Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Iñaki González - MLS ID 420251335-68 Hermosa casa recientemente reciclada en su totalidad ubicada en una tranquila zona residencial del barrio de Barracas pensada para disfrutar en familia con ambientes cómodos funcionales y excelentes espacios al aire libre. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 1030 x 25 m y cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada un espacio central ideal para compartir el día a día baño completo y dos dormitorios bien distribuidos que ofrecen comodidad y privacidad para cada integrante del hogar. Dispone de lavadero independiente patio principal con parrilla perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos y un segundo patio que aporta luz natural y ventilación. La cochera cubierta con capacidad para dos autos suma practicidad y seguridad. En la planta superior se destaca una amplia terraza de aproximadamente 30 m con posibilidad de seguir construyendo una habitación adicional playroom escritorio o espacio de trabajo adaptándose al crecimiento y a las nuevas necesidades de la familia. Como valor diferencial la propiedad se vende junto con un lote lindero de 468 m conectado directamente desde el patio que permite ampliar el espacio verde para crear un jardín sumar una pileta o proyectar futuras ampliaciones convirtiendo la casa en un verdadero hogar a largo plazo. Una propiedad lista para mudarse con espacios pensados para disfrutar crecer y proyectar en un barrio con identidad y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Favio Alonso - MLS ID 61327-28 OLAVARRIA 2865 Y Av. VELEZ SARFIELD - CABA - IDEAL PARA INVERSIONISTA!! VENTA CON EXELENTE RENTA CASA 3 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO DE 110m2 EN BARRACAS. 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA PATIO Y TERRAZA COCHERA. AMPLIAS FACILIDADES PARA LA COMPRA SE ACEPTA PERMUTA O EFECTIVO METROS YO FINANCIACION. ATENCION DESARROLLADORES!! OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UN PROYECTO INMOBILIARIO. BAJA INCIDENCIA DEL TERRENO. PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN BARRACAS. CERCA DE LOS BARRIOS DE PARQUE PATRICIOS POMPEYA CONSTITUCIÓN LA BOCA. IDEAL PRIMERA VIVIENDA SE OFRECE FINANCIAMIENTO DIRECTO DEL PROPIETARIO. USAM posibilidad de hacer 8 PLANTAS 2 Retiros 1000M2 CONSTRUIBLES 868 m2. VENDIBLES VOLUMEN EDIFICABLE 1.00000 m2 SUPERFICIE VENDIBLE 86800 m2 8 PLANTAS 10800 M2 CU 86400 m2 1 PLANTA DE 8400 M2 8400 m2 1 PLANTA DE 5200 M2 5200 m2 VOLUMEN TOTAL EDIFICABLE 1.00000 m2 DESCUENTO SUPERFICIES COMUNES - 20000 m2 SUB TOTAL 80000 m2 BALCONES 136m2 50 6800 m2 SUPERFICIE VENDIBLE 86800 m2 AVISO LEGAL Corredor responsable Raúl Héctor Merlo CUCICBA 2407 CSI 5438. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Pablo Minutoli - MLS ID 420541215-50 Emplazada sobre un lote de 340 m esta propiedad combina comodidad funcionalidad y excelentes espacios para toda la familia. Cuenta con 185 m cubiertos distribuidos en dos plantas más altillo con ambientes luminosos ventilación natural y detalles de calidad. PLANTA BAJA - Amplio y luminoso living-comedor integrado ideal para reuniones familiares. - Cocina funcional con comedor diario salida directa al patio y excelente espacio de guardado. - Un cómodo dormitorio o escritorio adaptable a distintos usos. - Baño completo con revestimientos modernos. - Cochera cubierta con portón automatizado. - Espacioso lavadero independiente con área de planchado y almacenamiento. PLANTA ALTA - Cuatro dormitorios bien distribuidos todos con placares empotrados y buena iluminación. - Baño completo compartimentado ideal para uso familiar. - Acceso a altillo tipo baulera o espacio de guardado con techo de madera a dos aguas. EXTERIOR - Patio interno con sector verde en excelente estado de conservación. Ambientes funcionales bien mantenidos y listos para habitar. Ubicada en zona residencial tranquila de Barracas con acceso a medios de transporte comercios y colegios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Casa 6 ambientes con patio, jardín, parque y terraza. Cochera cubierta para 2 autos. Barracas. Casa de 6 ambientes en muy buen estado, desarrollada en dos plantas. Funcionalidad: Planta Baja: Hall Recibidor.2 cocheras cubiertas. Amplia Cocina Comedor. Suite con baño completo.  Gran Living Comedor. Patio con glorieta. Jardín y parque ideal para construir quincho y pileta. Planta Alta: 3 amplios dormitorios. Baño completo .Hermosa terraza con departamento de 2 ambientes y galería. Para mayor información consúltenos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar * *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Jorge Allaria - MLS ID 421531079-93 Se trata de una casa reciclada con estilo funcional y bien distribuida ideal para vivienda familiar o como proyecto de inversión. La propiedad cuenta con 2 dormitorios amplios con buena orientación y luminosidad. Baño completo. Cocina independiente equipada y funcional con espacio de trabajo y almacenamiento. Amplio living ideal como espacio social de día con posibilidad de integración a comedor. Ambiente adicional multifunción que puede utilizarse tanto como lavadero como garage cubierto ofreciendo versatilidad según necesidad. Jardín amplio con espacio exterior verde para actividades al aire libre juegos o expansión. Piscina de gran tamaño perfecta para recreación familiar o eventos. Quincho semicubierto perfectamente equipado como área de parrilla reuniones sociales con ambiente protegido. El estado general es reciclado y cuidado combinando la solidez estructural original con mejoras que facilitan el confort diario. Barracas CABA La casa está situada en el barrio de Barracas uno de los barrios tradicionales en el sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con identidad histórica y residencial consolidada. Avenidas relevantes y conectividad Avenida Montes de Oca principal arteria del barrio con conectividad hacia el centro porteño y gran flujo comercial. Avenida Martín García eje importante que conecta con otras zonas del sur de la ciudad. Además múltiples líneas de colectivos y accesos ferroviarios facilitan la movilidad dentro de Buenos Aires. Espacios verdes y plazas cercanas Parque Leonardo Pereyra gran espacio verde con lago arboleda y zonas recreativas a pocas cuadras de la ubicación. Plaza Colombia centro social y verde del barrio con actividades recreativas y feria los fines de semana. Parque España otro espacio público para recreación junto a avenidas importantes. Puntos de interés cultural y edilicio Barracas combina patrimonio histórico con crecimiento urbano Pasaje Lanín calle emblemática con intervención artística de fachadas únicas. Iglesia de Santa Felicitas y Parroquia de Santa Lucía templos históricos con arquitectura destacable. Centro Metropolitano de Diseño polo creativo y de diseño urbano. Estos nodos culturales enriquecen la vida de barrio y atraen tanto a residentes como a visitantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Francisco Areco - MLS ID 421531139-12 Casa de época con patio central y terraza ubicada en una de las zonas con más historia y mejor conectividad de Barracas. La propiedad conserva el encanto de las construcciones tradicionales del barrio y ofrece amplios espacios con gran potencial de renovación para quienes buscan reciclar y revalorizar una propiedad con carácter. Se accede por un pasillo de entrada que conduce al interior de la vivienda. A la izquierda se encuentra el living comedor con balcón francés hacia la calle muy luminoso. Desde el pasillo se accede también a un amplio patio central que funciona como corazón de la casa y conecta con los dormitorios el baño completo y la cocina ubicada al fondo. En planta baja la propiedad cuenta además con un pequeño sótano ubicado en el sector del living. Desde el patio se accede por escalera a la planta alta donde se desarrolla otro sector de la vivienda con habitación baño completo cocina y un ambiente de living comedor que se vincula con la terraza. La terraza ofrece un espacio abierto ideal para disfrutar al aire libre. Características principales 7 ambientes 4 dormitorios 2 cocinas 2 baños completos Living comedor Patio central amplio Terraza Pequeño sótano en planta baja La propiedad cuenta con aproximadamente 170 m totales desarrollados en dos plantas con amplias posibilidades de reciclaje o modernización. Medidas del lote según escritura Frente 775 m Lateral 1245 m Lateral 1222 m Contrafrente 706 m Superficie aproximada de terreno 91 m. Ubicación destacada sobre Arzobispo al 1500 en una calle amplia y tranquila de Barracas. A pocas cuadras de la Iglesia Santa Felicitas uno de los puntos históricos y turísticos más reconocidos del barrio y a solo cinco cuadras de Plaza Lezama. Excelente conectividad con accesos rápidos a Autopista Arturo Frondizi Autopista 25 de Mayo Autopista Buenos AiresLa Plata y a minutos de Avenida Colón que conecta hacia Acceso Norte. Una propiedad con identidad espacios generosos y gran potencial de renovación en una de las zonas más tradicionales de Barracas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-131 Propiedad con extraordinario potencial de inversión ubicada en el tradicional barrio de Barracas sobre Pasaje Lanin. Casa tipo chorizo desarrollada en lote propio de 227 m con distribución versátil que combina espacios residenciales y comerciales. La propiedad ofrece una configuración única con múltiples ambientes living-comedor amplio cocina comedor independiente dos dormitorios uno de ellos con pisos de pinotea dos baños completos lavadero altillo parrilla patio y terraza. Características destacadas incluyen parrilla galpón con entrada independiente y patio que garantiza iluminación y ventilación natural. El local galpón anexo representa una oportunidad excepcional para desarrollo comercial generación de renta adicional Depósito local taller o ampliación del espacio habitable. Estado general a refaccionar con potencial de revalorización. Ideal para inversores y familias que valoran propiedades con historia y proyección. Ubicación privilegiada en Barracas zona con importante desarrollo inmobiliario y conexiones urbanas estratégicas. Consulte detalles y coordine visita para conocer todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa. 5 ambientes. 4 baños. 2 cocheras cubiertas. Quincho/Galería. Parque. Barracas Ubicado en una excelente zona residencial a solo 100 mts de Av. Montes de Oca. Se trata de una casa sobre lote propio distribuido en dos plantas. Planta baja: Hall de recepción. Gran living comedor al frente. Baño completo de recepción. Amplia cocina con comedor diario con lavadero incorporado. Gran Quincho/Galería con Parrilla. En la misma planta dos amplias cocheras  cubiertas. Amplio Jardín parquizado con pileta climatizada y baño completo. Primer piso: Hall de distribución. Cuatro amplios dormitorios con placard y balcón, dos al frente uno con balcón y dos al contrafrente con salida amplia terraza y vistas al parque. El Principal Dormitorio en suite con vestidor. Excelente estado. *Para mayor información consúltenos. * Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ingrid Buus - MLS ID 221228-8 Casa en lote propio de 90m2 totales y una superficie cubierta de 70 m2 Cuenta con un amplio living-comedor al frente con acceso al patio lateral cubierto dos dormitorios cocina baño y un cuarto pequeño de guardado. La cocina posee el lavadero integrado y muebles bajo mesada en buen estado. Ambos dormitorios son amplios con techos altos y puertas ventanas de gran tamaño. Todos los ambientes tienen salida al patio lo que brinda una excelente circulación. Cuenta con todos los servicios y rejas en el frente. UBICACIÓN Se encuentra a solo tres cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Caseros una zona súper tranquila y bien conectada cerca de hospitales como el Muñiz el Británico y el Garrahan y también de espacios verdes como el Parque España y el Florentino Ameghino. Transportes Cercanos Colectivos 9 25 28 37 46 50 59 65 91 95 133 134 150 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Vanesa Angerami - MLS ID 61265-95 Venta de Casas de 3 Ambientes sobre Lote Propio de 28.85x11 APTA CRÉDITO. Esta casa se encuentra en muy buen estado general y cuenta con un living comedor con cocina integrada una galería semicubierta dos dormitorios y un baño completo. Se ha previsto la distribución para la incorporación de un tercer dormitorio. Galería de acceso. Cocina equipada con artefacto de cocina de 4 hornallas a gas mesa de acero inoxidable y mueble bajomesada de melamina blanca. Incluye termotanque. - Living comedor. - Primer dormitorio a la calle con aire acondicionado. Dimensiones 280x310. Pisos flotantes y placard. - Segundo dormitorio con vista al espacio verde. Dimensiones 280x310. Pisos flotantes y placard. - Baño completo con ducha. - Amplio parque con acceso vehicular que permite estacionar dos o tres autos. El extenso espacio del parque cuenta con césped parrilla depósito y cuarto de herramientas. Esta es una excelente oportunidad para adquirir tu casa con posibilidades de crecimiento y amplio espacio libre. Ubicación cercana a Av. Fray Luis Beltrán y a cuatro cuadras de Esteban Echeverría a tres cuadras de la Ciudad Deportiva del Club Atlético Ituzaingó. Consulta con nosotros y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-21 CASA 4 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE LOTE 220 M APTO CRÉDITO UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS BUSCADAS DE ITUZAINGÓ NORTE ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A LOS PRINCIPALES ACCESOS SIN RESIGNAR TRANQUILIDAD Y ENTORNO BARRIAL. UNA COMBINACIÓN IDEAL ENTRE COMODIDAD URBANA Y VIDA RESIDENCIAL. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A SOLO 7 CUADRAS DEL ACCESO OESTE CON RÁPIDA SALIDA HACIA CABA Y ZONA OESTE CERCANA A AVENIDAS PRINCIPALES LÍNEAS DE COLECTIVO Y MEDIOS DE TRANSPORTE PRÓXIMA A CENTROS COMERCIALES COLEGIOS Y SERVICIOS BARRIO RESIDENCIAL CONSOLIDADO TRANQUILO Y DE ALTA DEMANDA INMOBILIARIA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES SUPERFICIE TOTAL 220 M SUPERFICIE CUBIERTA 141 M LOTE DE 10 X 22 METROS CONSTRUCCIÓN DEL AÑO 1970 SÓLIDA Y DE MATERIALES NOBLES DISTRIBUCIÓN INTERIOR AMPLIO LIVING RECIBIDOR DE 600 X 360 M TRES DORMITORIOS BIEN DISTRIBUIDOS DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DE 430 X 330 M COCINA INDEPENDIENTE CON VENTANAL Y SALIDA AL PATIO BAÑO COMPLETO ESPACIOS EXTERIORES PATIO DE 1000 X 700 M DOS GALPONES MULTIPROPÓSITO TINGLADO DE 460 X 1000 M TERRAZA ACCESIBLE CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN OPORTUNIDAD IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN UBICACIÓN ACCESOS RÁPIDOS Y POTENCIAL DE MEJORA O PARA INVERSORES QUE PRIORIZAN ZONA LOTE Y CONECTIVIDAD COMO VALOR ESTRATÉGICO. VIVÍ CERCA DE TODO CON LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO RESIDENCIAL. CONSULTANOS. LLAMANOS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Florencia Ponce - MLS ID 420631227-6 Se trata de una gran oportunidad ya que se encuentra a metros de la estación de Ituzaingó lado norte son dos lotes de 375 m2 y otro de 475 m2 cada uno conformando 850 m2. Acepta permutas y ofrece financiamiento. Uno de ellos derecha tiene 260 m2 cubiertos tiene un local de 5 m2 por 7 m2 donde funcionaba una granja 866 por 22 m2 con techos de 6 metros de altura a demoler en el entrepiso un departamento a terminar con dos dormitorios living-comedor y todas las instalaciones de cocina y baño cuenta con dos escaleras una lleva al segundo piso y la otra a la terraza desde donde se puede apreciar la vista de la estación el centro comercial en su interior se encuentran los materiales para terminarlo varios m2 de baldosas por un valor de 10.000.000 de pesos ladrillos sapo y vigas el propietario los deja un parque libre al fondo de 115 m2 y un galpón de 866 por 4 m2 a demoler. El otro lote izquierda cuenta con un local de 520 por 420 con entrepiso y deposito de 4 m2 por 380 m2 donde funciona actualmente como kiosco y una casa con cochera dependencia galería nos recibe un comedor diario con cocina semi integrada living dos dormitorios de 4 m2 por 380 m2 baño galpón a actualizar a gusto del inversores. Esta a un paso de todo el centro comercial cafés restaurantes y con todas las líneas de transportes cercanas. Ideal para quien esta dispuesto a refaccionar o reciclar a su gusto No dejes de contactarme para hacer una visita. Lista par escriturar gastos a cargo del comprador. Apta inversores Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-389 CASA MODERNA EN VENTA 4 AMBIENTES ITUZAINGO - COMPLEJO RESIDENCIAL Ubicada en zona residencial de Ituzaingó construida en 2021 con diseño contemporáneo y distribución estratégica. Desarrollada en 170.3 m totales ofrece un balance óptimo entre espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. La vivienda presenta una distribución de dos plantas living-comedor con toilette de recepción cocina totalmente equipada 3 habitaciones amplias 1 habitación en suite 1 baño completo. Luminosidad por orientación noreste y disposición de frente maximizando aprovechamiento natural de luz y ventilación. Equipada con Quincho con parrilla jardín y lavadero integrado. Habitaciones con placares incorporados. Entrada de auto. Baulera. Servicios completos de infraestructura urbana agua potable electricidad gas natural y red cloacal asegurando conectividad y confort. Estado general muy bueno sin necesidad de intervenciones inmediatas. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-507 Venta casa 3 ambientes en lote de 810 mts. a metros de zona de comercios y acceso inmediato a Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste como asi tambien a cuadras del polo gastronomico de Parque Leloir y del Circuito aerobico. Ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Amplio lote con hermosa vegetacion La casa cuenta con Hall de ingreso Living comedor Cocina Dos habitaciones Un baño compelto Cochera para 3 autos techada para dos autos y otro espacio al aire libre Amplia galeria cubierta con lavadero Deposito de guardado Parrilla techada Fogonero Posee aires acondicionados y estufas a gas en los ambientes SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-220 VENTA CASA CHALET 5 AMB ITUZAINGO NORTE PILETA Hermosa propiedad de 353m totales 244 m cubiertos construida en 1997 y en excelente estado de conservación con terminaciones de categoría. Distribución Planta baja Amplio living-comedor con doble altura y pisos entarugados Toilette de recepción Cocina-comedor diario con vista al parque Doble acceso Dormitorio principal en suite con vestidor en planta baja Parque con pileta Quincho con cocina y baño Garaje cubierto para 2 autos en paralelo Planta alta 3 dormitorios con placard Baño completo Lavadero cubierto con balcón al contrafrente Detalles destacados 4 habitaciones en total 3 baños completos 1 toilette 2 cocheras cubiertas en paralelo Espacios amplios y luminosos Ubicación privilegiada a solo 300 m de Av. Santa Rosa 300 m Coto 500 m del polo gastronómico de ItuzaingóCastelar y 700 m del Acceso Oeste. Condiciones se acepta permuta a evaluar por el propietario y posibilidad de financiación privada o bancaria. Apto Crédito Bancario. ¡¡No necesitan reubicación!! ¡Una casa lista para disfrutar en familia! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!! Todas las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Fernandez Romero - MLS ID 420631229-18 VENTA CASA 3 AMBIENTES LOTE 730 MTS EN ITUZAINGO SUR - IDEAL DESARROLLO Propiedad estratégicamente ubicada en Ituzaingo Sur sobre calle General Pinto con una superficie total de 730 m de terreno y 221 m construidos. Inmueble con potencial significativo para inversores y desarrolladores inmobiliarios ideal para proyectos de expansión o emprendimientos. Distribución arquitectónica compuesta por 216 m cubiertos y 5 m semicubiertos con una configuración que incluye 3 ambientes principales. Cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado livingcomedor amplio cocina funcional 1 baño completo y toilette adicional. Características destacadas galpón de 100 m anexo 3 cocheras y un amplio jardín con arboleda y un pino autoctono centenario. Construcción en estado muy bueno conservando su estructura original con posibilidades de modernización. Ubicación privilegiada a 3 minutos de Avenida Rivadavia a 5 minutos de la estación de Ituzaingo y de la estación de Padua. Entorno con excelente conectividad y potencial de desarrollo urbano. Propiedad con múltiples opciones de inversión desarrollo inmobiliario o proyecto familiar. Oportunidad única para quienes buscan un inmueble con gran potencial en zona estratégica de Ituzaingo Sur. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-202 Casa en venta en Parque Leloir Dúplex en barrio privado Maria del Parque ¡¡¡APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! Confort y naturaleza en Parque Leloir Viví rodeado de verde en una casa con diseño y seguridad dentro de un barrio privado con amenities. En el corazón de zona oeste esta casa en venta en Parque Leloir se encuentra en el exclusivo barrio cerrado María del Parque. Tipo dúplex combina funcionalidad buena distribución y un entorno natural único ideal para quienes buscan confort seguridad y conexión rápida con Capital. A solo minutos del Acceso Oeste esta propiedad ofrece una excelente calidad de vida rodeada de arboledas y con todos los servicios cerca. Características destacadas de la propiedad Tipo dúplex con espacios amplios y muy buena distribución. Living-comedor con grandes ventanales y excelente luz natural. Cocina comedor diario moderna totalmente equipada. Toilette de recepción. Patio trasero con parrilla y lavadero independiente. Cochera al frente para dos autos. Planta alta con 3 dormitorios bien ventilados y baño completo con bañera. Amenities del barrio privado Piscina con solárium. SUM gimnasio sauna y vestuarios. Canchas de fútbol y básquet playón deportivo y bicisenda. Plaza infantil para los más chicos. Seguridad privada 24 hs con cámaras perimetrales. Las expensas actuales dic 2025 son de 320.000 e incluyen agua vigilancia recolección de residuos mantenimiento de espacios verdes y uso total de los amenities. Ubicación estratégica y entorno Esta casa en venta en Parque Leloir está ubicada a solo 5 minutos del Acceso Oeste con cercanía a colegios destacados como el Bilinge de Parque Leloir centros médicos supermercados y líneas de colectivo. A pocas cuadras del polo gastronómico de Av. Martín Fierro con cafés cervecerías y propuestas gourmet al aire libre. Zona ideal para una vida activa con espacio tranquilidad y seguridad rodeado de naturaleza. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en uno de los barrios más buscados del oeste. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! Las descripciones medidas superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en Avenida Carlos Ratti y Andalgala (Ituzaingó, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación oeste. _ Posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplio patio con parrilla, galpón de guardado y pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-211 VENTA CASA 4 AMB ITUZAINGO NTE - APTO CRÉDITO Propiedad en zona residencial de Ituzaingo con distribución funcional y excelente ubicación. Construcción sólida del año 1973 que combina espacios interiores y exteriores con gran aprovechamiento. Posibilidad con destino profesional CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 116 m con 70 m cubiertos Disposición todo en planta baja orientación frente Casa en PH - Unidad independiente sin construcciones linderas posteriores Ubicación privilegiada 100 m de las 6 esquinas zona Los Portones DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con sector de comedor Doble acceso Tres dormitorios Baño completo Lavadero cubierto ESPACIOS EXTERIORES Patio con superficie de 45 m Parrilla Espacio de estacionamiento para vehículo. SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Capitán Rodríguez Flores a corta distancia de Av. Santa Rosa. Castelar Zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios cercanos. Propiedad en estado muy bueno lista para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Dúplex de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Marañón entre Lola Mora y Santos Dumont (Ituzaingó Norte, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Patio con parrilla y lavadero. Cuenta con aire acondicionado en todos sus ambientes. _ Cochera descubierta con capacidad para un vehículo equipada con portón automatizado. _ La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 110mts2 y 10mts2 semi cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-402 VENTA CASA 4 AMB. C GARAGE - ESTILO MINIMALISTA- ITUZAINGO APTA CRÉDITO Zona Residencial Colonia 1789-Ituzaingo- Lote 7.5x16 PB -Comedor -Cocina -Baño completo -Parrilla -Garage pasante PA -3 habitaciones -1 baño con hidromasaje en semi-suite con cambiador. Calefacción por radiadores Pisos de porcelanato en sector living -comedor Todos los servicios PERMUTA POR MAYOR VALOR TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-239 Oportunidad Única en Barrio Aeronáutico Ituzaingó Casa con Gran Potencial jardin y Excelente Ubicación Ubicada en el buscado y tranquilo Barrio Aeronáutico de Ituzaingó esta casa de 3 ambientes representa una excelente oportunidad para familias inversores o quienes buscan refaccionar y personalizar su hogar en una zona residencial con gran proyección de crecimiento. Superficie total 168 m Superficie cubierta 85 m Distribución funcional 2 dormitorios bien distribuidos 1 baño completo 1 toilette Amplio living comedor con buena iluminación natural Cocina con comedor diario Lavadero independiente Jardín libre ideal para ampliar o disfrutar al aire libre Estado general A reacondicionar. Perfecta para quienes desean renovar con estilo propio. Apta crédito hipotecario Ubicación estratégica Excelente acceso a transporte público zonas comerciales instituciones educativas y espacios verdes. Entorno seguro y familiar ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR Simulá tu préstamo y calculá las cuotas en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-254 Casa moderna 4 amb con pileta en Ituzaingó Si buscás una Casa en venta zona oeste 4 ambientes esta propiedad en Ituzaingó combina ubicación estratégica espacios amplios y excelente estado general. Reciclada a nuevo y desarrollada en dos plantas ofrece comodidad luz natural y un entorno residencial consolidado. Una verdadera oportunidad de Casa en venta zona oeste 4 ambientes con pileta quincho y cochera doble. Características principales Ubicación Profesor Carlos Bagnat 700 Ituzaingó Buenos Aires Superficie total 264 m Superficie cubierta 150 m Terreno 237 m Orientación Noroeste Distribución funcional y cómoda Planta baja Living comedor amplio y luminoso con excelente entrada de luz natural. Cocina funcional con conexión directa al quincho y salida al sector de servicios. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Baño completo. Quincho con lavadero y toilette. Cochera cubierta para dos vehículos. Patio con parrilla y sector de pileta. Planta alta Dormitorio principal al frente. Segundo dormitorio con buena ventilación. Baño completo con acceso desde las habitaciones. Exterior pensado para disfrutar Pileta climatizada con hidromasaje. Parrilla y horno. Patio con espacio de esparcimiento ideal para reuniones y vida al aire libre. Comodidades y detalles de valor Aire acondicionado. Portón automático. Sistema de alarma. Servicios completos agua gas natural electricidad internet y TV por cable. Entorno y conectividad Ubicada en un barrio residencial de Ituzaingó con acceso cercano a Av. Ratti y rápida conexión al Acceso Oeste facilitando el traslado hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. La zona se destaca por su tranquilidad y por estar cerca de colegios públicos y privados clubes deportivos supermercados y comercios de cercanía. Una propiedad ideal para quienes priorizan comodidad seguridad y calidad de vida en zona oeste. Si estás buscando mudarte a una casa familiar con pileta quincho y excelente ubicación en Ituzaingó coordinemos una visita y conocela en persona. CREDITO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Nicole Fracassi - MLS ID 420631198-42 Hermosa Casa de 4 Ambientes en Ituzaingó Sur A pasos de los centros comerciales rodeada de servicios y con varias líneas de transporte cercanas esta casa es ideal para quienes buscan comodidad y ubicación. Características principales 3 dormitorios uno de ellos en suite con baño y todos equipados con aire acondicionado. 2 baños completos modernos y funcionales. Cocina comedor semi-integrado perfecto para disfrutar en familia. Gran parque con pileta ideal para relajarse o recibir amigos. Doble cochera cubierta para mayor comodidad y seguridad. 150 m construidos con detalles de calidad y excelente distribución. Una casa lista para mudarte y disfrutar. ¡No te la pierdas! Disclaimer Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar