Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Miguel Ojeda - MLS ID 420631196-1 CASA 3 AMBIENTES EN VENTA - JOSE C PAZ - MARTIN CORONADO - BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina historia y potencial emplazado en el corazón de Jose C. Paz. Esta propiedad de 319 m invita a reimaginar tu espacio de vida con un proyecto que equilibra nostalgia y renovación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 319 m con 43 m cubiertos y 276 m descubiertos Construcción original del año 1980 con potencial de transformación Dos dormitorios amplios con posibilidad de redistribución Baño completo funcional Patio y jardín extensos que ofrecen múltiples posibilidades DISTRIBUCIÓN INTERIOR El livingcomedor se despliega con luminosidad natural creando un ambiente acogedor que conecta los espacios interiores. La cocina estratégicamente ubicada permite una visual directa hacia el exterior integrando los ambientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Martin Coronado este inmueble ofrece una conexión privilegiada con el centro de Jose C. Paz. La zona se caracteriza por Fácil acceso a transporte público Proximidad a comercios locales Conexiones directas con líneas de colectivo hacia Capital Federal Cercanía a la estación de tren San Martín POTENCIAL DE INVERSIÓN El estado actual de la propiedad representa una oportunidad única para Proyecto de renovación integral Ampliación y modernización Inversión con alto potencial de revalorización Adaptación a necesidades personales o de renta SERVICIOS DISPONIBLES Luz Gas Cable Conexiones para servicios adicionales CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL Línea de tren San Martín directo a Retiro Múltiples líneas de colectivo con conexiones a zonas clave de Buenos Aires INVERSIÓN INTELIGENTE Una propiedad que no solo es un hogar sino un lienzo para tus proyectos. Con una ubicación estratégica y un terreno generoso representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Jose C. Paz. ¿Estás listo para transformar este espacio en tu nuevo proyecto de vida? Contactanos y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Asesoramiento profesional e integral. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Yanina Mancuello - MLS ID 420691158-20 ¡Tu próximo hogar te espera en Villa Bosch! Moderno y funcional TRIPLEX de 5 ambientes con todas las comodidades que buscás para vivir con estilo confort y excelente ubicación. Garage cubierto para 2 autos en planta baja Patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre Living-comedor súper luminoso con salida al balcón y acceso directo al patio Cocina semi-integrada moderna y práctica 3 dormitorios uno en suite con vestidor y balcón privado Altillo amplio perfecto para guardado o espacio de trabajo Toilette 2 baños completos Lavadero independiente ¡Sin expensas! Ubicado a solo unas cuadras de la estación de tren con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios. En una zona residencial tranquila ideal para familias o quienes buscan comodidad sin alejarse del movimiento urbano. Esta propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento lista para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos ahora y coordiná tu visita. ¡Vas a querer mudarte ya! Los metros metros publicados son aproximados y a modo orientativo los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Verónica Connor - MLS ID 420691145-82 Triplex a estrenar de categoria en Villa Bosch Te presentamos este duplex super amplio y muy luminoso. En la planta baja encontramos living comedor cocina y toillete. En la misma planta tenemos un sector de guardado tipo galpón y un pequeño patio con lavadero. En el primer piso contamos con un baño completo y tres dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en Suite. En el último piso encontraremos un playroom de gran tamaño con salida a la terraza para disfrutar del sol y la parrilla. Los ambientes poseen losa radiante y preinstalación de aire acondicionado. Agenda tu visita! Excelente ubicación! A metros de la estación de Villa Bosch y centro comercial Los metros publicados de la propiedad difieren de la escritura traslativa de dominio los reales surgirán del estado parcelario Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Susana Caro - MLS ID 420691165-6 ¡Oportunidad única en Glew! Venta de propiedad multifuncional local de 17932 mts.2 ideal para inversión o vivienda familiar ampliada. Se vende casa de 7 ambientes luminosa actualmente subdividida en dos departamentos de 3 ambientes cada uno cómodos y luminosos con cocina baño y balcón terraza. y un ambiente independiente ideal para alquiler temporario o profesional. Todos ubicados en el primer piso. Más un local comercial al frente de 17932 mts.2 en planta baja con excelente visibilidad y potencial para múltiples rubros. Ideal para inversores o familias numerosas. Posibilidad de unificarse como casa única o continuar como propiedad con múltiples ingresos mensuales por alquiler. Ubicación estratégica con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios. Ingresamos al local por la esquina actualmente preparado como salón de fiestas con mangrullo y recorridos de entretenimiento para los más chicos. Amplio salón con barra un baño de caballeros y otro de damas preparado también para discapacitados. Detrás de la barra hay una cocina también con conexión a un garaje donde se accede a la planta alta. La casa que actualmente está dividida en departamentos se accede por el garaje con ingreso sobre la calle Industria. Al subir la escalera hay un pequeño patio con parrilla donde encontramos la entrada de los actuales departamentos. Los mismos se encuentran en buen estado y son luminosos. Se pueden volverse a unir nuevamente como casa. En la entrada al salón y en la terraza de la propiedad posee dos fuentes de agua. Excelente ubicación sobre la av. Hipólito Yrigoyen importante arteria del sur del Gran Buenos Aires. A 9 cuadras de la estación Glew del tren de la línea Roca y cercana a las líneas de colectivo como el 51 318 501 506 514. En la misma cuadra del hipermercado Carrefour. ¡NO DEDUES EN CONSULTARNOS! Los metros Reales difieren de los denunciados en la Escritura Traslativa de Dominio por haberse modificado y agregado algunos espacios de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Susana Caro - MLS ID 420691165-29 Viví rodeado de naturaleza privacidad y confort a solo 90 km de Capital Federal en el corazón de Brandsen. Sobre un lote de 14.000 m esta propiedad de 306 m construidos combina amplitud calidad y una excelente distribución ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar comodidad. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Al ingresar nos encontramos con un amplio espacio integrado de living comedor y cocina con grandes visuales al parque y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite. 3 baños completos dos con hidromasaje. Lavadero independiente y amplio. Cochera cubierta para 2 autos. Aire acondicionado en todos los ambientes. Se entrega semi amoblada. EXTERIOR Y ESPACIOS DE DISFRUTE El parque ofrece un entorno natural único con Pileta de 6 x 12 metros. Galería con parrilla ideal para reuniones. Fogonero perfecto para disfrutar al aire libre. Un verdadero espacio pensado para el descanso y la vida social. UBICACIÓN Ubicada en Barrio Estancia Las Malvinas Brandsen a 90 km de Capital Federal 40 km de La Plata 40 km de Canning 30 km de San Vicente El barrio se encuentra en el centro de Brandsen a solo 12 cuadras del centro comercial. Cuenta con portería y un complejo abierto al público con gimnasio supermercado y cafetería. A 15 minutos en Domselaar se encuentra el histórico Castillo Guerrero perteneciente a la familia de Felicitas Guerrero. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana rodeada de historia naturaleza y tranquilidad. CARACTERISTICAS GENERALES - Expensas 290.000 - Gas embasado - Luz- Edelap - Agua perforación de pozo - Guardias de vigilancia 24hs en autos y motos Los metros y superficies publicadas son aproximadas las medidas reales surgirán del estado parcelario. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-360 CASA RACIONALISTA DE 2 AMBIENTES EN VENTA ITUZAINGO BUENOS AIRES Impecable casa racionalista de 350 m de superficie total ubicada sobre la calle Eduardo Muñiz en Ituzaingo Buenos Aires. La propiedad cuenta con 130 m cubiertos y 220 m descubiertos emplazada en un terreno de 350 m. Distribuida en 2 ambientes incluyendo 1 dormitorio y 2 baños completos. Además dispone de 1 cochera. El inmueble se encuentra en muy buen estado general. AMBIENTES Cuenta con un amplio living-comedor con vista al frente y contrafrente cocina y comedor diario toilette de recepción. El dormitorio principal posee baño en suite y vestidor. Complementan los espacios exteriores un parque galería cubierta piscina y parrilla. CARACTERÍSTICAS La propiedad incluye 3 estufas 3 aires acondicionados alarma cámara de seguridad cerco eléctrico y portón levadizo. SERVICIOS Cuenta con todos los servicios básicos agua electricidad gas y desage cloacal. Ubicada a 4 cuadras de la Avenida Santa Rosa. Adicionalmente la propiedad cuenta con una planta en el 1 piso construida a terminar con posibilidad de distribuir 4 dormitorios y 2 baños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-254 Casa moderna 4 amb con pileta en Ituzaingó Si buscás una Casa en venta zona oeste 4 ambientes esta propiedad en Ituzaingó combina ubicación estratégica espacios amplios y excelente estado general. Reciclada a nuevo y desarrollada en dos plantas ofrece comodidad luz natural y un entorno residencial consolidado. Una verdadera oportunidad de Casa en venta zona oeste 4 ambientes con pileta quincho y cochera doble. Características principales Ubicación Profesor Carlos Bagnat 700 Ituzaingó Buenos Aires Superficie total 264 m Superficie cubierta 150 m Terreno 237 m Orientación Noroeste Distribución funcional y cómoda Planta baja Living comedor amplio y luminoso con excelente entrada de luz natural. Cocina funcional con conexión directa al quincho y salida al sector de servicios. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Baño completo. Quincho con lavadero y toilette. Cochera cubierta para dos vehículos. Patio con parrilla y sector de pileta. Planta alta Dormitorio principal al frente. Segundo dormitorio con buena ventilación. Baño completo con acceso desde las habitaciones. Exterior pensado para disfrutar Pileta climatizada con hidromasaje. Parrilla y horno. Patio con espacio de esparcimiento ideal para reuniones y vida al aire libre. Comodidades y detalles de valor Aire acondicionado. Portón automático. Sistema de alarma. Servicios completos agua gas natural electricidad internet y TV por cable. Entorno y conectividad Ubicada en un barrio residencial de Ituzaingó con acceso cercano a Av. Ratti y rápida conexión al Acceso Oeste facilitando el traslado hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. La zona se destaca por su tranquilidad y por estar cerca de colegios públicos y privados clubes deportivos supermercados y comercios de cercanía. Una propiedad ideal para quienes priorizan comodidad seguridad y calidad de vida en zona oeste. Si estás buscando mudarte a una casa familiar con pileta quincho y excelente ubicación en Ituzaingó coordinemos una visita y conocela en persona. CREDITO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Nicole Fracassi - MLS ID 420631198-42 Hermosa Casa de 4 Ambientes en Ituzaingó Sur A pasos de los centros comerciales rodeada de servicios y con varias líneas de transporte cercanas esta casa es ideal para quienes buscan comodidad y ubicación. Características principales 3 dormitorios uno de ellos en suite con baño y todos equipados con aire acondicionado. 2 baños completos modernos y funcionales. Cocina comedor semi-integrado perfecto para disfrutar en familia. Gran parque con pileta ideal para relajarse o recibir amigos. Doble cochera cubierta para mayor comodidad y seguridad. 150 m construidos con detalles de calidad y excelente distribución. Una casa lista para mudarte y disfrutar. ¡No te la pierdas! Disclaimer Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Fernandez Romero - MLS ID 420631229-16 CASA EN VENTA ITUZAINGO NORTE 5 AMBIENTES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación en Ituzaingo Norte emplazada sobre calle Camacuá con una superficie total de 394 m de lote y construcción de 153 m cubiertos. Casa reciclada y lista para ingresar con distribución versátil de 5 ambientes. Diseño interior que contempla 4 dormitorios amplios 2 baños completos living-comedor integrado cocina funcional playroom estudio y habitación de servicio. 1 habitacion cuenta con placar incorporados y detalles de terminación de calidad. El predio cuenta con 291 m descubiertos incluyendo jardín con arboleda autóctona parque libre y parrilla. Cochera para dos vehículos con posibilidades de ampliación. Techos de losa que permiten potencial expansión arquitectónica. Ubicación estratégica a una cuadra de José María Paz y una y media de Avenida Barcala. Cercana al Acceso Oeste zona con importante desarrollo inmobiliario colegios supermercados. La propiedad posee todos los servicios urbanos Gas cloaca agua potable Propiedad en estado muy bueno apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento y excelente ubicación. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jimena Rocco - MLS ID 420631092-131 VENTA CASA 5 AMBIENTES ITUZAINGO BUENOS AIRES Propiedad integral con múltiples funcionalidades ubicada sobre Avenida Rivadavia en Ituzaingo diseñada para satisfacer diversas necesidades familiares y profesionales. Construcción moderna del año 2010 con 284 m edificados sobre un terreno de 233 m distribuidos estratégicamente para maximizar espacios y comodidades. Distribución principal compuesta por 4 dormitorios amplios y ventilados en planta baja garantizando privacidad y confort. Tres baños completos permiten una circulación fluida para familias numerosas o grupos que requieran independencia. El living cuenta con posibilidad de integración con la cocina ofreciendo versatilidad para diferentes configuraciones sociales y familiares. Características destacadas incluyen un amplio quincho con entrepiso ideal para reuniones y actividades recreativas. Patio de grandes dimensiones que extiende los espacios habitables hacia el exterior generando un ambiente versátil . Valor agregado propiedad incluye departamento de 2 ambientes con entrada independiente perfecto para renta alojamiento de huéspedes o espacio de trabajo privado. Adicionalmente cuenta con potencial para convertir un sector en local comercial brindando opciones de ingreso complementario. Ubicación estratégica en zona tranquila y segura con proximidad a escuelas comercios y excelente accesibilidad al transporte público. Construcción sólida que combina funcionalidad comodidad y potencial de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Florencia Ponce - MLS ID 420631227-25 VENTA CASA 7 AMBIENTES - APTO CRÉDITO A MEDIA CUADRA DE SANTA ROSA Un refugio de diseño atemporal que fusiona espacios y sueños emplazado en el corazón de Ituzaingo. Esta propiedad de 305 M se despliega como una obra arquitectónica que dialoga con cada rincón de tu vida invitándote a experimentar el lujo de lo versátil. Mira la propiedad en este vídeo httpsyoutube.comshortsm6tTkT1Nv48?siY02SitUQOoAJM7wy httpsyoutu.beETw1IFq_NO8?sixkUuaSqVH_NYrTnf httpsyoutube.comshortsFTtLWDkoJlY?siHl7ORMEXm5nuQhP_ La casa conserva la elegancia de su época pero se actualiza con la funcionalidad contemporánea. Sus 170 m cubiertos y 135 m descubiertos crean un ecosistema habitacional que respira amplitud y confort. La propiedad ofrece una distribución magistral con 6 habitaciones que permiten que cada miembro de la familia encuentre su propio espacio íntimo. Tres baños completos garantizan la privacidad y comodidad. La cocinacomedor se configura como el núcleo de encuentro familiar con acceso directo a un patio que se despliega como una extensión natural del interior. La terraza y el balcón se convierten en observatorios privilegiados del entorno complementados por una pileta que invita a la recreación. Un detalle diferencial es su clasificación como apto crédito y apto profesional lo que amplía significativamente las opciones de financiamiento e inversión. La cochera añade un valor práctico a esta propiedad que supera lo convencional. PLANTA BAJA En el frente de la propiedad encontramos un jardín con 3 palmeras que le otorga estilo y distinción al ingresar encontramos un recibidor y a continuación un amplio living con una oficina que perfectamente puede funcionar como un dormitorio ya que cuenta con vestidor la cocina con comedor diario baño compartimentado en distintos sectores independientes dentro del mismo ambiente otorgando mas privacidad una 2 sala que puede adaptarse un dormitorio mas salida al lavadero y al patio con parrilla otro baño y pileta ideal para disfrutar al aire libre. Este inmueble cuenta con cochera con entrepiso para mayor espacio de guardado PLANTA ALTA A través de una escalera debajo de la cual también hay espacio de almacenamiento accedemos al 2 piso donde tenemos 3 dormitorios amplios y espacio extra para guardar el dormitorio principal cuenta con un generoso balcón terraza y desde otro en la parte posterior de la casa se sale a otro desde donde se tiene una vista privilegiada de la pileta. y en el altillo tenemos la opción de un dormitorio mas y playroom El estado general muy bueno habla de un mantenimiento meticuloso donde cada detalle refleja el cuidado de sus propietarios. Una oportunidad para quienes buscan más que una casa un espacio para construir historia. Su ubicación estratégica a solo 3 cuadras del centro de Ituzaingo frente al colegio Sofia Budge y a la vuelta del Sanatorio del oeste la convierten en una oportunidad im per di ble!! a media cuadra de Santa Rosa donde están los comercios restaurantes y cafés a pocas cuadras de transportes y del tren. Cuenta con todos los servicios esta lista para escriturar y tiene planos por lo que es apto crédito ofrece financiación y acepta permutas. No dejes de contactarme para coordinar una visita. Apta inversores. Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Un espacio pensado para familias que buscan crecer invertir y vivir con calidad. Una oportunidad única de tener tu propio refugio en uno de los barrios más cotizados del oeste metropolitano. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-17 CHALET 4 AMBIENTES VILLA ARIZA ITUZAINGO - APTO CRÉDITO Un refugio de diseño que fusiona elegancia y funcionalidad en el corazón de Villa Ariza. Este chalet de 350 m es más que una casa es un espacio de vida pensado para quienes valoran el confort y la distinción. ARQUITECTURA Y DISTRIBUCIÓN Diseño integral con orientación noreste que maximiza la luminosidad natural Planta baja con living amplio cocina gourmet y acceso directo al garage Planta alta con tres dormitorios destacándose suite principal con vestidor Garage versátil con capacidad para dos vehículos y funcionalidad de quincho CARACTERÍSTICAS PREMIUM Superficie total 350 m 260 m cubiertos 20 m semicubiertos 70 m descubiertos Lote de 15 m x 23 m con jardín parquizado Pisos de madera tarugados que aportan calidez Bow Window en living que amplía la perspectiva interior AMENITIES DE ALTO NIVEL Piscina con diseño integrado al paisaje Aire acondicionado split en todos los ambientes Calefacción por radiadores Chimenea para momentos de intimidad Hidromasaje de relajación Parrilla para encuentros familiares Portón automático con sistema de seguridad SERVICIOS COMPLETOS Agua corriente Electricidad Gas natural Internet y televisión Sistema de alarma Desage cloacal Conexión telefónica UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Capitán Rodríguez Flores en una zona residencial privilegiada de Villa Ariza. Conectividad perfecta y proximidad a espacios verdes que garantizan tranquilidad y accesibilidad. Propiedad construida en 2005 mantenida en condiciones impecables. Ideal para familias exigentes y profesionales que buscan un hogar con identidad propia. Apto crédito hipotecario. Consulte condiciones de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-201 ¡Oportunidad imperdible en Ituzaingó sur! APTO CREDITO !!! Se vende un encantador PH al frente en excelentes condiciones ubicado en la calle Olivera 1200 Ituzaingó sur. Esta propiedad está estratégicamente situada a solo dos cuadras de la Av. Rivadavia y a cuatro cuadras de la estación de Ituzaingó del ferrocarril Sarmiento brindando fácil acceso al transporte público y a diversas comodidades. SE ESCUCHA OFERTA !!! Distribución de la Propiedad Living 3.31 x 3.00 9.93 m un espacio acogedor perfecto para relajarse y disfrutar. Dormitorio 3.52 x 3.52 12.39 m equipado con aire acondicionado frío para mayor confort. Baño 2.20 x 1.31 2.88 m funcional. Cocina 2.39 x 3.16 7.55 m cómoda y bien equipada ideal para preparar tus comidas favoritas. Comedor Diario 2.42 x 4.38 10.60 m un espacio amplio y luminoso para disfrutarlo. Lavadero 1.96 x 1.25 2.45 m práctico y bien ubicado. Patio 5.14 x 2.49 12.80 m un área al aire libre perfecta para disfrutar de momentos de relax. Beneficios de la Propiedad Estado Excelente La propiedad está en muy buenas condiciones lista para mudarse sin necesidad de realizar reformas. Sin Expensas Disfruta de todas las ventajas de vivir en un PH sin los costos adicionales de expensas. Ubicación Privilegiada Cerca de transporte público comercios colegios y centros de salud todo a tu alcance para una vida cómoda y práctica. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una ubicación inmejorable y en excelente estado. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! Las descripciones medidas superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Bustamante - MLS ID 420631171-75 CASA DE 5 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD! REFACCIONADA A NUEVO QUINCHO Y PARQUE LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES DE MADERA BAÑO COMPLETO 3 DORMITORIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS QUINCHO CON VENTANALES AL JARDIN Y PARRILLA BAÑO COMPLETO GALPON JARDIN PARQUIZADO 2 GARAGES LAVADERO CAMARAS DE SEGURIDAD Y REJAS REFACCIONADA A NUEVO DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIOSA La vivienda se compone de 3 habitaciones cocina con muebles de madera y living semi integrado baño completo. Además cuenta con un gran parque y un quincho con otro baño completo parrilla y barra para 40 personas ideal para eventos incluye 2 cocheras una pasante para no tener que pasar por la casa si desean ir al quincho y otra descubierta con porton automatico. tambien cuenta con lavadero cerrado y galpon para guardado EXCELENTE ESTADO Y TERMINACIONES DE CALIDAD El estado general de la propiedad es excelente ya que fue refaccionada en el año 2015. Entre las características destacadas se encuentran los muebles de madera y quincho con parrilla cubierta . Asimismo la propiedad cuenta con portón automático. ESTRUCTURA MUY SOLIDA DE LOZA SIN HUMEDAD SIN FILTRACIONES SIN RAJADURAS UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ITUZAINGÓ La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle General Villegas en la localidad de Ituzaingó provincia de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 314 m distribuidos en 140 m cubiertos y 174 m descubiertos sobre un terreno de 314 m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Carlos Patterlini - MLS ID 420631230-2 Descubrí esta impecable casa de 4 dormitorios que combina amplitud confort y un estado de conservación verdaderamente excepcional. Ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien conectado. La propiedad se destaca por su excelente mantenimiento y detalles de categoría. Cada ambiente refleja cuidado y funcionalidad cuenta con 3 baños completos perfectamente equipados y un playroom versátil ideal como sala de juegos espacio de trabajo o área de relax. El exterior es uno de sus grandes diferenciales un parque amplio y parquizado perfecto para disfrutar en familia y una piscina en óptimas condiciones lista para aprovechar durante toda la temporada. Su diseño y mantenimiento garantizan no solo estética sino también practicidad y confort. Además dispone de garage para 2 autos brindando comodidad y seguridad. Ubicada estratégicamente se encuentra cercana a transporte público y centros comerciales lo que facilita la vida diaria sin resignar tranquilidad. Una propiedad lista para mudarse donde cada detalle ha sido cuidado. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. HOY YA PODÉS CUMPLIR TU SUEÑO DE LA CASA PROPIA. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODÉS ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! HTTPSWWW.LENDAR.COM.ARQUIERO-UN-PRESTAMOSIMULADOR PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Miguel Ojeda - MLS ID 420631196-34 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA UDAONDO ITUZAINGO NORTE Una joya residencial se esconde en el corazón de Villa Gobernador Udaondo donde el confort y el diseño se fusionan en una vivienda de 165 m que promete transformar tu estilo de vida. Ubicada estratégicamente sobre Los Paraísos esta propiedad de dos plantas representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y elegancia. La planta baja es un santuario de comodidad y practicidad. Un portón eléctrico te recibe anticipando la sofisticación interior. La cocina luminosa se integra con un amplio comedor creando un espacio social perfecto para reuniones familiares. Dos habitaciones confortables una sala de estar acogedora y un toilette completan este nivel. En la planta alta el dormitorio principal te espera con un generoso vestidor ofreciendo el espacio de guardado que todo hogar moderno necesita. Un baño completo termina de configurar este nivel privado. Los espacios exteriores son un verdadero plus quincho con parrilla pileta y un jardín que invita a disfrutar al aire libre. La cochera permite estacionar cómodamente mientras que el terreno de 250 m ofrece múltiples posibilidades de expansión. Construida en el año 2000 la propiedad se mantiene en estado impecable. Cuenta con todos los servicios agua corriente gas natural electricidad y red cloacal garantizando total confort y funcionalidad. Una inversión inteligente en una zona residencial de Ituzaingo Norte que combina seguridad tranquilidad y un estilo de vida de primer nivel. Superficie total 165 m Terreno 250 m Ambientes 4 Antigedad 23 años Estado Excelente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Juan Poggio - MLS ID 420631233-3 CASA ÚNICA 250 m CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 855 m VIVIENDA POTENCIAL DE RENTA Benito Lynch 4445 A 100 m de Av. Martín Fierro VILLA UDAONDO- ITUZAINGO Propiedad excepcional en una ubicación estratégica a metros de Avenida Martín Fierro con rápido acceso a autopista que conecta con CABA y Zona Norte en aproximadamente 35 minutos. Ubicada en un barrio en pleno crecimiento y desarrollo con nuevas propuestas gastronómicas comerciales y residenciales en expansión lo que incrementa el valor presente y futuro de la propiedad. Ideal para quienes buscan gran metraje confort privacidad y oportunidad de inversión combinando vivienda principal con un sector independiente apto renta o uso familiar. CASA PRINCIPAL 161 m Cubiertos Diseñada para el confort diario con ambientes amplios y excelente luminosidad Calefacción central en todos los ambientes Cocina comedor de grandes dimensiones con ventanales y vista abierta al parque Living acogedor con hogar a leña 3 dormitorios amplios Baño principal con jacuzzi Altillo con potencial de ampliación ideal para generar nuevas habitaciones escritorio o playroom Cochera para 4 vehículos con doble acceso independiente 2 cubiertos 2 descubiertos QUINCHO SEGUNDA VIVIENDA 81 m Cubiertos Ubicado al fondo del lote completamente independiente ideal como unidad funcional adicional Distribución en dos plantas 2 habitaciones una en planta baja y otra en planta alta Espacio adaptable como quincho departamento o vivienda secundaria Medidas aproximadas 18 m x 45 m Gran potencial de renta posibilidad de alquiler junto a la piscina para eventos o alquiler temporario sin afectar la privacidad de la casa principal. Apto dos familias por su independencia y servicios. PARQUE Y EXTERIOR Terreno de 18 m x 4750 m 855 m totales Piscina de 10 x 4 m rodeada de verde Amplio parque ideal para disfrutar eventos o expansión futura RESUMEN TÉCNICO Superficie cubierta total Aprox. 242 m Superficie del lote 855 m Ubicación zona residencial a pasos del polo gastronómico de Martín Fierro Equipamiento calefacción central jacuzzi hogar a leña doble acceso vehicular Posibilidad de ampliación interna gracias al altillo existente Ideal vivienda permanente inversión Posibilidad de ingresos adicionales Barrio en crecimiento con gran proyección de valorización Metros y versatilidad difíciles de encontrar en la zona Propiedades de este nivel aparecen pocas veces en el mercado. Contactanos ahora y coordiná tu visita para conocer todo su potencial. ¿Necesitás vender para comprar? No es un problema. Te acompañamos para coordinar la venta de tu propiedad y la compra de esta casa en forma simultánea de manera segura y organizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-383 VENTA CASA 4 AMBIENTES ITUZAINGÓ PADUA MONROE Chalet de esquina ubicado en zona estratégica de Ituzaingó sobre calle Monroe con una superficie total de 331 m que combina espacios cubiertos y descubiertos con óptima distribución arquitectónica. Diseño funcional con 170 m cubiertos distribuidos en planta baja y alta contemplando 3 habitaciones amplias 2 baños completos y toilette de servicio. Destaca el dormitorio principal en suite con hidromasaje complementado por dos dormitorios adicionales en planta alta. Espacios sociales de gran valor living con hogar que conecta visualmente con cocina-comedor equipada con anafe y horno empotrado. Área de desayunador integrada potencia la funcionalidad del ambiente gastronómico. Exteriores premium con parque de 161 m que incluye pileta y zona de parrilla ideales para reuniones familiares. Garage techado para dos vehículos con excelente disposición. Orientación norte garantiza luminosidad natural durante todo el día. Servicios completos agua electricidad gas natural y desage cloacal. Estado general muy bueno con mantenimiento profesional y detalles de terminación de primera calidad. Ubicación privilegiada a metros de estación Padua con acceso inmediato a principales vías de comunicación de Ituzaingó. Propiedad que combina confort diseño y funcionalidad para familias que buscan calidad de vida en zona residencial consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Brenda Outón - MLS ID 420631158-66 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ITUZAINGO ZONA OESTE BUENOS AIRES Propiedad de construcción tradicional ubicada en zona residencial de Ituzaingo sobre calle La Refalosa. Inmueble con distribución funcional que combina espacios cubiertos y descubiertos ideal para familias que valoran comodidad y potencial de desarrollo. La vivienda presenta una superficie total de 220 m de terreno Cuenta con distribución de 3 ambientes compuestos por 2 habitaciones amplias y luminosas lavadero 1 baño completo cocina por separado living comedor. Quincho con parrilla galpón con Toilette 2 cocheras que ofrecen estacionamiento seguro para vehículos. La propiedad representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada del oeste metropolitano con potencial de valorización y múltiples opciones de desarrollo. Ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. Características destacadas construcción tradicional espacios versátiles excelente distribución zona residencial consolidada. Ideal para familias o inversores con visión de crecimiento inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Brenda Outón - MLS ID 420631158-67 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE Ituzaingó Av. Intendente Carlos Ratti Propiedad de categoría desarrollada en tres plantas ubicada en entorno residencial consolidado con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la zona. Cuenta con 195 m cubiertos sobre lote de 248 m combinando diseño contemporáneo funcionalidad y excelente estado de conservación. Distribución Planta Baja Amplio living de recepción Cocina independiente Comedor diario separado Baño completo Acceso interno al garage Garage cubierto y pasante con capacidad para dos vehículos en línea más tercer espacio descubierto. Jardín con pileta de 3 x 6.30 mts 160 m de profundidad con instalación completa para filtrado y mantenimiento. Segunda Planta Espacio distribuidor cómodo y luminoso 3 dormitorios amplios Uno de los dormitorios con salida directa a terraza privada de generosas dimensiones 1 baño completo La terraza conecta mediante escalera a la tercera planta. Tercera Planta AMPLIO Monoambiente Gran diferencial de la propiedad. Departamento tipo monoambiente Balcón Cocina por separado Espacio para lavarropas Baño completo Ingreso independiente Ideal para Renta Estudio profesional Espacio para adolescente o familiar Home office totalmente separado Características principales 5 ambientes 3 dormitorios 3 baños completos Monoambiente independiente 3 cocheras Garage pasante Terraza amplia Pileta Excelente calidad constructiva NO DUDES EN CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Soledad Chavez - MLS ID 420631152-95 CASA 5 AMBIENTES VENTA MONROE ITUZAINGO ZONA OESTE - APTO CRÉDITO Propiedad de lote propio ubicada en zona residencial de Ituzaingó con una superficie total de 220 m distribuidos estratégicamente en planta baja y alta. Construida originalmente en 1976 con remodelaciones significativas en 2005 que potenciaron sus espacios agregando planta alta hace 12 años.. La planta baja ofrece un diseño funcional con living amplio al ingreso comedor con pisos cerámicos que permite el ingreso de luz natural cocina completa con salida directa al parque y dos dormitorios uno con vista al contra frente y otro con ventana al frente. Un baño completo complementa este nivel. El sector exterior cuenta con jardín parquizado y pileta ideal para momentos de esparcimiento y reunión familiar. La planta alta suma dos dormitorios luminosos uno con ventana al frente con espacio suficiente para vestidor y otro al contra frente. Cuenta además con ante baño y baño completo. Entre sus principales características destacan servicios de agua electricidad y gas cochera excelente distribución interior y potencial de aprovechamiento de espacios. Ubicación estratégica con cercana conexión a líneas de colectivo 395 504 441 y 269 y proximidad a centros médicos como Hospital de Día Arco Salud Central y Centro Médico Comunitario de Ituzaingó. Propiedad apta para crédito con más de 45 años de construcción original y mejoras sustanciales lista para ser habitada o adaptada según necesidades familiares. SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRESTAMO A TRAVES DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Nicole Fracassi - MLS ID 420631198-75 Chalet de 4 ambientes en venta en Parque Leloir En una tranquila zona residencial de Parque Leloir rodeada de verde se encuentra este chalet desarrollado íntegramente en planta baja ideal para quienes buscan comodidad y contacto con la naturaleza. La propiedad ofrece espacios cálidos y funcionales con buena luz natural y una distribución muy cómoda para la vida diaria. El living comedor se conecta con la cocina generando un ambiente práctico y agradable para compartir. El gran protagonista de la casa es su amplio parque con piscina perfecto para disfrutar al aire libre relajarse o recibir amigos y familia. Características principales Living comedor amplio y luminoso Amplia Cocina funcional 3 dormitorios 2 baños Lavadero Gran parque arbolado Pileta Espacio para estacionar dentro del lote Deck con parrilla Ubicada en una zona muy buscada de Parque Leloir con fácil acceso a avenidas principales comercios y al reconocido polo gastronómico de la zona. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad verde y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Disclaimer Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Bustamante - MLS ID 420631171-77 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON PARQUE ITUZAINGÓ BUENOS AIRES - FINANCIA ACEPTA PERMUTAS ESCUCHA PROPUESTAS INTERIOR LIVING COCINA COMEDOR AMPLIA 2 DORMITORIOS CON PARQUE Y PLACARD BAÑO COMPLETO EXTERIOR PARQUE GALERIA PARRILLA BAÑO LAVADERO Propiedad de EXCELENTE UBICACION en zona residencial de Ituzaingó A 3 CUADRAS DE LA ESTACION con una superficie total de 225 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos de manera funcional. Construida en 1973 la vivienda se encuentra en muy buen estado general ideal para FAMILIAS COMERCIOS O PROFESIONALES que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con una distribución eficiente de 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios amplios y luminosos con placard incorporado. Dispone de 1 baño completo que garantizan comodidad y privacidad. La zona social integra living cocina y comedor generando un espacio comodo y bien distribuido ESPACIOS EXTERIORES Destaca su QUINCHO con PARRILLA de 40 mt cubiertos perfecto para reuniones familiares o encuentros sociales. El terreno de 225 m ofrece áreas descubiertas de 103 m que permiten múltiples opciones de jardín expansión o futuras ampliaciones. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con servicios completos agua corriente electricidad gas natural y desage cloacal. Su ubicación sobre calle Domingo Olivera facilita el acceso y conectividad con principales arterias de Ituzaingó Sur. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad calificada como apta para USO PROFESIONAL Y COMERCIAL representa una oportunidad de inversión sólida en una zona de constante valorización inmobiliaria. SI NECESITAS FINANCIAR HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD PUEDES HACERLO A TRAVÉS DE LENDAR CON TASAS DE INTERÉS ENTRE EL 8 Y EL 12 Y UNA APROBACIÓN RÁPIDA EN 15 DÍAS. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTAMOS CON UNA LISTA DE COMPRADORES ACTIVOS QUE PUEDEN ACELERAR EL PROCESO. ADEMAS ESTARÉ A TU DISPOSICIÓN PARA AYUDARTE EN LOS ASPECTOS LEGALES Y COMERCIALES ASEGURÁNDOME DE QUE NO PAGUES DE MÁS. SI ESTA PROPIEDAD NO SE AJUSTA A TUS NECESIDADES TAMBIÉN PUEDO ASISTIRTE EN TU BÚSQUEDA. NO DUDES EN CONTACTARME. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-224 VENTA CASA 4 AMBIENTES ITUZAINGO NORTE PARQUE COCHERA Nuevo Valor!! Propiedad de excelente ubicación en zona residencial de Ituzaingo Norte sobre Posta de Pardo con una superficie total de 570 m que ofrece amplitud y comodidad para familias que valoran espacios versátiles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta 179 m Superficie semicubierta 14 m Terreno 570 m - Lote 18 x 317 Año de construcción 1994 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Hall de recepción Living comedor amplio 3 dormitorios con placares Baño completo Toilette Cocina comedor con galería Lavadero Garaje con entrada para vehículos Acceso directo a parque Planta Alta Cuarto de serviciodormitorio adicional Terraza transitable BENEFICIOS Y UBICACIÓN Casa americana con desarrollo principal en planta baja Construcción sólida y funcional Ubicación estratégica a metros de Av. José María Paz y Barcala Distancia aproximada de 900 mts del Acceso Oeste Potencial para desarrollar quincho o pileta en amplio parque SERVICIOS Electricidad Gas natural Desage cloacal Agua Corriente Orientación Oeste Disposición al frente INFORMACIÓN COMERCIAL Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios con potencial de desarrollo y excelente ubicación en zona residencial de Ituzaingo Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar