Muy linda casa en venta en el Barrio Araucarias, Puertos / Escobar. Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con 3 domitorios + pileta + sala de TV Amplio living comedor, toilette de recepción, cocina, lavadero independiente. Galeria con parrilla, jardin y pileta. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, sauna. Dos dormitorios comparten un baño completo. Araucarias cuenta con 321 lotes de 540 m2 promedio. Rápido acceso a Avenida de los Lagos. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica. Ubicación Sureste frente al club deportivo e instituciones educativas. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

Moderna casa en venta, desarrollada en 2 plantas,  en barrio privado San Matias, Escobar.  Casa con ambientes amplios, funcionales y gran luminosidad natural, se distribuye: Planta Baja: - Living-comedor doble altura con cocina integrada que cuenta con horno y anafe separados, eléctricos. - Dependencia con baño completo  - Espacioso lugar de guardado bajo escalera - Lavadero independiente Planta Alta: - Dormitorio principal en suite con baño compartimentado, bañera jacuzzi. Cuenta con amplio vestidor y salida a balcón terraza. - Dos dormitorios mas con placard y un baño completo que comparten - Playroom/ escritorio Exteriores:  - Galería cerrada de 11x3.5m, con parrilla, horno a leña y barra. Excelente espacio adicional . Galería cerrada de aproximadamente 38 m², equipada con parrilla, horno a leña y barra, perfecta para reuniones y encuentros sociales. - Gran jardín parquizado con pileta de 8 x 4 metros - Fogonero - Cochera cubierta para 2 vehículos y descubierta para otros dos Detalles de calidad: Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) Pisos flotantes y porcelanatos Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes El Barrio San Matías es uno de los desarrollos más consolidados de la zona de Escobar, con excelente acceso y una infraestructura completa. Cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, lagunas, canchas deportivas, pileta, sum y áreas recreativas para toda la familia, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y entorno natural. Escribinos para coordinar tu visita! Marcelo Top Cmcpsi: 5598 TOP BIENES RAÍCES

Casa de una sola planta lote interno con 3 dormitorios, 2 baños completos, toilette, y cocina integrada al living. Cuenta con galería, parrilla, pileta, y un amplio jardín sin vecinos detrás. Disponible para venta o alquiler a partir de Octubre 2025 (anual o temporal), con financiación directa de los propietarios. ¡Una oportunidad única! METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Espectacular casa en venta en el Barrio Costas, Puertos / Escobar Con orientación Noreste, la propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Living comedor  Amplia cocina con lavadero Escritorio/ dormitorio con baño completo Planta Alta: Amplio Hall / escritorio 3 dormitorios: 1 suite con amplio vestidor y baño completo 2 dormitorios grandes comparten un baño completo. Exterior: Galería con parrilla, muy buen jardín sobre el lago Pileta. Baño exterior Barrio Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. Todos los lotes con costa al lago central de Puertos. Lotes de 933m2 promedio. Club House con Pileta y 2 Canchas de Tenis. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

Casa con pileta en venta sobre Ruta 25 – Ideal vivienda y desarrollo comercial Excelente propiedad ubicada en la intersección de Ruta 25 y San Alejandro 17 metros de frente sobre Ruta 25 con importante potencial comercial. La casa tiene muy buena calidad constructiva y una distribución cómoda en dos plantas. Planta baja Living-comedor con hogar | cocina amoblada | lavadero independiente Dos dormitorios con placard y un baño completo. Planta alta Pequeño estar | suite principal con vestidor, baño con hidromasaje y salida a una terracita privada, ideal como espacio de relax. Exterior Parque arbolado | parrilla | pileta con lugar de estar  Galponcito | baño exterior | garage para cuatro autos Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Superficies: • Superficie total: 717,30 m² • Superficie cubierta: 180 m² Servicios: luz eléctrica, internet y acceso por asfalto. El lote cuenta con un sector libre con frente directo a la ruta, ideal para desarrollar locales comerciales, oficinas o emprendimiento, aprovechando el tránsito permanente de la zona, mientras se mantiene la vivienda de manera independiente dentro del mismo terreno. Ubicación estratégica con muy buen acceso tanto a Pilar como a Escobar, en una zona en crecimiento y muy bien conectada. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir y desarrollar una actividad comercial en el mismo lugar, aprovechando su excelente exposición sobre Ruta 25.

Imponente casa en venta en El Atardecer, Haras Santa María.  Cuenta con cuatro habitaciones en suite. Toilette de recepción. Habitación de servicio en suite. Losa radiante a gas. Aires acondicionados en todos los ambientes. Black out motorizado en todos los dormitorios. Proyectores HD en los 3 dormitorios superiores. 2 termotanques de 300 l de alta recuperación. Riego automático. Pileta climatizada con energía solar de 8,70 x 12,68 m. La luminosidad, la parquización y los espacios generosos, la convierten en una casa única. Tenés que verla!

CASA I VENTA I A LAGUNA I 3 DORMITORIOS I PILETA I NAUDIR AGUAS PRIVADAS I ESCOBAR    Muy buena casa, estilo moderno, construida por prestigioso equipo de arquitecto y grupo constructor de gran trayectoria, desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna en Barrio EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS - Etapa 1, uno de los más tradicionales en la zona de Escobar. PLANTA BAJA:  • Recibidor • Toilette • Dependencia • Baño de dependencia completo • Lavadero interno • Cocina - comedor diario con vista a la laguna • Living y sala de estar unificada con vista a la laguna • Baulera de guardado PLANTA ALTA: • 2 habitaciones con 1 baño compartido (baño con bañera), incluye Frente de placard e interior • 1 habitación en suite ( baño con bacha doble), incluye vestidor completo • Sector escritorio • Las 3 habitaciones cuentan con terraza con vista a la laguna EXTERIOR: • Galería techada con losa donde se ubica la parrilla • Baño exterior completo al I costado de la parrilla • Pileta de 8 x 3,5 DETALLE CONSTRUCTIVOS: La casa fue desarrollada por un prestigioso equipo de arquitectos y constructores con acreditado track record y credenciales a disposición. Excelente calidad constructiva, construida sobre platea con columnas, vigas, hormigón h21 , losa con hormigón h21 ,revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso .  Las conexiones de agua son con caños IPS termofusion  La conexión de gas natural con caños de sigas  Y los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM .  Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amper y 15 amper según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice.  La casa cuenta con pre instalación de aa y instalación completa en la dependencia y living  Las instalaciones para aa son trifásicas .de 20 amper con su disyuntor  Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal.  La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora.  Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario)  Los techos tienen terminación con molduras.  Los pisos de toda la casa son de porcellanato (ver stock) marca alberdi-lourdes.don pietro cerro negro según stock medida 60 por 60 -o 90 por o.60 o de 0,90 por 0.35 según gusto eleccion  Los pisos de terraza y exterior son antideslizante  La galería tiene parrilla y bacha maraca mi pileta /jonshon  La piscina tiene 8 por 3,5 y pintada de blanco con una guarda y con luces.  La pintura /impermeabilizacion exterior es con linea ancaflex textura gruesa o quimtex según stock color a definir .  Membrana con garantía de 7 años en el techo  Aberturas de alumnio linea modena dvh con mosquiteros color a definir .  Puerta principal de hierro forjada artística  Puertas de interior color blanca krafmaster de 70  Losa radiante en toda la casa. ¿Te interesa? Conversemos y coordinemos una visita.  Llamame y viví una experiencia inmobiliaria diferente! MAS SOBRE EL NAUDIR V ESCOBAR EL NAUDIR Abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. Proponeun ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. Está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. RESTÓ - GYM - PILETA IN­OUT - PISCINA- 3 Canchas de Tenis - 1 Cancha de Fútbol. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas. Lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Buenos Aires, Escobar, El Naudir: Actualmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al camino que va desde la Autopista Panamericana ramal Escobar salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas.  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Hermosa casa en SABNTA ISABEL etapa 2 Casa desarrollada en una planta sobre lote de 800 metros. Cuenta con una cocina comedor integrada, a la que se le suma un amplio living con mucha entrada de luz.  Pasillo hacia 2 cuartos que comparten un baño y al final del mismo la suite principal con su vista al jardin. Salida a una galeria con parrilla y espacio para artefactos de lavado. continua con un amplio jardin con un hermosa espejo de agua que le brinda la piscina. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Beatriz Szwarcbart - MLS ID 221133-156 HERMOSA Y FUNCIONAL CASA DE 5 AMBIENTES CONSTRUIDA EN 2 PLANTAS SE ENCUENTREA FRENTE AL GOLF CON UNA VISTA PRIVILEGIADA ESTÁ EMPLAZADA EN UN AMPLIO TERRENO DE 1000 METROS CUADRADOS PLANTA INFERIOR Living comedor amplio Baño completo Dormitorio o escritorio Cocina abierta totalmente equipada y espacio para lavavajilla Lavadero Galería con parrilla equipada Pileta con Solarium y protección Baño exterior para uso desde jardín o pileta Ducha exterior Hermoso jardín parquizado y riego automático por aspersores Cochera cubierta para 2 autos y descubierta para otros 2 PLANTA SUPERIOR 1 Dormitorio en suite con vestidor baño completo con antebaño y balcón privado con vista al golf 2 Dormitorios que comparten otro baño completo Mucho lugar de guardado La casa se construyó con materiales de excente calidad y cuenta con calefacción por piso radiante con caldera dual Baxi que calefacciona toda la casa y brinda agua caliente en la planta inferior y termotanque Rhein para el agua caliente del piso superior ENTRE SUS AMENITIES SE DESTACAN Club House con restaurante bar SUM piletas cine y gimnasio. Canchas de tenis fútbol guardería y juegos infantiles. Club House Golf con cancha de 18 hoyos spa vestuarios y restaurante. Sector hípico con haras y picadero. Colegio St. Lukes College dentro del predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Loma Verde (Escobar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. _ La misma posee amplia cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada con una gran isla central, lavadero, toilette, living comedor, tres baños completos y cuatro dormitorios, el principal de ellos en suite con vestidor e hidromasajes. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado, parrilla y pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 760mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/11/2025 son de aproximadamente $900.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Romina Vanesa Anzalone - MLS ID 221222-2 Quinta en Venta Maschwitz 5 Ambientes Si buscás espacio tranquilidad y comodidad esta casaquinta en La Pista lo tiene todo. 2900 m de terreno un gran chalet con teja francesa detalles de calidad y un parque espectacular. ¡Lista para disfrutar! CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Chalet sólido y luminoso con excelentes aberturas. Living-comedor súper amplio con aire acondicionado estufa grandes ventanales y doble salida al exterior. Cocina integrada enorme con muebles alto y bajo mesada en perfecto estado. Lavadero independiente cuarto de planchado para mayor comodidad. Baño completo. ZONA PRIVADA Distribuidor amplio con estufa. 4 dormitorios grandes y luminosos 2 en suite. Dormitorio principal con vestidor aire acondicionado y estufa. 3 dormitorios con placard. ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR Quincho cerrado de 32 m con parrilla bacha baño y conexión de agua caliente. Piscina con filtro y ducha exterior con agua caliente. Parque con excelente parquización especies finas y mucha privacidad. SERVICIOS Y PLUS EXCLUSIVOS Gas natural y agua corriente conectada a toda la casa quincho y pileta. Sistema dual de abastecimiento de agua además del agua corriente la casa sigue teniendo su bomba sumergida original garantizando que nunca falte agua. Pozo ciego con sistema de lecho nitrificante evitando la necesidad de vaciado con camión atmosférico. Agua caliente en toda la casa el quincho la bacha y baño del quincho y la ducha de la pileta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona tranquila segura y con entorno de vivienda permanente. A solo 3 cuadras del Paseo Mendoza el polo gastronómico más top de Maschwitz. Medidas aproximadas. Las reales surgirán del título de propiedad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más info o coordinar una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DÚPLEX I VENTA I CONDOMINIO DECS I 3 DORM I OPORTUNIDAD I FINANCIACIÓN I TORTUGAS I ESCOBAR CONDICIONES COMERCIALES: CASAS DE POZO: DESDE USD 150.000 40% de Anticipo y Saldo en 24 cuotas CASAS PROXIMAS A ENTREGAR: DESDE USD 157.000 50% de Anticipo y saldo contra entrega CASAS TERMINADAS: 70% de Anticipo y hasta 12 cuotas DECS es un Complejo Sustentable, ÚNICO EN SU TIPO! Ubicado a escasos 800 mts del estacionamiento del Tortugas Open Mall y a mts del Km 36,6 de la Autopista Panamericana Ramal Pilar en una zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. El Desarrollo tendrá 96 unidades que serán construidas espejadas y apareadas, compartiendo medianeras, en 8 bloques de 12 unidades separados entre sí por un gran espacio común sobre una superficie de 4,5 hectáreas. DECS Tortugas está planteado como un complejo realmente sustentable. Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Todos los materiales, carpinterías y terminaciones utilizados en la construcción de las casas son de primera calidad! COMODIDADES:  • Planta baja: Living comedor con vista al jardín, toilette de recepción, cocina. • Planta alta: espacio de distribución (potencial play o escritorio) y tres dormitorios. Uno en suite con vestidor y baño y otros dos con placard (incluye interiores) que comparten baño completo. • Exterior: galería semi-cubierta con parrilla y jardín. Al frente, espacio de estacionamiento para dos autos. Amenities: El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de fútbol 5, quincho de 200 m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. Si bien es un complejo privado, el mismo está concebido y planificado de forma tal que sea de EXPENSAS BAJAS en relación a otras propuestas del mercado.  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Grandi - MLS ID 421011061-6 CASA en VENTA 5 AMB- PATIO SOÑADO - CENTRO ESCOBAR 1 Dormitorio en Plata Baja con baño en suite. 2 Dormitorios Amplios en Plata Baja Habitaciones con excelente luz natural. 1 Dormitorio en Plata Alta Habitación con mucha luz con baño en suite. 3 Baños Completos 2 de ellos baños en suite y un tercer baño completo de uso social. Áreas Sociales Gran sala de estar y un living comedor de dimensiones generosas ideales para grandes reuniones. Cocina Comedor Espacio independiente muy cómodo con mobiliario de madera mesada de granito piso de Porcelanato Calidad Constructiva y Detalles de Categoría Aislamiento y Solidez Construcción de vanguardia con paredes con cámara de aire que garantizan un aislamiento térmico y acústico superior manteniendo la casa fresca en verano y cálida en invierno con bajo consumo energético. Aberturas de Lujo Toda la propiedad cuenta con ventanas y aberturas en madera de cedro macizo. El cedro es reconocido por su alta resistencia elegancia y por brindar un acabado de categoría que se mantiene impecable con el tiempo. Pisos de Alta Gama Ambientes principales revestidos con porcelanatos de primera calidad aportando brillo amplitud y una estética moderna y limpia. Estilo Chalet Tradicional Fachada de ladrillo a la vista y techos internos con tirantería de madera creando una atmósfera cálida y distinguida El Parque y el Exterior Gran Patio Un fondo libre de dimensiones privilegiadas perfecto para un proyecto de piscina un quincho de gran porte o un jardín soñado. Doble Portón de Seguridad Cuenta con un portón de rejas reforzado al frente y un segundo portón interno que divide el área de acceso del jardín privado. Esta disposición brinda máxima seguridad y privacidad Superficies y Medidas Superficie Total del Terreno 416 m. Superficie Construida 11750 m de sólida edificación. Superficie Libre Parque ¡29850 m! Un espacio verde inmenso para disfrutar con dimensiones ideales para proyectar una piscina de gran tamaño quincho y paisajismo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de vivir a pasos del centro. A solo 600m de la Plaza San Martín y 400m de la estación de tren y terminal de ómnibus. Todo lo que necesitás colegios bancos comercios y salud está a menos de 5 minutos permitiéndote moverte con comodidad sin depender siempre del auto No pierdas la oportunidad de conocerlo en persona. Te invitamos a visitarlo y descubrir por qué esta casa es una excelente elección. ¡Agenda tu cita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Moreno entre Rafael Urbino y Leonardo Da Vinci (Belén de Escobar, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, escritorio, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

CASA I VENTA I A LAGUNA I 4 DORMITORIOS I SAN MATIAS ÁREA 5 I ESCOBAR ¡Moderna casa a estrenar con excelente vista al agua en San Matías! Ubicada en un lote al agua, esta propiedad combina diseño contemporáneo, comodidad y funcionalidad. Planta baja: Amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente luminosidad. Cocina integrada con isla y comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Cuarto de planchado con baño completo. Espacio de guardado / depósito. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Tres dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Jardín con vista abierta al agua. Piscina. Detalles destacados: Calefacción por losa radiante con caldera dual. Construcción de calidad y diseño moderno. ¡Una casa pensada para disfrutar en familia, rodeada de naturaleza y en un entorno privilegiado! ¿Te interesa? Conversemos y coordinemos una visita. Llamame y viví una experiencia inmobiliaria diferente! MÁS SOBRE SAN MATÍAS El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso. San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna. Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios comunes. Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar­ Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. Otras características San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción. • Localidad: Maschwitz (Escobar) • Cantidad unidades: 1268 • Superficie promedio por unidad: 830 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio cerrado San Sebastián Área 1 (Escobar, Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas con disposición interna y orientación al norte. _ La misma dispone en planta baja de un hall de entrada, cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette y un living comedor, mientras que en planta alta cuenta con tres dormitorios, el principal de ellos en suite y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta con parrilla y bacha. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1.126mts2, de los cuales 177,48mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Romina Perez Brea - MLS ID 421471051-77 Venta Casa a Estrenar en Barrio Ecoislandia Escobar Diseño funcionalidad y entorno natural en una sola planta Ubicada en el exclusivo barrio de acceso controlado Ecoislandia en Escobar esta propiedad a estrenar combina diseño comodidad y calidad de vida en un entorno natural y seguro. La casa se desarrolla íntegramente en planta baja ofreciendo una distribución práctica y funcional ideal para familias personas mayores o quienes buscan comodidad sin escaleras. Interior Espacios amplios y luminosos Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada generando un ambiente moderno social y lleno de luz natural. La integración permite una excelente circulación y conexión visual hacia el jardín. Cuenta con Lavadero independiente Baño completo de diseño actual Dos habitaciones secundarias cómodas y luminosas Dormitorio principal en suite con baño privado La suite principal aporta privacidad y confort creando un espacio íntimo de descanso. Exterior Naturaleza y disfrute La propiedad se emplaza sobre un lindo terreno ideal para proyectar piscina ampliar galería o simplemente disfrutar del verde. Dispone de parrilla perfecta para reuniones y momentos compartidos al aire libre. Barrio Ecoislandia Acceso controlado Entorno residencial tranquilo Espacios verdes Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana Diferencial de la propiedad Casa a estrenar Toda en planta baja Ambientes integrados y modernos Excelente relación confortnaturaleza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Miguel Gonzalez - MLS ID 421251067-35 VENTA de Casa 4 ambientes con pileta en el Barrio Cerrado Los Tacos II. Puede evaluarse la posibilidad de tomar una propiedad o un vehiculo en parte de pago por un valor maximo equivalente a USD 60.000 Te invitamos a visitar esta hermosa y super funcional casa construida en una sola planta con espacios amplios y luminosos y un exterior soñado con una galería amplia con parrilla pileta con venecitas de 10x3mts con su reja de protección y jardín con riego automático. En el interior encontramos un living-comedor con la cocina integrada y un toilette de recepción. Dos dormitorios con un baño completo y el tercer dormitorio en Suite con vestidor y baño. La propiedad cuenta con Aire acondicionado en todos los cuartos ventanas con DVH calefacción por tiro balanceado y pisos de cerámicos. Además su techo de losa permitiría la posibilidad de agrandar la casa. El Barrio cuenta con canchas de tenis cancha de fútbol sum gimnasio y plaza para los chicos. Los Tacos posee un excelente acceso desde la Panamericana Ramal Pilar km 38.5 sobre la calle Patricias Argentinas y entre las principales ventajas de este barrio privado se encuentran además de su rápido acceso desde la Panamericana su proximidad a excelentes colegios lindero a colegio Moorlands y a tres centros comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Stella Maris Fari - MLS ID 421251107-158 CASA 3 AMBIENTES EN EL NÁUTICO ESCOBAR COUNTRY CLUB - APTO CRÉDITO Una vivienda que fusiona el confort moderno con la serenidad de un entorno natural privilegiado emplazada en el exclusivo El Náutico Escobar Country Club. Esta propiedad de 139 m construidos sobre un terreno de 525 m invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de bienestar y conexión. Distribuida estratégicamente en dos plantas la casa ofrece espacios versátiles pensados para disfrutar en familia. En planta baja un luminoso living-comedor se integra armónicamente con una cocina moderna creando un ambiente social y acogedor. Una habitación principal con baño completo y un versátil espacio que funciona como escritorio o habitación de servicio completan esta planta. La planta alta revela dos habitaciones que comparten un baño completo un amplio family y sectores de guardado inteligentemente diseñados. Una galería techada con parrilla se convierte en el punto de encuentro perfecto para reuniones y momentos de descanso. El Náutico Escobar Country Club no es solo un lugar para vivir sino un ecosistema de experiencias. Con infraestructura deportiva de primer nivel que incluye golf de 18 hoyos 16 canchas de tenis espacios de paddle fútbol y una fascinante vida náutica con laguna propia este desarrollo garantiza un equilibrio único entre naturaleza deportes y comunidad. Características destacadas - Superficie total 139 m - Terreno 525 m - 3 habitaciones - 2 baños completos - Cocina integrada - Galería con parrilla - Estado general muy bueno - Año de construcción 2025 Amenities del country - Seguridad perimetral - Pileta - Canchas de tenis paddle y fútbol - Área de juegos infantiles - Salón de usos múltiples - Jardines y áreas verdes - Estacionamiento para visitas Una oportunidad única para quienes buscan combinar el confort de una vivienda moderna con la riqueza de un entorno natural y deportivo excepcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular Casaquinta en El Cazador – Ideal para Disfrutar la Naturaleza y el Confort. Ubicada en el tradicional y exclusivo Barrio de El Cazador, a tan solo 100 metros de la Av. Paul Harris, esta impresionante propiedad se extiende sobre tres lotes que suman un total de 3218 m². Un verdadero oasis de tranquilidad rodeado de naturaleza, con un amplio parque que ofrece una encantadora arboleda, frutales y una gran variedad de plantas, ideal para disfrutar del aire libre. Características destacadas: Piscina de 10 x 4 metros con una profundidad de hasta 2,20 m, con filtro y bomba automático, perfecta para refrescarse y relajarse en los días de verano. Amplio solárium, ideal para tomar el sol o disfrutar en familia y con amigos. Cancha de paddle, para quienes buscan un espacio recreativo sin salir de casa. Casa de huéspedes independiente, ideal para recibir visitas o como espacio adicional para el uso que prefieras. Galería cerrada tipo quincho, perfecta para reuniones o disfrutar del exterior sin dejar de estar protegido del clima. Juegos para niños. Pérgola lateral. Casa principal: Un diseño integrado y funcional que combina elegancia y comodidad: Cocina completa conectada al comedor diario mediante una barra desayunadora, ideal para comidas informales. Amplio living comedor con salamandra, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor. Dos dormitorios, ambos con amplios placares, uno de ellos con baño en suite. Baño toilette para mayor comodidad. Entrepiso multifuncional, utilizado actualmente como tercer dormitorio con espacio para varias camas y un cómodo escritorio. Galería con parrilla, equipada con mesada, anafe y espacio para lavavajillas, ideal para los amantes de las reuniones. Casa de huéspedes: Un espacio independiente, perfecto para recibir a tus seres queridos con total comodidad: Sala de estar. Dormitorio y baño completo. Espacio exterior adicional con parrilla y área para muebles de jardín. Lavadero. Toda la casa se destaca por su luminosidad y sus amplias vistas al parque desde cada uno de los ambientes, permitiendo disfrutar del entorno natural desde la comodidad del hogar. GRUPO ELECTRÓGENO PROPIO y RIEGO POR ASPERSIÓN. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Santangelo - MLS ID 421251023-206 CASA EN CLUB PRIVADO LOMA VERDE- APTA CRÉDITO Construída sobre dos lotes de 793 m2 totales en dos plantas con excelente ubicación dentro del Country. Excelente calidad constructiva. PLANTA BAJA Amplio Living con Hogar. Barra y Sala de Estar. Comedor Cocina con Barra Desayunadora y Comedor Diario Toilette de Recepción. Galería con Parrilla y Bacha. Pisos de Porcelanato. PLANA ALTA Dos Habitaciones muy espaciosas Baño completo. Habitación con Baño en Suite y Placard. Pisos flotantes. Calefacción por Tiro Balanceado y Aires Acondicionados en todos los ambientes. Pileta y hermoso parquizado. LOMA VERDE COUNTRY CLUB - Escobar El Club Privado Loma Verde es un complejo de 64 hectáreas con añeja arboleda. Cuenta con 525 lotes y una infraestructura deportiva única. Parte de sus instalaciones son tres Piletas una de ellas semi olímpica Vestuarios con Sauna 4 Canchas de Fútbol 11 Playón Deportivo Gimnasio Canchas de Tenis Hóckey Canchas de Pádel vidriadas Golf 9 hoyos Actividad para niños-adolescentes sin costo extra los fines de semana Colonia optativa en verano los días de semana. El Country participa de Torneos de Hóckey y Fútbol Intercountries para niños y adolescentes a partir de los 6 años. Club House principal con Restautante y Confitería separados. El House cuenta con salón de fiestas para 200 personas. House juvenil para uso de actividades recreativas confitería en sector tenis y piletas. Entre los servicios diferenciales que ofrece el Country se destaca una importante Proveeduría. Se brindan clases de Latino Funcional y Yoga para los socios. El acceso es excelente a tan solo 100 mts de Panamericana Ramal Escobar. En la zona hay numerosos comercios de distintos rubros. A 5 minutos de Portal de Escobar y muy cerca Centros Comerciales zonas de Restaurantes y paseos de compras. Loma Verde es uno de los Countrys de mayor infraestructura social y deportiva de la zona. En la zona se están construyendo dos Paseos de Compras muy prometedores. ÁREAS DEPORTIVAS GOLF 9 HOYOS Cancha de 9 hoyos de moderno trazado amplios greens que permiten variadas posiciones de bandera fairways de generosas dimensiones con suaves ondulaciones y amplios tees que permiten variar las distancias de juego periódicamente resultando así en una cancha accesible a los principiantes y exigente al mejor nivel de juego. ¿Es miembro? Ingrese aquí EQUITACIÓN Cuenta con un picadero de arena y otro de césped un circular y varios corrales con boyero eléctrico. Treinta y seis boxes para pensionado equino y caballos a descanso más tres boxes aptos para ponys. Escuela de equitación y salto. TENIS Complejo con 13 canchas profesionales de polvo de ladrillo. Club Privado Loma Verde está adherido a LATIC Liga Argentina Tenis Intercountry y participa de los torneos que organiza la liga CiTenis. Clases para adultos Escuelita. Snack Bar. PADDLE Cuenta con 4 canchas de paddle de cemento y 2 modernas profesionales de vidrio. FUTBOL Complejo con 3 canchas reglamentarias de futbol 11 una de ellas iluminada. Cancha reglamentaria de futbol 7 y una auxiliar. Cancha reglamentaria de futbol 5. Estacionamiento. Quincho. Utilería. Amplios y cómodos vestuarios. Baños con ducha. Toilettes para damas. Adherido a la AIFZN Asociación Intercountry de Fútbol Zona Norte y Liga Intercountry de Fútbol 7. PILETAS El complejo cuenta con tres piscinas una de ellas olímpica como una opción accesible para aquellos que gustan del nado como deporte. Durante la colonia de verano los niños participan de competencias internas e intercountries. AREAS RECREATIVAS Actividades recreativas infantiles. Club House Principal y Juvenil. House Principal Cuenta con Restaurante Snack Bar Salón de Eventos con capacidad para 200 personas. Excelente vista al golf. House Juvenil Para niños y adolescentes. En este sector se desarrollan actividades planificadas por la actividad infanto-juvenil. Actividad Infanto-Juvenil Enseñanza de deportes. Juegos y recreación. Nocturnas salidas campeonatos y encuentros amistosos. Funciona durante todo el año los fines de semana. Colonia de Verano y de Invierno. Juegos Infantiles Sector destinado a los mas pequeños con hamacas toboganes y juegos de destreza. Complejo de Piletas Cuenta con tres piscinas una de ellas para uso recreativo. Fee de ingreso USD 5.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Excelente casa finaliza en Septiembre 2026, lista para mudarse. Se encuentra desarrollada en dos plantas, sobre lote interno/troncal con excelentes medidas por tener amplio jardin atras y espacio para ingreso vehicular, mas pergola para dejar el auto a resguardo. Lote de mas de 800 m2 con amplia vista en el fondo. Estilo moderno con revestimiento de piedra en el frente y revestimiento texturado tarquini , ingreso peatonal e ingreso para vehículos. Palier privado hall de distribución, con puerta de hierro con vidrio repartido muy moderna Amplio living comedor y baño toilette de recepción. Amplia cocina comedor integrada y con salida a la galería y vista al jardín Lavadero independiente con entrada independientes Dormitorio en Planta baja para uso de oficina, play, servicio Galería semi cubierta con parrilla EN la planta alta 2 dormitorios comparten un baño completo con bañera Gran hall de distribución para sillon de lectura Dormitorio suite principal con baño completo y vestidor con doble circulación Sanitarios Monaco Aberturas doble vidrio DVH y marcos color negro lo cual la hace mas moderna Pre instalaciones de aires en todos los ambientes Piscina en los planos.  Losa radiante por gas natural  Servicios del Barrio: Club Houses totalmente equipados y amueblados. Cuenta con 4 barrios, dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecino. Cancha de Golf Exclusiva para Propietarios Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurant para que los vecinos e invitados. El Canton cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas durante la noche al igual que las canchas de futbol, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. Más Servicios Internet El Barrio cuenta con la posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Interent de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, asi como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech. TV Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV. Gas El barrió cuanta con gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos. Energía Eléctrica El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. Planta Tratamiento El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos. Agua Corriente El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Andres Miranda - MLS ID 420411135-16 ¡Tu oasis en Los Naranjos te espera! Descubre esta encantadora casa ubicada en el corazón del pintoresco barrio Los Naranjos de Ingeniero Maschwitz donde la tranquilidad y la naturaleza se fusionan para crear el hogar perfecto. Características que enamoran Espacios amplios y luminosos 3 acogedoras habitaciones ideales para el descanso familiar. Comodidad en cada rincón 1 baño completo y 1 toilette para mayor practicidad. Vida al aire libre Un hermoso parque que invita a la relajación y el disfrute con una refrescante pileta para los días de sol. Sin preocupaciones Olvídate de las expensas ¡este barrio te ofrece la libertad que buscas! Conexión con la naturaleza El barrio Los Naranjos se caracteriza por su entorno arbolado y calles tranquilas perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado. Ubicación privilegiada Disfruta de la cercanía a centros comerciales restaurantes y todos los servicios que Maschwitz tiene para ofrecer sin perder la paz de un entorno residencial. Ambiente familiar Los Naranjos es un barrio reconocido por su ambiente cálido y seguro ideal para familias y personas que valoran la tranquilidad. Más que una casa un estilo de vida Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros disfrutar de tardes de sol en tu propia pileta y crear recuerdos inolvidables en un entorno natural y acogedor. En Los Naranjos encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para conocer más detalles y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera en Los Naranjos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA A LAGUNA | VENTA | SAN MATIAS | AREA 1 Entrega MAYO 2026 Casa en venta en Barrio San Matías – Lote a la laguna con piscina de borde infinito Desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad se implanta sobre un lote de 997 m² aprox., con vista abierta y acceso directo a una laguna natural, logrando una relación única entre interior, galería y jardín. Cuenta con 228 m² totales, de los cuales 180 m² son cubiertos y 32,72 m² semicubiertos, con una distribución funcional, luminosa y pensada para disfrutar tanto del día a día como de los encuentros sociales. El ingreso se realiza a través de un porche de entrada con una gran reja que le brinda estilo y personalidad. Hall, que da paso a un escritorio, baño de servicio y un patio interno con cerámicos tipo calcáreo, aportando luz y ventilación natural. El área social se compone de cocina, comedor diario, living y sala de estar integrados, con amplias visuales hacia el jardín y la laguna. La cocina se destaca por su diseño moderno y equipamiento de calidad: mesada de Silestone Blanco Norte, muebles bajo mesada y alacenas en MDF laqueado, horno eléctrico y anafe a gas Florencia, bacha doble Johnson y grifería FV. El lavadero es independiente y completamente equipado. La casa ofrece dos dormitorios con baño completo compartido, uno al frente y otro con vista a la laguna, y una suite principal con vestidor y vistas privilegiadas al espejo de agua, convirtiéndose en un verdadero espacio de descanso. En el exterior, la protagonista es la galería techada con losa y piso radiante, parrilla completa con barra y bacha, baño exterior y ducha para piscina. El jardín se abre hacia la laguna e integra una piscina de 8 x 3,5 m con borde infinito, playa húmeda, iluminación y solárium con bordes atérmicos, además de muelle propio. Detalles constructivos y confort: • Construcción tradicional sobre platea, columnas y losa de hormigón H21 • Piso radiante en toda la casa y galería • Aberturas de aluminio línea Modena color negro con DVH y mosquiteros • Techos interiores en Durlock con molduras decorativas • Pisos de porcelanato en interiores y cerámica antideslizante en galería • Caldera dual Ferroli, bomba presurizadora Espa y cisterna • Instalaciones eléctricas sectorizadas con disyuntores y previsión para aire acondicionado • Revestimiento exterior Arcanflex • Riego automático por aspersión. Incluye nivelado de lote, limpieza final de obra y muelle. Posibilidad de incorporar parquizado y riego. Una casa sólida, moderna y cálida, donde la laguna deja de ser una vista para convertirse en parte de la vida diaria, en uno de los barrios más consolidados de Escobar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones