Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-284 Una oportunidad de inversión que combina ubicación proyección y solidez constructiva. Valor del mt 2 insuperable!! Presentamos una excelente unidad en pozo ideal para quienes buscan capitalizar su dinero en un proyecto con alto potencial de revalorización y una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento de 2 ambientes con balcón ubicado en el primer piso al frente pensado para quienes valoran tanto la funcionalidad como la estética. Ubicación Parque Avellaneda sobre una avenida amplia con excelente conectividad. Accesos directos a Metrobus Subte línea A estación Nazca autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo y principales avenidas como Directorio y Alberdi. El proyecto combina el espíritu tranquilo del barrio con la energía de la ciudad. Una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y una identidad residencial consolidada. Características del desarrollo -Unidades de 1 2 y 3 ambientes -Balcones en todas las unidades -Espacios comunes y cocheras -Diseño contemporáneo y materiales nobles -7 pisos en total Desarrolla KIR empresa con 25 años de experiencia en proyectos residenciales en CABA y GBA. Su trayectoria garantiza cumplimiento en plazos de entrega eficiencia constructiva y calidad edilicia. Financiación directa con la constructora. Entrega estimada octubre 2027. Consultá también por otras unidades y tipologías disponibles. Coordiná una entrevista personalizada para conocer en profundidad esta propuesta. Nota Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal VENTA - Depto. 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA + COCHERA PARQUE AVELLANEDA APTO CRÉDITO BANCARIO  Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón terraza y cochera descubierta, ubicado en una zona estratégica de Parque Avellaneda, con muy buena conectividad, servicios y accesos. Edificio moderno construido en 2015, de solo 7 pisos y 13 unidades funcionales (2 departamentos por piso), lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Ambientes: Living comedor amplio (7 x 3) con pisos de porcelanato Salida a gran balcón terraza de 2,5 x 2,5 Cocina independiente (4 x 2) con muebles bajo y sobre mesada Conexión para lavarropas Extractor de cocina y ventilación natural Hall de distribución con placard empotrado Dormitorio (3,5 x 3,5) con placard empotrado y ventilación natural Baño completo con ducha, mampara y ventilación natural Cochera descubierta incluida DETALLES DESTACADOS Apto crédito bancario Excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes Edificio moderno (2015) Solo 2 unidades por piso Balcón terraza de buenas dimensiones Cocina independiente Cochera incluida ESTADO Y EXPENSAS Estado general: Muy bueno Antigüedad: 11 años Expensas: $141.000 UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicación estratégica con excelente conectividad: Colectivos cercanos: 4, 6, 8, 50, 53, 96, 104 ,126, 180. Accesos principales: Av. Juan B. Alberdi Av. Directorio Av. Lacarra Av. Eva Perón Cercano a Autopista Dellepiane (rápido acceso a General Paz y autopistas) Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2898)

EXCELENTE DPTO 2 AMB C/BALCON LUMINOSO C/VISTA ABIERTA!! El inmueble cuenta con: -Al ingresar amplio Living - Comedor luminoso. -Balcon al contrafrente grande con vista totalmente abierta!!. -Cocina independiente con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, horno a gas y calefon. -Dormitorio principal con placard empotrado.  -Baño completo con bañera. Ubicado sobre Lacarra al 500, en el corazón de Parque Avellaneda, este inmueble se encuentra en una zona residencial muy buscada por quienes priorizan tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas, ambiente familiar y ritmo más tranquilo que otras zonas de la ciudad, combinando construcciones tradicionales con nuevos desarrollos residenciales. Parque Avellaneda es reconocido por su calidad de vida y por mantener una identidad barrial muy marcada, ideal para quienes buscan vivir en un entorno más relajado sin alejarse de los principales accesos y servicios. A pocas cuadras se encuentra el emblemático Parque Presidente Nicolás Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, con amplios sectores recreativos, actividades culturales, senderos, áreas deportivas y espacios históricos como Espacio Cultural Chacra de los Remedios y Casona de los Olivera, que le aportan un valor cultural y recreativo único a la zona. En cuanto a comercios y servicios, la propiedad posee cercanía a avenidas importantes como Directorio, Alberdi y Eva Perón, donde se desarrolla una gran variedad de supermercados, bancos, locales gastronómicos, cafeterías, farmacias y comercios de cercanía. Además, cuenta con muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de Capital Federal. Colectivos Cercanos: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal PH 2 AMBIENTES RECICLADO - PLANTA BAJA CON TERRAZA PROPIA - SIN EXPENSAS Excelente PH de 2 ambientes en planta baja, totalmente reciclado, con terraza propia y sin expensas, ideal para quienes buscan independencia, espacios al aire libre y bajos costos mensuales. Al ingresar encontramos un cómodo comedor diario con cocina integrada de 2,5 x 3,8, equipada con muebles bajo y sobre mesada y modernos pisos de microcemento, que aportan diseño y fácil mantenimiento. La propiedad cuenta con un patio cubierto con policarbonato, actualmente utilizado como living de 3 x 2, muy luminoso y funcional. Desde allí, una escalera nos conduce a la terraza propia de 25 m², con excelente iluminación, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o espacio verde. Dispone de baño completo y un dormitorio de 3 x 4,5, con placard empotrado, cómodo y bien ventilado. Superficie total: 33 m² cubiertos 25 m² descubiertos Características destacadas: PH en planta baja 2 ambientes reciclado Terraza propia de 25 m² Patio cubierto tipo living Cocina integrada equipada Pisos de microcemento Dormitorio con placard empotrado Sin expensas Muy luminoso Accesos y transportes cercanos: Cercanía a avenidas principales de la zona Fácil acceso a Av. Directorio y Av. Eva Perón Múltiples líneas de colectivo Cercano a comercios, servicios y espacios verdes Ideal para primera vivienda, inversión o quienes buscan comodidad con espacio exterior propio. Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Oportunidad única!  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2780)

Venta de PH 4 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal PH de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación sur. Superficie total de 90m2, cubierta de 80m2 y descubierta de 10m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Balcón terraza con parrilla. Muy buen estado, luminoso. Antigüedad 37 años. Sin expensas. 5 unidades en el lote. No apto crédito. DISTRIBUCIÓN: Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada (3,06 x 2,07m). Antes de acceder al living se encuentra una habitación (3 x 2,75m), ubicada estratégicamente para funcionar como escritorio, consultorio o cuarto independiente, con buena privacidad respecto del resto del departamento. El living (5,7 x 3m) es amplio y luminoso, con una circulación fluida hacia el comedor diario (3,52 x 3,51m), generando un sector social cómodo y versátil. La cocina con lavadero incorporado (2 x 3,52m) se integra de manera práctica al comedor. Desde este sector se accede a un destacado balcón terraza (4,52 x 1,90) con parrilla, un verdadero diferencial que suma un espacio exterior ideal para reuniones, uso cotidiano y disfrute al aire libre. Hacia el sector privado, un pasillo (1,60 x 1,07m) distribuye dos habitaciones bien proporcionadas: Habitación principal: 3,97 x 3,93m Segunda habitación: 3,63 x 2,60m Baño completo (1,90 x 1,60m). Colectivos: 7, 8, 36, 46, 50, 53, 57, 96, 97, 103, 107, 141, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8144)

Venta de PH 2 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal PH de 2 ambientes, interno en PB. Superficie total de 39m2, cubierta de 34m2 y descubierta de 5m2. Un dormitorio en planta alta, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio cubierto. Terraza. Muy buen estado, luminoso. Sin expensas. Antigüedad 55 años. 5 unidades en el lote. No apto crédito. Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8136)

EXCELENTE PH 3 AMB C/TERRAZA S/EXPENSAS EN PARQUE AVELLANEDA!!! Este atractivo PH en dúplex, ubicado en Roberto Cunninghame Graham al 1100, Parque Avellaneda, ofrece una experiencia de vivienda funcional y confortable: Planta baja: -Amplio living comedor, ideal para ambientar con sectores sociales y comedor. -Cocina independiente: cocina a gas equipada con calefón, alacenas y muebles bajo mesada de buena calidad — perfectos para almacenamiento y comodidad diaria. -Patio cubierto, que suma un espacio más para tender ropa, armar una churrasquera o un rincón de relax. -Baño completo con bañera. -Dormitorio al frente con placard empotrado. Primer piso Amplísimo dormitorio, con la posibilidad real de subdividir en dos dormitorios si se busca funcionalidad o ampliar el número de ambientes. Terraza, un espacio esencial para disfrutar aire libre y actividades al aire libre, sin necesidad de salir de casa. Sin expensas, una ventaja económica importante. Características del barrio – Parque Avellaneda El Parque Avellaneda ocupa más de 30 hectáreas, siendo el tercer parque más grande de la ciudad; cuenta con jardines, esculturas (como “La Tejedora” y “El Perdón”), senderos, espacios culturales y un histórico natatorio en desuso con arquitectura de época . El barrio combina viejos bodegones tradicionales con cafeterías de especialidad y propuestas culturales emergentes como teatro comunitario. Existen centros comerciales y outlet, con tiendas de ropa, calzado, supermercados como Hiper ChangoMas o Easy, patio de comidas y cine .La zona cuenta con oferta gastronómica cercana. El barrio está delimitado por avenidas importantes como Alberdi, Escalada, Directorio y la Autopista Dellepiane, lo que lo hace accesible y bien comunicado.Limita con barrios como Floresta, Flores, Mataderos, Villa Luro y Vélez Sársfield, lo que permite expandir posibilidades de recorrido, compras o recreación . Colectivos cercanos:4, 8, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195 . Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta en block - 2 PHs al frente - 81 m² totales - Ideal uso comercial, profesional o multifunción Propiedad compuesta por dos unidades funcionales independientes al frente, ubicadas sobre avenida principal con excelente visibilidad, circulación peatonal y vehicular. Ideal para uso comercial, estudios profesionales, oficinas, emprendimientos o vivienda + actividad profesional. Superficie total entre ambas unidades: 81,54 m² Entradas independientes desde la calle Conexión interna por pasillo entre ambas plantas Sin expensas Unidad Funcional Nº5 - Planta baja (34,28 m²) - Ingreso independiente desde la calle - Salón principal de 3,20 x 5 m, actualmente utilizado como recepción y sala de clases - Baño tipo toilette - Segundo salón de 5 x 3,5 m con entrada y salida a la calle - Pisos cerámicos en toda la unidad Unidad Funcional Nº6 - Primer piso (47,26 m²) - Acceso por escalera desde la calle y conexión interna con planta baja - Hall de distribución de 4 m² - Salón principal al frente de 5 x 4 m - Segundo salón al frente de 3 x 3,5 m - Baño completo con antebaño y ducha (3 m²) - Tercer ambiente de 4 x 2,5 m, anteriormente cocina (con conexiones instaladas) Ubicación estratégica: Sobre Av. Directorio, a pasos de Av. San Pedrito, Av. Rivadavia y Av. La Plata. Muy cerca de la estación San José de Flores del tren Sarmiento y de la estación San Pedrito de la línea A de subte. Amplia red de transporte: líneas de colectivo 1, 2, 5, 36, 49, 56, 86, 88, 96, 103, 132, 163, entre otras. Propiedad versátil y funcional, ideal para desarrollar múltiples actividades o combinar vivienda y trabajo en una sola inversión. ¡Gran oportunidad en una ubicación con alto potencial comercial! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.Venta Local en Liniers, Capital Federal. XINTEL (MLM-MLM-2425)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carlos Macadar - MLS ID 421361124-173 Venta - Departamento 2 Ambientes con Patio y Balcón - Graham 1166 Apto profesional y apto crédito hipotecario. Se acepta financiación. Ubicado en una zona residencial estratégica de Parque Avellaneda este departamento destaca por su luminosidad y su diseño en dúplex dos plantas. Características principales Planta Baja Living comedor de concepto abierto cocina equipada con barra desayunadora y acceso al patio balcon al contrafrente super luminoso. Planta Alta Dormitorio principal y baño completo. La propiedad cuenta con Caldera losa radiante aire acondicionado. Metros Totales 54 m. Ubicación Premium A 1 cuadra de Av. Escalada. A 3 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. Rápido acceso a AU Perito Moreno y múltiples líneas de transporte. ¡No te pierdas esta oportunidad! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTACTANOS PARA REALIZAR UNA OPERACION EN SIMULTANEO. ------------------------------------------------------------------------------------------- Se financia hasta el 30 del valor de la propiedad. Simula tu préstamo en www.lendar.com.ar. Exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-283 Una oportunidad de inversión que combina ubicación proyección y solidez constructiva. Valor del mt 2 insuperable!! Presentamos una excelente unidad en pozo ideal para quienes buscan capitalizar su dinero en un proyecto con alto potencial de revalorización y una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento de 3 ambientes con balcón terraza ubicado en el octavo piso al frente pensado para quienes valoran tanto la funcionalidad como la estética. Ubicación Parque Avellaneda sobre una avenida amplia con excelente conectividad. Accesos directos a Metrobus Subte línea A estación Nazca autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo y principales avenidas como Directorio y Alberdi. El proyecto combina el espíritu tranquilo del barrio con la energía de la ciudad. Una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y una identidad residencial consolidada. Características del desarrollo -Unidades de 1 2 y 3 ambientes -Balcones en todas las unidades -Espacios comunes y cocheras -Diseño contemporáneo y materiales nobles -7 pisos en total Desarrolla KIR empresa con 25 años de experiencia en proyectos residenciales en CABA y GBA. Su trayectoria garantiza cumplimiento en plazos de entrega eficiencia constructiva y calidad edilicia. Financiación directa con la constructora. Entrega estimada octubre 2027. Consultá también por otras unidades y tipologías disponibles. Coordiná una entrevista personalizada para conocer en profundidad esta propuesta. Nota Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Franco Abel Brunetti - MLS ID 420251383-7 Excelente departamento en venta en el corazón de Palermo Hollywood una de las zonas más buscadas de la ciudad ideal tanto para vivir como para inversión. Ubicado en planta baja en un sector apartado del ingreso principal este departamento ofrece mayor privacidad y tranquilidad siendo una de las únicas dos unidades con esta característica dentro del edificio. La propiedad cuenta con 72 m totales por escritura distribuidos en 48 m cubiertos y 24 m de patio propio con un diseño moderno funcional y de excelente calidad constructiva. Es un 2 ambientes amplio con posibilidad concreta de convertirlo en 3 ambientes. El living-comedor se conecta con un gran ventanal de doble vidrio hacia el patio generando muy buena luz y continuidad con el exterior. El patio es uno de los grandes diferenciales 24 m con green wall y sistema de riego automático ideal para disfrutar al aire libre. La cocina es completa equipada con horno y anafe y cuenta con espacio para lavarropas. La unidad dispone de toilette de recepción y baño completo en suite con bañera además de un vestidor amplio y totalmente equipado. Entre sus características destacadas Pisos nuevos 2 equipos de aire acondicionado nuevos Losa radiante Ventanales con doble vidrio DVH Conexión de fibra óptica El edificio de solo 4 años de antigedad ofrece amenities de categoría Piscina SUM Gimnasio completamente equipado Sala de coworking 2 espacios Sala de reuniones Patio interno Seguridad 24 hs 2 ascensores por torre ascensor de carga 2 subsuelos de cocheras y bauleras Servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes Apto crédito. Escritura inmediata. Una propiedad única por características ubicación y prestaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Iñaki González - MLS ID 420251335-73 Ubicado sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz en una zona muy buscada de Palermo este departamento se destaca por su excelente distribución luminosidad y muy buen estado de conservación lo que lo convierte en una propiedad lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Se encuentra en el segundo piso de un edificio de siete plantas y presenta una distribución muy funcional donde cada ambiente está bien definido y aprovechado algo cada vez más valorado en este tipo de propiedades. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con muy buena entrada de luz natural generando un ambiente cómodo tanto para el día a día como para recibir visitas. La cocina es independiente con ventilación natural y buen espacio de guardado permitiendo mantener separados los sectores sociales del área de servicio. El departamento cuenta además con toilette de recepción y baño completo una configuración práctica que aporta mayor comodidad y privacidad. Los dos dormitorios son de muy buenas dimensiones ambos con ventanas al exterior que brindan luz y ventilación natural. Además cuentan con muebles empotrados lo que suma capacidad de guardado y optimiza el uso del espacio. Como valor agregado la propiedad dispone de un jardín de invierno un espacio versátil que puede utilizarse como escritorio rincón de lectura playroom o sector de trabajo desde casa. Ubicado al contrafrente y a pulmón de manzana el departamento ofrece mayor tranquilidad y una vista abierta algo muy apreciado dentro del barrio. La ubicación es otro de sus grandes atractivos con excelente conectividad cercano a subte múltiples líneas de colectivo comercios colegios y espacios verdes. Una propiedad muy bien mantenida con ambientes amplios y una distribución realmente cómoda ideal para quienes buscan vivir en Palermo con practicidad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Facundo Spuch - MLS ID 420251405-3 Dúplex 4 ambientes en venta en Palermo con balcón terraza y parrilla Excelente dúplex de 4 ambientes ubicado en el corazón de Palermo con terraza propia parrilla y muy buena luminosidad natural. La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución cómoda y funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Ideal para quienes buscan amplitud espacios al aire libre y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Superficie m reales medición actual Superficie total 115 m Cubiertos 78 m Descubiertos 37 m m por escritura la propiedad tuvo modificaciones Superficie total 115 m Cubiertos 61 m Descubiertos 53 m Distribución Primera planta 8 piso Living amplio con excelente entrada de luz natural. Comedor independiente cómodo para reuniones o uso diario. Cocina funcional con buen espacio de guardado y trabajo. Balcón al frente. Espacios de guardado. Segunda planta 9 piso Dormitorio principal con PLACARD buena ventilación y luminosidad. Segundo dormitorio amplio CON PLACARD Tercer dormitorio CON PLACARD ideal también para escritorio o home office. Baño completo. Acceso directo a la terraza privada. Terraza y espacios exteriores Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza descubierta de más de 30 m con parrilla propia un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Perfecta para reuniones momentos de descanso o uso recreativo combinando privacidad luz natural y amplitud. Este tipo de espacio exterior es poco común en departamentos de la zona lo que convierte a este dúplex en una oportunidad muy atractiva dentro del mercado de Palermo. Ubicación Ubicado en Palermo una de las zonas más buscadas de Buenos Aires con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. Cercano a Av. Santa Fe Av. Raúl Scalabrini Ortiz Transporte público cercano Colectivos 12 15 29 36 39 57 64 68 110 111 141 152 160 188 y 194. Subte línea D a pocas cuadras. La zona cuenta con gran oferta gastronómica comercios colegios y espacios verdes lo que la convierte en un entorno ideal para vivir. Detalles de la propiedad Dúplex desarrollado en dos plantas. Muy buena luminosidad natural en ambos niveles. Buena ventilación. Distribución cómoda y funcional. Edificio bien mantenido. Ideal para Familias que buscan mayor amplitud. Parejas que valoran los espacios exteriores. Personas que trabajan desde casa. Inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Luciano Torres - MLS ID 420251216-228 Venta Monoambiente a estrenar con balcón en Palermo Hollywood. Ubicado en 7mo piso al frente ofrece vista abierta y mucha luz natural. Cocina integrada todo eléctrico aire frio calor. Agua caliente central. Edificio a estrenar Piscina y Sum en último piso. Dos ascensores de última generación. Laundry en subsuelo. Totem de seguridad. Apto Airbnb. Ubicado sobre Av. Córdoba una de las arterias viales más importantes de la ciudad con gran cantidad de líneas de colectivos. Cercano al polo gastronómico y de vida nocturna de Palermo y al distrito audiovisual. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Conociendo el barrio de Palermo Límites Muelle al Norte del Aeroparque Jorge Newbery Avenida Costanera Rafael Obligado La Pampa Avenida Pte. Figueroa Alcorta Avenida Valentín Alsina Olleros vías del ex - FF.CC. Gral. Mitre ramal Tigre prolongación virtual de Zabala Zabala Avenida Cabildo Jorge Newbery Crámer Avenida Dorrego Avenida Córdoba Mario Bravo Avenida Coronel Díaz Avenida Las Heras Tagle deslinde suroeste zona de vías de los ferrocarriles FGBM FGSM FGB Jerónimo Salguero Avenida Costanera Rafael Obligado vértice Oeste de la Dársena F Río de la Plata. Historia El nacimiento de este barrio se encuentra vinculado con don Juan Manuel de Rosas quien hacia 1836 adquirió estas tierras construyendo en ellas su residencia. La misma estaba ubicada en la esquina sudeste de las actuales avenidas del Libertador y Sarmiento. Luego de Caseros ocupó la casa Urquiza y con posterioridad a esos agitados años la misma fue sede de la Escuela de Artes y Oficios del Colegio Militar y de la Escuela Naval. El 11 de noviembre de 1875 tuvo concreción la iniciativa de Sarmiento y se inauguró el parque Tres de Febrero. Poco después fueron creados el Jardín Botánico y el Jardín Zoológico. El tango se afincó también en Palermo y Hansen fue su mitológico escenario por el tiempo en que aún el arroyo Maldonado se encontraba abierto al cielo y las esquinas del barrio no soñaban que tiempo después cobijarían la leyenda de acunar en sus ochavas a infinitos guapos y malevos. Poco a poco desaparecieron los restos del pasado. En 1889 fue demolida la vieja casa del Restaurador en 1917 desaparecieron los célebres portones que servían de ingreso al parque y cuyo nombre adoptó la toponimia popular para designar a la Plaza Italia y sus inmediaciones. Con respecto al origen del nombre de este barrio las discusiones aún continúan. La primera de las dos hipótesis más difundidas y posibles vincula esta denominación con Juan Domínguez Palermo quien a principios del siglo XVII era el propietario de las tierras la segunda nos dice que el mismo deriva de un oratorio en el que se veneraba una imagen de San Benito de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Brenda Forni - MLS ID 420251309-239 EXCELENTE MONOAMBIENTE EN PALERMO HOLLYWOOD. COCINA AMERICANA BAÑO COMPLETO BALCÓN ABIERTO EQUIPO DE AIRE FRÍO CALOR. PLANTA BAJA JARDIN CON PARRILLA LAUNDRY TERRAZA SOLARIUM SISTEMA DE SEGURIDAD POR CAMARAS Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-59 VENTA DPTO 2 AMBIENTES CON BALCON - PALERMO General Lucio Norberto Mansilla 3700 ENTRE VIDT y JERONIMO SALGUERO. INMEJORABLE UBICACION! Ubicación estratégica en el corazón de Palermo a sólo 400 metros del Shopping Alto Palermo y a metros de la Plaza Gemes pulmón verde rodeado de cafés restaurantes y vida cultural. Zona residencial y turística con excelente conectividad y servicios. EL DPTO SE ENCUENTRA RECICLADO COMPLETAMENTE A NUEVO! TODO ELECTRICO EN CASO DE QUERER REALIZAR LA CONEXION A GAS EL EDIFICIO CUENTA CON LA POSIBILIDAD. INGRESANDO A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN - AMPLIO LIVINGCOMEDOR CON SALIDA AL BALCON. - BALCON CON DISPOSICION INTERNA CON LAVADERO INTEGRADO. - COCINA INDEPENDIENTE. - BAÑO COMPLETO. - ESPACIO DE GUARDADO EN PASILLO DE DISTRIBUCION. - HABITACION PRINCIPAL CON GRAN PLACARD Y VENTANA AL PATIO. Cada rincón fue diseñado para ofrecer funcionalidad confort y un estilo moderno y único utilizando materiales de primeras marcas y acabados de alta calidad. Electrodomésticos muebles aberturas loza sanitaria grifería y demás todo a estrenar. Medios de transportes y accesibilidad Subte Línea D estación Bulnes Múltiples líneas de colectivo 12 15 29 39 64 68 92 111 152 118 entre otras. Cercanía a hospitales y lugares de interés. El edificio cuenta con encargado permanente cámaras de seguridad y sistema de control de acceso que monitorean el ingreso garantizando un entorno seguro para todos. NO TE PIERDAD VISITAR ESTA INCREIBLE PROPIEDAD. ¡PEDÍ TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Malabia entre Charcas y Paraguay (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición interna y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2 cubiertos. _ Las expensas al 06/04/2026 son de aproximadamente $250.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Eduardo Jesús Pioli - MLS ID 420251012-671 Departamento de 2 ambientes de 5385 m2 cubiertos y totales con baulera en el sótano ubicado en el primer piso disposición contrafrenteinterna de edificio de 3 pisos. Reciclado moderno muy canchero tipo PH. Estilo vintage con identidad y personalidad única. Ingresamos a la unidad a través de una recepción con ventanal vidriado tipo vitraux que conecta con el living y cocina. El living posee pisos de parquet ventana a pulmón de edificio aire acondicionado y estufa. También encontramos un espacio de escritorio. La cocina está integrada al living con barra desayunadora. Tiene cocina a gas alacenas y muebles bajomesada conexión para lavarropas y ventana. A través de un pasillo de distribución accedemos al dormitorio con pisos de parquet placard empotrado aire acondicionado y ventana. El baño es completo con bañera mampara de vidrio y ventilación natural. La baulera necesita ser refaccionada tiene temas de humedad. El mantenimiento del edificio es a través de un encargado. Expensas actualizadas diciembre 2025 181.500- ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro entre Juan Francisco Seguí y Av. Libertador. La mejor zona del barrio de Palermo. Se encuentra frente a los bosques y al Rosedal con múltiples medios de transporte y locales gastronómicos. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Tucumán y Falucho (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 37mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 23/04/2026 son de aproximadamente $80.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Gallo entre Jose A. Cabrera y Avenida Córdoba (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, espacio principal con espacios de guardado empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2 cubiertos. _ Las expensas al 16/04/2026 son de aproximadamente $261.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Humboldt entre Avenida Santa Fe y Charcas (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2 cubiertos. _ Las expensas al 05/05/2026 son de aproximadamente $170.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Luis Maria Campos y Volta (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, dos toilettes, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 112mts2 cubiertos. _ Las expensas al 09/04/2026 son de aproximadamente $950.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Angel Justiniano Carranza entre Avenida Córdoba y Niceto Vega (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 48mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 10/04/2026 son de aproximadamente $320.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Clarisa Sujolusky - MLS ID 420101205-524 Amplio semipiso de categoria de 3 ambientes ambos dormitorios en suite con dependencia al frente orientación noreste balcón corrido ubicado en Juncal entre Ugarteche y Scalabrini Ortiz. La propiedad se destaca por la amplitud de todos sus ambientes su excelente distribución doble circulación e importante espacio de guardado con placards de generosas dimensiones. El living comedor y ambos dormitorios se ubican al frente y tienen acceso al balcón corrido lo que aporta gran luminosidad ventilación y una agradable apertura visual. Posee un cómodo living comedor con vista a hermosa arboleda impecables pisos entarugados y persiana eléctrica. Toilette de recepción La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con vestidor amplísimos placards y baño compartimentado con ventilación natural. La segunda suite también ofrece muy buenas medidas y dispone de placards de pared a pared. La unidad posee una cómoda cocina con comedor diario de muy buen tamaño funcionalidad e instalación para lavavajillas. Lavadero dependencia y baño de servicio Características adicionales Palier privado y entrada de servicio Aberturas de aluminio anodizado no requieren mantenimiento Calefacción por losa radiante por caldera individual 3 equipos de aire acondicionado living y ambos dormitorios Doble circulación Espacio guardacoches cubierto y baulera ubicados en el segundo subsuelo. Seguridad por Totem VENTA NO SUJETA A REUBICACIÓN Una propiedad ideal para quienes buscan categoría priorizan amplitud confort en una ubicación privilegiada y distinguida en el corazón de Palermo. Excelente conectividad a pasos del Jardín Botánico próximo a destacados colegios e instituciones educativas y Shopping Alto Palermo Colectivos10 12 15 29 36 37 39 41 57 59 60 64 68 93 95 108 110 111 118 128 141 152 160 188 194 Subtes R.SCALABRINI ORTIZ Línea D según escritura cubiertos 12207 balcón 1270 total 13477 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar