Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-258 IMPONENTE CHALET 430M CON PARQUE Y PILETA ACEPTA DEPTO EN CABA ¿Buscás calidad de vida y espacios verdes sin complicaciones? ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Aceptamos departamento en parte de pago preferentemente Villa Urquiza o Belgrano para facilitar tu mudanza a esta propiedad de categoría superior. EXTERIOR SOÑADO RELAX Y REUNIONES Preparate para disfrutar todo el año. Lote de 430 m con hermoso parque. Pileta completa para el verano. Quincho con parrilla y horno de barro el lugar perfecto para los asados del domingo. Cochera pasante con capacidad cómoda para 3 vehículos. PLANTA BAJA CONFORT Y FUNCIONALIDAD Living Comedor con Hogar Un espacio cálido y amplio para reuniones. Cocina comedor diario con excelente distribución y luz natural. Sector Privado en PB 2 Dormitorios Uno en Suite Baño completo. Home Office Escritorio ideal para trabajar desde casa. PLANTA ALTA PRIVACIDAD TOTAL Dormitorio adicional en Suite. Segundo Escritorio o playroom. Terraza Privada con vistas al parque. Lavadero independiente. DETALLES QUE SUMAN VALOR Estado Excelente listo para mudarse. Techo de teja y construcción sólida. Servicios Gas natural de red y calefacción eficiente. PROPUESTA COMERCIAL PERMUTA Sabemos que vender para comprar es difícil. Por eso tomamos tu departamento en CABA Zona NorteBelgranoUrquiza como parte de pago. ¡Mudate a la vida que tu familia merece! Contactanos hoy para coordinar una visita y evaluar tu propiedad en parte de pago. Superficies a verificar por mensura. Servicios Electricidad cloacas gas agua corriente Este chalet es perfecto para quienes buscan una propiedad de categoría con amplios espacios y todas las comodidades. ¡Contactanos para agendar una visita y descubrir tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en una excelente zona de Villa Ballester, esta propiedad se desarrolla sobre un mismo lote y ofrece una propuesta ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias a la presencia de dos viviendas independientes. La casa principal se compone de un cómodo living comedor con cocina integrada, dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Cuenta además con entrada de garage con capacidad para dos autos y una moto, brindando practicidad y seguridad. La propiedad posee los caños de gas realizados a nuevo y una amplia terraza que aporta potencial para ampliaciones o espacios de esparcimiento. En la parte posterior del lote se encuentra una segunda vivienda con ingreso independiente a través de un pasillo. Esta unidad es una casa de dos ambientes que dispone de una habitación, baño y cocina, ideal para renta, vivienda de un familiar o espacio de trabajo. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades, ubicada en una zona residencial consolidada de Villa Ballester. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nancy Vergara - MLS ID 421101027-143 VENTA DE CASA EN LOTE PROPIO EN JOSE LEON SUAREZ EN UNA SOLA PLANTA. SE INGRESA POR UN AMPLIO ESTAR COMEDOR A CONTINUACION A TRAVES DE UN HALL DISTRIBUIDOR ACCEDEMOS A 3 HABITACIONES BAÑO COMPLETO Y COCINA COMEDOR DIARIO. LA COCINA ESTA INTEGRADA AL LAVADERO DESDE EL CUAL SE ACCEDE A UN GRAN PARQUE. EN EL FONDO HAY UN CUARTO DE GUARDADO. LA ORIENTACION ES NORESTE POR LO CUAL TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS LAS SUPERFICIES SE VERIFICARAN POR MENSURA LOS M2 POR ESCRITURA CORRESPONDEN AL LOTE EL PLANO ESTA ACTUALIZADO CON LAS SUPERFICIES DESCRIPTAS MARTILLERO ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 CUCICBA 7190 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en el corazón residencial de San Andrés, la propiedad en Francisco Hue 3100 ofrece una conectividad inigualable en una zona de alta demanda. Situada a solo 4 cuadras del prestigioso Colegio Agustiniano y a 3 cuadras de la bellísima Plaza Alem, combina la tranquilidad del barrio con la cercanía a espacios verdes y educativos. Además, su acceso es inmejorable, encontrándose a 5 cuadras de Av. Presidente Perón y a 7 cuadras de Av. Ricardo Balbín, arterias principales del partido de San Martín. ESTADO IMPECABLE Y MODERNIZACIÓN INTEGRAL Esta casa sobre lote propio de 240 m² destaca por haber sido renovada íntegramente en 2020. La actualización incluyó la totalidad de las instalaciones de agua, gas y electricidad, garantizando un funcionamiento óptimo y libre de mantenimiento. Los techos de chapa cuentan con poliuretano expandido, una solución técnica que asegura aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda. DISTRIBUCIÓN Y CONFORT Área Social: Amplio living comedor con cocina integrada de concepto moderno y funcional. Área Íntima: Dos dormitorios confortables con excelente luminosidad. Baño: Completo con antebaño y bañera, con acabados contemporáneos. Climatización: Equipado con 3 aires acondicionados frío/calor. ESPACIO EXTERIOR Y VERSATILIDAD Disfrute de un amplio jardín libre de  (8,50 x 14 mts aprox.), un espacio ideal para el esparcimiento familiar. Al fondo, se encuentra un cuarto de herramientas de generosas dimensiones, utilizado actualmente como gimnasio personal, aportando un ambiente extra para diversos usos. SEGURIDAD Y PRÁCTICA La propiedad cuenta con cochera para dos autos y portón automático, brindando comodidad y seguridad inmediata al ingresar. MÉTRICAS TÉCNICAS: Lote: 240,49 m² Superficie Cubierta: 84 m² Superficie Semi-cubierta: 13,58 m² Superficie Libre: 142,82 m² VENI A CONOCERLA Contactanos hoy para coordinar tu visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oportunidad Única: Casa de Época en Lote Propio -  Sin Expensas -Terraza lavadero y dos  Patios - Villa Ballester ¡Privacidad, estilo y solidez en una ubicación estratégica! Ubicada sobre la calle Colón al 3700, esta casa de época se destaca por su buen estado de conservación y su tipología única. Se ingresa por un pasillo de entrada exclusivamente individual que desemboca en un refugio de paz al fondo del lote. Importante: por escritura es Casa sobre Lote Propio, lo que te brinda la independencia de una casa sin los costos de mantenimiento de un PH tradicional. Características Principales: Superficie Total: 122 m² de versatilidad. Superficie Cubierta: 75 m² distribuidos en ambientes amplios y luminosos. Estado: Muy buenas condiciones, lista para habitar. Documentación: Apta Crédito Bancario. Distribución y Ambientes: Living Comedor: Un espacio acogedor y acogedor Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con un gran placard de piso a techo y ventilador de techo. Ambos poseen una buena entrada de luz natural a través de sus ventanales . Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas en buen estado, cocina a gas, termotanque y ventana al exterior que garantiza ventilación cruzada. Baño Completo: Con revestimientos cerámicos de época en buen estado, sanitarios en composé azul y accesorios de seguridad instalados. Espacios Exteriores (El gran diferencial): Patio Principal: Un sector descubierto ideal para disfrutar de almuerzos al aire libre o crear un jardín urbano. Patio Trasero con Lavadero: Espacio funcional con pileta de lavar y conexión para lavarropas. Gran Terraza: Superficie libre transitable que ofrece un enorme potencial para proyectar un quincho, un estudio o incluso ampliar la planta alta. Ubicación:  Villa Ballester, con fácil acceso a comercios, colegios y medios de transporte. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es la combinación perfecta para quien busca la seguridad de un ingreso reservado con la libertad de un lote propio. Sin gastos de expensas y con la solidez constructiva que ya no se encuentra. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer tu próximo hogar? Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Daniel Wilhelm - MLS ID 421101130-33 !!!!Casa en esquina con garage todo en una planta y con potencial en Villa Maipú !!!Tu próxima casa en una planta esquina ideal familia o refacción Casa en esquina desarrollada en una sola planta ubicada en Villa Maipú partido de San Martín. La propiedad cuenta con Living comedor Cocina con comedor diario 2 dormitorios Baño completo Toilette Garage Lavadero independiente Patio Terraza Buena distribución y ventilación gracias a su ubicación en esquina. Propiedad funcional con potencial de actualización. Ubicada en zona residencial con buen acceso y cercanía a medios de transporte. Los metros reales surgen del título traslativo de dominio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Sebastian Barrios - MLS ID 421101069-342 Amplia casa en excelente ubicación a solo 2 cuadras de Ruta 8 y Presidente Perón Esta propiedad de dos plantascombina comodidad espacio y una ubicación estratégica ideal para vivienda y emprendimiento. Planta baja - Luminoso living-comedor perfecto para compartir en familia. - Cocina con lavadero práctica y funcional. - Dormitorio cómodo ideal para descanso o uso flexible. - Baño completo en planta baja para mayor comodidad. - Patio amplio un espacio para disfrutar al aire libre. - Garage asegurando tranquilidad y espacio para vehículos. - Local comercial una gran oportunidad para emprendedores o inversión. Planta alta - Dos dormitorios espaciosos y bien iluminados. - Baño completo complementando la comodidad de la planta alta. - Terraza con posibilidades de uso múltiple desde solárium hasta expansión. La ubicación es estratégica con fácil acceso a principales arterias y servicios lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para desarrollar un negocio. No te quedes sin ver esta maravillosa propiedad contactate y coordinamos una visita. Las medidas son aproximadas y se encuentra sujetas a la verificación por mensura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Maestro Dasso y 106 (Billinghurst, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, seis dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, quincho con parrilla y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 500mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Les presentamos una propiedad con un potencial increíble en el corazón de Villa Ballester, a pocos metros del prestigioso Colegio Holters. Si busca una oportunidad para crear el hogar de sus sueños o un proyecto de inversión rentable, ¡este es el lugar perfecto! Ubicación privilegiada: • A pasos del Colegio Holters, ideal para familias con niños en edad escolar. • Excelente conectividad con transporte público y principales arterias de la zona. • Cercanía a centros comerciales, parques, restaurantes y todos los servicios que necesita en su día a día. Características de la propiedad: Esta casa de 4 ambientes ofrece un lienzo en blanco para que usted lo transforme en su hogar ideal. • Planta baja :* o Garaje para un vehículo. o Jardín al frente o Living de 3x5, un espacio para compartir y relajarse. o Cocina comedor de 5x4, con gran potencial para crear un ambiente moderno y funcional. o Dos dormitorios, uno de 4x4 y otro de 3x4, listos para ser adaptados a sus necesidades. o Baño completo. o Quincho con parrilla de 3x5, ideal para reuniones sociales y celebraciones. o Patio de 6x3, un espacio al aire libre para disfrutar en familia. •Planta alta :* o Sala de juegos de 4x8, un espacio para el entretenimiento y la diversión. o Escritorio de 3x5, perfecto para trabajar o estudiar desde casa. o Un tercer dormitorio, que le brinda flexibilidad y opciones adicionales. ¡Una oportunidad para crear! Te brinda la oportunidad de personalizar cada detalle y crear un hogar a su medida. ¡Deje volar su imaginación y convierta esta casa en el lugar donde sus sueños se hagan realidad! ¡No pierdas esta oportunidad única! Llama ahora y agenda una visita para descubrir el potencial de esta propiedad. ¡Le aseguramos que no se arrepentirá! Las medidas son estimativas. Las reales surgen del estado parcelario. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Jimena Vidal - MLS ID 421281033-142 Oportunidad ideal para inversores desarrolladores o quienes buscan construir la casa de sus sueños en una ubicación estratégica. Se trata de una propiedad sobre un gran lote de 10 metros de frente por 34 metros de fondo con una casa en planta baja de 3 ambientes a refaccionar o modernizar. La vivienda cuenta con - Cocina - Baño - 2 dormitorios - Cochera descubierta con espacio para 2 autos - Todos los servicios funcionando agua corriente gas natural electricidad cloacas La casa se encuentra lista para escriturar. Ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila de Villa Maipú con excelente acceso a avenidas principales y medios de transporte. Ideal para quienes buscan espacio proyección y una excelente ubicación en el Partido de San Martín. - Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Rubén Iva - MLS ID 421021-138 Descripción CASA IDEAL 2 FAMILIAS GRAN FONDO LIBRE UBICACIÓN ESTRATÉGICA - NUEVO VALOR Esta propiedad se encuentra ubicada en Villa Ballester uno de los barrios en pleno auge de crecimiento del Partido de San Martín. Con entrada por la calle Chacabuco al 3200 se encuentra rodeado de comercios establecimientos educativos y propuestas gastronómicas. Cercano a plazas clubes y variadas opciones de transporte público. Tiene 2 casas una al frente de 4 ambientes y otra detrás a reciclar ideal 2 familias a cada casa se puede ingresar en forma independiente tiene un gran fondo libre. Ambas construcciones sobre un lote propio de 433 m2. IDEAL PARA INVERSIONISTAS Ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento puede refaccionarse y quedan 2 hermosas casas. Tambien se puede utilizar el lote de 433 m2 para construir varios PH ¡No te pierdas el video en el tour virtual de la publicación para notar su potencial constructivo! También en YT httpsyoutube.comshortsdwNRZJJd3Y4?featureshared Agendá una visita y vení a verlo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Yanina Mancuello - MLS ID 420691158-27 Venta de exclusiva casa 4 ambientes en Villa Ballester Confort amplitud y gran potencial Imponente propiedad con doble entrada desarrollada sobre un amplio lote irregular de 448 m con 17 metros de frente y excelente distribución de espacios ideal para quienes buscan comodidad privacidad y calidad de vida. La casa cuenta con cochera para 4 autos tres dormitorios uno de ellos en altillo y otro con vestidor baño completo y tres toilettes brindando funcionalidad para toda la familia. Su luminoso living comedor se integra armoniosamente con la cocina moderna con barra desayunadora creando un espacio ideal para el día a día y reuniones sociales. En el exterior se destaca un completo quincho con baño de servicio patio con jardín parrilla y una espectacular piscina de natación acompañada de hidromasaje y sauna húmedo ofreciendo una verdadera experiencia de relax sin salir de casa. Además dispone de lavadero cubierto y múltiples espacios con gran potencial de crecimiento. Una propiedad única que combina amplitud diseño y todas las comodidades que imaginás en una ubicación privilegiada de Villa Ballester. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativo ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno. Los reales surgiran del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Amir Dib - MLS ID 420691180-11 Excelente casa de 4 ambientes con una distribución cómoda y funcional ideal para familia y para quienes valoran los espacios sociales y el aire libre. ¡APTO CREDITO! La propiedad cuenta con living comedor de buenas dimensiones sectores bien definidos y circulación fluida hacia el resto de los ambientes. Dispone de 3 dormitorios todos ventilados de dimensiones generosas y placard. La cocina es uno de los puntos fuertes con vista abierta al jardín y salida directa al exterior generando una conexión natural entre el interior y el espacio verde aportando luz ventilación y una sensación de amplitud muy buscada. En el exterior se destaca un amplio jardín ideal para disfrutar al aire libre. Posee un baño completo con ante baño y un toilette dentro de la propiedad brindando gran comodidad para la vida diaria y para recibir visitas. Uno de los grandes diferenciales es su quincho independiente pensado para reuniones y encuentros equipado con parrilla amplia lavadero incorporado y toilette propio segundo convirtiéndolo en un verdadero espacio social durante todo el año. En planta alta la propiedad cuenta además con un altillo ideal como espacio de guardado adicional ayudando a mantener la casa organizada y despejada. La casa combina comodidad funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos. Ideal para quienes buscan casa con jardín quincho equipado y ambientes bien distribuidos. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativos ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno. Los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 420691164-25 Excelente dúplex al frente desarrollado en dos plantas con cochera propia patio y balcón ubicado sobre Profesor Agustín Rogelio Vidal Ex Ramón Falcón entre 25 de Mayo y Cochabamba. Espacios amplios y bien distribuidos con excelente aprovechamiento de cada metro. DISTRIBUCIÓN - PLANTA BAJA Al ingresar un distribuidor nos conduce hacia la cocina ubicada a la derecha la escalera que conecta con la planta superior y avanzando dos escalones hacia abajo se accede al amplio y luminoso living comedor que conecta con el patiojardin generando un espacio cómodo y funcional para el día a día. La cocina completa cuenta con ventana con vista a la calle y desayunador abierto hacia el living comedor logrando una semi integración funcional y moderna. La planta baja se compone en total de - Cocina semi integrada por desayunador - Living comedor con salida al patio - Toilette de recepción - Patiojardín de generosas dimensiones - Cochera descubierta - PLANTA ALTA En la planta superior se desarrolla el sector privado compuesto por tres dormitorios y dos baños completos. El principal es en suite con vestidor y cuenta con balcón con vista al patio aportando excelente ventilación y luz natural. Los otros dos dormitorios se orientan al frente ambos con muy buena luminosidad y ventilación. La planta alta se compone en total de - Un dormitorio principal en suite con vestidor y balcon con vista al patio - Dos dormitorios con vista al frente - Dos baños completos - Altillo para lugar de guardado Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad espacios exteriores propios patio balcón y cochera en una ubicación consolidada de San Martín. Con muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes UBICACION ESTRATEGICA A 150 m de Av. 3 de Febrero Juan Domingo Perón A 50 m de Ayacucho 25 de Mayo A 4 cuadras peatonal Belgrano A 5 cuadras estación ferrocarril San Martin Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Consultanos para coordinar una visita. Múdate a la vida que queres!! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE HACEMOS UNA VALUACIÓN SIN CARGO Y TE ASESORAMOS PARA LLEVAR A CABO TODO EL PROCESO EN SIMULTÁNEO. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Algunas imágenes fueron optimizadas digitalmente con fines ilustrativos y estéticos manteniendo siempre las características reales de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Martín Pangerc - MLS ID 421011095-35 Casa de 3 ambientes en lote propio Villa Maipú San Martín Oportunidad en Villa Maipú. Casa de 3 ambientes desarrollada sobre lote propio de 340 m con 70 m cubiertos ideal para vivienda familiar. La propiedad cuenta con hall de entrada living-comedor al frente luminoso y de cómodas dimensiones. Dispone de dos dormitorios uno al frente y otro al contra frente lo que garantiza buena ventilación y tranquilidad. La cocina es independiente y posee salida directa al patio conectando con una galería jardín y un amplio fondo. Además cuenta con lavadero separado. En el fondo del terreno se destaca un galpón en forma de L con gran potencial para taller depósito o futuras ampliaciones. Ubicada en una zona residencial con buen acceso a medios de transporte. Ideal para quienes buscan espacio lote propio y múltiples posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Omar Adelio El Kadi - MLS ID 420791094-171 CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES Casa amplia sobre lote propio de 403 m ubicada en una zona residencial de General San Martín con entorno tranquilo y excelente conectividad. Con orientación norte ofrece ambientes luminosos distribución funcional y espacios exteriores ideales para disfrutar todo el año. Superficies Lote total 403 m Superficie cubierta 143 m Superficie semicubierta 38 m Superficie descubierta 222 m La propiedad se destaca por su galería techada con vidrio que permite el paso de luz natural y conecta de forma armoniosa el interior con el exterior. Distribución y comodidades 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Cocina y comedor integrados Living Galería vidriada Parrilla Pileta Terraza Espacio para 6 autos Vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Juan Carlos Aladro - MLS ID 420791088-22 Venta Casa 3 ambientes con patio garaje y terraza en Villa Ballester. NUEVO VALOR SIN EXPENSAS Lista para habitar!! Al ingresar se encuentra el living comedor amplio y luminoso. Cocina con muebles alto y bajo mesada con salida al patio. Baño completo. Dos dormitorios con placard. Patio con parrilla garaje y espacio guardacoche con portón independiente en el frente. Terraza. Buen estado General. Buena ubicación a 7 cuadras de Amancio Alcorta cerca de plazas transporte publico y comercios. No hay reubicación. Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Ariel Fernández - MLS ID 420691190-4 CASA ANTIGUA EN EXCELENTE ESTADO SOBRE LOTE DE 866 x 4330 MTS 4 DORMITORIOS JARDÍN COCHERA PARQUE A pocas cuadras del centro comercial pero dentro de una zona residencial tranquila. La propiedad se encuentra en muy buen estado general con varios sectores reciclados a nuevo y detalles originales de gran valor que fueron restaurados cuidadosamente. Características principales Lote de 866 x 4330 mts Jardín al frente Garaje semicubierto 4 dormitorios Ambiente adicional que actualmente funciona como despensa 2 baños Living Comedor diario Cocina Lavadero amplio Galpón de herramientas Patio Fondo parquizado con árboles frutales La propiedad conserva detalles originales de época como puertas y aberturas recuperadas al 100 todos estos detalles aportan un estilo único. La mayoría de los ambientes cuentan con ventilación al exterior lo que brinda excelente luminosidad y circulación de aire. Zonificación ID Industrial Dominante Ideal tanto para vivienda de familia numerosa como para uso profesional ya que con poca inversión se encuentra lista para disfrutar. Servicios Agua Luz Gas Cloacas. Ubicación estratégica Cercanías Hospital Dr. Diego Thompson 50 mts Plaza San Martín 700 mts Av. Ricardo Balbín Ruta 8 250 mts Av. Pte. Perón 400 mts Hipermercado Coto 350 mts Peatonal Belgrano 800 mts UNSAM Universidad Nacional de San Martín 500 mts Corporación Medica de San Martin Sanatorio Anchorena - 800 mts Tribunales de San Martin - 700 mts Además en la zona encontrarás colegios entidades bancarias y múltiples líneas de colectivo. Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio por haberle hecho modificaciones a la propiedad los mismos surgirán del estado parcelario. Financiamiento disponible. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Lorena Questuante - MLS ID 421281034-66 CASA TRIPLEX DE 8 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA BALLESTER BUENOS AIRES Un refugio urbano que fusiona espacios luz y funcionalidad en el corazón de Villa Ballester. Esta propiedad de 276 m se despliega como un lienzo arquitectónico que invita a vivir cada rincón con intensidad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Núcleo Social y Funcional Amplio livingcomedor con conexión directa al patio Cocina espaciosa con diseño funcional Dormitorio con placard Escritorio versátil Baño completo Acceso directo a patio con lavadero independiente Primer Piso Confort y Elegancia Dormitorio en suite Livingcomedor con balcón Cocina con salida al patio interno Toilette de cortesía Conexión fluida entre espacios Segundo Piso Privacidad y Descanso Dos dormitorios con amplios placares Baño completo Terraza panorámica que amplía los horizontes CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 276 m Construcción del año 1973 Orientación Este Excelente estado de conservación Apto uso profesional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Aristóbulo del Valle en una zona residencial privilegiada. Cerca de la Plaza Roca a nueve cuadras de la estación Villa Ballester del tren Mitre. Proximidad al Instituto Ballester y Colegio José Hernández. AMENITIES Y COMODIDADES Aire acondicionado Parrilla Placares Lavadero independiente Terraza Patio Este triplex no es solo una casa es un espacio para construir historias donde cada ambiente cuenta una historia y cada rincón invita a la vida familiar. Contactanos y descubre tu próximo hogar en Villa Ballester. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Rocio De Carlo - MLS ID 420691172-11 Venta casa con local sobre lote propio con jardín parrilla quincho cochera para 2 autos y terraza. Lote de 8.7 x 34.6 mts. Propiedad a modernizar con mucho potencial. Espacio de cochera para dos autos. Terraza propia Living comedor 495 x 326 mts. Cocina 420 x 227 mts. Dormitorio 1 368 x 410 mts. Dormitorio 2 353 x 388 mts. Dormitorio 3 391 x 353 mts. Pasillo 166 x 1 mts. Estudio 231 x 422 mts. Baño 160 x 241 mts. Espacio de lavadero al exterior. Patio 1382 x 834 mts. Quincho 5 x 355 mts. Local comercial al frente y cochera para espacio de 2 autos en fila. Jardin con quincho y parrilla. Ubicación privilegiada a metros de la Av. Presidente Arturo Illia a 2 cuadras de Av. Constituyentes acceso a Gral Paz Panamericana y Capital Federal. Inmueble con importante potencial de revalorización ubicado en zona residencial consolidada de Villa Maipú. Requiere actualización integral ideal para inversores o familias con proyecto de renovación. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE HACEMOS UNA VALUACIÓN SIN CARGO Y TE ASESORAMOS PARA LLEVAR A CABO TODO EL PROCESO EN SIMULTÁNEO. Los metros cubiertos son aproximados y a modo orientativos ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno los reales surgiran del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Federico Toukhatlian - MLS ID 421281090-5 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES MULTIFAMILIAR CON LOCAL A LA CALLE EN JOSE LEON SUAREZ Excelente oportunidad para vivienda o inversión multifamiliar con gran potencial de renta múltiples unidades funcionales 2 cocheras cubiertas y local a la calle listo para alquilar en excelente estado! La propiedad destaca por su versatilidad y distribución en tres plantas. Al ingresar a la unidad de planta baja nos recibe una casa de 3 ambientes con espacios bien definidos con baño completo. Luego se encuentra un lavadero con salida a una amplia terraza. En la misma planta baja se encuentra un local comercial con entrada independiente compuesto de dos ambientes y baño completo. En la planta alta se encuentra la segunda unidad funcional un departamento de 3 ambientes con cocina integrada diseñada para maximizar la luz natural. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Milagros Bustos - MLS ID 420691185-13 Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor el mismo posee hogar a leña y una ventana a la calle. Siguiendo el recorrido tenemos un baño completo apto para personas con movilidad reducida y mobiliario de guardado. El primer dormitorio que visualizamos tiene ventana hacia el exterior y placard empotrado. Saliendo de la misma tenemos un pequeño espacio que actualmente se utiliza como despensa. Luego el dormitorio principal tambien posee placard empotrado y ventana pero hacia el patio de la propiedad y conexión para aire acondicionado. La cocina es amplia y cuenta con muebles bajo mesada actualmente la utilizan tambien como comedor diario. Es a gas y posee una ventana lo que permite ventilación constante. Desde aqui podemos salir al patio de la propiedad el cual posee parrilla. A su vez la propiedad cuenta con lavadero al que se accede mediante un pasillo que bien puede ser utilizado tambien como un pequeño patio. Desde el patio tambien podemos acceder a un espacio de guardado en el exterior de la propiedad y baño. El mismo podría refaccionarse y convertirse en una especie de quincho o utilizarse a gusto y parecer. La propiedad posee cochera. No dudes en consultarnos! Los metros publicados son aproximados y a modo orientativo los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Lidia Ester Liberman - MLS ID 421011090-8 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON GARAGE LUMINOSO TERRENO PROPIO VILLA LYNCH SAN MARTIN CERCANIA CON DEVOTO APTO CREDITO A REMODELAR Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona residencial de Villa Lynch sobre calle Progreso Desarrollada en una superficie total del terreno de 135 m con 115 m cubiertos representa una excelente oportunidad para aquellos que quieran refaccionarla y dejarla a su gusto y necesidad y vivir a 5 minutos de Devoto. Distribución funcional con tres ambientes cuenta con Living comedor dos dormitorios amplios y espaciosos un baño completo cocina lavadero cochera terraza y altillo y sectores de uso múltiple. La propiedad mantiene su estructura original conservando características estructurales en buen estado general. Tiene disposición de frente acceso a servicios básicos completos como agua electricidad y gas natural. La ubicación en Villa Lynch ofrece conectividad y tranquilidad ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en cercania de la General Paz y a pocas cuadras de Devoto Construcción sólida que requiere mínimas intervenciones permitiendo adaptaciones según necesidades específicas. Apto Credito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Juan Manuel Galban - MLS ID 420691035-234 Se trata de una casa 5 ambientes con dos patios y pileta mas un departamento 2 ambientes con terraza propia en el fondo del lote. Ingresamos por el jardin delantero en donde tenemos el garaje luego ingresamos al living de la casa principal a un costado tenemos un toilete de recepción. Mediante pasillo de distribución tenemos acceso a las 3 habitaciones cada una con su respectivo placar y todas tienen ventilación propia al exterior. Luego tenemos la cocina con espacio para comedor diario. A continuación seguimos por el patio con pileta y parrilla SOL TODO EL DIA!!! Por ultimo se encuentra un departamento 2 ambientes con su habitación con placard incorporado con vista al patio y su baño completo. Arriba del departamento esta la terraza transitable que da una vista muy buena de toda la casa. La casa se refacciono integramente hace 2 años!!! Se acepta permuta y financiación!!! Ubicada a 7 cuadras de ruta 8 a 6 cuadras de la estacion Lourdes del tren Urquiza a 8 min de CABA. Los metros difieren de los establecidos en la Escritura ya que en la misma solo menciona los metros totales del terreno los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar