VENTA Cabaña 3 amb 149m2, Puerto Manzano, Villa la Angostura - Complejo Puente Viejo  CONSULTAR FINANCIACION Ubicada en un entorno natural, con amplio jardín premiado en varias oportunidades como mejor jardín de Puerto Manzano.  Se vende para uso como vivienda permanente así como también para quién desea invertir en tener una renta turística y resuelta la administracion de los alquileres aprovechando ademas la trayectoria y excelente calificación de los diferentes sitios de alquiler. La cabaña posee 149m2 en dos plantas. Vista y acceso a la costa del Río Bonito, a escasos metros de la Ruta 40. Cuenta con todos los servicios (gas, luz, agua, internet y telefono). Revestida en planta baja con piedra bocha y en planta alta con madera de Ciprés, las aberturas son de lenga con termopaneles (DVH), pisos de madera maciza, cantoneras de lenga achueladas a mano, hogar revestido en piedra bocha, techo inclinado con chapas onduladas de color negro. Equipo electrógeno. - En planta baja están los 2 dormitorios, 1 matrimonial en suite queen y otro triple con 3 camas. Baño con hidromasaje. - En planta alta se encuentra un toilette con ducha, cocina, living con hogar a leña, comedor, parrilla y cochera semicubierta. Vista al Río Bonito y balcón en las dos plantas. Amplios ambientes y cuentan con: vajilla completa con heladera con freezer, tostadora, cafetera, microondas, cocina con horno, caja de seguridad individual, servicio de mucama, ropa de cama, calefacción individual por cabaña con sistema de radiadores y amplio parque sobre 14.000 metros cuadrados de terreno. El Complejo cuenta con: Piscina climatizada In/Out, SPA, Gimnasio totalmente equipado,  sector de Spa en donde podrá disfrutar de una placentera sesión de masajes. Jardines: 4 hectáreas de parques y jardines cuidados con dedicación, rodeados de un frondoso bosque nativo.  PH en tramite AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - CASA 4 AMB CON VISTA PARCIAL AL LAGO EN CONSTRUCCION ENTREGA DIC 2025 - BARRIO LOMAS DEL CORRENTOSO-VILLA LA ANGOSTURA  En venta casa apareada 4 ambientes en construcción en uno de los mejores Barrios de Villa La Angostura, con vistas parciales al lago y muy luminosa, construida por uno de los mejores constructores de Villa La Angostura, con  detalles de calidad constructivos y materiales de Primera linea , desarrollada en dos plantas sobre el lote de 500 m2. La fecha de entrega esta proyectada para el  mes de diciembre del 2025.- Cuenta en Planta Baja con amplio jardín y cochera cubierta en donde se encuentra una  parrilla cubierta y sector de  lavadero En el interior de la propiedad la distribución se presenta  de la siguiente manera:  Amplio Living comedor con pisos de porcelanato de 1.00 x 1.00 mts , cocina independiente con barra muebles bajo mesada y equipáda con artefacto de cocina (horno a gas estilo industrial ) y extractor , toilette de recepción,   salida al jardín  En Planta Alta, cuenta con sector distribuidor, tres dormitorios , un amplio baño completo,  el dormitorio principal en suite con sector de vestidor. Construida en PANEL SIP, revestimientos exteriores en SIDDING e interiores en DURLOCK Y TABLAS DE CIPRES que aportan calidad y calidez.    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa de calidad premium en Puerto Manzano – Diseño y Calidad en Cada Rincón Ubicada en la prestigiosa zona de Puerto Manzano, sobre un lote en esquina de 900 m², esta propiedad combina diseño, confort y tecnología en un entorno natural único. Diseñada por el estudio Sidoni & Asoc., la casa cuenta con 200 m² construidos, estructura antisísmica, instalaciones de primera línea y una implantación que respeta las pendientes naturales del terreno. Características destacadas: - 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y baño con jacuzzi importado. - Amplio living con salida a deck de 50 m². - Cocina americana con muebles laqueados, mesada Nano Glass, equipamiento Ariston y grifería Grohe. - Calefacción por radiadores PEISA con doble circuito. - Pisos de eucaliptus hidrolaqueados, revestimientos europeos y grandes ventanales de PVC doble vidrio. - Lavadero, baulera y escritorio con acceso exterior convertible en playroom. - Sala de máquinas, tanque de agua soterrado, instalación para grupo electrógeno. - Sistema de alarma, internet, DirectTV y teléfono instalados. - Excelente acceso, entorno consolidado y frutales en el parque. Es la casa ideal para venir en familia y disfrutar de espacios amplios, un acceso fácil y privacidad.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Residencia de 330 m2 cubiertos, implantada en un amplio lote de 1690 m2, ubicada en el prestigioso Cumelén Country Club. Diseñada para ofrecer un estilo de vida de máximo confort y exclusividad, esta propiedad se destaca por su distribución inteligente en planta baja, su luminosidad excepcional y sus inigualables vistas panorámicas a la majestuosa cordillera. Al ingresar, serás recibido por un luminoso y espacioso living, el epicentro de la vida social y familiar. Un cálido hogar a leña invita a reunirse y disfrutar de los atardeceres patagónicos, creando una atmósfera acogedora y elegante. Las amplias aberturas permiten que la luz natural inunde cada rincón, realzando la amplitud y la conexión con el entorno natural. La propiedad cuenta con una distinguida habitación principal, concebida como un santuario de paz y tranquilidad, que incluye un baño en suite, diseñado para el máximo relax. Además, dispone de dos cómodas habitaciones adicionales, ideales para familiares o invitados, que comparten un baño completo y funcional, inteligentemente compartimentado con antebaño para optimizar el uso. El área de comedor, adyacente al living, ofrece un espacio perfecto para compartir cenas y momentos especiales, con vistas privilegiadas al exterior. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos  y mobiliario, es un verdadero placer para quienes disfrutan de la gastronomía, y se complementa con un lavadero amplio y funcional, facilitando las tareas diarias. La propiedad cuenta con un espectacular quincho con parrilla, el lugar ideal para disfrutar de asados y reuniones sociales, integrándose a la perfección con el paisaje circundante. La funcionalidad se extiende a un garaje semicubierto, brindando protección a tu vehículo, y una práctica cámara fría. Como un valioso anexo, la propiedad incluye un encantador departamentito independiente, que consta de una habitación y un baño completo, ofreciendo un espacio privado y cómodo para huéspedes, personal de servicio o como un estudio adicional. La distribución en planta baja de toda la propiedad garantiza una accesibilidad y comodidad inigualables, permitiendo disfrutar plenamente de cada espacio sin barreras arquitectónicas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Casa 4 ambientes + escritorio con piscina climatizada, estilo nórdico, Puerto Manzano, Villa la Angostura Excelente e impecable  propiedad ubicada en uno de los barrios mas lindos de villa la angostura (Puerto Manzano), con muy fácil acceso y desarrollada en una planta sobre lote de 1250 m2. Cuenta con Hall frio de ingreso, amplio living con estufa a leños, comedor y cocina con gran barra desayunador/comedor diario integrados en un ambiente bien amplio con muy buena circulación y grandes ventanales con vistas al jardín , cuenta con cuarto (escritorio) , toilette,  3 dormitorios en donde el principal es en suite con amplio vestidor y otros dos dormitorios con placard y baño completo. En el exterior al frente cuenta con portón automatizado, jardín y espacio descubierto para varios vehículos y en el fondo de la propiedad un amplio jardín parquizado con piscina climatizada, zona de fogón y deck con sector semicubierto Se destaca la construcción en mampostería y desarrollada en una sola planta,  aberturas en PVC con doble vidriado, calefacción por radiadores con caldera individual, pisos de porcelanato simil madera, piscina climatizada con climatizador caldaia, revestimientos interiores en madera que aporta calidez, cocina muy equipada y la altura de los techos aportan sensación de amplitud , revestimiento de chapa en el exterior lo que permite bajo mantenimiento. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Exclusiva casa de gran tamaño ubicada en el prestigioso barrio Bahía Montaña, uno de los sectores más buscados de Villa La Angostura. Con una vista panorámica inigualable al Lago Nahuel Huapi, esta propiedad combina elegancia, confort y naturaleza en un entorno único. La casa se desarrolla en amplios ambientes distribuidos en dos plantas. Cuenta con un luminoso living con ventanales de piso a techo, que permiten disfrutar de la vista al lago desde cada rincón, comedor integrado y una cocina moderna totalmente equipada. En el exterior, la propiedad ofrece galerías y terrazas con orientación al lago, perfectas para disfrutar de atardeceres inolvidables. El terreno es amplio y arbolado, garantizando privacidad y conexión con la naturaleza patagónica. Además, el barrio cerrado Bahía Montaña brinda seguridad y tranquilidad, a solo minutos del centro de Villa La Angostura y de las playas más exclusivas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Presentamos una hermosa casa de 250 m2 construidos, situada en un extenso lote de 2,300 m2 en una ubicación privilegiada. Esta propiedad destaca por su luminosidad y su entorno natural, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los servicios de la localidad. Características Generales: Superficie Total: 2,300 m² de terreno con un diseño paisajístico que incluye un amplio parque totalmente parquizado. Superficie Cubierta: 250 m² construidos que ofrecen un espacio amplio y funcional para el confort familiar. Ubicación: Esquina muy soleada que garantiza luz natural durante todo el día. Fácil acceso desde el camino hacia el puerto, a pocos metros de las bahías y del centro comercial. Distribución Interior: Hall de acceso Living-Comedor: Amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas al jardín. Equipado con Hogar a leña para crear un ambiente acogedor en invierno. Cocina: Cocina independiente o integrada (dependiendo del diseño), con buenas terminaciones y espacio suficiente para una mesa de desayuno. Muebles bajo mesada y alacena en excelente estado. Habitaciones: Cuenta con 3 habitaciones, todos con placares empotrados y ventanas al exterior que aseguran buena ventilación. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Baños: 2 baños completos equipados con modernos accesorios. Toilette. Amplio quincho totalmente equipado y sala de máquinas con 2 termotanques de 160 litros cada uno, bombas presurizadoras y caldera. Exterior: - Parque: Extensa área parquizada que incluye una variedad de árboles y plantas autóctonas, creando un entorno natural y relajante. Ideal para disfrutar del aire libre sumando un espacio de recreación con una pequeña canchita de futbol. - Riego por Aspersión: Sistema automatizado de riego por aspersión que facilita el mantenimiento del jardín y asegura su verdor durante todo el año. - Piscina: Piscina climatizada en impecables condiciones, perfecta para disfrutar durante todo el año. Rodeada por un solarium o área de descanso que invita a relajarse al sol. - Espacio Estacionamiento: Capacidad para estacionar varios vehículos en espacio descubierto. Servicios y Comodidades: - Conexiones eléctricas e hidráulicas en perfecto estado. - Calefacción por losa radiante. - Sistema de seguridad (alarmas y cámaras) sumado a su alarma perimetral. - Posibilidad de ampliaciones o modificaciones según las necesidades del propietario. Extras: - Excelente estado general, tanto interior como exteriormente, lo que permite mudarse inmediatamente sin necesidad de realizar obras. - Ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones, dada su cercanía a la naturaleza y servicios locales. - Oportunidad única en el mercado por su ubicación estratégica cerca del puerto y del centro comercial. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa ubicada en Barrio Norte, con diseño funcional y espacios integrados. En planta baja cuenta con living, cocina y comedor en concepto abierto, más un práctico toilette. En la planta alta se encuentran tres dormitorios que comparten un baño completo. Posee cochera, calefacción por tiro balanceado y un parque ideal para disfrutar del aire libre en familia o con amigos. Una opción cómoda, luminosa y lista para habitar. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa de 220 m2 cubiertos, inteligentemente desarrollada en una sola planta sobre un generoso lote de 1169 m2. Su privilegiada ubicación en esquina, a escasos metros tanto de la ruta como del centro de Villa La Angostura, la convierte en una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad patagónica sin sacrificar la comodidad y el acceso a todos los servicios. Al ingresar a esta luminosa propiedad, te recibirá un espacioso y acogedor living, el corazón del hogar, presidido por un cálido hogar a leña que invita a disfrutar de las tardes de invierno. La luz natural baña cada rincón, realzando la amplitud de los espacios y creando una atmósfera de serenidad. La casa cuenta con cuatro amplias y confortables habitaciones, diseñadas para ofrecer el máximo descanso y privacidad. Tres baños completos complementan la funcionalidad de la vivienda, asegurando comodidad para toda la familia y visitas. La cocina, un espacio ideal para los amantes de la gastronomía, se integra armoniosamente y cuenta con una práctica parrilla. Junto a ella, un elegante comedor invita a disfrutar de comidas en familia o con amigos, con vistas al exterior. El extenso jardín, con sus 1169 m2, ofrece un sinfín de posibilidades: desde crear tu propio huerto, hasta instalar una piscina o simplemente disfrutar del contacto directo con la naturaleza exuberante que caracteriza a Villa La Angostura. Al estar ubicada en esquina, la casa goza de una exposición solar excepcional durante todo el día y una mayor privacidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa con vista al lago y quincho en Villa Correntoso Ubicación: Villa Correntoso, Villa La Angostura Superficie de terreno: 1.005 m² Superficie cubierta: 174 m² Superficie semicubierta: 30 m² FOS: 15% (150m2)FOT: 30% (301m2) DESCRIPCIÓN Rodeada de bosque nativo y con una vista abierta al Lago Nahuel Huapi, esta propiedad combina el diseño patagónico clásico con el confort moderno. Los amplios ventanales enmarcan el paisaje desde cada ambiente, creando una conexión constante entre el interior cálido y la naturaleza exterior. Construida en dos planta, la casa ofrece una armonía entre estética de montaña y funcionalidad contemporánea. Cuenta con servicios de gas natural, agua corriente y electricidad, garantizando total confort durante todo el año. AMBIENTES PRINCIPALES Living con vista al lago, amplios ventanales, estufa a leña, calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor. Comedor y cocina integrados, con barra de madera maciza, isla móvil con gran espacio de guardado, lavavajillas y cocina de alta prestación. Cortinas roller dobles en toda la casa (screen y blackout), motorizadas en el quincho. Cuatro dormitorios: Habitación principal en suite con vestidor y ventanales al lago. Segunda habitación en suite con escritorio o posible cuarto adicional. Tercer dormitorio y cuarto dormitorio con placares y baño compartido. Tres baños completos, luminosos y bien ventilados.  QUINCHO Y ESPACIO MULTIUSO El quincho cerrado, conectado al área de playroom, es uno de los grandes atractivos de la propiedad: Parrilla interna con bacha y mesada, más otra bacha exterior. Toilette propio. Espacio multiuso de aprox. 30 m², adaptable como playroom, taller o zona de trabajo. Área compartimentada con freezer grande, caldera, termotanque de 150 L, lavarropas, secarropas y alacenas. Gran iluminación natural, carpinterías en madera y pisos de piedra patagónica.  EXTERIOR Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO Jardín parquizado con rosales, lavandas y árboles autóctonos. Iluminación exterior automatizada y cámaras de seguridad perimetrales con monitoreo remoto y grabación. Generador a gas natural automático, que abastece toda la casa en caso de cortes eléctricos. Sistema de tanques cisterna interconectados (6.500 L + 2 de reserva) que garantizan abastecimiento continuo de agua y riego. Cochera semicubierta y acceso vehicular cómodo. UBICACIÓN Situada en Villa Correntoso, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura, del Río Correntoso y de Bahía Manzano. Entorno residencial, tranquilo y seguro, con vistas inigualables al lago y la cordillera. Una casa con alma patagónica Más que una vivienda, es un refugio de montaña con todas las comodidades modernas: amplios espacios, vistas únicas y detalles pensados para disfrutar la naturaleza durante todo el año, con el confort de los servicios urbanos. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Encantadora casa de 110 m2 en el barrio Las Balsas, sobre un lote plano de 1.250 m² rodeado de bosque. La propiedad cuenta con dos habitaciones, baño completo, amplio living con cocina integrada y lavadero. Cochera techada y gran espacio verde que brinda privacidad y tranquilidad. El terreno permite construir una segunda vivienda, ideal para proyecto familiar o inversión. Gas natural, luz y agua. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa en lote de 1.200 m², 80 m² construidos y posibilidad de sumar 2 viviendas más. Ubicada en el faldeo del Cerro Bayo, a metros del acceso al centro de ski, rodeada de naturaleza y con todos los servicios disponibles. Ideal para inversores que buscan desarrollo futuro o para quienes desean una propiedad con gran potencial en Villa La Angostura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa en Barrio Norte. Villa la Angostura La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de 214 m2 y cuenta con 60 m2 cubiertos. Se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - living comedor - cocina completa con muebles bajo mesada y alacena  - toilette PLANTA ALTA: - dormitorio principal - dormitorio secundario/ escritorio - baño completo EXTERIOR: - jardin - galeria semicubierta con parrilla - cochera descubierta INFORMACION ADICIONAL; - GAS NATURAL - ESCRITURADA, DOCUMENTACION AL DIA - POSIBLE APTO CREDITO BANCARIO - EXCELENTE ACCESO TODO EL AÑO (A SOLO 100 METROS DE AV. SIETE LAGOS) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa de 69 m² desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 244 m² en propiedad horizontal, ubicada en un barrio muy tranquilo y con entorno natural privilegiado, rodeado por una reserva y amplio espacio verde de 3 hectáreas que garantiza privacidad, vistas abiertas y contacto directo con la naturaleza. En planta baja, la vivienda cuenta con una cómoda cocina integrada al living-comedor, espacios amplios, luminosos y funcionales, con excelente aprovechamiento de la luz natural y visuales hacia el entorno verde. Además, dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. En la planta alta, se desarrollan dos habitaciones bien distribuidas, ambas con buena entrada de luz y ventilación, y un baño completo. La propiedad combina confort, practicidad y entorno natural, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio se destaca por su tranquilidad, seguridad y su excelente proximidad al centro de Villa La Angostura y a los principales colegios, lo que la convierte en una alternativa perfecta para familias o quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de los servicios esenciales. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Encantadora casa de 65m2 con posibilidad de ampliación, en el barrio Las Balsas, sobre un lote plano de 671 m² rodeado de bosque. La propiedad cuenta con dos habitaciónes, baño completo, living y cocina integrada. Cuenta con un gran espacio verde que brinda privacidad y tranquilidad, ideal para proyecto familiar o inversión. Cuenta con gas natural, luz y agua. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Propiedad compuesta por dos casas y una tiny house, ubicada en el barrio Norte de Villa La Angostura, un entorno residencial muy tranquilo y con todos los servicios disponibles.Las construcciones se desarrollan sobre un lote de 635 m2 en Propiedad Horizontal y presentan un estilo tradicional de montaña, combinando mampostería y madera, materiales característicos de la zona que aportan calidez y solidez. Cada unidad está cuidadosamente implantada dentro del terreno, manteniendo independencia y privacidad, lo que convierte al conjunto en una excelente oportunidad para renta permanente, totalizando tres unidades funcionales. El barrio se destaca por su entorno natural, calles consolidadas y su cercanía al centro, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y buena accesibilidad. En resumen, se trata de una propiedad versátil, con tres viviendas listas para habitar o generar ingresos por alquiler, dentro de uno de los barrios más buscados de Villa La Angostura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Exclusiva Propiedad a la Venta: Casa Histórica con Costa Lago Nahuel Huapi en la Prestigiosa Península Manzano, Villa La AngosturaUna oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario. Nos enorgullece presentar esta impresionante propiedad de 3,236 m², situada en la emblemática Península Manzano, un área reconocida por su belleza natural y exclusividad. Esta ubicación privilegiada ofrece vistas deslumbrantes al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera, creando el escenario perfecto para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la comodidad y el lujo. Descripción de la Propiedad: La propiedad se compone de dos edificaciones: la CASA PRINCIPAL y la CASA DE CASEROS, ubicadas en un terreno con ligera pendiente que realza las vistas panorámicas. CASA PRINCIPAL: Esta residencia, diseñada en dos plantas, ofrece: Planta Baja: Un espacioso estar-comedor con grandes ventanales que enmarcan la vista al lago, complementado por una acogedora chimenea a leña. Además, cuenta con un escritorio, un toilette y dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con acceso a vistas impresionantes. Planta Alta: Dos cómodos dormitorios adicionales, también con vistas al lago, y un baño completo, proporcionando privacidad y espacio ideal para familia e invitados. CASA DE CASEROS: Desarrollada en una sola planta, esta edificación incluye una cocina-comedor funcional, un amplio estar, un dormitorio y un baño completo. Esta unidad es perfecta para el personal de servicio o puede ser utilizada como un espacio independiente para huéspedes. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES: Este acogedor departamento cuenta con cocina-comedor (con extraordinaria vista al lago), dormitorio y baño completo. Además, su exterior incluye un espectacular deck/solárium, ideal para disfrutar del entorno natural. Características Adicionales: La propiedad cuenta con terrazas que integran perfectamente las construcciones al paisaje circundante y ofrecen acceso directo al Lago Nahuel Huapi. Su inmejorable ubicación en la Península Manzano no solo asegura vistas cautivadoras, sino que también brinda un estilo de vida exclusivo en medio de la naturaleza. Actualmente en proceso de reciclado, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que deseen plasmar su visión personal, ya sea renovando la edificación existente o aprovechando el terreno y las terrazas para construir una nueva residencia adaptada a sus necesidades. En un mercado donde las propiedades con costa de lago son escasas, esta es una opción excepcional que no querrás dejar pasar. Encanto de Villa La Angostura: Villa La Angostura es un destino que enamora, donde la naturaleza se combina con la cultura y el deporte. Desde caminatas por senderos de montaña hasta actividades acuáticas en el lago, esta localidad ofrece un sinfín de opciones para disfrutar al aire libre. La gastronomía local, la calidez de su gente y el ambiente pintoresco hacen de este lugar un verdadero paraíso. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un estilo de vida extraordinario en este mágico rincón de la Patagonia. Contáctanos para obtener más información y agendar una visita. ¡Te esperamos! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

   VENTA DEPARTAMENTO UNIDAD FUNCIONAL N 3 La propiedad ha sido proyectada para maximizar la luz solar y la privacidad en cada rincón: Planta Baja: Espacio social de concepto abierto que integra cocina, living-comedor y baño completo. Planta Alta: compuesta por dos dormitorios Área Exterior: Cuenta con espacio guardacoche y un jardín. Ubicación Privilegiada y Accesibilidad: El complejo se sitúa estratégicamente para ofrecerte conectividad total: Conexión directa: A pasos de la Ruta 40 y a solo 50 minutos del Aeropuerto de Bariloche. Cercanía urbana: A 800 metros del corazón comercial de la Villa (gastronomía, servicios y locales). A solo 2.5 km del ingreso al Cerro Bayo, ideal para fanáticos del esquí. Calidad Constructiva: Cada unidad está construida con materiales que aseguran durabilidad, bajo mantenimiento y eficiencia térmica: Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante y caldera dual de alta eficiencia. Aislación Superior: Construcción con sistema seco (Steel Frame/Siding tonalizado) y aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH). Terminaciones Premium: Pisos cerámicos de alta gama y sanitarios de primera línea (Ferrum/Bari). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa en venta – Barrio Norte, Villa La Angostura Propiedad ubicada en el Barrio Norte de Villa La Angostura, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La casa cuenta con 120 m² cubiertos, implantados sobre un lote de 700 m² en propiedad horizontal. Dispone de tres habitaciones, una de ellas en planta baja, dos baños y quincho. Muy luminosa, con una distribución funcional y ambientes cómodos. Construcción de 22 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. Ideal para vivienda permanente o inversión, en una de las zonas más buscadas de la localidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa con departamento anexado ubicada en el barrio Las Balsas, en un entorno residencial tranquilo de Villa La Angostura. La propiedad cuenta con 225 m² totales construidos, ofreciendo comodidad y múltiples posibilidades de uso.La casa principal dispone de cuatro habitaciones, un baño, cocina independiente y un luminoso living-comedor con hogar a leña. El departamento anexado resulta ideal para renta, huéspedes o uso independiente. Excelente opción para vivienda permanente o inversión, en una de las zonas más buscadas de la localidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA VILLA LA ANGOSTURA. Casa en Barrio El Once con excelente ubicación: a 300 metros de Av. Arrayanes (Av. Central), 150 metros de Bv. Nahuel Huapi/ Av. Siete Lagos (EP 104 y CPEM 17) y 150 metros de Calle Cerro Bayo (CEF). PH al fondo con acceso independiente. Doble tranquera, la primera a la calle y la segunda contemplando 1 espacio de estacionamiento descubierto al frente de la casa. Posibilidad de guardar más vehículos en el sector de acceso. Cabaña autóctona con terminaciones en ciprés, de 70 m2 cubiertos más entrepiso, implantada sobre terreno regular de 600 m2. Con ampliación aprobada en plano (sin edificar), con la cual queda la propiedad en 113 m2 aprox. Desarrollada en 1 planta, cuenta con amplia cocina independiente, con cocina a gas y estufa de tiro balanceado. Baño de servicio con instalaciones para lavadero y espacio de guardado entre ambos ambientes. Acceso al parque. Luminoso Living-comedor con techo a doble altura y estufa de tiro balanceado. Baño completo con ducha. Dormitorio principal y pequeño dormitorio secundario, semi-integrado por puerta estilo galponera. Entrepiso/altillo con acceso por escalera fija. Amplio jardín regular, con sector de fogón. Calle asfaltada, cloacas, gas natural, electricidad, agua corriente, tanque cisterna y bomba. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Hermosa casa de 260 m2, ubicada en una inmejorable posición a escasos metros del lago Nahuel Huapi en el encantador puerto y casco histórico de Villa La Angostura. Esta propiedad es un verdadero refugio, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que ofrece esta hermosa región. Propiedad construida en un terreno generoso, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. Se encuentra a pocos pasos del lago, con acceso fácil a playas, senderos y el centro del pueblo. La zona es conocida por su belleza natural y su ambiente acogedor, ideal para quienes buscan una vida tranquila pero activa. Distribuída en dos plantas, al ingresar en planta baja, serás recibido por un Hall frío, luego un amplio living con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Este espacio está diseñado para ofrecer comodidad y elegancia, con acabados de muy buen gusto. Un hogar a leña o chimenea puede ser el centro ideal para disfrutar de noches acogedoras. Cocina-comedor,  La cocina es moderna y está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con una isla central que proporciona un espacio adicional para preparar comidas o disfrutar de desayunos familiares. Los muebles son de diseño contemporáneo, combinando funcionalidad y estética. OFICINA con entrada independiente. Amplio baño completo con Hidromasaje. Garaje semicubierto para 2 vehículos con parrilla y sector de lavadero. En Planta Alta la casa dispone de tres amplios dormitorios, cada uno diseñado para ofrecer confort y privacidad y cuentan con acceso a un amplio segundo baño completo con Hidromasaje. Además cuenta con dos espacios de guardado. Desde el jardín de invierno se accede a una terraza que posee un Chulengo y ofrece vistas panorámicas al jardín y al entorno natural circundante. Este espacio es perfecto para disfrutar del sol durante el día. La propiedad se encuentra completamente equipada con todas las conexiones necesarias para internet y telefonía. Sistema de seguridad instalado para mayor tranquilidad. El jardín es uno de los puntos destacados de esta propiedad, en su frente cuenta con un área de Fogón y en su fondo un hermoso estanque decorativo, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente relajarse en un entorno natural. Con riego por aspersión automatizado, se mantiene siempre verde y bien cuidado Detalles arquitectónicos cuidadosamente diseñados que reflejan buen gusto y armonía con el entorno patagónico. Posibilidad de personalizar algunos espacios según las preferencias del comprador. Construída en mampostería y madera con detalles en piedra. Techo de chapa gravillada negra, aberturas DVH, pisos de porcelanato y flotante. Extras : Generador automático a gas. Reserva de agua de 3.200L (2 tanques) y tanque independiente para riego por aspersión, los cuáles cuentan con sus respectivas bombas presurizadoras y para su llenado. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Propiedad en lote de 1.350 m² que combina casa + departamento, totalizando 185 m² construidos. Cuenta con servicios de luz, agua y gas en funcionamiento, calefacción central por radiadores, 3 dormitorios y quincho con espacio para guardar un vehículo. Construcción íntegra mampostería y madera, con revestimientos de piedra y madera, sólida y atemporal. Gran diferencial: posibilidad de edificar una unidad adicional, ideal para renta o expansión patrimonial. Activo completo, versátil y con proyección. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).