Al frente , con hermosa vista, balcón , living comedor , desayunador, hall de entrada, hall íntimo , baño completo , cocina con espacio y conexión p/ lavarropas , dormitorio c/ placar , bajas expensas , muy luminoso , a solo 1 cuadra Av. Martín García , Pque. Lezama y Av. Patricios , numerosas líneas de colectivos , en cercanía de Pto. Madero y a 10´del centro de la ciudad , apto crédito. en excelente estado , ideal vivienda o inversión. XINTEL (ATP-ATP-44)

Hermoso Departamento de 4 ambientes reciclado a nuevo muy luminoso ,es un barrio familiar donde hay dos escuelas una privada y otra publica ,tenemos también el hospital Argerich cerca una hermosa iglesia, Metrobús cerca, hermosos arboles ,comercios cercas un barrió muy familiar no dudes en consultarnos!!!!!!!

Departamento de calidad apto profesional y único en la zona, hall de ingreso a cocina con isla integrada al estar-comedor, toilette, dormitorio en suite con vestidor y baño completo con bañera. Todos los ambientes con salida a balcón terraza. UF 3ºB - VISTA BOMBONERA COCHERA Y BAULERA DISPONIBLES Superficie cubierta: 48 m² Superficie terraza: 8 m² Superficie total: 56 m² Detalles de la unidad: Carpinterías de alta prestación con DVH - Calefacción central por radiadores con regulación individual - Agua caliente central - Pisos de porcellanato simil madera - Cocina equipada con anafe a gas, horno eléctrico y campana de acero inoxidable - Interiores de placares y vestidores. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !!! Detalles del Edificio: 2 ascensores - Cocheras - Bauleras - Parrilla - Solárium - Salón de usos múltiples con cocina y baño - Portero eléctrico y cámaras de seguridad monitoreadas. El barrio y su entorno: Edificio de categoría en la zona más comercial del barrio de Boca, a 5 minutos de Puerto Madero y con la terminal el Metrobús del Bajo en la puerta del edificio. Con salida rápida al puente Nicolás Avellaneda. Con vista abierta a la Bombonera y a pasos de la calle Caminito. Zona de gran actividad comercial y turística. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Apto profesional.Apto crédito.Departamento reciclado de 2 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie cubierta y total de 40m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Pintado y refaccionado completamente hace dos años. Muy buen estado, luminoso. Piso de mosaicos y madera. Complejos de 3 edificios, con 5 pisos cada uno. Un ascensor por cuerpo. Antigüedad 60 años. Expensas $80.000 (marzo 2026).  Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-427)

Descubre la oportunidad de vivir en un departamento de calidad, apto profesional y exclusivo, ubicado en el corazón vibrante del barrio de Boca. Este moderno departamento ofrece un diseño interior elegante con una cocina equipada con isla, integrada al living-comedor, ideal para recibir amigos o disfrutar de una noche tranquila. Cuenta con una habitación en suite que incluye vestidor y un baño completo con bañera. Toda la unidad está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con acceso directo a un balcón terraza que ofrece vistas panorámicas al emblemático estadio de La Bombonera. Superficie cubierta: 48 m² Superficie terraza: 8 m² Superficie total: 56 m² Los detalles de calidad incluyen carpinterías de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), calefacción central por radiadores, y pisos de porcelanato simil madera. La cocina está equipada con anafe a gas, horno eléctrico y campana de acero inoxidable, además de interiores de placares y vestidores bien pensados. El edificio ofrece comodidades excepcionales con dos ascensores, cocheras, bauleras, parrilla, solárium, y un salón de usos múltiples (SUM) con cocina y baño. Además, cuenta con seguridad garantizada mediante cámaras de monitoreo y portero eléctrico. Ubicado a solo 5 minutos de Puerto Madero y con acceso directo al Metrobús del Bajo, la conexión es rápida hacia el puente Nicolás Avellaneda. Las vistas despejadas al estadio y la proximidad a Caminito lo sitúan en un punto de intenso movimiento comercial y turístico. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la Ley 5115. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Andrea Zarate - MLS ID 422251009-314 Venta departamento 3 ambientes con terraza propia y cochera cubierta en PB La Boca. Todos los ambientes tienen salida a la terraza con vistas abiertas hacia Puerto Madero. 125 m totales. 60 m cubiertos balcón de 5 m actualmente techado con cerramiento de aluminio y terraza propia de 60 m. Ubicado en una zona rodeada de verde a una cuadra de Parque Lezama y Parque Irala. Cuenta con Living-comedor amplio y muy luminoso con salida a la terraza. Cocina independiente con muebles completos mesada de granito y revestimiento tipo subway blanco. Barra pasaplatos que integra visualmente con el living. Dos dormitorios. Hall de distribución con placard. Baño completo hecho a nuevo. Cochera cubierta en planta baja. Adicionales y mejoras Espacio para lavarropas. Agua caliente por calefón. Renovación reciente de pisos y cerámicos. Cañerías del baño renovadas. Edificio con 2 ascensores. Una propiedad con un diferencial único terraza amplia funcional y privada. Financiación disponible Accedé a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad a través de Lendar. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En el corazón vibrante del barrio La Boca, donde cada calle respira arte, cultura y tradición, se encuentra tu próximo hogar: Juan Manuel Blanes 60, UF-5 PLANTA BAJA. Un lugar donde la vida cotidiana se mezcla con la magia de uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. Imagina despertar cada mañana en un espacio lleno de luz y estructura sólida: un departamento en planta baja, con 55 m² cuidadosamente distribuidos para ofrecer comodidad, funcionalidad y la sensación única de hogar. Al entrar, el living comedor te recibe como el escenario perfecto para tus momentos importantes: cenas con amigos, tardes de trabajo creativo o simplemente tiempo para vos. La cocina se integra de manera práctica, manteniendo esa esencia clásica que caracteriza a los PH y departamentos tradicionales de La Boca. Cuenta con dos dormitorios amplios y versátiles, ideales para una familia, un espacio de trabajo o para quienes valoran el descanso en armonía. El baño completo mantiene la practicidad que buscas, y el patio, ese pequeño oasis urbano, te regala aire, verde y la posibilidad de conectar con el exterior sin salir de casa. Como plus, este departamento ofrece algo que ya no se consigue tanto: un espacio de guardado en el piso superior, perfecto para mantener tu hogar organizado, limpio y liviano. La ubicación no puede ser mejor: a metros de avenidas principales, líneas de colectivos, comercios, centros de salud, escuelas y clubes. La Boca sigue evolucionando, creciendo, reinventándose… pero sin perder su alma. Y en este complejo de propiedades con múltiples vecinos, la vida comunitaria y la seguridad se vuelven protagonistas. Este hogar es ideal para quien busca conectarse con la ciudad desde un lugar auténtico, con historia, color y accesibilidad. Un espacio que te invita a imaginar, a crear, a vivir. Un espacio que te invita a sentirte parte. Juan Manuel Blanes 60, La Boca, Capital Federal Superficie Cubierta: 55 m² Orientación Noreste Contáctanos para coordinar una visita. Vení a conocer tu próximo hogar o inversión. Porque algunos lugares no solo se habitan… se viven. APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA, ATENCIÓN IMAGENES GENERADAS CON IA, SEGUIDA DE LA ORIGINAL, PARA MÁS INFO PEDIR VIDEO. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto!  Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame al: Lujan 2323 44-6150 CABA

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Boca, Zona Sur, Distrito de las Artes. Monoambiente, recientemente reciclado, buen estado general. Contrafrente, a pulmón de manzana. Primer piso por escalera. Apto crédito. Muy buena ubicación, sobre la Av. Alte. Brown y a 100 metros de la Comisaria 24, también próximo a la Usina de las Artes, del Hospital Argerich. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos. Por la zona circulan varias lineas de colectivo, como el 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-275)

Venta de Departamento 2 Ambientes con COCHERA en La Boca/ Barracas, Capital Federal - Distrito de las Artes ¡Descubre el dúplex que combina estilo, amplitud y todo lo que necesitas a un paso de la ciudad! Este dúplex de 2 ambientes en el 6to piso frente del Condominio PuertoPampa te espera con todo listo para mudarte: la unidad está ubicado en la Etapa1,  la primera fase del proyecto que ya está entregada y en pleno funcionamiento. Este dúplex  te invita a vivir en un espacio luminoso, con vista  abierta y la comodidad de una cochera cubierta incluida.  - Planta baja: cocina integrada al living‑comedor, separada por una barra con muebles de alto y bajo mesada,  anafe y horno eléctrico; además cuenta con espacio para lavarropas., salida a Balcon  - Balcon aterrazado: ideal para una parrilla y momentos al aire libre. - Planta alta: dormitorio en suite con vestidor, baño completo y rincón para un escritorio. - Extras: cochera cubierta, excelente iluminación natural y ubicación privilegiada. El complejo cuenta con  500 unidades (viviendas, oficinas y locales comerciales) distribuidas en tres etapas. - Esta unidad pertenece a la Etapa 1,  ya entregada y con todas las terminaciones listas para vivir. - La Etapa2 está avanzada y ya entregando unidades y la Etapa 3 está en planificación. Amenidades: piscina (concluida la Etapa2), gimnasio, salón de usos múltiples, solárium, laundry, 3niveles de cocheras, locales comerciales en planta baja, vigilancia 24hs y acceso controlado. Ubicación: a pasos de la Usina del Arte, ParqueLezama y PuertoMadero; rodeado de bares, restaurantes, universidades y con excelente conectividad de transporte.  Una zona de pleno crecimiento, rodeado de arte urbano, galerías y la energía joven que caracteriza al "Distrito de las Artes", el edificio está a pasos de la Usina del Arte, del Parque Lezama y a menos de 500m de PuertoMadero, con acceso inmediato a la Autopista Illia y a las principales avenidas de la ciudad. Todo esto convierte a este dúplex en una gran oportunidad de inversión y en el lugar ideal para quienes buscan vivir donde la ciudad se reinventa. ¿Te animas a conocer el espacio? Agenda tu visita y descubre por qué este es el punto de partida perfecto para vivir y rentabilizar en una de las áreas con mayor proyección de BuenosAires. No dejes pasar esta oportunidad; agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar. INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL (IGI-IGI-1257)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal. Hermoso departamento, posee dos amplios dormitorios con placares al frente, cocina amplia con lavadero incorporado, baño completo, cómodo living comedor y balcón corrido al frente. Excepcional estado, se destaca por los detalles de calidad y confort, el depto. cuenta con agua caliente y calefacción por caldera individual, tres equipos de aire acondicionado, bañera con hidromasaje y mampara de vidrio, pisos de parquet en dormitorios y madera en listones en living comedor, ambos plastificados, detalles de molduras en techos, paredes con revestimiento texturado, muebles de cocina laqueados combinados con madera natural, instalación para lavarropas en cocina, cocina y baño revestido en porcelanato, cortinas eléctricas, barra desayunador,  interiores de placard completos y con frentes espejados, extractor de vapores en baño y cocina. Muy luminoso y aireado. Excelente ubicación, zona comercial, próximo a Av. Alte. Brown y Av. Pérez Galdos, Usina de las Artes y Hospital Argerich. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la línea 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-471)

PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL Departamento tipo PH muy amplio, posee una cómoda cocina integrada a hall de recepción amplio y un dormitorio. Muy buen estado general. Bajas expensas. Excelente Ubicación, próximo a la Av. Alte. Brown, Av. Pérez Galdós, Usina de las Artesa, Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro Bus (Líneas : 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168). APTP CREDITO. Muy bajas expensas. Se vende con renta. Contrato vigente hasta el 31/10/2027 Medidas:  Hall: 2.50 X 2.05 Comedor: 4.55 X 4.05 Cocina: 2.05 X 2.60 Baño: 1.20 X 1.75 SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-518)

Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Departamento dos ambientes, cuenta con tres entrepisos amplios y comodos que duplican la superficie de la unidad. Edificio antiguo, depto tipo PH, situado en planta baja, cuenta con dos ambientes amplios, tres entrepisos, los que generan 3 ambientes mas, cocina, baño y un patio techado que sirve de lavadero o deposito. Sin expensas. Excelente ubicación, proximo a Av. Alte. Brown y Av. Perez Galdos, Usina de las artes, por la zona circulan varias líneas de colectivos como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y la 168. También próximo a Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro bus, estación Retiro y Constitución a 15 minutos   SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-597)

Venta  de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Hermoso y muy luminoso departamento 2 ambientes, posee 1 dormitorio, baño , hall, cocina comedor. Buen estado general. Excelente ubicación sobre la Av, Alte. Brown, próximo a Av. Perez Galdos, Hospital Argerich, Usina de las Artes , Caminito Av. Pedro de Mendoza y Parque Lezama.  Por la zona circulan las siguientes lineas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación Retiro y Constitución a solo 15 minutos. Apto credito bancario. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-687)

Descubre la oportunidad de residir en un departamento de calidad excepcional, apto tanto para uso profesional como personal, ubicado en el dinámico corazón del barrio de Boca. Este moderno departamento se destaca por su diseño interior elegante y funcional, con una cocina equipada con isla, integrada al amplio living-comedor, perfecta para recibir amigos o disfrutar de una velada tranquila. La unidad cuenta con una habitación en suite que incluye un vestidor y un baño completo con bañera. Diseñada para maximizar la luz natural, la propiedad ofrece acceso directo a una enorme terraza propia. Superficie cubierta: 49 m² Superficie terraza: 8 m² Superficie total: 57 m² Los detalles de calidad incluyen carpinterías de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), calefacción central por radiadores, y pisos de porcelanato símil madera. La cocina está equipada con anafe a gas, horno eléctrico y campana de acero inoxidable, con interiores de placares y vestidores cuidadosamente diseñados. El edificio ofrece comodidades excepcionales, como dos ascensores, cocheras, bauleras, parrilla, solárium, y un salón de usos múltiples (SUM) con cocina y baño. La seguridad está garantizada mediante cámaras de monitoreo y portero eléctrico. Ubicado a solo 5 minutos de Puerto Madero y con acceso directo al Metrobús del Bajo, ofrece una conexión rápida hacia el puente Nicolás Avellaneda. Las vistas despejadas al estadio y la proximidad a Caminito lo sitúan en un área de intenso movimiento comercial y turístico. Ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno vibrante con todas las comodidades modernas. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Amplio  Departamento tipo PH a refaccionar , planta baja al frente , posee un amplio Hall que tambien se puede utilizar como comedor diario, amplio living , 3 habitaciones , 1 habitación de servicio  y baño. Excelente ubicación, a metros de Av. Alte. Brown y Av. Pérez Galdós, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Sin Expensas. APTO CREDITO. Medidas :Cocina/comedor 5.92 x 4 m , Hall 2.87 x 7.12 m , Descanso 2.88 x 3.52 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Dormitorio 3.31 x 4 .22 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Comedor 4.07 x 7.50 m , Pasillo 1.16 x 2,27 m  , Baño 2.89 x 2 .15 m  , Cocina 2.04 x 3.20 m , Lavadero 3.37 x 3.18 m  , Habitación de servicio 3.25 x 2.04 m . SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-717)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con patio en Boca, Capital Federal Departamento en Primer Piso por escalera, Contrafrente. Luminoso y soleado. Expensas $41.900. Posee:  1 dormitorio, cocina, comedor, baño y un amplio Patio. Buen estado general. Artefactos eléctricos.  Excelente Ubicación, a pocos metros de la Av. Alte. Brown y Av. Benito Pérez Galdós, sobre la calle Aristóbulo del Valle donde se desarrolla un pequeño centro comercial donde podrás abastecerte de lo que necesites. Próximo a Usina de las Artes, Estadio Boca Junior, Hospital Argerich, Puerto Madero y Metrobus del bajo. Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 15 minutos. También próximo acceso Autopista Buenos Aires La Plata, Autopista 25 de Maya y Puente Nicolas Avellaneda. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 Y 195.   Apto Crédito.  SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-813)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Amplio Dpto 3 Ambientes ,  Piso Doce  Contrafrente, compuesto por Comedor , 2 Dormitorios, Cocina, Baño y Balcón. Excelente ubicación. Sobre Av. Alte. Brown y Av. Pérez Galdós, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos.  Expensas. APTO CREDITO. Medida :Comedor : 3 x 5.48 ;Dormitorio : 2.91 x 3.14; Dormitorio: 2.28 x 3.27 ; Cocina : 1.75 x 3.16 ;Baño : 1.60  x 2 ; Pasillo : 0.90 x 3.14 ; Balcón : 2.97 x 1.31; Lavadero: 1.18 x 1.78 SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-837)

VENTA · DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES · START RESIDENCIAS · AV. SAN MARTÍN 2300 Dos ambientes en torre con full amenities y seguridad 24 hs. Ubicado sobre Av. San Martín, en un barrio conectado y en constante crecimiento, con excelente acceso a transporte y amplia oferta comercial. Proyecto de uso residencial, con amenities de gran calidad constructiva. La unidad se encuentra en el piso 11, con vista panorámica a la ciudad. Apto crédito hipotecario. Cochera opcional. Distribución: Hall de acceso Living-comedor con excelente luminosidad y vista abierta Cocina integrada o semi integrada Dormitorio principal Baño completo El complejo: Torre residencial moderna con unidades de 2 ambientes, en un entorno urbano consolidado y en expansión. Amenities: Piscina con solárium en terraza, gimnasio totalmente equipado, SUM con parrilla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta PH en Primer Piso con terraza y balcón!  La Paternal. NO Apto Crédito. • 120,5 m2 totales. • Estar - Comedor. • Toilette • Cocina luminosa y funcional. • Dormitorio principal con amplio placard. • Baño competo en suite. • Dormitorio secundario o escritorio. • Tercer dormitorio. • Patio con semicubierto y lavadero. Características generales: • Refaccionado en 2008 (Toilette, cocina, inst, eléctrica, inst. de gas, pisos) • Calefaccion por tiro balanceado. • Agua caliente por termotanque. • NO incluye equipos de aire acondicionado. Cercanías: • A 1 cuadra de Av. San Martín. • A 1 cuadra de MetroBUS. • A 4 cuadras de Av. Tte. Gral. Donato Álvarez.   ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_ Departamento en PH monoambiente en venta ubicado sobre calle Doctor Adolfo Dickman entre Añazco y Maturín (Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio interno y espacio aéreo propio lo que posibilita seguir construiyendo arriba. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/03/2024 son de aproximadamente $3.800. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Descubre esta encantadora propiedad tipo PH ubicada en el barrio de Paternal, en Capital Federal, Argentina. Situada en la dirección 12 de Octubre 1800, Piso 1 Por escalera Departamento B, esta vivienda ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con características distintivas y una ubicación estratégica. Aunque no se especifica el metraje total, esta propiedad destaca por sus múltiples ambientes, incluyendo un balcón ideal para disfrutar del aire libre, una baulera para almacenamiento adicional, y una amplia cocina con comedor diario que invita a reuniones familiares y momentos compartidos. Además, cuenta con un lavadero, terraza, y un toilette para mayor comodidad. Para aquellos que valoran la independencia, el apartamento independiente es un espacio versátil que puede ser adaptado a diversas necesidades. La propiedad ofrece además un quincho, perfecto para reuniones sociales, y es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias con animales. Aunque no se dispone de cochera, la ubicación del PH en Paternal ofrece fácil acceso a transporte público y servicios, incrementando su conveniencia. esta propiedad no solo proporciona un espacio de vida cómodo, sino que también ofrece posibilidades de personalización para adaptarse a sus gustos y necesidades. Si buscas una vivienda que combine funcionalidad y un ambiente acogedor, esta propiedad en Paternal es una opción que merece ser considerada. Características técnicas: - Superficie cubierta: 106 m² - Superficie total de terreno: 217m² - Ambientes: 4 - Dormitorios: 3 - Baños: 1 completo + 1 toilette - Estado general: Muy bueno - Clasificación: Apto crédito © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, BARRIO PATERNAL (CABA) Se trata de un departamento de 3 ambientes muy luminoso, amplio y en excelente estado, ideal para pareja, familia o inversión. Ubicado en la calle Terrero 2650, en pleno barrio Paternal, una zona residencial tranquila, con excelente conectividad (cerca de Av. San Martín, colectivos, subte y comercios). La unidad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y estado general. Características principales: • Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural • Cocina independiente con muebles completos • Lavadero separado con ventilación natural • 2 dormitorios con placard y pisos de parquet • Baño completo • Balcón corrido con espacio exterior funcional  Valor agregado: • Unidad lista para habitar • Ambientes bien definidos • Buena ventilación cruzada • Edificio sólido de construcción tradicional Ubicación • A metros de Av. San Martín • Cercano a Juan B. Justo / Metrobus • Zona con fuerte crecimiento y demanda • Cercanía a comercios, colegios y servicios ¿Te falta liquidez para comprar una propiedad? Contamos con CREDINANCE, te financiamos hasta el 35% del valor mediante un préstamo privado en dólares, con plazos de 1 a 5 años. Consúltanos y accede a más oportunidades de compra e inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Ester Cabuli - MLS ID 421531007-923 Ubicado en el barrio de La Paternal una zona residencial en constante crecimiento con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales comercios colegios y espacios verdes. El edificio cuenta con 7 pisos 3 departamentos por piso entrada con rejas de seguridad 1 ascensor y portera hasta el mediodía brindando comodidad y tranquilidad. Al ingresar al departamento nos encontramos con un living comedor luminoso con salida al balcón al frente con persianas. Un pasillo de distribución con amplios placares aporta gran espacio de guardado. - Dos dormitorios al frente ambos con ventana y muy buena luz natural sin placard. - Baño completo. -Cocina independiente con mobiliario completo y lavadero separado. Pisos de parquet Agua caliente individual Expensas accesibles Ubicación y entorno Cercano a Av. Juan B. Justo Av. Álvarez Thomas y Av. San Martín Próximo a centros comerciales de barrio y servicios Rápido acceso a barrios como Villa Crespo Chacarita y Caballito Medios de transporte Subte Línea B estación Federico Lacroze Ferrocarril Urquiza Varias líneas de colectivo sobre avenidas principales Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional luminoso y bien ubicado en un entorno residencial con muy buena conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Liliana Chapuis - MLS ID 420151278-1657 EN VENTA MONOAMBIENTE CON ESPACIO GUARDACOCHE EN PATERNAL Excelente departamento a estrenar Es una torre con amenities SUM parrillas solárium laundry pileta y gym Muy buena ubicación sobre centro comercial a pasos de Av. Juan B. Justo por donde pasa el metrobús con innumerables líneas de colectivos SE ACEPTA FINANCIACION DIRECTA 70 DE CONTADO Y EL SALDO EN 18 CUOTAS Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar