_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Arenales entre Azcuénaga y Larrea (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/09/2025 son de aproximadamente $160.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-40 Les presentamos MET PLAZA imponente Torre de Categoría de 19 pisos FULL AMENITIES. DEPARTAMENTOS TERMINADOS A ESTRENAR!!!!!!. Te invitamos a ver Tour video y plano de la propiedad. Consúltanos por otras unidades disponibles de 1 y 2 Amb!!!!! Ubicación estratégica frente a la plaza Houssay zona Facultad de Medicina y Económicas. oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Excelente conectividad a pasos del subte D y de Av. Córdoba Santa Fe y Callao Cuenta con 19 pisos y 2 subsuelos de cocheras. Gran hall de acceso de doble altura y dos locales en PB. Full amenities de categoría Terraza con parrilla en el piso 19 SUM grupo electrógeno laundry gimnasio y picsina cubierta. 3 ascensores uno montacarga y seguridad las 24hs. LA UNIDAD Espectacular monoambiente de 575 metros enorme dimensiones ubicado en el 6to piso vista vidriada al lateral. Luminoso Living comedor cocina integrada y baño completo. ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-710 Elegancia y Modernidad en la mejor zona de Recoleta. CONSULTE PERMUTA DUEÑO TOMA INMUEBLE DE MENOR VALOR EN CABA COMO PARTE DE PAGO Semipiso de 6 Ambientes Totalmente Reciclado con Seguridad 24hs. Ubicado en el corazón más distinguido de Barrio Norte este semipiso combina la nobleza de la arquitectura clásica con el confort de una renovación integral de máxima categoría. Al ingresar a la unidad un imponente living-comedor se abre paso hacia un balcón corrido inundando de luz natural los pisos de madera pulida. La distribución es inteligente y versátil ideal para quienes buscan amplitud y privacidad. Detalles que marcan la diferencia Master Suite Un refugio personal con vestidor y baño renovado con materiales de vanguardia. Cocina Gourmet Totalmente reciclada con comedor diario independiente y excelente capacidad de guardado. Home Office Escritorio Espacio ideal para el trabajo remoto sin interferir con la dinámica familiar. Seguridad Total Tranquilidad garantizada con vigilancia presencial las 24 horas. La unidad cuenta con dependencia de servicio completa y lavadero independiente. Una propiedad lista para mudarse donde cada detalle ha sido pensado para el disfrute inmediato en una ubicación estratégica a pasos de las mejores propuestas culturales y gastronómicas de la ciudad. Por último y para completar posee 5 equipos de aire acondicionado split frio-calor además de la calefacción central del edificio la cual se enciende automáticamente con temperaturas por debajo de los 14 grados. Bajas Expensas Mensuales Ordinarias 851.855 Marzo 2025- Incluye AYSA y Vigilancia Privada 24hs Consulte Posibilidad de Adquirir o Alquilar Cochera Cubierta en edificio exclusivo con vigilancia 24hs a 100mts del edificio donde se encuentra esta unidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ana Ramirez Rufino - MLS ID 421101006-390 Departamento de 2 ambientes con amplio patio y quincho. Luminosos!!!! Apto Crédito. Por escritura cuenta con 4036 m cubiertos y un patio de 5352 m. En el patio se construyó un quincho cerrado con ventanales de 21 m lo que da como resultado un total de 6136 m cubiertos y 3252 m de patio libre. Ubicado en de Recoleta este encantador departamento combina comodidad estilo moderno y un espacio exterior soñado. Se trata de una unidad de 2 ambientes con un diseño moderno y funcional. Living-comedor amplio con cocina semi integrada ideal para disfrutar y recibir visitas. 1 Dormitorio con placard. Baño completo. Gran patio y un quincho divino ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Una verdadera joya difícil de encontrar en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ideal para quienes valoran tener un espacio al aire libre sin salir de la ciudad. APTO CRÉDITO sujeto a los requisitos que solicite la entidad bancaria. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Melina Maccario - MLS ID 421101140-13 Te invitamos a conocer este hermoso departamento de dos ambientes con patio ubicado en Recoleta en la zona de Facultad de Medicina una de las áreas más buscadas por su excelente conectividad y oferta académica comercial y gastronómica. La unidad se encuentra en planta baja y cuenta con un living-comedor luminoso con salida directa al patio ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La cocina es independiente con buen espacio de guardado. El dormitorio posee placard empotrado y buena ventilación. El baño es completo. El departamento se destaca por su ubicación estratégica a metros de múltiples líneas de colectivo subte y avenidas principales cercano a hospitales universidades y espacios verdes. Ideal para estudiantes profesionales o inversión. Expensas diciembre 2025 ######## IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSION. Apto crédito a evaluar por la entidad Bancaria. ¡FINANCIÁ HASTA EL 30 y comprá la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Los datos medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión yo verificación ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 CUCICBA 7190. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Único en su estilo! A esta unidad en PB se accede a través de un jardín frondoso en el segundo cuerpo del edificio, en el centro de la manzana, lo que lo aísla de todos los ruidos de la ciudad. Muy luminoso y versátil, apto profesional. Estar amplio, cocina a refaccionar y gran patio para disfrutar de la privacidad y el aire libre. Ubicación inmejorable, a media cuadra de Av Santa Fe y el metrobus, a 2 cuadras de Av Córdoba y la estación Facultad de Medicina del subte línea D. Plazas, comercios, Universidades, oferta gastronómica, todo en las inmediaciones. Agendemos una vista! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Monoambiente en venta | Recoleta – Moderno con amenities | Apto inversión Excelente monoambiente en venta ubicado sobre la calle Pacheco de Melo al 2000, en el exclusivo barrio de Recoleta, en la Ciudad de Buenos Aires. Una zona privilegiada, rodeada de propuestas gastronómicas, espacios verdes, universidades y con excelente conectividad. La unidad se destaca por su diseño moderno y sus excelentes terminaciones, ofreciendo un ambiente funcional, luminoso y confortable, ideal tanto para vivienda como para inversión o renta temporaria. El edificio cuenta con pileta, sumando un diferencial clave que aporta confort y valor a la propiedad. Valor: USD 135.000 Expensas: $200.000 aprox. Se acepta permuta por departamento en Neuquén, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan invertir o relocalizarse. Una propiedad lista para aprovechar en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7967458 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

PROPIETARIOS MOTIVADOS PARA VENDER Departamento en venta en pleno Recoleta, de 3 ambientes con balcón al frente, sobre Billinghurst entre Gorriti y Cabrera. Se trata de un inmueble que tiene 70 m2 cubiertos + 8,79 m2 de balcón. La propiedad tiene un living grande y con mucha entrada de luz, pisos de parquet, posee equipo de AA frío/calor y estufa de tiro balanceado. La cocina comedor es lo suficientemente grande para poder almorzar y cenar ahí, con lo cual puede NO usarse el living y así no ensuciar, además de tener mucho espacio de guardado; este espacio tiene ventilación a dos ventanas que salen a pulmón abierto. El paso por la cocina da a un lavadero cerado e independiente con espacio para tender ropa. El dormitorio principal tiene salida al balcón, posee placard grande empotrado, pisos de porcelanato y ventilador. El segundo dormitorio es igual en cuanto a características pero con unos m2 menos. Baño principal en excelente estado, a nuevo, completo y otro toilette de recepción o servicio. Agua caliente por caldera central (del edificio); en las expensas está incluido AySA. El edificio tiene características de categoría: palier privado, entrada principal y de servicio. Son 8 pisos con 21 unidades funcionales. La ubicación habla por sí sola: a metros de Av. Córdoba, 2 cuadras del Hospital Gutiérrez, 6 cuadras de Av Santa Fe y 8 cuadras del Alto Palermo. Además, Colectivos públicos de la zona: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 188 Estación de subte Bulnes de la línea D. PROPIETARIOS MOTIVADOS PARA VENDER En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio es accesible para personas con discapacidad física. Corredor inmobiliario matriculado: Diego Lo Nigro CPI 7530 - Cristian Guirin CPI 6042. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

FINANCIACIÓN - ENTREGA MAYO 2026 IDEAL INVERSOR  - APTO PROFESIONAL - 1 ambiente y medio con balcón al frente  40,16 mts totales Piso 5 y piso 3 (últimos 2 disponibles) UBICACIÓN DE PRIVILEGIO  Donde lo histórico y lo contemporáneo se encuentran. Ubicado en el corazón del emblemático barrio de RECOLETA, a pasos de las 5 esquinas, atravesado por las prestigiosas avenidas Quintana y Alvear, delimitado por lascaracterísticas avenidas Libertador, Santa Fe y 9 de Julio (acceso Autopista illia), se despliega una de las áreas de mayor distinción de Buenos Aires, se destaca por sus espacios verdes seguros y milimétricamente diseñados, como la plaza Vicente López o la plaza del Pilar, la plazoleta Carlos Pellegrini, la emblemática plaza Gral. San Martín, el Parque Thays, quienes conforman gran parte de lo que se denomina "el pulmón verde más grande de la ciudad”. Su imponentearquitectura francesa, importada del siglo XIX, la cual se abre paso entre edificios modernos, cafés y restaurantes reconocidos por su gastronomía de primer nivel, como también los principales bancos comerciales y las mejores tiendas de diseño del país y del mundo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Leticia Noemi Clavelli - MLS ID 420501068-552 VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL CON COCHERA! Departamento dúplex en venta ubicado estratégicamente sobre Jean Jaures en el prestigioso barrio de Recoleta. Desarrollado en el piso 2 y 3 de un edificio de 6 pisos con una superficie total construida de aproximadamente 91 m distribuidos en 82 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Distribución funcional con acceso a living-comedor amplio con ventanales que proyectan hacia un amplio balcón frontal. Luminosa cocina con gran mesada y ventanas al contrafrente integrada al living-comedor. Calefón. Toilette de recepción en planta baja complementa el sector social. Mediante una cómoda escalera se accede a la planta alta donde se encuentra el sector privado. Habitación principal en suite con baño completo y detalles de confort como hidromasaje. Segundo dormitorio con baño completo y ducha y amplio placard en el sector de circulación. El inmueble se presenta en estado bueno. Incluye cochera y cuenta con 2 ascensores. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios comercios centros de salud colegios y múltiples medios de transporte. Características técnicas Disposición frente con excelente distribución y aprovechamiento de espacios. Ideal para quienes valoran ubicación funcionalidad y confort en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. No te pierdas esta increíble oportunidad!!! Contactame y coordinemos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular dúplex a la venta en el corazón de Recoleta, en edificio estilo francés. Residencia de lujo para los que se imaginen vivir con las comodidades y amplitud de una casa. Con una superficie total de 420 m2, la propiedad se caracteriza por sus amplio ambientes y la versatilidad de su funcionalidad. Cuenta con la siguiente distribución. Piso 6: Hall de distribución, living comedor principal, un segundo living o estar con chimenea y amplísimo tercer living con salida a balcón con vista abierta a la avenida Pueyrredón. Toilette de recepción. Gran cocina con comedor diario con salida a terraza con parrilla. Habitación de servicio, lavadero. Piso 7: se accede por escalera o ascensor. Hall de distribución. Suites con vestidor de amplias dimensiones. Baño extra grande con mesada de mármol. Sauna para 2 personas.  Master suite con acceso a terraza y jacuzzi, gran vestidor. Baño completo compartimentado. Contactame para mas información y coordinar una visita. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gustavo Iza - MLS ID 420151178-751 Venta espectacular semipiso de 4 ambientes en Recoleta sobre la calle Sánchez de Bustamante casi avenida Santa Fe. Edificio clásico en excelente estado de conservación de gran calidad constructiva y detalles de calidad. Disposición al frente en planta baja. Orientación sudeste. Propiedad con aires de loft neoyorquino. Calefacción por placas eléctricas y aire acondicionado y agua caliente individual por calefón Ingresamos a un amplio living comedor 9.10 x 5.31m con ventanales a la calle con celosías y pisos de madera. Biblioteca empotrada en la entrada. Paredes de ladrillo a la vista columnas y luces empotradas Cocina integrada 5.40 x 2.80 con mesada de Silestone anafe de vitrocerámica campana extractora de acero inoxidable bacha doble con accesorios horno empotrado eléctrico y espacio para heladera. Por un pasillo salimos a un primer patio 2.40 x 1.40 con piso de deck de PVC al fondo del cual encontramos el lavadero 1.35 x 0.75 escondido detrás de puertas de madera. Conexión para lavarropas y bacha de lavado. Dormitorio principal 3.30 x 3.20 con salida a un segundo patio 3.90 x 2.50. Pisos de madera puerta ventana al patio y aire acondicionado tipo split. Vestidor 3.00 x 1.80 y baño completo 2.75 x 1.60 con bañera mampara de Blindex y doble bacha de mármol de Carrara. Ventana al exterior y extractor de aire. Piso de porcellanato y vanitory a medida Segundo dormitorio 3.05 x 2.80 con placard de 2 hojas corredizas. Pisos de madera y aire acondicionado tipo split. Puerta de salida al patio. El dormitorio cuenta con un entrepiso 3.60 x 1.65 con una altura de casi 1.80 metros super aprovechable como área de estudio o de juego. Tercer dormitorio 2.80 x 2.35 también con un entrepiso de 3.60 x 2.80 metros y una altura de 1.50 metros Los dos dormitorios secundarios comparten otro baño completo con ducha. Mampara de Blindex y deck de madera en la ducha extractor de aire y mesada de mármol de Carrara con bacha. Piso de porcellanato y vanitory a medida. Ventanales internos con DVH - Baulera tipo jaula en el último piso El edificio cuenta con dos terrazas de uso común cada una con su parrilla y la vivienda del encargado que se convirtió en un SUM con cocina y baño completo Excelente estado general. Edificio francés de gran categoría. Excelente conectividad con cercanía a las avenidas Santa Fe Coronel Díaz Córdoba y Pueyrerdon subte D y numerosas líneas de colectivos. Zona residencial y comercial a pasos del shopping Alto Palermo restaurantes bares supermercados centros médicos y educativos. Expensas ######## marzo 2026 ABL 41185 abril 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PISO DE CATEGORÍA EN EL CORAZÓN DE RECOLETA Presentamos una unidad única por su ubicación estratégica y nivel de terminaciones. Situado sobre la emblemática Avenida Callao, a pasos de Av. del Libertador, este piso ofrece lo mejor. Características Principales: • Superficie: 182 m² cubiertos diseñados con una distribución funcional y sofisticada. • 11 m² de Terraza libre con parrilla • Seguridad: Doble entrada con puertas blindadas y acceso electrónico. Edificio con seguridad 24 hs (Totem). • Área Social: Living comedor de gran amplitud con salida a dos balcones. Uno de ellos descubierto y equipado con conexión de gas natural para parrilla; el segundo, cubierto, funciona como un quincho cerrado integrado perfectamente al área social. • Cocina: espacio independiente con mobiliario a medida de gran capacidad. Diseñada para albergar cava de vinos, lavavajillas y electrodomésticos empotrados de alta gama. • Toilette de recepción entelado Intimidad y Confort: El sector privado se encuentra conectado por un pasillo de 7,5 metros que garantiza privacidad absoluta. • Master Suite: Con vestidor propio y salida a un balcón cubierto (apto baulera). • Dos Suites adicionales: Una con vista al pulmón de manzana y otra interna, ambas con baño privado. • Estar íntimo: Espacio versátil para Playroom o Family Room. Detalles de Lujo y Servicios: • Dependencia de servicio con baño privado y doble circulación. • Persianas automaticas en todo el departamento • Calidad constructiva premium: pisos de madera y aberturas de alta prestación • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Cochera: Espacio fijo y generoso de 15 m² en PB, con capacidad para vehículo de gran porte, motos y bicicletas. • Losa radiante a gas individual • Sala de maquinas: caldera para losa radiante y termotanque para agua sanitaria Una propiedad en estado impecable, donde el buen gusto y la exclusividad se encuentran en cada detalle! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

FINANCIACIÓN    Luminoso 2 amb 2do piso - IDEAL Inversor y primera vivienda - Gran potencial de alquiler  Gym, Sum y Rooftop último piso con parrillas, solarium y duchas TODO ELÉCTRICO FORMA DE PAGO: 50% de anticipo en cuotas fijas, entrega Mayo 2026 • 10 Pisos • 42 Unidades • 1 Local comercial • 11 Cocheras • SUM • Gimnasio • Rooftop - 2 Niveles de parking Dentro del emblemático Recoleta, a pazos de la plaza Rodriguez Peña y muy cerca de las avenidas Santa Fe, Callao y Córdoba; múltiples ofertas de entretenimiento; así como también a pasos de los principales centros de estudios y de salud de Buenos Aires. Con accesos a los medios de transporte más relevantes. Unidades finalizadas con baños completos, pisos y accesorios, aires acondicionados, extractores de cocina, termotanque, muebles de cocina, frentes de placares, horno y anafe. Gym, Sum en el último piso con parrillas, solarium y duchas. Sin piscina Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

LINDISIMO STUDIO / monoambiente A ESTRENAR con balcón al contrafrente, 2do piso contrafrente EXCELENTE ORIENTACION NORTE ~ IDEAL INVERSOR - ALTO PORCENTAJE PARA ALQUILER Ideal como 1ra vivienda - ULTIMO DISPONIBLE - TODO ELÉCTRICO - Apto Airbnb Edificio YA ENTREGADO, familias viviendo Sin Amenities - Bajas expensas  Inmejorable ubicación, cerca de todo Edificio sobrio y moderno Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento de 5 ambientes en venta – En el barrio de Recoleta APTO CREDITO Excelente departamento de 5 ambientes ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, sobre Callao y Juncal, en pleno barrio de Recoleta, reconocido por su arquitectura, conectividad y vida urbana de primer nivel. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, luminosidad y distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan confort y categoría. Características de la propiedad: Living comedor de generosas dimensiones, muy luminoso y con salida a balcón. Tres dormitorios: Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio con vestidor. Tercer dormitorio de buenas dimensiones. Dos baños completos, bien distribuidos. Cocina amplia con comedor diario, cómoda y funcional. Lavadero independiente. Excelente circulación y aprovechamiento de los metros. Ubicación y entorno: Zona residencial y comercial de alta demanda. Cercanía a subtes, múltiples líneas de colectivo y avenidas principales. Próximo a espacios verdes, centros educativos, culturales y gastronómicos. Entorno distinguido, típico de Recoleta. Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y calidad de vida. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Espectacular 2 amb piso 6to - Gym, Sum, último piso rooftop con parrilla y solarium  TODO ELÉCTRICO FINANCIACIÓN FORMA DE PAGO: 50% de anticipo en cuotas fijas, entrega Mayo 2026 • 10 Pisos • 42 Unidades • 1 Local comercial • 11 Cocheras • SUM • Gimnasio • Rooftop - 2 Niveles de parking Dentro del emblemático Recoleta, a pazos de la plaza Rodriguez Peña y muy cerca de las avenidas Santa Fe, Callao y Córdoba; múltiples ofertas de entretenimiento; así como también a pasos de los principales centros de estudios y de salud de Buenos Aires. Con accesos a los medios de transporte más relevantes. Unidades finalizadas con baños completos, pisos y accesorios, aires acondicionados, extractores de cocina, termotanque, muebles de cocina, frentes de placares, horno y anafe. Gym, Sum en el último piso con parrillas, solarium y duchas. Sin piscina. TODO ELÉCTRICO. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

FINANCIACIÓN - ÚLTIMO DISPONIBLE AL FRENTE 3ER  PISO 1,5 AMBIENTE Y MEDIO - IDEAL INVERSOR  Todo eléctrico - Bajas expensas - Excelente calidad - CONSULTAME POR EL 5to piso último disponible mismo metraje usd 170.000 ENTREGA Marzo 2026   Actualmente entregándose  El edificio es sobrio y moderno - Super ubicación - Todo eléctrico  Compuesto por 1 planta baja y 14 plantas de altura Imágenes render decoración Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta Elegante Piso de Categoría en el corazón de RecoletaUbicado en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, este distinguido piso de cuatro ambientes con dependencia, combina amplitud, categoría y una excelente distribución, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. La propiedad cuenta con un gran living y comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La cocina es amplia y funcional, con excelente espacio de guardado. El área privada ofrece tres cómodos dormitorios, acompañados por dos baños completos y toilette de recepción, pensados para brindar practicidad y privacidad. Además, dispone de playroom o espacio multifunción, ideal como sala de estar, home office o área de entretenimiento y baulera. Distribución: - Amplia Recepción - Toilette - Living Comedor - Cocina remodelada con dependencia de servicio y baño. Puerta y ascensor de Servicio. - Tres dormitorios con placard remodelado y gran espacio de guardado - Dos baños completos remodelados, uno con bañera y otro con ducha - Playroom .- Baulera Ubicado en un edificio de categoría, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, cerca de espacios verdes, gastronomía y servicios. Una propiedad única por su amplitud, ubicación y calidad. Contactame y agendemos una visita para conocerlo! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ENTREGA PPIOS MAYO 2026 - 2 amb con balcón al FRENTE  piso 8 - 53,18 mts totales IDEAL INVERSOR APTO PROFESIONAL    -   UBICACIÓN DE PRIVILEGIO Donde lo histórico y lo contemporáneo se encuentran. Ubicado en el corazón del emblemático barrio de RECOLETA, a pasos de las 5 esquinas, atravesado por las prestigiosas avenidas Quintana y Alvear, delimitado por lascaracterísticas avenidas Libertador, Santa Fe y 9 de Julio (acceso Autopista illia), se despliega una de las áreas de mayor distinción de Buenos Aires, se destaca por sus espacios verdes seguros y milimétricamente diseñados, como la plaza Vicente López o la plaza del Pilar, la plazoleta Carlos Pellegrini, la emblemática plaza Gral. San Martín, el Parque Thays, quienes conforman gran parte de lo que se denomina "el pulmón verde más grande de la ciudad”. Su imponentearquitectura francesa, importada del siglo XIX, la cual se abre paso entre edificios modernos, cafés y restaurantes reconocidos por su gastronomía de primer nivel, comotambién los principales bancos comerciales y las mejores tiendas de diseño del país y del mundo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gastón Romano - MLS ID 420151114-305 Venta Hermoso departamento de 4 ambientes con Patio balcón y cochera en una de las zonas mas lindas de Recoleta. Living Comedor amplio y luminoso con salida a balcón Dormitorio principal de buena medida con ventana a balcón Segundo dormitorio con ventana a balcón Tercer dormitorio Baño completo con bañera Baño completo con ducha Toilette de recepción Cocina comedor amplia y cómoda con salida a patio Lavadero Patio muy amplio lo que le da luz y ventilación a la propiedad es un espacio único en esta zona de la ciudad. Entrada principal con palier privado Entrada de servicio Calefacción central Cochera El departamento se encuentra en muy buen estado Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. Expensas Ordinarias Vencimiento ######## 472.695 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mara Rubinovich - MLS ID 421531064-302 Ubicado sobre Pacheco de Melo entre Junín y Ayacucho en una de las zonas más lindas y buscadas de Recoleta se encuentra este semipiso en un primer piso al contrafrente con vistas abiertas hacia un jardín común del edificio. Combina amplitud funcionalidad y una excelente distribución. La propiedad cuenta con un amplio living comedor conectado a un gran estar ambos ambientes integrados visualmente y con una longitud total de casi 11 metros lo que genera un espacio social excepcional ideal para recibir y disfrutar. Desde el estar se aprecia una agradable vista abierta hacia el contrafrente con jardín común del edificio aportando verde tranquilidad y buena luz. Dispone de dos dormitorios asistidos por baño completo además de toilette de recepción. La cocina fue remodelada y cuenta con muebles completos y lavadero integrado optimizando el uso del espacio. Además posee dependencia de servicio con su baño que brinda múltiples posibilidades de uso escritorio tercer dormitorio espacio de trabajo etc.. El edificio cuenta con dos ascensores principal y de servicio lo que facilita la circulación y el acceso independiente al área de servicio. Completa la propiedad una baulera ideal para espacio de guardado adicional. Una excelente oportunidad para vivir en Recoleta en un departamento con gran potencial ambientes amplios y una ubicación privilegiada a tan sólo 1 cuadra de Av. Las Heras y 2 cuadras de Av. Callao. Su ubicación permite acceder fácilmente a múltiples líneas de transporte público incluyendo colectivos 10 17 37 41 59 60 61 62 92 93 95 101 102 108 110 118 124 y estación Las Heras de subte línea H. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con todos los servicios y la elegancia característica de Recoleta. No te lo pierdas porque es único. Llámanos para agendar una visita. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX CONSÚLTANOS ¡Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-662 Piso de categoría sobre Av. Callao con 3 ambientes DepHome Office y BAÑO. Gran potencial. MUY LUMINOSO. Ubicado sobre la emblemática Av. Callao en una de las zonas más conectadas y consolidadas de la ciudad con cercanía a múltiples medios de transporte centros educativos comerciales y una amplia propuesta gastronómica se presenta este piso de 110 MTS en séptimo nivel que combina amplitud luminosidad y un enorme potencial. La propiedad se destaca por su gran recepción un espacio generoso que permite desarrollar un living y comedor de importantes dimensiones con excelente ingreso de luz natural y una distribución versátil que se adapta a distintos estilos de vida. Dispone de dos amplios dormitorios un toilette de recepción y un baño completo con bañadera. La cocina actualmente independiente cuenta con dependencia y baño de servicio ofreciendo la posibilidad de ser integrada para crear una gran cocina moderna con comedor diario o un espacio social ampliado acorde a las tendencias actuales. Ubicado en un séptimo piso el departamento goza de muy buena luminosidad y ventilación cualidades que realzan cada uno de sus ambientes. planta invertida con dormitorios al frente sobre Av. Callao y Living a contrafrente lo cual garantiza maxima tranquilidad! Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una base sólida en una ubicación ÚNICA DE RECOLETA sobre Av. Callao y Vicente López. Privilegiada con metros generosos y el potencial de ser reciclada y revalorizada logrando un producto final de alta calidad y gran demanda en el mercado. Tu consulta será muy bienvenida ! LAS ULTIMAS EXPENSAS CON AYSA FUERON DE 497.000 SIN AYSA 447.000 El departamento se encuentra desocupado. Las fotos con muebles son un Home Staging y son referenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Luminoso piso 9, (son 10 pisos) PALIER PRIVADO 3 amb c/ gran balcón aterrazado al frente que conecta a los 2 dormitorios el ppal con vestidor Al contrafrente gran y amplísima terraza con parrilla y espacio que conecta con el living/ comedor Toilette. Inmejorable orientación NE. PRIVACIDAD ABSOLUTA. Totales: 102, 19mts - MARZO 2026 ENTREGA  UBICACIÓN DE PRIVILEGIO. Donde lo histórico y lo contemporáneo se encuentran. Ubicado en el corazón del emblemático barrio de RECOLETA, a pasos de las 5 esquinas, atravesado por las prestigiosas avenidas Quintana y Alvear, delimitado por lascaracterísticas avenidas Libertador, Santa Fe y 9 de Julio (acceso Autopista illia), se despliega una de las áreas de mayor distinción de Buenos Aires, se destaca por sus espacios verdes seguros y milimétricamente diseñados, como la plaza Vicente López o la plaza del Pilar, la plazoleta Carlos Pellegrini, la emblemática plaza Gral. San Martín, el Parque Thays, quienes conforman gran parte de lo que se denomina "el pulmón verde más grande de la ciudad”. Su imponentearquitectura francesa, importada del siglo XIX, la cual se abre paso entre edificios modernos, cafés y restaurantes reconocidos por su gastronomía de primer nivel, comotambién los principales bancos comerciales y las mejores tiendas de diseño del país y del mundo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.