Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-408 ENTREGA DICIEMBRE 2027 EDIFICIO BRES PALERMO EXCELENTE VALOR M2 EN LA ZONA USS 3.610 AMENITIES FULL DEPARTAMENTO PISO CONTRAFRENTE BAÑO EN SUITE LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA TOILLETE GRAN PULMON DE MANZANA EL PRECIO ES SIN COCHERA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Lis Vanina Cori - MLS ID 420101377-2 Ubicación estratégica luz natural y gran versatilidad en Palermo. Ubicado sobre la Avenida Santa Fe al 4400 este departamento destaca por su planta funcional y una ubicación inmejorable frente a Plaza Italia. Gracias a su condición de Apto Profesional es una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para la instalación de un estudio consultorio etc. Distribución y Potencial Ambientes Principales Living-comedor amplio con grandes ventanales que ofrecen una vista abierta y asegurada hacia el predio de La Rural y Plaza Italia garantizando luminosidad durante todo el día. Dormitorios Dos habitaciones cómodas con buena luz natural. Los ambientes conservan sus pisos de madera originales parquet ideales para ser restaurados pulido y plastificado. Habitación de Servicio Un tercer ambiente versátil que por sus dimensiones puede funcionar perfectamente como un tercer dormitorio escritorio de home office o área de guardado adicional. Cocina y Servicios Cocina independiente de generosas dimensiones con área de lavadero. La unidad cuenta con un baño completo y un toilette de recepción una distribución muy valorada para el uso profesional y familiar. Ubicación Neurálgica Conectividad Total Acceso inmediato a la Estación Plaza Italia del Subte Línea D y múltiples líneas de Metrobus en la puerta del edificio. Entorno Exclusivo A pasos del Jardín Botánico el Ecoparque y los Bosques de Palermo rodeado de una oferta comercial y gastronómica de primer nivel. Una propiedad sólida con vista despejada y el potencial de adaptarse a tus necesidades personales o profesionales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Maria Cristina Coronel - MLS ID 421101041-474 4 ambientes con gran terraza parrilla cochera y baulera. Si estás buscando un lugar donde tu familia pueda crecer disfrutar y compartir momentos únicos este departamento tiene todo para convertirse en tu próximo hogar. Ubicado en Arenales y Scalabrini Ortiz en una zona cómoda conectada y muy buscada esta propiedad combina espacios amplios mucha luz natural y un diferencial difícil de encontrar una gran terraza con parrilla y quincho pensada para disfrutarla todos los días. Al ingresar nos recibe un amplio living con salida a un balcón corrido ideal para sumar luz y aire a cada ambiente. Tanto el living como el dormitorio principal tienen acceso al balcón generando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. La cocina es independiente práctica y funcional para el día a día. Además cuenta con toilette de recepción pensando en la comodidad cuando recibís visitas. En el área privada los dormitorios son cómodos y luminosos perfectos para adaptarse a las necesidades de cada integrante de la familia. Y como gran protagonista Playroom con salida directa a la terraza Gran terraza privada con parrilla Quincho ideal para cumpleaños reuniones o simplemente disfrutar un domingo en familia Un espacio donde los chicos pueden jugar los grandes relajarse y todos compartir. La propiedad se completa con cochera y baulera sumando practicidad a la vida diaria. A pocos minutos de Alto Palermo Shopping con propuestas gastronómicas compras y entretenimiento Parque Las Heras un espacio verde perfecto para salir a caminar hacer ejercicio o que los chicos jueguen Cercanía con Avenida Santa Fe con múltiples medios de transporte comercios y servicios Además la zona cuenta con una gran oferta de Colegios y jardines Cafés y restaurantes Supermercados y todo lo necesario para el día a día Es un barrio que se destaca por su equilibrio movimiento conectividad y al mismo tiempo rincones tranquilos ideales para la vida familiar. Un departamento que no es solo metros es calidad de vida aire libre y momentos en familia. Si estas buscando comprar o vender TE COMPAÑAMOS EN EL PROCESO! Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas o mejoradas con inteligencia artificial con fines ilustrativos. No representan el estado actual de la propiedad. Las fotografías reales están identificadas como tales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Franchini - MLS ID 420101367-12 Departamento ideal para renta!!! Amplio Living comedor luminoso Cocina integrada con barra Dos dormitorios con mucha luz y placard Baño completo moderno Lavadero independiente con conexión a lavarropas Aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado El departamento se encuentra en el 1er piso por escalera El Departamento se encuentra en el corazón de Palermo Chico en las inmediaciones del Boulevard Cerviño en una zona segura y con un balance entre la tranquilidad de barrio opciones nocturnas y turísticas. El edificio esta ubicado a 2 cuadras de Av Libertador y a 3 cuadras de Av Las Heras donde se encuentran muchas líneas de colectivo y el Subte Linea D. ALQUILADO HASTA MARZO 2026 POSIBILIDAD DE COMPRAR AMOBLADO COORDINAMOS UNA VISITA? ESCRIBINOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Julián Álvarez y Soler (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/05/2026 son de aproximadamente $102.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-45 Para aquellos que buscan vivir en la calidez de un hogar pero con los servicios y el lujo de un Hotel 5 estrellas! Esta suite Sr se destaca por la luz y la integracion de sus espacios. Con 33 metros cuadrados cubiertos y un comodo balcon aterrazado este monoambiente ofrece comfort y los mejores amenities en la zona mas buscada de Palermo. En la esquina de Paraguay y Humboldt este proyecto refleja la calidad y el diseño de ADN Developers. Amenities Piscina Solarium con piscinas descubiertas Área con parrillas Gym Área Fitness Smart lockers Laundry SUM Terrazas Verdes Front Desk con control de acceso Free Wifi Parking comercial y residencial Bike Parking Bauleras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Gurruchaga entre Avenida Santa Fe y Güemes (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 46mts2, de los cuales 39mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 30/03/2026 son de aproximadamente $350.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-1 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON ENORME TERRAZA PROPIA DE 22 M EN EDIFICIO CON AMENITIES PREMIUM PILETA SUM CON PARRILLA Y TERRAZA LAVADERO Y PORTERÍA. De estética minimalista y detalles de diseño ofrece confort y estilo en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en Gorriti 4500 en el corazón de Palermo Soho rodeado de calles arboladas arquitectura de autor cafés de especialidad restaurantes de primer nivel boutiques de diseño y galerías de arte. A pocos metros de Av. Scalabrini Ortiz con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte D. La unidad cuenta con un acogedor living con cocina integrada dormitorio baño completo y calefacción por aire fríocalor. La gran terraza ofrece una vista panorámica abierta perfecta para momentos de relax o reuniones al aire libre. El edificio de categoría dispone de pileta salón de usos múltiples con terraza cocina parrilla y baño lavadero equipado con lava-secadora y portería. Una propuesta que combina diseño ubicación estratégica y espacios pensados para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nadya Baldo - MLS ID 421101159-17 Venta de departamento de 4 ambientes a refaccionar en Palermo con balcón al frente. Oportunidad para quienes buscan ubicación metros y potencial de renovación en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Cuenta con - Hall de recepción. - Amplio living-comedor con salida al balcón. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - 2 baños completos. - 3 dormitorios dos de ellos con placard incorporado. La propiedad se encuentra en un segundo piso con ascensor y posee disposición al frente lo que le brinda buena luminosidad y ventilación. Superficie total 86.54 metros cuadrados según escritura. Ubicación estratégica Sobre Av. Scalabrini Ortiz entre Guatemala y Paraguay a 300 metros de Avenida Santa Fe con cercanía al Jardín Botánico Plaza Armenia subte línea D y múltiples medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas comercios y servicios. Ideal para quienes valoran el potencial de diseño de una propiedad amplia en una ubicación inmejorable. APTO PROFESIONAL. APTO CRÉDITO SEGÚN REQUISITOS ENTIDAD OTORGANTE. Expensas Marzo 2026 187.040 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-767 ENTREGA FIN DE 2026 FORMA DE PAGO 40 ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN MAS CAC Sobre la calle Carranza en el vibrante barrio de Palermo Hollywood El edificio consta de Planta Baja 8 pisos de 1 2 3 y 4 amb. Amenities en terraza y PB. Local Comercial. Esta unidad consta de 1 AMB DE 34 M2 con balcon. Se ubica en un 2do piso contrafrente luminoso. Consulta por otras opciones. La planta baja está destinada a sector de acceso al edificio un local comercial módulos de estacionamiento y un salón de usos múltiples con su respectiva expansión. El subsuelo está destinado a locales técnicos del edificio subsuelo deposito del local comercial y más módulos de estacionamiento. Amenities - SUM con cocina baño y expansión propia con sector de parrilla ubicado en la planta baja. - Sector de piscina con solárium en la azotea. Características constructivas Toda la obra realizada deberá cumplir con las reglamentaciones vigentes a nivel nacional municipal y de las empresas o entes regulatorios de cada rubro. Estructura Estructura de Hormigón armado cumpliendo todas las características y cálculo de profesional actuante. Albañilería Deberá cumplir con todas las reglamentaciones vigentes y las reglas del arte. Mampostería Medianeras de ladrillo común o hueco aprobado por reglamentación. Muros divisorios de UF o caja escalera será de ladrillo común. Las terminaciones serán de enlucido de yeso al interior y revoque hidrófugo al exterior. Cielorrasos aplicado de yeso suspendido en roca de yeso u H visto según corresponda. Solados en UF y espacios comunes Porcellanato a definir por desarrolladores. Vereda mosaico granítico 40x40 64 panes o similar. Revestimientos baños con cerámicos de 1 calidad a definir por desarrolladores. Cocina cerámica rectificada a definir por desarrolladores. Zócalos todos los encuentros paredpiso llevarán zócalo. En UF interiores del mismo material que el solado. En exteriores acorde al material utilizado cerámica alisado de cemento etc. Instalación sanitaria La instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de 1 calidad reglamentarios y de marcas reconocidas Industrias Saladillo o Demma según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normativa vigente. Bombas elevadoras PEDROLLO o similar recirculadoras presurizadoras ROWA PRESS o similar Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio. La instalación de agua caliente de las unidades será por medio de termotanques centrales de 1 calidad. Instalación eléctrica La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E.N.R.E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial de marca Velux Verona o similar. Los circuitos en UF deberá estar diferenciado como mínimo tomas luces AA Hornococina tomas especiales. La instalación deberá contar con puesta a tierra. Todas las Fichas Teclas y Tapas a instalar serán Marca Jeluz Verona o similar. En cocina los tomas sobre mesada serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados incluido balcones terrazas y patios Baja tensión TV se ejecutará toda la cañería con montante doble para el paso simultaneo de 2 empresas dejándola cableada por la compañía proveedora del servicio de video-cable. Se colocará una boca por dormitorio y otra en el estar. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. Empresa Peper o similar. Se entregarán 2 llaves de acceso por UF Ascensores Será automático de frecuencia variable maniobra selectiva colectiva ascendentedescendente por microprocesador última generación. El revestimiento de la cabina será acero inoxidable con espejo frontal piso de granito o similar. Las puertas de cabina serán automáticas telescópicas de acero inoxidable con control de apertura de haz continuo infrarrojo. AACalefacción Pre-instalación de cañería y desage para equipos tipo Split en todas las UF y para todos los locales principales dejando los chicotes para futura conexión tanto interior como exterior en caja y con conexión de desage. Carpinterías de aluminio Carpinterías de aluminio anodizado negro o natural marca Aluar modelo A30 o similar según dimensiones de la carpintería con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas con pre-marcos y todos los accesorios de la línea burletes escobillas etc. de manera que las Carpinterías sean completas estancas y no presenten ningún tipo de movimiento yo filtración al someterse a la acción del viento o el agua. Carpinterías metálicas y herrerías Marcos de puertas en chapa de hierro BWG N 18 Puertas contra incendio cumpliendo las normativas vigentes F 30-60 según corresponda con todos los accesorios Carpinterías de maderapuertas placa Puertas interiores en MDF 55 mm de espesor con bastidor perimetral doble macizo para recibir cerradura para pintura con buñas horizontales. Amoblamientos Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacenas con moderno diseño de última generación. con combinación de materiales melamina o similar. Melamina a utilizar de espesor 18mm y cantonera ABS 045 mm. Estructura del mueble enteriza con piso laterales y tapa de melamina esp 18 mm y fondo min. Plus blanco 3mm. Estantes del mismo material. Todos los herrajes y melamina utilizada deberán ser de 1 marca. Frentes e interior de placard melamina a definir mismas características constructivas de muebles de cocina herrajes tipo hafele melamina 1 marca espesor 18 mm cantos de ABS etc Mesadas Cocina mesada negro Brasil de 1 calidad entero sin añadidos. Con zócalo perimetral h. 5 cm mínimo. Artefactos Baños artefactos RocaFerrum inodoro bidet duchabañera especificar modelo?. Inodoro con mochila y doble descarga modelo Monaco o Similar. Cocina horno y anafe separados eléctricos. Marcar modelos. En UF de 1 y 2 ambientes anafes de 2 hornallas marca Longvie o similar. Griferías Griferías baños de primera línea FV con cierre cerámico. Modelo similar según definición de proyecto. Cocinalavaderos modelo Puelo o similar. Tabla de inodoro Madera de la línea del artefacto. Herrajes Balancín de la línea Currao modelo Gama o similar. Con bocallaves y accesorios del sistema mismo modelo Cerradura común Kallay 503 baño tipo cerradura baño Kallay 502 con pomobocallave. Acceso UF definir modelo. Puertas dobles con pasador a palanca pcarpintería. Pintura Se utilizar pintura 1 marca. Interiores Látex para interiores con trabajos de enduído para dejar las superficies completamente parejas. 3 manos de pintura. Exteriores Látex para exteriores Sinteplast o similar. Puertas interiores Puertas placa para pintar con marcos de chapa. Esmalte sintético diluido con satinol. Puertas de acceso a departamentos espacios comunes y puertas cortafuego en subsuelo y áreas de servicios de chapa hoja y marco. Esmalte sintético diluido con satinol trabajadas las superficies con masilla tipo Cintoplom RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nancy Vergara - MLS ID 421101027-155 Equipo Remax vende hermoso monoambiente muy luminoso de amplias medidas 36.88 m2 en privilegiada zona de la Capital Federal Las Cañitas. El mismo cuenta con cocina a gas espacio de guardado bajo y alto mesada barra divisoria que puede usarse como barra desayunadora. Baño completo. Living-comedor y dormitorio con pisos de parquet. Desde el dormitorio se sale al balcón al estar ubicado en un 7mo piso hace que entre mucha luz durante todo el dia. APTO CREDITO !!!!! ¡No dudes en llamarnos para coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-13 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL AVENIDA CORDOBA Ubicación Estratégica en Palermo Departamento de 108 m ubicado en Avenida Córdoba 3402 un emplazamiento privilegiado en el corazón de Palermo. Diseñado para profesionales y familias que valoran la funcionalidad y el estilo contemporáneo. Características Principales Superficie total de 108 m 70 m cubiertos 38 m semicubiertos Distribución de 3 ambientes con 2 habitaciones 2 baños completos Disposición en contrafrente que maximiza la luminosidad Balcón con excelente orientación Diseño y Confort Proyecto arquitectónico que fusiona elegancia y practicidad. Interiores pensados para crear un espacio de bienestar con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural y generan una sensación de amplitud. Amenities de Alto Nivel Piscina climatizada en piso 13 Gimnasio equipado Solárium y terraza verde Business center Área de juegos infantiles Seguridad 247 Portón automático Ascensor Salón de usos múltiples Especificaciones Técnicas Estado En construcción Año de entrega Junio 2026 Calefacción por losa radiante Apto profesional Permite mascotas Aire acondicionado Caldera individual Servicios Incluidos Electricidad Agua Internet Desage cloacal Detalles de Inversión Oportunidad única para quienes buscan un inmueble en una zona premium de Capital Federal. Departamento con excelente potencial de valorización y diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno. Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada sobre opciones de financiamiento y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-790 VENTA POZO PALERMO SOHO UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES. 9 pisos de 33 a 81m2 PLAZO ENTREGA 2028 Un proyecto auténtico que rompe con lo tradicional un barrio que nos sorprende en cada esquina y un singular estilo que refleja el espíritu urbano en su máxima expresión. En el corazón del vibrante Palermo Soho sobre la calle Uriarte nace U2379. Con una fachada audaz el dinamismo de sus volúmenes y la combinación de materiales auténticos se unen a la visión innovadora del Estudio ABS dando vida a un concepto que conecta lo urbano con lo contemporáneo. AMENITIES SUM GIMNASIO PARRILLAS COWORK BARRIO EL SOHO Acá se respira creatividad murales ferias locales y locales de diseño que marcan tendencia. Diariamente el barrio es escenario de sabores variados y reconocidos mundialmente de encuentros con amigos al sol y de noches largas entre luces cálidas y buen ambiente. 1_ Plaza Italia 2_ La Rural 3_ Ecoparque 4_ Parque Botánico 5_ Shopping Distrito Arcos 6_ Centro Cultural de la Ciencia 7_ Restaurante Don Julio 8_ Supermercado COTO 9_ Cafetería Varelita Varelita 10_ Plaza Gemes 11_ Plaza Inmigrantes de Armenia 12_ Plaza Serrano Tren Línea San Martín Línea Subte D Cada depto fue pensado para un estilo de vida urbano dinámico y actual combinando diseño y funcionalidad en cada detalle. FORMA DE PAGO 40 ANTICIPO Y SALDO EN 36 CUOTAS. OTRAS FORMAS DE PAGO CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-806 Se vende ultima unidad disponible de 1 ambiente en 3er piso al contrafrente. La unidad tiene cocina integrada living con salida a balcon terraza. Baño completo Espacio para lavarropas. Placard Excelente! todo luz y sol. Entrega estimada principio de 2026. 10PISOS 1 2 Y 3AMBIENTES 200 M2 DE AMENITIES Pensado en el estilo que buscás. Lafinur 2940 es la sofisticada combinación de ubicación y diseño en una de las zonas más exclusivas de la ciudad único entre la Av. Las Heras y Juan María Gutierrez y a solo 1 cuadra del Eco Parque y a 4 cuadras de Av del Libertador y el Parque Las Heras. Unidades generosas y flexibles de 1 2 y 3 ambientes acabados vanguardistas y con una excelente distribución lo que permite garantizar el confort que mereces. Las residencias al frente nos sorprenden con balcones del mismo ancho ofreciendo una amplia vista y ese espacio donde disfrutar de tu pausa diaria. Lugares únicos momentos únicos. Reconfigura tus sentidos con amenities pensados para disfrutar a pleno todo el año. La tranquilidad de una piscina en terraza y la amplitud del solárium aterrazado reconfiguran la definición de vivir momentos únicos. - Sector Parrillas - Piscina de adultos - Piscina para niños - Solárium -SUM - Terraza verde - Plaza para chicos - Bicipuerto - Cocheras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-499 DEPARTAMENTO EN VENTA EN CAÑITAS PALERMO 2 AMBIENTES A ESTRENAR APTO INVERSIÓN 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO LIVING COMEDOR Y DORMITORIO AMENITIES PISCINA GIMNASIO ROOFTOP COWORK SAUNA Y LAUNDRY. CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN OTROS PISOS MONOAMB 2 AMBIENTES DUPLEX DE 2 Y 3 AMB CON TERRAZA !!! Departamento en venta en Cañitas Palermo en una de las zonas con mayor demanda para inversión y alquiler temporario y corporativo. Ubicado sobre Soldado de la Independencia a pasos de Av. del Libertador en pleno Cañitas Palermo límite con Belgrano. Cercano a Bosques de Palermo Campo Argentino de Polo Hipódromo y el Río. Zona ideal para inversión inmobiliaria con alta demanda de alquiler temporario en Palermo y fuerte presencia de público corporativo y expatriados. Excelente oportunidad de inversión en Palermo alta ocupación rotación constante y gran potencial de renta. Posibilidad de destinar la unidad a alquiler corporativo Top Rentals alquiler temporario o vivienda propia. Departamento de 2 ambientes a estrenar con excelente distribución luminoso y funcional. Características Balcón corrido en living comedor y dormitorio Ventanas con DVH Cocina equipada con horno y anafe eléctrico Mesadas de cuarzo tipo Silestone Aire acondicionado tipo split Agua caliente central Edificio con amenities premium en Palermo piscina gimnasio rooftop espacio de cowork sauna y laundry. Desarrollo ideal para inversión en Cañitas uno de los sectores más buscados de Palermo para renta temporaria y corporativa. ÚLTIMOS DETALLES DE OBRA Entrega prevista agosto 2026 Venta a precio cerrado Invertí en Palermo invertí en Cañitas ubicación estratégica alta demanda y excelente proyección de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-498 DEPARTAMENTO EN VENTA EN CAÑITAS PALERMO 2 AMBIENTES A ESTRENAR APTO INVERSIÓN 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO LIVING COMEDOR Y DORMITORIO AMENITIES PISCINA GIMNASIO ROOFTOP COWORK SAUNA Y LAUNDRY. CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN OTROS PISOS MONOAMB 2 AMBIENTES DUPLEX DE 2 Y 3 AMB CON TERRAZA !!! Departamento en venta en Cañitas Palermo en una de las zonas con mayor demanda para inversión y alquiler temporario y corporativo. Ubicado sobre Soldado de la Independencia a pasos de Av. del Libertador en pleno Cañitas Palermo límite con Belgrano. Cercano a Bosques de Palermo Campo Argentino de Polo Hipódromo y el Río. Zona ideal para inversión inmobiliaria con alta demanda de alquiler temporario en Palermo y fuerte presencia de público corporativo y expatriados. Excelente oportunidad de inversión en Palermo alta ocupación rotación constante y gran potencial de renta. Posibilidad de destinar la unidad a alquiler corporativo Top Rentals alquiler temporario o vivienda propia. Departamento de 2 ambientes a estrenar con excelente distribución luminoso y funcional. Características Balcón corrido en living comedor y dormitorio Ventanas con DVH Cocina equipada con horno y anafe eléctrico Mesadas de cuarzo tipo Silestone Aire acondicionado tipo split Agua caliente central Edificio con amenities premium en Palermo piscina gimnasio rooftop espacio de cowork sauna y laundry. Desarrollo ideal para inversión en Cañitas uno de los sectores más buscados de Palermo para renta temporaria y corporativa. ÚLTIMOS DETALLES DE OBRA Entrega prevista agosto 2026 Venta a precio cerrado Invertí en Palermo invertí en Cañitas ubicación estratégica alta demanda y excelente proyección de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-497 DEPARTAMENTO EN VENTA EN CAÑITAS PALERMO MONOAMBIENTE A ESTRENAR APTO INVERSIÓN AMENITIES PISCINA GIMNASIO ROOFTOP COWORK SAUNA Y LAUNDRY. CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN OTROS PISOS MONOAMB 2 AMBIENTES DUPLEX DE 2 Y 3 AMB CON TERRAZA !!! Departamento en venta en Cañitas Palermo en una de las zonas con mayor demanda para inversión y alquiler temporario y corporativo. Ubicado sobre Soldado de la Independencia a pasos de Av. del Libertador en pleno Cañitas Palermo límite con Belgrano. Cercano a Bosques de Palermo Campo Argentino de Polo Hipódromo y el Río. Zona ideal para inversión inmobiliaria con alta demanda de alquiler temporario en Palermo y fuerte presencia de público corporativo y expatriados. Excelente oportunidad de inversión en Palermo alta ocupación rotación constante y gran potencial de renta. Posibilidad de destinar la unidad a alquiler corporativo Top Rentals alquiler temporario o vivienda propia. Departamento de 2 ambientes a estrenar con excelente distribución luminoso y funcional. Características Balcón corrido en living comedor y dormitorio Ventanas con DVH Cocina equipada con horno y anafe eléctrico Mesadas de cuarzo tipo Silestone Aire acondicionado tipo split Agua caliente central Edificio con amenities premium en Palermo piscina gimnasio rooftop espacio de cowork sauna y laundry. Desarrollo ideal para inversión en Cañitas uno de los sectores más buscados de Palermo para renta temporaria y corporativa. ÚLTIMOS DETALLES DE OBRA Entrega prevista agosto 2026 Venta a precio cerrado Invertí en Palermo invertí en Cañitas ubicación estratégica alta demanda y excelente proyección de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-496 DEPARTAMENTO EN VENTA EN CAÑITAS PALERMO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA DE 35 M2 APTO INVERSIÓN AMENITIES PISCINA GIMNASIO ROOFTOP COWORK SAUNA Y LAUNDRY. CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN OTROS PISOS MONOAMB 2 AMBIENTES DUPLEX DE 2 Y 3 AMB CON TERRAZA !!! Departamento en venta en Cañitas Palermo en una de las zonas con mayor demanda para inversión y alquiler temporario y corporativo. Ubicado sobre Soldado de la Independencia a pasos de Av. del Libertador en pleno Cañitas Palermo límite con Belgrano. Cercano a Bosques de Palermo Campo Argentino de Polo Hipódromo y el Río. Zona ideal para inversión inmobiliaria con alta demanda de alquiler temporario en Palermo y fuerte presencia de público corporativo y expatriados. Excelente oportunidad de inversión en Palermo alta ocupación rotación constante y gran potencial de renta. Posibilidad de destinar la unidad a alquiler corporativo Top Rentals alquiler temporario o vivienda propia. Departamento de 2 ambientes a estrenar con excelente distribución luminoso y funcional. Características Balcón corrido en living comedor y dormitorio Ventanas con DVH Cocina equipada con horno y anafe eléctrico Mesadas de cuarzo tipo Silestone Aire acondicionado tipo split Agua caliente central Edificio con amenities premium en Palermo piscina gimnasio rooftop espacio de cowork sauna y laundry. Desarrollo ideal para inversión en Cañitas uno de los sectores más buscados de Palermo para renta temporaria y corporativa. ÚLTIMOS DETALLES DE OBRA Entrega prevista agosto 2026 Venta a precio cerrado Invertí en Palermo invertí en Cañitas ubicación estratégica alta demanda y excelente proyección de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-493 EXCLUSIVO 4 AMBIENTES A ESTRENAR PISO COMPLETO PALIER PRIVADO 7 PISO ORIENTACIÓN NORESTE SOL TODO EL DÍA LISTO PARA HABITAR COCHERA OPCIONAL Viví en un departamento único donde la luz la privacidad y el diseño se combinan para ofrecer una verdadera experiencia de confort. Características principales Living-comedor con salida a balcón corrido con excelente conexión hacia el exterior Cocina independiente con amplio espacio de guardado alacena y bajo mesada Lavadero independiente con ventilación natural Distribución Dormitorio principal en suite con vestidor y luz natural Segundo dormitorio Tercer dormitorio con salida a balcón terraza Detalles que marcan la diferencia Todos los ambientes con ventilación natural Orientación noreste sol durante todo el día con la mejor luz de mañana Placares de piso a techo en todos los dormitorios Aberturas de piso a techo maximizando la luz natural Segundo baño completo con luz natural Toilette de recepción Techos de hormigón visto estilo moderno e industrial Pisos de porcelanato en cocina y baños Pisos SPC vinílico en living comedor y dormitorios Amenities para tu estilo de vida Pileta Rooftop con vista abierta a la ciudad Solárium con espacios verdes Parrilla con sector equipado mesas y mobiliario exterior Cocheras opcionales Ubicado sobre Nicaragua al 4300 en una zona en constante crecimiento y revalorización con cercanía a polos gastronómicos comercios y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan calidad diseño y luz en todos sus ambientes o una inversión con alto potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-453 PREVENTA EXCLUSIVO DESARROLLO EN PALERMO 2 y 4 Ambientes 48 a 189 m AMENITIES DESDE USD 2.450m CONSULTAR FINANCIACIÓN UNIDADES LIMITADAS EN PREVENTA ENTREGA JUNIO 2028 TE INVITAMOS A VER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES EN DESARROLLOS YA TERMINADOS !!!! PREVENTA EXCLUSIVO DESARROLLO EN PALERMO Desde USD 2.450 m Unidades de 2 y 4 ambientes Superficies desde 48 m hasta 189 m Amenities y expansiones con vistas abiertas a la ciudad No te pierdas la oportunidad de encontrar el lugar que siempre soñaste. Un proyecto de diseño contemporáneo excelente calidad constructiva y materiales de primera línea pensado para disfrutar la vida urbana con mayor amplitud luz natural y expansiones propias. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo el barrio se destaca por su excelente conectividad su cercanía a importantes espacios verdes y una amplia oferta gastronómica cultural y comercial. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en uno de los polos residenciales con mayor demanda y valorización de la ciudad. Tipologías de unidades El proyecto ofrece unidades de 2 y 4 ambientes en distintas tipologías diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. 2 Ambientes Unidades modernas y funcionales con superficies aproximadas desde 48 m hasta 565 m totales. Cuentan con living comedor con cocina integrada dormitorio en suite con vestidor toilette y balcones patios o terrazas según tipología generando espacios luminosos y bien aprovechados. Ideales tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. 4 Ambientes Unidades amplias pensadas para quienes buscan mayor espacialidad y confort con superficies aproximadas desde 113 m hasta 189 m totales. Incluyen tres dormitorios suite principal con vestidor living comedor amplio cocina independiente lavadero y expansiones exteriores como balcones o terrazas que integran el interior con el exterior. Espacios diseñados para disfrutar la vida urbana con mayor amplitud luz natural y calidad de vida. Calidad constructiva El proyecto se destaca por sus terminaciones y materiales de primera calidad priorizando diseño durabilidad y confort. Pisos de porcelanato y SPC vinílico Mesadas de Silestone o similar Griferías FV o equivalentes de primera línea Aberturas de aluminio Aluar línea A40 o PVC Preinstalación para aire acondicionado multisplit Calefacción central por piso radiante Agua caliente central Una propuesta pensada para ofrecer confort eficiencia y calidad en cada detalle. Amenities Piscina Solárium Parrillas Gimnasio Laundry Cocheras Bicicleteros Un verdadero espacio de relax y disfrute con vistas abiertas a la ciudad. Oportunidad de inversión Ideal primera vivienda o inversión Excelente oportunidad de ingreso en etapa de preventa Gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad Unidades con balcones terrazas y expansiones que amplían la experiencia de vivir en la ciudad Información y consultas Consultanos para recibir Planos Lista de precios por tipología Disponibilidad actualizada Opciones de financiación Unidades limitadas en etapa de preventa. Contactanos para conocer las mejores opciones disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-194 PREVENTA EXCLUSIVO DESARROLLO EN PALERMO 2 y 4 Ambientes 48 a 189 m AMENITIES DESDE USD 2.450m CONSULTAR FINANCIACIÓN UNIDADES LIMITADAS EN PREVENTA ENTREGA JUNIO 2028 TE INVITAMOS A VER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES EN DESARROLLOS YA TERMINADOS !!!! PREVENTA EXCLUSIVO DESARROLLO EN PALERMO Desde USD 2.450 m Unidades de 2 y 4 ambientes Superficies desde 48 m hasta 189 m Amenities y expansiones con vistas abiertas a la ciudad No te pierdas la oportunidad de encontrar el lugar que siempre soñaste. Un proyecto de diseño contemporáneo excelente calidad constructiva y materiales de primera línea pensado para disfrutar la vida urbana con mayor amplitud luz natural y expansiones propias. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo el barrio se destaca por su excelente conectividad su cercanía a importantes espacios verdes y una amplia oferta gastronómica cultural y comercial. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en uno de los polos residenciales con mayor demanda y valorización de la ciudad. Tipologías de unidades El proyecto ofrece unidades de 2 y 4 ambientes en distintas tipologías diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. 2 Ambientes Unidades modernas y funcionales con superficies aproximadas desde 48 m hasta 565 m totales. Cuentan con living comedor con cocina integrada dormitorio en suite con vestidor toilette y balcones patios o terrazas según tipología generando espacios luminosos y bien aprovechados. Ideales tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. 4 Ambientes Unidades amplias pensadas para quienes buscan mayor espacialidad y confort con superficies aproximadas desde 113 m hasta 189 m totales. Incluyen tres dormitorios suite principal con vestidor living comedor amplio cocina independiente lavadero y expansiones exteriores como balcones o terrazas que integran el interior con el exterior. Espacios diseñados para disfrutar la vida urbana con mayor amplitud luz natural y calidad de vida. Calidad constructiva El proyecto se destaca por sus terminaciones y materiales de primera calidad priorizando diseño durabilidad y confort. Pisos de porcelanato y SPC vinílico Mesadas de Silestone o similar Griferías FV o equivalentes de primera línea Aberturas de aluminio Aluar línea A40 o PVC Preinstalación para aire acondicionado multisplit Calefacción central por piso radiante Agua caliente central Una propuesta pensada para ofrecer confort eficiencia y calidad en cada detalle. Amenities Piscina Solárium Parrillas Gimnasio Laundry Cocheras Bicicleteros Un verdadero espacio de relax y disfrute con vistas abiertas a la ciudad. Oportunidad de inversión Ideal primera vivienda o inversión Excelente oportunidad de ingreso en etapa de preventa Gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad Unidades con balcones terrazas y expansiones que amplían la experiencia de vivir en la ciudad Información y consultas Consultanos para recibir Planos Lista de precios por tipología Disponibilidad actualizada Opciones de financiación Unidades limitadas en etapa de preventa. Contactanos para conocer las mejores opciones disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle María Catalina Marchi y Avenida Dorrego (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, seis dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 425mts2 y tiene una superficie aproximada de 252mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento 2 Ambientes con Patio y Parrilla en Palermo Excelente departamento totalmente amoblado, ubicado en planta baja al fondo, en una de las zonas más buscadas de Palermo. La unidad se destaca por su diseño minimalista, materiales de primera calidad y excelente estado general. Características principales: 2 ambientes 1 dormitorio en suite 2 baños (baño completo + toilette) Living comedor Cocina integrada Patio con parrilla Calefacción central con regulación independiente por ambiente Doble vidrio hermético en toda la unidad Edificio: Edificio pequeño, con pocos vecinos Excelente consorcio Terraza de uso común Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Expensas: $50.000 Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación, calidad y comodidad. Ubicacion:  Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-275 Departamento de 2 ambientes ubicado Palermo Piso alto muy luminoso y con excelente ventilación. Unidad al contrafrente con balcón a pulmón de manzana lo que garantiza tranquilidad y vistas abiertas. Cuenta con un living-comedor de buenas dimensiones pisos de madera en muy buen estado y salida directa al balcón. La cocina independiente incluye espacio para lavarropas y área para guardado de platos optimizando el orden y la funcionalidad. Dormitorio con placard y buena entrada de luz natural. Baño completo. Propiedad con excelente potencial ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica y su disposición silenciosa y luminosa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar