscina Spa Desayunador Quinchos y asadores Amplio parque Estacionamiento WiFi Todo listo para continuar operando sin interrupciones. DIFERENCIAL CLAVE Este no es solo un hotel. Es un producto turístico con concepto Ubicación en Villa de Merlo zona de categoría y alta demanda Entorno natural que responde a la tendencia actual descanso experiencia y conexión Escala ideal 50 plazas rentable manejable y escalable Gran superficie libre que permite ampliar unidades sumar cabañas o desarrollar nuevas propuestas wellness glamping experiencias OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Merlo mantiene niveles de ocupación sostenidos durante todo el año con picos del 80 al 95 en temporada alta consolidándose como uno de los destinos más fuertes del país. Dentro de este contexto Lauquen Pilmaiquén se posiciona como Negocio en funcionamiento Activo inmobiliario de gran escala Plataforma para desarrollo turístico UNA INVERSIÓN CON VISIÓN Propiedades con estas características superficie ubicación y potencial de expansión son cada vez más escasas en Merlo. Este establecimiento permite Continuar la explotación actual Reposicionar la marca y aumentar tarifas Expandir capacidad y mejorar rentabilidad Desarrollar un proyecto turístico de mayor escala En CONCLUSIÓN Una oportunidad para quien no busca solo comprar un hotel sino posicionarse en uno de los mercados turísticos más sólidos del país con un activo listo y con futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Alejandro Almiron - MLS ID 421981029-26 Ubicada en pleno centro de Villa de Merlo esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Implantada sobre un amplio terreno de 647 m la casa principal cuenta con dos cómodas habitaciones living-comedor luminoso y cocina funcional ofreciendo un espacio confortable y práctico. Además la propiedad se destaca por su potencial de desarrollo dispone de un departamento de un ambiente con baño contiguo a la vivienda ideal para alquiler temporario o uso independiente. A su vez en la parte trasera se encuentra un monoambiente a terminar lo que permite ampliar la capacidad de renta o adaptar el espacio según las necesidades del inversor. Su ubicación céntrica es uno de sus mayores atributos con fácil acceso a comercios servicios y los principales puntos turísticos de la ciudad. Una opción versátil con gran proyección y excelente ubicación en uno de los destinos turísticos más buscados de la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Alejandro Almiron - MLS ID 421981029-27 Ubicada en el exclusivo barrio Country Club Chumamaya en Villa de Merlo esta propiedad combina tranquilidad seguridad y entorno natural en uno de los sectores más buscados de la zona. La casa cuenta con 150 m cubiertos distribuidos en tres cómodas habitaciones espacios amplios y funcionales ideales tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Dispone de gas natural un diferencial clave para el confort durante todo el año. Rodeada de un entorno natural privilegiado donde predominan la calma y las vistas serranas ofrece una calidad de vida difícil de igualar. El barrio cuenta con seguridad privada brindando tranquilidad y resguardo para toda la familia. Una propiedad con excelente potencial en una ubicación consolidada y de alta demanda. Se escuchan propuestas razonables. Ideal para quienes buscan invertir con proyección o disfrutar de Merlo en un entorno exclusivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Alejandro Almiron - MLS ID 421981029-25 Complejo de Cabañas en Venta Carpintería San Luis Excelente Ubicación Fondo de Comercio Oportunidad única de inversión en una de las zonas turísticas más buscadas de San Luis. Se ofrece a la venta completo complejo de cabañas en funcionamiento ubicado a tan solo 5 cuadras de la plaza central de Carpintería con fácil acceso y entorno natural privilegiado. El complejo está compuesto por 2 cabañas totalmente equipadas tipo dúplex construidas en espejo Distribuidas en dos plantas Planta baja cocina-comedor y baño completo Planta alta habitación amplia Cada unidad cuenta con aire acondicionado Balcón privado una con vista al valle y otra con vista a las sierras Cochera individual Asador propio Espacio adicional con potencial de ampliación Una de las cabañas cuenta con una habitación externa adosada actualmente utilizada como lavadero que brinda la posibilidad de ampliar la unidad por ejemplo sumar un dormitorio adicional u otro espacio funcional según el proyecto del comprador. Equipamiento incluido Cocina microondas TV mobiliario completo y todo lo necesario para continuar la explotación inmediata. Casa principal 3 habitaciones 2 baños Cochera Ideal para vivienda permanente del propietario o administración del complejo. Espacios comunes Piscina Entorno natural tranquilo ideal para turismo de descanso Valor agregado clave Se vende con fondo de comercio incluido lo que significa Cartera de clientes activa Número telefónico funcionando Página web Redes sociales posicionadas Esto permite continuar con la actividad sin interrupciones y con ingresos desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Alejandro Almiron - MLS ID 421981029-12 Complejo de Cabañas Silant Negocio turístico en funcionamiento con alto potencial de expansión Se ofrece a la venta Complejo de Cabañas Silant ubicado sobre Ruta Provincial N1 Km 13 Los Molles San Luis en una de las zonas turísticas más consolidadas de la región. Implantado sobre un predio de 3.000 m parquizados con vistas a las sierras entorno natural y excelente accesibilidad. Composición actual del complejo 4 cabañas totalmente equipadas y en funcionamiento Cabañas 1 y 2 5 pax dúplex Cabaña 3 5 pax planta baja Cabaña 4 3 pax 2 ambientes Todas cuentan con Cocina completa heladera horno microondas vajilla Aire acondicionado y calefacción paneles salamandra TV WiFi caja de seguridad Ropa blanca Asador individual y cochera cubierta Infraestructura adicional Casa principal de aprox. 100 m actualmente utilizada como recepción del complejo con posibilidad de adaptación 2 dúplex adicionales de aprox. 50 m cada uno aptos para acondicionar como cabañas Potencial de desarrollo La casa principal puede subdividirse y generar 2 cabañas adicionales Los 2 dúplex existentes permiten ampliar la capacidad operativa inmediata Posibilidad de alcanzar un total de hasta 8 cabañas funcionales sin ampliar superficie Terreno libre al fondo del predio con capacidad para desarrollar entre 4 y 6 cabañas más lo que convierte al complejo en un proyecto escalable de gran proyección Espacios y servicios comunes Piscina con solárium Parque de 3.000 m con arboleda autóctona Huerta orgánica Cocheras cubiertas Información turística para huéspedes Se vende como negocio en marcha Todas las cabañas totalmente equipadas Cartera de clientes activa Página web funcionando Número telefónico del complejo Base de contactos de clientes habituales Ideal para inversores Renta inmediata desarrollo a futuro Proyecto turístico escalable Explotación profesional o familiar Una oportunidad única de adquirir un complejo consolidado con estructura marca y clientela y con un fuerte potencial de crecimiento en una plaza turística en expansión. Consultanos para información económica ocupación y proyección de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Alejandro Almiron - MLS ID 421981029-20 Descubrí esta encantadora propiedad ubicada en Carpintería San Luis ideal para quienes buscan combinar naturaleza tranquilidad y turismo. A solo minutos de la majestuosa Sierra de los Comechingones y muy cerca de la pintoresca Villa de Merlo este lugar ofrece un entorno serrano único con aire puro paisajes verdes y un ritmo de vida relajado. Perfecto para desarrollar un proyecto turístico como cabañas alojamiento familiar o espacios de descanso la propiedad invita a disfrutar de la paz del campo rodeado de vistas naturales y actividades al aire libre. Su entorno inspira tranquilidad bienestar y contacto directo con la naturaleza convirtiéndola en una oportunidad ideal para vivir o invertir en un destino turístico en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.