Venta de Departamento 3 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 01 (2 baños, uno en suite con vestidor, toilette, escritorio, balcón) - 08-01 90 m2 cub - 17 m2 balcón = 107 m2 (P. lista 269.500 / P. Contado usd245.000)  Con cochera 19 asignada (P. lista 27.000 / P. Contado usd25.000)  Excelente proyecto ubicado sobre Av. Pellegrini, cercano a Parque Urquiza, Plaza Lopez e Instituto Politécnico Superior.- Unidades 1,2,3 y 4 dormitorios.- Cocheras - Oficina en piso 1 Amenities Premium: Área Coworking - Zoom Kids - Espacio de Encuentro - Quincho Semicubierto - Gimnasio Equipado - Living Fogonero - Piscina - Kids Zone Crucijuegos - Zona Solarium - Espacios Verdes Confort: Riego automatizado - Seguridad - Bicicleteros . Cocheras - Bauleras/Lockers ESPECIFICACIONES TECNICAS: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. Automatización en portón. Portero digital. ASCENSORES: Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil. GIMNASIO: Gimnasio equipado con tecnología de avanzada. SUM: Equipamiento full para workspace y espacio de relax. Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: Bicicleteros con espacio de guardado. Sector de bauleras. Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. Sector de esparcimiento y solárium. Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas). Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Terminación con yeso en paredes y cielorraso. Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. Iluminación en mobiliario. Mesadas de diseño con regrueso. Bacha de acero inoxidable con griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio provisto para purificadores de aire. Mobiliario para lavarropas y termotanques. Diseño de iluminación en cielorraso. Sanitarios y griferías de primera marca. Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baños y espejo retroiluminado. Diseños en cielorraso con iluminación difusa. Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. Estructuras metálicas con vegetación. Iluminación en cielorraso. Provisión de canilla de servicio de agua. Provisión de toma de electricidad. Parrillero a carbón en balcones de unidades: PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04 PISO 8º A 13º: UNIDAD 02 PISO 14º -SUJETO A DISPONIBILIDAD DE IMPORTACIÓN DEL MERCADO.- XINTEL (UNI-UNI-599)

Venta departamento de 3 dormitorios frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 40 El departamento tiene una inmejorable vista al río y la ciudad, desde un balcón aterrazado en altura. Consta de doble ingreso, amplio living-comedor con salida al balcón, cocina totalmente separada con doble ingreso, lavadero separado, toilette de recepción, y 3 dormitorios: el principal con baño en suite y vestidor.  SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 142 m2 (Cubierta: 135m2 + Balcón 7m2). -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido - Piso en dormitorios: vinílico SPC aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras -Muebles de cocina completos con bajomesada en MDF y alacena en PVC con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca LG inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Mesadas  de cuarzo color blanco norte -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -FORMA DE PAGO- Contado. ¡Financiación en pesos! Opcional cocheras, no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-666)

Departamento de 3 dormitorios en venta | Montevideo 1835 2ºB Ubicado entre Dorrego e Italia, en una de las zonas con mayor demanda de Rosario por su cercanía a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, facultades y una amplia oferta comercial y gastronómica. La propiedad se encuentra al frente y se destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación norte. Una opción ideal tanto para quienes buscan su vivienda propia como para quienes desean invertir en una ubicación estratégica con gran potencial de renta. El departamento cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón al frente, generando un ambiente muy agradable, ventilado y con buena entrada de luz natural durante todo el día. La cocina está integrada y separada mediante una barra desayunadora de mármol, aportando practicidad y modernidad al espacio. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal posee placard de generosas dimensiones y las habitaciones restantes ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorios, escritorio o espacio de estudio/trabajo. El baño fue renovado junto con gran parte de la unidad, incorporando materiales y terminaciones actuales. Además, en el sector privado se conservaron los pisos de parquet originales en excelente estado, sumando calidez y personalidad a los ambientes. Superficie total: 60 m². ?? Muy buen estado general ?? Ambientes cómodos y funcionales ?? Excelente ventilación y luz natural ?? Expensas e impuestos accesibles

Departamento de 1 dormitorio con balcón en venta Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, este departamento ofrece comodidad, funcionalidad y excelentes amenities para disfrutar todos los días.     - Salta 1800 - Rosario 1 dormitorio. Living comedor. Cocina integrada. Baño completo. Balcón al contrafrente. Excelente iluminación natural.  Ambientes cómodos y funcionales. - 37,07 m² cubiertos - 2,01 m² semicubiertos - 39,08 m² totales El edificio cuenta con espacios pensados para el confort y la recreación: * Piscina. * Quincho con parrillero. * Gimnasio. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad para renta o una inversión en una ubicación de gran demanda. Su cercanía a comercios, instituciones educativas, espacios gastronómicos y principales corredores de la ciudad lo convierten en una opción muy atractiva para vivir o invertir.

Departamento en venta – 2 dormitorios en pleno Pichincha Viví en uno de los barrios más buscados de Rosario: Pichincha. Este departamento combina comodidad, diseño y una ubicación estratégica rodeada de bares, gastronomía, espacios verdes y excelente conectividad. - Características destacadas - 2 dormitorios amplios con placares completos (Uno en suite con baño privado) - Baño moderno con ventilación natural -Terraza exclusiva en ultimo piso - Cocina integrada con muebles de calidad - Cochera opcional Valor aparte  - Ubicación A metros del corredor gastronómico, cercano a Bv. Oroño y al Parque Independencia. Un entorno ideal para quienes buscan un estilo de vida activo, moderno y a pasos de todo. - Ideal para: Vivir en una zona con alta demanda Inversión de renta garantizada Parejas o profesionales que buscan comodidad y movimiento AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades

Venta penthouse de 3 dormitorios + comodín frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 44 La unidad cuenta con inmejorable vista al río y la ciudad, y con terraza propia de uso exclusivo. Consta de doble ingreso, amplio living-comedor, ventilación cruzada, cocina totalmente separada, dependencia ce servicio con baño completo y lavadero, toilette de recepción, y 3 dormitorios, todos con baños en suite y vestidores. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 330.50 m2 (Cubierta: 217m2 + Terraza: 113.50m2). -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido - Piso en dormitorios: vinílico SPC aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras -Muebles de cocina completos con bajomesada en MDF y alacena en PVC con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca LG inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Mesadas  de cuarzo color blanco norte -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -FORMA DE PAGO- Contado. ¡Financiación en pesos! Opcional cocheras, no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-667)

DÚPLEX 2 DORMITORIOS TOTALMENTE REMODELADO EN BARRIO LOURDESUbicado en calle Santiago 1652, en una de las zonas más buscadas de Rosario, a pasos de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y a metros del Parque Independencia. Un entorno privilegiado que combina cercanía a espacios verdes, polos gastronómicos, centros educativos y excelente conectividad. Este dúplex al frente, desarrollado en 3° y 4° piso por escalera, se presenta como una propiedad que realmente marca la diferencia. Totalmente remodelado, ofrece una estética moderna, cálida y funcional, ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar desde el primer día. Al ingresar, nos recibe un espacio social amplio y luminoso, con living comedor y cocina integrada con lavadero separado, perfectamente resueltos para la vida diaria y el encuentro. La cocina fue completamente renovada, con mobiliario actual y detalles que elevan la calidad del conjunto. La propiedad cuenta además con dos baños: uno completo, con diseño contemporáneo, y un toilette que aporta practicidad. En planta alta se desarrollan los dos dormitorios, ambos con excelente luz natural y ventilación, generando ambientes cómodos y bien definidos. Como diferencial destacado, cada ambiente principal tiene salida a su propio balcón, sumando tres espacios exteriores que potencian la luminosidad y el vínculo con el entorno. La renovación integral incluye pisos de porcelanato en todos los ambientes, instalaciones eléctrica y sanitaria hechas a nuevo, aberturas renovadas, persianas nuevas y rejas en balcones. La calefacción está resuelta mediante estufa de tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. Además, cuenta con puerta de ingreso reforzada, aportando seguridad y tranquilidad. Una propiedad con personalidad, diseño y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan algo distinto dentro del mercado. Coordiná tu visita y descubrí este dúplex que realmente enamora.

J.M. Rosas 1435 03-03 (T.1):   El edificio se compone de dos torres. Cada  una  de PB y 8 pisos. Amenities en terraza: SUM (salón de usos múltiples), parrillero, duchas, solárium, CO-WORKING, baño completo y lugar de esparcimiento al aire libre.SISTEMA DE SEGURIDAD:Cámaras de seguridad con grabación inteligente.Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).Control de acceso en puertas de terraza, ascensores, escaleras y cocheras. Sobre el departamento, el mismo se encuentra ubicado en la Torre 1, mira al contrafrente, orientado al "Este", se compone de living comedor con kitchentte integrada, balcón, dormitorio con placard, baño con ducha. Detalles de calidad como DVH, griferías, herrajes, apliques, etc.  Whatsapp / cel

Venta penthouse de 2 dormitorios frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 44 La unidad cuenta con una increíble vista panorámica del río en altura. Todos sus ambientes miran hacia el Paraná y consta de cocina-comedr integrados, amplio living, toilette de recepción, dos dormitorios: el principal en suite con vestidor; y una gran terraza de uso exclusivo con baño y lavadero. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 214.77 m2 (Cubierta: 117.60m2 + Terraza: 97.17m2). -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido - Piso en dormitorios: vinílico SPC aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras -Muebles de cocina completos con bajomesada en MDF y alacena en PVC con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca LG inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Mesadas  de cuarzo color blanco norte -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -FORMA DE PAGO- Contado. ¡Financiación en pesos! Opcional cocheras, no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-670)

Stay ON Capitalizate en dólares con cuotas desde U$S 1.000. Invertir en ladrillos nunca fue tan simple. Presentamos Stay ON, el nuevo desarrollo de ON Construcciones en Dorrego 927. Una ubicación premium a metros de Plaza San Martín y el Paseo del Siglo. Tipologías: Lofts y unidades de 1 dormitorio. Calidad: Terminaciones de primera con piscina y quincho en azotea. Plan de Inversión: Entrega inicial y cuotas mensuales de U$S 1.000 o U$S 1.400 (según unidad y piso). La obra inicia en estos días. Es el momento de ingresar al costo y asegurar una renta futura en la zona más conectada de Rosario.

VENTA – Departamento monoambiente con balcon. Barrio Luis Agote. Rosario. Descripción: Monoambiente con cocina integrada, equipada con alacenas y bajo mesada. Baño completo. Balcón al frente. Ubicado en el tercer piso por escalera. Observaciones: Edificio con servicios de cloaca, gas natural, electricidad y agua potable. Ubicación: Ubicado en el barrio Luis Agote de Rosario. Zona residencial próxima Av. Francia y calle Cordoba, con cercanía a instituciones educativas, centros médicos, locales comerciales y espacios recreativos. La zona dispone de variadas líneas de transporte y fácil acceso hacia los principales sectores de la ciudad. Superficie cubierta: 26,15 m² Superficie semicubierta: 2,62 m² Superficie total: 28,77 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta de Departamento dos dormitorios frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 30 Departamento que cuenta con una increíble vista panorámica de la ciudad en altura, desde un amplio balcón corrido. Consta de cocina-comedr integrados, amplio living, toilette de recepción, espacio definido para lavarropas y lavavajilla en la cocina, y dos dormitorios: ambos en suite con vestidor.  SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 106.50m2 (Cubierta: 93m2 + Balcon: 13.50m2 ) -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido - Piso en dormitorios: vinílico SPC aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras -Muebles de cocina completos con bajomesada en MDF y alacena en PVC con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca LG inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Mesadas  de cuarzo color blanco norte -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -FORMA DE PAGO- Contado. ¡Financiación en pesos! Opcional cocheras, no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-671)

VENTA DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO. La unidad se encuentra al frente, edificio de patrimonio histórico con 4 pisos exclusivos. Orientación sudoeste, al frente. Posee balcones en sus ambientes y cochera propia. La cochera destinada se ingresa sobre calle San Juan. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio espacio de living comedor de 40m2 aproximados, con buena ventilación e iluminación natural. Hacia el ala derecha de la unidad se encuentra el dormitorio principal, que posee vestidor y baño completo. El baño cuenta con bañera, yacuzzi y amplio espacio de aseo. Dicha parte de la propiedad fue reciclada recientemente. Hacía el otro ala de la propiedad nos encontramos con el comedor, cocina y dependencia de servicio. Lavadero separado y toilette de recepción. Mediante pasillo distribuidor nos encontramos con dos dormitorios amplios, ambos con baño en suite y con balcón. Posee un espacio de oficina con posibilidad de funcionar como dormitorio en caso de necesitarlo. La unidad cuenta con 225m2 cubiertos más sus respectivos balcones. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA–Departamento monoambiente con balcon y amenities. Barrio abasto. Descripción: Monoambiente con cocina americana y balcón al norte. Baño completo. Observaciones: El edificio cuenta con ascensor, en el último piso dispone de un SUM con solarium de uso común, parrillero, cerramientos vidriados y baño. Terminaciones: instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, muros dobles con aislación térmica, cubiertas con aislación térmica, pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad, aberturas de aluminio línea módena o similar con doble vidriado hermético (dvh), marcos de chapa y puertas placa reforzadas en ingresos de departamento, frentes e interiores de placares con melanina blanca, cielorrasos suspendidos en baños y cocinas, bacha simple de cocina johnson de acero inoxidable, conexión a desagüe de lavarropas, equipamiento de cocina mdf completo con espacio para purificador slim, anafe, horno y termotanque longvie o similar (eléctricos), sanitarios roca o similar, griferías Peirano o similar, mesada de cocina gris mara. Ingreso al edificio mediante cerradura magnética automatizada, cerradura magnética en ascensor e ingreso de escalera, portón de cocheras automatizado, sensor de movimiento para luz en palieres y sistema de seguridad en planta baja. Fecha estimada de entrega: Septiembre de 2026. Disponible showroom. Ubicación: El barrio combina la tranquilidad residencial con la comodidad de vivir cerca de puntos clave de la ciudad. Se encuentra en una zona consolidada, con calles arboladas y buena conexión a importantes arterias como Bv. Oroño y Av. Pellegrini. A pocos minutos del parque independencia, ofrece acceso a espacios verdes y actividades al aire libre. El área cuenta con comercios, bares, restaurantes y servicios. Es una zona con equilibrio entre lo residencial y lo comercial, cercana a instituciones educativas, centros médicos y espacios recreativos, con acceso rápido al río y a los principales puntos de atracción de rosario. Superficie cubierta: 28.5 m² Superficie semicubierta: 5 m² Superficie total: 33.5 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta de Departamento Loft frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 11 Departamento que cuenta con vista panorámica de la ciudad, desde un amplio balcón corrido y aterrazado al que se puede acceder desde toda la unidad. Consta de cocina-comedor, amplio living, toilette de recepción, espacio definido para dormitorio, con baño completo con luz y ventilación natural.  SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 91.20 m2 (Cubierta: 68m2 + Balcón: 23.20m2). -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido - Piso en dormitorios: vinílico SPC aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras -Muebles de cocina completos con bajomesada en MDF y alacena en PVC con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca LG inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Mesadas  de cuarzo color blanco norte -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -FORMA DE PAGO- Contado. ¡Financiación en pesos! Opcional cocheras, no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 XINTEL (FUG-RSF-672)

LATITUD 37 Ubicado en calle SAN JUAN 1984. Edificio de 8 pisos de altura con departamentos de 3 dormitorios con pisos exclusivos, cocheras para autos y moto en planta baja y 1er piso. Los departamentos cuentan con una baulera individual en 1er piso incluido en su costo Unidad 02/01 valor USD 265.000 ( Cubiertos 98.5 m2, descubierto 16.70 m2, semicubierto 11.50 m2, totales 126.70m2)  Unidad 05/01  valor USD 250.000 ( Cubierto 98.50 m2, semicubierto 11.50 m2, totales 110 m2)   Unidad 06/01 valor USD 255.000 ( Cubierto 98.50 m2, semicubierto 11.50 m2, totales 110 m2)   Unidad 07/01 valor USD 260.000 ( Cubierto 98.50 m2, semicubierto 11.50 m2, totales 110 m2)   Unidad 08/01 valor USD 250.000 ( Cubierto 98.50 m2, semicubierto 11.50 m2, totales 110 m2)   Excelente calidad constructiva Terminaciones: Estructura de hormigón armado | Carpintería exterior de aluminio | Puertas placas laminadas / marco de madera | Pisos porcelanato 1° calidad | Contramarco y zócalos laminados | Baños equipados con losa color blanca y placa ducha | Grifería 1° calidad | Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio | Mesada en granito con bacha simple en acero inoxidable | Frente de placard laminado y detalles en aluminio | Cañería para TV por cable y telefonía | Barandas en vidrio doble laminado Edificios eficientes energéticamenteColectores solares para el pre calentado de agua | Muros compuestos por ladrillos HCCA (Retak), que aumentan la aislación térmica y acústica | Tabiques exteriores en hormigón con aislación térmica y acústica | Cerramientos exteriores en aberturas de dormitorios con cortinas de enrollar en aluminio con aislantes térmicos de poliestireno expandido inyectado | Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico | Ascensores gear box. | Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED.

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario EDIFICIO TIRRENO. Ubicado a pasos de la Costanera Río, el centro y Bv. Oroño, en una zona privilegiada de la ciudad. Con solidez constructiva, diseño y calidad, el edificio ofrece dos niveles de cocheras, un ingreso de categoría, y unidades tanto destinadas a oficinas como a viviendas. Amenities: piscina, el gimnasio, el solarium y el quincho con parrillero. Cocheras, disponibles para compra exclusivamente para los adquirentes de unidades de vivienda, añaden comodidad. Unidad de un dormitorio en piso 1 - B (al frente sin balcón) Cocina, semi integrada al espacio principal, cuenta con generoso amoblamiento en bajo mesada y alacena, equipada con un anafe de 4 hornallas y horno embutido. El piso porcelanato aporta elegancia y durabilidad al área. Las aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) aseguran aislamiento térmico y acústico. En el dormitorio, el piso flotante melamínico de alto tránsito se combina con un placard completo de puertas corredizas, proporcionando un espacio organizado y estético. El baño, revestido con placas de porcelanato, ofrece calidad y estilo, con ducha, vanitory, sanitarios y griferías de primera marca. Además, la unidad se encuentra protegida por una puerta de seguridad. Los amenities del edificio, como la piscina, el quincho, el parrillero y el solarium, brindan opciones de esparcimiento y socialización a los residentes.  Se acepta pago al contado, y se ofrece financiación, proporcionando flexibilidad a los interesados. XINTEL (UNI-UNI-320)

Venta de Departamento 2 Dormitorios frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 29 La unidad se desarrolla con todos sus ambientes mirando hacia el río, con un balcón corrido que los conecta entre sí. Cuenta con doble ingreso, cocina-comedor integrados, living, toilette de recepción, lavadero semi-integrado, y dos dormitorios: ambos con vestidor y baño en suite. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 130.20 m2 (Cubierta: 110m2 + Balcón: 20.20m2 ). -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido - Piso en dormitorios: vinílico SPC aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras -Muebles de cocina completos con bajomesada en MDF y alacena en PVC con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca LG inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Mesadas  de cuarzo color blanco norte -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -FORMA DE PAGO- Contado. Las cocheras no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-675)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Edificio Fideicomiso España - Centro Rosario Unidad (A), Frente y contrafrente. 50,35 m2 cub + 3,80 m2 semi balcón = 54,15 m2  Incluye hall ingreso, baño completo, dormitorio con vestidor. Cocina con barra integrada al estar comedor y balcón al frente. Opcional cochera no incluido en el precio. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas con ingreso independiente y unidades de vivienda desde el piso 2ª a 10ª con tipologías de 1,2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - SUM - 2 Quincho - Parrillero - Solarium - Gimnasio. Dos niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. DEPARTAMENTOS Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y/o cortinas de enrollar. Pre instalación para AA. COCHERAS Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. AMENITIES En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador. XINTEL (UNI-UNI-611)

EN VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS A ESTRENAR  Departamentos para la venta en Montevideo 900, entre las calle Av. San Martín y Maipú. En pleno barrio Martín, a pasos de Av. Pellegrini, facultades y a minutos del Microcentro. Edificio  de 8 pisos con unidades de 3 dormitorios disponibles en pisos 6 y 8  Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, living comedor amplio, balcón al contrafrente.  Amenities premium: piscina -gimnasio-quincho-solárium  Excelente diseño y calidad constructiva.  Cocheras en planta baja disponibles, consultar valor!  Se entrega en diciembre 2027 posibilidad de financiación en pesos o dolares !  Escribinos para conocer mas información de este proyecto!  AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades 

Venta de Departamento 2 Dormitorios frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 13 Departamento que cuenta con vista franca hacia el río y vista panorámica de la ciudad. Consta de doble ingreso, cocina-comedor semi-integrada, amplio living con pared de vidrio al frente y salida a balcón lateral con orientación este, toilette de recepción, lavadero semi-integrado, y dos dormitorios: ambos con vestidor y baño en suite. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 120.20 m2 (Cubierta: 113m2 + Balcón: 7.20m2) -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido - Piso en dormitorios: vinílico SPC aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras -Muebles de cocina completos con bajomesada en MDF y alacena en PVC con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca LG inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Mesadas  de cuarzo color blanco norte -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -FORMA DE PAGO- Contado. ¡Financiación en pesos! Opcional cocheras, no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-676)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Edificio Fideicomiso España - Centro Rosario Unidad (E) en piso 5, Frente y contrafrente, con balcón corrido de 8,30 m2. Sup 38,15 m2 cub = 46,45 m2  Incluye hall ingreso, baño completo, dormitorio con placar. Cocina integrada al estar comedor y balcón corrido al contrafrente. Opcional cochera no incluido en el precio. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas con ingreso independiente y unidades de vivienda desde el piso 2ª a 10ª con tipologías de 1,2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - SUM - 2 Quincho - Parrillero - Solarium - Gimnasio. Dos niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. DEPARTAMENTOS Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y/o cortinas de enrollar. Pre instalación para AA. COCHERAS Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. AMENITIES En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador. XINTEL (UNI-UNI-613)

Paraguay 407 4ºA: Departamento totalmente externo, en esquina, orientado al "Norte" y al "Oeste", amplio living comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios con placares, 2 baños, un toilette y otro completo con ducha. Muy luminoso, pisos parquet plastificados. Superficie: 62.70 m2 exclusivos. Antiguedad: 42 años (aprox.). Muy buen estado. Whatsapp / cel

DORREGO AL 100 Edificio ubicado en calle Dorrego al 100, el edificio de 8 pisos ofrece unidades de 3 y 2 dormitorios, oficinas, cocheras en planta baja y amenities en la azotea. El proyecto surge de la necesidad de dar respuesta de una manera simple y eficiente a la relación entre materialidad y asoleamiento. El requisito de proteger la fachada principal de la orientación Este es la que define la utilización del ladrillo como material principal para resolver toda la piel del edificio. La nobleza y plasticidad de este material permite resolver diversas situaciones a partir de diferentes combinaciones de uso. Es así que logra ser piel completamente opaca, parasol- cribado y permeable-, o baranda según sea necesario. Los balcones, de dimensiones generosas y pensados como “patios” en altura, cuentan con parrillas exclusivas y materiales de terminación de calidad, otorgando a este espacio el diseño y la importancia que merece. En el interior de las unidades se renueva nuestro compromiso de diseñar ambientes de calidad y calidez espacial, cualidades indispensables para construir hogares que se adapten a las necesidades de la vida cotidiana. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se ubica en la proximidad al Río Paraná y sus paseos ribereños, en conexión con los principales accesos a la ciudad y rodeado de una gran oferta gastronómica. Diseño, calidez y filtro solar Amplio balcón con parrillero exclusivo, para disfrutar de la calidez y diseño de esta expansión exterior, gracias al filtro solar aportado por los parasoles de ladrillos vistos. Características constructivas: • Aberturas con doble vidrio hermético. • Muros exteriores y cubierta con aislación térmica. • Muros divisorio entre departamentos en ladrillos HCCA (aislante acústico y térmico). • Agua caliente y calefacción por caldera en departamentos de 2 y 3 dormitorios. • Parrillas en balcones con frente en departamentos de 2 y 3 dormitorios. • Previsión de instalaciones para aires acondicionados multisplit. • Sistema de seguridad de ingreso con chip. PROYECTO EN CONSTRUCCION. UNIDADES DISPONIBLES A LA VENTA: PLANTA BAJA: U3 00-03 Oficina / Dúplex: Sup. Exclusiva 70.7 m2, Sup. Cubierta 61 m2, Sup. Patios/Terrazas 9.7 m2 18. PRECIO DE VENTA: USD 108.150. PRIMER PISO: U4 01-01 UNIDAD 1A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 155.000. SEGUNDO PISO: U6 02-01 UNIDAD 2A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 165.000. TERCER PISO: U8 03-01 UNIDAD 3A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 195.000. CUARTO PISO: U11 04-02 UNIDAD 4B - Dto. Monoambiente Divisible: Sup. Exclusiva 35.6 m2, Sup. Cubierta 35.6 m2. PRECIO DE VENTA: USD 64.000. Fecha de entrega aproximada: MAYO del 2026 Consultar para más información. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.